經營性公墓墓位使用合同（通用3篇）

經營性公墓墓位使用合同 篇1

　　注意事項

　　一、本合同范本所稱經營性公墓，是指依法批準設立的為城鄉居民有償提供安葬骨灰、骨殖或者遺體服務的公共設施。

　　二、本合同范本供合同雙方當事人參照使用，適用于經營性公墓在其行政許可范圍內所提供墓位租用以及相關服務的合同訂立。經營性公墓提供的骨灰寄存、壁葬、塔葬、草坪葬、花壇葬等服務，可參照此合同范本另行訂立合同。

　　三、根據《民政部關于貫徹執行〈殯葬管理條例〉中幾個具體問題的解釋》(民事發〔1998〕10號)規定，埋葬骨灰的單人、雙人合葬墓占地面積不得超過1平方米，埋葬遺體的單人墓占地面積不得超過4平方米，雙人合葬墓不得超過6平方米。

　　甲方(公墓經營單位)：_________________

　　乙方(墓位租用方)： _________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、國務院《殯葬管理條例》以及其他有關法律、法規規定，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就墓位使用及相關服務管理事宜訂立本合同。

　　一、公墓、墓位和逝者相關信息

　　(一)公墓信息

　　甲方經依法批準取得建設經營性公墓行政許可。公墓名稱為___________________ ________________________________________，公墓地址位于______________________________________________________;工商注冊號/組織機構代碼:___________________________________ _____________________________。

　　(二)墓位信息

　　乙方所租用的墓位名稱或編號：_________________ ，位于本公墓 _________________ ，總占地面積___________________ ___平方米(其中墓位占地面積___________________ ___平方米)，可安葬(放)骨灰(骸骨/遺體)______份(具)。

　　墓位的使用年限為 年 月至 年 月(由甲乙雙方在公墓土地使用期限內約定)，甲方簽發的墓位使用證書是乙方使用該墓位的有效憑證。

　　(三)逝者相關信息(可附頁)

　　逝者姓名： _________________ ，性別：_________________ ，民族： _________________ ，

　　國家或地區： _________________ ，身份證件類型： _________________ ，

　　身份證件號碼 ： _________________ ，

　　死亡證/火化證/其他合法證明編號： _________________ ，

　　死亡日期： _________________ ，安葬類別：骨灰/骸骨/遺體，

　　墓位租用方與逝者關系： _________________ 。

　　二、價格、付款方式和期限

　　(一)墓位使用費：￥ 元(大寫： 佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。乙方選擇下述第　 種方式付款：1.在本合同簽訂時一次性向甲方支付;2.乙方在簽訂本合同時按本費用的 %支付定金，并自支付定金之日起 日內付清款項。

　　(二)維護管理費：￥ 元/每年(每次繳納期限不得超過20年)。乙方在本合同簽訂時向甲方交納該墓位 年維護管理費，合計：￥ 元(大寫：___萬___仟___佰___拾___元整)。維護管理費期限屆滿 日前，乙方按屆時價格主管部門核準的收費標準按時續交維護管理費。

　　(三)墓碑費：

　　墓碑規格： _________________ ，

　　墓碑款式/型號： ，墓碑材質： ，

　　墓碑價格：￥ 元(大寫：___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

　　付款方式和期限： _________________ ，

　　建墓時間及其他約定： _________________ 。

　　(四)安葬費：￥ 元(大寫：___仟___佰___拾___元整)。

　　安葬時間：_________________ ，

　　付款方式和期限： _________________ 。

　　同一墓位需要二次安葬的，須重新交付安葬費和拆裝費，具體收費標準及其他事宜雙方另行協定。

　　(五)其他費用(可附頁)

　　1._________________ 　　　　　(收費項目)：￥ 元(大寫： 仟 佰 拾 元整)。

　　付款方式和期限： _________________ 。

　　2. _________________ 　　　　　　(收費項目)：￥ 元(大寫： 仟 佰 拾 元整)。

　　付款方式和期限： _________________ 。

　　3. _________________ 　　　　　　(收費項目)：￥ 元(大寫： 仟 佰 拾 元整)。

　　付款方式和期限： _________________ 。

　　三、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.根據法律法規規定以及本合同約定，負責公墓的建設、管理和維護，憑火化證明、《居民死亡醫學證明(推斷)書》或者其他有效證明為乙方提供使用墓位以及相應服務。

　　2.在乙方付清墓位使用費、維護管理費款項后，在 日內向乙方交付墓位、簽發與本合同相關信息一致的墓位使用證書，并保證乙方依法享有該墓位使用權。

　　3.聯系方式變更，應及時在媒體或網站公示。

　　4.使用墓位期間，乙方逾期不續交維護管理費的，甲方應當書面告知乙方或者進行公告，經書面告知或者公告60日后，乙方無正當理由仍不辦理續用手續的，甲方可根據相關法律法規規定對墓位以及安葬的骨灰、骸骨進行處理。

　　5.為保證公墓規劃統一性和方便管理，公墓內一切工程原則上由甲方或甲方指定機構負責施工。

　　6.墓位周圍的綠化、道路等基礎設施歸屬甲方所有，甲方有權對墓區綠化、道路及其他設施進行改造、調整和開發利用。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.租用墓位應提供法律法規規定的相關證件資料，并承諾所提供的證件資料和信息真實合法。

　　2.妥善保管甲方簽發的墓位使用證書。若有遺失，應及時以書面方式通知甲方并補辦。聯系方式變更，應在3個工作日內以書面方式通知甲方。

　　3.在所租用墓位占地面積范圍內按合同約定合理使用墓位，自覺遵守法律法規規定以及本公墓相關管理規定，不得損害甲方或他人利益，不得在墓位內安放貴重陪葬品，嚴禁在公墓內搞封建迷信活動。

　　4.使用墓位期間，應按時向甲方繳納維護管理費;維護管理費期限屆滿，按合同約定續交維護管理費。

　　5.在墓碑制作等方面如有特殊要求，應經甲乙雙方協商一致另行約定，并明確相關責任。

　　6.墓位租用方、逝者相關信息以合同內容為準，不得將所租用的墓位轉讓、出租或贈予他人。

　　四、合同的變更、解除和終止

　　(一)合同履行期間，乙方提出放棄墓位使用權的，經雙方協商一致后可由甲方有償收回該墓位使用權并解除合同;協商不成的，應繼續履行合同。

　　(二)合同履行期間，乙方逾期不繳納維護管理費、經催告無正當理由仍不繳納的，視為單方解除合同，甲方有權收回墓位使用權并解除合同。

　　(三)如因政府依法征用該公墓用地，或者因不可抗力因素致使合同不能履行時，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。

　　(四)合同期滿后，乙方不再繼續使用該墓位的，本合同自動終止。如乙方需繼續使用該墓位，應當與甲方重新協商簽訂合同。

　　(五)合同終止或解除后，墓位使用權由甲方收回，已安葬的骨灰(骸骨、遺體)和墓碑由乙方自行處置;乙方不自行處置的，甲方可以遷移處理。

　　五、違約責任

　　(一)本合同生效后，甲乙雙方應當認真履行。任何一方違約，都應向對方支付違約金，違約金雙方約定為￥ 元(大寫：___萬___仟___佰___拾___元整)。因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。

　　(二)因甲方過錯原因造成骨殖、骨灰毀失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)乙方應按照合同規定按時足額向甲方支付墓位使用費、維護管理費或者其他相關費用，逾期支付，每逾期一日乙方應向甲方支付逾期款項的 ‰作為滯納金。逾期 個月，甲方有權單方解除合同，收回墓位并對骨灰、骸骨進行處理。

　　(四)乙方租用墓位提供的相關證件資料如有不實，應自行承擔由此產生的一切法律責任。

　　(五)因乙方違反公墓管理規定造成甲方或他人損失的，乙方應承擔相應賠償責任。

　　六、合同爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議由雙方協商解決，如協商不成，按下列第_________________ 　　　　種方式：

　　1.提交　_________________ 　　　　　　仲裁委員會仲裁;

　　2.向人民法院起訴。

　　七、其他約定

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：(簽章) _________________ 乙方：(簽章)_________________

　　法定代表人：_________________ 委托代理人： _________________

　　委托代理人：_________________ 通訊地址： _________________

　　通訊地址： _________________ 身份證件類型：_________________

　　甲方電話：_________________ 身份證件號碼：_________________

　　開戶行：_________________ 乙方電話：_________________

　　戶名：_________________

　　賬號：_________________

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

經營性公墓墓位使用合同 篇2

　　甲方(出租方)：

　　身份證號：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號：

　　根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條 場地情況、租賃用途及要求

　　風險提示：明確房屋用途

　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

　　在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

　　1、乙方承租甲方____________樓____________場地，面積____________平方米。

　　2、甲方為規范商城的管理，方便消費者購物并經乙方同意，乙方所租場地的經營范圍為____________品牌____________除此以外的商品乙方不得經營。

　　第二條 租賃期限

　　1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

　　2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　3、乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

　　第三條 租金及交付方式

　　風險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

　　在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

　　另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

　　1、每年租金額為：_____元人民幣(___￥元)。

　　2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。

　　3、支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每年___月___日前支付。

　　第四條 履約保證金

　　1、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

　　2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限于：水電費等應向甲方支付的款項)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。

　　3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

　　第五條 場地維護及維修

　　風險提示：明確修繕責任

　　如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。

　　為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。

　　此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。

　　(一)甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場地所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第六條 轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第七條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付場地達______日的。

　　2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：

　　1、不按照約定支付租金達_______日的。

　　2、欠繳各項費用達________元的。

　　3、擅自改變場地用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。

　　5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房場地租給第三人的。

　　第八條 違約金和違約責任

　　風險提示： 明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第九條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

　　第十條 其他約定事項

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：

　　簽訂日期：

　　承租人(乙方)簽章：

　　簽訂日期：

經營性公墓墓位使用合同 篇3

　　經營合作甲方：

　　經營合作乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方現承租一間商鋪位于 房屋(建筑面積80㎡)與乙方進行合作經營。

　　合作期限暫定_____年，如需繼續合作雙方另作協商。雙方合作期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　二、甲方負責提供商鋪(基本裝修到位);乙方負責經營管理，乙方每月以現金定額形式向甲方按期交納房屋補償金;商鋪經營過程中所產生的其他費用均由乙方負責交納。經營中損益情況均由乙方負責。

　　房屋補償金交納期限：乙方必須向甲方交納合作押金即人民幣____________________元整，以后每月底(29日)前交納下一個月補償金一次，月金額起算：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣__________元/月;從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣__________元/月。

　　三、乙方需在室內外進行裝修時須經甲方及有關部門同意并按要求進行報建，但不得隨意更改房屋的結構，否則，所引起的后果由乙方負責。

　　四、合作雙方的變更，乙方如因工作需要將經營權轉讓給第三方時，必須事先征得甲方書面同意，否則，則追究乙方責任。

　　五、在合作期間，乙方以匯款方式向甲方交納房屋補償金，匯款單作為憑證備查。

　　六、乙方自己負責在經營期間發生的水費、電費、電話費、小區管理費以及各類稅費。以及政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用均由乙方支付。

　　七、合作期內因乙方責任終止合作合同的約定：

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同沒收押金并收回商鋪經營權，造成甲方損失，由乙方賠償。

　　1、惡意欠款累計達一個月;

　　2、中途單方面無故退出合作;

　　3、利用房屋進行違法行為;

　　4、故意損壞房屋結構和設施設備;

　　5、違約。

　　八、乙方違反合同第七條任何一種情形，在接到甲方終止合同通知書三日內，自行清理房屋內物品，將房屋退還甲方。逾期占用，未搬出的物品則視為乙方放棄，甲方有權進行清理，收回房屋，清理費由乙方負責。

　　九、合作期間，任何一方不得提前終止合同，若要提前終止合同(不包括本合同第七條的'規定)需提前一個月書面通知對方，造成對方損失的應予補償，如因國家建設或出現本合同第七條規定的情形之一的甲方必須終止合同時，乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　十、乙方必須依法經營、遵紀守法，做好安全消防工作，一旦出現事故損失由乙方負責。

　　十一、合同期滿如不續約，甲乙雙方應提前一個月通知對方，期限一到，乙方應無條件將商鋪交回給甲方。經雙方移交無誤后，甲方需退還押金給乙方。

　　本合同未盡事宜，由雙方協商解決，本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力，合同自雙方簽字之日起生效。

　　合作甲方： 合作乙方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日