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個人建房合同協議書

發布時間:2022-10-15

個人建房合同協議書(通用3篇)

個人建房合同協議書 篇1

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  經各方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:

  一、地塊概況

  1.該地塊位于六納公路諶家街背后溫應權建房余下的路口。宗地四至:前抵六納公路、后 抵溫應權木材廠、左抵溫應權門面、右抵秋樹地界(預留一米左右小路)。

  2.該地塊的用途為住宅。

  二、轉讓方式

  1.甲方把該地塊轉讓給乙方,作住宅用地。

  2.土地的轉讓價為壹拾萬零陸百元,轉讓總價為人民幣100600元。

  3. 甲方無條件將預先制好的地牽梁及柱子轉讓給乙方使用。

  4.甲方必須保證無任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。

  三、違約責任

  1.甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜,并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金及轉讓款,

  2.乙方未能按時支付地價款,應以每月未付部分的萬分之貳作滯納金支付給甲方。否則,視同終止履行本協議,并有權處置已付定金。

  3.甲方應創造合理條件讓乙方施工,施工過程中會給甲方帶來出入住所不便,甲方應當保證安全的情況下自行解決。

  四、其他

  1.在出讓過程中,乙方承擔相應的土地契稅和交易費用。

  2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

  3.本協議未盡事宜,須經各方協商解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

  4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。

  5.本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

  6.本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  證明人:_______________

個人建房合同協議書 篇2

  甲方:

  乙方:

  根據《建筑法》,《經濟合同法》及有關法律法規,甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規定,希望雙方嚴格執行,共同遵守。

  建筑工程概況

  私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混結構馬鞍架一層平房兩幢建筑,建筑面積.工程預算造價:每平方米x元人民幣,總建造價格x元人民幣。

  建筑設計要求

  1.本工程為磚混結構住宅平房建筑,建筑面積㎡,院內+-0.0以馬路標高而定。

  2.砌體材料采用mu10機制紅磚,m75混合砂漿砌筑,墻體厚度除圖紙注明者外,均為240,墻體轉角及與隔墻連接處,每10皮磚設墻體拉接筋一處。

  3.外裝修:院內立面均為瓷磚貼面,色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛,并白水泥刷白。

  4.內裝修:衛生間,洗嗽室,櫥房立面均貼200300白瓷面磚。

  其余內墻面均為水泥砂漿抹面,纖維素大白粉亂白,刷室內白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚,檔次及色澤自定。

  5.門窗立樘及油漆:m-4居中樘,m-6靠外墻面安裝,其余門均與開啟方向墻面平齊立樘并加裝木門帖臉。C-1.2.3.5均居墻中樘,c-4與室內墻面平齊立樘。門的油漆按裝修而定。

  6.屋面由坡屋面和平屋面組成:坡屋面為檁條,木椽,面板,草泥鋪設機制紅瓦,坡挑檐為鋪設棕紅色硫璃瓦,平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面,管徑100.

  7.櫥房餐廳隔斷:下為900高120磚墻并帖白瓷面磚,上為鋁合金窗隔斷。中間為m-4推拉門。

  結構設計說明

  1.本工程采用條型基礎,深度開挖至老土,原土夯實3:7灰土300厚,要求分層夯實。開挖時如遇墓穴或軟土,要求另行處理。

  2.基礎圈梁,壓頂圈梁,梁,板均為C20.鋼筋保護層厚度:梁25,板15mm.

  3.鋼筋:“中”“中”分別表示為1,2級鋼筋(因打字中找不到符號,以“中”字和“1,2”代替)未注明分布筋為中6-250.大梁中間配置彎起筋一根。

  4.門窗洞口過梁均為預制過梁,選用有關標準圖集。

  照明設計說明

  1.采用一相二線50HZ220V電壓供電,進戶線采用鋼制支架架空引來,支架提前預埋。

  2.進戶線處做重復接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。

  3.導管穿線管保護,在墻,圈梁,頂棚吊頂上面暗設,管徑選擇:22.5,中15,3-42.5,中20.

  4.配電箱為鐵制成品暗裝,設置位置自定,暗箱開關中心距地1.4m,暗箱插座中心距地0.3m,櫥房,衛生間暗裝插座中心距地1.5m或距吊頂0.3m.具體設置位置及數量按甲方要求而定。

  供排水設計說明

  1.給水設計說明:冷水采用抽井水上屋頂,設置水箱供水。熱水采用太陽能熱水器供水。

  2.排水設計說明:采用PVC管排水,搞地基時做地溝,小型化糞池,配合土建預留安裝洞及套管施工。

  部分材料要求

  水泥:均使用武山鴛鴦水泥分別為:上下圈梁,坡挑檐均使用425標號水泥,其余使用325標號水泥。

  鋼筋:均按圖紙要求,圖紙注明的“中”“中”分別表示為1,2級鋼筋(因打字中找不到符號,以“中”字和“1,2”代替),未注明分布筋為中6-250.大梁中間配置彎起筋一根。

  檁條:馱墻檁條小頭為16公分,空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條,像桴子一樣大。

  其余材料:地板磚,立面墻瓷磚,硫璃瓦,木制門,室內白瓷磚等材料甲方自選,自選后形成的價差由甲方找補。

  承包施工方式

  本工程施工前,甲方必須保證通電,通水,通路,建筑面積平整,不能影響施工。與周邊鄰居因地界,建筑物,線路等糾紛由甲方出面解決。

  本工程施工方式為包工包料,面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工,乙方不得隨意改變圖紙設計,未經甲方同意不得隨便增加面積,不得偷工減料,使用劣質材料。

  因施工過程中,發現設計問題,確實需要變更的,需雙方協商一致,重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認,不承擔經濟責任。

  乙方在施工中必須做到安全生產,安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施,因乙方不注意安全,出現安全事故,甲方不承擔一切責任。

  乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工,并接受合理化建議并采納。

  本工程預定工期為120天。

  本工程的附屬工程:大門,圍墻,化糞池,貯藏室,院內硬化等項目不包括在本合同內,附屬工程價格另議,價格商定后簽定建造附屬工程合同書。

  工程付款方式

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  工程付款方式為現金支付。

  工程開工按合同總造價先期預付40%,主體完工后預付30%,粉刷完工后預付20%,總體工程峻工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清。

  工程其它事項

  工程在建設過程中,雙方都要嚴格遵守合同,不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害,可終止合同進行清算。

  工程在建設過程中,因市場發生變化,原材料上漲或下降,必須嚴格遵守合同約定價格,不得隨意漲價或壓價。

  工程未盡事宜,雙方隨時協商解決,并簽定工程輔助合同書。

  本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商,一致同意。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  本合同自甲乙雙方簽字后生效,生效后甲乙雙方必須共同遵守。

  甲方:(簽字蓋章)

  乙方:(簽字蓋章)

  年 月 日

個人建房合同協議書 篇3

  甲方(房主人) 乙方(承包人)

  甲乙雙方在平等自愿的原則上,根據有關法律法規,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規定,希望雙方嚴格執行,共同遵守。

  一、建筑工程概況:

  開工期為x年xx月xx日,竣工期為x年xx月x日。本工程為一層磚混結構,面積約125平方米, 以實際建筑面積為準。

  二、工承承包方式:

  1、工程承包價格:本工程為甲方包料,乙方包工,每平方米包工價為: 元人民幣,總包工價以實際面積為準。

  2、承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

  3、工程內容: 從基礎以上開始,主體按圖施工。包括:地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內刮瓷、室內外石膏線條。

  4、工程質量要求:乙方必需按圖紙要求施工,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,保證工程質量合格,如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止,造成的損失由乙方負責。

  三。雙方的責任:

  1、工程必須按照甲方要求施工,乙方不得隨意改變施工方式,因施工過程中,發現設計問題,要及時通知甲方,確實需要變更的,需雙方協商一致。

  2、安全問題由乙方負全責,發生任何安全事故,甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產,安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施。

  四、付款方式:從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元,一層封頂后再付10000元,甲方工程完工后,如無重大質量問題即一次性付清余款。五、施工電費由乙負責。

  六、未盡事宜由雙方協商解決。

  七、本合同一式二份,雙方各執一份,望甲、乙雙方遵守執行,違約方負全部責任。

  甲方簽字(手印)

  乙方簽字(手印)

  年 月 日

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