分公司合作協(xié)議書（精選5篇）

分公司合作協(xié)議書 篇1

　　甲方：乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商為建立、穩(wěn)定、規(guī)范的合作關(guān)系，以“平等、自愿、互利、誠信”為合作原則，為建設(shè)全方位，實(shí)現(xiàn)資源共享，優(yōu)勢互補(bǔ)，促進(jìn)共同發(fā)展，達(dá)成本協(xié)議。

　　一.合作總體框架1.甲方承擔(dān)乙方的房租，內(nèi)勤工資，社保。(見附表一)2. 甲方必須為乙方提供盡量充足的保險(xiǎn)產(chǎn)品，包括車險(xiǎn)，非車險(xiǎn)，人壽險(xiǎn)，意外險(xiǎn)(團(tuán)體，個(gè)人)等等。3. 甲方保險(xiǎn)政策按照簽約手續(xù)費(fèi)在扣除稅費(fèi)后，統(tǒng)一點(diǎn)位之后，剩余部分總公司占比30%分公司占比70%(含房租、社保、人員工資、)，70%金額小于零時(shí)，從第二個(gè)月的70%內(nèi)扣除的比例進(jìn)行結(jié)算，壽險(xiǎn)按照公司壽險(xiǎn)基本法進(jìn)行結(jié)算。4.乙方根據(jù)本地區(qū)的市場情況，需積極完成甲方指定的業(yè)績目標(biāo)，提前向甲方提出有市場需求的產(chǎn)品、相應(yīng)建議、增加險(xiǎn)種、拓展市場。5. 乙方在經(jīng)營過程中要嚴(yán)格遵守總公司的規(guī)章制度，不允許銷售甲方提供的保險(xiǎn)產(chǎn)品以外的產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有銷售其他產(chǎn)品的，根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，給予警告，罰款，停發(fā)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人待遇直至解除合作協(xié)議，賠償總公司損失。　6. 本地區(qū)經(jīng)營情況與業(yè)務(wù)量掛鉤，連續(xù)三個(gè)月未完成業(yè)務(wù)指標(biāo)甲方將解除區(qū)域保護(hù)政策。7. 乙方在經(jīng)營過程中，本著相互誠信，不允許在不同渠道轉(zhuǎn)換業(yè)務(wù)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，給予警告，罰款，停發(fā)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人待遇直至解除合作協(xié)議。

　　二.雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)對(duì)本合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查;2、甲方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整代理業(yè)務(wù)的承保條件及管理辦法;3、對(duì)于乙方違反本合同或者法律規(guī)定實(shí)施的代理或其他行為，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任;4、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供開展代理業(yè)務(wù)所必須的保險(xiǎn)條款、費(fèi)率、實(shí)務(wù)手續(xù)說明、管理規(guī)定及單證;5、甲方應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定支付乙方手續(xù)費(fèi);6、甲方應(yīng)乙方要求，依乙方提供的資料，就乙方的代理人資格報(bào)中國保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)核準(zhǔn)備案。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方必須依法開展保險(xiǎn)代理業(yè)務(wù)，不得違反國家法律、法規(guī); 2、乙方有權(quán)就其開展的保險(xiǎn)代理業(yè)務(wù)收取本合同規(guī)定的手續(xù)費(fèi);在發(fā)放手續(xù)費(fèi)用時(shí)，按總公司規(guī)定的數(shù)額發(fā)放，不得高額發(fā)放。如有特殊需求需報(bào)總公司運(yùn)營部批準(zhǔn)，方可執(zhí)行。3、乙方在本合同規(guī)定的授權(quán)范圍內(nèi)，應(yīng)以甲方名義向投保人和被保險(xiǎn)人提供及時(shí)、高效的服務(wù)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。4、乙方在開展保險(xiǎn)代理業(yè)務(wù)時(shí)，有義務(wù)向投保人、被保險(xiǎn)人將保險(xiǎn)公司業(yè)務(wù)情況和保險(xiǎn)條款的內(nèi)容及其含義進(jìn)行告知;5、乙方在開展保險(xiǎn)代理業(yè)務(wù)時(shí)，有義務(wù)將投保人、被保險(xiǎn)人所反映的實(shí)際情況，及其所掌握的保險(xiǎn)標(biāo)的或被保險(xiǎn)人的有關(guān)情況如實(shí)、全面地告知甲方，同時(shí)不得阻礙投保人履行如實(shí)告知義務(wù)或誘導(dǎo)其不履行如實(shí)告知義務(wù);6、乙方所代理的保險(xiǎn)產(chǎn)品出現(xiàn)理賠事項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)積極提供理賠材料，協(xié)助客戶完成理賠。7、乙方在開展業(yè)務(wù)時(shí)，不得使用不正當(dāng)競爭手段損害其他保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)或代理機(jī)構(gòu)的商譽(yù)，也不得利用不正當(dāng)手段通過甲方的雇員或其他機(jī)構(gòu)謀求商業(yè)利益。

　　(三)本協(xié)議如需補(bǔ)充內(nèi)容，補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字之日起生效。

　　雙方各備案一份，復(fù)印件無效。乙方茲承認(rèn)簽署本協(xié)議，并已閱讀及明白本協(xié)議所列條款所包含的規(guī)定，并同意受其約束。

　　甲方：________________ 乙方：_______________

　　公章：________________ 公章：________________

　　委托人：_______________ 委托人：_______________

　　簽定日期：____________ 簽定日期：_____________

分公司合作協(xié)議書 篇2

　　甲方：乙方：

　　甲方為了提高公司的市場競爭力度、擴(kuò)大影響、提升品牌的戰(zhàn)略目標(biāo)，與乙方友好協(xié)商，本著平等合作、雙方共贏的原則。就甲方和乙方設(shè)立和運(yùn)營的湖州凱迪酷娃制衣廠、杭州華邦制衣廠達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、開發(fā)制度由甲方開發(fā)部統(tǒng)一負(fù)責(zé)乙方的服裝款式設(shè)計(jì)，不允許乙方私自設(shè)計(jì)和修改服裝款式，乙方對(duì)服裝款式的設(shè)計(jì)和改進(jìn)有好的想法和建議，可以及時(shí)反饋于甲方開發(fā)部，最終決定權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。如果甲方采納了乙方對(duì)服裝款式的設(shè)計(jì)和改進(jìn)的意見，并取得了良好的市場效應(yīng)和經(jīng)濟(jì)效益，甲方將給予乙方一定的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。

　　二、接單制度由甲方統(tǒng)一負(fù)責(zé)乙方的生產(chǎn)服裝訂單，乙方負(fù)責(zé)甲方所有服裝訂單的生產(chǎn)和發(fā)貨。原則上不允許乙方單獨(dú)接單，如果乙方在完成甲方所分配的生產(chǎn)任務(wù)后，有空余時(shí)間，在取得甲方的同意后，可酌情接收少量的訂單。

　　三、生產(chǎn)制度1、由甲方統(tǒng)一接單的服裝，將平均分配給乙方，乙方對(duì)各自生產(chǎn)的服裝質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。2、由乙方單獨(dú)接單的服裝，原則上由乙方各自生產(chǎn)，并且不得影響甲方所下發(fā)訂單的生產(chǎn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方各自負(fù)責(zé)。

　　四、外發(fā)加工制度由于甲方分配的服裝訂單比較大、工期緊張，乙方可以將各自的服裝外發(fā)加工廠，外發(fā)加工廠的所有生產(chǎn)所得歸乙方各自所有。

　　五、甲方收支制度因甲方開發(fā)需要，所聘請(qǐng)員工工資、開發(fā)部設(shè)立、房屋租金、水電費(fèi)、生活及住宿和接待客戶的一切開銷由甲方負(fù)責(zé)。甲方所有盈利與虧損都由乙方平均分配和承擔(dān)。

　　六、乙方收支制度乙方各自生產(chǎn)所產(chǎn)生的所有開支和收入歸乙方各自所有，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　以上協(xié)議自簽章之日起生效，乙方對(duì)上述協(xié)議有不解和補(bǔ)充之處，可與甲方進(jìn)行協(xié)商，最終決定權(quán)和解釋權(quán)歸甲方所有。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　時(shí)間：年月日時(shí)間：年月日

分公司合作協(xié)議書 篇3

　　甲方：

　　乙方：傳媒廣告有限公司

　　乙方因拓展網(wǎng)及《廣告dm》(以下簡稱《dm》)業(yè)務(wù)，就拓展各區(qū)域網(wǎng)絡(luò)標(biāo)注及dm區(qū)域分冊業(yè)務(wù)與甲方展開合作一事，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合作協(xié)議：

　　一、合作內(nèi)容

　　乙方利用甲方人力、公關(guān)資源、辦公場地、設(shè)備設(shè)施及資金等方面的優(yōu)勢，在區(qū)域拓展網(wǎng)的相應(yīng)地圖標(biāo)注、廣告、信息發(fā)布等業(yè)務(wù)，并可在所負(fù)責(zé)區(qū)域編輯、發(fā)行平面dm等業(yè)務(wù)。

　　二、乙方的責(zé)任與義務(wù)

　　1、乙方提供網(wǎng)甲方所負(fù)責(zé)區(qū)域的獨(dú)立后臺(tái)供甲方展開相應(yīng)業(yè)務(wù)拓展工作，以及為甲方客戶提供其它甲方無法履行的網(wǎng)的系列服務(wù)，并保證其擁有合法的dm許可證件提供甲方展開廣告《dm》的相應(yīng)組稿等工作。

　　2、乙方保證甲方作為該區(qū)域唯一的地圖標(biāo)注、廣告、資訊采集及發(fā)行等各項(xiàng)業(yè)務(wù)的分公司，負(fù)責(zé)網(wǎng)及《dm》在乙方所在區(qū)域的拓展工作。

　　3、負(fù)責(zé)網(wǎng)業(yè)務(wù)拓展、《dm》商家分布圖等的免費(fèi)培訓(xùn)。

　　4、提供甲方開展工作所必須的各類資料、證明件，運(yùn)營流程、dm許可等。

　　5、乙方負(fù)責(zé)dm相應(yīng)審稿、廣告審查、協(xié)調(diào)等工作。

　　三、甲方的責(zé)任與義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供網(wǎng)、廣告系列dm項(xiàng)目運(yùn)作的基本運(yùn)營場地、前期運(yùn)營資金、以及在采集、編輯、印刷、發(fā)行、廣告銷售等工作中展開合法的經(jīng)營活動(dòng)。

　　2、甲方需保證網(wǎng)網(wǎng)上商家、企業(yè)標(biāo)注、系列dm的內(nèi)容及廣告的合法性，若由內(nèi)容及經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的違法、違規(guī)行為所造成的損失均由甲方承擔(dān)，乙方并保留追究其相應(yīng)名譽(yù)等損失的權(quán)利。

　　3、所在區(qū)域dm出版時(shí)，甲方每期提供樣刊20份供相應(yīng)管理機(jī)構(gòu)參閱及工商管理機(jī)關(guān)、乙方存檔。

　　4：甲方將盡可能的通過各種途徑宣傳所負(fù)責(zé)分網(wǎng)站、服務(wù)等，達(dá)到雙贏之目的。

　　5：甲方可在其所負(fù)責(zé)區(qū)域設(shè)立營銷點(diǎn)及招聘區(qū)域業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人即“區(qū)長”，但乙方將以甲方部門或工作人員對(duì)待，相應(yīng)責(zé)、權(quán)、利只對(duì)甲方負(fù)責(zé)。

　　6：甲方在簽定協(xié)議時(shí)向乙方交納合作保證金(2-50000)元整，此款在合作期滿乙方按本協(xié)議履行相應(yīng)手續(xù)后無息全款退還。

　　四、收益分配方式

　　1：業(yè)務(wù)開展初期，乙方提供甲方一個(gè)月的籌備期，亦即本協(xié)議的正式有效期自協(xié)議簽定日的下月該日生效。

　　2：甲方按其網(wǎng)站實(shí)際收入總額的30%上交乙方，在甲方收入額達(dá)到超出所交納合作保證金時(shí)，即應(yīng)及時(shí)上交乙方，否則乙方有權(quán)終止提供相應(yīng)服務(wù)。

　　3：第1年合作期乙方按照甲方地圖標(biāo)注及用戶實(shí)際充值費(fèi)用(即實(shí)際收入總額)的30%收取網(wǎng)絡(luò)維護(hù)及管理等方面的費(fèi)用，第二年按照總額的40%收取，第三年后按照總額的45%收取。

　　4：甲方承攬或編制的區(qū)域dm，將根據(jù)不同合作方式另行商定。

　　備注：1：若年總收入超過80萬，乙方將按照總收入的1%返還甲方做為獎(jiǎng)勵(lì)，若年總收入超過150萬，乙方將按照總收入的2%返還甲方做為獎(jiǎng)勵(lì)，而若年總收入超過300萬，乙方將按照總收入的3%返還甲方做為獎(jiǎng)勵(lì)(dm運(yùn)營收入不計(jì)在內(nèi))

　　2： 由本網(wǎng)用戶通過網(wǎng)上推廣方式在甲方區(qū)域成功拓展的標(biāo)注會(huì)員，個(gè)人vip會(huì)員，以及甲方區(qū)域用戶發(fā)布的固位置頂信息，企業(yè)。固位排名名片，以及固位工商，精品推薦等各類廣告，乙方將按照25%支付甲方作為其區(qū)域管理費(fèi)用(若甲方預(yù)先收取則應(yīng)按照75%返還乙方，此比例各年相同)，除此外甲方有向所在區(qū)域會(huì)員收費(fèi)的唯一性權(quán)利。

　　五、違約責(zé)任

　　1：甲方自協(xié)議生效起三月內(nèi)要求達(dá)到如下工作成績：拓展商企會(huì)員3000家以上、拓展個(gè)人有效會(huì)員10000人以上(指至少發(fā)布2條以上信息者，以下同)，或者在該區(qū)域達(dá)到5萬元以上的有效收入，如若該兩項(xiàng)成績都未達(dá)到，則乙方有權(quán)取消合作，除扣除按照協(xié)議應(yīng)該交納乙方的相應(yīng)費(fèi)用外，合作保證金將全額無息退還。

　　2：乙方若無故終止本協(xié)議(因不可抗力導(dǎo)致該項(xiàng)目無法運(yùn)轉(zhuǎn)、以及甲方未能正常展開業(yè)務(wù)拓展除外)，甲方有權(quán)扣留已收取費(fèi)用并加倍索賠保證金費(fèi)用。

　　3：其它合作中的違約行為，雙方應(yīng)本著平等互利、相互諒解的原則協(xié)商解決問題，協(xié)商不成的，任何一方都可以向合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　六、合作期限

　　本合作協(xié)議自簽定之日起生效，合作期暫定一年，在雙方無異議時(shí)本協(xié)議自動(dòng)順延，在同等條件下，甲方有優(yōu)先合作權(quán)。

　　七：未盡事宜，雙方協(xié)商解決并作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具同等法律效力。

　　甲方(章) 　　乙方(章)傳媒廣告有限公司

　　代表： 　　代表：

　　年 月 日 　　年 月 日

分公司合作協(xié)議書 篇4

　　會(huì)議時(shí)間： 年 月 日

　　會(huì)議地點(diǎn)：

　　會(huì)議性質(zhì)：首次股東會(huì)會(huì)議

　　會(huì)議通知時(shí)間： 年 月 日(注：應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開15日前通知全體股東) 會(huì)議通知方式：

　　到會(huì)股東情況：應(yīng)到股東 人、實(shí)到 人。

　　會(huì)議主持人： (注：首次股東會(huì)會(huì)議由出資最多的股東召集和主持) 會(huì)議決議：

　　一、決定自 年 月 日起正式創(chuàng)立本公司。

　　二、經(jīng)全體股東討論，一致同意本公司章程。

　　三、決定公司不設(shè)立董事會(huì)，設(shè)執(zhí)行董事一名，執(zhí)行董事為公司法定代表人)。

　　會(huì)議一致選舉 為公司執(zhí)行董事。 會(huì)議一致選舉 為公司監(jiān)事聘任 為公司經(jīng)理。

　　(全體股東簽名蓋章)

　　自然人股東(簽字)

分公司合作協(xié)議書 篇5

　　甲方(委托方)：_____業(yè)主管理委員會(huì)

　　乙方(受委托方)：_____物業(yè)管理公司

　　為加強(qiáng)_____小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)_____市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。

　　第一條物業(yè)管理內(nèi)容

　　1.甲方將位于_____區(qū)_____路的_____范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)。

　　2.管理事項(xiàng)包括：

　　(1)房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù);

　　(2)物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場所(地)(消防、電梯、機(jī)電設(shè)備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等)的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;

　　(3)清潔衛(wèi)生(不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作);

　　(4)公共生活秩序;

　　(5)文娛活動(dòng)場所;

　　(6)便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所;

　　(7)車輛行使及停泊;

　　(8)物業(yè)檔案管理;

　　(9)授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。

　　第二條委托物業(yè)管理形式

　　承包經(jīng)營、自負(fù)盈虧。

　　第三條物業(yè)管理期限

　　委托管理期限為_____年，自___年___月___日起到___年___月___日止。

　　第四條雙方權(quán)利、義務(wù)

　　1.甲方權(quán)利、義務(wù)：

　　(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;

　　(2)監(jiān)督乙方對(duì)公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。

　　(3)按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設(shè)面積的__%)__平方米給乙方，按月租金_元租用，并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù);

　　(4)給乙方提供管理用房__平方米(其中辦公用房__平方米，員工宿舍__平方米)，按月租金__元租用;

　　(5)負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回;

　　(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動(dòng);

　　(7)對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評(píng)定，如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失，有權(quán)終止合同;

　　(8)負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

　　(9)委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失，以停水、停電等措施對(duì)無故不繳有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行業(yè)責(zé)任人進(jìn)行催交、催改;

　　(10)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系;

　　(11)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

　　2.乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)：

　　(1)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度;

　　(2)遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)本住宅區(qū)物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督;

　　(3)根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂維修方案，報(bào)甲方審議通過后，從公用設(shè)施專用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費(fèi);

　　(4)接受甲方對(duì)經(jīng)營管理過程中財(cái)務(wù)帳目的監(jiān)督并報(bào)告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報(bào)送一次財(cái)務(wù)報(bào)表，每三個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)收支帳目;

　　(5)對(duì)住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施;

　　(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員;

　　(7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;

　　(8)負(fù)責(zé)測算住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)，嚴(yán)格按照甲方審議通過的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià);

　　(9)有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進(jìn)行處理;

　　(10)在管理期滿時(shí)向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;

　　(11)開展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;

　　(12)有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。

　　第五條物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　1.各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后___年內(nèi)達(dá)到___標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)__萬元，合理支出__萬元，乙方可提成所收取管理費(fèi)的___%作為經(jīng)營收入。

　　第六條風(fēng)險(xiǎn)抵押

　　1.乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_(tái)__元，作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。

　　2.乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

　　3.如由于甲方過錯(cuò)致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　4.如由于乙方過錯(cuò)致使本合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

　　第七條獎(jiǎng)罰措施

　　1.在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費(fèi)如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_____%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

　　2.如該住宅區(qū)被評(píng)為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_(tái)____元(全國)、_____元(省)、_____元(市);獲得上級(jí)部門單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號(hào)被上級(jí)部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎(jiǎng)金及銀行活期存款利息。

　　3.如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　4.如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_(tái)____至_____元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　5.由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第八條合同更改、補(bǔ)充與終止

　　1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面合同為準(zhǔn)。

　　2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前三個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰�面意見�?/p>

　　3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。

　　第九條其他事項(xiàng)

　　1.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商，合理分?jǐn)偂?/p>

　　2.本合同自簽訂之日起生效;附件1、2、3、4、_____、_____為合同的有效組成部分。

　　3.本合同正式一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

　　4.雙方如對(duì)合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)物業(yè)管理部門調(diào)解，或訴至人民法院。

　　5.________.

　　6.________.

　　甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____

　　代表(簽名)：_____代表(簽名)：_____

　　時(shí)間：___年___月___日