北京市非公企業(yè)集體合同示范文本（精選3篇）
北京市非公企業(yè)集體合同示范文本 篇1
第一條 職工一方和公司(國有、集體及其控股以外的企業(yè))，為維護職工和公司的合法權(quán)益、促進公司發(fā)展和職工利益的提高，構(gòu)建和諧穩(wěn)定的勞動關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國工會法》、《北京市集體合同條例》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二條 本合同確立勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、職業(yè)培訓(xùn)、保險福利等各項勞動標(biāo)準(zhǔn)和勞動條件。
第三條 本合同對公司和本公司的全體職工具有法律約束力。
第四條 公司依法經(jīng)營，認(rèn)真履行本合同，尊重并支持工會工作，積極落實《企業(yè)工會工作條例》，依法按時足額撥繳工會經(jīng)費，保證工會各項工作的開展。
第五條 工會維護職工的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)勞動關(guān)系，組織職工參與公司的民主管理、民主監(jiān)督。工會教育職工自覺遵守公司各項規(guī)章制度、勞動紀(jì)律;愛護公司財產(chǎn)，保守公司秘密，愛崗敬業(yè);認(rèn)真履行勞動合同、集體合同，恪盡職守;自覺執(zhí)行經(jīng)職工代表大會或職工大會審議通過的重大決策和決議;立足本職，盡職盡責(zé)。
第二章 勞動合同管理
第六條 勞動合同制度
公司依法建立勞動合同制度，規(guī)范勞動用工行為，與工會協(xié)商加強勞動合同管理。工會應(yīng)當(dāng)幫助、指導(dǎo)職工與公司依法訂立和履行勞動合同，并對公司勞動合同制度實施情況進行監(jiān)督。
第七條 招聘職工
公司需要招錄職工，按照公開、公正、公平、合理、擇優(yōu)錄取的原則，依據(jù)招聘條件錄用職工。公司在制定招聘條件時，應(yīng)詳細、具體、量化、具有可操作性，并告知工會，便于公司招聘職工、考核試用期職工。
公司在制定招聘條件、招收錄用職工時，不能因為性別、民族、信仰、宗教、婚姻、年齡等因素的影響而出現(xiàn)就業(yè)歧視的現(xiàn)象。
第八條 用工形式
(一)本公司全日制職工。公司與建立勞動關(guān)系的所有人員簽訂勞動合同，并依據(jù)勞動合同確定的工作崗位、工作內(nèi)容、工作時間、工作標(biāo)準(zhǔn)等安排職工工作。
(二)勞務(wù)派遣職工。公司通過與勞務(wù)派遣公司簽訂協(xié)議，招用勞務(wù)派遣人員在一些臨時性、輔助性或者替代性的工作崗位上工作。公司長期性的工作崗位不適宜招用勞務(wù)派遣職工。
(三)非全日制職工。公司針對季節(jié)性、臨時性、輔助性的工作，可以招用非全日制職工，雙方可以訂立口頭協(xié)議。非全日制職工以小時計算勞動報酬。
第九條 試用期
(一)試用期限：勞動合同期限3個月以上不滿1年的，試用期不得超過1個月;勞動合同期限1年以上不滿3年的，試用期不得超過2個月;3年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過6個月。
(二)試用期職工因事假、病假等原因超過_____天休息的，需延長相應(yīng)天數(shù)的試用期。本公司全日制職工經(jīng)過試用期后，其工齡從錄用日期算起。
(三)公司在試用期解除職工勞動合同的，應(yīng)至少在解聘前____天通知該職工，并書面說明理由。
(四)試用期職工除特殊說明外，享受本協(xié)議規(guī)定的其它相關(guān)福利待遇。
第十條 勞動合同期限
公司根據(jù)工作崗位、工作要求、工作性質(zhì)確定勞動合同期限，分為固定期限、無固定期限和以完成一定工作為期限三種。
職工獲得市級以上勞動模范、先進工作者稱號的，當(dāng)其提出簽訂無固定期限勞動合同時，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同。
第十一條 勞動合同的訂立
(一)公司制定和修改勞動合同時，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)就勞動合同的具體內(nèi)容進行協(xié)商，并聽取工會的意見。勞動合同文本應(yīng)當(dāng)提交職工代表大會或職工大會討論。
(二)公司與女職工簽訂的勞動合同中不得規(guī)定限制女職工結(jié)婚、生育等內(nèi)容。
第十二條 勞動合同的變更
公司與職工協(xié)商一致，可以變更勞動合同約定的內(nèi)容，并采用書面形式記載，經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。
工會應(yīng)當(dāng)監(jiān)督變更勞動合同程序的合法性，幫助職工了解勞動合同變更的實質(zhì)內(nèi)容及今后可能產(chǎn)生的影響。
第十三條 勞動合同的解除
(一)公司需要裁減人員20人以上或者裁減不足20人但占公司職工總數(shù)10%以上的，應(yīng)當(dāng)事先將理由通知工會。工會認(rèn)為不適當(dāng)?shù)模袡?quán)提出意見。公司違反法律、法規(guī)規(guī)定或者勞動合同約定的，工會有權(quán)要求公司糾正。公司應(yīng)當(dāng)研究工會的意見，并將處理結(jié)果書面通知工會。
(二)享受醫(yī)療期的職工，醫(yī)療期滿仍未病愈的，應(yīng)由北京市勞動能力鑒定委員會進行勞動能力鑒定。被鑒定為一至四級的，應(yīng)當(dāng)退出勞動崗位，解除勞動合同，辦理因病或非因工負傷病退、退職、退休手續(xù);被鑒定為五至十級的，公司可以解除勞動合同，并按規(guī)定支付經(jīng)濟補償金和醫(yī)療補助費。
(三)公司裁減人員時，應(yīng)優(yōu)先留用下列人員：
1.獲得市級以上勞動模范、先進工作者稱號的;
2.訂立無固定期限勞動合同的;
3.訂立較長期限的固定期限勞動合同的;
4.家庭無其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的;
5.公司特困職工、困難職工。
(四)工會應(yīng)當(dāng)監(jiān)督公司解除勞動合同的行為，保證解除程序合法、解除理由充分、職工有申訴的權(quán)利。
(五)職工申請辭職或要求解除勞動合同，需提前一個月以書面形式提出，辦好交接手續(xù)后即可解除勞動合同。職工在試用期內(nèi)要求解除勞動合同，需提前三天向公司提出，即可解除勞動合同。
第十四條 其它約定
(一)公司訂立、履行、變更、解除、終止以及續(xù)訂勞動合同，應(yīng)當(dāng)遵循法律、法規(guī)和本合同的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人雙方應(yīng)就勞動合同具體內(nèi)容進行平等協(xié)商。
(二)公司工會專職主席、副主席或者委員自任職之日起，其勞動合同期限自動延長，延長期限相當(dāng)于其任職期間;非專職主席、副主席或者委員自任職之日起，其尚未履行的勞動合同期限短于任期的，勞動合同期限自動延長至任期期滿。但是，在任職期間本人有嚴(yán)重過失或者達到法定退休年齡的除外。
工會主席、副主席任期未滿，公司不得隨意變更其工作崗位或者調(diào)動其工作。因工作需要變更工作崗位或者調(diào)動時，應(yīng)當(dāng)事先征得本級工會委員會和上一級工會的同意。
第三章 勞動報酬
第十五條 公司工資分配制度
公司以崗位責(zé)任、勞動績效、經(jīng)營風(fēng)險為主要依據(jù)，制定工資分配制度，嚴(yán)格執(zhí)行國家最低工資保障制度，以及國家勞動法律有關(guān)工資及職工福利制度。
公司工資分配制度遵循同工同酬、注重知識與技能、多勞多得、合法合規(guī)的原則，使工資與責(zé)任、利益和風(fēng)險掛鉤。其內(nèi)容包括職工工資分配原則、方式以及工資、獎金、津貼和補貼等具體分配辦法等，確保制度透明。
公司在制定和調(diào)整工資分配制度、考核分配制度等涉及職工權(quán)益的方案及實施辦法時，應(yīng)與工會進行平等集體協(xié)商，其方案須經(jīng)職工代表大會或職工大會審議通過后實施。
第十六條 工資制度
公司針對不同崗位職工采取的工資制度有計時工資制(含職務(wù)工資制、崗位工資制、聘用工資制等)、計件工資制、年薪制和完成一定任務(wù)的工資制。
其他收入分配形式有：科技承包兌現(xiàn)、新產(chǎn)品利潤提成、科技成果和技術(shù)專利折價入股、固定基數(shù)考核、銷售提成等。
第十七條 工資性收入
公司工資性收入有：工齡工資、職務(wù)工資、級別工資、崗位工資、技能工資、計件工資、加班工資、特殊工資、獎金(績效工資)、津貼、補貼等。
公司確定的工齡工資、職務(wù)工資、級別工資、崗位工資、技能工資、津貼、補貼等按不同崗位組成職工的基本工資。
同一工種和崗位上工作的男女職工同工同酬。
公司實行年薪制、承包制、提成制等其他分配辦法，參照公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十八條 工資支付辦法
公司遵循按時足額、優(yōu)先支付的原則，按月(小時、日、周)為周期支付工資。以完成一定工作任務(wù)計發(fā)工資的，應(yīng)當(dāng)在工作任務(wù)完成后即時支付工資。
公司應(yīng)當(dāng)至少每月向勞動者支付一次工資。公司在每月____日(遇節(jié)假日、雙休日提前)，以貨幣形式(可通過銀行)支付職工工資，同時要向職工提供支付清單。
公司因生產(chǎn)經(jīng)營困難暫時無法按時支付工資的，應(yīng)當(dāng)向職工說明情況，并經(jīng)與工會或者職工代表協(xié)商一致后，可以延期支付工資，但最長不得超過30日。公司超過30日無法支付工資，工會或職工代表可與公司協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向勞動保障部門反映，或向人民法院申請支付令。
第十九條 職工工資增長機制
公司依據(jù)經(jīng)濟效益并根據(jù)城鎮(zhèn)居民物價消費指數(shù)、最低工資標(biāo)準(zhǔn)、勞動力市場工資指導(dǎo)價位、工資指導(dǎo)線、北京市和行業(yè)的職工平均工資水平、公司勞動生產(chǎn)率等因素中任何一項的變化，與工會開展工資集體協(xié)商，簽訂工資專項協(xié)議，建立職工工資正常增長和調(diào)整機制，使職工工資隨著經(jīng)濟效益的提高而正常增長。在本合同期限內(nèi)，職工工資增長幅度為：公司經(jīng)濟效益增長_____%，職工工資增長_____%。
第二十條 公司最低工資標(biāo)準(zhǔn)
公司全體職工在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動，每月工資不得低于公司最低工資標(biāo)準(zhǔn)。公司最低工資標(biāo)準(zhǔn)高于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，每月____元，每小時____元。并根據(jù)公司經(jīng)營情況和本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的變化每年進行調(diào)整。
第二十一條 公司人均工資水平
公司上年度職工人均工資是______元，____年內(nèi)將在公司經(jīng)濟效益增長的情況下，使職工年人均工資達到______元。
第二十二條 崗位工資
在崗位評價的基礎(chǔ)上建立崗位工資，同崗?fù)辍⒁讔徱仔剑鶕?jù)崗位責(zé)任、繁簡輕重、工作條件等因素確定，包括工人崗位、技術(shù)崗位、一般管理崗位、后勤輔助崗位等，共分為____個等級，工資額在____之間不等。(崗位和崗位工資標(biāo)準(zhǔn)見附表)
同一崗位連續(xù)工作滿____年經(jīng)考核合格可以晉升得到上一等級崗位工資。
第二十三條 技能工資
公司為鼓勵職工學(xué)習(xí)掌握更多的技能，制定技能工資標(biāo)準(zhǔn)，以職工個人具備知識及能力為評價依據(jù)，以可測評或已具備的知識技能和學(xué)歷、職稱為評價標(biāo)準(zhǔn)，以公司是否聘用為確定原則。
工人崗位按照職業(yè)資格可以分為：初級工、中級工、高級工、技師、高級技師等五個檔次。(各檔次工資標(biāo)準(zhǔn)見附表)
專業(yè)技術(shù)崗位按照職業(yè)資格可以分為：初級職稱、中級職稱、高級職稱、正高級職稱等四個檔次。(各檔次工資標(biāo)準(zhǔn)見附表)
同一職工同時具備兩個檔次的條件，按標(biāo)準(zhǔn)高的執(zhí)行。
同一標(biāo)準(zhǔn)連續(xù)工作滿____年經(jīng)考核合格可以晉升得到上一等級技能工資。
第二十四條 獎金(績效工資)
企業(yè)依據(jù)經(jīng)濟效益狀況、職工完成工作情況，核定職工考核期獎金基數(shù)和發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。(獎金基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)見附表)
第二十五條 計件工資
公司與工會協(xié)商制定《計件工資崗位和工資標(biāo)準(zhǔn)》，根據(jù)職工完成任務(wù)情況核定發(fā)放計件工資。(計件工資崗位和工資標(biāo)準(zhǔn)見附表)
第二十六條 加班工資
公司安排職工加班，所支付的加班工資標(biāo)準(zhǔn)按照國家和北京市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。職工月加班工資基數(shù)可以由公司和工會協(xié)商確定，但不得低于職工本人上年度月平均基本工資。計件加班工資基數(shù)按照職工每日勞動定額標(biāo)準(zhǔn)予以核計。
第二十七條 相關(guān)津貼和補貼
公司的津貼包括：高溫津貼、全勤津貼以及特殊情況下支付的工資。
高溫津貼：室外露天作業(yè)人員每人每月不低于____元標(biāo)準(zhǔn);室內(nèi)工作人員每人每月不低于____元標(biāo)準(zhǔn)。指安排職工在高溫天氣(日最高氣溫達到35℃以上)露天作業(yè)以及不能采取有效措施將工作場所溫度降低到33℃(不含33℃)以下的工作情況。
全勤津貼：倒班崗位____元/月，值夜班崗位____元/月，白班崗位____元/月;當(dāng)月發(fā)生遲到、早退或脫崗____次以上以及請假____天的，不享受全勤津貼。
特殊情況下支付的工資：執(zhí)行國家規(guī)定(如井下、高空、野外、高低溫、有毒有害等特殊工作環(huán)境、條件下的津貼，勞模津貼等)(具體標(biāo)準(zhǔn)見附表)。
各種補貼：伙食補貼、交通補貼、通訊補貼、服裝補貼、住房提租補貼等。
第二十八條 勞動定額
企業(yè)制定勞動定額標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)與工會進行協(xié)商，確定在法定工作時間內(nèi)、在同等勞動條件下的同崗位90%以上職工能夠完成的工作任務(wù)量為崗位勞動定額標(biāo)準(zhǔn)。
企業(yè)由于技術(shù)創(chuàng)新、技術(shù)改造、勞動條件改變、人員調(diào)整、降低成本、原材料變化、增長工資等因素的影響，需要修改勞動定額標(biāo)準(zhǔn)時，依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)實際提出方案，并與工會進行協(xié)商確定。(勞動定額標(biāo)準(zhǔn)見附表)
第二十九條 其他規(guī)定
職工患病或者非因工負傷病休期間，當(dāng)月實發(fā)工資在扣除個人應(yīng)繳納的各項社會保險及住房公積金后(不含勞模津貼)，不得低于公司最低工資標(biāo)準(zhǔn)的80%。
試用期職工工資不得低于同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資標(biāo)準(zhǔn)的80%，并不得低于公司最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
職工享受探親假、婚喪假等期間，所得工資不得低于公司最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
女職工享受產(chǎn)假、集中哺乳時間，計劃內(nèi)生育或者施行計劃生育手術(shù)(已婚職工)依法享受休假期間，產(chǎn)前檢查和哺乳依法休假的，公司應(yīng)當(dāng)視同其正常勞動并支付工資。
公司依照規(guī)章制度對違紀(jì)職工進行扣罰后，其每月工資在扣除個人應(yīng)繳納的各項社會保險及住房公積金后的剩余部分不得低于公司最低工資標(biāo)準(zhǔn)的70%。
第四章 工作時間
第三十條 標(biāo)準(zhǔn)工時制度
公司實行標(biāo)準(zhǔn)工時制職工每天工作8小時，每周工作時間不超過40小時。公司應(yīng)將職工就餐時間固定，連續(xù)工作5小時以內(nèi)必須安排一次就餐時間。
第三十一條 綜合計算工時制
公司因生產(chǎn)特點需要不能實行標(biāo)準(zhǔn)工時制的，可以實行綜合計算工時工作制，即分別以周、月、季、年等為周期，綜合計算工作時間，但其平均日工作時間和平均周工作時間應(yīng)與法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間基本相同，超出部分應(yīng)支付延長工作時間勞動報酬。公司實行綜合計算工時工作制須報勞動行政部門審批后方可執(zhí)行，并告知工會。
公司應(yīng)在充分聽取職工意見的基礎(chǔ)上，與工會協(xié)商確定具體工作安排，采用集中工作、集中休息、輪休輪調(diào)等適當(dāng)方式完成生產(chǎn)工作任務(wù)。公司全年安排職工休息不少于_____天，確保職工的休息休假權(quán)利。
公司因生產(chǎn)特點、工作特殊需要或職責(zé)范圍的關(guān)系，需要機動作業(yè)，采用彈性工時的非全日制用工。公司實行非全日制用工職工一般平均每日工作時間不超過4小時，每周累計不超過24小時。
對實行計件工作的職工，公司參照標(biāo)準(zhǔn)工時制與工會協(xié)商合理確定勞動定額和計件工資標(biāo)準(zhǔn)，確保職工的休息休假權(quán)利，保證職工每周至少休息_____天。
第三十二條 加班
(一)平均每天工作超過8小時以上的時間，平均每周工作超過40小時以上的時間，在法定休息日、節(jié)假日安排職工工作的時間，為加班時間。
(二)公司應(yīng)嚴(yán)格控制加班時間。一般每日不得超過1小時;因特殊原因，在保障職工身體健康的條件下每日不得超過3小時，但是每月不得超過36小時。
(三)公司與工會和職工代表協(xié)商，確定加班工作時間、人員和內(nèi)容。如果公司未與工會和職工代表協(xié)商，強迫職工加班加點，職工則有權(quán)拒絕。職工本人需要加班的，應(yīng)征得主管部門審批，方能獲得加班工資。
(四)工會可以隨時查閱公司加班情況的記錄，并檢查職工倒休、加班工資的落實情況。對有損于職工身體健康和人身安全、超過法定延長工作時間或制度性延長工作時間的行為，工會有權(quán)代表職工予以制止，并向公司和上級主管部門反映。
(五)自然災(zāi)害、公用設(shè)施維護緊急處理或完成政府下達的緊急任務(wù)等情況需要加班，不受上述條款限制，職工應(yīng)服從安排。
(六)公司按照規(guī)定應(yīng)該安排補休的，應(yīng)當(dāng)在_____個工作日內(nèi)安排職工休息;無法安排職工補休的，發(fā)放加班工資。職工可以根據(jù)自身需要提出補休時間，如果職工申請補休的要求被公司拒絕，可以繼續(xù)保留這些補休時間一年有效
第五章 休息休假
第三十三條 一般規(guī)定
(一)職工每周至少有一天的休息日。
(二)職工各種假期遇國家法定休假日自動順延。
(三)職工依法享受病假、婚假、喪假、產(chǎn)假、計劃生育假、探親假、工傷假等假期。休假期間的工資按照公司考核規(guī)定發(fā)放。
(四)跨省市探親假的往返路費報銷，國家已有規(guī)定的按規(guī)定辦理;未作規(guī)定的，公司根據(jù)情況，酌情報銷____%路費。
(五)職工因私脫產(chǎn)學(xué)習(xí)進修可與公司協(xié)商解決。
第三十四條 帶薪年休假
職工在本公司連續(xù)工作一年以上的，按《職工帶薪年休假條例》享受帶薪年休假，年休假假期不跨年度使用。
第三十五條 帶薪年休假安排
(一)公司于每年1月份，向全體職工公布本年度帶薪年休假選擇時間段、職工本人的年休假天數(shù)、提交申請的截止日期等，由職工本人自主選擇休假時間，并向公司或工會提交休假的書面申請。
(二)公司和工會根據(jù)實際情況，共同做出本年度的職工年休假計劃，并貼出布告，公布每名職工本年度的休假安排。
(三)由于特殊情況，職工不能按原計劃休假，或由于特殊情況臨時需要調(diào)整計劃，職工應(yīng)提前_____日向企業(yè)和工會提出申請，由企業(yè)和工會共同協(xié)商，并于_____日內(nèi)做出答復(fù)。
(四)所有事先公布的休假安排必須嚴(yán)格履行。
第三十六條 假期加班
公司需要職工在婚假、探親假期間工作的，公司應(yīng)按照職工日(小時)工資的200%___300%支付加班工資。
公司確因工作需要不能安排職工休年休假的，經(jīng)職工本人同意，可以不安排職工休年休假。對職工應(yīng)休未休的年休假天數(shù)，單位應(yīng)當(dāng)按照該職工日工資的300%支付年休假工資報酬。
公司應(yīng)至少提前_____天告知工會相關(guān)情況，與工會共同制定加班計劃。
第六章 勞動安全與衛(wèi)生
第三十七條：公司根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，按照《安全生產(chǎn)法》、《職業(yè)病防治法》、《工會法》對安全生產(chǎn)的規(guī)定要求，依法履行安全生產(chǎn)管理，建立安全生產(chǎn)長效機制，保障職工的生命安全與身體健康。
公司必須提供符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)規(guī)定和國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求的生產(chǎn)經(jīng)營場所、設(shè)備、設(shè)施。
公司設(shè)立專項安全生產(chǎn)監(jiān)督管理保障經(jīng)費，確保安全生產(chǎn)工作的開展。按規(guī)定比例提取安全環(huán)保費用，用于改善勞動條件和增強職工安全意識，防止事故，減少職業(yè)危害。
第三十八條：公司應(yīng)加強和改善勞動安全衛(wèi)生條件、勞動防護以及特殊工種和女職工的特殊保護工作。
工會支持公司加強勞動保護管理，配合檢查、監(jiān)督勞動保護情況。工會應(yīng)支持公司對危及公司和職工安全的行為進行懲處。工會發(fā)現(xiàn)公司領(lǐng)導(dǎo)違章指揮、強令職工冒險作業(yè)，或生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)明顯重大事故隱患、職業(yè)危害和危及職工生命安全時，有權(quán)提出解決建議;有權(quán)向公司建議組織職工撤離危險現(xiàn)場，公司必須及時做出處理決定。
第三十九條：公司應(yīng)提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。對有毒有害作業(yè)崗位的職工發(fā)放保健津貼和勞動保護用品;發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按照不同的作業(yè)場所和作業(yè)崗位的保健津貼標(biāo)準(zhǔn)，每月按時發(fā)放。針對不同作業(yè)工種和作業(yè)環(huán)境設(shè)立必要的勞動作業(yè)休息場所;按時發(fā)放符合勞動衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動保護用品。
第四十條：對從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的職工，公司應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院衛(wèi)生行政部門的規(guī)定組織上崗前、在崗期間和離崗時的職業(yè)健康檢查，并將檢查結(jié)果如實告知職工。職業(yè)健康檢查費用由公司承擔(dān)。
公司對從事有職業(yè)危害作業(yè)的職工每年一次進行專項健康體檢。
第四十一條：公司發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，事故現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即報告公司負責(zé)人。公司應(yīng)及時通知工會，工會有權(quán)依法參加事故調(diào)查，向有關(guān)部門提出處理意見，并要求追究有關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任。
第四十二條：公司和工會有責(zé)任教育職工嚴(yán)格遵守各項生產(chǎn)規(guī)章制度及操作規(guī)程，教育和組織職工接受安全技術(shù)培訓(xùn)和管理。
公司對新入廠的職工進行安全教育;對從事特種作業(yè)(以國家規(guī)定工種范圍為準(zhǔn))的人員必須進行崗前培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后，持證上崗。
工會積極配合公司對職工進行各項安全教育培訓(xùn)工作，提高職工的技術(shù)素質(zhì)和安全意識，建立安全生產(chǎn)宣傳教育制度，組織開展好“安康杯”競賽活動和“安全生產(chǎn)月”活動，開展形式多樣的安全生產(chǎn)宣傳教育活動。
第四十三條：公司應(yīng)建立工會勞動保護監(jiān)督檢查委員會，生產(chǎn)班組中設(shè)立工會小組勞動保護檢查員;應(yīng)建立職工代表大會或職工大會監(jiān)督安全生產(chǎn)工作制度，公司法定代表人每年至少一次向職代會報告安全生產(chǎn)情況等。
第七章 保險福利
第四十四條 社會保險
公司按照國家和本市有關(guān)規(guī)定為職工繳納基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險和住房公積金，繳費率達到100%;職工必須依法繳納各項社會保險中應(yīng)由個人繳納部分的費用;個人費用由公司從職工工資中代扣代繳。公司每年應(yīng)將職工和公司繳納保險費情況公布一次。
公司建立補充醫(yī)療保險。補充醫(yī)療保險的具體管理辦法以及年度預(yù)算方案須經(jīng)職工代表大會或職工大會審議，股份制公司還須經(jīng)股東大會和董事會審議。補充醫(yī)療保險的執(zhí)行情況接受職工代表大會或職工大會審查，并向全體職工公布。
第四十五條 企業(yè)年金
公司根據(jù)國家和本市相關(guān)規(guī)定，經(jīng)職工代表大會或者全體職工討論，提出方案和意見，與工會或職工代表通過集體協(xié)商確定建立企業(yè)年金制度。《企業(yè)年金方案》應(yīng)當(dāng)提交職工代表大會或職工大會討論通過。
第四十六條 職工互助補充保障
公司依據(jù)職工自愿、公司資助支持、工會組織發(fā)動的原則，組織職工參加全國總工會興辦的職工互助保障，由職工個人繳費，工會統(tǒng)一上交中國職工保險互助會北京辦事處。保障項目包括：
(一)在職職工住院醫(yī)療互助保障計劃
互助費的標(biāo)準(zhǔn)為每人每年50元，只能投保1份，保障期為1年。
(二)在職職工重大疾病互助保障計劃
互助費的標(biāo)準(zhǔn)為每份每期90元，保障期為3年，每期最高投保2份，每份互助費領(lǐng)取的互助金為5000___10000元。
(三)在職職工意外傷害互助保障計劃
互助費的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)職工從事的行業(yè)、工種分別確定，詳見中國職工保險互助會制定的費率表。保障期為1年。
(四)女職工特殊疾病互助保障計劃
凡本市已參加中國職工保險互助會的在職女職工，身體健康，能正常工作，年齡在16___60周歲的女職工，均可由所在單位工會統(tǒng)一組織，集體投保。互助費的標(biāo)準(zhǔn)為每份36元，可投保1___2份。保障期為2年。每份互助費領(lǐng)取的互助金為10000元。
(五)在職職工子女意外傷害互助保障計劃
互助費的標(biāo)準(zhǔn)為每人每年50元，最多投保4份，保障期為1年。
本合同期內(nèi)，如遇互助保障計劃修改，待保障期滿后，按修改后的互助保障計劃執(zhí)行。
第四十七條 職工福利
(一)住房提租補貼
公司按照北京市相關(guān)政策要求，對職工實施住房提租補貼。
(二)伙食補貼
公司按_____元/月人的標(biāo)準(zhǔn)向職工發(fā)放伙食補貼。
(三)交通補貼
公司按職工家庭住址遠近向職工發(fā)放交通補貼：
(四)通訊補貼
公司按照工作性質(zhì)的需要向職工發(fā)放通訊補貼。
(五)職工健康體檢：公司每年組織全體職工參加一次一般健康體檢。
(六)職工文體娛樂活動：公司每半年為職工組織一次郊游或球類比賽、趣味運動會、卡拉OK等文體娛樂活動，使職工調(diào)整身心，并促進職工之間的交流、溝通。
第四十八條 開展“送溫暖活動”
公司建立“送溫暖工程基金”，開展“送溫暖活動”，解決職工日常生活中的突發(fā)性、臨時性的重大困難，幫扶職工擺脫困境、渡過難關(guān)。
“送溫暖工程基金”由公司出資_____萬元、工會籌集______萬元共同組成，并共同制定《送溫暖工程基金管理使用辦法》，規(guī)定詳細的幫扶救助辦法、標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)職工代表大會或職工大會審議通過后執(zhí)行。
第八章 女職工與未成年工特殊保護
第四十九條 公司依據(jù)《婦女權(quán)益保障法》和政府關(guān)于女職工勞動保護的相關(guān)政策法規(guī)，實施女職工勞動保護。嚴(yán)格執(zhí)行勞動部頒發(fā)的《女職工禁忌勞動范圍規(guī)定》，把女職工勞動安全與健康保護納入職業(yè)安全健康管理體系，同步實施。
第五十條 公司在職工培訓(xùn)、晉級、晉升、評定專業(yè)技術(shù)職務(wù)、享受福利待遇、執(zhí)行國家退休制度等方面，堅持男女職工機會平等。
第五十一條 女職工經(jīng)期保護
(一)對從事高處、低溫、冷水作業(yè)和國家規(guī)定的第三級體力勞動強度作業(yè)的女職工，在月經(jīng)期間，公司應(yīng)暫時減少工作量或調(diào)整崗位。
(二)患有痛經(jīng)的女職工，經(jīng)醫(yī)療或婦幼保健機構(gòu)確診，在月經(jīng)期間，可以休息1天，算作勞動時間。
第五十二條 女職工孕期保護
(一)對懷孕的女職工，公司不得以懷孕為由降低職務(wù)和工資標(biāo)準(zhǔn)。
(二)不得安排懷孕女職工在35℃以上的高溫天氣露天作業(yè)以及溫度在33℃以上的工作場所作業(yè)。
(三)懷孕女職工在工作時間內(nèi)進行產(chǎn)前檢查，計算在工作時間內(nèi)，有定額的扣減相應(yīng)的工作量。
(四)女職工懷孕后保胎假期按病假處理。
第五十三條 女職工產(chǎn)期保護
(一)女職工懷孕7個月以上早產(chǎn)或者超期分娩的，按正常分娩對待。
(二)產(chǎn)假期滿，公司應(yīng)恢復(fù)女職工原崗位工作，并給予_____天的時間逐步恢復(fù)原定額的工作量。如職工本人不適應(yīng)可調(diào)換崗位，但須征求職工本人同意。
(三)女職工產(chǎn)后假滿仍需治療的，經(jīng)醫(yī)療機構(gòu)證明，按國家規(guī)定的疾病醫(yī)療待遇辦理。
(四)女職工實施計劃生育的費用按規(guī)定報銷，并根據(jù)醫(yī)生建議給予休息，休息時間視為勞動時間。
(五)違反計劃生育規(guī)定的，不享受生育期間的經(jīng)濟待遇。
第五十四條 女職工哺乳期保護
(一)領(lǐng)取《獨生子女父母光榮證》的女職工產(chǎn)假期滿后，經(jīng)批準(zhǔn)，可以再增加產(chǎn)假三個月(需減免三年獨生子女父母獎勵費)。
(二)經(jīng)市或區(qū)、縣級醫(yī)療單位確診為體弱兒的，應(yīng)適當(dāng)延長哺乳時間，但最多不超過6個月。
(三)對哺乳不滿1周歲嬰兒的女職工，因特殊原因確實不能保證其每天哺乳時間的，在自愿的前提下，可以集中使用哺乳時間，并算作勞動時間。
(四)特殊情況下，公司與職工協(xié)商一致，可以休產(chǎn)假延長假，延長假最多不能超過哺乳期，延長假期間，工資待遇不得低于公司最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
第五十五條 女職工更年期保護
經(jīng)區(qū)、縣(含區(qū)、縣)以上綜合醫(yī)療機構(gòu)或婦幼保健機構(gòu)診斷為更年期綜合癥，經(jīng)治療效果仍不明顯，且不適應(yīng)原工作的女職工，公司適當(dāng)減輕其工作量或者暫時安排其他適合的工作。
第五十六條 公司執(zhí)行《北京市企業(yè)職工生育保險規(guī)定》
女職工由于計劃生育手術(shù)、生育或流產(chǎn)，經(jīng)本人申請并提供相關(guān)的醫(yī)療證明后，公司按規(guī)定向社會保險經(jīng)辦機構(gòu)申報生育津貼以及報銷產(chǎn)前檢查、計劃生育手術(shù)門診醫(yī)療費用。
生育津貼按照女職工本人生育當(dāng)月的繳費基數(shù)除以30再乘以產(chǎn)假天數(shù)計算。生育津貼為女職工產(chǎn)假期間的工資，生育津貼低于本人工資標(biāo)準(zhǔn)的，差額部分由公司補足。
公司在收到撥付的生育津貼及相關(guān)保險費用后，及時按規(guī)定發(fā)給職工。(對超出生育保險撥付的費用，公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定制定統(tǒng)一的報銷辦法。)
第五十七條 對不屬于參保《北京市企業(yè)職工生育保險規(guī)定》范圍的女職工，其生育期間費用由公司負擔(dān)。
(一)非本市戶口職工實施計劃生育手術(shù)的醫(yī)療費用，參加基本醫(yī)療保險的由基本醫(yī)療保險基金按規(guī)定支付，沒有參加基本醫(yī)療保險的由公司支付。
(二)不屬于參保范圍的女職工懷孕，在公司的醫(yī)療機構(gòu)或者指定醫(yī)療機構(gòu)檢查和分娩時，其檢查費、接生費、手術(shù)費、住院費和藥費由公司負擔(dān)。
第五十八條 公司按照《北京市人口與計劃生育條例》規(guī)定發(fā)放獨生子女父母獎勵費，每月為10元。獨生子女的托幼管理費由夫妻雙方所在單位依照有關(guān)規(guī)定報銷。職工子女十八周歲之前的醫(yī)藥費，參加市統(tǒng)一醫(yī)療保險后自付部分公司報銷____%。
第五十九條 其他特殊保護
(一)公司每年出資組織安排女職工進行一次婦科體檢，并確定專人負責(zé)建立女職工健康檢查檔案。對已婚放環(huán)女職工，要進行透環(huán)檢查。
(二)三八婦女節(jié)期間，公司安排女職工上班的，應(yīng)給予女職工不低于4小時的加班工資。
(三)公司支持女職工投保女性安康保險。
(四)公司應(yīng)采取有效措施預(yù)防、調(diào)查和制止性騷擾。
第六十條 未成年工特殊保護
(一)對年滿16周歲未滿18周歲的未成年工，公司執(zhí)行國家在工種、勞動時間、勞動強度和保護措施等方面的規(guī)定，不安排其從事危害未成年人身心健康的勞動或者危險作業(yè)。
(二)公司定期對未成年工進行健康檢查，時間為：安排工作崗位之前;工作滿一年;年滿18周歲，距前一次的體檢時間已超過半年。
(三)公司根據(jù)未成年工的健康檢查結(jié)果安排其從事適合的勞動;對不能勝任原勞動崗位的，應(yīng)根據(jù)醫(yī)務(wù)部門的證明，減輕勞動量或安排其他勞動。
第六十一條 女職工保護與工會女職工組織
(一)企業(yè)制定和修改涉及女職工權(quán)益的規(guī)章制度時要聽取工會女職工委員會意見。
(二)企業(yè)支持工會女職工組織結(jié)合女職工需求開展素質(zhì)教育流動課堂活動。
(三)企業(yè)支持工會女職工組織參與民主管理，職工代表大會或工會會員代表大會中女職工代表應(yīng)占適當(dāng)比例。
企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會、工會勞動保護監(jiān)督委員會、工會勞動法律監(jiān)督檢查委員會中應(yīng)有女職工代表。
(四)企業(yè)與工會就女職工特殊保護進行協(xié)商，可以簽訂專項協(xié)議或?qū)ｍ椉w合同。
第九章 職業(yè)技能培訓(xùn)
第六十二條 職業(yè)培訓(xùn)制度
公司根據(jù)工作崗位特點、條件和要求，建立職業(yè)培訓(xùn)制度，對職工進行有計劃的培訓(xùn)，造就一支基礎(chǔ)知識扎實、業(yè)務(wù)精通的職工隊伍，不斷增強公司的生產(chǎn)活力。
第六十三條 教育培訓(xùn)經(jīng)費的提取和使用
公司按職工工資總額的1.5%-2.5%足額提取教育培訓(xùn)經(jīng)費，列入成本開支，用于安排職工參加各種職業(yè)技能培訓(xùn)，其中用于管理人員的培訓(xùn)經(jīng)費不得高于總額的30%，用于一線職工的培訓(xùn)經(jīng)費不得低于總額的60%。公司每年教育培訓(xùn)經(jīng)費的使用方案以及培訓(xùn)計劃應(yīng)經(jīng)職工代表大會或者職工大會討論通過。
第六十四條 職業(yè)技能培訓(xùn)種類和相關(guān)規(guī)定
(一)公司鼓勵職工個人積極參加社會上舉辦的各種學(xué)歷、技能培訓(xùn)。職工所學(xué)專業(yè)與其從事崗位密切相關(guān)、對提高其工作能力有直接幫助的，經(jīng)企業(yè)批準(zhǔn)，可憑最終的畢業(yè)(結(jié)業(yè)、等級、資格等)證書及學(xué)費發(fā)票，報銷費用不低于____%。
(二)對于參加了相關(guān)培訓(xùn)并且能力得到切實提高、達到相應(yīng)技術(shù)水平、被聘用的職工，公司將在崗位安排、職務(wù)晉升、工資待遇方面給予適當(dāng)鼓勵，以充分調(diào)動職工的積極性，發(fā)揮職工個人潛能，促進公司整體勞動效率的提高。
第十章 規(guī)章制度與獎懲
第六十五條 公司在制定、修改或者決定有關(guān)勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、保險福利、職工培訓(xùn)、勞動紀(jì)律以及勞動定額管理等直接涉及勞動者切身利益的規(guī)章制度或者重大事項時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)職工代表大會或者全體職工討論，提出方案和意見，與工會或者職工代表平等協(xié)商確定。
公司必須采取適當(dāng)形式將各項規(guī)章制度告知職工。
第六十六條 職工應(yīng)嚴(yán)格遵守企業(yè)勞動紀(jì)律和各項規(guī)章制度，努力做好本職工作。公司對為社會和公司做出突出貢獻的職工，應(yīng)給予物質(zhì)獎勵和精神鼓勵;公司對違紀(jì)、工作有較大失誤、失職以及犯有其他嚴(yán)重錯誤的職工，應(yīng)依照規(guī)定給予相應(yīng)處理。具體實施辦法由公司與工會協(xié)商確定。
第六十七條 公司應(yīng)成立勞動競賽委員會，對勞動競賽活動進行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。工會組織職工開展勞動競賽、合理化建議、技術(shù)革新、技術(shù)攻關(guān)、技術(shù)協(xié)作、發(fā)明創(chuàng)造、崗位練兵、技術(shù)比賽等群眾性經(jīng)濟技術(shù)創(chuàng)新活動。公司應(yīng)支持工會開展的群眾性經(jīng)濟技術(shù)創(chuàng)新活動，為開展活動創(chuàng)造條件。
第十一章 勞動爭議處理
第六十八條 職工與公司發(fā)生勞動爭議后，任何一方都可以提出協(xié)商解決。一方提出協(xié)商解決的，另一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。
雙方同意協(xié)商解決的，由職工與_____(公司法定代表人/負責(zé)人或其授權(quán)的人)進行協(xié)商，可以請工會指定專人參與協(xié)商。職工與公司經(jīng)協(xié)商達成書面協(xié)議，工會應(yīng)當(dāng)督促雙方自覺履行。
雙方當(dāng)事人不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，當(dāng)事人可依法申請調(diào)解。
第六十九條 公司設(shè)立勞動爭議調(diào)解委員會。調(diào)解委員會由職工代表___人、公司代表___人、工會代表___人組成。職工代表由職工代表大會或者職工大會推舉產(chǎn)生;公司代表由公司法定代表人或負責(zé)人指定;工會代表由工會委員會指定。調(diào)解委員會主任由工會代表擔(dān)任，辦事機構(gòu)設(shè)在工會。
第七十條 調(diào)解委員會接到調(diào)解申請后，應(yīng)征詢對方當(dāng)事人的意見，對方當(dāng)事人不愿調(diào)解的，應(yīng)作好記錄，在3個工作日內(nèi)以書面形式通知申請人。調(diào)解委員會應(yīng)在4個工作日內(nèi)作出受理或不受理申請的決定，對不受理的，應(yīng)向申請人說明理由。
第七十一條 調(diào)解不成的，當(dāng)事人雙方可以按《中華人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法》，申請仲裁和提起訴訟。
第十二章 變更、解除、終止、續(xù)訂集體合同
第七十二條 經(jīng)雙方協(xié)商代表協(xié)商一致，職工代表大會或職工大會表決通過，可以變更或解除集體合同。
第七十三條 符合下列情形之一的，集體合同終止：
(一)公司依法破產(chǎn)、解散、被兼并;
(二)集體合同期滿后，一方不同意續(xù)訂原集體合同;
第七十四條 公司續(xù)訂集體合同程序：
(一)集體合同期滿前三個月，雙方提出繼續(xù)履行集體合同的意向;
(二)雙方協(xié)商代表對原集體合同內(nèi)容進行協(xié)商，進行相應(yīng)的修改和補充，形成新的集體合同草案。
(三)按照簽訂集體合同程序，履行續(xù)訂集體合同手續(xù)。
第十三章 履行集體合同發(fā)生爭議的處理
第七十五條 因履行本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)本著平等協(xié)商、合作的原則解決。一方首席代表提議協(xié)商處理時，雙方應(yīng)在____日內(nèi)召開會議協(xié)商，達成一致意見的，簽訂書面協(xié)議。
第七十六條 協(xié)商不能達成一致意見時，職工一方可自集體爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向公司工商注冊地所屬_____勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第七十七條 對仲裁裁決不服的一方，可以自收到《仲裁裁決書》之日起15日內(nèi)向公司工商注冊地所屬人民法院提起訴訟。期滿不起訴的，《仲裁裁決書》發(fā)生法律效力。
第七十八條 公司違反集體合同，侵犯職工勞動權(quán)益的，工會可以依法要求公司承擔(dān)責(zé)任;因履行集體合同發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商解決不成的，工會可以依法申請仲裁、提起訴訟。
第十四章 集體合同的監(jiān)督和檢查
第七十九條 為了保證全面履行本合同，公司和工會應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，聯(lián)合成立集體合同監(jiān)督檢查小組，其成員由公司_____、_____、_____、_____組成，組長由工會主席擔(dān)任。
第八十條 本合同生效后，公司、工會雙方協(xié)商代表或者職工若發(fā)現(xiàn)違反本合同的行為時，可以向雙方首席代表提出。雙方協(xié)商后，應(yīng)在____日內(nèi)將處理結(jié)果及時進行反饋。
第八十一條 監(jiān)督檢查小組應(yīng)對本合同履行情況進行定期或不定期的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)商解決。雙方首席代表應(yīng)每半年互相通報一次集體合同履行情況。
第八十二條 監(jiān)督檢查小組應(yīng)定期(根據(jù)召開職工代表大會的時間和次數(shù))將集體合同執(zhí)行情況、檢查結(jié)果、整改措施以書面形式向公司職工代表大會或職工大會報告。
第十五章 集體合同期限
第八十三條 本合同期限為___年，集體合同期滿，即行終止。
第八十四條 公司遇到緊急特殊情況，無法按時續(xù)訂集體合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意集體合同期限延長六個月。
第十六章 附則
第八十五條 勞動保障行政部門對本合同內(nèi)容提出異議的，公司和工會應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，予以修改，并履行集體合同簽訂程序。
第八十六條 公司依據(jù)本合同簽訂的《工資集體協(xié)商專項協(xié)議》、《女職工特殊保護專項協(xié)議》、《勞動安全與衛(wèi)生專項協(xié)議》等具有同等效力。
第八十七條 本合同條款在執(zhí)行過程中，如與國家法律法規(guī)和政策規(guī)定相抵觸，按國家法律法規(guī)和政策執(zhí)行。
第八十八條 本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，勞動行政部門備案一份，報上級工會一份。
北京市非公企業(yè)集體合同示范文本 篇2
甲方：_________(已登記注冊的協(xié)會，會址：_________)與乙方：_________(地址：_________)，_________(地址：_________)簽訂如下總集體合同：
第一條 適用范圍
本集體合同：
1.空間范圍上：適用于_________州。
2.物的范圍上：適用于所有零售企業(yè)，包括總部不在_________州的公司的分支機構(gòu)。
3.人的范圍上：適用所有雇員包括受培訓(xùn)人。
第二條 雇傭和試用期
1.雇傭應(yīng)予以書面證明。雇傭證明中應(yīng)說明雇員薪金或工資級別、報酬額和組成成分，以及雙方協(xié)商的解雇期限。
2.雇用的試用期不能超過3個月。試用期為3個月時，解雇期限至少為3個月并至當(dāng)月底。勞動關(guān)系如在約定的試用期后沒有終止，則它轉(zhuǎn)變?yōu)闊o固定期限的勞動關(guān)系。工商業(yè)雇員試用期間勞動關(guān)系的解雇期限為3周。
3.如雇主在雇傭前明確要求雇員面試，則應(yīng)補償其必要的旅費和滯留費。
4.在雇傭雇員后，與求職書附在一起的有關(guān)證明原件應(yīng)予以退還給雇員本人。
第三條 短工
1.雇員在其勞動合同約定的周工作時間短于集體合同規(guī)定的周勞動時間的情況下稱為短工雇員。
2.簽訂短工勞動合同的短工雇員不能被排除在集體合同的給付規(guī)定之外。如沒有較為優(yōu)惠的協(xié)議，他們有權(quán)領(lǐng)取按其平均周工作時間與集體合同規(guī)定的周工作時間的比例計算得出的各項給付。
3.短工雇員的工作時間的開始、結(jié)束及有關(guān)情況，在設(shè)有企業(yè)委員會的企業(yè)應(yīng)通過企業(yè)協(xié)議;在沒有企業(yè)委員會的企業(yè)，通過雇員與雇主個人協(xié)議作出規(guī)定。
4.每周工作時間應(yīng)至少為20小時，每日至少4小時。如已與企業(yè)協(xié)商實行每周5天工作制，則將此每周工作時間分?jǐn)傇诿恐軆?nèi)最多5天之中。如勞動組織方面具有重要原因或雇員愿意時，可以偏離上款規(guī)定而作出協(xié)議。《企業(yè)組織法》第87條不受此影響。
5._________年_________月_________日起，可以根據(jù)38.5小時降為37.5小時的比例關(guān)系，相應(yīng)縮短短工雇員以前同雇主協(xié)商的固定周工作時間。短工雇員同意縮短周工作時間或同意對勞動合同作適當(dāng)修改時，方可根據(jù)38.5與37.5的比例縮減周工作時間。不能違反雇員之初衷降低其周工作時間，而致使其不享有法定失業(yè)保險義務(wù)。
6.在配備非短工的崗位人員時，如不損害企業(yè)利益，雇主應(yīng)首先考慮安排企業(yè)內(nèi)愿意接受非短工工作且有能力的短工雇員。
第四條 臨時工
1.臨時工是指在雇傭時申明只是暫時性雇傭且其勞動關(guān)系最長3個月后應(yīng)予以終止的雇員。如3個月后勞動關(guān)系仍未終止，則它轉(zhuǎn)變?yōu)闊o固定期限的勞動關(guān)系。在計算3個月的時間時，不考慮雇傭暫時中止的情況，但中止時間加起來總共不應(yīng)超過1個月。
如在6個月之內(nèi)雇傭臨時工達4個月以上，則其勞動關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)闊o固定期限的勞動關(guān)系。
2.在雇傭臨時工的第一個月內(nèi)任何一日均可提出解雇要求。
如雇傭臨時工持續(xù)1個月，沒有間斷，且事先沒有商定雇傭期限，則應(yīng)在解除雇傭關(guān)系前一星期通知該臨時工。
第五條 受培訓(xùn)人(學(xué)徒)
1.有關(guān)培訓(xùn)關(guān)系適用職業(yè)教育法的有關(guān)條款。
2.支付培訓(xùn)津貼時應(yīng)至少以集體合同規(guī)定的數(shù)額為基礎(chǔ)。
3.根據(jù)培訓(xùn)結(jié)業(yè)考試不及格者及無資格參加考試者之申請，可以將培訓(xùn)關(guān)系延長至下一次復(fù)考，但最多延長1年。以上也同樣適用于出于非自身原因沒有參加結(jié)業(yè)考試的學(xué)徒。
第六條 職業(yè)學(xué)校時間
為履行法定的職業(yè)學(xué)校的教育義務(wù)，應(yīng)保證受培訓(xùn)人上職業(yè)學(xué)校所必需的時間。職業(yè)學(xué)校聽課時間應(yīng)算為工作時間。
第七條 勞動時間及休息
1.不包括休息時間的常規(guī)周工作時間為38.5小時，_________年_________月_________日起為37.5小時。有關(guān)法律規(guī)定同樣適用。
2.下列情況下可以通過企業(yè)協(xié)議，如企業(yè)無企業(yè)委員會，則通過勞動合同作出與第1款相偏離的規(guī)定：
a.已事先協(xié)商好連續(xù)休息時間制(如流動休息制度或固定周休息日)。這種情況下38.5小時周工作時間，_________年_________月_________日后37.5小時周工作時間在一個日歷年中應(yīng)以平均數(shù)達到。
b.在采用不進行年工作時間調(diào)整的勞動時間制度的情況下，由于周工作時間降到38.5小時，_________年_________月_________日起降到37.5小時后產(chǎn)生的休息時間已合并在一起，并以每6個星期或一個季度為間隔段事先予以調(diào)整。_________年_________月_________日將勞動時間縮減到38.5小時，根據(jù)a和b所采取的調(diào)整須導(dǎo)致至少為1.5小時的連續(xù)休息時間。_________年_________月_________日起將勞動時間縮減為37.5小時，調(diào)整措施須再次導(dǎo)致至少1小時的連續(xù)休息時間。二次調(diào)整總共應(yīng)導(dǎo)致不少于2.5小時的連續(xù)休息時間。
3.工作時有一半以上時間是等待工作的雇員，如汽車司機、門衛(wèi)、勤雜工，如本人沒有特殊原因不宜延長工作時間，則在企業(yè)委員會同意下，可將每周工作時間延長到46小時，但每天工作時間不得超過9.5小時。
4.縮減周勞動時間時不得延長或新增加工作中途的休息時間。
5.法定節(jié)日視為已完成工作的工作時間。
6.企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)在企業(yè)委員會的參與決定下確定每天工作時間和休息時間。15分鐘以上的休息時間不計入工作時間。
7.收尾性操作、結(jié)帳及其它必要的結(jié)尾工作可以滯留必要的人員予以完成。這種情況下如延長勞動時間只在有特殊理由時才能被允許，并將之計入加班時間。
8.在基本《企業(yè)組織法》第87條所進行的協(xié)商范圍內(nèi)，應(yīng)考慮晚上雇員工作產(chǎn)生的福利要求及特殊困難。如不能協(xié)商一致，則由企業(yè)內(nèi)調(diào)解處作出決定。對于雇員提出不愿意從事18：30以后的工作理由，雇主及企業(yè)委員會應(yīng)認(rèn)真審查、考慮。如雇員由于個人緊急原因不能在星期四晚上18：30后上班，則應(yīng)予以準(zhǔn)假。
9.雇員不能在連續(xù)兩個星期四的晚上上18：30以后的班。有適當(dāng)理由時一年可以增加一次星期四18：30以后的班。其中要扣除4個星期四。這不包括第7款所列的工作。雇員同意時可以在單個情況下作出偏離于第1、2句的規(guī)定，并應(yīng)通知企業(yè)委員會。
10.星期四上班在18：30仍需工作的雇員，當(dāng)日的工作時間不應(yīng)超過8個半小時，除非在其他工作日(星期六除外)，企業(yè)通常工作時間也同樣超過8個半小時。
11.星期四晚上18：30以后仍然工作的雇員獲55%的補貼。這種晚班開業(yè)補貼可以在同一星期以休息時間補償。根據(jù)可能和雇員的要求，結(jié)合企業(yè)慣常的休息時間制度應(yīng)給予這種休息時間(參見2款)。這點上可以與確定的企業(yè)工作時間規(guī)定有所偏離。在雙方同意的情況下也可采用另外一種補償方式。
第八條 加班時間
1.加班時間是指第七條第1、2款規(guī)定以外的所支付的勞動時間。
2.加班應(yīng)盡量予以避免，只有在法律規(guī)定的范圍內(nèi)才允許加班。如加班非個別特殊情況，則須由企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)在企業(yè)委員會的參與決定下確定是否有必要加班。
3.加班小時應(yīng)以月收入的1/167，自_________年_________月_________日起1/163，以及25%的補貼(這種補貼從當(dāng)周工作時間的第41小時后才開始計算，_________年_________月以后則為37.5小時)。也可以根據(jù)雇員的要求連同補貼以休息時間進行補償。
4.其工作時間依第七條第3款調(diào)整的雇員，在周工作時間的第47小時后方可領(lǐng)取加班補貼。
第九條 夜班、星期日及節(jié)日班
1.如企業(yè)經(jīng)營活動需要，法律允許，可以由企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)在企業(yè)委員會的參與決定下安排夜班、星期日班及節(jié)日班。此類加班報酬每小時應(yīng)為月報酬的1/167，_________年_________月_________日以后為月報酬的1/163以及有關(guān)補貼。也可根據(jù)雇員的要求連同補貼以休息時間補償。如對同一工作時間有多種補貼供選擇，則應(yīng)支付最高的一項補貼。
夜班 自20點至6點 50%
星期日班 自0點至24點 50%
節(jié)日班 自0點至24點 100%
如節(jié)日覆蓋某一工作日，則另外支付其法定報酬。
2.以上規(guī)定不適用于一般看守工作。
3.根據(jù)《商店打烊法》第14條，星期日開業(yè)工作的雇員除了領(lǐng)取第1款規(guī)定的報酬外，也應(yīng)根據(jù)《商店打烊法》第17條第3款給予其休息時間。在雙方均同意的情況下，可偏離本條款規(guī)定。對于每一個這樣的星期日，可給予雇員此星期日后下一個星期內(nèi)除星期六以外的其他一整個工作日的休息時間。
第十條 工資級別、報酬計算、報酬支付
1.有關(guān)薪金、工資級別以及報酬數(shù)額由特別的集體合同予以規(guī)定。
2.根據(jù)雇員實際從事的工種將其列入相應(yīng)工資級別。如一雇員長期同時從事多種工資級別不同的工種，則依據(jù)工作時間上居多的工種確定工資級別;如不能確定工作時間居多的工種，則將其工資列為較高的工資級別。
3.如某一雇員替代別人從事4個星期以上，且工資級別較高的工作，則應(yīng)支付其替代期間的協(xié)調(diào)報酬，數(shù)額為兩工資級別之差。
4.曾受過商業(yè)的或與其工作相適應(yīng)的職業(yè)培訓(xùn)的職員計算職業(yè)工齡時，不受其以前從事工種所在的經(jīng)濟部分的限制。
2年的職業(yè)培訓(xùn)結(jié)業(yè)考試通過后，方能提出第一職業(yè)年中的薪金要求;3年的職業(yè)培訓(xùn)結(jié)業(yè)考試通過后，方能提出第二職業(yè)年中的薪金要求。
5.在培訓(xùn)合同約定期限屆滿至結(jié)業(yè)考試通過期間支付薪金級別Ⅰ或工資級別Ⅱ的報酬。
6.沒有通過職業(yè)培訓(xùn)結(jié)業(yè)考試的職員的薪金，依據(jù)有關(guān)薪金集體合同而定。
7.計算職業(yè)工齡時，勞動關(guān)系中斷時間在3個月以內(nèi)的，不予以考慮。如能證明因轉(zhuǎn)業(yè)培訓(xùn)而中斷了工作，則這一期間也應(yīng)計算在職業(yè)工齡之內(nèi)。
8.職業(yè)培訓(xùn)結(jié)束后服兵役或替代民事役的時間也應(yīng)計入職業(yè)工齡。如女職員因分娩中斷其工作則同樣適用以上規(guī)定，但最長不得超過15個月。
9.根據(jù)集體合同產(chǎn)生應(yīng)予提高報酬的情況時，在產(chǎn)生該情況的當(dāng)月第一日開始提高報酬。
10.雇員收入改變時，須交付雇員一份有關(guān)薪金或工資級別、收入構(gòu)成及應(yīng)扣除的各類款項的書面證明。
11.計算每小時勞動報酬時以月報酬的1/167，_________年_________月_________日起，以1/163為基礎(chǔ)。
12.年滿55周歲且在企業(yè)連續(xù)工齡為20年以上的雇員，由于年齡或健康原因引起工作能力降低，通過更正性解雇(注：雇主與雇員約定先解除，然后以一待遇較差的前提重新雇傭)被列入集體合同規(guī)定的較低的工資級別時，可在24個月內(nèi)領(lǐng)取相當(dāng)于原來工種和現(xiàn)在工種的薪金或工資級別差的協(xié)調(diào)數(shù)額作為報酬保險金。
集體合同規(guī)定以外的補貼不屬此協(xié)調(diào)報酬額。如雇員能申請法定養(yǎng)老保險規(guī)定的年老金或預(yù)支年老金，或因為喪失就業(yè)或職業(yè)能力可申請養(yǎng)老金，或能對造成損害(指就業(yè)或職業(yè)能力的喪失)的第三者提出要求，且此申請、要求已被滿足，上述規(guī)定則不適用。如雇員因為就業(yè)能力的降低從其它地方可以領(lǐng)取補償，則他有義務(wù)向雇主報告這一補償及其變動情況。這些補償應(yīng)計入?yún)f(xié)調(diào)報酬額之中，在此種情況下雇員應(yīng)首先申請其他地方的補償。
13.如雇員領(lǐng)取不同形式的報酬(固定工資、回扣、計件或類似獎金除外)，則每月固定工資應(yīng)至少與集體合同規(guī)定的月薪金或工資相適應(yīng)。回扣不能列入月固定工資。其細則由企業(yè)協(xié)議，在無企業(yè)委員會的企業(yè)由單個勞動合同予以規(guī)定。
第十一條 企業(yè)工齡
1.所有在同一企業(yè)從事職業(yè)和工作的年份均計為企業(yè)工齡，但工作中斷2年以前的就業(yè)時間不算在內(nèi)。由于雇員的原因?qū)е聼o解雇期限的解雇不適用以上規(guī)定。
2.因為服兵役或替代民事役、監(jiān)禁、拘留而中斷工作，則此期間也算為企業(yè)工齡。女雇員因分娩而須中斷工作同樣適用以上規(guī)定，但最長為15個月。
第十二條 第二職業(yè)
雇員從事其他的持續(xù)性工作須征得雇主的同意，如從事這一第二職業(yè)不影響原雇主簽訂的勞動合同規(guī)定的勞動支付，原雇主應(yīng)予以同意。
第十三條 休假
1.休假在日歷年中完成。
2.休假之目的在于維持和補充雇員的勞動力。休假期間雇員不得從事與休假目的相違背的工作，否則將失去休假的權(quán)利。如因勞動關(guān)系結(jié)束不再享有休息時間，則可以對休假進行補償。
3.18周歲以下雇員休假期的長短依法律規(guī)定而定。
4.另外，休假天數(shù)如下：
年滿18周歲者 30個工作日(有可能還是節(jié)假日)
年滿22周歲者 32個工作日
年滿26周歲者 34個工作日
年滿30周歲者 36個工作日
1990年1月1日起：
年滿18周歲者 31個工作日或26個勞動日
年滿20周歲者 32個工作日或27個勞動日
年滿25周歲者 34個工作日或29個勞動日
年滿30周歲者 36個工作日或30個勞動日
臨時工的休假依據(jù)法律規(guī)定而定。
5.決定休假長短的是日歷年開始時雇員的年齡。
6.勞動關(guān)系開始或結(jié)束的享有休假的日歷年中，每滿一月工作時間，雇員享有其年休假天數(shù)1/12的休假。
如計算時休假天數(shù)不為整數(shù)，則分?jǐn)?shù)部分算為一整天。
7.如在一日歷年中雇員已享受另一雇主給予的休假，則新雇主當(dāng)年沒有給予該雇員休假的義務(wù)。
8.休假應(yīng)盡量在4月1日至10月31日間以連續(xù)時間給出。
9.企業(yè)委員會參與制定休假計劃。如不與企業(yè)利益發(fā)生沖突，則在時間確定上應(yīng)盡量考慮雇員的要求。
10.由于企業(yè)或雇員個人特殊的原因不能享受當(dāng)年休假，或根據(jù)第6款雇員所應(yīng)享受的休假天數(shù)較少，應(yīng)與下一年的休假一起享受，即可以將當(dāng)年的休假天數(shù)轉(zhuǎn)加到第二年的休假中去。
11.休假期間生病時，如能提供充分證明(如醫(yī)生出具的病假單)，則此是不算為休假時間。
12.如休假期間適逢發(fā)薪之日，則此報酬及有關(guān)報酬部分可根據(jù)雇員要求在休假前發(fā)放。
休假期間發(fā)放的應(yīng)發(fā)票項視同雇員沒有休假。如雇員的收入通常全部或部分由變動的獎金或回扣構(gòu)成，則休假期間應(yīng)發(fā)放休假前12個月內(nèi)每月平均的獎金或回扣數(shù)額。
在享有休假的日歷年開始前可通過企業(yè)協(xié)議，如沒有企業(yè)委員會，通過單個勞動合同確定不超過3個月的較短的計量時間段。獎賞金、慶典金、年利潤分紅及其它特殊補助不算為勞動報酬。
13.如雇員自己出于重要原因?qū)е聼o解雇期限的解雇或違反合同解除勞動關(guān)系，則他只享有法律規(guī)定的年休假或部分年休假。
第十四條 父母假
雇員人數(shù)超過100名以上的企業(yè)，在法定子女教育假期之后，根據(jù)以下條款批準(zhǔn)父母假：
1.子女出生之前在企業(yè)工齡已達4年的雇員，有權(quán)申請父母假。
2.教育假和父母假加起來最長不得超過4年。
3.申請父母假須在法定子女教育假結(jié)束之前3個月提出。申請中應(yīng)說明父母假長短，并保證第8款的有關(guān)規(guī)定。
4.父母假期間勞動關(guān)系中止。這一期間不存在根據(jù)勞動合同產(chǎn)生的雇主和雇員的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。父母假期間計算職業(yè)工齡，但不能算為企業(yè)工齡。集體合同或企業(yè)的有關(guān)支付規(guī)定對享受父母假的雇員無效。
5.如父母雙方均在同一企業(yè)工作，則只能有一方享受父母假。
6.父母假期間雇員不得在其它企業(yè)工作。但這一期間應(yīng)優(yōu)先考慮該雇員在本企業(yè)做臨時工的可能性。
7.父母假期間雇員可以參加企業(yè)舉辦的進修、繼續(xù)培訓(xùn)班。
8.雇員應(yīng)在6個月的期限內(nèi)，預(yù)先告知雇主在父母假結(jié)束后，是否重新恢復(fù)與之的勞動關(guān)系。如雇員欲提前結(jié)束其父母假，則適用以上同樣的有關(guān)期限規(guī)定。
9.父母假結(jié)束以后，雇員應(yīng)盡量申請企業(yè)內(nèi)與休假前具有同等地位的工作。
10.如雇員違反第6款第1句，則雇主可不再履行其與雇員協(xié)議產(chǎn)生的義務(wù)。
第十五條 特殊事假
1.與如下情況有直接聯(lián)系時，雇員可申請事假，此事假不計入年休假。
a.同居配偶死亡或自己結(jié)婚 3個勞動日
b.妻子生產(chǎn)、子女、父母或岳父母死亡 2個勞動日
c.自己慶祝銀婚 1個勞動日
d.自己的子女受圣餐或堅信禮(新教) 1個勞動日
e.子女、兄弟、姐妹結(jié)婚或不住在一起的家庭成員死亡 1個勞動日
f.家居的搬遷 2個勞動日
g.建立自己的家庭 1個勞動日
2.如一個日歷年中以上特殊事假加起來不超過6個勞動日，則第1款a到g項所列的事假期間報酬照付。超過6天以上的特殊事假可算入休假中。
3.在簽訂合同的工會的聯(lián)邦、州、地區(qū)理事會或集體合同談判委員會任職的雇員，應(yīng)在工資照付的前提下，由雇主保證其參與會議的自由。
第十六條 其他事假
1.因生病或其他事情不能上班的雇員應(yīng)立即通知雇主并說明理由。因生病不能上班者應(yīng)在3日內(nèi)予以證明;同時也須說明不能上班的預(yù)計時間。如雇員在這以后另外3天內(nèi)仍未證明其未上班之原因，則此延誤期限之舉原則上可構(gòu)成無解雇期限解除勞動關(guān)系的重要理由。
雇主對其費用可以要求雇員出示官方醫(yī)生證明。
2.無工作能力不能上班者照發(fā)6個星期的報酬，但不得超過勞動關(guān)系結(jié)束期限。如果一官方醫(yī)生同意治療，法定養(yǎng)老保險機構(gòu)準(zhǔn)許治療，某一疾病保險機構(gòu)或康復(fù)機構(gòu)提供治療，或由照顧局提供重殘者的治療時，同樣適用第1句規(guī)定。
3.企業(yè)工齡滿8年的雇員可以領(lǐng)取3個月的疾病金(指六周后疾病保險機構(gòu)付給病人的代工資)與凈工資的差額，滿15年以上者可以領(lǐng)取6個月。
第十七條 死亡情況下的報酬支付
如雇員死亡留下需贍養(yǎng)的配偶或還有23歲以下未完成職業(yè)培訓(xùn)而仍需撫養(yǎng)的子女，則在死亡當(dāng)月，且還根據(jù)非中斷的企業(yè)工齡發(fā)放若干月的報酬。
連續(xù)企業(yè)工齡滿1年 1個月
連續(xù)企業(yè)工齡滿3年 2個月
連續(xù)企業(yè)工齡滿5年 3個月
連續(xù)企業(yè)工齡滿10年 4個月
連續(xù)企業(yè)工齡滿20年 5個月
第十八條 失效條款
1.所有基本集體合同和勞動關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利要求最遲須在其到期后6個月內(nèi)提出。
本失效條款不適用于基本應(yīng)受到懲罰或不允許的行為而產(chǎn)生的權(quán)利要求，此類權(quán)利要求適用于有關(guān)法律規(guī)定。
2.上款所述6個月期限為最后期限。如雇主未考慮到第2條第1款的情況，則上句不適用。
第十九條 解雇
1.任何解雇須有書面形式。
2.如無其他規(guī)定，職員的解雇期限為6周并至季度末。如已協(xié)商一個較短或較長的解雇期限，則其長短對雙方應(yīng)相同且解雇期限至少為1個月并至月底。
工商業(yè)雇員的解雇期限如無其他規(guī)定則為2周并至月底。雇員企業(yè)工齡滿5年，解雇期限為1個月至月底，滿10年為2個月至月底，滿20年為3個月至季度底。
3.解雇期限期間或在有固定期限的勞動關(guān)系結(jié)束前，應(yīng)根據(jù)雇員要求給予其適當(dāng)尋找工作的時間。這種情況下不能扣除報酬。
4.勞動關(guān)系結(jié)束時，雇員可申請取得一份工作證明。該份證明應(yīng)說明雇員從事工作的性質(zhì)和期限，并可根據(jù)雇員要求說明其工作表現(xiàn)和成績。
5.雇員可申請要求一與第4款所述事項相適應(yīng)的中途工作證明。
第二十條 解除性合同
解除性合同應(yīng)以書面形式擬定。任何一方可最遲在下一個工作日結(jié)束前以書面形式撤銷。
第二十一條 最后條款
1.此集體合同_________年_________月_________日生效。
2._________年_________月_________日簽訂的_________州零售業(yè)雇員之總集體合同同時失效。
3.此集體合同可以于_________年_________月_________日在遵守3個月的解雇期限的條件下首次解除。如到此時仍未解除，則以后的解雇期限為3個月并至季度底。解除合同時應(yīng)以書面形式提出。
4.現(xiàn)有的對雇員有利的、超出本集體合同范圍之外的協(xié)議不受本集體合同的影響。
5.每名雇員應(yīng)獲得一份本集體合同或以其他有效方式(如張貼)使其了解本集體合同。
6.本集體合同在解除后至新的合同簽訂前仍然有效。
甲方(簽章)：_________ 乙方：(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
北京市非公企業(yè)集體合同示范文本 篇3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于 。
第二條 房屋用途
該房屋用途為： 住宅 ;層高為 米，建筑面積 平方米，套內(nèi)建筑面積 平方米共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e / 平方米;裝修狀況 精裝修 ;該房屋未設(shè)定抵押。
乙方租賃 房屋做為員工宿舍 使用，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： *元/月，年租金總計： 元(大寫： 元)。
(二)租金支付方式： 年付 。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第五條 其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。
第六條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)按約定條件交付給乙方。
(二)在該房屋交付之前，一切與該房屋有關(guān)的或由該房屋產(chǎn)生的房屋損毀、滅失的風(fēng)險，以及由此產(chǎn)生的損失，均由甲方承擔(dān);該等損毀、滅失的風(fēng)險在該房屋交付乙方之日起轉(zhuǎn)移至乙方。
(三)返還：租賃期滿且雙方未能達成新的租賃合同，或者，本合同提前解除后十日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證裝修的完好。
第七條 轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向甲方和房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。經(jīng)甲方事先確認(rèn)乙方有權(quán)對該房屋進行轉(zhuǎn)租的，乙方之承租人只能為一方且無權(quán)將該房屋的任何部分或者全部再次進行轉(zhuǎn)租。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、超出底商經(jīng)營業(yè)態(tài)要求的。
第九條 違約責(zé)任
(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前60日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的200%支付違約金。
(二)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前60日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
身份證號： 法定代表人：
電話： 委托代理人：
聯(lián)系電話：
通訊地址：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日