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購買山林經(jīng)營管理合同

發(fā)布時間:2024-01-21

購買山林經(jīng)營管理合同(精選3篇)

購買山林經(jīng)營管理合同 篇1

  轉(zhuǎn)讓方:,身份證號碼:

  受讓方:,身份證號碼

  甲方在——購買山林一片——等戶,面積——畝,自愿轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理。乙方愿意接受,經(jīng)雙方協(xié)商,有關(guān)事項,特擬訂如下協(xié)議條款:

  一、山林四底界,按原先甲方與樂里村所簽的合同規(guī)定的四底界為準(zhǔn)。

  二、雙方議定該片山林價格為人民幣貳佰壹拾萬元整,付款方式:雙方簽字后甲方將應(yīng)有的手續(xù)全部交給乙方,一次性付清,付款時必須要有甲方的領(lǐng)條。

  三、甲方保證該山林在合同期內(nèi)無任何爭議和糾紛,如在本協(xié)議規(guī)定內(nèi)出現(xiàn)糾紛等問題造成乙方不正常操作,所造成的經(jīng)濟損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任,并雙倍返還的購山林款。

  四、該山林轉(zhuǎn)讓期限自合同簽字日起——年月日止,乙方必須將木材砍伐完畢,如有延誤罰款伍拾萬元。

  五、涉及該山林原來的債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān),乙方概不負(fù)責(zé)。

  六、該山林自轉(zhuǎn)讓之日起,合同規(guī)定該山范圍內(nèi)的一切

  杉松木,均歸乙方所有,(包括合同內(nèi)的土地使用權(quán))。

  七、甲方保證乙方通行(包括拉木材車輛通行)不受任何阻攔。但公路橋梁修整和公路跨方由乙方承擔(dān)。

  八、甲、乙雙方簽字后,甲方應(yīng)向乙方提供山林的林權(quán)證書,先林合同以及其它與此山林有關(guān)的所有證件等;都交歸乙方。

  九、違約規(guī)定:以上條款雙方必須嚴(yán)格遵守,若有一方違約毀約,罰違約方伍拾萬元給守約方。

  該合同雙方簽字生效,一式二份,雙方各執(zhí)一份為憑證,均具有同等法律效力。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  年月日

購買山林經(jīng)營管理合同 篇2

  公 司 章 程

  一、總 則

  第一條 依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國公司登記管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,制定本公司章程。本公司章程對公司股東、董事、監(jiān)事、經(jīng)理均具有約束力。

  第二條 公司經(jīng)公司登記機關(guān)核準(zhǔn)登記并領(lǐng)取法人營業(yè)執(zhí)照后即告成立。

  二、公司名稱和住所

  第三條 公司名稱:有限公司。(以預(yù)先核準(zhǔn)登記的名稱為準(zhǔn))

  第四條 公司住所:市(縣鎮(zhèn))路(街)號。

  三、公司的經(jīng)營范圍

  第五條 公司的經(jīng)營范圍:(含經(jīng)營方式)。

  四、公司注冊資本

  第六條 公司的注冊資本為全體股東實繳的出資總額,人民幣萬元。(要符合法定的注冊資本的最低限額)

  第七條 公司注冊資本的增加或減少必須經(jīng)股東會代表2/3以上表決權(quán)股東一致通過,增加或減少的比例、幅度必須符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,而且不應(yīng)影響公司的存在。

  五、公司股東名稱

  第八條 凡持有本公司出具的認(rèn)繳出資證明的為本公司股東,股東是法人的,由該法人的法定代表人或法人的代理人代表法人行使股東權(quán)利。

  第九條 公司在冊股東共 人,全部是法人股東

  股東名錄:

  (一)法人股東:

  1.法人名稱:

  住 所:

  法定代表人:

  認(rèn)繳出資額: 萬元,占公司注冊資本的 %

  出資方式: (貨幣或?qū)嵨锘蚱渌?

  認(rèn)繳時間: 年 月 日

  2.……………………………………

  第十條 公司置備股東名冊,并記載下列事項:

  (一)股東的姓名或者名稱及住所;

  (二)股東的出資額;

  (三)出資證明書編號。

  六、股東的權(quán)利和義務(wù)

  第十一條 公司股東享有以下權(quán)利:

  1.出席股東會,按出資比例行使表決權(quán);

  2.按出資比例分取公司紅利;

  3.有權(quán)查詢公司章程、股東會會議記錄、財務(wù)會計報表;

  4.公司新增資本時,可優(yōu)先認(rèn)繳出資;

  5.按規(guī)定轉(zhuǎn)讓出資;

  6.其它股東轉(zhuǎn)讓出資,在同等條件下,有優(yōu)先購買權(quán);

  7.有權(quán)在公司解散清算時按出資比例分配剩余財產(chǎn);

  第十二條 公司股東承擔(dān)以下義務(wù):

  1.遵守公司章程;

  2.按期繳足認(rèn)購的出資;

  3.以其出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任;

  4.出資額只能按規(guī)定轉(zhuǎn)讓,不得退資;

  5.有責(zé)任保護(hù)公司的合法權(quán)益,不得參與危害公司利益的活動;

  6.在公司登記后,不得抽回出資;

  7.在公司成立后,發(fā)現(xiàn)作為出資的實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)的實際價額顯著低于公司章程所定價額的,應(yīng)當(dāng)由交付該出資的股東補交其差額,公司設(shè)立時的其他股東對其承擔(dān)連帶責(zé)任

  七、股東(出資人)的出資方式和出資額

  第十三條 出資人以貨幣認(rèn)繳出資額。(以實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)認(rèn)繳出資額,應(yīng)提交相應(yīng)證件,經(jīng)其它股東同意,評估折算成人民幣并于公司成立后6個月內(nèi)依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù),在出資證明中注明。)

  第十四條 出資人按規(guī)定的期限于 年 月 日前繳足認(rèn)資額,逾期未繳足出資的股東,向已足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任: 。

  第十五條 全體出資人繳納出資額后,經(jīng)會計師事務(wù)所驗證并出具驗資報告經(jīng)公司登記機關(guān)登記后,公司對出資人簽發(fā)出資證明書,出資人即成為公司股東。

  八、股東轉(zhuǎn)讓出資的條件

  第十六條 股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部出資或者部分出資。

  第十七條 股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時,必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意,不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資,如果不購買該轉(zhuǎn)讓的出資,則視為同意轉(zhuǎn)讓。

  第十八條 經(jīng)股東會同意轉(zhuǎn)讓的出資,在同等條件下,其他股東對該出資有優(yōu)先購買權(quán)。

  第十九條 股東依法轉(zhuǎn)讓其出資后,由公司將受讓人的姓名或者名稱、住所以及受讓的出資額記載于股東名冊。

  九、公司的機構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則

  (一)股東會

  第二十條 股東會是公司的權(quán)力機構(gòu)。股東會由公司全體在冊股東組成。股東會成員名單: 。

  第二十一條 公司股東會依法行使下列職權(quán):

  1.決定公司經(jīng)營方針和投資計劃;

  2.選舉和更換董事,決定有關(guān)董事的報酬事項;

  3.選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事,決定有關(guān)監(jiān)事的報酬事項;

  4.審議批準(zhǔn)董事會報告;

  5.審議批準(zhǔn)監(jiān)事或監(jiān)事會報告;

  6.審議批準(zhǔn)公司年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

  7.審議批準(zhǔn)公司利潤分配方案和彌補虧損方案;

  8.對公司增、減注冊資本作出決議;

  9.對股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議;

  11.對公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項作出決議;

  12.授權(quán)董事會對設(shè)立分公司作出決議;

  13.修改公司章程

  第二十二條 股東會分為股東年會和臨時股東會兩種形式。年會每年召開一次,在會計年度結(jié)束后 2 個月內(nèi)召開。臨時會由董事會提議召開,有下述情況時應(yīng)召開臨時會:代表1/4以上表決權(quán)的股東或1/3以上的董事、監(jiān)事提議召開時,臨時股東會不得決議通知未載明的事項。

  第二十三條 股東會由董事會召集(首次股東會由出資額最高的股東召集、主持),董事會于會前15日前以 書面 方式通知所有股東。通知應(yīng)載明召集事由、會議地點、會議日期等事項。

  第二十四條 股東會由董事長主持;董事長不能履行職務(wù)或不履行職務(wù)的,由付董事長主持;付董事長不能履行職務(wù)或不履行職務(wù)的,由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事主持。

  第二十五條 股東在股東會上按其出資比例行使表決權(quán)。

  第二十六條 股東會決議有普通決議和特別決議兩種形式。

  普通決議由代表公司2/3表決權(quán)以上的股東出席,并經(jīng)代表1/2以上表決權(quán)的股東通過。

  特別決議由代表公司3/4表決權(quán)以上的股東出席,并經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東通過。

  第二十七條 下列決議由特別決議通過:

  1.增、減注冊資本;

  2.公司合并、分立、終止及清算、變更公司形式、設(shè)立分公司;

  3.修改公司章程

  第二十八條 未能滿足第二十六條時,會議延期 10 日召開,并再次向未到席的股東發(fā)出通知,延期后仍未達(dá)到條件時則視為有效數(shù)額,并按實際出席股東代表的表決權(quán)滿足第二十六條的表決比例時,作出的決議即為有效。

  第二十九條 股東會會議應(yīng)作記錄,經(jīng)出席股東代表簽字后,由公司存檔。

  (二)董事會

  第三十條 公司設(shè)立董事會,為公司股東會的常設(shè)執(zhí)行機構(gòu),對股東會負(fù)責(zé)。

  董事會由 名董事組成,設(shè)董事長一名,副董事長 名。

  董事會成員名單如下:

  董事長:

  副董事長:

  董事: 、 、 、

  第三十一條 董事由股東會選舉產(chǎn)生。

  第三十二條 董事長和副董事長由半數(shù)以上的董事選舉產(chǎn)生。

  第三十三條 董事的每屆任期年限為 3 年。屆滿可連選連任。為保持公司經(jīng)營活動具有連續(xù)性,每次換屆人數(shù)不應(yīng)高于董事總數(shù)的三分之一。董事任期未滿前,股東會不得無故解除其職務(wù)。

  第三十四條 董事會每半年召開一次,由董事長召集主持;董事長不能履行職務(wù)或不履行職務(wù)的,由付董事長召集主持;付董事長不能履行職務(wù)或不履行職務(wù)的,由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事召集主持。召集人應(yīng)在會前十日書面通知各董事。若經(jīng)1/3以上董事提議,應(yīng)召開特別董事會。董事會決議的表決,實行一人一票。董事會決議須經(jīng)半數(shù)以上董事通過。

  第三十五條 董事會行使下列職權(quán):

  1.負(fù)責(zé)召集股東會,并向股東會報告工作;

  2.執(zhí)行股東會決議;

  3.決定公司經(jīng)營計劃和投資方案;

  4.制訂公司年度預(yù)算方案、決算方案;

  5.制訂公司利潤分配方案、彌補虧損方案;

  6.制訂公司增減注冊資本的方案;

  7.擬訂公司合并、分立、變更公司形式、設(shè)立分公司、解散的方案;

  8.決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置;

  9.聘任、解聘公司經(jīng)理,根據(jù)公司經(jīng)理提名聘任或解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人并決定其報酬事項;

  10.制定公司基本管理制度;

  11.股東會賦予的其它職權(quán)。

  其中第 3、4、5、6、7、9 項應(yīng)經(jīng)2/3的董事表決同意,其余由過半數(shù)董事表決同意。

  第三十六條 董事會會議應(yīng)作記錄,由出席董事簽字存檔。

  第三十七條 董事長的職權(quán):

  1.召集、主持股東會和董事會;

  2.檢查董事會決議的實施情況;

  3.簽署出資證書;

  (三)監(jiān)事會

  第三十八條 監(jiān)事會是公司常設(shè)監(jiān)察機構(gòu),對公司的董事會、董事、公司高級職員進(jìn)行監(jiān)督。

  第三十九條 監(jiān)事會成員 3 人,每屆任期 3 年,屆滿可連選連任。其中 2 由股東會選舉產(chǎn)生, 1 由職工代表擔(dān)任,監(jiān)事會中的職工代表由公司職工選舉產(chǎn)生。(公司董事、經(jīng)理及財務(wù)負(fù)責(zé)人不得擔(dān)任監(jiān)事)

  監(jiān)事召集人由監(jiān)事會同意推選產(chǎn)生。

  本屆監(jiān)事會成員: 3 ,其中: 為監(jiān)事會召集人。

  第四十條 監(jiān)事會或監(jiān)事行使下列職權(quán):

  1.檢查公司財務(wù);

  2.對董事、經(jīng)理執(zhí)行公務(wù)時違反法律、法規(guī)、公司章程的行為進(jìn)行監(jiān)督;

  3.當(dāng)董事和經(jīng)理的行為損害公司利益時,要求董事和經(jīng)理予以糾正;

  4.提議召開臨時股東會;

  第四十一條 監(jiān)事會議事規(guī)則:監(jiān)事會決議應(yīng)2/3以上的監(jiān)事同意方為有效。

  (四)公司經(jīng)理及其它高級職員

  第四十二條 公司的日常經(jīng)營活動由董事會授權(quán)給公司經(jīng)理負(fù)責(zé)。

  公司經(jīng)理由董事會聘任和解聘。副經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人等公司高級職員由公司經(jīng)理提名,

  董事會聘任或解聘。

  第四十三條 經(jīng)理對董事會負(fù)責(zé)行使下列職權(quán):

  1.主持公司日常生產(chǎn)經(jīng)營管理工作,組織實施董事會決議;

  2.組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案;

  3.擬定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置方案;

  4.擬定公司基本管理制度;

  5.制定公司具體規(guī)章;

  6.提請聘任或解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人;

  7.聘任或解聘由董事會聘任或解聘以外的其它管理人員;

  8.列席董事會會議;

  第四十四條 下列人員不得擔(dān)任公司的董事、監(jiān)事、經(jīng)理;

  (一)無民事行為能力或者限制民事行為能力;

  (二)因犯有貪污、賄賂、侵占財產(chǎn)、挪用財產(chǎn)罪或者破壞社會經(jīng)濟秩序罪,被判處刑罰,執(zhí)行期滿未逾5年,或者因犯罪被剝奪政治權(quán)利,執(zhí)行期滿未逾5年;

  (三)擔(dān)任因經(jīng)營不善破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長、經(jīng)理,并對該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負(fù)有個人責(zé)任的,自該公司、企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾3年;

  (四)擔(dān)任因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照的公司、企業(yè)的法定代表人,并負(fù)有個人責(zé)任的,自該公司、企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照之日起未逾3年;

  (五)個人所負(fù)數(shù)額較大的債務(wù)到期未清償;

  (六)國家公務(wù)員、現(xiàn)役軍人、法官、檢察官、警官等。

  公司違反前款規(guī)定選舉、委派董事、監(jiān)事或者聘任經(jīng)理的,該選舉、委派或者聘任無效。

  第四十五條 董事、監(jiān)事、經(jīng)理應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù):

  1.董事、監(jiān)事、經(jīng)理應(yīng)當(dāng)遵守公司章程,忠實履行職務(wù),維護(hù)公司利益,不得利用在公司的地位和職權(quán)為自己謀取私利。

  2.董事、監(jiān)事、經(jīng)理不得利用職權(quán)收受賄賂或者其他非法收入,不得侵占公司的財產(chǎn)。

  3.董事、監(jiān)事、經(jīng)理不得挪用公司資金或者將公司資金借貸給他人。

  4.董事、監(jiān)事、經(jīng)理不得將公司財產(chǎn)以其個人或者以其他個人名義開立帳戶存儲。

  5.董事、監(jiān)事、經(jīng)理不得以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個人債務(wù)提供擔(dān)保。

  6.董事、監(jiān)事、經(jīng)理不得自營或者為他人經(jīng)營與其所任職公司同類的營業(yè)或者從事?lián)p害本公司利益的活動。從事上述營業(yè)或者活動的,所得收入應(yīng)當(dāng)歸公司所有。

  7.董事、監(jiān)事、經(jīng)理除公司章程規(guī)定或者股東會同意外,不得同本公司訂立合同或者進(jìn)行交易。

  8.董事、監(jiān)事、經(jīng)理除依照法律規(guī)定或者經(jīng)股東會同意外,不得泄露公司秘密。

  9.董事、監(jiān)事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定,給公司造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第四十六條 公司經(jīng)理及其它高級職員不得違背股東會和董事會的決議,不得超越董事會的授權(quán),若因此而給公司造成損失的應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  第四十七條 公司經(jīng)理及其它由董事會聘任的高級職員請求辭職,應(yīng)提前30 天報告董事會,董事會在接到申請起 10 日內(nèi)作出決議允許請求辭職的高級職員在 10 日后辭職,在批準(zhǔn)辭職前公司高級職員必須繼續(xù)履行其職責(zé)。若違反此條規(guī)定給公司造成損失的應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  十、公司的法定代表人

  第四十八條 公司的法定代表人為公司董事會董事長。法定代表人代表公司參與民事訴訟活動。法定代表人應(yīng)全力維護(hù)公司的利益。

  現(xiàn)任法定代表人是:

  十一、公司的解散事由與清算辦法

  第四十九條 公司經(jīng)營期限為永久存續(xù)。

  第五十條 公司出現(xiàn)下述情況時,應(yīng)予解散:

  1.公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿時,股東會認(rèn)為不再繼續(xù)存在的;

  2.合并或分立而解散;

  3.股東人數(shù)或注冊資本達(dá)不到《公司法》要求時;

  4.因資不抵債被宣告破產(chǎn);

  5.違反法律、法規(guī)、危害公共利益,被執(zhí)法部門撤銷;

  6.股東會特別決議決定解散;

  第五十一條 公司依照前條1、2、3、6項規(guī)定解散的,應(yīng)在15日內(nèi)成立清算組,清算組由股東組成.(公司債權(quán)人代表可參加組成清算組)

  第五十二條 公司清算組成立后10日內(nèi)通知債權(quán)人,在60日內(nèi)在報紙上公告3次,債權(quán)人應(yīng)在90日內(nèi)向清算組申報債權(quán)。

  第五十三條 清算組在清算期間行使下列職權(quán):

  1.清理公司財產(chǎn),編制資產(chǎn)負(fù)債表及財產(chǎn)清單;

  2.通知和公告?zhèn)鶛?quán)人;

  3.處理與清算有關(guān)公司未了結(jié)的業(yè)務(wù);

  4.清繳所欠稅款;

  5.清理債權(quán)、債務(wù);

  6.處理公司清償債務(wù)后的剩余財產(chǎn);

  7.代表公司參與民事訴訟活動;

  第五十四條 清算組在公司債權(quán)人債權(quán)申報期間不得對公司債權(quán)人進(jìn)行清算,但本公司不能因此免除對因推延清償而引起的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第五十五條 清算期間公司不得開展新的經(jīng)營活動。

  第五十六條 清算組在發(fā)現(xiàn)公司財產(chǎn)不足清償所負(fù)債務(wù)時,必須立即停止清算,并按有關(guān)程序報人民法院申請破產(chǎn)。

  第五十七條 依照第五十條4、5項終止公司,應(yīng)由人民法院按破產(chǎn)程序處理。

  第五十八條 公司經(jīng)人民法院裁定宣告破產(chǎn)后,清算組應(yīng)將清算事務(wù)移交給人民法院。

  第五十九條 公司財產(chǎn)優(yōu)先拔付清算費用,剩余按下列順序清償:

  1.職工工資、獎金、勞動保險費用;

  2.稅款;

  3.公司債務(wù)。

  第六十條 公司清償債務(wù)后,將剩余財產(chǎn)按股東出資比例分配給股東。

  第六十一條 清算結(jié)束后,清算組提交清算報告,并編制清算期內(nèi)收支報表和各種財務(wù)帳目,向原登記機關(guān)辦理注銷手續(xù),公告公司終止。

  十二、公司財務(wù)、會計

  第六十二條 公司應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財政主管部門的規(guī)定建立本公司財務(wù)、會計制度。

  第六十三條 公司應(yīng)當(dāng)在每一會計年度終了時制作財務(wù)會計報告,并依法經(jīng)審查驗證。

  財務(wù)會計報告應(yīng)當(dāng)包括下列財務(wù)會計報表及附屬明細(xì)表:

  (一)資產(chǎn)負(fù)債表;

  (二)損益表;

  (三)財務(wù)狀況變動表;

  (四)財務(wù)情況說明書;

  (五)利潤分配表。

  第六十四條 公司應(yīng)當(dāng)于會計年度結(jié)束后 30 日內(nèi)將財務(wù)會計報告送交各股東。

  第六十五條 公司分配當(dāng)年稅后利潤時,應(yīng)當(dāng)提取利潤的10%列入公司法定公積金,公司法定公積金累計額為公司注冊資本的50%以上的,可不再提取。

  公司的法定公積金不足以彌補上一年度公司虧損的,在依照規(guī)定提取法定公積金之前,應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤彌補虧損。

  公司在從稅后利潤中提取法定公積金后,經(jīng)股東會決議可以提取任意公積金。

  公司彌補虧損和提取公積金后所余利潤,按照股東的出資比例進(jìn)行分配。

  股東會或者董事會違反前款規(guī)定,在公司彌補虧損和提取法定公積金之前向股東分配利潤的,必須將違反規(guī)定分配的利潤退還公司。

  第六十六條 公司的公積金用于彌補公司虧損、擴大公司生產(chǎn)經(jīng)營或者轉(zhuǎn)為增加公司資本。

  第六十七條 公司除法定的會計帳冊外,不得另立會計帳冊。

  對公司資產(chǎn),不得以任何個人名義開立帳戶存儲。

  十三、附 則

  第六十八條 本章程經(jīng)公司登記機關(guān)登記后生效。

  第六十九條 本章程依照法定程序修改后未涉及登記事項的,公司應(yīng)將修改后的公司章程或公司章程修正案送公司登記機關(guān)備案,涉及登記事項變更的,應(yīng)向公司登記機關(guān)申請變更登記。

  第七十條 本章程的訂立日期為_______年____月____日。

  全體股東(簽字蓋章):______________

  _______年____月____日

購買山林經(jīng)營管理合同 篇3

  管理單位:____________________(以下簡稱甲方)

  業(yè)主:________________________(以下簡稱乙方)

  為規(guī)范_______的經(jīng)營和管理活動,維護(hù)市場內(nèi)的交易秩序,保護(hù)市場管理者、業(yè)主、經(jīng)營者三方的合法權(quán)益,根據(jù)《____________省商品交易市場條例》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下條款共同遵守:

  一、甲方的經(jīng)營管理職責(zé):

  1.依法辦理市場名稱登記;

  2.按政府規(guī)定的最低要求配置商業(yè)用房及基礎(chǔ)配套設(shè)施,建設(shè)市場,設(shè)置攤位,實行劃行歸市經(jīng)營;

  3.成立市場物業(yè)管理服務(wù)機構(gòu),開展物業(yè)管理服務(wù),實行規(guī)范化管理;負(fù)責(zé)場內(nèi)的治安、環(huán)境、衛(wèi)生的管理工作,保證場內(nèi)通道暢通,場內(nèi)外周邊環(huán)境整潔;提供良好的經(jīng)商環(huán)境;

  4.在市場內(nèi)設(shè)立消費投訴點,配合消費者協(xié)會和有關(guān)部門調(diào)解消費糾紛;

  5.依法設(shè)立食品質(zhì)量安全檢測機構(gòu),制訂檢測制度,落實專職檢測人員,開展食品安全檢測;

  6.在各交易區(qū)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具;設(shè)立公平秤,督促經(jīng)營者公平交易;

  7.接受行政管理部門監(jiān)督,協(xié)助有關(guān)部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

  8.開展有關(guān)法律法規(guī)的宣傳,組織經(jīng)營戶開展文明經(jīng)商活動;開展不良行為信用記錄和"星級攤位"、"信用商號"的推薦評定工作;

  9.制定不同交易區(qū)的管理制度,制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為;制止在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;定月定期按規(guī)定收取物業(yè)管理費,不多收、不亂收;

  10.積極協(xié)助有關(guān)行政管理部門查處市場內(nèi)的違法行為,不隱瞞真實情況或者向當(dāng)事人通風(fēng)報信,不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查。

  二、乙方在市場內(nèi)經(jīng)營活動中的義務(wù)

  1.依法經(jīng)營,遵守甲方制定的農(nóng)貿(mào)城的各項經(jīng)營管理制度,服從安排,劃行歸市,在指定地點、按經(jīng)營范圍經(jīng)營。自覺維護(hù)市場秩序,按時按標(biāo)準(zhǔn)交納各項費用,依法納稅,守法經(jīng)營。

  2.業(yè)主自行出租的商鋪,應(yīng)同時要求承租者與甲方簽訂"__________經(jīng)營管理合同"。

  3.在經(jīng)營場所的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其他許可證,證、照齊全,不出租、出借營業(yè)執(zhí)照。

  4.不銷售不符合保障人體健康、人身和財產(chǎn)安全的國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過期、失效、變質(zhì)及國家明令淘汰的商品。

  5.不銷售假冒他人注冊商標(biāo)的商品以及偽造、冒用商品產(chǎn)地、企業(yè)名稱、地址的商品,不銷售偽造、冒用認(rèn)證標(biāo)志、質(zhì)量標(biāo)志的商品。

  6.不銷售未經(jīng)檢疫檢驗或檢疫檢驗不合格的商品。

  7.不銷售贓物、毒品、淫穢物品和其他非法出版物。

  8.不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價或者串通操縱商品價格。

  9.不使用不合格、不規(guī)范的計量器具,不短斤少兩。

  10.商品明碼標(biāo)價,不弄虛作假,以虛假廣告、說明、標(biāo)準(zhǔn)、樣品、演示等方式欺騙或誤導(dǎo)他人。

  11.按照商品準(zhǔn)入制度索要并保存進(jìn)貨原始發(fā)票及有關(guān)證件、證書、單據(jù),建立進(jìn)貨臺帳。

  12.銷售與人體健康、人身安全密切相關(guān)的商品要向供貨方索取有效的生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證、產(chǎn)品質(zhì)量檢測合格報告等有關(guān)資料。

  甲方:

  乙方:

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