買賣付定金房屋合同（通用3篇）
買賣付定金房屋合同 篇1
甲方（賣房人）：
乙方(買房人)：
見證人:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于____市，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積);
(二)出售房屋的所有權證證號為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小 )元。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。
第四條 該房屋協議價格為(人民幣)(大寫) 元，(小 )元。 房價款的支付方式和支付時間為：
第五條
1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前該房屋。
2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的.權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。 該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。(自行選擇)
c、除本條
第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。(自行選擇)
第八條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條 該房屋毀損、滅失的風險自
a、房屋正式交付之日
b、權利轉移之日起轉移給乙方。(自行選擇)
第十條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： (可雙方自行約定) 甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽約日期：
簽約日期：
買賣付定金房屋合同 篇2
出售方
買進方
中介方
經甲,乙,丙三方友好協商,由丙方負責將甲方的物業出售給乙方,具體協議如下:
,物業地址:
,物業面積:平米物業性質:商品房
,房款
,甲方在房屋交割前應將原有水費,電費,電話費,物業管理費等全部結清,同時將戶口遷出.
,甲方保證上述房屋權屬清楚且無糾葛,如今后發生產權糾紛和其他為了事項,甲方應承擔由此引起的法律責任,并負責處理善后工作.
,本協議簽訂后,乙方即付定金人民幣元給甲方.
,傭金分配:甲,乙雙方分別付手續費給丙方,即甲方手續費
元,乙方手續費元.即簽合同當日付元人民幣,交易當日再支付剩余元整.
,違約責任
1,在簽訂協議后,甲方不得以任何理違約,否則
元整.
2,如乙方違約,元定金作為違約金賠付給甲方.
3,甲,乙雙方任何一方無故違約,丙方不退回甲,乙雙方的手續費.
4,由于國家政策,法律,法令等不可抗拒的因素,致使買賣合同無法簽訂,本協議自行終止,所付的手續費及定金須無償歸還.
,辦理房屋買賣過戶手續所需稅款和其他有關費用,按國家規定繳納所發生地費用由支付.
,付款方式:
,甲方提供給丙方的有關證件:產權證,戶主身份證復印件,戶口簿復印件,圖章等.乙方提供給丙方的有關證件:身份及戶口簿的復印件,圖章等.
,補充條例:
,本協議一式三份,甲,乙,丙三方各執一份,經三方簽字或蓋章后即生效.
,上述以上條款,甲,乙,丙三方已經認真閱讀并愿承擔相應責任.
甲方:乙方:丙方:
簽訂日期:__年09月15日
甲方：
基本情況
乙方：基本情況
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經協商一致，就___買賣事宜，簽訂本協議，協議內容如下：
協議的內容
甲方：乙方：
買賣付定金房屋合同 篇3
定金合同（范本）
甲方：（賣方）：__________________________________________________________________________
住所：__________________________________________________________ 郵編 ：___________________
法定代表人：__________________________________________________ 聯系電話：__________________
委托代理機構：_____________________________________________________________________________
住所：____________________________________________________________ 郵編 ：_________________
法定代表人：_____________________________________________________ 聯系電話：_______________
乙方( 預訂方 )：__________________________________________________________________________
住所：__________________________________________________________ 郵編 ：__________________
證件名稱：________________ 證號：________________________________ 聯系電話：______________
法定代表人：_________________________________
委托代理人：________________________________
住所：__________________________________________________________ 郵編 ：__________________
證件名稱：________________ 證號：________________________________ 聯系電話：______________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本合同。
第一條 乙方預訂座落___________________ ____________ ____________ ____________房屋（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋的所有權證（證書號： ________________ ），并經_____________ 測繪機構實測 ，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。
第二條 甲、乙雙方約定按下述第 種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價為（ 幣）每平方米 元，總金額 （ 幣） 元整。
2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為（ 幣）每平方米
元，總金額（幣）元整。
3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（ 幣）
元整。
第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________ 元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為 ______天（不超過十五天），乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《商品房買賣合同》（浙江省建設廳、浙江省工商行政管理局聯合監制）。
第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；
2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。
第九條 甲乙雙方應當在約定的期限（不超過十五天）內簽訂商品房銷售合同。約定期限內未簽訂的，本合同自動失效。
第十條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第 種方式解決：
1、 提交杭州仲裁委員會仲裁。
2、 依法向人民法院起訴。
第十一條 本合同一式______份，甲乙雙方各持______份，___________________________________ 、___________________________各執一份。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
年 月 日 年 月 日