回遷買賣合同書（通用3篇）

回遷買賣合同書 篇1

　　鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷，根據甲方與所簽署的拆遷補償協議，甲方將獲得位于的房屋作為補償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補償所得房屋的其中一套，面積，位于經過友好協商，根據我國《房屋買賣管理條例》等相關法律法規的規定，就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　一、乙方購買該拆遷補償房屋位于面積，價款。

　　二、付款方式：

　　三、付款時間：

　　四、根據甲方與簽訂的拆遷補償協議，該房屋將于無法辦理產權手續。待辦理該房屋產權手續條件成熟時，甲方有義務協助乙方辦理該房屋產權手續，否則甲方應支付給乙方違約金伍萬元整。并應支付乙方為辦理房屋過戶手續所支出的費用，該費用包括但不限于律師費、訴訟費、財產保全費用等，以及繳納的房產部門的稅費

　　五、該房屋交付使用時，甲方應協助乙方辦理入住手續。如甲方不予協助辦理，該甲方應支付給乙方違約金伍萬元整。

　　六、如乙方不能按時支付價款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金貳萬元，并賠償因此給甲方造成的損失。

　　七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應該支付違約金伍萬元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購買房子的，相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用。

　　八、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達成補充協議，將房屋的地址，面積進行詳細約定，該約定具有與本協議相同的法律效力。

　　九、本協議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協議具有相同的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

回遷買賣合同書 篇2

　　甲方：______________公司

　　乙方：______________公司

　　簽訂地點：______________

　　簽訂時間：______________

　　根據《中華人民共和國民法典》等相關法律規定甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方向乙方購買設備及其相關事宜，經平等、友好協商，自愿達成以下合同條款，以資共同遵守。

　　第一條合同標的物

　　1、甲方擬向乙方購買壓縮空氣系統設備，設備名稱、品牌、廠家、產地、規格、型號、單價等內容詳見本合同附件一《__________________公司空壓機采購技術協議二》。

　　2、雙方同意附件中各項內容、條款為本合同不可分割的部分。

　　第二條價格

　　1、設備的總價格：______________

　　2、上述合同總價款包括但不限于包裝設備款、包裝費、運輸費、運雜費裝卸費、安裝費、調試費、培訓費及技術服務費、保險費和稅金等全部應由甲方承擔的費用。

　　3、此合同總價為固定價格，即使市場價格發生變化，甲乙雙方均不得對此合同總價進行調整。

　　第三條付款方式

　　本合同約定的合同總價款由甲方向乙方以如下方式支付：

　　1、預付款：本合同生效后3日內，甲方向乙方支付合同總價款20%金額的款項，即人民幣：_________________整，乙方在收到貨款后次日向甲方提供所需的圖紙及資料。

　　2、發貨款：乙方全部貨物生產完畢、完成出廠前檢驗并經甲方確認后10個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款金額40%的款項，即人民幣：___________________整，作為發貨款。乙方收到甲方支付的發貨款后，應立即將貨物發送至本合同約定的指定地點。

　　3、驗收款：自貨物到達甲方指定地點并經甲方驗收合格之日起30個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款金額35%的款項，，即人民幣：___________________整。

　　4、質保金：______________剩余合同總價款金額5%的款項，即人民幣：_____________________元整作為設備質保金，在保修期滿一年，若設備運行正常無質量問題，則甲方在設備保修期屆滿后10個工作日內一次性向乙方無息支付。

　　第四條質量標準和技術參數

　　1、乙方所銷售的設備應符合國家現行相關標準、規范的規定。在本合同履行期間，若與本合同項下產品質量相關的國家標準有更新的，或在本合同履行期間，若與本合同項下產品質量相關的國家標準發生變化，則以國家頒布的標準及規范執行，若乙方所銷售設備與國家標準及規范不符合的，由乙方按本合同相關約定向甲方承擔違約責任。

　　2、乙方所銷售的設備應符合并達到甲方要求的技術參數要求，設備的具體技術參數詳見本合同附件一《技術協議》。

　　第五條包裝

　　1、乙方所交付的貨物要有適合長途運輸和多次搬運、裝卸的堅固包裝，不能造成運輸過程中箱件破損，設備和零件散失。并應按設備特點，按需要分別加上防潮、防霉、防銹、防腐蝕等保護措施，以保證貨物在沒有任何損壞和腐蝕情況下安全運抵設備安裝現場。

　　2、乙方對包裝箱內和捆內的各散裝部件均應系加標簽，注明合同號、主機名稱、部件名稱以及該部件在裝配圖中的位號、零件號。備件和工具除注明上述內容外，尚需注明“備件”或“工具”字樣。

　　3、每件包裝箱內，應附有包括分件名稱、數量、價格、圖號的詳細裝箱單、合格證。外購件包裝箱內應有產品出廠質量合格證明書，技術說明各一份。

　　4、凡由于乙方包裝或保管不善致使貨物遭到損壞或丟失時，不論在何時何地發現，一經證實，乙方應負責及時修理、更換或賠償。

　　第六條交貨

　　1、本合同項下的全部設備在支付預付款后______日內運送至甲方指定收貨地點，如發貨款延期支付交貨期順延。如遇不可抗力，交貨期限自不可抗力因素消除之日起相應順延。

　　2、甲方指定收貨地點為：____________________內。

　　第七條風險及所有權轉移

　　1、設備在途毀損、滅失的風險，在設備交付前由乙方承擔，交付后由甲方承擔。本合同中的設備交付是指乙方將甲方所采購的設備運至甲方指定收貨地點并經甲方驗收合格后，對驗收合格的設備視作已經交付。

　　2、因設備質量不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，甲方可以拒絕接受設備或者解除合同。甲方拒絕接受貨物或者解除合同的，設備毀損、滅失的風險由乙方承擔。

　　3、風險的轉移，不影響違約責任和產品侵權責任的主張。

　　4、貨物交付后所有權即轉移至甲方。

　　第八條驗收

　　1、甲方在收到分批發運的貨物后______日內組織開箱驗收。甲方開箱驗收前5日通知乙方，乙方須及時派遣代表到現場參加開箱驗收，雙方確認簽字。如果乙方未能按期到達，甲方有權自行組織開箱驗收。

　　2、設備開箱檢驗合格后，雙方簽署驗貨合格證書或其他書面文件以確定設備是否驗收合格。

　　3、如雙方認可設備的小缺陷，并不影響設備性能，雙方仍應簽署驗貨合格證書或其他書面文件，但乙方應立即采取措施修復缺陷。

　　4、如果在聯合開箱檢驗中發現貨物有任何缺陷，缺陷或與合同規定不符，甲方可要求乙方進行更換、修理或補充發貨，因此而產生的費用由乙方自行承擔。

　　5、乙方安裝調試機器正常運作之日起半個月內進行設備質量驗收。

　　6、驗收前乙方需向甲方提供完整與所供設備相符合的準確地設備維護資料，包括機械、電氣使用說明書、備品備件資料。

　　第九條安裝調試

　　乙方應向甲方提供設備安裝基礎圖及電力需求資料，以供甲方提前預制設備基礎和配電。甲方動力配電接至設備控制柜處。甲方做好電，氣，除塵設備等的準備后并書面通知乙方，乙方工程師在甲方工廠進行安裝調試，并負責對甲方操作人員的培訓，至機器正常生產、操作人員熟練操作為止。

　　第十條質量保證

　　1、乙方保證其向甲方提供的設備是全新并未使用過的，并且設備在發運時，應符合規定的質量和要求。

　　2、本合同項下設備的保質期均為自甲方收到乙方交付的設備且該設備經質量驗收合格之日起1年或全部設備到貨之日起18個月，以先到為準。

　　3、在保質期內如果甲方通知乙方貨物出現損壞，特別是由于原材料質量，生產人員或設計上的失誤造成設備或部件不能使用，或使用效果受到嚴重影響以至故障，乙方須維修或更換損壞部分。損壞部分由甲方妥善包裝并投運輸保險，費用由乙方負擔。

　　4、如因為消除因乙方責任而造成的設備缺陷或更換有問題的設備而致使工廠中斷運行，機械保證期將順延。在保修期內，若設備發生故障不能生產，乙方在接到甲方書面通知后2小時內提供解決方案，如電話診斷不能解決問題，乙方在48小時內派出人員前往工廠進行維修，費用由乙方負擔。若經乙方三次維修，設備仍不能投入生產，則甲方有權將設備退還乙方，乙方全額退還甲方已支付的款項。若設備損壞或零配件損壞是由于甲方操作不當所致，則有關維修費用由甲方負擔。

　　5、在機器的使用壽命期間，乙方有責任為甲方提供易損元件或購貨渠道以及維修服務。

　　第十一條違約責任

　　1、甲方逾期付款的，每逾期一日，按應付款金額的萬分之一向乙方支付違約金，最高不超過總金額的5%。如甲方逾期付款超過三十日的，則乙方有權解除本合同。

　　2、甲方無正當理由拒收貨物的，甲方應償付合同總價百分之五的違約金。

　　3、乙方逾期交貨的，每逾期一日，按本合同總價款的萬分之一向甲方支付違約金。如乙方逾期交貨超過三十日的，則甲方有權解除本合同。本合同因此而解除的，乙方應全額退回甲方已支付的款項，并按本合同約定價款的10%向甲方承擔違約金。

　　4、乙方交付的貨物質量不符合本合同約定的，須在合同規定的交貨時間內更換合格的貨物給甲方，相關更換費用由乙方承擔，否則，視作乙方逾期交付貨物而違約，按本條第3款的相關約定向甲方支付違約金。

　　5、若因乙方未能及時交貨、安裝、調試、維修、調換設備而造成甲方工期延誤或給甲方造成其他損失。

　　6、在保修期內，若設備發生故障，乙方不能按約定時間前來維修的，每逾期一天，乙方應向甲方承擔違約金一萬元，不超過合同總金額的5%。

　　7、在保修期內，乙方在收到甲方通知后未按本合同約定的時間提供維修、調換服務，甲方有權委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。該維修費甲方可直接從乙方的質保金中扣除，不足部分，乙方仍應支付。

　　8、乙方保證本合同貨物的權利無瑕疵，包括但不限于貨物所有權及知識產權等權利無瑕疵。如任何第三方經法院裁決有權對上述貨物主張權利或國家機關依法對貨物進行沒收查處的，乙方除應向甲方返還已收款項外，還應另按合同總價的百分之五向甲方支付違約金。

　　第十二條不可抗力

　　1、本合同中的“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于：戰爭、自然災害如地震、臺風、洪水、火災、政府行為、法律規定或其適用的變化或者其他任何無法預見、避免或者控制的事件。

　　2、在本合同履行過程中，如雙方中的任何一方因為不可抗力的原因而被迫停止或推遲合同的履行，則合同執行相應延遲，延遲的時間等于不可抗力發生作用的時間。

　　3、受不可抗力影響的一方應將不可抗力的發生盡快通過電報、電傳或傳真通知另一方。

　　4、受不可抗力影響的一方應在不可抗力終止或被排除后盡快通過電報、電傳或傳真通知另一方。

　　第十三條爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決協商不成的依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十四條補充條款

　　。

　　第十五條其他條款

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內容空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　2、本合同各條款的標題，僅供查閱方便而設，不影響本合同任何條款的含義和解釋。

　　3、本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　4、甲乙雙方均同意傳真件、掃描件具有同等法律效力。

　　5、本合同壹式肆份，甲乙雙方各持貳份，自甲乙雙方簽字后生效。

　　6、附件一《技術協議》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　。

　　。

　　甲方：____________________公司

　　法定代表人：____________________

　　委托代理人：____________________

　　住所：__________________________。

　　開戶銀行：____________________。

　　賬號：__________________________。

　　稅號：__________________________。

　　聯系人電話：____________________

　　乙方：____________________公司

　　法定代表人：____________________

　　委托代理人：____________________

　　住所：__________________________。

　　開戶銀行：____________________。

　　賬號：__________________________。

　　稅號：__________________________。

　　聯系人電話：____________________

回遷買賣合同書 篇3

　　出賣人： 簽訂時間：

　　買受人： 簽訂地點：

　　起始日期: 截止日期: 計劃金額(元):

　　第一條 標的、數量、價款及交(提)貨時間

　　產品名稱

　　交貨時間

　　單位

　　（kg）

　　數 量

　　單 價

　　保護價

　　（元/kg）

　　總金額

　　（元）

　　第三條 白菇菌種的交貨地點、時間及提供方式：和方式為：_____________。

　　第四條 定金:買方在 年 月 日前向賣方支付收購定金______元。交貨時定金(抵作貨款)。定金支付后，因買方違約解除合同的，定金不予退還；因賣方違約解除合同的，應雙倍返還定金。

　　第五條 標的物的所有權自_______時起轉移，但買受人未履行支付款價義務的，標的物屬于_________所有。

　　第六條 運輸方式及運輸費用負擔；由賣方送到買方指定的——投售點。運輸費用由_______方負擔。

　　第七條 結算方式、時間及地點：_______________________________________。

　　第八條 擔保方式(也可另立擔保合同) __________________________________。

　　第九條 菌種瓶的供應及回收和費用負擔：菌種瓶由賣方提供，每個菌種瓶收取押金______元，由買方于菌種出售后_____日內返還菌種瓶時按實際返還的個數退回。

　　第十條 本合同解除的條件____________________________________________。

　　第十一條 違約責任：違約方按合同總金額的______％向守約方支付違約金。

　　第十二條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第__種方式解決：

　　(一)提交___________委員會_____；(二)依法向_______人民法院起訴。

　　第十三條 本合同自_______________起生效。

　　第十四條 其他約定事項；賣方必須做好對買方的售后技術指導服務。買方未按賣方的技術指導操作而引起的損害，由買方自負。菌種在有效期內出現質量問題的，由賣方負責調換。

　　出 賣 人 買 受 人

　　出賣人(章)： 買受人(章)：

　　住所： 住所：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　居民身份證號碼； 居民身份證號碼；

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：