場地租賃經營合同書（精選4篇）

場地租賃經營合同書 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　租賃方(以下簡稱乙方)：

　　甲方現有黃洞鄉三岐雞婆沖二處山場租給乙方，本著平等、自愿、有償的原則，經充分協商訂立本合同。

　　一、租賃山場概況

　　二、租賃期限

　　租賃期限30年，即從20xx年9月24日起至2043年9月23日止。

　　三、租賃價格、支付方式

　　乙方通過租賃方式取得甲方出租上述標的兩塊山場，租賃期內一次性支付租賃金：叁仟捌佰元整(￥3800元整)。簽訂之日一次付清。

　　四、雙方的權利義務

　　1.甲方出租期內應維護乙方的自主經營權，甲方有責任幫乙方處理山場交界的糾紛。

　　2.乙方在不損害甲方的權益的前提下，可將剩余的租賃期的本合同所得的部分或全部權利轉讓給第三人。

　　3.租賃期內，林地資源被依法征、占用的，乙方有權獲得相應的補償。

　　五、違約責任

　　甲乙雙方在合同生效后，哪一方當事人違約，應向守約方支付違約金，違約金按經濟損失的兩倍賠償。

　　六、其它條款

　　1.本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效，雙方不得反悔。

　　2.因本合同的訂立、效立、履行、變更及終止發生爭議時，甲、乙雙方協商不成的可向人民法院提起訴訟。

　　3.本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

場地租賃經營合同書 篇2

　　甲方:

　　乙方：

　　甲方擁有 店鋪使用權，建筑面積約為 平方米。乙方為租賃 樓面積 平方米，經營 項目。雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，在互惠互利、共同發展的基礎上，經友好協商，達成如下協議：

　　第一條 經營方式

　　第二條 甲方僅提供店鋪內約定面積租賃給乙方使用，乙方自負盈虧;

　　第三條 合同期限

　　聯營期限自20xx年 月 日起至 年 月 日止。

　　第四條 質量保證金及其他

　　(1)合同簽訂之日，乙方向甲方支付質量保證金人民幣 萬元整(。甲方須于合同期滿后在乙方無任何欠款前提下10日內返此保證金給乙方。

　　(2) 乙方進場當日須支付甲方人民幣 元整，作為店鋪開業聯合活動贊助費用，該費用不退。

　　(3)乙方支持聯合促銷活動宣傳費 元/年，甲方一年不低于5次大型促銷宣傳推廣活動(元旦、五一、國慶、春節、店慶)，該項目乙方可選擇自行推廣，不參加聯合推廣;

　　第五條 店鋪交付

　　甲方于 年 月 日前將該店鋪交付乙方使用，若在該規定日期前無法交付，則合同期順延，超過三十天，乙方有權放棄，甲方須退還乙方保證金。

　　第六條 租金交付

　　1. 乙方每年向甲方支付元作為租金。第年開始增幅%。乙方每年支付明細及期限如下：

　　2. 乙方以現金或轉賬、匯款的方式按時向甲方支付有關聯營費用。

　　(1) 甲方收取有關款項賬戶信息如下：

　　戶 名： ;

　　開戶行： ;

　　賬 號： ;

　　第七條 雙方權利、義務

　　1. 甲方權利、義務

　　(1) 甲方應保證在聯營期內，對合同項下的店鋪具有合法的使用權;

　　(2) 聯營期內，甲方保證聯營體在合同期內對上述店鋪有獨立使用權。

　　(3) 甲方協助乙方辦理《營業執照》、《稅務登記證》，并協助裝修等手續辦理，費用乙方負責繳納。

　　(4) 對于乙方的經營管理，甲方給予必要的協助，但不得進行干涉。

　　(5) 安裝監控設備，保障非營業時間內、收市后賣場安全(甲方僅提供賣場防患保障，對乙方發生的商品遺失不負責);

　　2. 乙方權利、義務

　　(1) 乙方投入該店鋪的商品、道具為乙方所有，甲方不得占有、使用及支配。

　　(2) 乙方對自行店鋪內經營項目享有獨立的經營權并承擔相應的經營責任。

　　(3) 乙方應按約定方式定期向甲方支付租金。

　　(4) 乙方負責店鋪的裝修、設計、施工，費用由乙方承擔。

　　(5) 經營期內，因經營所產生的一切費用，包括但不限于人員工資、稅金、工商管理費、門前三包費、水電費、通訊費，以及公關送禮費等均由乙方承擔。

　　(6) 經營期內，乙方應遵守國家法律、法規，不得出售假冒偽劣商品。否則，由此產生的一切后果由乙方承擔(如乙方逃避責任對甲方產生惡劣影響，甲方有權使用乙方的質量保證金處理事件，若質量保證金不足，甲方有權暫扣乙方貨品，邀請當地有關部門協調處理，并追求乙方對甲方造成的損失;)

　　(7) 經營期內，乙方對經營場地進行日常維護，做好防火、防盜、防突發事件準備。

　　第八條 不可抗力

　　本合同因不可抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。

　　第九條 違約責任：

　　1. 甲方的下列行為視為違約，需承擔違約責任，且乙方有權因此而解除本合同：

　　(1) 未按期交付房屋的;

　　(2) 因協議店鋪的權屬爭議導致合同無法繼續履行的;

　　2. 乙方的下列行為視為違約，需承擔違約責任，且甲方有權因此而解除本合同：

　　(1) 未經甲方允許擅自轉租、轉讓或與第三方經營的;

　　(2) 未告知甲方，單次逾期交付租金超過10個工作日或多次逾期交付的;

　　3. 違約金及賠償

　　(1) 甲、乙雙方因違反上述約定，需向對方支付違約金 萬(￥)元。

　　(2) 甲方無法繼續履行本合約時，甲方應按照實際使用天數將多收取的租金返還給乙方。

　　(3) 因違約行為導致對方損失，且違約金無法彌補對方損失的，違約方應予以補足。

　　(4) 因違約行為導致第三方損失的，違約方應予以賠償。

　　第十條 合同的變更、終止及解除：

　　1. 合同生效后，任何一方對于本合同條款的任何異議，均應以書面形式向對方提出，經雙方協商一致，簽訂補充協議后方可變更。

　　2. 本合同在下列情況下終止：

　　(1) 合同期滿;

　　(2) 雙方協商提前終止;

　　(3) 因店鋪被國家征用導致本合同無法繼續實際履行。

　　出現上述(2)的情況，雙方按協商的條款辦理。

　　出現上述(3)的情況，甲方須向乙方提供有關部門的書面證明。按實際經營天數收取租金，并退還乙方質量保證金。

　　(4) 本合同終止后，店鋪內屬于乙方投資的商品、設備歸乙方所有。

　　第十一條 爭議的處理

　　因本合同引發的爭議，雙方盡量協商解決，協商不成的依法向簽約當地人民法院提起訴訟。

　　第十二條 合同的生效及其他條款：

　　1. 本全同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同有關附件、補充協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3. 本合同經雙方法定代表人或授權代表人簽字蓋章后生效。

　　4. 本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

場地租賃經營合同書 篇3

　　出租方(簡稱甲方)

　　承租方(簡稱乙方)：身份證號

　　經協商甲乙雙方共同簽訂本合同，達成如下協議并共同遵守。甲方同意將九齡〃美景內3號樓物業辦公室門前(位置 號)攤位 米，出租給乙方經營。

　　一、租期從20xx年 8 月 8 日起至20xx年 月 日止。

　　二、乙方每日按 保證繳納押金人民幣 元。(合同簽定之日繳納押金)。

　　三、所產生的水電費及辦公費均有乙方負責：甲方只負責場地與維護。

　　四、乙方應依法經營，遵守物業管理制度，與甲方簽定《入場經營合同》，并繳納保證金 整。

　　五、經營者應辦理國家規定的有關證照，亮證經營。證照不全者應及時補辦，費用自理，凡入場著均由各公司安排統一制服，我司將發放工作證，每證10元，丟失需到物業辦公室有償辦理。

　　六、乙方不得損害園區內的設施、不得更改經營范圍，不得亂發、亂貼小廣告，

　　七、乙方如在市場有違法行為，甲方有權終止合同。

　　八、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方一份，簽字之日生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

場地租賃經營合同書 篇4

　　甲方：____________________

　　乙方：___________________

　　甲乙雙方本著平等、自愿、誠信和為學生服務的原則，經雙方友好協商，就場地使用事宜達成如下協議：

　　一、場地：

　　甲方將位于_提供給乙方使用，用于：___________________?

　　二、時間：

　　時間從_年5月1日起至_年7月31日止，共計15個月(今后每年簽約一次)。

　　三、租金及支付方式：

　　1、每年租金額為人民幣：大寫陸拾萬元整(￥：600000.00元)。

　　2、付款方式：乙方按每年(需提前30日支付)向甲方支付租金。

　　四、其他費用：

　　1、乙方使用期間所發生的水、電、工商、稅務等費用自行承擔;

　　2、如乙方需甲方學生公寓作為住房，應按學院規定繳納相關費用。

　　3、乙方使用期間所產生的水、電、衛生等費用，按照學院規定單價按時繳納。

　　4、簽約時交納保證金伍萬元。

　　五、裝修：

　　乙方需改造使用場所的，提供書面申請、平面圖或效果圖報甲方同意后，在不改變房屋主體結構的前提下，乙方可就自己使用的場地按照申請的項目進行裝修，費用自理。協議期滿后，本著“來裝去丟”的原則，裝修不得拆除和人為損壞，應無償隨房交給甲方。

　　六、甲方的權利和義務：

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議、收回場地：

　　(1)未經甲方同意，乙方擅自將該場地入股、與他人調劑交換、與他人聯營合作、轉租、分租、轉讓經營權或經營范圍不符合本協議約定的經營范圍。

　　(2)利用該場地進行違法活動，損害公共利益的。

　　(3)乙方經營假冒偽劣商品，經查證屬實的。

　　(4)乙方不按期支付相關約定的各項費用超過10天的。

　　(5)乙方不遵守消防法律法規或場地管理規定造成火災事故的。

　　2、甲方有權對該場地進行檢查和監督。

　　3、協議解除或終止，而乙方繼續放置物品占用場地超過七天(以協議記載時間或甲方通知時間為準)，視為乙方放棄該物品的所有權，甲方有權全權處理;所占用時間內的費用，甲方有權以乙方放置在場地內的物品沖抵，仍不足的繼續向乙方追繳。

　　4、乙方不履行本協議的義務，在甲方通知乙方改正后，如乙方逾期未改正，甲方有權停止水電的供應，直至解除本協議收回場地，并追究乙方的違約責任。

　　七、乙方的權利和義務：

　　1、乙方不得擅自改變經營范圍、經營種類及該場地的用途，否則為乙方嚴重違約，須按本協議約定承擔違約責任。

　　2、乙方應該在簽訂本協議時向甲方出示所有能證明其具備合法經營資質的文件，并遵守《云南師范大學文理學院場地管理辦法》向甲方提供相應文件復印件。乙方保證所提交之文件及往來之發票憑證均為合法取得。

　　3、乙方應按有關約定及時裝修、開門營業。

　　4、乙方保證在使用場地期間，該場所內的設施、設備及消防設施設備的完好。如果發生損失和損壞，乙方負責修復和賠償。

　　5、嚴格遵守國家消防安全及社會治安管理的有關規定。

　　八、協議解除、終止條件：

　　1、本協議提前解除的，申請方應提前一個月以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，乙方應自協議提前解除之日起五日內，將使用的'場地按照本協議第四條約定的狀態交還甲方。

　　2、本協議履行期滿，甲、乙雙方決定不再續約的，乙方應在期滿前辦理交還場地手續，不得逾期辦理，否則甲方有權收回該場地并由乙方賠償甲方損失。場地內屬于乙方的可移動設施、設備、物品，乙方須在本協議解除之日或協議期滿前清理完畢。否則視為乙方放棄對該部分物品享有的所有權，由甲方全權處理，用于充抵所占場地時間內的費用。

　　3、本協議履行期滿，如甲方仍繼續提供場地使用，乙方繼續使用的，需期滿前六十日內向甲方提出書面申請，甲方同意后雙方另行簽訂協議。

　　九、違約責任：

　　1、在本協議有效期內，若乙方單方面擅自解除本協議或因乙方違約行為，甲方有權解除本協議收回場地另行處理，乙方已交全部費用甲方不予退還，乙方并按已交付費用的10%向甲方支付違約金。乙方所有裝修不得拆除不得破壞不予補償。

　　2、由于乙方違法行為，招致有關執法機關責令停業或其他處罰，致使甲方權益受損的，乙方應向甲方支付年費用的20%的違約金;甲方有權解除本協議并追究乙方違約責任。

　　3、若乙方違反消防法律法規或場地管理規定，如在場地內使用明火、使用大功率電器、電線不穿阻燃管、超負荷使用線路、私拉亂接、住人等造成火災事故的，乙方應自行承擔全部責任。造成場地受損或第三方受損的，乙方承擔全部賠償責任。

　　十、免責條件：

　　1、倘若因不可抗力或其它自然原因，使場地嚴重損毀，且使雙方無法履行本協議條款，則任何一方均可通知另一方解除本協議，雙方互不承擔責任。

　　2、因規劃或國家政策需要拆除或改造已使用的場地，甲乙雙方互不承擔責任。

　　十一、合同爭議解決的方式

　　雙方在履行本協議時如發生爭議，應協商解決。協商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：________乙方：________

　　甲方代表：________乙方代表：________

　　聯系電話：________聯系電話：________

　　_________年________月________日