二手公寓式房屋買賣合同（精選27篇）

二手公寓式房屋買賣合同 篇1

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______號";

　　2、甲方所售房屋位于______區______路______號，為______結構;

　　3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

　　4、甲方所售房屋附屬設施為______。

　　第二條房屋價格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為___拾___萬___仟___佰元整;

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

　　第三條付款方式：

　　____________________________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________________________

　　第四條房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款______%違約金。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任：

　　甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價______%的違約金。

　　第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日

二手公寓式房屋買賣合同 篇2

　　出賣人姓名：__________【身份證】____________地址：_____________________

　　買受人姓名：__________【身份證】____________地址：_____________________

　　鑒于：

　　1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;

　　2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

　　3、乙方愿意購買上述房屋;

　　4、乙方已向甲方交付定金共____元整;

　　5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。

　　第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

　　如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　第二條房屋的坐落、面積情況。

　　1、本合同所稱標的房屋是指位于長沙市____區____鄉____村____組____棟____單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。

　　2、該房屋____房套內面積為_____平方米，雜屋套內面積為_____平方米。

　　3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

　　第三條計價方式與價款。

　　房屋的交易總價為：人民幣___________元整。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整。

　　本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

　　公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

　　第四條付款方式及期限。

　　甲乙雙方同意以下列方式付款：

　　1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

　　2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。

　　第五條房屋交付及產權登記的約定。

　　1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內，及時辦理權屬登記。

　　3、甲方應當在取得房地產權屬證書之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

　　第六條稅費分擔約定

　　1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。

　　2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

　　第七條違約責任

　　1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。

　　2、甲方如未按本合同規定的'期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

　　3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

　　1.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

　　2.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不了的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條特別約定

　　房屋交付后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

　　第十條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;

　　2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十一條陳述和承諾條款

　　1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。

　　2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。

　　第十二條本合同經律師事務所見證。

　　第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

　　第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條雙方約定的其他事項：

　　出賣人：_________________買受人：__________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　郵編：___________________郵編：____________________

　　日期：___________________日期：____________________

二手公寓式房屋買賣合同 篇3

　　賣方： (以下簡稱甲方)

　　買人： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規

　　一、甲方自愿將坐落于 山東省 聊城市 東昌府區站前街 站前街西湖馨苑 小區 B8 棟 1022室，建筑面積為 100.07平方米，出售給乙方。

　　二、上述房屋包括附屬設備，經雙方約定房屋價格(人民幣)：;總款共計人民幣： (大寫)

　　三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙、房屋產權證明及身份證復印件交付給乙方。同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

　　四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關系。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。

　　五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

　　六、，甲方并未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的

　　七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產

　　八、合同生效后，房屋升值與甲方無關。

　　九、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本協議簽訂后

　　十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。

　　十一、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

　　十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

　　十三、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

　　十四、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　十五、本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

二手公寓式房屋買賣合同 篇4

　　房屋賣方(甲方)： 身份證號碼：

　　委托代理人：

　　房屋買方(乙方): 身份證號碼：

　　委托代理人：

　　甲方愿將 私產房一套賣給乙方。經雙方協商達成如下協議， 簽訂本合同。

　　一、房屋規格結構: 該房屋結構為 ,面積為 ,雜房 ，樓層為 樓共 樓，建成年份 年。

　　二、房屋性質及證件：該房系私產房100%產權，證件齊全， 房屋所有權證 號，土地房屋契證 。

　　三、價格及付款方式:房屋總價 (房屋現成交價)，付款方式: 。

　　四、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份、房產產權一份、地稅局稅費征繳中心一份、國土局一份， 經雙方簽字后生效，均有法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

二手公寓式房屋買賣合同 篇5

　　甲方(賣方)：___

　　乙方(買方)：___

　　甲、乙雙方及說合人就甲方莊基及其所屬房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　1. 甲方自愿將坐落在 村一組( 溝) 的莊基及其所屬房屋一院(建筑房屋：五間正房面向西南，小廈房兩間面向西北，院中有三棵小樹，院墻及其大門屬本莊基所有)占地面積：半畝(5份)，正房后至東路，大門(梢門)前至西路。南至___莊基，北至___莊基為止。

　　2. 甲、乙雙方及說合人議定上述莊基.房屋及附屬建筑物相關的土地使用權以總價款為人民幣(大寫 萬 元整(小寫: 元)甲方以永久性質出賣給乙方(附房屋莊基證，相關證件)，雙方均不得反悔。

　　3. 甲、乙雙方在簽訂本合同時，乙方全額付清給甲方人民幣(大寫): 元整(小寫: 元)， 甲方同時交付給乙方上述房屋及其所屬莊基使用權。

　　4. 甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

　　5. 經甲、乙雙方及說合人、證明人、參與人仔細閱讀上述所有條款內容同意無誤后，甲乙雙方簽署本合同。本合同一式兩份，甲.乙各執一份，具有同等法律效力，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(賣方)簽名：

　　乙方(買方)簽名 ：

　　說合人(簽名)：

　　參與人(簽名)：

　　證明人(簽名):

　　交易地點：

二手公寓式房屋買賣合同 篇6

　　出售方：錫盟房地產綜合開發公司第二項目部(以下簡稱甲方)

　　認購方： (以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　通訊地址：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買正鑫嘉園項目住宅樓。甲、乙雙方達成如下協議：

　　第一條 乙方所購買商鋪住宅房的基本情況

　　房屋坐落：正藍旗安順小區，本項目由錫盟設計院設計，由錫盟房地產綜合開發公司開發。

　　乙方所購商品房為安順小區 號商鋪 單元 號商鋪，建筑面積為 平米。如果與房產部門出具的面積不符，以房管部門出具的房屋產權面積為準，多退少補。

　　第二條 權屬保證

　　甲方保證乙方所購買的房產不存在任何形式的權屬爭議。因甲方過失對乙方產生的一切損失由甲方承擔。

　　第三條 計價方式與價款

　　乙方購買商品房房屋單價為(人民幣)￥ 元/㎡，房屋建筑面積約為 ㎡，房屋總價為￥ 元(大寫 元整)。 付款方式約定：乙方按下列第 種方式按期付款。

　　1、一次性付款：買受人于 年 月 日前一次性付清房款共計 元(大寫 )

　　2、分期付款： 。

　　3、按揭貸款：買受人簽訂本合同時付清首付款 元(大寫 )。

　　備注： 。

　　剩余 元(大寫 )為銀行按揭貸款。辦理貸款時，買受人應當及時提供按揭貸款資料，若買受人不能提供完整的按揭資料或買受人不符合銀行貸款條件，出賣方有權轉讓他人，首付款無息退還買受人。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　年 月 日

二手公寓式房屋買賣合同 篇7

　　出賣人(甲方)：

　　身份證號碼：

　　買受人(乙方)：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其位于的房屋(毛坯房，建筑面積平方米，對應儲藏室建筑面積平方米)以人民幣元(大寫：人民幣元)的價款出售給乙方。

　　二、乙方于年月日一次性向甲方支付房款人民幣元(大寫：人民幣元);甲方應當于收到房款當日將該交易房屋交付乙方。該交易房屋將來若有相關稅費等費用發生，合同雙方應按有關法律規定負擔。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方應在乙方支付房款時向乙方提供依法取得本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理該交易房屋產權手續。

　　四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權(占有、使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣等全部權利)轉讓給乙方。甲方應保證乙方對該交易房屋享有完全的居住權以及處分權等權利，并且不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或作出其他任何方式的處分。

　　五、房屋買賣合同生效后，乙方享有因交易房屋而產生的一切權利。若遇政策性拆遷等，甲方應積極協助乙方辦理相關事宜，并不得向乙方主張任何費用損失。

　　六、違約責任

　　1.甲方應當于收到房款當日將交易房屋交付乙方，否則，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個月，乙方有權解除本合同。

　　2.乙方全部或部分不能按本合同約定的付款日期履行的，按其欠款部分加付按每日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月，甲方有權解除合同。解約時，甲方應將乙方已付房款扣除違約金后退還。

　　3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，應向對方支付違約金人民幣萬元。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　4.如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能出現問題，甲方應當通知乙方;如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、特別約定

　　本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主張合同無效，否則，甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方人民幣萬元。

　　八、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向買受人住所地的人民法院起訴。

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　聯系電話：

　　見證人：

　　見證人：

　　日乙方：

　　聯系電話：

二手公寓式房屋買賣合同 篇8

　　賣方：________________(簡稱甲方)

　　身份證號碼：________________

　　買方：________________(簡稱乙方)

　　身份證號碼：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房產管理法》及其他有關法律、法規，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以此共同信守執行。

　　第一條、乙方同意購買甲方座落在_________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為__________平方米。(詳見房屋權證第號)。

　　第二條、上述房產的交易價格為：單價：________________人民幣___________元/平方米，總價：________________人民幣___________元整(大寫：_______________________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣萬___________元整，作為購房定金。

　　第三條、付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以首付款(含定金)人民幣：_____________________元整給甲方，剩余房款人民幣__________元整約定______年______月______日一次性付清。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費，產權交割完畢當日付清全部房款(人民幣)___________元整給甲方。

　　第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起天內將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。

　　第六條、違約責任

　　甲乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在______日內將乙方的已付款返還給乙方，若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起______日內應將乙方所付定金及已付款返還給乙方。

　　第七條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關公證處公證。

　　第八條、本合同一式三份。甲方產權人一份或甲方委托代理人一份，乙方一份或乙方委托代理人一份，永州市房地產交易中心一份。

　　第九條、本合同發生爭議的解決方法：________________在履約過程中發生的爭議，甲乙雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十條：________________本合同末盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十一條、甲乙雙方約定的其他事項：________________

　　出賣方(甲方)：_______________

　　身份證號碼：________________

　　地址：______________________

　　電話：______________________

　　購買方：________________(乙方)

　　身份證號碼：________________

　　地址：______________________

　　電話：______________________

二手公寓式房屋買賣合同 篇9

　　甲方(房屋出售方)：身份證號：地址：

　　甲方委托代理人：身份證號：地址：

　　乙方(房屋購買方)：身份證號：地址：

　　乙方委托代理人：身份證號：地址：

　　丙方(中介服務方)：

　　甲乙丙三方根據有關法律，法規及承德市豐寧縣相關規定，本著自愿、公證、平等、誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同。

　　第一條：成交房屋的基本情況

　　1.1經協商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性，準確性負責，并保證房屋交付乙方時的實際裝修狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任，賠償乙方因此而受到的一切損失。

　　1.2乙方確認對該房屋已經做了充分的了解并實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，愿意購買該房屋。

　　第二條成交價格

　　甲乙雙方協商后確定的成交價格為：人民幣￥____________元(大寫__________________________)

　　第三條付款方式：乙方采取以下第______種方式付現。

　　3.1現金支付

　　第一次支付，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥_________________元(大寫

　　第二次支付_____________________________________

　　第三次支付

　　第四次支付

　　3.2貸款支付

　　雙方同意乙方采取貸款方式(□按揭貸款□公積金貸款□組合貸款)購買該房屋，

　　甲方應無條件配合乙方辦理貸款手續。

　　第一次支付：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥_____________________元(大寫______________________________)

　　第二次支付：_______________________________________________________________

　　第三次支付：_______________________________________________________________

　　第四次支付：______________________________________________________

　　如乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于______日內以現金形式補齊房款。

　　3.3其:______________________________________________________________

　　第四條：稅費的承擔

　　甲乙雙方保證，按照國家及地方相關規定，交易習慣繳納與本次交易相關的各項稅費。

　　盡管有上述約定，雙方同意

　　甲方________________________________________________________________

　　乙方____________________________________________

　　第五條：權屬過戶及房屋交付

　　5.1甲乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內將房屋權屬過戶的所需全部真實、有效合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交與丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。

　　5.2雙方同意，甲方于______________________________騰空房屋并將房屋鑰匙交與乙方。

　　逾期交房的，接每日元收取違約金。

　　5.3在雙方交接鑰匙前，應先辦理有關物業的交接，包括但不限于水，電，煤氣，有線電視，電話，物業費，采暖費，戶口等相關手續，并由甲方結清相關費用。

　　5.4甲方應于產權過戶手續辦理完畢后____________日內，將戶口遷出甲乙雙方交易的房屋，逾期遷出的，按每日50元收取違約金。

　　5.5丙方應甲乙雙方要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，并由雙方在《物業交驗單》上簽字確認。

　　第六條：違約責任

　　6.1本合同簽定后，如甲方違約不賣此房屋，需賠償乙方定金的雙倍及中介費，如乙方違約，定金、中介費不退。

　　6.2甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。

　　甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或房屋所有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務，否則，乙方有權要求甲方支付本合同第二條房屋成交價格5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.3乙方保證所提供的材料真實，有效，具備訂立本合同的資格，并保證全面履行合同義務。

　　否則，甲方有權要求乙方支付本合同第二條房屋成交價的5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.4因甲乙雙方任何一方原因導致本合同不生效，無效，被解除，被撤銷或任何一方發生違約等，雙方一致同意丙方所收取的居間服務費均不予退還，因此而導致如有一方的損失，由所損失一方向另一方提出賠償，甲乙雙方誰的責任誰承擔居間服務費。

　　第七條：房屋買賣合同爭議的解決

　　甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應先協商解決，協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。

　　第八條：丙方責任

　　8.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務。

　　8.2免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關政策法規咨詢。

　　第九條：中介服務費支付

　　9.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務，但該交易是雙方自愿，獨立做出的決定。

　　9.2在簽訂本合同的同時丙方一次性收取居間服務費人民幣_____________________元，大寫如發生貸款小于等于萬：元宗，大于萬：貸款額大寫由乙方承擔。

　　第十條：其他約定

　　第十一條：特別聲明

　　甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效或交易不成功或房屋買賣合同不能全面履行，丙方不承擔任何責任。

　　第十二條：合同生效及其他

　　本合同于三方簽字按手印后生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

二手公寓式房屋買賣合同 篇10

　　賣 方： (以下簡稱甲方)

　　買 方： (以下簡稱乙方)

　　見證方： (以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條 甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得蘇州市_________區(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條 甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條 乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條 房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

　　第五條 付款方式

　　(一) 無須銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。

　　(二) 銀行貸款

　　1、 乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、 乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條 違約責任

　　1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2. 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

　　2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　4) 其它： 。

　　第八條 關于產權辦理的約定 本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。 辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

　　第九條 有關爭議 本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條 生效說明 本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

二手公寓式房屋買賣合同 篇11

　　出賣方

　　證件名：

　　證件號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　買受方

　　證件名：

　　證件號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及省有關法規、規章的相關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋買賣事項達成如下協議，以資共同遵守。

　　一、房屋基本情況

　　甲乙雙方通過下列方式：居間介紹，自行買賣，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權，基本情況如下：

　　1、甲方出賣房屋座落于，房屋類型，房地產產權登記的房產證面積平方米;房屋結構：建成年份，房屋用途為.

　　2、房屋所有權證號：，土地使用權證號：.

　　3、隨同房屋一并出賣的房屋附屬設施設備狀況、套內裝飾情況：

　　4、房屋租賃情況等說明：

　　5、房屋抵押情況說明：

　　二、房屋買賣總價款及稅費等承擔

　　1、甲、乙雙方協商一致，確定房屋買賣總價款為人民幣元。

　　2、因房屋買賣發生的相關稅費承擔：

　　3、中介費用元，由承擔。支付時間：本合同簽訂時支付%，即人民幣元，剩余部分元在甲乙雙方房屋交付時支付。

　　三、付款方式

　　甲乙雙方確定在本合同簽訂之日乙方支付定金元，然后再按以下第項方式支付房款：

　　1.一次性付款。本合同簽訂之日起日內一次性將總房款支付給甲方。

　　2.分期付款。

　　3、其它方式付款：

　　房款交割采用以下第項方式：甲乙雙方自行交割;委托貸款金融機構交割

　　四、房屋過戶及交付

　　1、甲、乙雙方約定在年月日前往房地產登記機構辦理房產過戶手續，并在乙方領取房屋產權證書后日內雙方共同到土地使用權登記部門辦理土地使用權變更登記。

　　2、雙方約定在年月日辦理房屋交付手續，由乙方對房屋進行查驗，雙方簽署房屋交接單以示交付完畢。

　　五、權屬瑕疵保證

　　甲方保證具備對該房屋擁有合法的處置權，有關按揭、抵押債務、稅項、租金、物業服務費用以及其他應承擔的費用等，甲方均將在交易前辦妥，沒有產權糾紛和財務糾紛，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。甲方同時提供真實的交易證明材料，配合乙方、委托代理機構辦理相關產權過戶事宜，并應按國家、地方有關規定或合同約定承擔交易過戶所需的稅、費。

　　六、對交易房屋質量的聲明

　　甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

　　甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件的各項房屋裝飾、設備被損壞或被拆除的，應按其價值向乙方支付賠償金。

　　七、土地使用權等的約定

　　房屋產權轉移后，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉移。同時，該房屋所涉共有部分的權利義務也一并轉移。

　　八、違約責任

　　1.本合同一經簽訂對雙方均有約束力。任何一方不得擅自解除本合同。一方解除本合同的，應向守約方支付違約金，該違約金為本合同總價款的

　　2.除不可抗力因素以及國家法律、法規、政策變化等特殊原因外，甲方未能按本合同第四條的規定辦理房屋過戶手續或將該房屋及其相關附屬設施等移交給乙方使用的，每遲延一天，甲方應按乙方已付房價款的向乙方支付違約金，直到房屋辦理過戶或交付乙方止。逾期超過天，乙方有權解除本合同，甲方應按照合同總價款的支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。甲方應在日內退還乙方已經支付的房款，并支付上述違約金及賠償款。

　　3.乙方如未按本合同第三條規定的時間付款的，每逾期一天，乙方應按應付未付款項的向甲方支付違約金，直到乙方付清應付款項止。逾期天，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總價款的支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。甲方可以在乙方已經支付的房款中直接扣除上述違約金及賠償款，并在合同解除后日內將剩余款項退還乙方。

　　4.因甲方原因導致房產無法過戶的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同總房款的.

　　5.由于乙方原因，未能按期交付房屋及相關設施的，雙方同意按以下方式處理：

　　6.若本合同的成就經中介機構中介促成的，任一方違約導致合同無法繼續履行的，由違約方承擔中介服務費用。

　　九、其它約定事項：

　　十、爭議處理

　　甲、乙雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第種方式處理：提交舟山仲裁委員會仲裁;向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十一、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，一份送房產登記機關備案，一份送土地登記機關備案。本合同自雙方簽字起生效。

　　甲方乙方

　　甲方代理人乙方代理人

　　聯系電話：聯系電話：

　　聯系地址：聯系地址：

二手公寓式房屋買賣合同 篇12

　　甲方(出售方)： 身份證號：

　　乙方(購買方)： 身份證號：

　　房屋概況： 房屋坐落在大慶市讓胡路區未來城19號樓一單元1202門，房屋產權面積為97.35平方米，以房產證上的面積為主，房屋毛坯，房屋使用年限年。

　　1、經雙方商定，甲方在證明產權真實性前提下乙方支付甲方一萬元定金，該房屋以總價伍拾壹萬元進行成交，甲方過戶給乙方的同時，乙方向甲方交付房款總價的60%，其余房屋總價的40%由乙方住房公積金貸款支付給甲方，約定時限一個月之內，如不能公積金貸款乙方將在7日內一次性以現金方式支付剩余購房余額。

　　2、甲乙雙方約定過戶時間為甲方取得房屋產權五年整為過戶時限。

　　3、如乙方違約所交房屋買賣定金甲方不予返還。如甲方違約將按照房屋全款定金雙倍返還給乙方。

　　4、該房屋過戶所產生的一切費用由乙方承擔。

　　5、該房屋在租賃期間和交房之前由甲方承擔各項費用(物業費，采暖費水，電，閉路，通訊費等費用)。

　　本協議一式叁份，簽訂當日起生效，同時具有法律效力，任何一方違約均可以提起法律訴訟(不動產所在讓胡路區人民法院受理)。

　　甲方簽字： 乙方簽字： 電 話： 電 話：

　　見證單位：(蓋章)

　　年 月 日

二手公寓式房屋買賣合同 篇13

　　甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________

　　姓名：_________________身份證號：_________________

　　姓名：_________________身份證號：_________________

　　乙方：_________________(購買方)

　　姓名：_________________身份證號：_________________

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下：_________________

　　第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自愿將位于市區號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：_________________。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

　　第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：_________________乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方萬元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

　　第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。

　　第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

　　第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

　　第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

　　第八條違約責任：_________________

　　(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

　　(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

　　(三)自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

　　(四)房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

　　第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。

　　第十條本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(夫妻簽字捺印)：_________________

　　乙方(簽字捺印)：_________________

　　20年月日

　　以上是趕集網房屋買賣合同范本，請采納。

二手公寓式房屋買賣合同 篇14

　　甲乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落——市——路——號房屋——間，建筑面積_平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至——，南至——，西至——，北至_(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

　　三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣——萬元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_萬元;第二期，在交付房屋之日付人民幣萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　五、甲方應自本合同簽訂日起_天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期l天按房價的總額3‰計算違約金給予乙方。逾期超過3個月時，乙方可解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5%卅算的違約金給予甲方。逾期超過3個月時，甲方可解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方可解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等效力。

　　十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽章)

　　20__年_月_日訂于__市_路_號

　　轉讓人(甲方)：

　　地址：

二手公寓式房屋買賣合同 篇15

　　賣方:身份證號：地址：郵政編碼：聯系電話：

　　買方：身份證號：地址：郵政編碼：聯系電話：

　　根據甲方與原業主雙方所訂立的《公證書》及《委托書》，在此合同中，原業主方權力義務及責任，均已由甲方全權代表。

　　第一條

　　所交易房產坐落于__________;位于第__________層，共__________套，房屋結構為__________，建筑面積__________平方米，房屋性質為__________。

　　房地產權證號：土地使用權證號：

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條

　　經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價總金額為人民幣_______________元整。

　　第三條

　　甲乙雙方約定于_____年____月____日前持相關手續共同前往該房屋所在房地產產權登記機關，按照房地產產權登記機關的規定辦理該房屋所有權轉移手續。在房地產產權登記機關受理雙方申請，雙方結清各自應承擔費用后，乙方向甲方第一次支付購房款_______________元;將銀行交易回執交付房地產權登記機關后乙方向甲方第二次支付購房款元余款在該房屋正式過戶給乙方，乙方核對清算完所有甲方應付_______________費用后日內一次性支付。

　　第四條

　　乙方保證在交易時所產生的下列費用由乙方承擔：

　　1、營業稅費_______________元

　　2、契稅_______________元

　　3、個人所得稅_______________元

　　4、評估費_______________元

　　5、工本費_______________元

　　第五條

　　交易中，甲乙雙方均應提供真實、有效、完整的各項憑證、資料，促成交易的順利完成。

　　第六條

　　甲方保證在交易時該房屋具有完全獨立的權屬，無任何隱性共有、抵押、租賃、被查封凍結等狀況，保證該房屋不受他人任何合法追索。

　　第七條

　　甲方保證在交易時，該房屋的以下費用應由甲方結清：

　　1、物業管理費

　　2、房屋大修基金

　　3、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費

　　如以上費用甲方未結清的，按以下方式處理：

　　1、房屋大修基金、五通初裝費等大額費用甲方未結清的，甲方應在乙方提出后日內結清。

　　2、物業管理費、水、電、燃氣、有線電視、通訊使用費等小額費用甲方未結清的，由甲方承擔，也可以由乙方自行結清后在購房余款中予以扣除。

　　3、乙方在向有關部門申請辦理水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關附屬設施和相關權益的更名手續所產生的費用由乙方自行承擔;但如因甲方在交易前未辦理上述附屬設施的登記手續而造成乙方新辦產生的`額外費用，由甲方承擔，也可以由乙方自行結清后在購房余款中予以扣除。

　　4、上述可由乙方在余款中扣除的相關費用，如余款不足，乙方可向甲方要求補足。

　　5、其他處理方式：

　　第八條

　　甲方應在交易前騰空該房屋，并將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。如出現上述情況給乙方造成的損失，乙方有權利向甲方追償。

　　第九條

　　甲乙雙方都應嚴格遵照本合同約定履行各自的權利和義務。

　　如甲方違反本合同約定的，乙方有權利提出退房，甲方應在乙方提出退房日內退還乙方已付房款并向乙方支付違約金元，造成乙方其他損失的，由甲方承擔。

　　如乙方違反本合同約定的，甲方有權利終止交易，并在日內退還乙方已付房款，乙方應在甲方退還已付房款后日內向甲方支付違約金_______________元，造成甲方其他損失的，由乙方承擔。

　　第十條

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。

　　本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十一條

　　甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交重慶市仲裁委員會仲裁或向重慶市沙坪壩區初級人民法院起訴。

　　第十二條

　　本合同一式兩份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：

二手公寓式房屋買賣合同 篇16

　　客戶委托書甲方：身份證號：地址：乙方：地址：

　　雙方本著平等、自愿、誠信的原則，為維護雙方當事人的合法權益，對乙方向甲方所提供的房屋信息，雙方達成如下看房協議：

　　一、甲方委托乙方為其提供中介服務，并承諾乙方促成交易時支付服務報酬給乙方。

　　二、房產概況：甲方需購買位于________________________________________________的房產，出售報價__________元，占地面積________平方米，建筑面積________平方米。

　　三、報酬支付期限：乙方促成買賣交易的，甲方須向乙方支付房產成交總價 %作為服務報酬，甲方須在簽訂時一次性支付給乙方。

　　四、違約責任：甲方須邀請乙方參加與房主的談判并見證簽約，不得就乙方所提供之看房信息私下與房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋另行通過其它任何單位、人員成交，如果違反本協議，甲方除須支付本協議約定的傭金外，還須另行支付售價的3%作為違約金。

　　五、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽章后生效。

　　甲方：乙方：聯系電話：聯系電話：時間：________年____月____日房產合同篇

　　訂立合同雙方：出賣方：______，以下簡稱甲方;購買方：______，以下簡稱乙方。根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間，建筑面積為____平方米。

　　第二條上述房產的交易價格：___________________。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1.乙方應于__年__月__日前向甲方付清房產款項。

　　2.乙方面交給甲方現金____元;其余_________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

　　第四條甲方應于__年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔

　　1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的___%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

　　2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費。

　　第六條違約責任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。

　　2.乙方是____單位，代表人是____。

　　第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式__份。甲方產權人各一份。乙方一份。____房產管理局、____公證處各一份。

　　甲方：____乙方：____代表：____代表：____地址：____地址：____電話：____電話：______年__月__日

二手公寓式房屋買賣合同 篇17

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款 。

　　三、乙方在簽訂本合同時 。

　　四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號： )，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號： )，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(賣方)：

　　(印) 身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　乙方(買方)：

　　(印)身份證號：

　　住址：

　　電話：

二手公寓式房屋買賣合同 篇18

　　委托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日

　　現住址： ____區____路____弄____號____室

　　身份證號碼：____________________

　　受托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日

　　現住址： ____縣____棟____單元____號

　　身份證號碼： ____________________

　　本人____購買成都市華盛事業蜀都花園項目開發有限公司所售房屋____號房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關事宜，特委托王____為代理人，代為辦理如下事宜：

　　一 辦理該房屋的領取鑰匙， 實測面積核算驗收，辦理產權事務(領取產權證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

　　二 支付領取委托事項有關費用

　　三 該房屋買賣一切事宜

　　委托期限：20xx年3月19日至20xx年12月31日

　　受托人有轉委托權

　　受托人在代理權限內簽署的一切文件我均予以承認

　　委托人：

　　年 月 日

　　房屋買賣委托書

　　委托人：，出生年月 ，公民身份證號碼：

　　委托人配偶：，出生年月 ，公民身份證號碼

　　受托人：，男女，出生年月 ，公民身份證號碼：

　　我們要與，系夫妻關系。位于路33-1號和平城市廣場號房的房產是我們夫妻的共有財產，房屋所有證號為：x市房權證海房字第HK127739號。現委托作為我們的代理人，全權代表我們辦理轉讓上述房產的事宜，具體權限包括：簽訂房產買賣合同，辦理房屋產權過戶，收取售房款，辦理評估，繳納相關稅費(含退稅)及配合房屋的買受人辦理銀行按揭手續，辦理上述房產的有線電視及煤氣過戶等相關事宜。

　　受托人在 辦理上述委托事項過程中所簽署的 有關文件和實施的行為我們均予以承認。

　　受托人有轉委托權。

　　委托期限：自委托之日起至辦完上述事項時止。

　　委托人：

　　委托人配偶：

　　時間

二手公寓式房屋買賣合同 篇19

　　出讓方(以下簡稱甲方)：

　　買受方(以下簡稱乙方)：

　　丙方(駱駝街道辦事處)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等法律、法規和政府有關規定，甲、乙雙方經過平等協商，自愿就房屋、土地買賣事項一致同意，訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條：1、甲方自愿將坐落在 東靠馬路，南靠大馬路，西靠東港粉末，北靠教堂圍墻 自愿就無證房屋、土地有償轉讓給乙方。

　　2、出具界址圖(紅線圖)及區府街道集體資產，同意買賣復印文件。

　　3、允許因地制宜建設改造，因歷史遺留問題，如果有土地出讓政策可以辦理，望街道給予支持幫助解決土地出讓。

　　第二條：雙方協議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計220萬元整，乙方已與20xx年11月25日支付 壹拾 萬元定金，雙方同意與本協議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款 伍拾萬元，剩余所欠協議簽訂后乙方同意于20xx年1月10日前支付給甲方壹佰柒拾萬元，甲方收到款項后應當出具收據。

　　第三條：乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權解除合同，對乙方已交款項可不予退還，如一方違約，賠償給另一方總金額的兩倍。

　　第四條：甲方應自本契約簽訂之日起 天內將上述房屋、土地交付給乙方，房屋交付后，原村里出租的房屋按合同期滿結束，該房屋的管理權和使用權由乙方負責。

　　第五條：協議簽訂后，在乙方沒有交納完全部購房款期間，甲方不得將合同交給乙方，再次期間，乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后，由該合同交付給乙方。

　　第六條：甲、乙雙方買賣中所交的稅款，按國家政策規定，各方自負。

　　第七條：此合同未達事宜，雙方友好協商解決，如解決不成可想當地人民法院起訴。

　　第八條：經雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。

　　第九條：本合同一式三份，甲乙丙各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年 月 日

二手公寓式房屋買賣合同 篇20

　　甲方：__________

　　住所：__________________郵編：_______________

　　法定代表人：____________聯系電話：___________

　　乙方：______聯系電話：___________

　　住所：__________________郵編：_______________

　　證件名稱：______________證號：_______________

　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協議。

　　第一條乙方預訂_______區_______街_____號《_________》項目______幢______層______室。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證，并經___________測繪機構預測，該房屋建筑面積為________平方米，套內建筑面積為_______平方米。該房屋甲方定于____年____月____日交付給乙方。

　　第二條乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價為人民幣_____元，總房價為人民幣______元，乙方采取[一次性][分期][按揭]_____方式付款。

　　第三條乙方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣_______________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協議第二條約定的單價為準。

　　第四條甲、乙雙方商定，預訂期為____天，乙方于_______年_____月______日前到________與甲方協商簽訂商品房買賣合同。

　　超過預訂期，乙方未與甲方協商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權解除本協議。甲方解除本協議的，定金不予返還。

　　第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

　　第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協商一致的

　　2、甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未以本協議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的

　　2、甲方未遵守第五條約定的

　　3、甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。

　　第八條除本協議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協議的，無權要求甲方返還定金。

　　第九條其他約定。

　　第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協議自行終止。

　　本協議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，______、_______各執一份。

　　第十一條本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，按下述第_______種方式解決：1、向重慶仲裁委員會申請仲裁。2、依法向人民法院起訴。

　　甲方：_______乙方：_______

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

二手公寓式房屋買賣合同 篇21

　　抵押人：__________________(以下簡稱甲方)

　　抵押權人：__________________(以下簡稱乙方)

　　被擔保方：__________________ (以下簡稱丙方)

　　為確保乙丙雙方_________年_________月_________日簽訂的 合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押為丙方提供擔保。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押。甲方丙三方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

　　一、甲方同意以其名下擁有的位于_________的 (房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方，賦予乙方以第一優先抵押權，作為丙方履行主合同義務的擔保。

　　二、如果丙方末能按主合同規定期限內返還乙方投資本金和投資收益，則乙方可以將甲方抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款抵償乙方投資本金和投資收益(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所引致的一切有關費用)。處理抵押財產所得價款，不足以償還主合同債務的，乙方有權采取合法手段向丙方另行追索。

　　三、 抵押登記

　　1、 自本合同簽訂之日起_________日內，由甲、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續，丙方應提供協助;

　　2、 甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產的《國有土地使用證》或《房屋產權證》等相關資料正本交予乙方收執和保管;

　　3、 所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。

　　四、 抵押保險

　　1、 甲方應按乙方要求，對抵押財產辦理財產保險，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止。

　　2、 甲方負責繳付保險費;

　　3、 抵押財產的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數額不足時，乙方有權向丙方追償;

　　4、 乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。

　　五、 抵押解除

　　1、 當主合同終止或被解除以及丙方已經完全履行主合同及本合同項下的所有義務，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續，抵押關系至此終止。乙方應在丙方付清所有款項_________日內將抵押財產的證件正本退還甲方;

　　2、 所有有關解除抵押關系的費用由甲方支付。

　　六、 抵押財產的處分

　　(一) 丙方有下列情況之一的，乙方即可對抵押財產進行處分

　　1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;

　　2、 丙方發生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的。

　　(二) 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分

　　1、 與甲方協議折價轉讓;

　　2、 甲方在此不可撤銷地同意并授權乙方變賣或者拍賣該抵押財產，并以所得的價款受償;

　　3、 以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產，并收取租金和其它受益受償;

　　4、 乙方向乙方營業所在地的人民法院提起訴訟。

　　(三) 處分抵押財產的受償順序和分配原則

　　1、 支付因處分抵押財產所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬);

　　2、 償還丙方所欠乙方全部本金和投資收益(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所引致的一切有關費用)等;

　　3、 在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。

　　(四) 甲方同意，乙方依據上述規定處分抵押財產時，有權簽署有關抵押財產的買賣、出租之文件和合約，有權出具收據或文件。

　　(五) 乙方按本合同規定處分抵押財產，甲方不得為此提出損失賠償。

　　七、 特別約定事項

　　在下列情況下：

　　1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規定;

　　2、 甲方的財產遭受或者可能遭受扣押或沒收;

　　3、 丙方無償還能力或可能破產;

　　4、 甲方放棄該抵押財產;

　　5、 丙方發生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時。

　　乙方有權采取以下任何一項或多項措施：

　　1、 要求甲方和丙方限期糾正違約行為;

　　2、 要求甲方采取補救措施;

　　3、 依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產。

　　八、 甲方聲明及保證

　　1、 保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務;

　　2、 向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產在本合同簽訂前，末轉讓、抵押予以任何單位或個人;

　　3、 保證在占管抵押財產期間維護抵押財產的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質;

　　4、 如部分或全部的抵押財產發生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任，并須向乙方賠償由此面引起的一切損失。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，并應盡最大努力防止損失的擴大;

　　5、 因抵押財產貶值或不能、不足以履行其擔保義務時，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足;

　　6、 末經乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產再抵押、出售、出租、贈與、轉讓、抵銷債務、托管、轉借或以任何方式處置。

　　7、 當甲方征得乙方書面同意將抵押財產出租時，甲方必須與承租人認立租約，租約內必須訂明甲方有違反本合同規定時，由乙方發函通告承租人遷出抵押財產日起計算_________日內，承租人即須無條件遷出;

　　8、 準許乙方及其授權人，在任何合理時間內進入抵押物，以便查驗;

　　9、 在更改地址時應立即通知乙方;

　　10、 按時繳交有關抵押財產的任何稅費;

　　11、 如有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產不利影響時，保證及時以書面通知乙方;

　　12、 按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保乙方的合法權益;

　　13、 甲方如發生合并，由變更后的機構承擔本合同項下義務;如甲方發生分立，由變更后的機構共同承擔本合同項下義務，并承擔連帶責任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。

　　九、 涉及本合同有關稅費，均由甲方負責承擔

　　十、 本合同有效期內，乙方對甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應享有的一切權益和權利，不能作為乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權。

　　十一、 違約責任

　　1、 由甲方保管本合同項下的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方回復財產原狀，或提出經乙方認可的新的抵押財產。

　　2、 甲方擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方有權要求甲方回復財產原狀或提前要求丙方支付主合同規定的款項，并可要求甲方或丙方支付尚欠款項總額萬分之三的違約金。

　　3、 甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，甲方應予賠償。

　　十二、 本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達成的任何口頭或書面協議均失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應由甲乙丙三方協商致，達成書面協議。協議末達成前，本合同各條款仍然有效。

　　十三、 本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務，乙方有權立即就有關欠款(以各種合法方式)向丙方追償。

　　十四、 爭議解決

　　甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規定的一致。

　　十五、 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　甲方：__________________

　　授權代表：__________________

　　日期：__________________

　　乙方：__________________

　　授權代表：__________________

　　日期：__________________

　　丙方：__________________

　　授權代表：__________________

　　日期：__________________

二手公寓式房屋買賣合同 篇22

　　出賣人（甲方）：身份證號碼：　　買受人（乙方）：身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。　　甲方保證本房屋無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，　　

　　一、甲方自愿將其村證房位于 ＿＿＿＿市___________ 區　　_______________________________________ 的房屋（建筑面積_________ 平方米）以人民幣_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 萬_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 元整（________元）的價款出售給乙方。（備注： ）　　

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。　　

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。　　

　　四、本合同簽訂后，甲方對—— 的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。　　

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，合同簽訂日之前該房屋所發生的一切費用由甲方負責。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；　　

　　六、違約責任　　1 、甲方應當于----年-----月---日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1 個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣----_元。　　2 、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________ 作為甲方的.損失賠償金。　　3 、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。　　4 、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。　　5 、如因規劃部門導致房屋使用功能的，甲方應當通知乙方，涉及拆遷補償以甲方名義實施，補償款為乙方所有。　　

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_________ 種方式解決。　　1 、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。　　2 、依法向——區人民法院起訴。　　

　　八、其他約定　　

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。　　

　　十、本合同一式5 份，甲乙方各執一份，見證人各一份。　　甲方： 乙方：________年____月日________年____月____日　　見證人：________年____月____日

二手公寓式房屋買賣合同 篇23

　　甲方(賣方)： 身份證號：

　　乙方(買方)： 身份證號：

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

　　一、甲方將自己開發建設的一套商品住房及住房占用范圍內的土地使用權出售給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落于，房屋總層數 層，乙方所購買的房屋為第2層南邊套， 結構，甲方確認面積 m,布局三室兩廳一廚兩衛。房屋室內為水泥地面，墻面為水泥砂漿找平，室內門窗未安裝，入戶門已經安裝防盜門。甲方出售該棟其它樓層房屋時使用的座落：

　　二、本合同簽定時，該房屋尚未到房地產產權登記機關進行房屋產權登記。日后該房屋進行產權登記，甲方必須在房地產初始登記之日起30天內將相應的房屋產權過戶給乙方。

　　三、房屋水電等設施由甲方負責開戶。居住用水水開戶相關費用由甲方承擔，不另收取乙方費用，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開戶。居住用電電開戶費用參照鄰里，由乙方支付，該筆費用原則上不超過 元。甲方承諾*年年內為乙方辦理好住宅用電開戶。

　　四、甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：*元整。自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間：本合同生效之日起十日內乙方交付 元，第二筆**元在*年**月**日以前付清，余款 元由乙方在供電部門住宅用電開戶之后十日內交清。

　　五、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，否則，乙方可隨時解除本合同，并要求甲方承擔本合同總價20%的違約金。由于甲方的過錯造成房屋價值減少的,甲方應立即采取措施防止損失擴大,并賠償乙方損失。

　　六、甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。并且賠償因此給乙方造成的損失，且乙方可隨時解除本合同，并要求甲方承擔本合同總價20%的違約金。

　　七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應支付按日計算的房款千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還，另支付購房總價20%違約金作為乙方損失賠償。

　　八、甲方承諾出售房屋工程質量符合國家相關的建筑標準及要求。由于工程質量缺陷造成乙方損失或其它傷害，由甲方賠付。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方。

　　九、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，購房總價20%違約金作為甲方損失賠償。

　　十、經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規定履行。

　　十二、本合同適用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。

　　十三、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

　　甲方：(簽章) 住址：

　　聯系電話： 簽訂日期：

　　乙方：(簽章) 住址：

　　聯系電話： 簽訂日期：

二手公寓式房屋買賣合同 篇24

　　出賣人姓名：____________________

　　【身份證】___________________________

　　地址：_______________________________

　　聯系電話：__________________________

　　買受人姓名：____________________

　　【身份證】___________________________

　　地址：_______________________________

　　聯系電話：__________________________

　　鑒于：

　　1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意

　　2、甲方愿意將房屋出賣給乙方

　　3、乙方愿意購買上述房屋

　　4、乙方已向甲方交付定金共______________元整

　　5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。

　　第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

　　如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　第二條房屋的坐落、面積情況。

　　1、本合同所稱標的房屋是指位于_________________________房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。

　　2、該房屋102房套內面積為_______平方米，雜屋套內面積為_______平方米。

　　3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

　　第三條計價方式與價款。

　　房屋的交易總價為：_______人民幣_________________________元整。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣_________________________元整。

　　本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

　　公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

　　第四條付款方式及期限。

　　甲乙雙方同意以下列方式付款：

　　1、乙方已向甲方交付定金共_____________元整，自本合同簽訂之日起______天內乙方支付首付款人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______________元整給甲方

　　2、剩余房款人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______________元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起______天內支付。

　　第五條房屋交付及產權登記的約定。

　　1、甲方應于本合同簽訂之日起______天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_____________等費用結清。

　　2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內，及時辦理權屬登記。

　　3、甲方應當在取得房地產權屬證書之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

　　第六條稅費分擔約定

　　1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。

　　2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

　　第七條違約責任

　　1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。

　　2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

　　3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

　　.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的_______%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

　　.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條特別約定

　　房屋交付后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

　　第十條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任

　　2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十一條陳述和承諾條款

　　1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。

　　2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。

　　第十二條本合同經________________________見證。

　　第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

　　第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條雙方約定的其他事項：

　　出賣人：_______________買受人：_________

　　身份證號碼：________________身份證號碼：_________________

　　地址：________________地址：_____________

　　郵編：_________________郵編：_____________

　　電話：_________________電話：_____________

二手公寓式房屋買賣合同 篇25

　　立合同人 以下簡稱

　　賣 方: 甲 方

　　買 方: 乙 方

　　經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) 。

　　1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

　　房屋座落：

　　幢 號 室 號 建筑結構 總層數 建筑面積(平方) 用 途

　　2、該房屋的所有權證號為： ;國有土地使用權證號為： 。

　　3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )、劃撥( )本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥ )元， 大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方在

　　年 月 日前分 次付清，付款方式： 。

　　乙方支付房款具體約定為：

　　1、于 前，支付甲方房款 ;

　　2、于 前，支付甲方房款 ;

　　3、 。

　　三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　五、甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。

　　六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起 日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。

　　八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由 方承擔，營業稅由 方承擔，印花稅由 方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產交易部門交納的手續費由 方承擔。其它稅費約定情況： 。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。

　　十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為。

　　十三、其它約定事項：。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　共有權人： 地址：

　　地址： 聯系電話：

　　聯系電話：

　　年 月 日

二手公寓式房屋買賣合同 篇26

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　聯系電話：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　聯系電話：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：

　　第一條 房屋的基本情況

　　現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在__省__市__區__號__樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于___年，房屋結構為__結構，層高為__層，建筑層數地上__層，建筑面積__平方米(其中實際建筑面積__平方米)。

　　第二條 價格

　　雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價__元，總價款為人民幣，大寫___，即人民幣小寫__元。

　　第三條 付款方式及期限

　　1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣___元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

　　2、其他付款方式：

　　第四條 交付期限

　　甲方應于購房款到賬之日起__日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

　　第七條 關于合法、權屬的約定

　　甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

　　第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件

　　第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條 本合同一式__份，甲、乙雙方

　　第十三條 合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。

　　第十四條 本協議經雙方簽章后生效，一式兩份，每份共三頁，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　地址：

　　電話：

　　身份證號：

　　地址：

　　電話：

　　日期：

二手公寓式房屋買賣合同 篇27

　　合同編號：_________

　　出賣人：_________

　　買受人：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條　項目建設依據

　　1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。

　　2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書號】為：_________，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日止。

　　3、出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________。

　　第二條　商品房情況

　　該商品房銷售許可證號：_________。

　　商品房座落：_________區_________縣_________路、道、街。

　　設計用途_________;建筑結構_________;建筑層數為_________層。

　　建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。

　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

　　第三條　計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：

　　1、按建筑面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。

　　2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。

　　3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整。

　　第四條　付款方式及期限

　　買受人采取下列第_________種方式付款。

　　1、一次性付款，自簽約日起_________日內付全部價款_________元。(小寫：_________萬元)

　　2、分期付款。

　　(1)第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

　　(2)第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

　　(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

　　3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

　　第五條　房產交付

　　1、房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。

　　2、出賣人須于_________前，將該房產及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________。

　　3、上述相關證明包括：_________。

　　第六條　產權轉移登記及其他相關設施登記

　　1、協議訂立后，買賣雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。

　　2、按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。

　　3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

　　第七條　出賣人逾期交付商品房的處理

　　除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任：

　　1、合同繼續履行。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。

　　2、解除合同。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。

　　第八條　買受人逾期付款的處理

　　買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在 _________日內的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責任：

　　1、合同繼續履行。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

　　2、解除合同。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

　　第九條　面積確認及面積差異處理。

　　(一)根據當事人選擇的計價方式，本條規定以_________(建筑面積/套內建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　(二)當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　(三)合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　(四)商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：

　　1、雙方自行約定：_________。

　　2、雙方同意按以下原則處理：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。

　　(六)買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記面積-合同約定面積

　　面積誤差比=-------------100%

　　合同約定面積

　　(七)因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

　　第十條　出賣人關于房屋產權狀況的承諾

　　出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的，出賣人應當在出售前征得他項權人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。

　　第十一條　出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　第十二條　出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

　　本項目物業管理用房為_________m2，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________。

　　出賣人承諾與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1、于_________年_________月_________日前通水;

　　2、于_________年_________月_________日前通電;

　　3、于_________年_________月_________日前通氣;

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1、_________

　　2、_________

　　第十三條　風險責任的轉移

　　該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，出賣人應當發出書面催告書一次。買受人未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔。

　　第十四條　保修責任

　　自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由出賣人承擔：

　　1、墻面，保修_________月;

　　2、地面，保修_________月;

　　3、頂棚，保修_________月;

　　4、門窗，保修_________月;

　　5、上水，保修_________月;

　　6、下水，保修_________月;

　　7、暖氣，保修_________月;

　　8、煤氣，保修_________月;

　　9、電路，保修_________月;

　　保修期內，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。

　　第十五條　質量爭議的處理

　　買受人對該商品房提出有重大質量問題，買賣雙方產生爭議時，以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。

　　第十六條　雙方可以就下列事項約定

　　1、該商品房所在樓宇的屋面使用權。

　　2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權。

　　第十七條　房屋的用途

　　1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　第十八條　物業管理

　　該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前，出賣人指定_________公司負責物業管理，買受人遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。

　　第十九條　聲明及保證

　　出賣人：

　　1、出賣人有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對出賣人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、出賣人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　買受人：

　　1、買受人有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對買受人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、買受人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第二十條　保密

　　買賣雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第二十一條　通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第二十二條　合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出 _________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第二十三條　合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第二十四條　爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十五條　不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________ 日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十六條　合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十七條　補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，買賣雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十八條　合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　出賣人(蓋章)：_________　　　　　　　　買受人(蓋章)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日