物業公司代表在學生公寓入住儀式上的發言

　　不等不靠，搞好家具進場工作。

　　由于交房的速度較慢，使得家具、吊柜安裝的工期縮短，并且西區家具安裝的量很大，需要安裝家具、床和吊柜各11208套。同時西區的道路也沒有成型，有的根本無法通行，這給家具和吊柜的安裝帶來極大的困難。我要求每家安裝單位迎難而上積極面對這些的困難。家具公司將材料運到公寓外圍后，協助他們組織力量往公寓里扛，從7月25日開始，向抗洪英雄高建成連救援，利用他們部隊的裝備將家具材料運送到公寓樓附近，通過部隊戰士的軍人作風將家具材料迅速搬到公寓樓內。但當搬到公寓樓內后，由于施工現場的條件差，沒有存放家具的場地，我只能組織廠家先將材料搬到已交接后的六樓，然后交接完一層就往下面搬一層。我當時腳被扭傷，還是堅持上班，放下小家顧大家，當時進出工地路不好走，滿腳是泥，衣服每天被汗水濕透幾次。為了搞好家具安裝工作，我暑期基本吃、住在學校，白天耐高溫、抗酷暑，頂著38℃的高溫到每間寢室去查看家具的安裝進度，晚上自己留下又到工地巡查，第二天早上向領導匯報前一天的工作情況，并做好當天的工作計劃，同時向同事交代每個人的工作任務。

　　精心組織，搞好家具安裝廠家的協調工作。

　　在西區家具的安裝過程中，我們每天組織公司干部職工在早、中、晚召開三次碰頭會，布置家具安裝工作，了解家具安裝進度，解決安裝中存在的問題。對每個安裝單位安裝過程中存在的困難，我和他們在一起協商解決，處理各安裝單位之間存在的問題，調解他們之間的關系。為了不影響各自施工，我們采取交接一層公寓，吊柜就安裝一層，安裝吊柜的材料放在房屋中間，床的材料放在房屋兩邊，各自施工，互不影響。安裝吊柜的不得踩踏床架和家具，安裝鋼床的先只固定，不安裝爬梯，等家具安裝完后，再將床的爬梯和蚊帳鉤安裝好。由于家具安裝多達8家，我們要求廠家進房間施工先要簽字，施工完畢后，待管理員檢查房間其他設備、材料完好，并清除完自己的建筑垃圾后，才能離開施工現常

　　由于學校招生人數的增加，而我們得到準確人數的時間比較晚，臨時要增加208套家具和床，因時間緊，任務重，廠家連續7天加班加點的進行生產，工人也通宵進行安裝，我也通宵在現場組織、協調和督促。9月6日晚安裝床還差80套螺絲時，我夜晚12點多與廠家聯系，要求廠家連夜送過來。廠家連夜“打的”送來，確保了第二天新生的入祝

　　三、搞好學生公寓維修工作，為學生學習和生活營造良好的環境。

　　在做好西區學生公寓交接和家具安裝的同時，我也不忘處理好東區的維修工作。在東區學生公寓這一年的使用中，積壓了許～修問題，我多次督促建筑施工方來維修，但他們只口頭答應，未做出實際行動。為此，我們將存在問題的地方用相機

　　拍成相片，并寫成報告向工程指揮部反映，強烈要求建筑施工方進行維修。經過工程指揮部要求，建筑施工方現已經開始維修。

　　在學生入住西區學生公寓前的一、兩天，我找到每個標段的項目經理、水電工長、土木工長和油漆工長，要求他們在學生入住的這幾天必須在留在各自的標段解決學生提出各種水電和土木類問題，同時要求管理員接到學生的報修后要立即找建筑施工方的項目經理進行處理，一件件的解決，做到小修不過夜，大修不過天。當管理員向我反映自己處理不了的問題后，我立即找建筑施工方協商，要求馬上解決。如竹苑⑤棟反映14臺電扇的質量有問題，我立即找到建筑施工方要求更換，他們也馬上進行了更換。在學生入住的第一天，我到每一棟學生公寓去檢查、落實學生報修的問題是否得到解決。經查看，學生寢室漏水和寢室內設施絕大多數在當天已解決，保證了學生入住后水、電都有，下水管道暢通，寢室設備設施齊全完好。使學生住的安心、學習順心、生活舒心。同時，我們的管理員也積極的為學生排憂解難，把學生當成是自己的子女，有同學病了，管理員主動上門噓寒問暖，叮囑吃藥。在公司全體員工們的努力下，管理和服務工作更加到位，環境更加整潔。員工們用他們的真情換來了同學們的尊敬和真誠的回報，有的管理員被同學們親切地稱為“管理媽媽”，有的還帶東西給管理員，但都被我們的管理員婉言謝絕了。同學們在受到我們親情關懷的同時，也感受到制度的完善與嚴格，員工們用自己的一言一行，深深打動和感染著同學們,為學生營造了一個溫馨的家。