房產(chǎn)公司經(jīng)濟(jì)房屋買賣合同（通用3篇）
房產(chǎn)公司經(jīng)濟(jì)房屋買賣合同 篇1
出賣人：______________________
注冊(cè)地址：____________________
郵編：________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________
資質(zhì)證書號(hào)：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話：____________________
委托代理人：__________________
地址：________________________
郵編：________________________
聯(lián)系電話：____________________
委托代理機(jī)構(gòu)：________________
注冊(cè)地址：____________________
郵編：________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________
資質(zhì)證書號(hào)：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話：____________________
買受人：______________________
籍貫：________________________
性別：________________________
住址：________________________
郵編：________________________
身份證號(hào)碼：__________________
聯(lián)系電話：____________________
配偶：________________________
性別：________________________
身份證號(hào)碼：__________________
委托代理人：__________________
性別：________________________
電話號(hào)碼：____________________
身份證號(hào)碼：__________________
地址：________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟(jì)適用房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出賣人以劃撥方式取得位于________、編號(hào)為____________________的地塊的土地使用權(quán)，面積________平方米，
規(guī)劃用途為____________________，【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為______________，《國(guó)有土地使用證》編號(hào)：____________________。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，項(xiàng)目名稱：____________________，批準(zhǔn)文件號(hào)：____________________;《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號(hào)：____________________;《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號(hào)____________________;《建筑工程施工許可證》編號(hào)：____________________。
第二條經(jīng)濟(jì)適用房銷售依據(jù)
該經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目經(jīng)核查批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市銷售。《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證》編號(hào)為：武經(jīng)房【______】______號(hào)。
第三條買受人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的基本情況
1.買受人購(gòu)買的房屋為住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。所購(gòu)買的住房為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】，買受人所購(gòu)住房為本合同第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第________棟【座】________單元______層_____號(hào)房，戶型為________房________廳________廚______衛(wèi)，封閉式陽(yáng)臺(tái)______個(gè)，非封閉陽(yáng)臺(tái)________個(gè)。
該住房層高為________米，屬________結(jié)構(gòu)。
該住房合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米。
2.買受人購(gòu)買的房屋為非住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。所購(gòu)買的房屋為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】。買受人所購(gòu)房屋為本合同第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第________棟【座】________單元________層________號(hào)房。
該房屋層高為________米，屬________結(jié)構(gòu)。
該房屋合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米。
3.如無(wú)特別約定，該房屋在建筑材料、設(shè)計(jì)、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、環(huán)境等方面均應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
第四條計(jì)價(jià)依據(jù)、方式與價(jià)款
1.該房屋屬于政府定價(jià)的經(jīng)濟(jì)適用住房。
政府定價(jià)批準(zhǔn)文號(hào)為：武價(jià)函________號(hào)，核定銷售基準(zhǔn)價(jià)格為建筑面積每平方米________元。
出賣人與買受人約定按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)格，買受人所購(gòu)房屋建筑面積________平方米，基準(zhǔn)價(jià)格為建筑面積每平方米_______元，核準(zhǔn)的樓層調(diào)節(jié)率為________%，實(shí)際銷售價(jià)格為建筑面積每平方米________元×=________元，合計(jì)總金額為：_______百________拾________萬(wàn)________千________百________拾________元整。
2.該房屋屬非政府定價(jià)的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目?jī)?nèi)行政劃撥土地上建設(shè)的非住宅用房。
出賣人與買受人約定按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)格，買受人所購(gòu)房屋建筑面積________平方米，雙方約定價(jià)格為建筑面積每平方米___元，合計(jì)總金額為________百________拾________萬(wàn)________千________百________拾________元整。
第五條出賣人不得向買受人收取該房?jī)r(jià)款外的費(fèi)用。經(jīng)批準(zhǔn)未計(jì)入銷售價(jià)格的代收、代繳費(fèi)用，經(jīng)買賣雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，同意由出賣人代收代繳時(shí)，出賣人必須出示委托收費(fèi)部門出具的合法委托書及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，且不得加價(jià)代收。
第六條面積確認(rèn)及面積差異處理
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第________種方式進(jìn)行處理：
1.雙方同意按以下原則進(jìn)行處理：
面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;
面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%時(shí)，買受人有權(quán)退房;
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差=________×100%
因規(guī)劃設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)變更批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
2.雙方自行約定：
________________________;
________________________;
第七條付款方式及期限
買受人按下列第________種方式按期付款：
1.一次性付款：________________________。
2.分期付款：________________________。
3.其他方式：________________________。
第八條交付期限及條件
出賣人應(yīng)當(dāng)在________年________月________日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列條件的經(jīng)濟(jì)適用房交付買受人使用。
1.該房屋工程檢驗(yàn)合格，已向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)辦妥竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。
2.該房屋已取得經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用批準(zhǔn)文件。
3.出賣人與買受人關(guān)于下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑交付日期及條件的約定：
供水________________________________________________。
供電_______________________________________________。
供氣________________________________________________。
排水________________________________________________。
綠化________________________________________________。
有線電視、寬帶________________________________________。
小高層、高層電梯______________________________________。
因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣人應(yīng)當(dāng)在原因發(fā)生之日起15日內(nèi)書面告之買受人。出賣人可據(jù)實(shí)予以延期。
該房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示相關(guān)規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：
1._______________________________________________。
2.________________________________________________。
第九條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)房屋使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。
1.買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)書面通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
2.買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起
天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息。
3.買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十條違約責(zé)任
出賣人保證銷售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
買受人逾期付款的違約責(zé)任
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_____種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理
逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____的違約金，合同繼續(xù)履行;
逾期超過(guò)____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已付款退還給買受人，合同終止履行。買受人要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____項(xiàng)中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2.___________________________。
出賣人逾期交房的違約責(zé)任
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第_______種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理
逾期不超過(guò)_______日之內(nèi)，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行;
逾期超過(guò)_______日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同書面通知到達(dá)之日起_______內(nèi)退還全部已付款并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率支付利息及按買受人累計(jì)已付款的_______%向買受人支付違約金，合同終止履行。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______項(xiàng)中的比率)的違約金。
2.___________________________________。
出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任
出賣人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第_______種方式處理。
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。裝飾、設(shè)備差價(jià)以工程造價(jià)管理部門核定的為準(zhǔn)。
2.___________________________________。
關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋交付使用之日起_______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的相關(guān)證件資料交付給買受人自行辦理權(quán)屬登記或接受買受人委托代為辦理權(quán)屬登記。
如因出賣人的責(zé)任，造成買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_______項(xiàng)處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的_______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的_______%向買受人支付違約金。
3.____________________________。
第十一條保修責(zé)任
買受人購(gòu)買的該房屋的《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
買受人與出賣人應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
在該房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
第十二條買受人的房屋僅作_______使用。買受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和共用部位分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十三條買賣雙方就下列事項(xiàng)約定：
1.該房屋所在項(xiàng)目以下部位和設(shè)施等全體業(yè)主享有所有權(quán)：
物業(yè)管理用房;
___________________________。
2.買受人遵守業(yè)主臨時(shí)公約，履行出賣人與_______物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。
3.____________________________。
第十四條已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市的規(guī)定
根據(jù)《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》有關(guān)規(guī)定，買受人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房，須在取得《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》滿五年后，才能按市場(chǎng)價(jià)上市出售。出售時(shí)，買受人須在市、區(qū)房產(chǎn)交易窗口按照該房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)與購(gòu)買時(shí)該房屋總價(jià)差額的一定比例交納收益。具體比例按市房產(chǎn)管理局、市物價(jià)局屆時(shí)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。憑繳款證明、辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，土地性質(zhì)變更為“出讓土地”。
第十五條合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：
1.提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十六條本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十七條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十八條本合同連同附件共_______頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_______份。
第十九條本經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同簽訂后，由出賣人在合同生效之日起_______日內(nèi)連同《武漢市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》原件一并向區(qū)房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案。
第二十條本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人：_____________
【法定代表人】_______________
【委托代理人】_______________
買受人：_____________
【委托代理人】_______________
________年________月_______日
簽于：_______________________
房產(chǎn)公司經(jīng)濟(jì)房屋買賣合同 篇2
轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
工作單位：
住址：
身份證號(hào)：
受讓人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
工作單位：
住址：
身份證號(hào)：
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于 ，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施，實(shí)際使用面積平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方同意上述房屋售價(jià)為 萬(wàn)元(人民幣)整，大寫 萬(wàn)元整。
第三條 付款方式
1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣(轉(zhuǎn)讓)合同》時(shí)，支付萬(wàn)元的定金。
2.在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付房產(chǎn)證同時(shí)，由乙方支付剩余房款。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起，在的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 房屋過(guò)戶
在房屋定金交付后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，在辦理產(chǎn)權(quán)證和過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙，該房屋不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、水、電、氣、暖等安裝費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任
1.甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款的20%的違約金。
2.乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款的20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條 生效說(shuō)明
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年月 年月日
房產(chǎn)公司經(jīng)濟(jì)房屋買賣合同 篇3
賣方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
見(jiàn)證方：_______________(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米。第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國(guó)家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)第五條付款方式
(一)無(wú)須銀行貸款1.乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
(二)銀行貸款1.乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3.銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條違約責(zé)任
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：