賓館承包經營合同實用版

　　我們知道辦理酒店承包經營的時候需要用到協議書，那么相關的協議書要怎么寫呢?今天小編就給大家分享一下經營合同，有需要的就來閱讀哦

　　關于賓館承包經營合同

　　發包方(甲方)：餐飲有限公司

　　承包方(乙方)：餐飲有限公司

　　甲方為經營酒店，已承租了位于上海市浦東新區廣場室房屋，并已進行了前期裝修和部分開業準備工作，共投資人民幣萬元，現甲方因缺少開業所需的資金、流動資金以及在上海地區經營管理酒店的能力，該酒店目前無法開業。

　　甲方、乙方雙方經協商一致，就甲方將該酒店交由乙方承包經營的相關事宜，特達成以下協議，以茲遵守：

　　一、酒店的承包

　　甲方同意將該酒店發包給乙方，乙方同意承包經營該酒店。

　　二、鑒于甲方缺少開業所需的資金及流動資金，該酒店尚不具備開業經營條件。為此，乙方同意代甲方投資人民幣300萬元，作為其余開業資金及經營流動資金。該投資甲方同意以承包金抵充，分期償還乙方。

　　三、承包期限

　　承包期限為八年，自酒店全部交接之日起計算。

　　本協議下述所稱的每年或每個承包年，均指自承包期限起計之日起連續計算12個月期間。

　　四、承包金額及支付

　　1、每年的承包金為人民幣陸拾萬元。

　　該承包金一次性包死，不因任何因素而調整。該酒店及其設施、設備、裝修等，不另行計取費用。

　　2、支付：

　　前五年每年的承包金，直接抵充乙方投資，無須另行支付;以后每年的承包金，乙方應當于每個承包年期滿前，一次性向甲方交納當年的承包金人民幣陸拾萬元。

　　五、酒店的交接

　　本協議簽訂之日起日內，甲方應當將該酒店移交乙方，包括酒店所在房屋、設施設備、酒店用品等財物及財務賬簿、收據、發票。

　　六、經營管理

　　1、承包期內，乙方自主經營，甲方不得干涉乙方的經營。乙方有權自主確定具體經營方式，包括在承包期間將酒店的全部或部分經營項目委托第三方經營管理。

　　2、承包期內，乙方負責以甲方名義開展經營活動，使用甲方的營業執照等經營手續。但酒店開業所需的衛生、消防等經營手續及其年檢，由乙方負責辦理，甲方應提供相關證明材料予以協助。相應的營業執照、衛生、消防等經營手續，原件由乙方保存。

　　3、乙方承包期間，由乙方以甲方名義選聘員工，員工工資由乙方負責。

　　4、乙方自建財務賬簿，并負責經營中的賬務管理，收據、發票等由乙方保管、使用。

　　5、乙方應當嚴格依照國家法律法規照章納稅，如發生偷漏稅的，一切責任由乙方承擔，如造成甲方被處罰的，由乙方賠償甲方。

　　6、乙方承包期間，如須以甲方名義出具文件或需加蓋甲方公章的，甲方應當予以協助。

　　7、乙方經營期間，乙方可根據經營需要進行裝修、改造或增添設施設備或增加經營所需的其他物品。乙方的新增投資在雙方承包結束時，甲方按評估值補償乙方。

　　七、相關費用及責任的承擔

　　1、乙方承包經營期間該酒店所發生的水費、電費、采暖費、排污費等費用，乙方承擔。

　　2、乙方承包期間，該酒店所在房屋的房租由乙方負責交納。

　　3、乙方經營期間自負盈虧，乙方承包經營的債務由乙方自行承擔，承包經營的利潤全部歸乙方所有。

　　八、維修

　　酒店經營過程中，如因甲方前期裝修或設施設備發生的問題，由甲方負責維修;如系正常使用發生的問題，由乙方負責維修。

　　在乙方正常使用的情況下，如酒店及其設施設備需進行大修或更新等，由甲方負責并承擔費用。

　　賓館承包經營合同閱讀

　　轉租方：　　　　　　　　　(以下簡稱甲方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　承租方：　　　　　　　　　(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經友好協商，甲方將位于鎮中心南路的賓館轉租給乙方經營， 為明確雙方權利、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。

　　一、轉租內容：賓館經營業務(含餐飲、住宿)。

　　二、轉租期限：暫定五年零一個月，自　年　月　日至　年　月　日止。

　　三、轉租金及支付方式：轉租金每年　　萬元，乙方必須于每年　月　日前向甲方支付當年度的轉租金。

　　四、雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.按照合同約定向乙方收取租金。

　　2.將賓館移交給乙方經營。

　　3.將賓館內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產移交清單》為準)。

　　4.協助乙方辦理各類經營所需的證照。

　　5.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此，甲方應向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內應交承包金總額的　計算。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.有權依照法律及合同，自主經營賓館。

　　2.按照合同約定，如期交納承租金。

　　3.負責辦理各類證照，確保賓館正常營業。

　　4.承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償。

　　5.負責承租期內公共設施的日常使用、 整理 、維修及保養。

　　6.不得隨意更改賓館建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。

　　7.不得經營《營業執照》所確定的營業范圍之外的業務，如發生超范圍經營業務，乙方須承擔全部責任。

　　8.承租期內，乙方保證依法經營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。

　　9.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經營。

　　賓館承包經營合同格式參考

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方經友好協商一致，現將位于拉薩市巴爾庫路 天海商業區東區壹段“興峰”煙酒店 經營權在本合同內發包給乙方經營，以供雙方共同遵守。

　　第一條 基本情況

　　1.1、甲方同意將拉薩市巴爾庫路煙酒店 交乙方承包經營。

　　1.2、乙方承包“興峰”煙酒店后，由乙方負責經營管理。

　　1.3、承包期限為年，從年月月 31 日止。

　　第二條 承包形式及上交利潤

　　2.1、承包形式：乙方上繳利潤定額包干，超額全留。

　　2.2、甲、乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤元整(大寫： 貳拾萬元整 )人民幣，上述款項分兩次上繳，每 陸 個月為一個支付周期，即人民幣 壹拾萬 元整，簽訂本合同之日，乙方即向甲方上激第一期利潤 100000 萬元人民幣(大寫：壹拾萬元整)后期乙方分別在第一期到期日前 30 日支付下期費用。超出定額部分的利潤，全部留給乙方。支付方式：現金。

　　2.3、甲方應于月

　　2.4、乙方承包該煙酒店后需要支付給第三方的場地租賃費用，由甲方交付，并由甲方負責支付給第三方。

　　第三條 債權債務承擔

　　3.1、承包經營期間，煙酒店實行獨立核算，依法為理營業執照、納稅，乙方自主經營，自負盈方，承包后在經營中所產生的水、電、煤氣、物業管理費及其他相關的一切費用，乙方在收到付費賬單或付費通知單后應按時交納清結各項款項。

　　3.2、承包經營期間，乙方必須在公司的法定經營范圍內從事經營活動(以公司企業法人營業執照為準)。

　　第四條 甲方權力和義務

　　4.1、不得違反本合同規定，干涉乙方的經營自主權。

　　4.2、必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款，并按本合同規定保障乙方的合法權益。

　　4.3乙方對煙酒店的水、電、裝修及房屋改造需經甲方同意后施工，且不得破壞原有的主體結構。

　　4.4甲乙雙方共同辦理乙方承包營業的相關手續。任何一方均應盡力協助對方。

　　5.1甲乙雙方同意對現有場所進行重新裝修。重新裝修的費用由乙方負責。

　　5.2乙方負責全面經營，自負盈虧，按時向甲方支付承包費及其它約定費用。

　　5.3乙方負責承擔經營范圍內的水、電、煤氣和所使用的設施，設備年檢和保養及其他相關所有費用。

　　5.4乙方負責煙酒店的經營，人員的配置管理，并對經營中所有相關人員的人身安全，消防，衛生，稅務等事項全權負責。

　　5.5乙方在承包經營期內，不得以其他方式交與他人經營，經甲方書面同意的除外。

　　5.6乙方得審查甲方的《房屋租賃合同》，對甲方與第三方的約定須承認和遵守。

　　5.7乙方在經營期間與所屬人員及顧客發生糾紛自行處理并承擔全部法律責任。

　　5.8由于第三方房屋租賃費用的調整，由甲方通知乙方予以變更，其費用加(減)入上繳利潤總額，并分配到每次上繳利潤中。

　　第六條：雙方承諾

　　6.1甲方在乙方取得承包經營權后不得參與入干擾乙方的經營管理。

　　6.2乙方在承包經營中，對外進行經營活動產生的費用和債權債務與甲方無關。

　　第七條：合同的變更、解除、終止和續約。

　　7.1本合同生效后即具有法律的束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除，本合同需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面合同，在新的書面合同未達成之前，本合同依然有效。

　　7.2乙方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤，給煙酒店造成重大損失，或連續 貳 個上繳利潤未完成本合同規定的指標，甲方有權單方面解除合同，不負違約責任，并保留向乙方要求賠償損失的權力。

　　7.3甲方如違反本合同規定，干擾乙方的經營管理活動，使乙方無法經營下去，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。

　　7.4由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

　　7.5本合同規定的承包期滿，甲乙雙方的權力，義務履行完畢后，本合同自行終止。

　　7.6合同期滿，乙方有意續約，以當時市場價格在同等條件下，乙方有續約優先權。

　　第八條：違約責任

　　8.1乙方如按本合同約定的時間上交利潤的，超出時間從每天按未付金額的5‰(大寫：千分之五)向甲方交納滯納金，如超出一個月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應向甲方付清全部欠款。

　　8.2乙方如不按本合同條款規定按時付清其他各項款項，所產生的一切后果均由乙方自行負責和承擔。

　　8.3甲乙任何一方如未按合同的條款履行導致中途終止本合同，并且過錯方在未征行對方諒解的情況下，則屬違約，違約方支付守約方違約金100000元(大寫：壹拾萬元整)。

　　第九條：爭議解決

　　9.1甲乙雙方如有爭議的，應友好協商解決，無法解決的，任何一方有權向煙酒店所在地人民法院提起訴訟。

　　9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　9.3本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日