自行買賣房屋定金合同書（精選8篇）
自行買賣房屋定金合同書 篇1
賣方：___________
身份證號碼：________________，
住所地：___________________，
聯(lián)系電話_____________________
委托代理人：________________
身份證號碼：________________，
住所地：_____________________
聯(lián)系電話________________
買方：___________
身份證號碼：________________
住所地：____________________，
聯(lián)系電話________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本意向協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下：
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_的房產(chǎn)，建筑面積為_______平方米，包括房產(chǎn)內(nèi)裝修以及家用電器家具。。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：________________總價：________________人民幣_____________元整。
第三條該房目前的產(chǎn)權(quán)以及債權(quán)狀況是：________________目前該房產(chǎn)有抵押貸款，處于正常還貸中。
第四條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定如下事項：________________
1、甲乙雙方在簽訂本房屋買賣意向協(xié)議的同時，乙方同意向甲方先支付購房定金人民幣______________元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款憑證并將該處房產(chǎn)暫時交給乙方代管。
2、甲乙雙方約定于______年______月前就房屋買賣簽訂正式合同，合同簽訂同時，雙方約定可采取以下付款方式：________________
、簽訂正式合同后，由甲方將該房產(chǎn)所有權(quán)屬證明交由乙方，同時將該處房產(chǎn)所有權(quán)限委托給乙方并進(jìn)行公證。乙方一次性將購房款支付給甲方。
、簽訂合同后，因甲方房產(chǎn)共有人無法在約定時間內(nèi)到場導(dǎo)致無法辦理相關(guān)過戶或委托手續(xù)，甲方需將房屋所有權(quán)屬證明材料交與乙方同時約定具體過戶或辦理全權(quán)委托時間，乙方可先期支付給甲方購房款萬______元，待該房產(chǎn)所有權(quán)屬過戶或全權(quán)委托給乙方后，乙方將剩余房款__________元一次性支付給甲方。
3、具體事項由雙方協(xié)商在正式合同中予以明確。
第五條違約責(zé)任
1、在簽訂正式合同前如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所付購房定金，乙方收到甲方退還定金后的三日內(nèi)將代管的該處房產(chǎn)交還甲方。
2、在簽訂正式合同前如乙方違約，乙方前期支付定金甲方不予退還，同時乙方無條件將代管的該處房產(chǎn)在三日內(nèi)交還甲方。
本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人份，乙方份。在履約過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：________________
甲方委托代理人：___________
乙方：________________
______年______月______日
自行買賣房屋定金合同書 篇2
賣方： (以下簡稱甲方)
預(yù)訂方： (以下簡稱乙方)
甲，乙雙方遵循平等自愿，誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂該房屋(以下簡稱該物業(yè))事宜特訂立本協(xié)議。
第一條：乙方預(yù)訂物業(yè)。
甲方已取得該物業(yè)的所有權(quán)，所有權(quán)證號：國有土地使用證號：)，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為平方米，該物業(yè)甲方擬定于簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款交付給乙方(具體時間以買賣合同約定為準(zhǔn))
第二條：乙方預(yù)訂的該物業(yè)單價為￥元/㎡(大寫：/㎡)，總房價為￥元，(大寫：)，乙方采取□一次性□分期□按揭(具體時間以買賣合同約定為準(zhǔn))方式付款。
第三條：乙方同意簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金￥元(大寫：)，作為甲，乙方雙方當(dāng)事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔(dān)保，簽訂該物業(yè)買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂物業(yè)買賣合同時，買賣價格應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的價格為準(zhǔn)。
第四條：甲，乙雙方商定預(yù)訂期為天，甲，乙雙方于年月日到船山區(qū)誠欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同。超過預(yù)訂期導(dǎo)致未能按時簽訂該物業(yè)買賣合同的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。
第五條：有下列情形之一，乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的，甲方應(yīng)兩倍返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，因甲方故意謊報或隱瞞該物業(yè)的具體情況，導(dǎo)致乙方未對該物業(yè)充分了解的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押，預(yù)租，查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的;
3，甲方未按本協(xié)議第二條約定的價格作為該物業(yè)買賣價格的。
第六條：除本協(xié)議第五條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。
第七條：在乙方向甲方交完定金后，丙方負(fù)責(zé)保管該房屋的《所有權(quán)證》和《國有土地使用證》或《買賣合同》，同時甲，乙雙方各按第二條約定的總房價百分之一向丙方支付傭金，在簽定本協(xié)議時先支付全部傭金的百分之五十即￥元(大寫：)，剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權(quán)證過戶遞件后當(dāng)日支付
第八條：其他約定.
第九條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、提交四川省遂寧市仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。
第十條簽訂該物業(yè)買賣合同后，本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。
第十一條本協(xié)議各方簽字生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙方各持壹份。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
丙方(簽章)
時間：
時間：
時間：
自行買賣房屋定金合同書 篇3
賣 方： (以下簡稱甲方) 【身份證號： 】
預(yù) 訂方： (以下簡稱乙方) 【身份證號： 】
服務(wù)機構(gòu)：遂寧市誠欣房屋中介 (以下簡稱丙方)
甲，乙雙方遵循平等自愿，誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂該房屋(以下簡稱該物業(yè))事宜特訂立本協(xié)議。
第一條： 乙方預(yù)訂 物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的所有權(quán)，所有權(quán)證號： 國有土地使用證號： )，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為 平方米，該物業(yè)甲方擬定于簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款 交付給乙方(具體時間以買賣合同約定為準(zhǔn))
第二條： 乙方預(yù)訂的該物業(yè)單價為￥ 元/㎡(大寫： /㎡)，總房價為￥ 元，(大寫： )，乙方采取□一次性□分期□按揭(具體時間以買賣合同約定為準(zhǔn))方式付款。
第三條： 乙方同意簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金￥ 元(大寫： )，作為甲，乙方雙方當(dāng)事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔(dān)保，簽訂該物業(yè)買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂物業(yè)買賣合同時，買賣價格應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的價格為準(zhǔn)。
第四條： 甲，乙雙方商定預(yù)訂期為 天，甲，乙雙方于 年 月 日到船山區(qū)誠欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同。超過預(yù)訂期導(dǎo)致未能按時簽訂該物業(yè)買賣合同的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。
第五條： 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的，甲方應(yīng)兩倍返還乙方已支付的定金。 1、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，因甲方故意謊報或隱瞞該物業(yè)的具體情況，導(dǎo)致乙方未對該物業(yè)充分了解的; 2、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押，預(yù)租，查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的;3，甲方未按本協(xié)議第二條約定的價格作為該物業(yè)買賣價格的。
第六條： 除本協(xié)議第五條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。
第七條： 在乙方向甲方交完定金后，丙方負(fù)責(zé)保管該房屋的《所有權(quán)證》和《國有土地使用證》或《買賣合同》，同時甲，乙雙方各按第二條約定的總房價 百分之一向丙方支付傭金，在簽定本協(xié)議時先支付全部傭金的百分之五十即￥ 元(大寫： )，剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權(quán)證過戶遞件后當(dāng)日支付
第八條： 其他約定 .
第九條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：1、提交四川省遂寧市仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。
第十條 簽訂該物業(yè)買賣合同后，本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。
第十一條 本協(xié)議各方簽字生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙方各持 壹 份。
甲方(簽章) 乙方(簽章) 丙方(簽章)
時 間： 時 間： 時 間：
自行買賣房屋定金合同書 篇4
甲方（賣方）：_________
通訊地址：_____郵編：
證件名稱：______證號：_____聯(lián)系電話：____
乙方（買方）：_________
通訊地址：_____郵編：________
證件名稱：____證號：____聯(lián)系電話：_______
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署本合同。
第一條乙方定購甲方以下房屋：（以下簡稱該房屋）
�。裕�
�。ū緱l描述的該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn)；選擇劃“R”，不選擇劃“T”，以下選擇方法以此相同）
第二條乙方對該房屋進(jìn)行了實地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人（即甲方）及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。
第三條甲方保證該房屋可進(jìn)行市場交易，手續(xù)齊全；房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意；甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準(zhǔn)確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第四條甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾**元整（小寫￥**元），房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費由□甲方承擔(dān)、□乙方承擔(dān)、□雙方另行規(guī)定（見本同補充約定）。
第五條甲方同意乙方購房款的支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購房，預(yù)計貸款金額為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾**元整（小寫￥**元），實際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙方據(jù)實際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。
第六條乙方在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）拾萬仟佰拾**元整（小寫￥**元），甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。
第七條甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內(nèi)，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》�！斗课葙I賣合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金。
第八條甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起______日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費用由甲方承擔(dān)，交付后（含當(dāng)日）發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。該房屋專項維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)（除雙方在《房屋買賣合同》中另有約定外），并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方**日內(nèi)，辦理完成戶口遷出手續(xù)。
第九條在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi)，甲方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金；乙方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達(dá)的，則按照付郵日（或郵局郵戳為準(zhǔn)）或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn)，視作通知方已依本合同給予對方書面通知。
第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對于導(dǎo)致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。如逾期超過日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權(quán)益。
第十一條本定金合同內(nèi)，甲、乙雙方未進(jìn)行約定的事項，且甲、乙雙方又不能協(xié)商達(dá)成一致而導(dǎo)致《房屋買賣合同》不能簽署的，甲、乙雙方互不追究責(zé)任，甲方應(yīng)在乙方要求返還定金的日內(nèi)將已收取的定金無息返還乙方，本定金合同終止。
第十二條為保證本合同與《房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項未在《房屋買賣合同》中體現(xiàn)的，該條款繼續(xù)有效；本合同所約定的條款事項與《房屋買賣合同》的約定發(fā)生沖突的，以《房屋買賣合同》中的約定為準(zhǔn)。
第十三條本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場簽署，則必須通過法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當(dāng)面出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復(fù)印件。
第十四條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述方式解決：
□提交仲裁委員會仲裁。□依法向人民法院起訴。
第十五條本合同共叁頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
補充約定：（□有補充約定□無補充約定）
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
年月日年月日
自行買賣房屋定金合同書 篇5
賣房人：____________________;（以下簡稱甲方）
買房人：____________________;（以下簡稱乙方）
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的_____房（____室_____廳______平米）賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。
第二條該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整（__________元）。
第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金_____。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
賣房人（甲方）：______________________
簽字身份證號：______________________
聯(lián)系方式：__________________________
買房人（乙方）：_______________________
簽字身份證號：______________________
年月日
自行買賣房屋定金合同書 篇6
定金合同簽訂時的主體應(yīng)當(dāng)與主合同的簽訂主體保持一致，因定金合同是主合同的從合同，主體不一致，定金合同則無法起到擔(dān)保的作用。以下是小編整理的買賣房屋定金合同模版五篇，歡迎閱讀參考!
買賣房屋定金合同模版
(一)
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)
房 屋 座 落
幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途
2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式a;adc;：出讓( )、劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在________年____月____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在________年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)____市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機關(guān)：_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期：________年____月____日
買賣房屋定金合同模版
(二)
甲方：(賣方)________
身份證：________________________
乙方：(買方)________
身份證：________________
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就____市 (以下稱該房屋)買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：
一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下：
(1) 該房屋產(chǎn)權(quán)證號為 _________ ;
(2) 該房屋地址為： ;面積為： ，該房屋用途為： ;
二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為 ，自簽定本協(xié)議當(dāng)日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。
三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣 元整(大寫：人民幣________________元整)。
四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣 元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《________市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動轉(zhuǎn)為購房款。
五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書。
六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式如下：
1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣 元整。
2、乙方于甲乙雙方至____市 區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣 元整暫存于中介方帳戶(戶名： ，帳號： )，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個工作日內(nèi)將該筆房款無息轉(zhuǎn)交甲方。
3、乙方于銀行發(fā)放貸款時，以貸款的方式支付甲方房款人民幣 元整，該筆款項由中介方一次性劃入甲方帳戶。
七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金;
八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購買該房屋的，則無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利的情況。
十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承擔(dān)各自交易過程中產(chǎn)生的稅費，任何一方不得因國家政策或稅費調(diào)整而損害另一方、
第三方或中介方的利益。
十
一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個工作日內(nèi)簽定《________市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《____市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。
十
二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會裁決。
十
三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效，且乙方有權(quán)指定
第三人完全承受本協(xié)議，作為將來追加該
第三人作為買方主體之一。
十
四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。
甲 方：________乙 方：________
身份證：________________身份證：________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
聯(lián)系地址：________________聯(lián)系地址：________________
____日 期：________年____月____日
買賣房屋定金合同模版
(三)
賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)
買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條 甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。
第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。
第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條 在房屋買賣合同簽訂后____日內(nèi)，乙方支付甲方定金__________。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至。
第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
賣房人(甲方)：_______________________簽字
身份證號：__________________________________
聯(lián)系方式：_____________________________
買房人(乙方)：_______________________簽字
身份證號：__________________________________
________年____月____日
買賣房屋定金合同模版
(四)
甲方：
乙方 ：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位于____區(qū)，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號： )，該房屋建筑面積為：平方米，產(chǎn)權(quán)人：。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給
第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
時 間：
買賣房屋定金合同模版
(五)
甲方：(出售方) 身份證號碼：
乙方：(預(yù)購方) 身份證號碼：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。
第一條 甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號： )，該二手房建筑面積為：____，產(chǎn)權(quán)人：________，房地產(chǎn)用途為：_______。
第二條 該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。
第三條 該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。
第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給
第三方。
第五條 甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于________年____月____日將該房產(chǎn)交付給乙方。
第六條 乙方應(yīng)在本合同
第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。
第七條 在本合同的
第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第八條 甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。
第九條 該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起____日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。
第十條 按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：
(1) 營業(yè)稅
(2) ____市建設(shè)維護(hù)稅
(3) 教育費附加
(4) 印花稅
(5) 個人所得稅
(6) 土地增值稅
(7) 房地產(chǎn)交易服務(wù)費
(8) 土地使用費
(9) 契稅
(10) 產(chǎn)權(quán)登記費 (1
1) 公證費 (1
2) 其他_____。 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔(dān)，___________________項由乙方承擔(dān)。
第十一條 乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
________年____月____日
自行買賣房屋定金合同書 篇7
賣房人(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：
買房人(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：
為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方購買甲方名下的房屋達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、房屋基本情況;乙方預(yù)定甲方名下的 小區(qū) 房屋，乙方已對該房屋現(xiàn)狀情況及甲方確認(rèn)的其他情況知悉，且已實地看房，無其他任何異議。房屋總款為 元(小寫) 元(大寫)，此價格甲方不承擔(dān)任何稅費和其他費用。
二、乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付甲方定金人民幣元(小寫) 元(大寫)，甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，乙方支付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款。
三、甲乙雙方商定，如果甲方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，可以出售，除非遇到不可抗力因素，乙方應(yīng)在 年 月 日前簽訂《房屋買賣合同》，如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》需雙倍返還乙方定金。
四、本協(xié)議自雙方簽字生效。
五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方;
年 月 日 年 月 日
自行買賣房屋定金合同書 篇8
賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)
買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)
一、甲乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。
二、乙方定購甲方銷售的房屋概況：
房屋地址：_________________________________________________________________ 房屋所有權(quán)人：_______________房屋證明：______________權(quán)證編號：______________ 房屋面積：____________平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))，房屋用途：___________________房屋總房價：_______________大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整
三、定金支付
1、乙方經(jīng)現(xiàn)場勘驗甲方上述房屋后，對甲方出售的該套房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝修等情況進(jìn)行了解，明確知悉該房屋的情況，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易，確認(rèn)以人民幣(大寫)：_____________元整(小寫￥______ 元)的成交價格購買該房屋，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費等勻由乙方承擔(dān)，甲方凈得上述房屋總房價。 2.乙方在簽署本協(xié)議時，向甲方支付購房定金人民幣(大寫)：_____________元整(小寫￥______ 元)，甲方收取定金應(yīng)向乙方出具收條。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房屋的購房款并一次結(jié)清房屋總房款。
四、違約責(zé)任 1、甲乙雙方承諾自本協(xié)議簽署后，于_____年___月___日前工作時間辦理_______手續(xù).
(1)乙方逾期或拒簽該房屋買賣合同(或辦理相關(guān)手續(xù))，則上述定金由甲方全部沒收，且甲方有權(quán)將該房屋另行出售他人。
(2)甲方逾期或拒簽該房屋買賣合同(或辦理相關(guān)手續(xù))應(yīng)雙倍返還定金。
(3)甲乙雙方?jīng)Q定延期簽訂買賣合同(或辦理相關(guān)手續(xù))的必須協(xié)商一致并出具書面協(xié)議書，如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調(diào)整而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，本協(xié)議雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
五、買賣雙方在此聲明在簽署本定金協(xié)議前已通讀全文，并理解其含義，雙方愿意遵守本協(xié)議執(zhí)行。本協(xié)議必須由房屋所有權(quán)人與房屋購買人本人簽字、按手印后生效，協(xié)議共壹頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：(簽章)_______ 乙方：(簽章)_______
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日