2022年兩人借款合同(通用3篇)
2022年兩人借款合同 篇1
抵押權(quán)人:_______________ (以下簡稱甲方)
抵 押 人: _______________(以下簡稱乙方)
為保證甲方與 (以下稱借款人)簽訂的 ____年 ___字第____號借款合同(以下稱借款合同)的履行,乙方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押,甲方同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押,并根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,簽訂本抵押合同,供甲乙雙方共同遵守。
一、抵押擔(dān)保的范圍、年限
第一條 乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。并保證對該抵押物享有處分權(quán)。
第二條 乙方抵押擔(dān)保的貸款金額人民幣(大寫)_______________ 元,貸款期限 ____年,從 ___年 ___月 ___日至 ___年___月 ___日,貸款用途為購、建住房。
第三條 本抵押物擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
二、抵押物的使用、保管及費(fèi)用
第四條 乙方須保證該抵押物的合理使用,不得將抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或目的。
第五條未經(jīng)甲方同意,乙方不得對該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物,自動轉(zhuǎn)為本貸款項(xiàng)下的抵押物。
第六條抵押期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第七條抵押期間,乙方有義務(wù)妥善保管抵押物,并負(fù)有維修、保養(yǎng)及保持其完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導(dǎo)致的抵押物價(jià)值減少,應(yīng)及時(shí)通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害,由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。
第八條本合同項(xiàng)下的的評估保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用及涉及該抵押物的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)對甲方造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
三、抵押物的保險(xiǎn)
第九條乙方簽訂本合同后,應(yīng)到甲方指定的保險(xiǎn)公司辦理該抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)為該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項(xiàng)下的貸款金額;保險(xiǎn)期限與借款合同期限應(yīng)一致,如借款合同到期,借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務(wù),乙方應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn),直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部償還完畢止。
第十條 乙方應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)單的第一受益人,并在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完后將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。
第十一條 抵押期間,乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn),否則,乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十二條抵押期間,該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn),提前清償貸款本息或交由第三方提存,抵押期間乙方不得使用。
第十三條 抵押期間,該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損,由乙方承擔(dān)責(zé)任,并應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,辦理相應(yīng)手續(xù)。
四、抵押物的處分
第十四條 借款人不履行借款合同約定條款時(shí),甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十五條 抵押期間,經(jīng)甲方書面同意,乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十六條 發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方可提前將抵押物折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán):
(一)乙方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條;
(二)借款合同履行期間借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人、卷入重大經(jīng)濟(jì)訴訟糾紛或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為;
(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;
第十七條 甲方依法處分抵押物所得價(jià)款,按下列順序分配:
(一)支付處分抵押物所需費(fèi)用;
(二)清償借款人欠甲方貸款罰息和利息;
(三)清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;
(四)支付其他費(fèi)用。
第十八條 處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分,甲方應(yīng)退還乙方。
五、抵押人的承諾及聲明
第十九條 乙方在自愿遵守本合同條款的同時(shí),作如下聲明及承諾:
(一)向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠,無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;
(二)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人,在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn),以便檢查;
(三)在工作單位、聯(lián)系方式等發(fā)生變化時(shí),須在十日內(nèi)書面通知甲方;
(四)在占有該抵押物期間,遵守有關(guān)管理規(guī)定,按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)費(fèi)用
2022年兩人借款合同 篇2
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼(借款人身份證號碼):
__________________________________________________
地 址:________________________________________
借款人住址:______________________________________
聯(lián)系電話:辦公電話__________________,家庭電話_________________ 傳 真:__________________
開立基本存款帳戶銀行:____________________
帳 號:______________________________
貸款人(全稱):中國建設(shè)銀行 行____________________
地 址:______________________________
信貸業(yè)務(wù)電話:____________________會計(jì)業(yè)務(wù)電話:
____________________傳 真:____________________
第二條 借款幣別
本合同項(xiàng)下借款為人民幣、金額(大寫)__________元,(小寫)__________元。
第三條 借款期限
借款期限自_______年_______月______日至_______年_____月_____日。分期用款亦實(shí)行同一到期日。
第四條 借款用途
用于______________________________
第五條 用款
本合同項(xiàng)下借款有效提款期為本合同生效之日起__________天,在有效提款期內(nèi),借款人一次提用。超過有效提款期,借款人未提用的借款被視為自動取消。本合同的借款金額以實(shí)際提款金額為準(zhǔn)。提款是指從貸款帳戶劃款到借款人帳戶。
第六條,借款利率
月利率__________‰。如遇人民銀行調(diào)整利率,則按調(diào)整后的利率執(zhí)行。
第七條 利息和利息支付
借款利息從借款轉(zhuǎn)入借款入帳戶之日起按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算,實(shí)行按季付息,diyifanwen.com借款人均須在每一付息日(每季末20日)如數(shù)支付該期借款利息。貸款人有權(quán)從其任何帳戶中直接扣收。
第八條 還款
借款人須按本合同約定的分期付款日,將全部借款償清。分期付款采用遞減償還法
借款人可部分或全部提前歸還借款本息,但須提前通知貸款人。
借款到期日起,貸款人有權(quán)從借款人任何帳戶按先利息后本金的順序直接扣收。
第九條 合同的變更和解除
(一)本合同生效后,甲乙雙方任何一方不得擅自變更和解除本合同。
(二)借款人如將本合同項(xiàng)下的權(quán)力和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)事先經(jīng)貸款人書面同意,其轉(zhuǎn)讓行為在受讓單位和貸款人重新簽訂借款合同后生效。
(三)借款人和貸款人任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時(shí),由變更后當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利。
第十條 借款擔(dān)保
(一)對于本合同項(xiàng)下的借款本息及費(fèi)用,借款人應(yīng)選擇下述一種或兩種方式提供擔(dān)保。1.第三方保證方式擔(dān)保;2.抵押方式擔(dān)保;3.質(zhì)押方式擔(dān)保。并另行簽訂《保證合同》或(和)《抵押合同》或(和)《質(zhì)押合同》作為本合同的從合同。
(二)以第三方保證人方式提供擔(dān)保的,保證人應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任。
(三)借款人以所購汽車向貸款人設(shè)定抵押的,借款人需辦理汽車抵押登記及保險(xiǎn)手續(xù),并應(yīng)當(dāng)在保險(xiǎn)合同中明確貸款人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人。在抵押期間,借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn);在保險(xiǎn)期內(nèi),如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損,均由借款人負(fù)全部責(zé)任;如保險(xiǎn)中斷,貸款人有權(quán)代為保險(xiǎn),所需一切費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。
(四)借款人死亡或經(jīng)有權(quán)部門宣布失蹤,借款人財(cái)產(chǎn)的合法繼承人應(yīng)繼續(xù)履行借款合同約定的還款義務(wù)。
第十一條 借款人和貸款人的主要權(quán)利和義務(wù)
(一)借款人有權(quán)要求貸款人按合同約定發(fā)放貸款;
(二)借款人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息;
(三)借款人按合同約定用途使用貸款,未經(jīng)貸款人書面同意借款人不得將貸款挪作他用;
(四)借款人應(yīng)按貸款人要求提供有關(guān)資料,并對資料的真實(shí)性負(fù)責(zé);
(五)貸款人有權(quán)對貸款的使用情況進(jìn)行檢查;
(六)貸款人有權(quán)對借款人的資金及經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督;
(七)貸款人應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條 違約及其違約處理
(一)借款人發(fā)生下列任一情況,均構(gòu)成違約:
1.借款人不按本合同規(guī)定按時(shí)償還借款本息和違約金。
2.保證人不履行保證責(zé)任。
3.借款人的財(cái)產(chǎn)或質(zhì)物被占用、征用、查封、凍結(jié)、沒收、轉(zhuǎn)移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。
4.借款人違反本合同的任何條款。
(二)違約發(fā)生后,貸款人有權(quán)對借款人采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施:
1.限期糾正違約;
2.停止借款人提款;
3.宣布全部貸款提前到期,要求借款人立即全部清償;
4.處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn),實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán);
5.從借款人和/或保證人任何帳戶扣收全部貸款。如果帳戶中款項(xiàng)的貸幣與貸款貨幣不同,貸款人有權(quán)按當(dāng)日外匯掛牌價(jià)折算成貸款貨幣清償貸款;
6.以法律手段追償貸款。訴訟活動所引起的一切費(fèi)用由借款人承擔(dān);
7.借款人未按本合同規(guī)定歸還借款,貸款人從貸款逾期之日起按日利率萬分之__________計(jì)收利息;
借款人未在本合同規(guī)定的付息日支付利息,貸款人對該部分利息按月計(jì)算復(fù)利;
8.借款人挪用借款,貸款人對挪用部分從挪用之日起按日利率萬分之__________計(jì)收利息;
9.貸款人對逾期貸款向借款人按每日萬分之四收取違約金。
第十三條 其他約定事項(xiàng)
第十四條 通知
本合同項(xiàng)下任一當(dāng)事人的通知須按第一條所列的地址進(jìn)行。任一當(dāng)事人變更地址、電話或傳真號碼須事先通知其他當(dāng)事人。
第十五條 適用法律
本合同適用中華人民共和國法律。
因本合同發(fā)生的爭議,經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見,應(yīng)當(dāng)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第十六條 合同生效
本合同自三方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章后生效。 本合同一式三份,借款人一份,貸款人二份,具同等法律效力。 第十七條 合同附件
借款人的借款申請書、提款通知書和其他貸款人認(rèn)為應(yīng)成為合同附件的文件均作為本合同的附件,是本合同的組成部分。
借款人全稱:______________________________(公章)
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):
________________________________________
身份證號碼:________________________________________
經(jīng)辦人(簽字):______________________________________
貸款人:中國建設(shè)銀行 行______________________________(公章)
代表人:(簽字):______________________________
身份證號碼:__________________________________
年 月 日于
2022年兩人借款合同 篇3
出借方(甲方):
身份證號碼:
借款方(乙方):
身份證號碼:
本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任、恪守信用,經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同,并保證共同遵守執(zhí)行。
第一部分 借貸條款
第一條 借款金額為:人民幣(大寫): 元整,(小寫)¥ 元(大小寫不一致時(shí),以大寫為準(zhǔn),下同)。
第二條 借款期限為: 個(gè)月,自 年 月 日起到 年 月 日止。
第三條 借款利率:借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫) 即(小寫) % 。
借款方每個(gè)還息日除按上述規(guī)定支付利息外,還應(yīng)按合同借款金額的 % 向出借方支付服務(wù)費(fèi)。
第四條 還款方式:借款方選擇以下第 種還款方式:
1.到期一次還本付息,利隨本清;
2.按月結(jié)息,利息支付日為每月 日,借款到期利隨本清。
第五條 借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的,按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息及相應(yīng)的服務(wù)費(fèi),合同雙方另行約定的除外。
第六條 出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意,利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現(xiàn)下列情形,出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息:
1.借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動;
2.抵押物毀損或滅失,不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;
3.其他:
第七條 借款方的權(quán)利和義務(wù):
1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料,并接受出借方的監(jiān)督和檢查;
2.保證本借款不用于非法活動;
3.按照本合同的約定取得借款本金,并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。
第八條 出借方的權(quán)利和義務(wù):
1.有權(quán)對本合同項(xiàng)下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);
2.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記完畢后 日內(nèi),足額向借款方發(fā)放借款;
3.有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用,有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。
第二部分 抵押條款
第九條 為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù),借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于 的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號: ,建筑面積 平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給出借方,作為借款方歸還借款的擔(dān)保。
借款方保證,該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議,不存在被查封、已抵押等情況; 和他人共有的,共有方應(yīng)出具書面證明,同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方,并同意受本合同約束。
第十條 經(jīng)評估公司評估,并經(jīng)本合同雙方確認(rèn),上述用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫) 元整,(小寫):¥ 元。
第十一條 本合同自簽訂后當(dāng)日(遇法定節(jié)假日順延),雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。
第十二條 抵押擔(dān)保范圍為:本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。
當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí),無論借款方對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第十三條 抵押期間,未經(jīng)出借方書面同意,不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。
第十四條 出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。
第三部分 違約責(zé)任及其他約定
第十五條 違約責(zé)任:下列情況均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況,出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用,可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);
2.借款方在還款期限屆滿時(shí),未能足額償還借款本息的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金 %的違約金,并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi);
3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用,并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金;
4.因出借方的以下行為,致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的,出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金 %的違約金:
(1)出借方無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金、利息和費(fèi)用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;
(2)因出借方保管不善,造成房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞,不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的;
(3)因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系,不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的;
第十六條 生效、變更、解除、終止。
1.在簽訂本合同前,合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效;
2.合同雙方簽字后生效;
3.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后,本合同終止;
4.本合同如需要變更或提前解除,應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書面協(xié)議。
第十七條 本合同一式 份,合同雙方各執(zhí) 份, (部門或單位)留存 份。
出借方(簽字): 借款方(簽字):
電話號碼: 電話號碼: