農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同（精選9篇）
農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同 篇1
甲方：________________
乙方：________________
經(jīng)村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議，甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定,
本著公平公正自愿的同原則，達成如下協(xié)議: .
(一)甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的__________________土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為_________年，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。
(二)轉(zhuǎn)讓價款:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無經(jīng)濟條件修村內(nèi)__________________(原是土路面)，乙負責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面，經(jīng)甲方書面驗收合格后交付甲方，乙方完成本合同價款,今后路面在損壞與乙方無關(guān)，乙主并保證路邊溝暢通，經(jīng)甲乙雙方確認此施I工程價款為_________萬元整。
(三)乙方在使用期間，乙方在標(biāo)的物的投入，如乙方在使用過程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用，甲仿將乙方在標(biāo)的`物上的所有投入原價賠償給乙方,并賠償因此給乙方帶來的所有損失。
(四)如此標(biāo)的物被國家征用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無關(guān)。
(五)乙方在使用期間內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動，(沙石廢士)乙方有權(quán)處理，甲方不得干涉乙方對此地任何使用，(乙方非法使用除外)
(六)如使用期到期后，甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，則甲方將按價賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資。
(七)乙方在使用期間內(nèi)，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán),合同附有同等法律效力。
本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：________________
法定代表人(簽字)：________________
乙方(簽字)：________________
________年________月________日
農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同 篇2
你好，撰寫農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同沒有固定格式，你可以參考以下內(nèi)容：
轉(zhuǎn)讓方：_________________(三人)(簡稱甲方)
受讓方：_________________(二人)(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積：_________________四址界限：_________________)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調(diào)整為永久長期，如果進行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。
三、轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金。
四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。
六、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。
八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關(guān)
九、違約責(zé)任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。
(此頁無正文)
甲方簽字：_________________身份證號：_________________
甲方簽字：_________________身份證號：_________________
甲方簽字：_________________身份證號：_________________
甲方住址：_________________
乙方簽字：_________________身份證號：_________________
乙方簽字：_________________身份證號：_________________
乙方住址：_________________
發(fā)包方代表(簽章)
___ 年 ___ 月 ___ 日
農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同 篇3
甲方(轉(zhuǎn)出方):
乙方(轉(zhuǎn)入方):
丙方(監(jiān)管方):
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》等有關(guān)政策、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，堅持自愿、有償、依法的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，自愿訂立本合同：
一、經(jīng)營形式及結(jié)算方式
甲方自愿將本村土地東至_______ 西至_______南至_______北至_______土地_______畝交給乙方用于農(nóng)業(yè)規(guī)模化經(jīng)營，每畝每年價格為______元，共計_______元。自簽訂合同起的每年的___月___日前乙方付給甲方。
二、經(jīng)營期限
土地承包經(jīng)營權(quán)期限為五年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、權(quán)利和義務(wù)
1、甲方享有國家及有關(guān)部門發(fā)放的糧食綜合補貼和直補等惠農(nóng)政策。
2、甲方必須尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、甲方必須向乙方告知前茬作物品種、施用農(nóng)藥的種類，避免給乙方造成經(jīng)濟損失。
4、乙方須對入社土地依法有效保護、不得掠奪式經(jīng)營、荒蕪。
5、丙方對甲乙方的合同履行情況進行監(jiān)督，督促乙方按時兌現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)費。對雙方的違約行為及時進行糾正。丙方有權(quán)利代表甲方對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督。
四、合同的變更、解除和其他
1、有下列條件之一的，本合同可以變更或解除
(1)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。
(2)乙方不按時繳納土地流轉(zhuǎn)價款的。
(3)因不可抗拒的自然災(zāi)害和無法防止的外部因素，使合同部分或全部無法履行的。
2、其它
(1)本合同自簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
(2)在履行合同期間，甲乙雙方如發(fā)生爭議時，首先提請丙方進行協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)不了的，須報請合同仲裁委員會作出最終裁決。
(3)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，違約方按照對方實際經(jīng)濟損失賠付，望雙方認真信守。
甲方：
乙方：
丙方:
年 月 日
農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同 篇4
甲方：____________________村民委員會;
乙方：____________________________________________________。 為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，打造綠色產(chǎn)業(yè)基地，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入，依照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、土地的位置、分類、面積
1、甲方經(jīng)村民代表和戶主代表會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將四至分別為東至_____________，西至_____________，北至_____________，南至_____________的______畝土地流轉(zhuǎn)給乙方;
2、該地由農(nóng)戶自愿委托村委會流轉(zhuǎn)，分為田、地、茶園、荒坡四類，其中田_____畝，地_____畝，茶園_____畝，荒坡_____畝，共涉及_____家農(nóng)戶。農(nóng)戶名單、地塊性質(zhì)、位置、面積等以附圖和統(tǒng)計清單的形式作為附件。
二、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限：為叁拾年。即自_______年____月____日起至_______年____月___日止。
三、 價格基數(shù)、計算方法及支付方式
1、價格基數(shù)：田_____元/畝，地_____元/畝，茶園_____元/畝，荒坡_____元/畝;
2、計算方法：由甲方按各農(nóng)戶所有的土地對應(yīng)地塊的價格和實際畝數(shù)進行統(tǒng)計和累計。第十一年起至第二十年止每畝增幅_____%， 壹
第二十一年起至第三十年每畝增幅_____%。
3、租金支付：乙方分四次支付給甲方。前兩次五年一付，后兩次十年一付。第一次付款日為合同簽訂后十個工作日內(nèi)支付，以后付款以合同簽訂日相對應(yīng)的年份和日期支付。
四、地上附著物的處置
1、地上現(xiàn)有水池、水井和管線等生產(chǎn)設(shè)施，乙方可無償使用;
2、原種植樹木等如影響光照或總體布局，乙方可酌情修剪和砍伐，不作賠償，砍伐的樹木由戶主收回。如仍留種，由乙方負責(zé)管理，收成也歸乙方所有;
3、區(qū)域內(nèi)墳?zāi)谷缧枰徇w，雙方另行協(xié)調(diào)解決。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定向乙方收取土地流轉(zhuǎn)出讓金;
2、按本村村民用水、用電價格，向乙方收取實際使用的水電費，免收乙方搭水搭電費用。不向乙方收取任何其他各種費用和攤派;
3、做好村民工作，與土地所有戶簽訂好土地流轉(zhuǎn)委托書，消除乙方承接和使用土地的一切矛盾、糾紛，向乙方交付全部土地;
4、為乙方正當(dāng)合法的經(jīng)營提供可靠保障。合同期內(nèi)如甲方行政區(qū)域發(fā)生調(diào)整，本合同由接管組織全面履行至合同到期;
5、為乙方在經(jīng)營活動中加蓋必須由村委會出面或確認的公章。積極協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)的報批手續(xù)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
貳
1、按照合同約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)出讓金;
2、按本村村民用水、用電價格，向甲方支付水電費;
3、可以在流轉(zhuǎn)的土地范圍內(nèi)進行土地整理，對地塊進行符合現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)要求的改造，投入和收益均歸乙方所有;
4、可在流轉(zhuǎn)土地上建設(shè)部分生產(chǎn)經(jīng)營、生活及辦公用房;
5、保護自然資源，搞好水土保持并合理利用土地。
六、其他約定事項
1、合同有效期內(nèi)，流轉(zhuǎn)經(jīng)營土地如有國家糧食補貼等屬于農(nóng)村普遍享受的各種補貼，仍歸甲方所有，相應(yīng)需要交納的水利工程費、管理費也由甲方承擔(dān);
2、政府征用流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)服從。所得的土地征用費、農(nóng)業(yè)人口安置費及國家下?lián)艿募Z食直補費歸甲方所有。按國家相關(guān)規(guī)定處置附著物賠付的所有款項歸乙方所有;
3、國家或地方政府對于乙方經(jīng)營活動的各項政策性補償、補貼、獎勵歸乙方所有，如需甲方配合取得，甲方無償提供幫助;
4、合同到期后，乙方享有繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營的優(yōu)先權(quán)。乙方無意繼續(xù)經(jīng)營，或乙方經(jīng)營不善要求提前終止合同，由乙方處置附著物或復(fù)耕后，將土地交還甲方。
七、合同的變更、解除和終止
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均不得以人員變更等作為理由變更或解除本合同。雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議，方可變更或解除;
叁
2、如甲方擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按乙方注冊資金同等金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方由此而造成的實際損失;
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
九、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹕显V;
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效;
十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充，補充合同與本合同具有同等法律效力;
十二、本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，鑒證方留存___份。 附件：1、土地平面;2、統(tǒng)計清單;3、土地流轉(zhuǎn)委托書。
甲 方：(蓋章) 乙方：(簽字)_____________
鑒證方：(蓋章)
簽約日期：_______年___月___日 肆
農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同 篇5
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式及用途
甲方采用出租方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方用于種植。
二、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的起止日期
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限從 年 月 日起至
三、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積
甲方將承包的耕地 畝，荒山 畝，流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于 村 組。(詳見附表)
四、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間元/畝。
租金支付方式：在本協(xié)議簽訂生效當(dāng)天，乙方將次年租金一次性支付甲方，由甲方支付農(nóng)戶，此后從 年開始在本協(xié)議有效期內(nèi)，每年 月 日之前乙方一次性將次年租金支付給甲方代表同意的委托單位，由委托單位支付給甲方及農(nóng)戶或直接支付給甲方。若乙方超過約定時間15日沒有支付次年租金，甲方無償收回土地，由乙方在接到甲方通知后10日內(nèi)無條件拆除構(gòu)筑物、附著物、本協(xié)議終止。若乙方屆時不拆除構(gòu)筑物、附著物，甲方有權(quán)強制拆除，并且由乙方支付拆除費用，乙方不得提出異議。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。
2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地使用權(quán)，幫助調(diào)解本村組和其它承包戶與乙方之間發(fā)生的用水、用電、用地等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的使用。甲方無償提供現(xiàn)有的機耕道、公路、電力設(shè)施、溝渠設(shè)施等基礎(chǔ)給乙方使用。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利。在受讓的土地上，具有使用權(quán)、收益權(quán)。乙方在承包期限內(nèi)，由乙方自由種植經(jīng)營，甲方無權(quán)干涉。
2、義務(wù)。按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，按相關(guān)規(guī)定交納合同信用保證金。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④因不可抗力使合同無法履行的。
八、違約責(zé)任
1、甲方非法干預(yù)乙方使用，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：
①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。
九、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。
十、其他約定事項：
1、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，所在地村民委員會一份，鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同 篇6
甲方： 鎮(zhèn) 村 乙方： 丙方：
根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《合同法》、《物權(quán)法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定、在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，簽訂本合同
一、土地承包流轉(zhuǎn)方式和用途：
甲方采取租賃方式將其承包經(jīng)營的'土地流轉(zhuǎn)給乙方用于建造中藥材種植示范園。
二、土地出租的種類、位臵及面積：
三、土地租賃期限、支付辦法及時間：為 年。從 年 月 日起至 年 月 日止，土地租金以現(xiàn)金每年支付一次，每年租金為 元。
四、雙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方將土地出租給乙方后，由甲方負責(zé)劃清地畔，若有權(quán)屬等糾紛概由甲方負責(zé)處理。
2、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不得在被出租地塊內(nèi)種植農(nóng)作物以及進行相關(guān)的生產(chǎn)活動和工程建設(shè)，并自行清除附著物。 3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各項優(yōu)惠政策;享有自主經(jīng)營權(quán);甲方不得以任何理由干涉乙方正常經(jīng)營。在同等條件下，乙方普通用工優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方在租用期間其用電、取水、排水等，享受當(dāng)?shù)卮迕裢却觥?/p>
五、違約責(zé)任：
1、雙方任何一方違約應(yīng)承擔(dān)對方一切經(jīng)濟損失。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方全額賠償乙方損失。
3、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、合同糾紛的解決方式
先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由所在地鎮(zhèn)政府調(diào)解解決，調(diào)解不成依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
七、合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)： 代表人: 代表人: 代表人: 電話： 電話： 電話： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點：
丙方:
年 月 日
農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同 篇7
轉(zhuǎn)出方(甲方) 區(qū)(市)縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)
村(社區(qū)) 組
戶主或受托人(單位法定代表人)： 受讓方(乙方)： 地 址：
戶主或法定代表人：
為了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展，穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為主的農(nóng)村基本經(jīng)營制度，規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)合理流轉(zhuǎn)機制，切實保護轉(zhuǎn)出方(承包方)和受讓方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《成都市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》(試行)及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，特訂立下列條款，并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和縣級農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)機構(gòu)備案和鑒證，作為共同遵守的準(zhǔn)則。
一、土地流轉(zhuǎn)方式：(選擇劃勾)
①轉(zhuǎn)讓□ ②互換□ ③出租□ ④轉(zhuǎn)包□ ⑤入股□ ⑥拍賣□ ⑦其他□ 二、土地流轉(zhuǎn)用途
三、土地流轉(zhuǎn)時限
從 年 月 日至 年 月 日止，共計 年。 四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用甲方將位于 的土地(水面) 市畝的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。
(1)每畝每年由乙方支付甲方流轉(zhuǎn)費 元，共計每年應(yīng)付人民幣 元，每 年遞增 %，合計應(yīng)付流轉(zhuǎn)費為： 元。
(2)或每畝每年由乙方支付甲方黃谷(大米) 公斤，共計每年應(yīng)付黃谷(大米) 公斤。以每年 月 日市場上黃谷(大米)的 價格為計算標(biāo)準(zhǔn)。
(3)入股方式流轉(zhuǎn)的農(nóng)村土地，按每畝折成股金 元，甲方共占有股份 股，每年按 分紅。
五、土地流轉(zhuǎn)費支付方式及時間
1、于 年 月 日以 方式一次性支付全部流轉(zhuǎn)費。 2、每年分 次以 方式分期支付流轉(zhuǎn)費，支付時間分別為每年的 。
六、流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀 1、土地性質(zhì)： 2、土地等級：
2、座落方位：用簡易圖示法標(biāo)明四方邊界(附合同后)。 七、轉(zhuǎn)出方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：①按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費;②對采取轉(zhuǎn)讓、互換、出租、轉(zhuǎn)包、入股、抵押和其他形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的，享有根據(jù)雙方約定獲得相關(guān)權(quán)利。
2、義務(wù)：①協(xié)助受讓方按合同規(guī)定行使土地承包經(jīng)營權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本村(組)內(nèi)用水、用電、道路方面的事宜;②不得干預(yù)受讓方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
八、受讓方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：對采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的，享有生產(chǎn)經(jīng)營、管理、產(chǎn)品處理及收益的權(quán)利。
2、義務(wù)：①依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費;②不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用途，不得使其荒蕪;③受讓方將流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn)，必須與轉(zhuǎn)出方或委托的中介機構(gòu)按相關(guān)政策完善手續(xù);④合同規(guī)定的流轉(zhuǎn)時限屆滿，不愿繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地，與轉(zhuǎn)出方或委托的中介機構(gòu)配合執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定的相關(guān)事宜。
九、合同的變更與解除
有下列情況之一者，合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，不損害國家、集體和他人利益的; 2、訂立本合同可依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
3、受讓方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
4、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的; 5、受讓方擅自改變流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)、農(nóng)業(yè)用途; 6、受讓方未履行按合同，使其荒蕪的; 7、因一方違約，使合同無法履行的;
8、合同規(guī)定的流轉(zhuǎn)時限屆滿，不繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地的。 十、其他約定
1、在合同有效期內(nèi)轉(zhuǎn)出方不得調(diào)整受讓方流轉(zhuǎn)土地，不得影響本合同的履行。雙方另有約定的按約定執(zhí)行;
2、根據(jù)實際情況，土地流轉(zhuǎn)用途、流轉(zhuǎn)時限、流轉(zhuǎn)面積和土地流轉(zhuǎn)費支付方式與時間以及其他未盡事宜，可附合同副本另行約定。
3、任何其他形式的協(xié)議只能作為本合同副本，并不得與法律、法規(guī)和政策相違背。
十一、違約責(zé)任
轉(zhuǎn)出方因非法干預(yù)受讓方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，擅自變更或解除合同而致使受讓方受到損失的，轉(zhuǎn)出方應(yīng)視其違約程度向受讓方賠償經(jīng)濟損失。受讓方有下列情況之一者，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，視其違約程度向轉(zhuǎn)出方賠償經(jīng)濟損失。
1、不按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費的;
2、荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣细街锏模茐乃然A(chǔ)設(shè)施的;
3、擅自改變流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)、農(nóng)業(yè)用途的; 4、不按合同約定使用土地的。
十二、合同糾紛處理如雙方發(fā)生合同糾紛，按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。可到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)管理服務(wù)機構(gòu)進行糾紛調(diào)解;如調(diào)解后仍有異議，則到縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)(縣級農(nóng)業(yè)行政主管部門)進行仲裁;也可以直接向人民法院起訴。
十三、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十四、合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效，至合同期滿為止。
本合同一式三份，合同簽訂雙方各執(zhí)一份、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)管理服務(wù)機構(gòu)存檔一份，具有同等法律效力。
轉(zhuǎn)出方(甲方) 戶主或法定代表人：年 月
鑒證機構(gòu) 年 月
(簽章) (簽章)
受讓方(乙方) 戶主或法定代表人： 年 月 (簽章)
日 日 日
農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同 篇8
甲方： 鎮(zhèn) 村 乙方： 丙方：
根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《合同法》、《物權(quán)法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定、在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，簽訂本合同
一、土地承包流轉(zhuǎn)方式和用途：
甲方采取租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方用于建造中藥材種植示范園。
二、土地出租的種類、位臵及面積：
三、土地租賃期限、支付辦法及時間：為 年。從 年 月 日起至 年 月 日止，土地租金以現(xiàn)金每年支付一次，每年租金為 元。
四、雙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方將土地出租給乙方后，由甲方負責(zé)劃清地畔，若有權(quán)屬等糾紛概由甲方負責(zé)處理。
2、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不得在被出租地塊內(nèi)種植農(nóng)作物以及進行相關(guān)的生產(chǎn)活動和工程建設(shè)，并自行清除附著物。 3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各項優(yōu)惠政策;享有自主經(jīng)營權(quán);甲方不得以任何理由干涉乙方正常經(jīng)營。在同等條件下，乙方普通用工優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方在租用期間其用電、取水、排水等，享受當(dāng)?shù)卮迕裢却觥?/p>
五、違約責(zé)任：
1、雙方任何一方違約應(yīng)承擔(dān)對方一切經(jīng)濟損失。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方全額賠償乙方損失。
3、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、合同糾紛的解決方式
先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由所在地鎮(zhèn)政府調(diào)解解決，調(diào)解不成依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
七、合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)： 代表人: 代表人: 代表人: 電話： 電話： 電話： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點：
農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同 篇9
甲方(出讓方)：
家庭地址：
乙方(受讓方)：
家庭地址：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)+++村第 村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見，并訂立以下條款。
一、流轉(zhuǎn)地塊：甲方將位于 的承包土地 畝，位于 的柴山地 畝，位于 的綠化林 畝的經(jīng)營權(quán) 流轉(zhuǎn)給乙方使用;四至界限見附圖。
二、流轉(zhuǎn)時限及用途：甲方于XX年 月 日起將上述土地和林地經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集。
三、流轉(zhuǎn)價格及付費事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉(zhuǎn)讓費為 元，大寫 萬 元整;乙方于XX年 月 日現(xiàn)金支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費，甲方另立收據(jù)。
四、甲方向乙方移交流轉(zhuǎn)證件：
1.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》(編號： )一本;
2.《林權(quán)證書》(編號： )一本;
3.《退耕還林合同書》(編號： )一本;
4.《財政補貼一折通》(編號： )(糧食直補貼金)一本。
五、其他約定：
1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;
2.流轉(zhuǎn)合同生效后因國家對土地承包經(jīng)營政策進行調(diào)整的，乙方享有優(yōu)先承包權(quán);
3.國家給予的各種政策性補貼由 方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。
4.合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。
5.合同自雙方簽字之日起生效;
6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小組、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各執(zhí)一份，報縣農(nóng)業(yè)局備案一份。
六、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《合同法》、《民法通則》、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》和《物權(quán)法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。首先請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決;調(diào)解不成的，向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
七、違約責(zé)任：
1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失;
2.乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
特此訂立合同
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日