超市出租安全協議書

　　出租指將自己擁有所有權(或處置權，包括轉租權)標的物財產，轉讓經營或者使用。下面第一范文網小編給大家帶來超市出租安全協議書，供大家參考!

超市出租安全協議書范文一

　　甲方: 沂佰購物中心

　　乙方: (以下簡稱乙方)

　　根據《合同法》的相關要求,本著互惠互利的原則，經雙方友好協商就沂佰購物中心 租賃給乙方經營，達成如下合同內容：

　　一、 甲方將位于沂佰購物中心 租賃給乙方經營，時間為一年，自20xx年2月1日至20xx年4月30日止;(按開業時間計算)其商品經營范圍：

　　二、 租賃費用及交納方法

　　1、租賃費每年 萬元，先交后用(按銷售額的 %計收租賃費，并按乙方營業額 %收取耗材費(自備);乙方經營期間所需一切費用自行承擔;水、電費按實際發生按月收取，電費 元/度，水費 元/方，

　　超市租賃承包合同

　　。

　　2、租賃費合同簽訂后每拖延一天將按合同金額的 5 %收取滯納金。

　　三、經營與管理

　　1、合同簽訂后乙方須向甲方交納理和售后保障，合同期內乙方如能守法誠信經營，所交保證金合同到期 月后如數退還，否則甲方有權扣除部分或全部保證金。

　　2、乙方租賃期間須依法誠信經營，如違法經營出現的一切后果負全部責任;

　　3、甲方對乙方經營商品的質量和價格有監督和指導權，對人員有管理和處罰權;如乙方出售有質量問題的商品，損害消費者利益，影響甲方的名譽，甲方視情節有權制止或單方面終止合同，誠信經營保證金不予退還。

　　4.乙方須按國家相關要求負責所售商品售后服務，費用乙方承擔。

　　5.乙方經營期間商品的非正常增減自己負責，庫存自己管理。

　　6、乙方經營期間由甲方統一收款，不得私收營業款;如有違犯甲方將給予私收金額十倍的處罰并有權單方面終止合同;乙方經營款甲方扣除費用后按 壹 月返還給乙方。

　　7、乙方聘用導購人員須經甲方面試同意方能安排上崗，其工資由超市統一發放(費用由乙方承擔)，否則甲方有權給予清退。

　　8、乙方商品包裝物進場后不得帶出，歸甲方所有;否則，按情節給以相應的處罰。

　　9、甲方不提供乙方經營所需的證章和發票;確需要按稅務機關相關稅率乙方交納。

　　五、經營任務指標

　　1、乙方經營期間每月銷售額不的低于萬元，銷售額低于上述金額，甲方有權按上述營業額扣除費用;乙方如連續三月不能完成任務指標，甲方有權單方面終止合同。

　　2.合同期內乙方如連續3日不能安排導購人員上崗，影響正常經營的，甲方按45元/日元收取導購人員工資。

　　六、乙方經營所需設施，自己添置和維護，費用自理;合同期滿已鑲嵌的裝修物不的拆除，歸甲方所有。

　　七、其它約定

　　1.乙方須積極參加甲方組織的各類促銷活動，甲方可根據乙方參加的情況收取一定的費用(活動期間銷售額的 %)。

　　2.乙方須在合同期內安排

　　3.如乙方所用導購人員需甲方安排住宿的，甲方收取每人50元/月管理費。

　　4、乙方所聘導購人員的工資底薪由超市統一發放，結賬時從貨款中扣除。

　　5.乙方在合同期內須認真經營，未經書面允許不得將經營權轉租給第三方，否則甲方有權單方面終止合同，乙方保證金不予退還。

　　6、乙方使用計量用具年檢費用自負。

　　7、合同期滿，第二年甲方如繼續租賃，在同等條件下乙方有優先租賃權，并提前兩個月簽訂第二年合同。

　　八、未盡事宜雙方協商解決，協商不成的可向合同所在地人民法院訴訟解決。

　　九、本合同一式兩份，雙方各執一份，蓋章簽字后生效。

　　甲 方：三元超市垛莊店 乙 方：

　　代表人： 代表人：

　　身份證號： 身份證號：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日

超市出租安全協議書范文二

　　甲方：長安新民生活超市 乙方：

　　甲、乙雙方本著互惠互利的合作經營原則，經雙方協商，簽訂本合同，雙方應共同遵守執行，

　　一、場地(柜臺)和面積：

　　乙方合作經營甲方長安新民生活超市專柜面積 平方米， 經營甲方認可的乙方產品 (具體位置見附圖)

　　二、經營期限及用途：

　　乙方合作經營時間從 年 月 日起至 月 日止，合作期限 年，期滿如果乙方欲續約，應提前二個月通知甲方，甲乙雙方另行協商。乙方合作經營范圍僅限于本合同規定。(注：如因國家政策不可抗拒等因素，甲方有權終止合約。)如乙方欲改變經營商品類別或增加品牌須經甲方同意，如擅自改變經營品牌，作違約處理。

　　三、保底定額費用及貨款結算方法：

　　1、乙方每月交付甲方租憑費(人民幣)：元或按乙方商品銷售額的租憑費，屬自行收款的專柜，每月25—30日交納下月租金，逾期按租金的5%收取每日滯納金，超過五天不交納者視為自動退常屬商場收款的專柜，租金從當月貨款結算扣除。

　　2、每月1-5 日為貨款結算日或 日結算一次(節假日順延)。

　　3、商場為規范管理和維護市場形象、信譽、各專柜必須統一使用商場物料、乙方自行負責購物外觀包裝袋，內包裝、條碼紙及經營中所需物品用品，營業人員的工衣、工牌、培訓等均由甲方統一安排，費用由乙方自理。

　　4、簽定合同時，乙方一次性-交付甲方入場贊助費 元，贊助費不論經營時間長短，一律不予退還。

　　5、乙方每月營業水電費按表自付。

　　6、由甲方提供設備的，乙方需向甲方支付設備損耗費 元。

　　四、履約保證：

　　1、乙方進入甲方商場的商品確保其質量，實行三包(包退、包換、保修)，按國家有關政策法規執行，乙方銷售偽劣、假冒商品或出售超越本合同所規定的經營范圍的商品，甲方有權予以沒收，并按甲方有關規定進行處罰，如因質量問題發生糾紛，甲方有權處理乙方售后服務，及因此造成的相關責任由乙方負責。

　　2、乙方經營商品價格不得高于本地區其他商場同類商品價格，必須服從甲方物價部門統一管理，否則甲方有權拒付貨款并按差額10-20倍罰款，乙方要保證每周 要有 個單位作特價(成本價)并在每周五上報辦公室。

　　3、乙方如是代理商，還須持有廠家的代理委托書及廠家對其新產品出示的書面承 諾，承擔因其產品質量問題而造成的一切經濟和法律責任。

　　4、乙方必須服從甲方的統一管理，指定導購員或促銷員 人，乙方自派人員應上報甲方認可，并接受甲方培訓，乙方自派人員必須無條件服從甲方管理，甲方管理人員有權對違規行為進行處理，有關罰款，從乙方銷售款項中扣除。對銷售提成的專柜商品退貨，一律由商場經理審查簽名方能進行出常

　　5、乙方在經營中有關促銷方式或廣告、宣傳品的張貼及使用應按甲方商場的有關規定進行，否則甲方有權進行處罰。

　　6、乙方人員工資待遇由乙方自行負責，但必須按時發放，否則甲方有權在乙方結算時通知乙方營業員領取工資。

　　7、乙方必須按照甲方規定的營業時間營業，不得隨意停止營業否則每天每次罰款 (人民幣) 元。

　　8、乙方經營的商品在質量、包裝及售后服務方面均須達到國家標準和待業行業標準。

　　9、乙方在經營商品中，要遵紀守法，遵守“顧客第一，服務至上”的職業準則，自覺維護甲方的信譽和形象，因乙方的原因，造成甲方及第三者信譽影響、經濟損失或人身傷害的，概由乙方承擔連帶責任并賠償經濟損失。

　　10、乙方經營商品自行負責清點、登記、如有遺失、被盜、甲方不負經濟責任，但有協助調查的義務。

　　11、乙方損壞甲方場地之設備、設施等，均應照價賠償，對該專柜原結構不得隨意改動，如需改動應向甲方申請。

　　12、乙方在經營中所發生之債權、債務及糾紛，訴訟等，概由乙方負責，與甲方無關。乙方不得將經營設施、場地和商品向任何單位和個人抵押、擔保、轉讓、轉借、聯營。

　　本合同簽訂時，乙方應向甲方交納 元的保證金，合同期滿后，乙方保證金待遷出一個月后，甲方如數無息退還履約保證金。固定裝修都歸屬甲方財物。合同期內，乙方提出中途終止合同，保證金不予退還。

　　五、違約責任：

　　如乙方違反下列其中任何一項規定者，甲方有權單面解除合同，并沒收履約保證金，所有裝修設施物品均歸甲方所有，而乙方所拖欠的保證金及費用仍需繳納，并依法追究乙方的法律責任。

　　1、 協議項下出售給需方的商品對他人任何專利權或著作權的侵犯。

　　2、 因售出商品的缺陷而造成的任何人傷亡、對財產損壞、對任何個人造成的任

　　何損失。此類商品缺陷可以是明顯或潛在的，包括該商品不適當的制造或設

　　計，或該商品未能達到應有的規格標準。

　　3、 商品或其生產廠商對任何法律、法規、法令或政府部門的行政命令的違反 包括在生產、占有或使用該商品任何一過程中發生的違反。

　　甲 方：乙 方：

　　代表人： 代表人：

　　身份證號： 身份證號：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日

超市出租安全協議書范文三

　　甲方： (出租方)

　　乙方： (承租方)

　　為了加強酒店的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權利義務，根據《中華人民共和國消防法》、《云南省消防管理條例》、《西雙版納州xx年消防工作目標責任狀》、《西雙版納州xx年旅業安全生產責任狀》及有關規定，特制定本消防安全責任書，雙方共同遵守：

　　一、 甲方責任：

　　1、 甲方負責在乙方承租區域配置相應數量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護和保養;

　　2、 甲方的保安部和相關部門有權經常對乙方場所進行消防檢查。發現有違章違規現象和行為以及有火災隱患的，甲方有權責令乙方進行整改和停業整頓。因此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。

　　二、 乙方責任：

　　1、 乙方的承包人為消防安全責任人，全面負責承租場所的消防安全工作;有教育自己員工增強消防安全意識的責任;

　　2、 乙方必須確保承包區域內所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施(附件：出租區域消防器材清單)。

　　3、 乙方在未經許可的前提下，不得擅自使用電爐、電燙斗、電烙鐵、電磁爐、電飯煲等電熱器具。嚴禁亂拉亂接電線;

　　4、 乙方嚴禁在承租區域內使用和儲存易燃易爆化學物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設備;

　　5、 乙方必須保持消防疏散通道的暢通。嚴禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物;

　　6、 乙方嚴禁在酒店內動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經營需要，必須填寫“動用明火審批表”報酒店安保部審核，經批準，在指定地點、時間內并落實防范措施后，方準動火;

　　7、乙方不得私自改變消防設施設備的用途，造成滅火器等消防設施設備的遺失、損壞，按照原價賠償。

　　三、 違約責任

　　1、 凡因甲方未履行本責任書規定的內容，造成乙方損失的，由甲方負責經濟賠償和承擔相應的責任;

　　2、 凡因乙方未履行本責任書規定的內容，乙方違反消防法規，給甲方造成損失的，由乙方負責經濟賠償，并承擔相應的法律責任。

　　四、消防安全責任區：ktv、桑拿、商場經營區域、附樓一樓至二樓通道。

　　五、 其它未盡事宜，由雙方協商解決。

　　六、 本責任書一式三份，甲方、乙方和當地消防監督部門各執一份。

　　備注：

　　1、乙方每日凌晨2時以前，必須關閉或調小ktv音樂聲音，以免影響酒店客人正常休息。

　　2、乙方要嚴格控制內部人員在承租區域內活動，嚴禁到酒店其它區域，影響酒店正常經營。

　　甲方：( 章) 乙方：(章)

　　甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

　　年 月 日 年 月 日