抵押借款合同大全（通用28篇）

抵押借款合同大全 篇1

　　甲方(借款人)：________________________

　　乙方(貸款人)：________________________

　　甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本協議。

　　一、乙方貸給甲方人民幣________________________元，于________年________月________日前交付甲方。

　　二、貸款利息

　　三、借款期限

　　四、還款日期和方式

　　五、違約責任

　　六、本協議自________年________月________日生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　________年________月________日

抵押借款合同大全 篇2

　　抵押人：(以下簡稱甲方) ____

　　抵押權人：(以下簡稱乙方) ____

　　鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條乙方愿意以其有權處分的位于____市(縣) ____區(鎮) ____路(街) ____號____房間之房產的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

　　第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。

　　第三條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第五條抵押期限

　　抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第四條借款利息

　　每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

　　第五條甲方的義務及違約責任

　　1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

　　2、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

　　甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　3、甲方如違反本合同第七條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

　　第七條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決;協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

　　(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;

　　(二)提交仲裁委員會裁決。

　　第八條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

　　第九條其它

　　1、本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

　　2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。

　　抵押人：______抵押權人：______

　　____年__月__日____年__月__日

抵押借款合同大全 篇3

　　債權人(以下簡稱甲方)：

　　債務人(以下簡稱乙方)：

　　乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

　　第一條 借款內容

　　1、借款總金額：十萬元整。

　　2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。

　　3、借款期限：時間為一年，即自__起，至__止。

　　4、借款利息：月息為2分，一年利息為二萬四千元整。

　　乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。

　　第二條 抵押物事項

　　1、抵押物名稱：房屋產權證(證號： )

　　2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為__元。

　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

　　第三條 甲乙雙方的義務

　　(一)甲方的義務：

　　1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

　　(二) 乙方的義務：

　　1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

　　3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

　　第四條 違約責任

　　1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

　　第五條 其他規定

　　1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。

　　(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

　　(2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

　　(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

　　2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條 爭議的解決：

　　本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議：

　　1、發生爭議雙方協商解決。

　　2、協商不成，請有關部門調解。

　　3、調解不成，向當地人民法院起訴。

　　本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：

　　身份證號碼：

　　乙方(簽字、蓋章)：

　　身份證號碼：

　　訂立時間：

　　二、房產抵押貸款條件

　　1、抵押房產的產權所在地應在本地;

　　2、抵押房產的房齡不得超過20xx年;

　　3、抵押房產有較強的變現能力與空間;

　　4、抵押房產的貸款已經還清，并且已經注銷了抵押狀態;

　　5、首次抵押房產的貸款額度為房屋評估的70%;

　　6、若為新房，房產抵押的貸款期限不得超過30年;

　　7、若為二手房，房產抵押的貸款期限不得超過20xx年;

　　8、房產抵押貸款的利率按照央行的同期貸款利率執行;

　　9、符合貸款銀行房產抵押的其他條件。

　　三、房產抵押貸款的注意事項

　　1、房產必須是能用于抵押的商品房。小產權房，自建房，動遷房等房產是不能進行房屋抵押貸款申請的;

　　2、房屋抵押用于貸款的房產必須有余值。特別需要指出的是按揭房和已經一次抵押的房產，如果沒有余值的話銀行也是不予辦理的;

　　3、用于抵押的房屋必須產權清晰。如果該房屋是你和家人名下，辦理抵押時必須產權證上的人都出面。如果是以第三方房屋抵押則需要出示第三方同意抵押的書面文件。

抵押借款合同大全 篇4

　　甲方（出借人）：

　　身份證號碼：

　　乙方（借款人）： 有限公司

　　法定代表人：

　　丙方（出質人）：

　　身份證號碼：

　　丁X（保證人）：

　　身份證號碼：

　　乙方因正常生產經營的需要，現向甲方申請借款，甲方同意發放借款。為明確責任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁X根據國家有關法律、法規的規定，經平等協商，特簽訂本合同，以茲共同遵守：

　　一、借款金額及期限

　　1.1 甲方同意借款 萬元（大寫：人民幣 萬元整）給乙方用于正常生產經營。

　　1.2 借款期限為壹個月，自________年____月____日始至________年____月____日止。借款期限屆滿時，由乙方無條件地將本金一次性歸還給甲方。

　　二、借款利息及支付方式

　　2.1 乙方同意借款利息按月利率______%計算。

　　2.2 借款利息由乙方在________年____月____日之前一次性支付給甲方。

　　三、 擔保條款

　　3.1 股權質押擔保條款：

　　3.1.1 丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權（占乙方公司總股權的比例為1

　　9.5%）及其派生收益提供質押擔保，并于本合同簽訂之日起____日內辦理好股權質押登記手續。若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的，甲方有權申請人民法院采取拍賣、變賣等方式處置質押股權優先受償。

　　3.1.2 丙方提供的股權質押擔保的責任范圍為：本合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現質押權的費用（包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費）。

　　3.1.3 丙方保證其為乙方債務提供股權質押擔保行為不違反所在公司的公司章程及有關法律法規的規定。

　　3.2 連帶保證擔保

　　3.2.1 丁X自愿為乙方的借款行為提供連帶保證擔保，若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的的，丙方愿意承擔連帶還款責任，本保證擔保為不可撤銷之連帶責任保證擔保。

　　3.2.2 丁X的連帶保證擔保的責任范圍為本合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費）。

　　3.2.3 本連帶保證的保證期間為兩年，甲方在主債權期限屆滿之日起兩年內未向丁X主張要求承擔保證責任的，丁X的保證責任消滅。

　　四、聲明與保證

　　4.1乙方在此向甲方聲明：

　�。�1）乙方具備完全民事行為能力，有權簽署并履行本合同。

　�。�2）乙方在本合同項下的借款，已得到其董事會或相應的最高權力機構的授權，且不違反適應于乙方的法律、法規、政策和公司章程之規定。

　　（3）除了向甲方提供的資料已說明的外，乙方不存在未完結的訴訟、仲裁和企業破產審理程序。

　�。�4）乙方未隱瞞任何已發生或即將發生的有可能使甲方不同意發放本合同項下借款的下列事實： a 、與乙方或乙方主要領導有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件； b、未結案的訴訟、仲裁事件； c、乙方承擔的債務、或有債務（向第三人提供的擔保、抵押、質押擔保等）； d、其他可能影響乙方償債能力的情況。

　　4.2 乙方在此向甲方保證：

　�。�1）按甲方要求提供真實完整的文件、報表、憑證等資料，上述資料沒有重大遺漏。

　�。�2）未經甲方同意，不將本合同項下債務部分或全部轉讓給第三人。

抵押借款合同大全 篇5

　　借款人(即抵押人，以下簡稱甲方)：______________

　　貸款人(即抵押權人，以下簡稱乙方)：______________

　　保證人(即售房單位，以下簡稱丙方)：______________

　　甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個人住房商業性貸款實施細則》向乙方申請借款，乙方經-審查同意用銀行信貸資金發放貸款。為明確各自的權利和義務，甲、乙、丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

　　第一條 借款金額　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)________ 元。

　　第二條 借款用途　　甲方借款用于向丙方購買 區(縣) 街道(鎮) 路(村) 弄 號室商品房。

　　第三條 借款期限　　甲方借款期限為________年零____月，即從________年____月____日至________年________月____日止。

　　第四條 貸款利率　　根據中國人民銀行關于對中長期貸款采用分期確定利率的規定，對個人住房商業性貸款采取每年確定利率的方法，即根據中國人民銀行公布的每年____月底的利率水平，在當年____月份公布下________年度個人住房商業性貸款的利率水平，利率的執行期限從下________年度____月____日到該年的____月____日止。借款合同簽訂時，以當日銀行公布執行的個人住房商業性貸款利率確定第一期貸款利率，執行期限到當年的____月___日止。

　　第五條 貸款撥付　　甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認同(乙方確定認同標準)之日起的5個營業日內，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉賬方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。

　　第六條 貸款償還　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結清。

　　6.1第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)萬仟佰拾元整。

　　6.2第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房商業性貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。儲蓄卡、信用卡還款。甲方必須辦理銀行儲蓄卡、信用卡，委托乙方以自動轉賬方式還本付息，甲方應在每月日之前將當月還本息額的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠實施轉賬還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第七條 貸款擔保　　甲方以購買的商品房作為本合同項下借款抵押擔保。甲乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲乙雙方應向房地產登記部門辦理房地產抵押登記。 丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產權證》《房地產其他權利證明》交乙方執管之前，如借款人連續3個月拖欠貸款本息、罰息及其他相關費用，丙方應在接到乙方發出《履行擔保責任通知書》后一個月內負責代為清償。

　　第八條 保險　　甲方必須辦理全額抵押房地產的財產保險并承擔保險費用，有關保險手續可委托乙方代辦。抵押期內，甲方不得以任何理由中斷保險。　　保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內，保險單正本由乙方保管。

　　第九條 合同的變更和解除　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經甲乙雙方協商同意，并依法簽訂變更協議。本合同存續期間，合同條款與新頒布的法律法規不相符的，原合同應依照法律法規做相應變更。 甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應事先取得乙方、丙方的書面同意，其轉讓行為在受讓方和乙方、丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時終止。

　　第十條 甲乙雙方的權利和義務　　甲方有權要求乙方按本合同約定發放貸款。甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內向乙方歸還全部貸款本息。

　　第十一條 違約責任　　甲方在執行本合同期間，沒有按月還款，一方按規定對其逾期本息按日利率萬分之 計收罰息�！　〖追饺邕B續六個月沒有償還貸款本息和相關費用，乙方有權終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續向甲方追償欠款的權利。

　　第十二條 本合同爭議解決方式　　在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

　　第十三條 其他約定事項

　　第十四條 本合同自甲、乙、丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權利證明》交乙方執管后終止。甲乙雙方承擔責任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

　　第十五條 本合同正本一式五份，甲、乙、丙、公證部門、房地產登記部門各執一份，副本 份。

　　甲方(私章)： ________

　　_______年____月____日

　　乙方(私章)：________

　　________年____月____日

　　丙方(公章)：________

　　________年____月____日

抵押借款合同大全 篇6

　　抵押權人：________________________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　抵押人：________________________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　抵押物業地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　抵押權益之房產買賣合同：購房____字第________號

　　第一條總則

　　抵押權人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

　　第二條釋義

　　在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

　　“營業日”：指抵押權人公開營業的日子。

　　“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

　　“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。

　　“房產物業建筑期”：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建筑期。

　　第三條貸款金額

　　一、貸款金額：人民幣____元;

　　所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

　　二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。

　　第四條貸款期限

　　貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

　　第五條利息

　　一、貸款利率按____銀行貸款最優惠利率加____厘(年息)計算。

　　二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

　　三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。

　　四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。

　　五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。

　　第六條還款

　　一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業日繳交。

　　二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。

　　三、抵押人必須在____銀行開立存款賬戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

　　四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。

　　五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

　　第七條逾期利息及罰息

　　一、每月分期付款應繳的金額，應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。

　　二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

　　三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。

　　第八條提前還款

　　一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規定，辦理提前還款手續：

　　1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數;所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

　　2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經發出，即不可撤銷。

　　3.抵押人自愿提早繳付本合約規定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。

　　二、抵押人和擔保人同意，在發生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：

　　1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

　　2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：

　　a.違約被勒令提前償還;

　　b.到期而不能如期償還。

　　3.抵押人及/或擔保人本身發生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

　　4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產、物業或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發生后30天內完滿解除。

　　5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。

　　抵押權人:_______________ 抵押人：_______________

抵押借款合同大全 篇7

　　甲方(出借人)

　　乙方(借款人)

　　乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 甲方共計借給乙方人民幣 元整( )，借款協議簽訂后2日內支付。

　　第二條 借款期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 個月，利息按

　　第三條 乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于 ，房產證號為 ，土地證為 。

　　第四條 如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的`房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過戶手續。

　　第五條 抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規定執行。

　　第六條 房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。

　　第七條 本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

　　第八條 本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

抵押借款合同大全 篇8

　　抵押人（甲方）：

　　身份證號碼：

　　抵押權人（乙方）：

　　身份證號碼：

　　一、甲方因房地產開發急需資金周轉于_____年_____月_____日向乙方借款_____元（￥元整），借款期限從_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。借款利率為月_____%，甲方在每月_____日前支付當月利息，利息一月一結。

　　二、甲方同意用_____的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為：_____號_____，使用權人為：_____。

　　三、甲方應按乙方的要求妥善保管抵押財產，如有政府征用等情況，乙方有權對補償款予以提存或者甲方提前償還全部借款。

　　四、出現主合同約定的還款期限已到，甲方未依約歸還乙方借款及利息的，乙方有權依法定方式處分甲方擔保抵押財產，乙方處理抵押物所得價款；如不足以償還借款本息的，乙方有權另行向甲方追索。

　　五、甲方未近期返還借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。甲方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是甲方的真實意思表示、承諾。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日甲方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、或以任何形式抵押資產。

　　七、在抵押合同期限內，甲方抵押財產因其保管不善造成損毀，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或要求甲方重新提供乙方認可的抵押財產。

　　八、甲方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。乙方可要求甲方恢復原狀，并有權提前收回主合同項下的借款，并可以要求甲方支付借款總額10%的違約金。如甲方未按合同要求每月按時支付利息，并以各種理由惡意拖欠，或合同期滿未按時歸還借款本金及全部利息的，屬甲方原則性違約。以上約定甲方完全出于自愿，絕無異議。

　　九、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給乙方造成經濟損失的應給乙方賠償，并賠償乙方主合同借款總額10%的違約金。

　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

　　十一、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

　　十二、本合同一式_____份，甲、乙雙方各持_____份，中介公司備案_____份。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　簽訂時間：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

抵押借款合同大全 篇9

　　借款人(以下簡稱甲方)： 住址： 身份證號碼：

　　貸款人(以下簡稱乙方)： 住址： 身份證號碼：

　　甲方以不動產為借款抵押擔保物，經______公司提供媒介服務向乙方貸款，現根據相關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就有關事項訂立如下合同：

　　第一條 甲方因，向乙方借款人民幣(元)。

　　第二條 借款期限自________年____月____日至________年____月____日止。共計____月。

　　第三條 借款利率為月百分之______;甲方應按月支付利息，每月利息為人民幣元，借款期限屆滿之日應還清借款本息。

　　第四條 甲方為本次借款提供房屋產權抵押擔保。

　　第五條 擔保責任

　　1、甲方以所以權屬于自己的、位于【房產證號：湘房權文星鎮字第______號;國土使用權號：(______ ) 】的一套房屋為自己的本次借款提供抵押擔保。

　　2、甲方和乙方議定抵押的抵押價值為萬元整(。并到房管部門辦理抵押登記手續。抵押期限自甲方收取借款之日起至甲方清償借款本息之日止。

　　3、甲、乙雙方約定可以就本合同向公證部門申請辦理公證，對本合同賦予強制執行效力。甲方承諾：如不能按本合同約定時間支付借款利息和本金時，無條件接受人民法院的強制執行。

　　第六條 甲方必須保證在每月的日前支付當月利息，如未按期支付利息，視為甲方違約，乙方有權立即解除本協議，依法律規定和合同約定處置抵押物實現債權。

　　第七條 違約行為：

　　1、甲方沒有按合同約定使用借款資金。

　　2、甲方如未按合同規定期限歸還借款和按期支付利息。

　　第八條 違約責任：

　　1、甲方違約沒有按約定用途使用資金，乙方有權提前收回借款。甲方應當支付借款總金額的______%的違約金給乙方。

　　2、甲方未按合同規定期限歸還借款和按期支付利息，每遲延____日按借款總金額的.0.5 %向乙方另行支付違約金。同時，乙方有權向人民法院申請拍賣、變賣抵押物，用于償還借款本金、利息和支付違約金。若有不足抵償部分，甲方應承擔無限清償責任。

　　第九條 甲方到期不履行義務，乙方可根據《民事訴訟法》規定，直接向有管轄權的人民法院申請強制執行。因此所產生的律師代理費、調查費、抵押物鑒定、評估費和法院執行費等全部費用均由甲方承擔。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字后，甲方收取借款辦理抵押登記之日生效。本合同一式五份，甲、乙方各執一份，中介方、房產管理部門和公證處各一份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽訂地址：______

　　簽訂時間：________年____月____日

抵押借款合同大全 篇10

　　抵押人：

　　抵押權人：

　　甲方因公司經營需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣(大寫) (小寫)，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條抵押物的名稱、數量。

　　名稱：壹輛，排量：，顏色，車牌號為：發動機號為：。上述抵押的車輛為甲方所有。

　　第二條抵押期限。

　　抵押期限為____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第三條抵押情況聲明、暫管。

　　1、清點：本合同生效后，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量。

　　2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方承擔。

　　第四條雙方的`義務及違約責任。

　　1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

　　2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

　　3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

　　第五條抵押物的處分、處分方式。

　　1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

　　第六條其它

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》規定，直接向人民法院申請強制執行。

　　2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　抵押人：______

　　抵押權人：______

　　簽訂日期：

抵押借款合同大全 篇11

　　出借人(抵押權人)：_________________

　　地址：_________________

　　聯系電話：_________________

　　抵押人：_________________

　　地址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　聯系電話：_________________

　　擔保人自愿為出借人給予借款人之借款提供抵押擔保。為明確各方權利義務，立約各方依法簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條主合同

　　本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號的《借款合同》，貸款金額為人民幣，貸款期限為個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。

　　第二條抵押物：

　　抵押人自愿提供自有的(抵押物名稱)為主合同項下借款人債務提供抵押擔保，抵押物詳情見本合同之附件《抵押物清單》。

　　第三條擔保范圍

　　抵押擔保范圍具體包括：借款合同及本合同項下借款本金、利息(含復利及罰息)、違約金、損害賠償金及出借人實現債權的費用等。出借人實現債權的費用包括但不限于訴訟費、財產保全費、申請執行費、律師費、辦案費用、公告費、評估費及拍賣費用等。

　　第四條擔保期間

　　抵押權與主合同項下借款人債務同時存在;債務消滅后，抵押權才消滅。

　　第五條抵押物的占有

　　1、抵押財產由抵押人占有和保管，但抵押物的權利憑證應由出借人保管。抵押人同意隨時接受出借人對抵押物的檢查。

　　2、抵押人應妥善保管抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全完整，如抵押物需要維修，抵押人應及時進行并自行承擔維修費用。

　　第六條抵押物保險

　　1、抵押人將抵押物權利憑證移交出借人之前應當按照出借人要求的險別投足額保險，出借人另有要求的除外。

　　2、抵押物需要保險的，本合同有效期內，抵押人保證保險的連續性。如抵押人中斷保險，出借人有權代為續保，并由抵押人承擔保險費用。抵押人對出借人因保險中斷而蒙受的一切損失承擔賠償責任。

　　3、出借人為抵押物保險的第一受益人。

　　第七條抵押登記

　　1、本合同簽訂后，抵押人應會同出借人依法持本合同到有關機關辦理抵押登記手續。

　　2、抵押人辦理抵押財產登記手續后，應將有關登記文件送交出借人。

　　第八條費用

　　與本合同及本合同項下抵押財產有關的一切費用，均由抵押人承擔。

　　第九條抵押權的實現

　　借款人無論何種原因未按合同約定履行到期應付債務(包括因借款人違約或擔保人違約而由出借人宣布提前到期的債務)，擔保人均在此不可撤銷地授權出借人有權直接處分抵押物，并以所得款項償還債務。

　　抵押人承諾：當出借人就借款人提供的抵押物放棄擔保物權、擔保物權順位或者變更該擔保物權時，抵押人承諾仍以其提供的抵押物就出借人在主合同項下全部債權承擔擔保責任。

　　第十條聲明與保證

　　(一)抵押人聲明：

　　1、抵押人向出借人提供的所有文件、資料和憑證等均是準確真實的，如有虛假，一切責任由抵押人承擔。

　　2、抵押人對抵押物擁有完成的所有權，如抵押物為共有財產，則共有人已書面同意以抵押物為主合同項下債務提供擔保。因抵押物權利存在爭議所導致的一切法律責任均由抵押人承擔。

　　3、本合同生效前抵押物上未設定任何租賃、抵押或其他權利限制，抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙。

　　4、抵押物不存在為出借人所不知的質量瑕疵。如抵押物存在隱藏的質量瑕疵，致使出借人債權未完全受清償的，一切后果與責任由抵押人承擔。

　　5、抵押人承諾，當借款人未依約履行本合同項下債務時，無論其他擔保是否有效，抵押人均無條件的承擔擔保責任。

　　(二)抵押人保證：

　　1、抵押人在承擔擔保責任后，在不影響出借人實現債權的前提下，有權向借款人追償款項。如借款人同時面臨出借人在主合同項下任何支付要求和抵押人的追償時，抵押人同意借款人優先償付其對出借人的債務。

　　2、如果借款人與抵押人已經或將要就本合同項下的擔保義務簽訂反擔保合同，則該反擔保合同不得在法律上或事實上損害出借人在主合同及本合同項下的任何權利。

　　3、如因為自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因導致抵押物滅失或財產價值明顯減少，抵押人應立即書面通知出借人，并采取一切措施防止損失進一步擴大。

　　4、本合同擔保的債務清償完畢前，無論何種原因致使抵押物價值減少致使不足以擔保主債務的，抵押人應恢復抵押物價值或提供新的足額、有效擔保。

　　5、本合同擔保的債務清償完畢前，抵押人保證妥善保管抵押物，未經出借人同意，抵押人不得出租、再抵押、質押、出售抵押物。

　　第十一條違約事件

　　(一)下列任一情形視為擔保人違約：

　　1、抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證;

　　2、擔保人未履行本合同其他條款規定的義務。

　　(二)擔保人違約，貸款人有權采取下列一項或幾項措施：

　　1、限期要求抵押人糾正違約;

　　2、要求抵押人提供新的足額有效擔保;

　　3、直接處分抵押物并以所得價款優先受償;

　　4、要求抵押人賠償損失;

　　5、宣布主合同項下借款人債務提前到期;

　　6、要求抵押人支付總額不超過主債務余額10%的違約金。

　　第十二條獨立擔保

　　本合同所設的抵押擔保具有獨立性，不論何種情況，本合同不因主合同無效、被撤銷或變更而無效。

　　抵押人保證借款人履行主合同規定的各項義務，借款人違約與否，均不影響抵押人履行本合同項下擔保義務。

　　第十三條爭議解決

　　本合同履行中發生爭議，各方可協商解決，也可按以下第(1)種方式解決：

　　(1)訴訟。由出借人所在地人民法院管轄。

　　(2)仲裁。提交(仲裁機構全稱)按其仲裁規則進行仲裁。

　　在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

　　第十四條通知

　　住所、通信地址、聯系電話等發生變動時，應及時書面通知出借人。否則，當抵押人聯系障礙時，出借人以本合同抵押人的地址發出特快專遞郵件三日后，即視為送達。

　　第十五條其他約定

　　1、本合同自簽訂之日起生效。

　　2、本合同一式份，立約方各執一份，提交抵押財產登記管理機關一份，各份均有同等法律效力。

　　出借人(抵押權人)：_________________抵押人及共有人：_________________

　　(蓋章)(簽字、蓋章)

　　日期：_________________日期：_________________

　　簽約地點：_________________

　　附件：抵押物清單

抵押借款合同大全 篇12

　　出借人/抵押權人（以下簡稱甲方）：

　　姓名：_______________________________

　　身份證號碼：__________________________

　　聯系地址：____________________________

　　聯系電話：_____________________________

　　借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：

　　姓名：_______________________________

　　身份證號碼：__________________________

　　聯系地址：____________________________

　　聯系電話：_____________________________

　　為確保甲、乙雙方于______年____月____日簽定的____________________（以下稱主合同）的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。

　　第一條甲方用作抵押的房地產座落于：_____________________________，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產證號：___________________土地使用權號：____________________；

　　第二條根據主合同（借款合同），甲、乙雙方確認：債務人為：____________________；債權人為：___________________，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：____________________（大寫），__________（小寫），抵押率為百分之__________。

　　第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任；由此給乙方造成了經濟損失，由甲方一次性給付乙方經濟賠償金_________元，作為對乙方的賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的.，乙方承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產現由_________________________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔。

　　第八條抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構，如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權要求提前處分其抵押房地產的權利。

　　第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向當地人民法院起訴。

　　第十一條在抵押期間，抵押房地產被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款優先償還乙方的本金及相應利息。

　　第十二條抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協議的，乙方有權自行處分該抵押房地產，甲方無權以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　本合同未盡事宜，須甲乙雙方協商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力。

　　本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執一份，存檔一份。

　　第十六條雙方商定的其它事項：_____________________________________________________________

　　甲方（簽名或蓋章）：__________

　　乙方（簽名或蓋章）：_______________

　　合同簽訂時間：_____年____月____日

抵押借款合同大全 篇13

　　甲方：

　　乙方:

　　甲乙雙方在遵守《擔保法》、《合同法》、《城市房地產管理法》以及相關法律法規的基礎上本著自愿、公平的原則，達成如下協議：

　　第一條：為確保________年____月____日簽訂的個人借款合同(合同編號:)主合同的履行，甲方愿意以有處分權，無爭議且不在拆遷范圍內的房產作為抵押。抵押房產情況：房屋所有權證號，房屋所有權人(共有人)，地址，建筑面積。

　　第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務履行期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條經房地產評估機構評估，上述房產價值：(RMB大寫)，小寫)。

　　根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：(RMB大寫)，RMB小寫)，抵押率為百分之。

　　第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產現由使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

　　第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

　　第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

　　第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

　　第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

　　第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

　　第十七條雙方商定的其它事項：

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　年月日

抵押借款合同大全 篇14

　　借款人：（身份證號：）

　　出借人：

　　借款人因經營需要向出借人借款，并提供自有或他人的合法財產（或權力）作為質押擔保。雙方根據《擔保法》、《合同法》等法規，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，特訂立本抵押合同以資共同遵守執行。

　　一、借款種類：本借貸行為屬民間借貸行為。

　　二、借款金額：人民幣（大寫）：_____元整，（小寫）:_____元。

　　三、借款期限：借款自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共_____個月。

　　四、借款利率：本合同項下借款利率為月百分之，即_____%。

　　五、付款方式：自合同簽訂之日起日內，出借人將款項支付至借款人指定的銀行賬戶：

　　開戶名：

　　賬號：

　　開戶行：。

　　六、利息支付：甲乙雙方商定采用下列的方式支付利息：

　　1、出借人在支付借款本金時直接扣除；

　　2、借款人在出借人支付借款本金時將利息以現金方式支付給出借人；

　　3、借款人在歸還借款本金時將利息以現金方式支付給出借人；

　　4、采取月初付息方式，借款人每月5日前支付當月利息；合同簽訂后支付第一個月利息。

　　七、本金償付：借款到期后，借款人按出借人指定將借款本金支付到如下帳號：

　　戶名：

　　賬號：

　　開戶行：

　　八、擔保：

　�。ㄒ唬╇p方約定采用下列第項擔保方式

　　1、出借人以自有合法動產或權利提供質押擔保

　�。�1）、質物名稱，規格，證號：

　�。�2）、質物鑒定價值，質押率

　�。�3）、其它約定：

　　2、第三人以其合法動產及權利為出借人借款提供質押擔保

　�。�1）、第三人同意提供擔保，簽名或蓋章：

　　（2）、質物名稱，規格，證號：

　�。�3）、質物鑒定價值，質押率

　�。�4）、其它約定：

　�。ǘ�）、質物留置

　　借款人或第三人同意將質物及相關證件資料全部完整留置給出借人，借款本息未還清前由出借人保管，一切倉儲管理及費用均由借款人承擔。

　　1、車輛、車輛行駛證、車輛鑰匙；

　　2、證券及存單；

　　3、其他

　　（三）、清點：甲、乙雙方共同清點、檢查質物的數量、質量，并共同簽訂《質物交接清單》。

　�。ㄋ模�、該質物用以擔保的款項包含但不限于：借款人向出借人借取的借款本息、違約金、實現質押權的費用、律師費、訴訟費等。

　�。ㄎ澹�、在借款人按照借款合同如約支付借款本息后，出借人無條件歸

　　還該質物。

　�。�六）、質押期間質物發生損毀的，出借人需賠償借款人的相關損失。

　　九、質物的處分

　　借款人如未能按約償還借款本金，借款人或第三方同意出借人不經相關方同意即可處置質物，并無條件為出借人處置工作提供協助，如借款人或第三方不協助出借人而因此導致出借人利益受損，出借人保留采用法律手段追討的權利。

　　十、雙方的義務及違約責任

　　1、借款人或者提供質物的第三方保證其為質物的合法所有人，如因該質物的所有權歸屬問題發生糾紛而致出借人實現質押權不能或不完整的，則借款人違約，向出借人支付借款標的的30%作為違約金。

　　2、第三人提供質押擔保的，需向出借人出具為借款人借款提供擔保的《聲明》；

　　3、在本合同簽訂之后，借款人或者第三方應將與質物有關的一切原始單證、票據交給出借人。

　　4、出借人應妥善保管質物，不得遺失、毀損，因出借人保管不善造成質物損壞，出借人應向借款人賠償相應損失。

　　5、借款人保證本合同項下的借款不用于非法活動，如有違反，向出借人支付借款額的30%違約金，并立刻向出借人歸還借款本金。

　　7、借款人保證按期準時償還貸款本金。如未按時足額償還本金，愿支付出借人借款額的30%的違約金，并賠償出借人相應損失。

　　8、出借人保證出借資金來源合法，否則導致借款人損失的，出借人向借款人支付借款標的30%的違約金，并賠償借款人相應損失。

　　9、雙方承諾向對方提供的資料及合同保密，否則向承擔賠償責任。十一、提前收回借款：出借人如因特殊原因需提前收回借款，應提前10

　　日以書面形式告知借款人，借款人無條件償還本息，合同自動解除。

　　十二、質物質押期間因不可抗力導致損毀的`出借人不承擔責任。

　　十三、生效、變更、解除

　　本合同自甲乙雙方簽字蓋章、出借人款項支付至借款人指定賬戶起生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息清償完畢之日終止。如本合同需要變更或解除，由各方友好協商共同達成書面協議。

　　十四、爭議解決

　　合同履行過程中，雙發生爭議應首先協商解決，如協商不成，應向借款人所在地人民法院起訴解決。

　　十五、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　十六、本合同于二O一四_____年_____月_____日在�？谑泻炗啞�

　　借款人：出借人：

　　聯系電話：法定代表人簽字：

　　聯系電話：

　　合同附件：

　　1、《質物交接清單》

　　2、借款人出具的《借據》

　　3、如質物為第三人，則第三人出具的《聲明》

　　甲方(出借人、抵押權人)：身份證編號：

　　乙方(借款人、抵押人)：身份證編號：

　　抵押物財產共有人：身份證編號：

　　甲乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：

　　第一條：借款金額為人民幣(大寫)_____元整;(小寫)_____元。

　　第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

　　第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。

　　第四條：借款利率為每月，每月月末支付，但不得超過國家規定同期貸款四倍利率。

　　第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數結算，利隨本清。

　　第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。

　　第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：

　　坐落：_____;

　　產權證號：_____;

　　產權人：_____

　　產權類別_____;

　　建筑面積：_____;

　　結構：_____;

　　抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。

　　第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。

　　第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。

　　第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規辦理。

　　第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。

　　第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額_____

　　_____年_____月_____日

抵押借款合同大全 篇15

　　借款人(抵押人)：________________(以下簡稱甲方)

　　現住址：_______________________________________

　　身份證號碼：___________________

　　出借人(抵押權人)：________________(以下簡稱乙方)

　　甲方因生產、經營需要，向乙方借款。雙方經協商一致，達成協議。在甲方以_______________________________________________________________，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此，特定立本合同;

　　第一條借款內容

　　1、借款金額：甲方向乙方借款人民幣______________________(大寫)

　　2、借款用途：本借款只能用于合法經營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進

　　3、借款期限：本合同約定借款期限為_________個月，即從______年_____月____日起

　　4、借款利率按月息_______%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。首次付息日期

　　5、付息方式：通過現金交付各期利息。

　　6、借款利息自甲方收到款項之日起計算。

　　7、借款本息的`償還：甲方保證在合同規定的借款期限屆滿時主動還本付息。

　　8、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續有效。

　　9、還款之日起5日內聯系不到借款人，放款方有權處理抵押物。

　　第二條抵押物價格約定

　　1、抵押人同意以下列財產(詳見________________________________________抵

　　2、上述抵押物暫作價人民(大寫)_____________________元，抵押物的最終價

　　第三條違約責任

　　1、甲方如未按借款合同規定使用借款，一經發現乙方有權提前收回部分或全部借款和使用借款的利息。

　　2、借款到期，甲方未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。

　　3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金，不足清償的剩余部分，乙方仍有權向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。

　　4、違約金不足償付被損害方的損失及主張權利所支出的律師費等費用時，不足部分由違約方另行支付。

　　第四條其他約定

　　1、乙方有權檢查、監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料，并協助

　　2、合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第五條有關本合同的費用承擔

　　有關抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

抵押借款合同大全 篇16

　　甲方：　　乙方：營銷策劃有限公司　　甲乙雙方經充分協商，基于自愿平等和誠實信用的原則，依據《民法典》等相關法律、法規，雙方達成合作協議如下：　　

　　一、合作項目　　本合同所指合作項目是指位于 路826-828號“ 國際商貿中心” 10.5萬平方米的商業建筑面積，其中已建

　　第一期商業建筑面積為5.5 萬平方米，在建

　　第二期商業建筑面積為5萬平方米。　　

　　二、合作目標　　通過甲乙雙方合作，　　

　　三、合作期限　　

　　1、從________年月____日�！　�

　　四、合作形式與內容　　甲方依項目實際情況委托乙方負責為該項目提供總體運營管理服務，具體是指乙方受托負責對該項目從定位研究到經營管理的全程策劃和執行。甲方負責提供運作條件及支持配合，作為投資方對乙方的運作有全程監控的權利與義務。　　

　　五、乙方提供服務的范圍　　

　　1、項目市場調研;　　

　　2、項目可行性分析;　　

　　3、項目定位研究;　　

　　4、項目招商策劃及實施;　　

　　5、項目推廣宣傳策劃及實施;　　

　　6、項目日常的商業管理;　　

　　7、項目的品牌樹造;　　

　　六、招商時間與招商保底目標　　

　　1、 招商約定時間為乙方進駐甲方項目之日起至第180天(即六個月試營業前招商期限)。　　

　　2、 保底目標為在乙方運營招商的第180天時，進駐甲方項目的服飾企業或商戶所租賃的商業面積占

　　第一期5.5萬平方米商業面積的60% 即3.3萬平方米�！　�

　　3、

　　第二期5萬平方米商業面積的招商時間與保底目標同上理計算。　　

　　七、招商服務訂金及支付方式　　

　　1、為體現甲方的合作誠意與經濟實力，甲方預付給乙方的招商服務訂金總額為人民幣叁拾萬元整(B30萬元)　　

　　2、B157天時，甲方預付人民幣壹拾伍萬元整(B15

　　3、 條件一次性退還甲方叁拾萬元　　

　�、� 履行合同時�！　�

　　② 在合同約定時間180天內未達到招商保底目標時�！　�

　　4、若乙方在合同約定時間180內達到招商保底目標時，甲方預付給乙方的招商服務訂金轉為招商服務費。　　

　　八、招商服務費及支付方式　　

　　1、項目合作中，甲方向乙方支付的招商服務費總額為人民幣貳佰陸拾萬元整(B260萬元)。按10.5萬平方米(

　　一、二期)商業面積計算，每平方米的招商服務費為24.8元�！　�

　　2、支付方式：當乙方在合同約定時間內招商達到合同約定的保底目標60%時，開始支付招商服務費，計算方式：(

　　第一期達到目標的招商面積3.3萬平方米)215;24.8元平方米81.84萬元，依此類推�！　�

　　3、甲方憑乙方開具提供的正式稅務發票付款�！　�

　　4、

　　第二期5萬平方米商業面積的招商服務費同上理計算�！　�

　　九、運作資金及支付方式　　

　　1、 乙方在運作過程中的宣傳推廣費用、人員工資、辦公費用及其他軟硬開支須提出詳細計劃報甲方批準后執行。　　

　　2、 長三角地區的宣傳推廣費用由甲方承擔，珠三角地區的宣傳推廣費用由乙方承擔。　　

　　3、 支付方式：甲方按月直接支付給乙方派駐的招商及經營管理團隊的人員的工資。辦公費、差旅等費用按甲方的報銷標準與程序核銷。　　

　　十、乙方派駐的招商及經營管理團隊的人數與薪資待遇　　

　　1、乙方派駐的招商及經營管理團隊人數，在合作的前六個月確定為六人，六個月后根據發展的需要雙方協商酌情增減人員�！　�2上不得超過甲方的0.5

　　4、　　十

　　一、經營目標及收益分成方式　　1，免租期結束后，第________年一期一層商鋪月租金20元7元平方米起，第________年一期一層商鋪月租金25元平方米起，二層辦公或倉儲月租金10元平方米起，第________年一期一層商鋪月租金30元平方米起，二層辦公或倉儲月租金13元平方米起，________年后租金再議。二期商鋪交房后另定�！　�

　　2、合作期內，甲方同意該項目產生利潤后，所得稅后利潤，甲方占60%，乙雙方占40%，甲方按季度預支付給乙方，每年年底結算該項目年利潤，乙方所得季利潤根據年底結算結果，多退少補�！　∈�

　　二、試(開)營業時間與開業要求　　

　　1、 經雙方協商該項目

　　第一期試營業的時間是________年____月____日前，正式開業時間為________年____月____日前。

　　第二期正式營業的時間是________年____月____日前�！　�

　　2、 試營業時，甲方保證市場內道路、綠化、商鋪簡裝等工程全部按時按質按量完工。若未能完成，后延時間及因此產生的經濟損失由甲方負責�！　�

　　3、 試營業時，乙方保證招租率達到80%以上，正式營業時，乙方保證招租率達到90%以上。若未能達到標準，甲方有權按差距的比例扣罰招商服務費。如試營業時假定乙方招商率為70%，則甲方的扣罰金額為(5.5萬平方米215;10%)215;24.8元平方米13.64萬元，依此類推。　　

　　4、 乙方招商引進的企業或商戶與甲方直接簽約，租賃期不得少于________年�！　�

　　5、 若乙方招商引進的企業或商戶在試營業時間過后，半年內出現自動退場而沒有新的客戶進場的現象(非甲方原因)，則乙方應退還已獲得的該客戶的招商服務費和利益分成金。如果出現13以上的客戶退場而沒有新客戶進場，乙方除退還已獲得的退場客戶的招商服務費和利益分成金外，還須賠償甲方10萬元的損失�！　∈�

　　三、甲方的權利和義務　　

　　1、甲方有按照乙方要求提供與本項目相關文件資料的義務;　　

　　2、甲方保證所提供的所有文件資料真實、合法、有效;　　

　　3、在合作過程中，甲方有協助乙方開展工作的義務;　　

　　4、甲方有按合同約定足額付款的義務;　　5少一次以書面形式向甲方匯報);　　6　　7　　8回已支付的.招商服務費�！　∈�

　　四、乙方的權利和義務　　

　　1、合同簽定生效后，乙方有向甲方提供本合同約定服務的義務�！　�

　　2、本合同簽訂后五天內，乙方有提交本項目運營管理服務的詳細工作計劃的義務，經甲方審核同意后執行，并作為合同的附件�！　�

　　3、合作期間，乙方有嚴格守法經營并自覺接受甲方監督的義務。　　

　　4、在不損害甲方利益和確保項目能正常運作的前提下，在合同約定的范圍內，乙方在本項目策劃及具體操作過程中有自主決策權，并獨力承擔操作過程中可能產生的一切風險。　　

　　5、由于甲方未能按合同約定時間和數額向乙方支付乙方人員的工資、招商服務費和本項目40%的經營利潤的對應費用，乙方有權拒絕繼續履行合同。　　

　　6、乙方有要求甲方提供協助、配合并按照雙方確定的運營計劃執行的權利。　　

　　7、合作期間，為了體現誠信合作、風險共擔的宗旨，若在約定時間內未達到合同約定的保底標準，乙方有無條件退還甲方已付給的招商服務費的義務�！　�

　　8、乙方應本著節約節省的原則，嚴格按預算費用的標準開展工作，若確因實際需要而有超出，則需提前向甲方報備，經甲方同意后執行，否則超出部分由乙方承擔。　　

　　9、未經甲方授權，乙方不得收取入場企業或商戶的任何費用�！　∈�

　　五、違約責任　　

　　1、在乙方正常履行合同義務的前提下，若甲方付款每延遲一天，除應向乙方足額支付約定的款項外，還應向乙方支付以延期支付的款項為計算基準的日萬分之三作為滯納金�！　�

　　2、在甲方正常履行合同義務的前提下，若乙方遲延提供約定的服務，甲方以日萬分之三的比例扣減招商服務費3B10萬元�！　∈�

　　六、保密條款　　1

　　3、 同時應保證采取措施防止任何泄露情況的發生。一旦發生泄露，只要有一項證據證明一方的商業秘密是由另一方泄露的，泄露的一方即應當承擔因此給另一方造成的全部直接和間接損失的經濟責任和法律責任。　　

　　3、無論本合同是否訂立、續訂或終止，保密條款將持續有效。　　十

　　七、不可抗力　　在甲乙雙方合作過程中，如出現地震、洪水、臺風等自然災害或戰爭、罷工等甲乙雙方無法抗拒、無法避免、無法克服的客觀情況，則延長履行本合同的期限，延長期相當于事故所影響的時間。任何一方無權以上述理由終止本合同。遭遇不可抗力的一方應于事故發生之日起5天內以書面方式通知對方，并于15天內將有關部門出具證明文件提交對方確認。雙方應立即友好協商決定如何執行本合同。如不可抗力導致本合同無法履行或無法完全履行,甲乙雙方均免除其不能履行全部或部分合同的責任�！　∈�

　　八、合同的變更　　對本合同約定的內容、附件及雙方書面確認的其它文件的任何變更、增減都必須以雙方友好協商，由雙方簽署書面文件并加蓋公章，作為本合同的組成部分，與本合同同具有法律效力�！　∈�

　　九、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本合同的附件、補充協議及雙方書面確認的文件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力�！　《�

　　十、合同爭議的解決　　本合同在履行過程中所產生的爭議，雙方應當本著求同存異，努力推進項目進展的角度出發，盡量協商解決爭議。協商不成，交項目所在人民法院審理。　　均具有同等法律效力�！　《�十

　　二、說明：　　甲方：有限公司　　地址：　　授權代表：　　乙方：營銷策劃有限公司　　地址：　　授權代表：　　銀行帳戶：戶 名：　　開戶行：　　帳 號：　　合同簽訂日期：________年____月____日�！　∫韵赂郊�由乙方提供，雙方討論通過后作為合同的不可分割的一部分：　　附件

　　(一)：《項目的經營定位與業態設計》　　項目的經營定位與業態設計初步建議：　　從該項目的具體情況及項目周邊商圈的實際條件出發，根據本公司的專業判斷和客戶資源優勢，對該項目的經營定位和業態設計提出如下建議：　　

　　1、 市場平臺�！　�

　　2、　　

　　3、　　附件

　　(二)：　　附件

　　(三)：　　附件

　　(四)：《合作前六個月推廣宣傳費用預算》　　附件

　　(五)：《合作前六個月，乙方正常履行合同的工作進程表》　　業態定位：專業的服飾商業市場定位：輻射全國及全球

抵押借款合同大全 篇17

　　甲方（貸款人、抵押權人）：

　　身份證號： 電話：

　　乙方（借款人、抵押人）：

　　身份證號： 電話：

　　抵押物業地址：

　　因借款抵押一事，為明確權利義務關系，雙方經協商一致自愿訂立以下合同以便共同遵守：

　　一、乙方因經濟周轉急需大額現金，現自愿以其已于______年______

　　月______日交付房款簽訂房產買賣合同的，位于小區內面積______平方米的房產一套（包括地下室與車庫）抵押于甲方，并同意該抵押房產物業在售房單位發出入住通知書后，立即會同甲方辦理房產抵押手續，賦予甲方以第一優先抵押權，并保證嚴格履行本合同全部條款。

　　二、甲方同意接受乙方以上述房產買賣合同所涉房產的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為貸款抵押物。

　　三、本合同簽訂之日，甲方應一次性將人民幣____________整（￥______元）匯入乙方名下賬戶，借款利率雙方約定按月息二分計算于借款期滿時付息。

　　四、借款期限為壹年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿時乙方應將貸款本息全部還清。

　　五、本合同履行期間，乙方資金周轉順利可提前還款，但應多付甲方全部借款三個月利息作為補償。

　　六、本合同簽訂后，抵押權益之“房產買賣合同” 及由售房單位出具的“已繳清樓款證明書”等須交由甲方保管。

　　七、本合同簽訂后，在依法辦理抵押登記前的建筑期內，乙方據購房合同所擁有的權益，以及房產交付后乙方對房產的裝修資產，同樣一并抵押與甲方，以擔保清償所有欠款。在接到售房單位發出的入住通知后，乙方應會同甲方辦理抵押登記手續。

　　八、本合同履行期間，未經甲方同意，乙方不得將抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務，或以任何方式擅自處理。如乙方有違約行為嚴重影響甲方如期收回借款的.，甲方可據實際情況，隨時通知乙方歸還借款或行使擔保權。

　　九、乙方依約清償借款本息后，甲方須退還乙方用于抵押的《房產買賣合同》及《房產權證書》。并共同向房產登記管理機關辦理抵押登記注銷手續，解除乙方抵押。

　　十、如乙方因經營風險在甲方寬限期內仍不能及時清償借款本息的，房產價值由雙方共同委托鑒定，雙方確定價格后，甲方可折價受償或變賣、拍賣受償。

　　十一、本合同所涉律師見證費及抵押登記等費用，全部由乙方承擔和支付。乙方如未依約清償借款本息，致使甲方催收的，則一切因此引起的各種費用，包括收回借款和實現抵押權涉及的訴訟費及律師代理費等全部由乙方承擔和支付。

　　十二、本合同自雙方簽字律師見證后生效。一式四份，雙方各執一份，______律師事務所存檔一份，房產登記部門辦理抵押時備案一份。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

抵押借款合同大全 篇18

　　借款人：______________________________(以下簡稱甲方)

　　用款人：______________________________(以下簡稱乙方)

　　鑒于：

　　1、甲乙雙方擬以甲方名義向________________(以下簡稱貸款人)貸款，貸款總額為人民幣______萬元(大寫__________________);

　　2、對上述貸款甲方實際用款額為人民幣____萬元;乙方實際用款額為____萬元;

　　3、甲乙雙方分別提供相應財產對上述貸款進行擔保。為明確甲乙雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，經雙方充分協商，達成以下協議以資共同遵守：

　　一、借款途徑及種類

　　1、本協議所述借款系以甲方名義向貸款人的貸款，并由甲乙雙方實際共同使用。

　　2、甲、乙雙方使用本協議所述借款應嚴格按照甲方與貸款人所簽合同約定的借款種類及用途使用。

　　二、借款金額　　以甲方名義向貸款人貸款_____萬元，其中____萬元歸甲方實際使用，剩余____萬元歸乙方實際使用。

　　三、借款利率：本協議借款利率均按照甲方與貸款人簽訂的貸款合同所約定的　　貸款利率執行，各自根據實際用款數額承擔各自應當承擔的利息。

　　四、借款發放：甲方在收到貸款人的貸款到賬之日起日內，將歸乙方使用的_____萬元款項匯至乙方指定賬戶，甲方的匯款憑證將作為乙方使用借款的有效憑據。乙方指定賬戶：開戶行; __________________;戶名：_____________________;賬號：__________________。

　　五、借款期限　　甲、乙雙方應嚴格按照甲方與貸款人簽訂的貸款合同約定的還款　　期限將借款本息全額匯至貸款人指定賬戶。

　　六、違約責任

　　1、本協議適用于甲方與貸款人所簽訂的貸款合同及抵押合同中所約定的全部違約責任。

　　2、因貸款人根據主合同約定追究甲方違約責任的，甲、乙雙方根據各自用款額度及實際產生的違約狀況，向貸款人承擔違約責任。若甲方因貸款行追究先行向貸款人承擔違約責任的，屬于乙方責任的，有權向乙方追償。

　　3、甲、乙雙方未按期歸還借款本息的，因此產生的包括但不限于罰息、違約金、訴訟費、執行費、律師費等一切損失，均由逾期方自行承擔。

　　4、若甲方在收到貸款人的貸款到賬之日起日內未將應歸乙方使用部分款項匯入乙方指定賬戶，則甲方應支付乙方違約金____萬元。

　　5、本協議生效后，任一方不得擅自變更或解除。欲變更、解除本合同的，需經各方同意并達成書面補充協議;若因擅自變更或解除使他方利益受損的，應賠償受損方的實際損失。

　　七、合同爭議解決　　甲、乙雙方因履行本合同發生爭議的，由雙方協商解決;協商不成的看，任一方均有權向原告所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他

　　1、本協議經甲、乙雙方簽字或蓋章，并在甲方與貸款行所簽訂的借款合同及抵押合同生效后，乙方實際收到貸款之日起生效。

　　2、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　3、本協議在履行過程中，任一方發出的通知、告知等書面文件均可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式送達，任一方通訊地址發生變更的，應及時通知對方，因未及時通知對方導致送達不能的，通知方所發出的通知仍視為有效，因此產生的不利后果由違約方承擔。

　　甲方：___________乙方：___________

　　法定代表人或代理人：___________

　　法定代表人或代理人： ___________

　　電話：___________電話：___________

　　簽訂時間： ___________簽訂地點：___________

　　日期：___________

抵押借款合同大全 篇19

　　抵押權人：______________________(貸款人)

　　抵押人：________________________(借款人)

　　擔保人：________________________(擔保人)

　　第一條　總則

　　抵押權人與抵押人于________年________月________日會同擔保人簽訂本房產按揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行合同全部條款;抵押權人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。

　　經三方協商，特訂立本合同，應予遵照執行。

　　第二條　貸款內容

　　一、貸款金額________幣________________元整。抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。

　　二、貸款期限從________年________月________日至________年________月________日共________月。

　　三、貸款利率：月息________‰。如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。

　　第三條　還本付息

　　一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數_____每期應繳付本_________息__________(不包括利率調整帶來之應繳金額變動)，首期還款日_______________。

　　二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶。抵押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發生透支，概由抵押人承擔償還之責。

　　三、如果抵押人未能按規定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。

　　第四條　提前還款

　　一、抵押人自愿提早繳付本合同規定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人并經認可，且應給予抵押權人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。

　　二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及(或)立即追討擔保人

　　1.抵押人及(或)擔保人違反本合同之任何條款。

　　2.抵押人及(或)擔保人有不正當或違法經營。

　　3.抵押人及(或)擔保人發生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。

　　4.抵押人舍棄抵押房產。

　　第五條　手續費及其他費用

　　一、抵押貸款手續費：抵押人應按貸款金額的3‰繳付手續費，在貸款日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續費。

　　二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。

　　三、公證費用及抵押登記費用：有關本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。

　　四、由于抵押人及/或擔保人的原因引致抵押權人采取正當行為而引起的費用，概由抵押人及(或)擔保人負責償還，且該項費用自發生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。

　　第六條　房產抵押

　　一、本合同項下的房產抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產買賣合同”內抵押人全部權益抵押，包括：

　　1.房產物業建筑期內(售房單位發出入住通知書日期之前)抵押人之權益抵押。

　　2.售房單位發出入住通知書后抵押人之房產物業抵押(見附表)。

　　二、抵押房產物業登記：

　　1.物業建筑期之購房權益抵押應向________市房地產權登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。

　　2.物業建成入住即辦理房產物業抵押登記，抵押物業之《房產權證書》由擔保方負責辦妥并交由抵押權人收執和保管。

　　三、抵押房產物業的保險

　　1.抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保。保險標的為本合同項下之抵押房產。投保金額不少于重新購置抵押房產金額之全險。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔。

　　2.保險單上必須注明抵押權人為保險第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額(除非經抵押權人書面同意)，保單正本由抵押權人執管。

　　3.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直到全部收回。

　　4.倘該房產在本合同有效期內受到損壞而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

　　四、抵押之解除：

　　該抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合同全部條款及其他所有義務后，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合同中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業之“房產權證書”及“房產買賣合同”，另具函________市房地產產權登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。

　　五、抵押物之處分：

　　1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本合同規定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押權人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權力。

　　2.抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據此合同一切應付之費用及雜費后，扣還抵押人所欠貸款及應付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權收取之士，如不足，抵押權人有權另行追索抵押人及(或)擔保人。

　　3.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。

　　第七條　抵押人聲明及保證

　　抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下：

　　一、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。

　　二、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產之全部或部分發生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的`一切損失。

　　三、抵押人將抵押房產出租必須事先征得抵押權人的書面同意，且租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計1個月內，租客即須遷出。

　　四、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，擔保人有權以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權，抵押人對擔保人則沒有反索權。

　　五、按照抵押權人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人之合法權益。

　　第八條　擔保及擔保責任

　　一、擔保人是中華人民共和國的企業法人，是本合同項下抵押權益之房產買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

　　1.擔保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關之訴訟費用為限。

　　2.擔保期限：以本合同生效之日起至擔保人交付房產，發出入住通知書和辦妥房產權證并交與抵押權人止。

　　二、擔保人保證按抵押權益之房產買賣合同的要求，準時、按質完成抵押物業的建造工程，抵押權人對此不負任何責任。

　　第九條　抵押權人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內須將貸款金額全數貸出。

　　第十條　其他

　　一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

　　二、在本合同履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規定的債權人應享有的一切權益和權力。

　　三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發生上述情況，抵押權人有權終止本合同，并立即向擔保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關款項。

　　四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠之確數證據，抵押人和擔保人不得異議。

　　五、本合同未盡事宜，按照國家有關法律及有關法規執行。

　　第十一條　本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。

　　第十二條　附則

　　一、本合同須由三方代表簽字，并經________市公證處公證。

　　二、本合同以抵押權人貸出款項之日期作為合同生效日。

　　三、本合同內所述之附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據及抵押人與擔保人所簽訂之房產買賣合同為本全約不可分割之一部分。

　　四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押權人、擔保人各執一份，公證處、登記處各存檔一份。

　　本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。以下簽章作實：

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

抵押借款合同大全 篇20

　　出質人(以下稱甲方)：__________質權人(以下稱乙方)：__________

　　為確保甲、乙雙方簽訂的________年__________字第__________號合同的履行，甲方以在__________投資的股權作質押，經雙方協商一致，就合同條款作如下約定：

　　第一條本合同所擔保的債權為：乙方依貸款合同向甲方發放的總金額為人民幣__________(大寫)元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　第二條質押合同標的

　　(1)質押標的為甲方(即上述合同借款人)在__________公司投資的股權及其派生的權益。

　　(2)質押股權金額為__________元整。

　　(3)質押股權派生權益，系指質押股權應得紅利及其他收益，必須記入甲方在乙方開立的保管帳戶內，作為本質押項下貸款償付的保證。

　　第三條甲方應在本合同訂立后____日內就質押事宜征得__________公司董事會議同意，并將出質股份于股東名冊上辦理登記手續，將股權證書移交給乙方保管。

　　第四條本股權質押項下的貸款合同如有修改、補充而影響本質押合同時，雙方應協商修改、補充本質押合同，使其與股權質押項下貸款合同規定相一致。

　　第五條如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節、修改、補充時，應不免除或減少甲方在本合同中所承擔的責任，不影響或侵犯乙方在本合同項下的`權益。

　　第六條發生下列事項之一時，乙方有權依法定方式處分質押股權及其派生權益，所得款項及權益優先清償貸款本息。

　　(1)甲方不按本質押項下合同規定，如期償還貸款本息，利息及費用。

　　(2)甲方被宣告解散、破產的。

　　第七條在本合同有效期內，甲方如需轉讓出質股權，須經乙方書面同意，并將轉讓所得款項提前清償貸款本息。

　　第八條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經雙方協議一致并達成書面協議。

　　第九條甲方在本合同

　　第三條規定期限內不能取得__________公司董事會同意質押或者在本合同簽訂前已將股權出質給

　　第三者的，乙方有權提前收回貸款本息并有權要求甲方賠償損失。

　　第十條本合同是所擔保貸款合同的組成部分，經雙方簽章并自股權出質登記之日起生效。甲方：(公章)法定代表人(或委托代理人)：(簽章) ________年____月____日乙方：(公章)法定代表人(或委托代理人)：(簽章) ________年____月____日甲方(出借人、抵押權人)，身份證號：家庭住址：乙方(借款人)：姓名：身份證號：家庭住址：丙方(抵押擔保方)：姓名：身份證號：家庭住址：甲乙丙三方就甲方向乙方出借借款，并以甲丙雙方共同公司股份份額中，丙方自有股份份額為乙方進行抵押一事，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律、行政法規訂立如下合同條款，以資共同遵守。借款合同條款，本合同作為抵押合同的主合同與抵押合同共同發生法律效力。

　　一、甲方向乙方出借款共計人民幣__元(大寫)

　　二、期限為，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、甲方將此筆借款借給乙方后，乙方應向甲方出具借據，借據作為本合同的附件與本合同一起發生法律效力。

　　四、如乙方在借款期內發生下列事項，則甲方有權利提前收回借款。

　　(一)乙方違反借款合同的條款。

　　(二)丙方擅自將抵押股份份額變更、變賣或因抵押股份發生其他變故可能對甲方的權利造成損害的。

　　(三)乙方發生其他可能影響還款的情形。抵押合同條款，本合同條款作為借款合同的從合同與借款合同共同發生法律效力

　　一、丙方作為乙方借款人的擔保方自愿以其在的所占( )股份為借款合同的抵押股份向甲方進行抵押擔保。

　　二、乙方必須按照本借款合同約定的借款期限內將所借款項歸還抵押權人。如乙方借款期限到期未還，甲方作為抵押權人優先順序受償本抵押合同內丙方向甲方所抵押的股份份額。

　　三、股權抵押擔保人丙方保證該抵押股份無其他抵押權人，甲享有優先順序受償的權利。

　　四、抵押擔保的范圍為本借款合同項下的借款本金、利息、滯納金及實現債權的其他費用，同時也包括借款人因違約對出借人造成的損失。

　　五、抵押期限自抵押之日起至主債務履行完畢之日止。

　　六、抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人擔保人丙方不得出租、變賣、贈與抵押股份或以其他任何方式處分抵押股份。其他條款

　　一、本合同中的借款合同條款及抵押合同條款自借款抵押協議三方簽訂后生效。

　　二、本合同屬于甲乙丙三方的真實意思表示，對三方均具有約束力。如違反約定，愿意接受人民法院強制執行。

　　三、本合同一式六份，甲乙丙三方各一份，見證人各留一份。

　　甲方(出借人、抵押權人)：

　　見證人：

　　乙方(借款人、抵押人)：

　　見證人：

　　丙方(抵押擔保方)：

　　見證人：

　　合同簽訂日期：

　　甲方(借款方)：

　　乙方(項目方)：

抵押借款合同大全 篇21

　　編號:

　　甲方：（借款人）

　　身份證號：

　　乙方：（出借人）

　　身份證號：

　　甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請借款，并以自有汽車作為抵押物，經當事方協商一致，乙方同意出借并簽定本合同內容。

　　第一項 借款事項

　　第一條 借款內容及利息

　　1、 借款金額：人民幣____元，大寫：____。

　　2、 借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　3、 利息：按照月利率____%，每月結算利息。

　　第二條 借款的支付及償還

　　1、 借款的支付：借款及抵押手續辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶，甲方同時開據借款收到條。

　　2、 借款的償還：本借款在到期日一次性還清。

　　3、 甲方可以提前還款，在原利率不變的前提下，按甲方實際使用的借款金額及時間計算利息。

　　第三條 違約責任

　　1、 如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收 /天的違約金。

　　第二項 抵押事項

　　第四條 甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。

　　第五條抵押物事項

　　1、汽車種類及牌號：

　　2、車架號：

　　3、發動機號：

　　第六條 抵押物的保管

　　1、 抵押物由乙方保管

　　2、 甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置稅、養路費、保險單據、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。

　　3、 在抵押期間，乙方保證該車輛無任何交通事故及違章，并愿意承擔相應的法律責任。

　　第七條 抵押物的處置

　　1、抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

　　2、甲方如不能按時還款，自逾期 天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失。甲方簽訂本合同的同時簽署同意逾期變賣的《委托書》。屆時甲方違約，甲方同意乙方憑此《委托書》處置抵押車輛。

　　第三項 其它規定

　　第八條 費用的承擔

　　1、如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。

　　2、有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。

　　第九條 本合同生效條件

　　本合同自當事人簽字之日起生效。

　　本合同一式 份，甲方、乙方各執一份，其余在有關部門備案。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

抵押借款合同大全 篇22

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方為了在_________事業進一步得到發展，需要_________美元的流動資金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經過友好協商，就借款及抵押事宜達成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。

　　一、借款金額：

　　乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫：美金_________元整)，按甲方實際需要分期貸入。

　　二、支付方式：

　　1.乙方以美元幣支付借款;

　　2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;

　　3.乙方同意在提款期內，在接到甲方的書面提款通知后三日內，將美金_________元，匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;

　　4.本筆借款的提款期為本協議生效后一年。

　　三、利息：

　　1.利息利率：年利率10%;

　　2.根據匯率變化，允許利率有20%的浮動，具體由雙方當時協商;

　　3.利息本金：按實際借款金額;

　　4.利息日期：按實際借入天數計算;

　　5.還息時間：以實際收到借款日起算，每月計利息一次，匯入乙方指定的帳戶。

　　四、借款期限：

　　1.償還期：貳年;

　　2.甲方視為經濟情況，亦可以提前償還借款;

　　3.自本合同生效之日起算，全部本息于二年內償還;

　　4.甲方在同時償還債務的情況下，乙方有優先清償權。

　　五、抵押：

　　1.甲方同意以自己所有的_________全部產權房及_________全部產權房，共計_________平方米作為抵押，甲、乙雙方依法向國家法律規定的行政主管機關辦理房產抵押登記;

　　2.甲方按時償還所借的本息，甲、乙雙方應在規定時間內向國家法律規定的行政主管機關辦理注銷登記手續。

　　六、違約責任：

　　1.乙方如延期支付借款，要支付延期時間按上述利率計算的違約金;

　　2.甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息;

　　3.如甲方不能償還上述債務，該抵押房乙方拍賣時，應優先償還乙方的債務，不足部分仍由甲方償還。

　　七、其他：

　　1.本合同未盡事宜，雙方在執行中友好的協商;

　　2.如發生糾紛，由_________仲裁委員會通過仲裁方式解決;

　　3.本合同自簽署后，經外匯管理局登記后生效，本合同項下還本付息，事先經外匯管理局批準。

　　八、本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

抵押借款合同大全 篇23

　　合同編號：

　　出借人(抵押權人)：______(以下簡稱“甲方”)

　　身份證號：______

　　借款人(抵押人)：______(以下簡稱“乙方”)

　　身份證號/營業執照注冊號：

　　乙方因______需要，向甲方借款并以其合法所有的車輛作為抵押物(以下簡稱“抵押物”)抵押給甲方。雙方經協商一致，訂立本抵押借款合同，以資共同遵守。

　　一、借款條款

　　第一條甲方向乙方提供借款資金人民幣(大寫)______，小寫______元。

　　第二條本合同項下的借款期限為______，自______年______月______日起至______年_______月_______日止。借款實際發放日與借款起始日不一致的，借款起始日以借款實際發放日為準，借款期限隨之順延。

　　第三條本合同項下借款利率為固定利率，借款月利率為_______。

　　第四條借款指定用于_______，乙方不得挪作他用。

　　二、抵押條款

　　第五條乙方提供的抵押物是：____車輛___。抵押物的詳細情況：

　　1、機動車名稱、品牌：______

　　2、牌照號、型號：______

　　3、數量：______

　　4、折舊價格：______

　　5、發動機號：______

　　6、車架號：______

　　7、抵押物共有權人：______與乙方關系：______

　　第六條抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。

　　第七條抵押擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、違約金、賠償金以及實現債權和擔保權利所花費的費用(包括但不限于公證費、評估費、鑒定費、拍賣費、保全費、訴訟或仲裁費、送達費、執行費、保管費、過戶費、律師代理費、差旅費等全部費用)。

　　第八條乙方應在本合同簽訂之日起____ ___日內向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續。

　　第九條若本合同項下抵押物有共有權人，共有權人同意以本合同項下抵押物向甲方提供擔保。本合同項下借款債務履行期限屆滿(包括甲方宣布借款提前到期的情況)，而乙方未依約清償債務的，共有權人同意甲方有權隨時按照本合同約定的方式行使抵押權，共有權人為甲方實現抵押權提供必要的幫助。

　　三、保險

　　第十條如甲方要求乙方為抵押物投保，乙方應當協助配合辦理相應投保手續，保險金額不低于抵押物的評估價值，保險期限應長于本合同項下債務履行期限六個月，并應指定甲方為保險權益的第一受益人。保險手續辦妥后，乙方應將保單交由甲方保管。

　　第十一條抵押權存續期間，發生保險事故，保險賠償金應存入甲方指定賬戶，待債務到期后清償或提前清償債務。

　　第十二條在本合同有效期內，乙方應按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續所必需的其他義務。

　　四、借款的發放

　　第十三條在下列條件全部符合前，甲方有權拒絕放款：

　　1、乙方已辦妥有關的政府許可、批準、登記等法定手續及甲方要求辦理的其他手續，且前述許可、批準或登記等手續已生效且持續有效并產生對抗第三人的法律效力;

　　2、本合同項下擔保已生效并持續有效，擔保物權已通過辦理抵押登記取得他項權利證書，并持續有效且能對抗第三人;

　　3、沒有發生可能對乙方的還款能力有不利影響的事件，如有債務糾紛、正在訴訟中等;

　　4、乙方沒有違反本合同的約定;

　　5、其他先決條件：。

　　第十四條乙方對本合同項下抵押物辦理完成抵押登記手續后，甲方在_______個工作日內放款。雙方一致同意，甲方將借款通過轉賬方式匯入乙方指定銀行賬戶，轉賬一旦成功，即視為借款已被乙方提取和使用。

　　五、借款的償還

　　第十五條本合同項下借款本息采用以下第_______種方式歸還：

　　1、本金到期一次性歸還，利息按月支付，到期利隨本清。每月利息_______元。如涉及到按日計算利息，日利率=月利率÷30。付息日為每月的______日,還本日為借款到期日。借款起息日為甲方轉賬之日，如借款起息日至首個付息日或最后一個付款月為非整月的，按實際借款天數計算利息。

　　2、等額本息還款。即借款期限內每月以相等的額度償還借款本息。每月還款額為人民幣：_______元。

　　3、到期還本付息。借款期限屆滿時，乙方一次性向甲方清償全部借款本金和利息。

　　第十六條如遇到還款當月無還款日對應日的月份，還款日為應還款當月的最后一日。

　　第十七條如果還款日為法定節假日或公休日等，還款日不順延。

　　第十八條乙方應當將還款款項通過轉賬方式支付到甲方如下的銀行賬戶：

　　開戶名______

　　賬號______

　　開戶行______

　　六、抵押權的實現

　　第十九條本合同約定的借款債務履行期限屆滿(包括甲方宣布借款提前到期的情況)，而乙方未依約清償債務的，甲方有權隨時行使抵押權。甲方有權采取如下任何方式對抵押物行使抵押權：

　　1、與乙方協商，將抵押物折價以抵償債務或以抵押物拍賣、變賣后所取得的價款優先受償;

　　2、請求人民法院對抵押物進行拍賣、變賣，以所得價款優先受償。

　　七、乙方債務清償順序

　　第二十條甲方依本合同和相應擔保合同所獲得的用以清償債務的款項，原則上按照先清償實現債權和擔保權利的費用，再清償違約金、賠償金，之后清償利息，最后清償本金的順序進行清償。

　　八、提前還款

　　第二十一條乙方要求提前還款的，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后，雙方應另行簽訂書面協議，載明雙方權利與義務。未經甲方同意，乙方不得提前還款。

　　九、乙方的陳述與保證

　　第二十二條乙方是完全民事行為能力人，具備所有必要的權利能力和行為能力，能以自身名義履行本合同的義務并承擔相應責任。

　　第二十三條乙方簽署和履行本合同是乙方真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

　　第二十四條乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的，未向甲方隱瞞可能影響其還款能力的任何信息。

　　第二十五條乙方對抵押物享有完全的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意，并向甲方交付了共有人同意抵押該物的證明。

　　第二十六條乙方保證在本合同簽訂前未對合同項下的抵押物設立過未告知甲方的抵押，該抵押物上亦不存在任何其他第三方權利。

　　第二十七條抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、抵押、訴訟(仲裁)等情況。

　　十、甲方的權利和義務

　　第二十八條甲方有權對乙方的借款使用情況、經營情況和財務資金狀況、負債和對外擔保、重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、個人財產等信息和情況進行檢查、監督，乙方應給予配合并按時如實提供甲方要求的有關資料和報告相關信息。

　　第二十九條在乙方履行本合同約定義務的前提下，甲方應按本合同約定向乙方發放借款。

　　第三十條對乙方存在逃避甲方監督、拖欠借款本金及利息、惡意逃廢債務或其他嚴重違約行為時，甲方有權向有關部門或單位予以通報，并有權在新聞媒體上公告催收，甲方作出的通報和公告行為視為向乙方主張權利。

　　第三十一條甲方處分抵押物所得的款項在扣除處分抵押物的費用并清償本合同抵押擔保范圍內的全部債務后還有剩余的，甲方應將剩余部分退還給乙方。

　　第三十二條因乙方或第三方的行為導致抵押物價值減少的，甲方有權要求乙方或由乙方要求第三方停止其行為，并且甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值，或者要求乙方另行提供與減少的價值相當的擔保。

　　第三十三條在本合同抵押擔保范圍內的全部債權按期得到清償后，甲方應協助乙方辦理注銷抵押登記手續。

　　十一、乙方的權利和義務

　　第三十四條乙方應當按本合同約定用途使用借款，不得將本合同項下借款挪作他用。乙方應承擔本合同項下所有費用支出，包括但不限于公證費、鑒定費、評估費、登記費、保險費、以及有關抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養等費用等。

　　第三十五條乙方應按照本合同約定的時間、金額和幣種償還本合同項下的借款本金并支付利息。

　　第三十六條乙方應在下列事項發生或可能發生之日起____ ___日內書面通知甲方：

　　1、對乙方還款能力有或可能有重大不利影響的訴訟、仲裁、行政措施、財產保全措施、強制執行措施或其他重大不利事件;

　　2、乙方或其家庭成員的工作、收入發生重大變化;

　　3、乙方姓名/名稱、住所、聯系方式發生變更;

　　4、通過出售、贈與、出租、出借、轉移、抵押、抵押或以其他方式處分全部或部分重要資產;

　　5、為第三方提供擔保，并因此而對其財務狀況或履行本合同項下義務的能力產生重大不利影響;

　　6、乙方投資或實際控制的公司、個體工商戶、其他組織經營出現嚴重困難，財務狀況惡化，或發生其他有可能影響乙方投資安全的事項。

　　第三十七條本合同項下的擔保發生不利于甲方債權的變化時，乙方應按甲方的要求及時提供甲方認可的其他擔保。

　　本款所稱“變化”包括但不限于：乙方停產、歇業、解散、停業整頓、被撤銷、營業執照被吊銷、申請或被申請破產;乙方的經營或財務狀況有重大變化;乙方的收入發生重大變化;乙方涉及重大訴訟或仲裁案件;抵押物的價值減少或可能減少或被采取財產保全等強制措施;乙方在本合同項下有違約行為;擔保物權不成立或無效;其他影響甲方債權安全的事件等。

　　第三十八條乙方應按本合同的約定辦理保險。

　　第三十九條乙方應協助甲方實現抵押權并不會設置任何障礙。

　　十二、違約責任

　　第四十條乙方有下列行為之一的，屬于違約，甲方有權停止向乙方支付尚未交付的借款，單方面宣布本合同項下已發放的借款提前到期并要求乙方立即償還所有到期借款本金并結清利息：

　　1、未按本合同約定的借款用途使用借款;

　　2、未按本合同的約定按期足額償還本金或支付利息;

　　3、向甲方提供的信息或資料不真實，或者拒絕接受甲方對其使用借款情況及經營情況等的監督;

　　4、未履行本合同約定的義務，或違反本合同約定的陳述與保證;

　　5、隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設立抵押等情況的;

　　6、未經甲方同意擅自處分抵押物的;

　　7、在本合同履行期間，乙方發生可能危及甲方債權安全的任何事件。

　　第四十一條乙方逾期支付利息的，自逾期之日除按約定利率支付利息外，需每日向甲方按借款本金的日____ ___%支付違約金，直至還清該筆利息為止。

　　第四十二條乙方逾期支付本金的，自逾期之日起，需向按照拖欠的本金數額的`____ ___%/日向甲方支付違約金，直至本金全部還清之日止。

　　第四十三條乙方未按本合同約定用途使用借款的，乙方對挪用的借款從挪用之日起按照挪用金額的____ ___%/日向甲方支付違約金。

　　第四十四條對既逾期又挪用的借款，違約金按照本合同上述約定的違約金中較高的違約金標準計收。

　　第四十五條乙方未按時足額償還借款本金、支付利息的，應當承擔甲方為實現債權而支付的所有費用，該費用包括但不限于訴訟費、律師費和所有其他應付合理費用。

　　第四十六條本合同生效后，如乙方拒絕配合甲方辦理本合同項下抵押物抵押登記手續的，乙方應按借款總額的____ ___%向甲方支付違約金。

　　第四十七條乙方死亡、失蹤、限制民事行為能力或喪失民事行為能力，由乙方的財產繼承人、財產代管人、監護人履行本合同項下的義務，其拒絕履行的，甲方可提前行使抵押權，以處置抵押物所得價款受償。

　　十三、通知與送達

　　第四十八條甲、乙雙方各派一名代表作為本次合作的聯系人，聯系人以書面形式表達的觀點視為甲、乙各方的觀點、意見。聯系人有權代為接受雙方互發的文件、信函，有權在相關文件、信函上簽字。聯系人簽收相關文件、信函的，即視為甲方或乙方簽收了相關文件、信函。

　　1、甲方聯系人信息：

　　姓名：______

　　聯系電話：______

　　通訊地址：____________

　　電子郵箱：______

　　2、乙方聯系人信息：______

　　姓名：______

　　聯系電話：______

　　通訊地址：______

　　電子郵箱：______

　　第四十九條雙方履行本合同過程中相互發送的函件或通知除可以向有權接收的人員送達外，還可以按照本合同所預留的聯系方式和地址進行送達：

　　1、如為信函，以郵戳所示日期為送達之日;

　　2、如為傳真，發送之日即為送達之日;

　　3、如為專人遞送，收件人簽收之日為送達之日;

　　4、如交由專業快遞公司遞送，以寄件人交寄后滿三日為送達之日;

　　5、如用電子郵件送達，電子郵件發出之日為送達之日;

　　6、在甲方有關文書無法直接送達給乙方的情形下(包括且不限于乙方下落不明或拒收)，甲方以EMS或掛號信郵寄至該地址的，視為已送達。

　　第五十條任何一方變更其聯系方式或地址應立即以書面形式通知另一方，否則另一方向上述載明地址送達的仍為有效送達。

　　十四、爭議解決方式

　　第五十一條凡由本合同引起的或與本合同有關的爭議和糾紛，雙方應協商解決，協商不成的，向____ ___有管轄權的法院起訴。爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

　　十五、其他

　　第五十二條本合同自雙方簽名或蓋章之日起生效。

　　第五十三條對本合同的任何變更應由雙方協商一致并以書面形式作出。變更條款或協議構成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。除變更部分外，本合同其余部分依然有效，變更部分生效前本合同原條款仍然有效。

　　第五十四條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，登記部門備案一份。

　　特別提示：本合同系雙方在平等、自愿的基礎上依法協商訂立，所有合同條款均是雙方意思的真實表示。雙方均已采取合理的方式提請另一方注意合同中免除或限制當事人責任的條款，并按照另一方的要求，對有關條款進行了解釋和說明，簽約各方對本合同條款含義認識一致。

　　(以下為簽字蓋章部分，無正文內容)

　　甲方(簽字)：______

　　乙方(簽字或蓋章)：______

　　法定代表人/授權代理人(簽字)：______

　　車輛共有權人同意抵押(簽字)：______

　　簽訂時間：______年______月______日

　　簽約地點：______

抵押借款合同大全 篇24

　　貸款人(甲方)：_________________________________________

　　住址：__________________________________

　　郵編：__________

　　電話：______________

　　身份證號：__________________________

　　借款人(乙方)：_________________________________________

　　住址：__________________________________

　　郵編：__________

　　電話：_______________

　　身份證號：_________________________

　　為明確甲、乙雙方權利義務及約束雙方的借貸行為，根據相關的法律法規，甲、乙雙方遵循自愿、互利、公平和誠實信用的原則，經雙方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　風險告知：我國《合同法》第9條規定：“當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。根據《合同法》的有關規定，借款合同是雙方當事人真正意識的表示，雙方當事人就合同的主要內容、條款達成合意的，借款合同即告成立。

　　第一條借款用途、金額、期限及利息

　　1.1借款用途：______________________________________________________________________________________

　　1.2借款金額：人民幣(大寫)___________________________________________________________________________

　　1.3借款期限：自_____年______月日至______年_____月_____日。

　　1.4利息：利率為_____%，按月計收，每月對日(與借款發放日同一日)支付。

　　1.5因辦理本次借款而發生一切費用，包括但不限于評估、保險、鑒定、登記、公證等費用，皆由乙方獨立全部承擔。

　　風險告知：通常情況下借款合同的借款由當事人進行協商約定，自然人之間的借款未約定利息的，視為無償借款;自然人之間約定有償借款的，其利率不得高于法定限制。相關法律規定，民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍;不允許計收復利。

　　第二條違約責任

　　2.1乙方違反本合同約定借款用途的，甲方有權解除合同，停止發放本合同項下借款或者提前收回已發放的借款，并且乙方應按借款總額的20%向甲方支付違約金。

　　2.2乙方違反本合同其它相關條款時，若該條款對違約責任沒有約定，則乙方應按借款總額的20%向甲方支付違約金。

　　2.3無論何種情形下，乙方按照合同約定支付的違約金不足以彌補甲方全部損失的，乙方應全額賠償。

　　2.4乙方未按合同約定按時償還本金或利息的，甲方有權解除合同，停止發放本合同項下借款或者提前收回已發放的.借款，并且從逾期之日起乙方應每日按借款總額的0.5%向甲方支付違約金。

　　2.5因乙方違約而產生的訴訟費、公證費、財產保全費、律師服務費等實現債權的各種費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用均由乙方承擔。

　　風險告知：借款雙方約定違約責任一般是以違約金的形式約定的，債務人一方不按合同規定及時還款，應償付違約金，債權人一方有權提前收回一部分款項或全部款項。關于違約金比例的規定，《合同法》認為雙方對違約金可以約定一定數額，也可以約定損失賠償的計算方法，違約金低于或過分高于造成損失的可以申請適當增加或減少，但違約金數額超過造成損失的百分之三十的認為過分高于造成的損失。

　　第三條爭議解決

　　3.1甲乙雙方因履行本合同發生糾紛，應首先協商解決;協商不成，則向青島市黃島區人民法院提起訴訟。

　　3.2在訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。

　　第四條其他

　　4.1本合同一式二份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份。

　　4.2本合同附件或補充協議(若有)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第五條其他約定

　　5.1甲、乙雙方提供的住址為現住址，如發生變化必須書面通知對方。如本合同發生爭議，訴至法院甲、乙雙方提供的現住址可作為法院的送達地址。

　　5.2______________________________

　　5.3______________________________

　　甲方：___________________________

　　乙方：_____________________________

　　簽約時間：____年____月____日

　　簽約地點：______________________

抵押借款合同大全 篇25

　　____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表

　　抵押權人：________________________________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　抵押人：________________________________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　抵押物業地址：____________郵碼：____________ 電話：____________

　　抵押權益之房產買賣合同：購房____ 字第________號

　　第一條 總則

　　抵押權人與抵押人于____ 年____ 月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同范本(下稱合約)抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年 ____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

　　第二條 釋義

　　在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

　　營業日：指抵押權人公開營業的日子。

　　欠款：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

　　房產買賣合同之全部權益：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的房產買賣合同內所應擁有的全部權益。

　　房產物業建筑期：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建筑期。

　　第三條 貸款金額

　　一、貸款金額：人民幣____ 元;

　　所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

　　二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。

　　第四條 貸款期限

　　貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

　　第五條 利息

　　一、貸款利率按____ 銀行貸款最優惠利率加____

　　厘(年息)計算。

　　二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

　　三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。

　　四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。

　　五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。

　　第六條 還款

　　一、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業日繳交。

　　二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。

　　三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

　　四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。

　　五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

　　第七條 逾期利息及罰息

　　一、每月分期付款應繳的金額，應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。

　　二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

　　三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。

　　第八條 提前還款

　　一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規定，辦理提前還款手續：

　　1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____

　　萬元整的倍數;所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

　　2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經發出，即不可撤銷。

　　3.抵押人自愿提早繳付本合約規定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。

　　二、抵押人和擔保人同意，在發生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：

　　1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

　　2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：

　　a.違約被勒令提前償還;

　　b.到期而不能如期償還。

　　3.抵押人及/或擔保人本身發生病變(包括精神不健全)死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

　　4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產、物業或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發生后30天內完滿解除。

　　5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。

　　6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規范下，變得不合法或不可能繼續履行本合約所應負責任。

　　7.如抵押人及/或擔保人因業務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。

　　8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環。

　　9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。

　　10.抵押人舍棄該抵押房產。

　　如發覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經發生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

抵押借款合同大全 篇26

　　甲方（借款人）____________

　　乙方（貸款人）____________

　　甲乙雙方本著平等自愿的原則，依照《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規之規定，就甲方向乙方借款事宜，經雙方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、借款金額及利息借款金額：人民幣（大寫）_____________________借款利息：年利率5%，利隨本清。

　　二、借款期限及還款日期借款期限：____個月，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。甲方應于借款期限起始日前____日向乙方提供借款，乙方保證于借款期限到期日的次日按期主動還本付息。

　　三、擔保條款甲方自愿以其所有的'位于_______________________的房產一套抵押給乙方，若到期不能按期主動還本付息，乙方有權申請法院強制執行該抵押物。

　　四、解決爭議的方法若發生爭議，協商解決，解決不成，雙方應起訴至_________人民法院。

　　五、其他條款

　　1、合同簽訂地：__________.

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________

　　日期：____年____月____日

　　乙方：________________

　　日期：____年____月____日

抵押借款合同大全 篇27

　　甲方（出借人）：____________

　　地址：______________

　　聯系電話：____________

　　身份證號碼：____________

　　乙方（借款人）：____________

　　地址：______________

　　聯系電話：____________

　　身份證號碼：____________

　　為方便甲乙雙方的借貸業務，甲、乙雙方在自愿、公平、平等、協商一致的基礎上，達成如下《房屋抵押借款合同協議》（下稱“本協議”）

　　第一條 借款的基本情況

　　1.1 借款金額為（大寫）_______________元整（小寫）______________元，借款期限為_______________個月。

　　1.2 借款利率為________%/年，履約保證金為_____________元信用保證金為______________元，借款的管理費為_____________/個月。

　　1.3 借款用途為_______________。

　　1.4 借款日期為____________，到期日期為________________。

　　1.5 借款還款方式為_______________。

　　1.6 借款還款日為每月的_______________日。

　　第二條 保證擔保

　　2.1 本協議作為借款人的保證擔保，借款人理解并承認，如其未按本協議全部清償債務，則甲方有權以出借款項或實施所有擔保方式為還款條件或追討債權，同時甲方唯一信任的財產監管機構有權代表甲方收到全部或部分債務，抵押該抵押物未實現清償目標的一部分或全部；

　　2.2 本協議僅作為借款人的抵押擔保，出借人有權按抵押擔保提起訴訟或仲裁；借款人應確保本協議所涉財物權益的真實、完備、有效，不得以任何方式損害出借人的利益。

　　2.3 如出借人無權以該財產實現債權，則本協議所規定的單獨實現借貸權利、追索權利和優先權利自動失效，本協議作為保證擔保亦同時失效。

　　第三條 借款額度

　　3.1 借款額度為甲方向乙方提供_______元人民幣，該額度限定僅用于乙方購買房屋__________。

　　3.2 借款實現以乙方簽署房屋抵押權利證書為前提，并依據國家法律法規完成相關手續。

　　3.3 甲方出借款項應在本協議簽署之日起________天內到達乙方指定賬戶，但本協議未規定的其他約定除外。

　　第四條 還款責任

　　4.1 乙方保證按約定的還款方式和還款的時間內足額還款，并定期以現金或存款方式向甲方償還貸款本金和利息，同時應按照約定提供相關擔保物資，保證其具有合法、真實、有效的權益及其履約責任。

　　4.2 如乙方未按約定還款時間足額還款，甲方有權按照本協議規定所有方式追收欠款，或采取其他合法方式、進一步追償欠款及相關權益。

　　第五條 協議的`變更和終止

　　5.1 本協議的任何變更、補充均須經甲、乙雙方商定并以書面形式確認。

　　5.2 本協議在到期日（屆滿日）自動終止，乙方應將借款本息及相應擔保給予甲方，如乙方未能按時清算，則甲方按照本協議包括但不限于本條條款中的指定償還方式，追收欠款和追償欠款、抵押物權益，直至乙方全部履行該合同的借貸義務為止。

　　第六條 其他

　　6.1 本協議的訂立、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

　　6.2 甲、乙雙方如對本協議有異議或爭議，應采取友好協商方式解決。若無法解決，則可選擇向有管轄權的人民法院起訴或申請國際仲裁解決。

　　6.3 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式雙份，甲、乙各執一份，各份具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：______________ 乙方（簽章）：_______________

　　簽署日期：__________________ 簽署日期：___________________

抵押借款合同大全 篇28

　　鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條乙方愿意以其有權處分的位于____市（縣）____區（鎮）____路（街）____號____房間之房產的全部權益（以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單）抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

　　第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息）借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、公證費及訴訟費）

　　第三條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第五條抵押期限

　　抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第四條借款利息

　　每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

　　第五條甲方的義務及違約責任

　　1、甲方應保證是該抵押物的.合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

　　2、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

　　甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　3、甲方如違反本合同第七條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

　　第七條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決；協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

　�。ㄒ唬┨峤辉摰盅悍慨a所在地人民法院訴訟解決；

　�。ǘ�）提交仲裁委員會裁決。

　　第八條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

　　第九條其它

　　1、本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

　　2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

　　3。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。

　　抵押人：______ 抵押權人：______

　　地址：_______ 地址：________

　　簽約日期：____年___月____ 日 簽約日期：____年___月____ 日