常用買賣合同（精選3篇）

常用買賣合同 篇1

　　第一條 房屋的基本情況　　出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結構為 __________，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 __________平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為__________。　　

　　第二條 房屋面積的特殊約定　　本合同

　　第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177;__________%（不包括177;__________%）時，房價款保持不變。　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177;__________%(包括177;__________%)時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：　　

　　1、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。　　

　　2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。　　

　　第三條 土地使用權性質　　該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。　　

　　第四條 價格　　按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。　　

　　第五條 付款方式　　買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）_____億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。　　

　　第六條 交付期限　　出賣方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給買受方。　　

　　第七條 買受方逾期付款的違約責任　　買受方如未按本合同

　　第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之

　　第二天起至實際付款之日止，月利息按________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。　　

　　1、終止合同，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。　　

　　2、買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。　　

　　第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同

　　第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同

　　第十一條規定的最后交付期限的

　　第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。　　

　　1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。　　

　　2、出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續履行。　　

　　第九條 關于產權登記的約定　　在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失。　　

　　第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。　　

　　第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。　　

　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。　　

　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。　　

　　第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。　　

　　第十五條 本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。　　

　　第十六條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：　　聯系電話： 聯系電話：________年____月____日________年____月____日

常用買賣合同 篇2

　　第一章 總則　　

　　第一條 本合同當事人雙方：　　出讓人（以下簡稱甲方）：______________________________________________　　受讓人（以下簡稱乙方）：______________________________________________　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。　　

　　第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。　　

　　第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納　　

　　第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。　　

　　第四條 本合同項下出讓宗地的用途為_______商業住宅用地　　___________________________。　　

　　第五條 出讓人同意在________年____月____日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：　　

　　(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________。　　

　　(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________。　　

　　第三章 現狀土地條件。　　

　　第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自合同簽訂之日起算。　　

　　第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫　　_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。　　

　　第八條 本合同經雙方簽字后____日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫　　____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。　　

　　第九條 受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。　　

　　(一)本合同簽訂之日起____日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。　　

　　(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。　　

　　第一期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：________年____月____日之前。該期甲方負責提供___________________________________________________；

　　第二期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：________年____月____日之前。該期甲方負責提供___________________________________________________；　　

　　第三期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：________年____月____日之前。該期甲方提供所有轉讓文件。　　分期支付土地出讓金的，受讓人在支付

　　第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。　　

　　第十條 本合同簽訂后____日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出，復界測量，恢復界樁。　　

　　第四章 不可抗力　　

　　第十一條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。　　

　　第十二條 遇有不可抗力的一方，應在____小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發生后____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。　　

　　第五章 違約責任　　

　　第十三條：甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。　　

　　第十四條 受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。　　

　　第十五條：乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。　　

　　第十六條 受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期____日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當返還定金，并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。　　

　　第六章 通知和說明　　

　　第十七條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。　　

　　第十八條 當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更后____日內，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。　　

　　第十九條 在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。

　　第二十條 受讓人方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。　　

　　第二十一條 本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。　　

　　第二十二條 本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。　　

　　第七章 適用法律及爭議解決　　

　　第二十三條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　第二十四條 因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第___款規定的方式解決：　　

　　(一)提交___________仲裁委員會仲裁;　　

　　(二)依法向人民法院起訴。　　

　　第八章 附則　　

　　第二十五條 本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執___份。　　

　　第二十三條 本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。　　

　　第二十四條 本合同于________年____月____日在中華人民共和國_____________省(自治區、____市)_________市(縣)簽訂。　　

　　第二十五條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。　　出讓人(章)： 受讓人(章)：中介人（章）：住所： 住所：住所：(簽字)：(簽字)： （簽字）：電話： 電話： 電話：開戶銀行：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號： 帳號：　　附件：　　

　　1、出讓宗地界址圖(注明邊長(米))　　

　　2、合同

　　第九條土地使用權出讓金支付方式的規定中，雙方約定土地使用權出讓金一次性付清的，選擇

　　第一款，分期支付的，選擇

　　第二款

常用買賣合同 篇3

　　合同編號

　　賣方(甲方)_____

　　買方(乙方)_____

　　據     》及相關法律法規規定，為明確雙方權利義務，經雙方協商一致，達成如下協議：

　　第一條 標的、數量、價款 編號

　　名稱 :乳化劑

　　產品批號 :__________

　　產地 :__________-

　　商標或品牌 :_____________-

　　產品標準證號 :___________________

　　包裝規格:_____________________

　　單價 :_____________________

　　數量 :__________________

　　總價 :_________________

　　合計人民幣金額： __________________

　　第二條 交貨方式及期限(請在選擇項目的方框內打√，不選擇的項目打×)

　　□合同簽訂后，在簽約地點當場交貨。

　　□甲方于_____年_____月_____日送貨到指定地點_____，運費由_____方承擔。

　　□乙方于_____年_____月_____日到指定地點_____提貨。

　　□其他交貨方式及期限_____。

　　第三條 驗收

　　1.驗收方式(請在選擇項目的方框內打√，

　　□乙方在甲方交貨時當場驗收。

　　□乙方在甲方交貨后_____天內驗收。

　　□其他驗收方式_____。

　　2.驗收內容

　　1)乳化劑是否符合第一條約定。

　　2)乳化劑產品包裝是否貼有標簽或者附具說明書。標簽應當緊貼或者印制在農藥包裝物上。

　　3)標簽或者說明書上應當注明乳化劑的有效成份、含量、重量、產品性能、毒性、用途、使用技術、使用方法、生產日期、有效期和注意事項等。

　　4)乳化劑分裝的，標簽或者說明書上還應當注明分裝單位。

　　5)法律、法規另有規定的，標簽或者說明書應當符合規定。

　　6)其他驗收內容_____。

　　第四條 留樣(請在選擇項目的方框內打√，不選擇的項目打×)

　　甲乙雙方是否約定農藥留樣備查 □是 □否。 約定留樣備查的，由_____方留樣。

　　第五條 付款方式及期限(請在選擇項目的方框內打√，不選擇的項目打×)

　　□合同簽訂后，乙方支付甲方定金_____元;甲方交貨后，乙方于_____年_____月_____日支付價款，定金抵作價款或者返還。乙方付款后，甲方應當開具銷售憑證。

　　□合同簽訂后，乙方在簽約地點當場支付價款，甲方應當開具銷售憑證。

　　□其他付款方式及期限_____。

　　第六條 甲乙雙方權利義務

　　1.甲方權利義務

　　1)甲方應當出示營業執照;經營的乳化劑屬于化學危險物品的，應當出示經營許可證;甲方代理銷售的，

　　應當出示《代理銷售授權書》。

　　2)甲方不得出售國家、地區明令禁止使用的農藥。

　　3)甲方應當向乙方正確說明乳化劑的用途、使用方法、用量、中毒急救措施和注意事項;還應當提醒乙方注意農藥標簽或者說明書已注明以外的其他使用、操作注意事項。

　　2.乙方權利義務

　　1)乙方應當查看甲方的營業執照、經營許可證、代理銷售授權書等。

　　2)乙方應當仔細查看第三條第二款內容。

　　3)乙方應當按照所買農藥標簽或者說明書注明的事項以及甲方的說明、提醒事項正確使用農藥。

　　第七條 違約責任

　　1.乳化劑經驗收不符合第一條、第三條第二款約定的，乙方有權要求甲方補足、更換、退貨;乙方還有其他損失的，甲方應當予以賠償。

　　2.一方遲延交貨或遲延支付價款的，應當每日按照遲延部分價款的_____%向對方支付違約金。

　　3.因乳化劑質量問題給乙方造成損失，乙方向甲方要求賠償的，甲方應當予以賠償。農藥質量爭議由法定產品質量檢驗機構鑒定。

　　4.按照第四條約定由一方進行農藥留樣，若該方未履行約定，導致在發生乳化劑質量爭議而無法鑒定農藥質量時，由該方承擔相應的責任。

　　5.當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。

　　6.其他違約責任_____。

　　第八條 其他約定事項_____。

　　第九條 爭議解決

　　發生的爭議，由雙方協商解決;也可以請求調解;或選擇下列一種方式解決(請在選擇項目的方框內打√，不選擇的項目打×)

　　□提交上海仲裁委員會仲裁。

　　□依法向人民法院提起訴訟。

　　第十條 合同經雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　賣方(甲方)：_____ 買方(乙方)：_____

　　營業執照注冊號：_____ 營業執照注冊號：_____

　　法定代表人：_____ 法定代表人：_____

　　委托代理人：_____ 委托代理人：_____

　　地 址：_____ 地址(住址)：_____

　　開戶銀行：_____ 開戶銀行：_____

　　賬 號：_____ 賬 號：_____