二手房委托買賣合同（精選3篇）

二手房委托買賣合同 篇1

　　出售人:

　　身份證號(hào)：聯(lián)系方式：

　　通信地址：郵編：

　　買受人：

　　身份證號(hào)：聯(lián)系方式：

　　通信地址：郵編：

　　居間人：

　　備案證書號(hào)碼：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　通信地址：郵編：

　　法定代表人：聯(lián)系方式：

　　經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人：聯(lián)系方式：

　　根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，買受人、出售人、居間人在“平等、自愿、公平”的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，針對(duì)存量房買賣居間服務(wù)合同達(dá)成以下協(xié)議。

　　一、委托居間具體事項(xiàng)

　　出售人和售買人委托居間人促成訂立《存房量買賣居間服務(wù)合同》，標(biāo)的為房產(chǎn)。

　　出售人委托的具體事項(xiàng)，包括出售人委托居間人向其報(bào)告訂立《存量房買賣居間服務(wù)合同》的機(jī)會(huì)或者訂立《存量房買賣居間服務(wù)合同》提供相應(yīng)的服務(wù)。

　　買受人委托的具體事項(xiàng)，包括買受人委托居間人向其報(bào)告訂立《存量房買賣居間服務(wù)合同》提供相應(yīng)的服務(wù)。

　　二、居間人提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容

　　接受買受人購房委托，并提供相關(guān)信息給買受人，另外還要陪其看房。

　　負(fù)責(zé)查驗(yàn)出售人和買受人的資格，以及房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息是否符合相關(guān)法律法規(guī)等。

　　負(fù)責(zé)將出售人的賣房目的，以及該存量房的基本情況和相關(guān)事項(xiàng)準(zhǔn)確的傳達(dá)給買受人。

　　接受出售人的售房委托，并為出售人盡快尋找適合的買受人。

　　為出售人和買受人簽訂《存房量買賣居間服務(wù)合同》提供相應(yīng)的服務(wù)。

　　為買受人咨詢銀行抵押貸款等相關(guān)事項(xiàng)的具體操作方法。

　　負(fù)責(zé)將買受人的買房目的等準(zhǔn)確地傳達(dá)給出售人。

　　為出售人和買受人辦理相關(guān)手續(xù)提供相應(yīng)的服務(wù)。

　　積極配合出售人和買受人完成相關(guān)手續(xù)的辦理工作。

　　三、居間服務(wù)時(shí)間的確定方式

　　居間人提供的居間服務(wù)應(yīng)從接受出售人的委托時(shí)開始，至出售人和買受人簽訂《存房量買賣居間服務(wù)合同》時(shí)結(jié)束。

　　四、出售人和買手的權(quán)利和義務(wù)

　　出售人和買受人有權(quán)對(duì)有關(guān)的買賣內(nèi)容進(jìn)行確定。

　　出售人和買受人在居間人沒有促成《存房量買賣居間服務(wù)合同》簽訂時(shí)，有權(quán)拒交支付傭金。

　　出售人和買受人有權(quán)在簽訂《存房量買賣居間服務(wù)合同》之前向相關(guān)人員了解與本合同有關(guān)的信息。

　　出售人和買受人有權(quán)要求居間人解答有關(guān)稅率、現(xiàn)實(shí)稅種等問題。

　　出售人和買受人不應(yīng)泄露居間人提供的相關(guān)秘密信息。

　　五、居間人的權(quán)利和義務(wù)

　　向出售人和買受人報(bào)告訂立《存房量買賣居間服務(wù)合同》的機(jī)會(huì)或者為《存房量買賣居間服務(wù)合同》的訂立提供相應(yīng)的服務(wù)。

　　居間人應(yīng)按照出售人和買受人的委托，將所知道的相關(guān)信息告訴出售人和買受人。

　　居間人負(fù)責(zé)將現(xiàn)行稅種、稅率等情況告訴出售人和買受人。

　　居間人在促成《存房量買賣居間服務(wù)合同》訂立時(shí)，有權(quán)要求讓出售人和買受人支付相應(yīng)的傭金。如果出售人和買受人因故訂立該合同，并且不是居間人的過錯(cuò)，那么居間人有權(quán)要求出售人和買受人支付相應(yīng)的報(bào)酬。

　　居間人應(yīng)保持對(duì)相關(guān)事宜進(jìn)行保密，而不得私自向他人泄露。

　　六、收取傭金的具體規(guī)定

　　居間人在出售人和買受人簽訂《存房量買賣居間服務(wù)合同》時(shí)，應(yīng)向買受人收取該存房量成交價(jià)的%作為傭金，即幣元，萬仟佰拾元整，向出售人收取該存量房成交價(jià)的%作為傭金，即幣元，萬仟佰拾元整。另外，居間人向出售人和買受人合計(jì)收取的傭金應(yīng)低于該存房量成交價(jià)的2.5%。

　　七、其他相關(guān)規(guī)定

　　居間人應(yīng)出售人和買受人提供交易結(jié)算資金的專用存款賬戶，并按照相關(guān)規(guī)定約定進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。其中，開戶銀行為，賬號(hào)為。

　　出售人和買受人經(jīng)協(xié)商決定使用居間人提供的交易結(jié)算資金專用賬戶。

　　出售人和買受人經(jīng)協(xié)商決定進(jìn)行自行結(jié)算，簽訂相應(yīng)的《交易結(jié)算自行劃轉(zhuǎn)聲明》，供相關(guān)機(jī)構(gòu)備查。

　　八、違約責(zé)任

　　居間人如果故意隱瞞該存量房買賣居間服務(wù)合同的相關(guān)情況，并且是出售人和買受人利益遭到損害的，那么出售人和買受人有權(quán)解除該合同，居間人應(yīng)退還全部傭金，并且承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　出售人和買受人應(yīng)按照該存量房買賣居間服務(wù)合同中約定及時(shí)支付全額傭金。

　　九、該存量房買賣居間服務(wù)合同與其他文件發(fā)生沖突時(shí)的解決辦法出售人、買受人、居間人三方在該存量房買賣居間服務(wù)合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如果存在不統(tǒng)一的情況，則應(yīng)以該合同為依據(jù)。

　　十、民法典律適用與糾紛解決辦法

　　該存量房買賣居間服務(wù)合同的附共計(jì)份，與合同具有同等法律效力。

　　十一、民法典律適用與糾紛解決辦法

　　在出售人和買受人履行該存房量買賣居間服務(wù)合同過程中，如果發(fā)生了爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如果出售人和買受人未能協(xié)商成功，則可以按以下任何一種方式解決。

　　向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　十二、合同生效

　　該合同一式三份，出售人、買受人、居間人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十三、合同失效

　　該存量房買賣居間服務(wù)合同自出售人、買受人、居間人簽字之日起生效。

　　出售人買受人

　　出售人代理人姓名：買受人代理人姓名：

　　出售人代理人身份證號(hào)：買受人代理人身份證號(hào)：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人姓名：身份證號(hào)：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)人注冊(cè)賬號(hào)：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名：身份證號(hào)：

　　簽約地址：

　　簽約時(shí)間：

二手房委托買賣合同 篇2

　　房屋用途：____(住宅或公寓或商業(yè)用房等);

　　房屋朝向：______

　　房屋建成年限：____

　　房屋總價(jià)款：______

　　付款方式：_____一次性或需銀行貸款。

　　房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房，或者房屋性質(zhì)不限。

　　以上為基本意向，最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準(zhǔn)。

　　第二條：甲方委托事項(xiàng)

　　1、乙方代為尋找賣房人;

　　2、乙方帶領(lǐng)其實(shí)際參觀房屋;

　　3、乙方代為審查賣房人基本情況等。

　　第三條：甲方義務(wù)

　　甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;

　　甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識(shí)賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。

　　支付居間費(fèi)用。

　　第四條：乙方義務(wù)

　　乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。

　　乙方通知甲方參觀房屋，應(yīng)當(dāng)提前______小時(shí)。

　　乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)提供賣房人的信息;購房居間合同范文節(jié)選!

　　如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。

　　第五條：委托期限

　　本合同委托期限為_________月，期滿之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

　　第六條：乙方報(bào)酬

　　乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付______元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

　　第七條： 違約責(zé)任

　　甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。購房居間合同范文節(jié)選!

　　第八條：爭(zhēng)議解決

　　雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。

　　本合同共______頁，自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

　　甲方(委托代理人)：

　　___ 乙方：____

　　_____年 ___月______日

二手房委托買賣合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，買方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就木橫板木板買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條：所購木模板木方基礎(chǔ)情況

　　第二條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：不起皮不開膠

　　第三條：交付方式、時(shí)間、地點(diǎn)、運(yùn)輸方式及費(fèi)用的承擔(dān)：由乙方負(fù)責(zé)送貨到甲方倉庫，運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　第四條：驗(yàn)收：對(duì)于木模板的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、材質(zhì)等與約定不符或有其他質(zhì)量問題的，買方應(yīng)立即當(dāng)面以書面形式向甲方提出，異議經(jīng)核實(shí)，賣方應(yīng)無條件補(bǔ)足或換貨，如在3天內(nèi)買方未提出書面異議，視同買方認(rèn)可。

　　第五條：付款方式及時(shí)間：貨到倉庫之后，甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式付給乙方。

　　第六條：爭(zhēng)議解決方式：

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

　　第七條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，丙方簽字或蓋章后即生效，本合同有效期限為__年月日——__年月日。

　　甲方：

　　賬號(hào)：

　　開戶行：

　　簽訂時(shí)間：