居間合同(房屋買賣使用)（通用22篇）

居間合同(房屋買賣使用) 篇1

　　甲方(委托方)：

　　乙方(居間方)：

　　甲方因業務需要工程項目，而乙方具備工程相關信息。現雙方就甲方委托乙方介紹工程相關項目信息，在自愿平等協商的基礎上達成如下協議。

　　一、甲方委托乙方介紹沈陽市XX大連海關項目工程項目，并盡可能促成該項目建設承包等合法方式與第三方(業主方)簽訂該項目合同。

　　二、居間報酬與給付方法

　　1、居間費按工程總造價3.5％計取，詳見建筑施工合同。

　　2、居間報酬支付方法：甲方在工程預付款35%到帳后三個工作日內，需一次性向乙方支付居間報酬，投資建設總額的3.5%，如在預付款到帳后三個工作日乙方沒有收到居間報酬，則視甲方違約，可從下一批預付款扣除雙倍居間報酬，居間報酬的稅金由乙方支付。

　　三、約定事項

　　1、甲方與業主方(第三方)簽訂的合同乙方不承擔任何責任。

　　2、乙方履行本合同的過程中，可向業主方(第三方)表明其為?甲方居間人，并向甲方介紹該項目相關情況，由甲方確定該項目可行度。

　　3、乙方在認真完成甲方委托項目事項，即按_____第一條規定提

　　供該項目的真實信息，并與甲方與第三方(業主方)簽署合同或協議提供聯系、協助、撮合服務，但確定權在甲方，乙方對該項目的任何事宜不承擔任何責任。

　　4、甲方與業主方(第三方)簽訂合同即視為乙方已完成甲方委托事項，甲方按照本合同約定支付乙方居間報酬。如甲方不按時支付乙方居問報酬，甲方按照雙倍居間報酬承擔違約責任支付乙方，乙方有權從工程款中領取雙倍居間報酬。

　　5、乙方向甲方提供的該工程信息驗證為真實的，甲方因某些理由拒簽或再找其它方簽訂該項目合同視為乙方已經完成該項目的居問服務，甲方因承擔該項目的全部居間費用。

　　6、余下工程合同，均由乙方協調，撮合續簽合同，甲方不得單方面與業主方續簽合同，如在需要使用多個資質簽訂該工程項目合同時，業績歸乙方，居間報酬按本合同標準執行，如發現甲方不經乙方與業主方簽訂合同，視為甲方違約，一經核實，甲方應向乙方支付本合同的雙倍居間報酬。

　　7、甲方支付居間報酬，本著合法、安全、有效的方式，以現金打到的賬號：

　　甲方如在指定的期限內不能兌現，則視為違約，乙方有權要求甲方支付30％的違約金，同時要求在3天以內一次性付清所有款項。

　　8、本合同如發生糾紛，雙方首先協商解決，協商不成由守約方所在地人民法院提起訴訟。

　　9、甲方若不能與業主簽訂正式施工合同則本居間協議視為無效。

　　10、本合同一式五份，甲方執一份，乙方執四份，雙方簽字蓋章或按手印后生效。

　　甲方代表

　　身份證

　　乙方代表

　　身份證

　　年?月?日

居間合同(房屋買賣使用) 篇2

　　編號：______________

　　簽訂地點：__________________________________________

　　簽訂時間：__________________________________________

　　合同雙方當事人：____________________________________

　　委托人甲(出租人)：________________________________

　　地址：______________________________________________

　　郵政編碼：__________________________________________

　　【營業執照注冊號】【身份證號】：____________________

　　【法定代表人】【本人】： __________________________

　　聯系電話：__________________________________________

　　委托代理人：________________________________________

　　聯系電話：__________________________________________

　　地址：______________________________________________

　　郵政編碼：__________________________________________

　　委托人乙(承租人)：________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：________________________

　　國籍：______________

　　【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】【 】

　　地址：______________________________________________

　　郵政編碼：__________________________________________

　　聯系電話：__________________________________________

　　【委托代理人】【 】

　　姓名：______________________________________________

　　國籍：______________________________________________

　　地址：______________________________________________

　　郵政編碼：__________________________________________

　　聯系電話：__________________________________________

　　居間人：____________________________________________

　　注冊地址：__________________________________________

　　郵政編碼：__________________________________________

　　營業執照注冊號：____________________________________

　　法定代表人：________________________________________

　　聯系電話：__________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條　合同標的

　　委托人甲的房屋坐落于___________市_________區___________ 路_______號_______棟_______單元____室，共_____套，其設計結構為__________________，總建筑面積為_________平方米，權屬為___________ ，房產證號_____________，房屋落成時間為________年____月。

　　其他情況______________________________________ 。

　　委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

　　第二條　委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內容相同見附件1)

　　1.為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委托人甲。

　　2._________________________________________________

　　3._________________________________________________

　　第三條　委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內容，見附件2)

　　1.委托人乙欲在__________市__________區__________________地段承租___________房屋____套，面積為_________平方米。

　　委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。

　　2.____________________________。

　　3.____________________________。

　　第四條　居間人完成委托任務的報酬

　　居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人____雙方自愿選擇下列第____ 種方式向居間人支付報酬：

　　1.按合同標的_________%的比例支付(具體數額為小寫：___________ 、 ________大寫：_________)，其中委托人甲____%(具體數額為：小寫____ 、大寫____ )，委托人乙_________%，(具體數額為：小寫________、大寫________________)。

　　交付傭金的具體時間：_________________ 。

　　交付方式：__________________。

　　2.委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________________ 。其中，委托人甲：小寫__________ 、大寫_________________元，委托人乙：小寫___________元、大寫_________________元。

　　交付傭金的具體時間__________________。

　　交付方式：_________________________________________________。

　　第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取

　　居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第____種方式向居間人支付費用。

　　1.一次性向居間人支付人民幣__________元，由委托人雙方各自分別承擔__________%。

　　2.根據居間人的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委托人雙方各自承擔___________%。

　　第六條　違約責任

　　1.居間人有下列行為之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

　　(3)干預委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

　　(4)居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　2.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)相互或與他人串通，損害 居間人利益的;

　　(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務、并給經紀人造成實際損失的;

　　(4)委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　1.已經向居間人交付定金的，不得索回定金;

　　2.按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

　　3.按照本合同標的物總價款的___________%賠償于居間人。

　　4.___________________________________________ 。

　　第七條　本合同解除的條件

　　1.當事人就解除合同協商一致;

　　2.因不可抗力致使不能實現合同目的的;

　　3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;

　　4.當事人一方遲延履行主要義務，經另一方催告后，在___________天內仍未履行;

　　5.當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。

　　第八條　合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解;協商調解不成的，按下列第____種方式解決：

　　1.提交__________________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第九條　其他約定事項：_________________________________________

　　第十條　合同未作規定的，當事人可以根據需要簽訂補充協議，不能簽訂補充協議的，按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》以及相關的法律法規之規定執行。

　　第十一條　本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，備案一份。

　　委托人甲：________________

　　簽章：____________________

　　委托人乙：________________

　　簽章：____________________

　　居間人簽章：______________

　　經辦人簽章：______________

　　__________年_____月_____日

居間合同(房屋買賣使用) 篇3

　　委托人：

　　居間人：

　　第一條 委托事項及具體要求：

　　第二條 居間期限：從 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條 報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的 %或者(大寫) 元。委托人應在合同成立后的 日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

　　第四條 居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫) 元。

　　第五條 本合同解除的條件

　　1.當事人就解除合同協商一致;

　　2.因不可抗力致使不能實現合同目的;

　　3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;

　　4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

　　第六條 委托人的違約責任：

　　第七條 居間人的違約責任：

　　第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

　　(一)提交 仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項：

　　第十條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

居間合同(房屋買賣使用) 篇4

　　甲方（委托人）：_________________________________

　　乙方（居間人）：_________________________________

　　甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《_____》，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：

　　一、委托事項

　　1、乙方接受甲方委托，負責就____________________________工程項目，引薦甲方和該項目的管理方直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成與該項目管理方簽訂專業承包施工合同，協助甲方完成整個合同履行期間的協調工作，保障合同的順利實施。

　　2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

　　二、乙方的義務

　　1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，最大限度的維護甲方的利益。

　　3、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全，并能夠正常施工。

　　4、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務，達成合同簽署，那么在甲方的工程施工過程中（合同期內），乙方仍有義務負責協調好甲方與項目管理方的關系，特別是在工程結算問題上，乙方全面負責協調，乙方無任何理由進行推脫。

　　三、甲方義務

　　1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料；負責和項目管理方進行合同談判。

　　2、居間成功，則由甲方全面履行和項目管理方所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　1、本項目居間費用按照合同期間實際運量每噸_______元（_______元）結算（完稅后）。

　　2、甲方每周為乙方結算一次，每周一為乙方結算上周居間費用，乙方有權向甲方查詢每周總體運量，甲方有義務向乙方提供每周運量報表，甲方所提供報表必須保證真實有效，甲方不得以任何理由克扣乙方費用，如出現不實結算乙方有權索回，并保留雙倍賠償的權利。

　　3、合同簽訂后甲方應向乙方提供合同復印件___份，作為居間費用總價計算依據，甲方如不能按照合同約定時間向乙方支付居間費用，每超過一天按照合同居間費用總價______________進行賠償。

　　4、如甲方有終止本居間合同的意愿，甲方可根據合同總量計算居間費用，并一次性向乙方支付做為唯一條款向乙方提出協商。

　　五、保密事項

　　1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

　　2、甲乙雙方均不得向第三方透漏合作細節及項目合作中相關利益人的秘密，任何乙方發現對方出現泄密行為均有權提出和提醒對方終止本行為，如因任何乙方的原因給對方造成實際的損失，受損方可向過錯方提出等價賠償。

　　六、合同終止

　　本合同自簽字之日起生效，直至本合同約定項目結束，項目期順延本合同無條件順延，直至本項目結束。

　　七、爭議解決方式

　　如發生合同爭議，雙方協商解決；協商不成，雙方同意提交合同簽訂地_____委員會_____。

　　八、其他事項

　　1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

　　2、本合同一式_______份，雙方各持_______份，雙方簽字蓋章后生效。

　　合同簽訂地址：____________________________________________________

　　甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________

　　法定代表人或委托代理人：____________法定代表人或委托代理人：____________

　　合同簽訂日：_________年_____月_____日合同簽訂日：_________年_____月_____日

居間合同(房屋買賣使用) 篇5

　　居間合同(樣式二)

　　1.格式?居間合同合同編號：

　　委托人：_________（個人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人和地址）

　　居間人：_________（個人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人和地址）

　　委托人與居間人就下列事項達成協議如下（也可以寫為：委托人與居間人經過協商一致，簽訂本合同）：

　　第一條?委托事項

　　（寫明委托事項的內容、范圍等，例如，委托對方提供訂約機會等情況）

　　第二條?時間范圍

　　（寫明在什么期限內提供的媒介有效）

　　第三條?報酬

　　（寫明居間報酬的數額、計算方法、支付時間和方式）

　　第四條?保密條款

　　（寫明需要保密的內容）

　　第五條?違約責任

　　第六條?……（雙方約定的其他事項）。

　　第七條?本合同一式?份，當事人雙方各執?份。本合同自雙方簽字之時起生效。

　　委托人：_________（簽章）

　　居間人：_________（簽章）

　　_________年_________月_________日

　　（如果是法人單位，可以附雙方法定代表人、電話、電報掛號、開戶銀行、戶名、帳號等內容。）

　　2.說明?居間合同也稱為中介合同。它是指當事人雙方約定，一方為另一方提供成交機會或者充當訂立合同的媒介，另一方支付相應的報酬的協議。在居間合同關系中，提供居間服務的一方為居間人，另一方為委托人。訂立居間合同應當注意的問題有：

　　（1）委托人應當在合同中載明所委托居間從事的活動內容，包括種類、范圍和要達到的要求，給付酬金的數額、方式和時間。

　　（2）居間人應當如實向委托人說明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項。

　　（3）合同中應當訂明違約責任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的，應當承擔違約責任，并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息、成交的機會負有保密的義務。

居間合同(房屋買賣使用) 篇6

　　甲方(委托人)：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　乙方(居間人)：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：

　　一、委托事項

　　1、乙方接受甲方委托，負責就收購成都x公司(以下簡稱x公司)100%股份，引薦甲方和x公司單位直接洽談，向甲方提供x公司的重要信息，并最終促成甲方與x公司簽訂股份轉讓協議。

　　2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與x公司單位未簽訂書面的股份轉讓合同，視為委托事項未完成。

　　二、乙方的義務

　　1、乙方必須向甲方提供有關x公司的有關信息，內容包括但不限于公司的工商營業執照復印件、現有主要資產情況(主要資產有：)、股份轉讓價格為元，大寫：元等。乙方有義務協助甲方對x公司進行實地考察。

　　2、乙方承諾向甲方提供的關于x公司的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬。

　　3、乙方向甲方提供的營業執照復印件、現有主要資產情況，必須完全能夠成為甲方與x公司單位所簽訂股份轉讓的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項，無權取得居間報酬。

　　4、乙方應保證x公司及其主要資產情況真實可靠、各種手續齊全。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執行。

　　5、乙方在甲方與x公司單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。促成x公司將100%股份轉讓給甲方。

　　三、甲方義務

　　1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責和x公司單位進行合同談判。

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和x公司單位所簽訂的股份轉讓合同。甲方因履行股份轉讓合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

　　3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　1、本項目居間報酬為萬元。

　　2、本協議簽訂后3個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬萬元，存入或者轉讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與x公司簽訂股份轉讓協議并辦理工商變更登記手續后2個工作日內，甲方應為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒，此款歸乙方所有并可自由支取。

　　3、在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，20個工作日內，乙方沒有促成甲方與x公司簽訂股份轉讓協議，視為乙方居間不成功，乙方應將居間報酬萬元退還甲方。

　　4、甲方可以轉帳或現金的方式存入或者轉讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定：甲方負責保管賬戶的法人專用章，乙方負責保管財務專用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用于其他任何活動;在乙方未完成居間任務之前，乙方不得對法人專用章進行掛失處理。

　　5、乙方在甲方將前述款項存入或轉入以乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶后，應當為甲方出具收條;乙方完成居間任務，實際取得居間報酬后，須向甲方開具有效的稅務發票，相關的所得稅由乙方自行承擔。

　　五、居間報酬的承擔

　　居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。六、誠信原則

　　1、如果甲方與x公司在本合同委托期內，未能達成股份轉讓協議，沒有征得居間方的書面同意，甲方不應再與x公司進行協商并簽訂股份轉讓協議，否則居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

　　2、如果甲方以相關企業或在四川當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與x公司簽訂股份轉讓合同，居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

　　3、本合同的有效期(委托期)為20個工作日(自甲方將居間報酬轉入乙方賬戶之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動x公司與甲方進行實質性洽談，并協助甲方和x公司達成實質性成交合同。

　　七、本合同解除的條件

　　1.當事人就解除合同協商一致;

　　2.因不可抗力致使不能實現合同目的;

　　3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;

　　4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

　　八、合同終止

　　1、本合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，20個工作日內，乙方仍未完成居間任務促成甲方與x公司簽訂股份轉讓協議的，本合同自動終止。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　　九、爭議解決方式

　　如發生合同爭議，雙方協商解決;協商不成，雙方同意提交合同簽訂地法院處理。

　　十、保密事項

　　1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

　　2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

　　十一、其他事項

　　1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

　　2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

　　合同簽訂地：

　　合同簽訂日：

　　年月日

居間合同(房屋買賣使用) 篇7

　　居間合同

　　本章共四條，規定了居間合同的概念、居間人的報告義務、委托人支付報酬的義務和居間費用的負擔等內容。

　　第四百二十四條 居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

　　「釋義」本條是對居間合同概念的規定。

　　1.居間合同的概念居間合同是指當事人雙方約定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，為他方報告訂立合同的機會或者為訂約提供媒介服務，委托人給付報酬的合同。在居間合同中，接受委托報告訂立合同機會或者提供交易媒介的一方為居間人，給付報酬的一方為委托人。

　　居間作為中介的一種形式，其宗旨是把同一商品的買賣雙方聯系在一起，以促成交易后取得合理傭金的服務。無論何種居間，居間人都不是委托人的代理人，而只是居于交易雙方當事人之間起介紹、協助作用的中間人。

　　居間合同的主體：委托人可以是任何公民、法人;而居間人只能是經過有關國家機關登記核準的從事居間營業的法人或公民。

　　居間業務根據居間人所接受委托內容的不同，既可以是只為委托人提供訂約機會的報告居間，也可以是為促成委托人與第三人訂立合同進行介紹或提供機會的媒介居間，也還可以是報告居間與媒介居間兼而有之的居間活動。

　　所謂報告訂約機會，是指居間人接受一方委托人的委托，尋覓、搜索信息報告委托人，從而提供訂立合同的機會。德國民法典、瑞士債務法等稱此類居間人為報告居間人或指示居間人;所謂提供訂立合同的媒介服務，是指介紹雙方當事人訂立合同，居間人不但要向委托人報告訂約的機會，而且還要進一步周旋于委托人與第三人之間，努力促成其合同成立。德國商法典、日本民法典等稱此類居間人為媒介居間人。兩種情況，只有中介活動成功，促成合同成立，居間人才能取得合同約定或者法律規定的報酬。

　　居間制度源于古希臘、古羅馬帝國時期，當時的社會發展處于簡單商品經濟形態，任何人都可為居間活動。到了歐洲中世紀，居間活動受到了一定的限制，從自由經營主義轉為干涉主義，國家對其行業進行了控制，使居間人帶有公職人員的性質。如法國商法典把居間人分為二種，一種是特權居間人，此等中間人須經政府的任命，居于公務員的地位，具有特殊的權利及義務，而另一種是除第一種以外的居間人。英國的居間人須經地方官署許可才可以執業;德國舊商法規定，居間人是一種官吏。到了近代，隨著社會的進步及商品生產與流通領域的飛速發展，居間活動又開始興旺，很多國家都對居間活動采用了完全自由經營主義來調整居間法律關系。德國民法典首先把居間活動作為民事合同的一種作了規定。以后大多數國家的民商法典和民商法理論上都承認居間合同為一種獨立的典型合同。在大陸法國家的立法上，采民商分立的國家，一般以商法調整媒介居間，以民法調整指示居間;在采取民商合一的國家，則不作媒介居間與指示居間的區分。我國采取不作區分的立法體例。

　　2.居間合同的法律特征(l)居間合同以促成委托人與第三人訂立合同為目的在居間合同中，居間人是為委托人提供服務的，這種服務表現為報告訂約的機會或為訂約的媒介。居間合同的標的是居間人進行居間活動的結果，其目的在于通過居間活動獲取報酬。居間人的活動只有促成委托人與第三人之間建立起有效的合同關系才有意義。

　　(2)居間人在合同關系中處于介紹人的地位居間合同的客體是居間人依照合同的約定實施中介服務的行為。無論何種居間，居間人都不是委托人的代理人或當事人一方，居間人只是按照委托人的指示，為委托人報告有關可以與委托人訂立合同的第三人，給委托人提供訂立合同的機會，或者在當事人之間充當“牽線搭橋”的媒介作用，并不參加委托人與第三人之間具體的訂立合同的過程，他的角色只是一個中介服務人。只是在交易雙方當事人之間起介紹、協助作用。

　　(3)居間合同具有諾成性、雙務性和不要式性居間合同的諾成性是指，只要委托人與居間人意思表示一致，居間人就負有依委托人的指示進行居間的義務，而一旦居間人的活動取得結果，委托人就應支付報酬，合同即成立，而無需以實物的交付作為合同成立的要件。

　　居間合同的雙務性是指，居間合同一經成立，當事人雙方均需承擔一定的義務。就居間人而言，居間人有據實報告的義務;對委托人而言，合同因居間而成立后他有支付報酬的義務。

　　居間合同的不要式性是指，當事人可以采取口頭或者書面形式，居間合同的成立也不需采用特定的形式。如果約定不明確，應當遵循交易慣例……

　　(4)居間合同具有有償性居間人以收取報酬為業，居間人促成合同成立后，委托人當然要向居間人支付報酬，作為對居間人活動的報償。不要報酬促進他人訂立合同的行為，不是居間合同，而是一種服務性活動，行為人不承擔居間合同中的權利義務。

　　3.居間合同與相關合同的關系居間合同與委托合同、行紀合同的異同點：委托合同屬于服務性合同，服務合同包括保管、行紀、居間、委托等很多種類的合同，它們之間有著一個共同的特征，其標的是供勞務，而不是物的交付。但它們相互之間又有其各自的特征。

　　居間合同與委托合同、行紀合同，三者的相同點都是屬于提供勞務性質的合同。它們的不同點在于：(l)居間合同的居間人，限于報告訂約機會或媒介訂約，其服務的范圍有限制，只是介紹或協助委托人與第三人訂立合同，居間人本人并不參與委托人與第三人之間的合同;委托合同的受托人辦理委托事務時，以委托人或者以自己的名義進行活動，代委托人與第三人訂立合同，依照委托人的指示參與并可決定委托人與第三人之間的關系內容，處理事務的后果直接歸于委托人;行紀合同的行紀人是行紀合同的一方當事人，行紀人以自己的名義為委托人辦理交易事務，與第三人發生直接的權利義務關系，處理事務的后果是間接地而不是直接地歸于委托人。

　　(2)居間合同的居間人，是為委托人提供與第三人訂立合同的機會，其行為本身不具有法律意義;委托合同的受托人是按委托人的要求處理受托事務，處理的事務可以是有法律意義的事務，也可以是非法律意義的事務;行紀合同的行紀人則是按委托人的要求，從事購銷、寄售等特定的法律行為，行紀人受托的事務只能是法律行為。

　　(3)居間合同是有償合同，但居間人只能在有居間結果時才可以請求報酬，并且在為訂約媒介居間時可從委托人和其相對人雙方取得報酬;委托合同可以是有償的，也可以是無償的;行紀合同都是有償合同，行紀人卻僅從委托人一方取得報酬。

居間合同(房屋買賣使用) 篇8

　　1.格式?居間合同合同編號：

　　委托人：_________（個人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人和地址）

　　居間人：_________（個人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人和地址）

　　委托人與居間人就下列事項達成協議如下（也可以寫為：委托人與居間人經過協商一致，簽訂本合同）：

　　第一條?委托事項

　　（寫明委托事項的內容、范圍等，例如，委托對方提供訂約機會等情況）

　　第二條?時間范圍

　　（寫明在什么期限內提供的媒介有效）

　　第三條?報酬

　　（寫明居間報酬的數額、計算方法、支付時間和方式）

　　第四條?保密條款

　　（寫明需要保密的內容）

　　第五條?違約責任

　　第六條?……（雙方約定的其他事項）。

　　第七條?本合同一式?份，當事人雙方各執?份。本合同自雙方簽字之時起生效。

　　委托人：_________（簽章）

　　居間人：_________（簽章）

　　_________年_________月_________日

　　（如果是法人單位，可以附雙方法定代表人、電話、電報掛號、開戶銀行、戶名、帳號等內容。）

　　2.說明?居間合同也稱為中介合同。它是指當事人雙方約定，一方為另一方提供成交機會或者充當訂立合同的媒介，另一方支付相應的報酬的協議。在居間合同關系中，提供居間服務的一方為居間人，另一方為委托人。訂立居間合同應當注意的問題有：

　　（1）委托人應當在合同中載明所委托居間從事的活動內容，包括種類、范圍和要達到的要求，給付酬金的數額、方式和時間。

　　（2）居間人應當如實向委托人說明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項。

　　（3）合同中應當訂明違約責任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的，應當承擔違約責任，并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息、成交的機會負有保密的義務。

居間合同(房屋買賣使用) 篇9

　　說明:

　　一、本合同文本為示范文本，供當事人約定采用。

　　二、本合同所稱的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的當事人;本合同所稱的萎托人乙是指委托受托人丙買入房屋的當事人;本合同所稱的受托人丙是指為委托人提供居間服務的房地產經紀機構。

　　三、委托人在委托有關房地產事務前，應查驗接受委托業務的房地產經紀人(受托人丙)的營業執照，房地產經紀人應予以配合。

　　四、訂立本合同時，委托人甲、乙雙方應當明確委托事項，詳細了解與核對合同的條款，履行合同的時間與付傭金的方式和數額，發生違約的退賠與補償，發生爭議的解決方法等。對受托人丙提供的咨詢以及協商訂立合同時發生疑問，可以向所在地房屋管理部門和工商行政管理部門征詢或核查。本合同約定時或履行中，三方未盡事宜可通過本合同的"其它約定事項"予以補充約定。

　　五、本合同由大連市工商行政管理局、大連市國土資源和房屋局監制。　　委托人甲(出售方以下簡稱甲方)：

　　委托人乙(買入方以下簡稱乙方)：

　　受托人丙(居間方以下簡稱丙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》和有關行政法規，結合本市實際情況，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，并完成委托事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條　委托事項

　　甲方將其位于_____市____區_____路(街)_____巷(里)____號(樓)__單元(門洞)_____層_____號_____權房屋，證號______，房屋結構______，建筑面積_________平方米的_______權轉讓乙方，乙方對上述房屋充分了解并愿意購買(房屋面積與地址以產權證為準)。為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下______居間服務：

　　1、協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協議);

　　2、代收、代轉房款及定金(預付款)等;

　　3、代辦房屋___權過戶手續;

　　4、代辦房屋貸款手續;

　　5、代收、代繳過戶稅費及貸款費用;

　　6、代取產權證;

　　7、代辦贖產權證、注銷抵押;

　　8、_________________________________

　　第二條　委托期限

　　本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關文件資料、款項(含資金托管)齊備并置于丙方處之日起_____個工作日內，丙方將委托事項辦理完畢(代辦贖產權證、注銷抵押除外)。

　　第三條　委托報酬

　　1、甲方應承擔的委托報酬為人民幣(大寫)__________ 元(￥______)，支付方式__________________________。

　　2、乙方應承擔的委托報酬為人民幣(大寫)_________元(￥______)，支付方式___________________________。

　　3、甲方委托丙方代辦贖產權證及注銷抵押手續報酬為人民幣(大寫)_________元(￥______)，支付方式___________________________。

　　第四條　結算方式

　　1、甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣(大寫)________元(￥_____)。

　　2、甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_______項：

　　①甲、乙雙方各自承擔;②全部稅、費由___方承擔。

　　3、甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由___方承擔.

　　4、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)__________ (￥______)

　　口交由丙方代為保管　口存入履約保證銀行。

　　5、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起____日內，_______方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)__________ 元(￥______)，____方將貸款所需費用約人民幣(大寫)__________ 元(￥______)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據的票據為準，(多退少補).

　　6、甲乙雙方協商同意乙方采取以下第_______項付款方式.

　　(1)現金一次性付款

　　在本合同簽訂之日起______日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)__________ 元(￥______)，

　　口 交由丙方代為保管　　口存入履約保證銀行。

　　(2)現金分期付款

　　在本合同簽訂之日起_____日內，乙方將首付購房款人民幣(大寫)__________元(￥______)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_____日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)__________ 元(￥______)，口交由丙方代為保管　 口存入履約保證銀行。

　　(3)商業貸款

　　乙方申請商業貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)________元(￥_____)，貸款年限為____年。在本合同簽訂之日起______日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)__________ (￥______) 口交由丙方代為保管　 口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　(4)公積金貸款

　　乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________________ 元(￥______)，貸款年限為_____年。在本合同簽訂之日起_____日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣 (大寫)__________ 元(￥______) 口 交由丙方代為保管　口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　(5)組合貸款

　　乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額為人民幣(大寫)_______ 元(￥______)，貸款年限為______年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)__________元(￥______)，貸款年限為_____年。在本合同簽定之日起___日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)__________元(￥______)

　　口 交由丙方代為保管　口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第______項付款方式：

　　(1)現金一次性付款　(2)現金分期付款

　　(3)公積金貸款　　　(4)組合貸款

　　第五條　贖產權證

　　l、口 甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現甲方尚欠銀行購房貸款，甲方自愿出資贖產權證。

　　口 甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現甲方尚欠銀行購房貸款，經協商由乙方出資人民幣(大寫)__________元(￥______)，為甲方贖產權證還清貸款(贖產權證金額以甲方貸款銀行結算為準)，贖產權證款沖抵房款。贖產權證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔違約責任。

　　2、待甲方還清貸款、房屋抵押注銷后，甲乙雙方辦理過戶(貸款)事宜。

　　3、甲方委托丙方辦理還貸款、撤抵押、房屋過戶手續，并與丙方辦理上述事項的委托公證，公證費由_____方承擔。

　　第六條　甲方權利和義務

　　1、甲方承諾：

　　(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;

　　(2)向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;

　　(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;

　　(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

　　(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額).

　　(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_____日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)__________元(￥______)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

　　2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由_____方承擔。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由____方承擔，未曾繳納的維修基金由____方承擔。

　　3、在簽訂本合同______日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。

　　4、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。

　　5、甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。

　　6、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　第七條　乙方權利和義務

　　1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同____日內將所需文件資料送交丙方。

　　2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。

　　3、乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第六條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋并按_______及時支付購房款。

　　(1)交納完過戶稅費后　(2)產權證辦理完畢后

　　(3)銀行放款后　　　　(4)甲方倒房后

　　4、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　第八條　丙方權利和義務

　　1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。

　　2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。

　　3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。

　　4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續。按有關規定及丙方的通知，由______方陪同有關人員到現場驗房。

　　5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清本合同第六條第一款第(5)項約定的費用。

　　第九條　違約責任

　　1、三方商定，有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　(1)委托方拒絕提供相關文件資料或提供虛假證件的;

　　(2)委托方未按照丙方通知的時間到現場核驗身份的;

　　(3)委托方拒絕支付辦理委托事項所需費用的;

　　(4)相互或與他人私下串通、損害某方利益的;

　　(5)其他過失影響某方交易的。

　　2、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起______日內將定金退還乙方，另支付乙方相當于定金數額的違約金。甲乙雙方未按合同約定時間履行義務的，逾期一日，由違約方向對方支付相當于房款______‰的滯納金，并支付丙方委托報酬。

　　3、丙方履行合同第二條時，每逾期一日，丙方支付委托報酬的____%作為滯納金，賠償委托方。若因委托方不配合而導致手續延誤，丙方不承擔責任。

　　4、委托方因《房地產買賣契約》或合同的履行發生爭議，丙方應無息代保存房款及有關文件資料，直至委托方達成有關處理意見或人民法院、仲裁機構做出生效判決、裁定，丙方將根據委托方的一致意見或人民法院的協助執行通知書處理房款及有關文件資料。

　　第十條　合同變更與終止

　　本合同履行期間，任何一方要求變更本合同的，應提前____日通知對方，由三方協商變更協議。無法達成變更協議的，須繼續履行本合同;若無法繼續履行則合同終止，由違約方按合同第九條承擔違約責任，甲乙丙三方另有約定的除外。

　　第十一條　爭議解決方式

　　三方在履行本合同發生爭議，由三方協商解決，也可由當地工商行政管理部門調解，協商或調解不成的，按下列第_______項方式解決：

　　①向_____仲裁委員會申請仲裁;

　　②向人民法院提請訴訟。

　　第十二條　其它約定事項

　　第十三條　本合同未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　第十四條　本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，合同自各方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(簽章)：　　　　乙方(簽章)：　　　　 丙方(簽章)：

　　地址：　　　　　　　　地址：　　　　　　　　 地址：

　　身份證號碼：　　　　　身份證號碼：　　　　　 身份證號碼：

　　代理人(簽章)：　　　代理人(簽章)：　　　 代理人(簽章)：

　　身份證號碼：　　　　　身份證號碼：　　　　　 身份證號碼：

　　電話：　　　　　　　　電話：　　　　　　　　 電話：

　　簽約時間：　　 年　　月　　日

　　附件：

　　甲方決定將下列物品________償轉讓給乙方(乙方對_____償轉讓物品的外觀、品牌、質量、使用年限等自然狀況不作要求)，物品清單如下：

　　1、

　　2、

　　3、

　　甲方簽字：　　　　　　　　　　　　　　 乙方簽字：

　　年　　月　　 日

居間合同(房屋買賣使用) 篇10

　　委托人：

　　居間人：

　　第一條委托事項及具體要求：

　　第二條居間期限：從________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的%或者（大寫）元。委托人應在合同成立后的日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

　　第四條居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用（大寫）元。

　　第五條本合同解除的條件

　　1.當事人就解除合同協商一致；

　　2.因不可抗力致使不能實現合同目的；

　　3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；

　　4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

　　5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

　　第六條委托人的違約責任：

　　第七條居間人的違約責任：

　　第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　（一）提交仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項：

　　第十條本合同未作規定的，按《民法典》的規定執行。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

居間合同(房屋買賣使用) 篇11

　　居間合同（1）

　　居間合同（1）

　　委托方

　　居間方

　　合同編號

　　簽訂地點

　　簽訂時間______年____月____日

　　合同有效期限______年____月____日

　　居間方受委托方的委托，雙方就委托事項協商一致，簽訂本合同。

　　第一條委托事項（需具體約定所委托的是提供訂約機會，還是媒介合同的成

　　立，以及委托事項的具體要求）

　　第二條居間報酬的計算方法與支付時間和方式

　　第三條保密內容

　　第四條違約責任

　　第五條其他約定事項

　　委托方居間方

　　單位（人）名稱或個人姓名單位（人）名稱或個人姓名

　　地址：地址：

　　法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

　　電話：電話：

　　電報掛號：電報掛號：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　本合同有效期自______年____月____日至

　　______年____月____日

居間合同(房屋買賣使用) 篇12

　　委托人：________簽訂地點：________

　　居間人：________簽訂時間：________年____月____日

　　第一條委托事項及具體要求：_____________________________

　　第二條居間期限：從________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的________%或者(大寫)________元。委托人應在合同成立后的____日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

　　第四條居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫)________元。

　　第五條本合同解除的條件

　　1.當事人就解除合同協商一致;

　　2.因不可抗力致使不能實現合同目的;

　　3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;

　　4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

　　第六條

　　委托人的違約責任：_________________________________________________________

　　居間人的違約責任：_________________________________________________________

　　第七條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項：_____________________________________________________________________

　　第八條本合同未作規定的，按《民法典》的規定執行。

　　委托人(章)：居間人(章)：

　　鑒(公)證意見：

　　住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　居民身份證號碼：居民身份證號碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　鑒(公)證機關(章)

　　經辦人：

　　________年____月____日

居間合同(房屋買賣使用) 篇13

　　合同編號：_________

　　委托人：_________ 簽訂地點：_________

　　居間人：_________ 簽訂時間：_________

　　第一條 委托事務及具體要求：_________。

　　第二條 居間期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第三條 委托人（是/否）允許居間人把委托事務轉委托給第三人處理。

　　第四條 居間人應當就委托事務處理情況向委托人如實報告。

　　第五條 報酬及支付方式、期限：居間人促成合同成立的，報酬為：_________，支付時間及方式為：_________；未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

　　第六條 居間費用及支付方式：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用如下：_________，支付方式為：____________。

　　第七條 本合同解除的條件：_________。

　　第八條 委托人違約責任：_________。

　　居間人違約責任：_________。

　　第九條 合同爭議的解決方式：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：（只能選擇一種）

　　（一）提交_________ 仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向_________人民法院起訴。

　　第十條 其他約定事項：_________。

居間合同(房屋買賣使用) 篇14

　　委托人(甲方)：________________________

　　居間人(乙方)：________________________

　　依據相關法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：_____________________________□;樓房為____室_____廳____衛□;平房為_______間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□_____________________________________________□;樓層：_______□;結構：__________□;朝向：__________□;建筑面積：_____________平方米□;月租金標準：_____________元□;租期：_____________□;房屋用途：□;

　　房屋權屬：______________________________________其他條件：_____________________________________________________________

　　乙方還應提供以下服務：__________________________________________________

　　自__________年____月____日至___________年____月____日。

　　超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第三條 現場看房

　　乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

　　乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條 甲方義務

　　(一)應出示身份證___________________等真實的身份資格證明;

　　(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;

　　(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

　　(四)不得在委托期限內及期限屆滿后________日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

　　第五條��乙方義務

　　(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

　　(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

　　(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

　　(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密;

　　(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

　　(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據;

　　(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條 委托事項的完成

　　"完成委托事項"是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

　　第七條 費用與傭金

　　(一)看房費

　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

　　看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次_______元。甲方可以一次性交納看房費用_____________元，可看房_________________次。

　　乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　　(二)傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

　　乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的________%向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內支付。

　　傭金的支付方式：現金□;支票□;_________________________________。

　　委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　(三)居間活動費用

　　居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。

　　乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。

　　非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。

　　除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。

　　第八條 轉委托

　　乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

　　第九條 本合同解除的條件

　　雙方可以以書面形式協商解除合同。

　　第十條 違約責任

　　(一)甲方違反保密義務的，應按照________________________標準支付違約金;

　　(二)在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照_________________的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金;

　　(三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照___________的標準支付違約金;

　　(四)乙方違反保密義務的，應按照________________________標準支付違約金;

　　(五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;

　　(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照________________________標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照________________________標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交 仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定事項

　　_______________________________________________________________________。

　　第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。

　　第十四條 合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十五條 本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。

　　委托人(章：)________________________居間人(章)：________________________

　　住所：________________________________住所：________________________________

　　身份證號：________________________________法定代表人：________________________

　　法定代表人：________________________營業執照號碼：________________________

　　營業執照號碼：________________________簽約代表：________________________

　　委托代理人：________________________房地產經紀機構資質證書號碼：________________

　　電話：________________________________電話：________________________________

　　傳真：________________________________傳真：________________________________

　　郵政編碼;________________________________郵政編碼：________________________

　　合同簽訂時間：________________________合同簽訂時間：________________________

　　合同簽訂地點：________________________合同簽訂地點：________________________

居間合同(房屋買賣使用) 篇15

　　合同編號：________________

　　委托人：______________________（個人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人和地址）

　　居間人：_____________________?（個人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人和地址）

　　委托人與居間人就下列事項達成協議如下（也可以寫為：委托人與居間人經過協商一致，簽訂本合同）：

　　第一條?委托事項___________________________________

　　（寫明委托事項的內容、范圍等，例如，委托對方提供訂約機會等情況）

　　第二條?時間范圍__________________________________________

　　（寫明在什么期限內提供的媒介有效）

　　第三條?報酬_______________________________________________

　　（寫明居間報酬的數額、計算方法、支付時間和方式）

　　第四條?保密條款________________________________________

　　（寫明需要保密的內容）

　　第五條?違約責任________________________________________

　　第六條?雙方約定的其他事項______________________________

　　第七條?本合同一式____份，當事人雙方各執________份。

　　本合同自雙方簽字之時起生效。

　　委托人：________________（簽章）

　　居間人：________________（簽章）

　　__________年________月_______日

　　（如果是法人單位，可以附雙方法定代表人、電話、電報掛號、開戶銀行、戶名、賬號等內容。）

居間合同(房屋買賣使用) 篇16

　　甲方:　　乙方:　　甲乙雙方依據《民法典》及有關法律在平等自愿、等價有償基礎上,雙方經過充分協商，就乙方促成甲方與項目方拉土方工程達成以下協議：　　

　　一、本協議所指項目方是指名下____縣煤礦。　　

　　二、乙方促成甲方與項目方所拉的土方工程項目位于三門峽____縣張村鎮露天煤礦(下文均稱____縣煤礦)。　　

　　三、乙方促成甲方與項目方的土方價位為：甲方每拉一車土方，項目方應向甲方支付105元人民幣;有關其他拉土方的細節問題由甲方與項目方溝通，乙方應協助甲方與項目方的溝通。　　

　　四、本協議所述項目的工期為甲方與項目方　　簽訂的拉土方施工合同的期限為準，如甲方與項目方簽訂的合同到期工程沒有完成，甲方與項目方續簽合同期限的，本合同有效期限同步延續到甲方與項目方徹底不再有業務關系時該協議終止。　　

　　五、甲方在該項目提供約輛車進行拉土方施工，最終以甲方實際在該項目上提供的車輛為主。　　

　　六、甲方承諾每輛車每拉一車土方向乙方支付元(大寫：)作為居間費，每天居間費的計算方法：每天居間費每車每趟的居間費天215;每車總趟數天215;車輛總數　　

　　七、甲方應將乙方的居間費匯至乙方指定的賬戶內：　　開戶行：　　戶名：　　賬號：　　

　　八、居間費的支付時間為：甲方應每天向乙方支付一次。　　

　　九、違約責任　　甲方應依據協議約定足額及時向乙方支付居間費，如甲方未按照協議約定向乙方足額及時支付居間費，應向乙方支付所有可算工程價值總費用的30%作為違約金(所有可算工程總價值是指項目方每天向甲方支付的總工程費乘以甲方所有車輛所拉土方的天數)。　　

　　十、爭議解決　　甲乙雙方在履行協議中若有爭議，協商解決，協商不成，向乙方所在地法院所在地起訴解決　　十

　　一、本協議生效時間為甲方與項目方簽訂時生效。　　十

　　二、本協議一式一份，由乙方保管。　　甲方：乙方：　　住址：住址：________年____月____日________年____月____日

居間合同(房屋買賣使用) 篇17

　　甲方：_______________

　　法定代表人：__________

　　職務：_______________

　　住所地：______________

　　電話：_______________

　　乙方：_______________

　　法定代表人：__________

　　職務：_______________

　　住所地：______________

　　電話：_______________

　　根據中華人民共和國相關法律法規的規定，本著平等、自愿、誠信、互利的原則，雙方經過友好協商，就甲方委托乙方進行資金投資居間相關事宜，達成本協議，并保證認真遵守及充分履行。

　　第一條、甲方聲明

　　1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所務必的民事權利潛力和行為潛力，能獨立承擔民事職責。

　　2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。

　　3、甲方帶給的與本協議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的。

　　第二條、乙方聲明

　　1、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所務必的民事權利潛力和行為潛力，能獨立承擔民事職責。

　　2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。

　　3、乙方帶給的與本協議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。

　　第三條、委托事項

　　甲方欲為 項目的建設及開發募集資金，募集資金的目標為人民幣 元。為了順利實施此計劃，現委托乙方：_______________

　　在委托期限內，乙方為甲方介紹引進投資人，為甲方與目標企業及其股東進行斡旋和談判，并協助促成甲方與目標企業簽定投資合同。

　　第四條、委托期限

　　自________年____月____日至________年____月____日。超過以上期限沒有完成融資目標或者仍需要融資居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第五條、甲方權利義務

　　1、用心配合乙方，為乙方的居間活動帶給必要的協助與配合。

　　2、依據乙方要求，帶給相關資料文件。

　　3、對乙方及目標企業帶給的一切文件資料予以保密。

　　4、不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的他方進行私下交易。

　　5、甲方有權要求乙方及時匯報居間進展，并全程派員參與與目標企業及其股東進行斡旋和談判。

　　第六條、乙方權利義務

　　1、應盡力完成甲方的委托事項，按照甲方提出的條件與目標企業充分溝通，將處理狀況及時向甲方如實匯報，為甲方帶給聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與目標企業達成合作協議。

　　2、應保證為甲方帶給的資料已經事先核實。

　　3、不得帶給虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。

　　4、對甲方及目標企業帶給的一切文件資料予以保密。

　　5、對甲方及目標企業的商業秘密等秘密予以保密。

　　6、依照甲方要求完成居間任務，可要求甲方依據協議約定支付傭金。

　　第七條、委托事項的終止

　　終止委托事項是指完成本合同

　　第三條所列全部委托融資事項后終止雙方合作。乙方僅為甲方帶給信息，或為甲方帶給聯絡、協助、撮合等服務的，甲方與合作方未簽定合同，均視為委托事項未完成。

　　第八條、費用與傭金

　　1、傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

　　乙方完成融資事項的，甲方按照每一次投資人的投資款額的 %向乙方支付傭金。

　　傭金的支付方式：_______________ 投資款到達甲方賬戶的____日內支付。

　　委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　2、居間活動費用

　　居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用，乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。

　　非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方能夠要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。

　　除傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。

　　第九條、解除條件

　　雙方能夠以書面形式協商解除本協議。

　　第十條、違約職責

　　1、本協議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應當向守約方支付違約金人民幣 元。

　　2、本協議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的違反保密義務的，守約方可解除本協議，并要求違約方支付違約金人民幣 元，守約方實際損失高于違約金的，可要求違約方承擔實際損失。

　　3、在本協議約定期限內，甲方與目標企業私下簽約的，乙方仍有關要求取得約定傭金，并主張傭金 %的違約金。

　　4、甲方未如約支付傭金、居間活動費用的，每逾期____日，乙方可依據傭金 %的標準收取違約金，逾期____日的，乙方可解除本協議。

　　第十一條、其他

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。

　　2、合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致能夠對合同資料進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　3、本協議項下發生的爭議，由甲、乙雙方當事人友好協商解決;協商不成的，可依法向乙方住所地____市____區人民法院起訴。

　　第十二條、個性約定

　　1、____________

　　2、____________

　　3、____________

　　甲方：_______________

　　授權代理人：__________

　　日期：_______________

　　乙方：_______________

　　授權代理人：_________

　　日期：_______________

居間合同(房屋買賣使用) 篇18

　　合同編號：_________

　　委托人：_____簽訂地點：_________

　　居間人：_____簽訂時間：________年____月____日

　　第一條委托事項及具體要求：_________________________________________。

　　第二條居間期限：從________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的____%或者(大寫)_________元。委托人應在合同成立后的____日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

　　第四條居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫)________元。

　　第五條本合同解除的條件

　　1.當事人就解除合同協商一致;

　　2.因不可抗力致使不能實現合同目的;

　　3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;

　　4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

　　第六條委托人的違約責任：__________________________________________________________________________

　　第七條居間人的違約責任：__________________________________________________________________________

　　第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項：____________________________________________________________________________

　　第十條本合同未作規定的，按《民法典》的規定執行。

　　委托人(章)：居間人(章)：

　　住所：住所：經辦人：

　　法定代表人：法定代表人：

　　居民身份證號碼：居民身份證號碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　________年____月____日________年____月____日

居間合同(房屋買賣使用) 篇19

　　如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

　　第四條?稅、費的承擔

　　4.1?甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。

　　甲方承擔_________；乙方承擔_________?.

　　第五條?權屬過戶及房屋交付

　　5.1?雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于_________年_________月_________日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。

　　5.2?甲乙雙方應于本合同簽訂之日起?日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料（包括但不限于房證、契證等）交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。

　　5.3?雙方同意，甲方于?騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

　　5.4?雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。

　　第六條?違約責任

　　6.1?甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.2?乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.3?因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等，丙方不承擔任何責任。

　　第七條?免責條款

　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。

　　第八條?爭議的解決

　　甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。

　　第九條?其他約定

　　第二部分?關于居間服務

　　第十條?丙方責任

　　9.1?依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務；

　　第十一條?居間服務費及支付

　　10.1?甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務；但該交易是雙方_____、自愿做出的決定。

　　10.2?丙方一次性收取居間服務費人民幣_________元，大寫：_________元，由_________方承擔。

　　10.3?該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。

　　第十二條?特別聲明

　　11.1?甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。

　　11.2?如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

　　第十三條?合同生效及其他

　　12.1?本合同于三方簽字或蓋章后生效。

　　12.2?本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。

　　甲方：?乙方：?丙方：

　　代理人：?代理人：

　　簽約日期：

居間合同(房屋買賣使用) 篇20

　　甲方(委托人)：_____________________

　　委托代理人： ________________________

　　乙方(受托人)：_____________________

　　依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條　委托事項

　　1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______區______房產，建筑面積_________平方米(以房屋產權證登記面積為準)，權屬性質__________，產權證號__________，產權人__________，隨房屋一并出售室內裝飾、附屬設施以及________________。

　　2.乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜

　　3.乙方在委托范圍內，就上述房產與購房人簽訂的合同，甲方均確認。

　　第二條　委托代理期限

　　乙方自本合同訂立之日起______個工作日內為甲方找到購房客戶。辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區縣有關部門的規定期限執行。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。

　　第三條　房產價格及付款方式

　　1.該房產委托出售價格為人民幣(大寫)__________元(￥__________)此價格為稅前款。

　　2.如乙方低于委托出售價格賣出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方;如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。

　　3.付款方式：現金支付/銀行轉賬。

　　第四條　購房定金、購房款及付款方式

　　1.簽訂本合同當日，乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫)__________元(￥__________)，該購房定金在辦理房屋權屬變更時抵作購房款。

　　2.乙方應于房屋權屬變更當日交付甲方剩余房款人民幣(大寫)__________ 元(￥__________);如房屋買受人申請購房商業貸款，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準。上述兩種付款方式甲方均確認。

　　第五條　傭金支付辦法

　　甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣(大寫)_________________元(￥_____________)，于該房屋權屬變更之前一次性付清。

　　第六條　甲方義務

　　1.甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規和政策規定的可以上市交易轉讓的條件。

　　2.簽訂合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。

　　3.委托代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產不存在任何爭議，且有關權益人均已同意此房屋出售。

　　4.積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關手續。

　　5.保證屋內設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關票據，對于權屬變更前無法結清的費用，甲方負全部責任;房屋權屬變更前______日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權屬變更前______日內遷出該房所有注冊戶口。

　　第七條　乙方義務

　　1.簽訂本合同之前向甲方出示營業執照副本，確保代理事項遵循法律程序。

　　2.確保代理過程中不損壞房屋的現有裝修、設備和設施。

　　3.不得違反國家法律法規和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

　　4.對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業秘密、經濟情況等個人信息有保密義務。

　　5.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，應書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　第八條　其他約定事項

　　1.如甲方是委托代理人的，必須有甲方(產權人)的授權委托書，如授權委托書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉委托。

　　2.本合同簽訂后，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有關規定申請辦理公證手續。

　　3.甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發出的函件視為送達。

　　4.甲方從應收購房款中給乙方預留________萬元(￥________元)作為結清物業、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認后的______日內，乙方一次性返還甲方。

　　5.該房屋辦完過戶手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。

　　第九條　定金的處置辦法及違約責任

　　1.由于甲方原因導致本合同無法履行，視為甲方違約，甲方應雙倍返還乙方定金。

　　2.如因乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方。

　　3.該房產如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓，導致該房產不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方。

　　4.本合同履行期間，未按本合同第六、七條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。

　　5.甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的______天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。

　　第十條　合同爭議解決方式本合同履行如發生爭議，由雙方協商解決;如協商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條　本合同經雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。

　　第十二條　補充條款

　　___________________________________________________________________。

　　(特別提示：補充條款對定金再行約定的，須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效，否則無效。)

　　本合同于_______年_______月_______日_________________________簽訂。

居間合同(房屋買賣使用) 篇21

　　合同編號：_____________________　　委托人(甲方)：________________________________________　　居間人(乙方)：________________________________________　　依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，承租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協議如下：　　

　　第一條委托事項　　甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協助其與出租人簽訂房屋租賃合同：　　坐落：________________________________________□;樓房為________室________廳________衛□;平房為________間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具：________□;樓層：________□;朝向：________□;建筑面積：________平方米□;月租金標準：________元□;大致租期：________□;房屋用途：________□;其他條件：________　　乙方還應提供以下服務：________________________________________　　

　　第二條委托期限　　自________年____月____日至________年____月____日　　

　　第三條現場看房　　本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場看房。　　陪同看房后，乙方(是否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過________元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。　　

　　第四條甲方義務　　

　　(一)應出示身份證、營業執照、________________等真實的身份資格證明;　　

　　(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;　　

　　(三)應對乙方提供的房屋資料保密;　　

　　(四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易;　　

　　第五條乙方義務　　

　　(一)應出示營業執照、房地產經紀機構備案證明等合法的經營資格證明;　　

　　(二)應認真完成甲方的委托事項，按照本合同

　　第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務;　　

　　(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;　　

　　(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;　　

　　(五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;　　

　　(六)收取看房成本費、必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規范的收費票據;　　

　　(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;　　

　　第六條傭金　　委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的________%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時____日內)支付。　　傭金的支付方式：現金□;支票□;________________________　　委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。　　

　　第七條費用　　委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。　　非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：________________　　

　　第八條轉委托　　甲方(是否)允許乙方將委托事項轉委托給

　　第三人處理。　　

　　第九條本合同解除的條件________________________________　　

　　第十條違約責任　　

　　(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照_________________________的標準支付違約金;　　

　　(二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照___________________________的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;　　

　　(三)甲方違反保密義務的，應按照________________________________________的標準支付違約金;　　

　　(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失;　　

　　(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔;　　

　　第十一條合同爭議的解決辦法　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：　　

　　(一)提交________________________仲裁委員會仲裁;　　

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。　　

　　第十二條其他約定事項________________________________________　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　　委托人(章)：___________ 居間人(章)：__________________　　住所：___________________ 住所：__________________________　　身份證號：_______________ 法定代表人：____________________　　營業執照號碼：___________ 營業執照號碼：__________________　　法定代表人：_____________ 委托代理人：____________________　　委托代理人：_____________ 房地產經紀資格證書號碼：________　　電話：___________________ 電話：__________________________　　傳真：___________________ 傳真：__________________________　　編碼：_______________ 編碼：______________________　　房地產經紀機構備案證明號碼：_________________________________　　合同簽訂時間：___________ 合同簽訂地點：__________________　　____市工商行政管理局　　____市建設委員會 制定

居間合同(房屋買賣使用) 篇22

　　甲方（委托人）：_____________________聯系電話：___________________________

　　乙方（居間人）：_____________________聯系電話：___________________________

　　合同簽訂地：________________________________________________________________

　　甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《_____》，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：

　　一、委托事項

　　1、乙方接受甲方委托，負責就收購_______________公司（以下簡稱______公司）_________股份，引薦甲方和____________公司單位直接洽談，向甲方提供______公司的重要信息，并最終促成甲方與______公司簽訂股份轉讓協議。

　　2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與______公司單位未簽訂書面的股份轉讓合同，視為委托事項未完成。

　　二、乙方的義務

　　1、乙方必須向甲方提供有關_________公司的有關信息，內容包括但不限于公司的工商營業執照復印件、現有主要資產情況（主要資產有：________________________）、股份轉讓價格為_______________元，大寫：_______________元等。乙方有義務協助甲方對____________公司進行實地考察。

　　3、乙方向甲方提供的營業執照復印件、現有主要資產情況，必須完全能夠成為甲方與_________公司單位所簽訂股份轉讓的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項，無權取得居間報酬。

　　4、乙方應保證_________公司及其主要資產情況真實可靠、各種手續齊全。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第___款執行。

　　5、乙方在甲方與_________公司單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。促成_________公司將______股份轉讓給甲方。

　　三、甲方義務

　　1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料；負責和_________公司單位進行合同談判。

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和_________公司單位所簽訂的股份轉讓合同。甲方因履行股份轉讓合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

　　3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　1、本項目居間報酬為_______________萬元。

　　2、本協議簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬____________萬元，存入或者轉讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與_________公司簽訂股份轉讓協議并辦理工商變更登記手續后___個工作日內，甲方應為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒，此款歸乙方所有并可自由支取。

　　3、在甲方向乙方支付居間報酬_______________萬元之日起，_________個工作日內，乙方沒有促成甲方與_________公司簽訂股份轉讓協議，視為乙方居間不成功，乙方應將居間報酬_________萬元退還甲方。

　　4、甲方可以轉帳或現金的方式存入或者轉讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定：甲方負責保管賬戶的法人專用章，乙方負責保管財務專用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用于其他任何活動；在乙方未完成居間任務之前，乙方不得對法人專用章進行掛失處理。

　　5、乙方在甲方將前述款項存入或轉入以乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶后，應當為甲方出具收條；乙方完成居間任務，實際取得居間報酬后，須向甲方開具有效的稅務發票，相關的所得稅由乙方自行承擔。

　　五、居間報酬的承擔

　　居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。

　　六、誠信原則

　　1、如果甲方與_________公司在本合同委托期內，未能達成股份轉讓協議，沒有征得居間方的書面同意，甲方不應再與_________公司進行協商并簽訂股份轉讓協議，否則居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

　　2、如果甲方以相關企業或在______當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與_________公司簽訂股份轉讓合同，居間方有權請求甲方按本合同第___條支付居間報酬。

　　3、本合同的有效期（委托期）為______個工作日（自甲方將居間報酬轉入乙方賬戶之日起計算）。居間方在此期間必須積極推動_________公司與甲方進行實質性洽談，并協助甲方和_________公司達成實質性成交合同。

　　七、本合同解除的條件

　　1、當事人就解除合同協商一致；

　　2、因不可抗力致使不能實現合同目的；

　　3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；

　　4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

　　5、當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

　　八、合同終止

　　1、本合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間報酬_________萬元之日起，______個工作日內，乙方仍未完成居間任務促成甲方與_________公司簽訂股份轉讓協議的，本合同自動終止。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　　九、爭議解決方式

　　如發生合同爭議，雙方協商解決；協商不成，雙方同意提交合同簽訂地法院處理。

　　十、保密事項

　　1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

　　2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

　　十一、其他事項

　　1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

　　2、本合同一式___份，雙方各持___份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：__________________________

　　法定代表人或委托代理人：______________法定代表人或委托代理人：_______________

　　合同簽訂日：_________年______月______日合同簽訂日：_________年______月______日

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