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企業房屋買賣合約

發布時間:2023-04-01

企業房屋買賣合約(精選28篇)

企業房屋買賣合約 篇1

  出賣方:__________

  (本人)(法定代表人)姓名:__________國籍:__________

  (身份證)(護照)(營業執照號碼):__________

  地址:__________

  郵政編碼:__________聯系電話:__________

  委托代理人:__________國籍:__________電話:__________

  地址:__________郵政編碼:__________

  買受方:__________

  (本人)(法定代表人)姓名:__________國籍:__________

  (身份證)(護照)(營業執照號碼):__________

  地址:__________

  郵政編碼:__________聯系電話:__________

  委托代理人:__________國籍:__________電話:__________

  地址:__________郵政編碼:__________

  第一條

  房屋的基本情況。

  出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層,共__________(套)(間),房屋結構為__________,建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米),房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__________。

  第二條

  房屋面積的特殊約定。

  本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。

  如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

  該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時,房價款保持不變。

  實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時,甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理:

  1.買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方,并按__________利率付給利息。

  2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

  3.______________________________________________________________。

  第三條

  土地使用權性質。

  該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。

  以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后,按照有關規定,買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

  第四條

  價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米__________元,總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬_____千______百______拾______元整。

  第五條

  付款方式。

  買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

  第六條

  交付期限。

  出賣方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給買受方,并應收到該房屋全部價款之日起__________日內,將該房屋付給買受方。

  第七條

  買受方逾期付款的違約責任。

  買受方如未按本合同第四條規定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應付款有權追究

  違約利息。

  自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按__________計算。逾期超過________天后,即視為買受方不履行本合同。屆時,出賣方有權按下述第________種約定,追究買受方的違約責任。

  1.終止合同,買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。

  出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時,實實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

  2.買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金,合同繼續履行。

  3.______________________________________________________________。

  第八條

  出賣方逾期交付房屋的違約責任。

  除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規定的期

  限將該房屋交給買受方使用,買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起,月利息則按________

  __利率計算。

  逾期超過__________個月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權按下列第__________種約定,追究出賣方的違約責任。

  1.終止合同,出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。

  乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

  2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,合同繼續履行。

  3.______________________________________________________________。

  第九條

  關于產權登記的約定。

  在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期

  限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

  如因出賣方的過失造成買受方不能在雙

  方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書,買受方有權提出退房,出賣方

  須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方,并按已付

  款的__________%賠償買受方損失。

  第十條

  出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。

  交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔全部責任。

  第十一條

  因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

  第十二條

  本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

  第十三條

  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

  本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十四條

  本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。

  協商不成時,甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

  第十五條

  本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

  第十六條

  本合同連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執一份,__________各執一份,均具有同等效力。

  出賣方(簽章):

  出賣方代理人(簽章):

  ______年______月______日

  買受方(簽章):

  買受方代理人(簽章):

  ______年______月______日

企業房屋買賣合約 篇2

  甲方:_________

  乙方:_________

  丙方:_________

  根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》、《山東省城市房地產交易管理條例》等法律、法規和政府有關規定,[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜,訂立本協議。

  一、當事人情況甲方:[本人/法定代表人]姓名_________,國籍_________,[身份證/護照/營業執照]號_________,地址_________,聯系電話_________。

  [委托代理人/]姓名_________,國籍_________,聯系電話_________。乙方:[本人/法定代表人]姓名_________,國籍_________[身份證/護照/營業執照]號_________,地址_________,聯系電話_________。

  [委托代理人/]姓名_________,國籍_________,聯系電話_________。丙方:[本人/法定代表人]姓名_________,聯系電話_________。注冊地址_________,營業執照注冊號_________,資質證書號_________。

  經辦人姓名_________,身份證號_________,經紀人資格證號_________,聯系電話_________。

  二、房地產狀況房產情況:

  房屋[所有權/共有權]人名_________,權屬證書號_________,共計_________套,房屋地址_________,設計總層數_________層,本房屋所在層為_________層,設計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________],建筑面積為_________平方米,房屋裝修情況_________。其他設施:

  附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米,對上述房屋及附屬用房的產權或使用權限制條件等情況說明:_________。

  土地情況:國有土地使用權人名_________,土地使用權證號_________,其他情況_________。

  三、中介服務內容

  第一條丙方為甲方提供以下[居間/咨詢/代辦手續/_________]房地產中介服務:_________

  第二條丙方為乙方提供以下[居間/咨詢/代辦手續/_________]房地產中介服務:_________

  四、費用及支付

  第三條房屋價款和其他價款總計人民幣_________元。其中房屋價款_________,房屋裝修、設施等價款_________元

  乙方的支付對象、支付方式和時限約定如下:_________

  第四條丙方所收取的中介服務費應當符合法律、法規和政府行政主管部門的規定,不得擅自提高收費標準。

  丙方中介服務收費項目及標準,[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時限約定如下:_________

  第五條[甲/乙]方應當繳納稅費的項目、標準及其承擔方式、支付方式和時限約定如下:_________

  第六條丙方代辦有關手續的收費項目、收費標準及其承擔方式、支付方式和時限約定如下:_________

  五、房屋交付

  第七條上述房屋及附屬[用房/設施/物/證件/_________]的交付約定如下:_________

  第八條上述房地產交付前所發生[水/電/物業/電話/有線電視/_________]費用的結算及時限約定如下:_________

  六、權利義務及違約責任

  第九條甲方對上述房地產狀況所提供的情況必須真實,證件合法有效。

  第十條乙方對上述房地產狀況已經了解,并已實地察看且核查了相關證件。

  第十一條丙方對上述房地產狀況已經了解,并已實地察看且核查了相關證件。

  第十二條房屋交付時,丙方應到場協助做好房屋交付事宜。

  第十三條除[乙方/丙方]原因外,甲方違約不能履行協議的,本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償,并追償因甲方過錯造成的經濟損失:_________

  第十四條本協議履行期間,除[甲方/丙方]原因外,乙方違約不能履行協議的,本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償,并追償因乙方過錯造成的經濟損失:_________

  第十五條本協議履行期間,除[甲方/乙方]原因外,丙方違約不能履行協議的,應承擔全部法律責任。本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償,并追趕償因丙方過錯造成的經濟損失:

  1、丙方故意隱瞞提供房地產中介服務有關重要事實或向服務對象提供虛假情況的,應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費,并按約定中介服務收費額的_________%補償協議受害方;

  2、丙方利用提供房地產中介服務事項的機構,為自己牟取不正當利益的,應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費;

  3、丙方違反有關法律、法規和政府規定,違背誠實信用原則,或與他人惡意串通,損害本協議簽約他方利益的,按本條第1點約定處理;

  4、丙方未按協議約定履行應盡義務或履行義務失責的,應承擔相應的法律責任;

  第十六條本協議履行期間,丙方應將約定提供服務的履行情況及時告知甲乙雙方,甲乙雙方對丙方的履約應提供必要的幫助,并自簽約之日起_________日內應丙方要求提供相應證件。

  丙方有權經甲乙雙方書面同意后,將約定提供的服務事項委托其他房地產中介機構代辦,由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承擔。

  丙方未經甲乙雙方同意,擅自改變房地產中介服務事項內容、要求和標準的,所增費用由丙方承擔,丙方仍須按協議約定的要求履約。

  第十七條本協議履行期間,任何一方需變更協議的,應及時書面通知其他簽約方,征得其他簽約方同意后,各方在約定的時限內簽訂變更協議。否則,由此造成的經濟損失,由責任方承擔。

  七、爭議處理

  第十八條本協議履行中發生爭議,或出現新的情況,各方依法協商解決;協商不成的,可依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第十九條房屋面積以房地產管理部門的確權面積為準。

  八、相關性事宜說明

  第二十條本協議約定的房地產中介服務期限為自本協議生效之日起至_________年_________月_________日止。

  第二十一條本協議未盡事宜,各方可另行簽訂補充協議。本協議附件共_________頁,有以下幾件:_________。

  第二十二條本協議連同附件一式4份,具有同等效力。

  第二十三條本協議自簽字之日起生效。

  備注:_________

  甲方:_________乙方:_________丙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

企業房屋買賣合約 篇3

  甲方:

  契約人:

  乙方:

  甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方出售的住房事宜,訂立本契約,以資共同遵守。

  第一條甲方同意將座落在青島市區路號幢單元戶的住房計建筑面積平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。

  第二條甲、乙雙方同意,上述房屋的成交價為人民幣元。本契約簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣元作為購房定金。

  第三條甲、乙雙方同意,自本契約生效之日起日內,將上述房屋價款分次付給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下:

  第四條甲方應于將房屋交付給乙方。

  第五條甲、乙雙方同意,在房屋實際交付之日前,根據有關規定應交付的與房屋有關的費用由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責,與乙方無關。

  第六條甲方保證上述房屋權屬清楚。自本契約生效之日起,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。

  第七條本契約簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在日內將乙方的已付款返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。

  乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的,視為悔約,違約方應按本條第一款的規定承擔責任,但雙方另有約定的除外。

  第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續時所需交納的稅費,由甲乙雙方按有關規定承擔。

  第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議,應協商解決。協商不成時,可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。

  第十一條甲、乙雙方經協商一致,在不違背本契約上述條款原則的前提下,就本契約未盡事宜訂立的補充條款,為本契約不可分割之一部分,與本契約具有同等效力。

  第十二條本契約及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。

  第十三條本契約連同附件一式三份,甲、乙雙方各執一份,房產交易管理部門一份,均具有同等效力。

  補充條款

  …………………………………………………………………

  甲方:乙方:

  身份證/法定代表人:身份證/法定代表人:

  地址:地址:

  聯系電話:聯系電話:

  委托代理人:委托代理人:

  年月日

企業房屋買賣合約 篇4

  賣方:立合同人買方

  根據國家法律、法規的有關規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房地產買賣達成如下協議:

  一、甲方自愿將坐落于____市_________________新村____幢___室____套建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方,房屋的基本情況載于本合同附件一。乙方已對甲方出售的上述房產情況作了充分了解并愿意購買。

  二、本合同約定的面積為房屋產權證上記載的建筑面積;根據通房改1998第39號文件規定,上市交易的房改房建筑面積必須以房產管理局產權監理處實際測定的建筑面積為準。

  三、甲、乙雙方必須如實申報本合同項下房地產成交價格;雙方議定房地產成交價格計人民幣_____百____拾____萬____千____百___拾元整;小寫___________元,雙方約定付款方式_________、付款時間____________________。

  四、雙方約定房屋交會期限和方式:__________________________________________________________。

  五、甲方承諾:、甲方承諾本合同項下的房地產權屬清楚、無產權糾紛;、甲方承諾本合同項下的房地產沒有受禁止或法律、法規限制交易的情況;

  甲方承諾本合同項下的房地產如已設定按揭、抵押他項權或存在依房債權債務等情形的,在簽訂本合同前已征得有關債權人的書面同意、且已告知乙方房地產已抵押的情況而乙方又作出愿意購買的意思表示;、甲方承諾本合同項下的房地產不存在優行購買權的情形;如有上述未清事項妨礙房地產權轉讓的,由甲方承擔全部法律責任,因此給乙方造成經濟損失,由甲方負責賠償。

  六、雙方約定,根據房地產權利主體一致原則,本合同項下的房屋所有權轉移,該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉移。

  七、違約責任:

  1、甲方違約責任:甲方中途悔約的;或除人力不可抗拒的原因外,甲方未按本合同約定的期限將該房地產交付給乙方的;雙方約定由甲方承擔下列違約責任:____________________________________________________________________。

  2、乙方違約責任:乙方中途悔約的;或除人力不可抗拒的原因外,乙方未按本合同規定的期限向甲方給付本合同項下房價款的,雙方約定由乙方承擔下列違約責任:_____________________________________________________________________。

  八、根據國家房地產權屬管理的`有關規定,甲、乙雙方約定在簽訂本合同后____日起至____市房產管理局產權監理處辦理房產權屬登記手續,在辦理權屬登記時,雙方相互協助并保證各自的手續證照齊全。甲、乙雙方經協商同意終止合同的,必須簽訂書面協議;并由雙方本人會同至____市房產管理局產權監理處申辦本合同終止與撤銷登記手續。

  九、辦理本合同項下的房產權轉移所需繳納的規費,按照規定由甲、乙雙方各自承擔,雙方也可另行約定。

  十、本合同在履行中若發生爭議,甲、乙雙方采取協商的辦法解決。協商不成的,甲、乙雙方同意由_______________仲裁委員會仲裁;甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構、事后又沒有達成書面仲裁協議的,任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴。

  一、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行書面議定,其補充議定書經雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。

  二、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后成立;房屋所有權證的領證手續可由甲乙雙方或乙方按照規定申領,乙方因各種原因不能親自前來申領的,可委托他人持經公證處公證的委托書和受托人的身份證申領房屋所有權證書。十

  三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份,____市房產管理局產權監理處留檔一份,均具有同等效力。

  四、雙方約定的其他事項:

  甲方法定代表人住所:聯系電話:委托代理人年____月____日

  乙方法定代表人住所:聯系電話:委托代理人________年____月____日

企業房屋買賣合約 篇5

  房屋買賣委托協議書

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項,在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議:

  第一條合同標的

  房地產基本情況如下:

  所有權人_________;共有人_________;座落(_________區________位);項目名稱_______________,_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛_______陽臺;建筑面積(_________m2);套內面積(_________m2);房地產權證號_________;土地性質_________;房屋所有權證號_________;土地使用權證號_________;房屋使用權租約號_________;合同登記號_________。

  第二條委托事項

  1.甲方對丙方的委托事項:

  甲方欲賣出上述房屋尋找買受人,并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時,將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

  2.乙方對丙方的委托事項:

  乙方欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套,面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息,并及時報告乙方,以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

  3.為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行,委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務:

  (1)協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協議);

  (2)代收、代轉房款及定金(預付款)等;

  (3)代辦房屋_________權過戶手續;

  (4)代辦房屋貸款手續;

  (5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用;

  (6)代取產權證;

  (7)代辦贖產權證、注銷抵押;

  (8)____________________________________。

  第三條成交價格

  甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_______(幣種)(大寫):______________元整(¥_______)。[其中:房產買賣價為________(幣種)(大寫):_______________元整(¥_________);裝修及附屬配套設施轉讓價為_________(幣種)(大寫):__________________元整(¥_________)]。

  第四條成交細目

  1.配套:

  2.家電:

  3.家具:

  4.其他:

  5.固定裝修:甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等,此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性,所以,甲方應保持其完整交付。

  第五條丙方完成委托任務的報酬

  丙方業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬:

  (1)按合同標的______%的比例支付(具體數額為小寫_________、大寫__________________),其中甲方______%(具體數額為小寫_________,大寫__________________),乙方_______%,(具體數額為小寫_________、大寫__________________)。

  (2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元,大寫__________________。其中,甲方_________元,大寫_______________。乙方_________元,大寫__________________。

  第六條丙方沒有完成委托任務的費用收取

  丙方沒有完成委托人指示的委托任務的,不得收取報酬,但可以按實際支出收取一定的費用,委托人雙方自愿選擇下列第_______種方式向丙方支付費用。

  (1)一次性向丙方支付人民幣_________元,由委托人雙方各自分別承擔50%。

  (2)根據丙方的實際發生費用(以發票、車票等為證據),由委托人雙方各自承擔50%。

  第七條結算方式

  1.甲乙雙方協商同意,房屋售價為人民幣(大寫)__________________元(¥_________)。

  2.甲乙雙方協商同意,房屋產權過戶所需的稅、費承擔,選擇下列第_________項:

  (1)甲、乙雙方各自承擔;

  (2)全部稅、費由_________方承擔。

  3.甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》,如需要公證,費用由_________方承擔。

  4.甲乙雙方協商同意,在本合同簽訂之日起,乙方將購房定金人民幣(大寫)__________________(¥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

  5.甲乙雙方協商同意,在本合同簽訂之日起_________日內,_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)________________元(¥_________),_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)__________________元(¥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據的票據為準,(多退少補)。

  6.甲乙雙方協商同意乙方采取以下第_________項付款方式

  (1)現金一次性付款,在本合同簽訂之日起_____日內,乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)__________元(¥_________),口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

  (2)現金分期付款,在本合同簽訂之日起______日內,乙方將首付購房款人民幣(大寫)__________________元(¥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內,乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)________________元(¥_________),口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

  (3)商業貸款乙方申請商業貸款,擬貸款金額為人民幣(大寫)__________________元(¥_________),貸款年限為______年。在本合同簽訂之日起_________日內,乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_______________(¥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限,按有關規定最終審核為準,首付房款多退少補)。

  (4)公積金貸款乙方申請公積金貸款,擬貸款金額為人民幣(大寫)________________元(¥_________),貸款年限為_____年。在本合同簽訂之日起_____日內,乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________元(¥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限,按有關規定最終審核為準,首付房款多退少補)。

  (5)組合貸款乙方申請組合貸款,其中商業擬貸款金額為人民幣(大寫)____________元(¥________),貸款年限為______年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)__________________元(¥_________),貸款年限為______年。在本合同簽定之日起______日內,乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________元(¥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限,按有關規定最終審核為準,首付房款多退少補)。

  7.如乙方擬定上述某項貸款遇到困難,甲乙雙方協商同意乙方變更以下第_________項付款方式:

  (1)現金一次性付款

  (2)現金分期付款

  (3)公積金貸款

  (4)組合貸款

  第八條甲方權利和義務

  1.甲方承諾:

  (1)該房屋權屬清楚,不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;

  (2)向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;

  (3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋,且不得隱瞞婚姻狀況;

  (4)如該房屋正在出租,甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

  (5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費,僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費,甲方愿意在取得全額房款時,將與欠費相等的保證金存放于丙方處,待甲方將欠費繳清后憑繳費發票取回保證金,若無法繳清欠費,甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的,由甲方按實補足金額)。

  (6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難,乙方同意甲方自即日起______日內將戶口遷出,并且在甲方領取房款時,將戶口押金人民幣(大寫)__________________元(¥_________)元,交由丙方代為保管,待戶口遷出后,由甲方到丙方處領取押金,若甲乙雙方另有約定除外。

  2.甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方,并將票據交付乙方,若甲方票據丟失需調檔提供相關證明,因調檔產生的費用由______方承擔。經甲乙雙方協商,未曾繳納的煤氣氣源費由______方承擔,未曾繳納的維修基金由______方承擔。

  3.在簽訂本合同_______日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。

  4.甲方取得全部房款當日,甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方后,甲方不再承擔對該房屋的維修責任。

  5.甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。

  6.甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

  第九條乙方權利和義務

  1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同______日內將所需文件資料送交丙方。

  2.乙方須按本合同約定的時間按期付款。

  3.乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求,乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。

  (1)交納完過戶稅費后

  (2)產權證辦理完畢后

  (3)銀行放款后

  (4)甲方倒房后

  4.乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

  第十條丙方權利和義務

  1.丙方接受甲乙雙方的委托,提示甲乙雙方提供相關的文件資料。

  2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款,丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。

  3.丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。

  4.丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內,安排甲、乙雙方辦理過戶手續。按有關規定及丙方的通知,由_________方陪同有關人員到現場驗房。

  5.妥善安排甲乙雙方進行交接,提醒甲乙雙方結清約定的費用。

  第十一條丙方違約責任

  1.丙方有下列行為之一的屬于違約:

  (1)無正當理由擅自解除合同的;

  (2)與他人串通,損害委托人雙方的利益的;

  (3)干預委托人買賣房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,損害了另一方的權益的。

  (4)_ ________________________________________________。

  2.丙方違約的,應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_______%。丙方因違約行為,給委托人任何一方造成經濟損失,且違約金不足以彌補的,丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

  第十二條委托人違約責任

  1.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約:

  (1)無正當理由擅自解除合同的;

  (2)相互或與他人串通,損害丙方利益的;

  (3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等,致使丙方無法完成居間任務,且給丙方造成實際損失的;

  (4)__________________________________________________。

  2.委托人違約的,在以下款項中選擇:

  (1)已經向丙方交付定金的,不得索回定金;

  (2)按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

  (3)按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。

  (4)__________________________________________________。

  第十三條合同的解除

  1.當事人就解除合同協商一致的;

  2.因不可抗力致使合同目的不能實現的;

  3.在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

  4.當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在_________個工作日內仍未履行的;

  5.當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

  第十四條聲明及保證

  甲方:

  1.甲方有權簽署并有能力履行本合同。

  2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

  3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  乙方:

  1.乙方有權簽署并有能力履行本合同。

  2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

  3.在簽署本合同時,任何法院、裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  丙方:

  1.丙方有權簽署并有能力履行本合同。

  2.丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

  3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  第十五條保密

  甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,其他方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。

  第十六條通知

  1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

  2.各方通訊地址如下:_________________________________。

  3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_____日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

  第十七條合同的變更

  本合同履行期間,發生特殊情況時,甲、乙、丙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知其他方,征得他方同意后,三方在規定的時限內(書面通知發出______天內)簽訂書面變更協議,該協議將成為合同不可分割的部分。未經三方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。

  第十八條合同的轉讓

  除合同中另有規定外或經三方協商同意外,本合同所規定三方的任何權利和義務,任何一方在未經征得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓,未經另一方書面明確同意,均屬無效。

  第十九條爭議的處理

  1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

  2.本合同在履行過程中發生的爭議,由三方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第___種方式解決

  (1)提交_________仲裁委員會仲裁;

  (2)依法向人民法院起訴。

  第二十條不可抗力

  1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

  2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,并在該不可抗力事件發生后___日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

  3.不可抗力事件發生時,三方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則三方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。

  4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工,政府行為或法律規定等。

  第二十一條合同的解釋

  本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

  第二十二條補充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第二十三條合同的效力

  1.本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 br>2.有效期為_______年,自_______年______月______日至_______年______月______日。

  3.本合同正本一式_________份,三方各執_________份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):

  法定代表人(簽字):______法定代表人(簽字):

  委托代理人(簽字):______委托代理人(簽字):

  開戶銀行:________________開戶銀行:

  賬號:____________________賬號:

  簽訂地點:________________簽訂地點:

  _________年______月_____日_________年______月_____日

  丙方(簽章):____________________

  經紀人資格證號碼:____________________

  房地產經紀人資格證號碼:____________________

  簽訂地點:____________________

  _________年__________月_______日

企業房屋買賣合約 篇6

  出賣人:______________________

  身份證號碼:_________

  身份證號碼:_________

  身份證號碼:_________

  身份證號碼:_________

  以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

  買受人:______________________

  身份證號碼:_________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條、房屋的基本情況:

  甲方房屋座落在________________________________,位于第____層,共______,房屋結構為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米。。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

  第二條、房屋內部設施設備:

  包括__________________________________________。

  第三條、本合同中所述房屋為_____________________,是________________________的家庭共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

  第四條、上述房產的交易價格:

  成交價格為:人民幣___________元整。

  第五條、付款時間與辦法:

  甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在____年____月___日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方,第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日付給甲方。

  第六條、房屋交付:

  甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

  第七條、戶口遷出:

  甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

  第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:

  除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%向乙方支付違約金,合同繼續履行逾期超過_陸拾_天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。

  1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%向乙方支付違約金,合同繼續履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內交付房屋。

  2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_壹拾%_利率付給利息。

  3._________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔。甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

  第九條、關于產權登記的約定:本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下第____種約定進行。

  1、在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失。

  2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后,延緩辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續的需要,向甲方提出書面要求,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料,并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續,不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失

  3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產權證,土地證及其手續尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證,土地證及其手續時,甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______名下,并在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方,所需費用,由______承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______名下,甲方須為乙方辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續,所須費用由____________承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______的房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續時,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料,不得用任何方式拒絕阻撓。

  第十條、違約責任條款:

  1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方,逾期達到一個月的,甲方有權解除本合同,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,其余款項退回給乙方。

  2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整給乙方。

  3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,并有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整。

  4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續,甲方超過_叁拾_天不協助乙方辦理手續,視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同,并有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元。

  5、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時,拆遷補償款歸乙方所有。

  6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時,新的產權所有人承擔甲方全部責任。

  第十一條、雙方約定的其他事項:

  《房屋內財產一并轉讓清單、確認書》第十二條、本合同主體

  1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

  2、乙方是________________________________,代表人是____________。

  3、鑒于_________系未成年人,_________、_________系其法定監護人,_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同,且無其他糾紛,否則由此產生的相關責任由_________、_________自行承擔。

  第十三條、本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

  第十四條、本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方____________一份,留存備查。第十五條、本合同發生爭議的解決方式:

  雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。

  1.提交______仲裁委員會仲裁。

  2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第十六條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。

  出賣人:_______身份證號碼:_______日期:____年___月___日

  買受人:_______身份證號碼:_______日期:____年___月___日

  見證方:_______身份證號碼:_______日期:____年___月___日

企業房屋買賣合約 篇7

  深圳市房屋買賣合同范本

  甲方:(賣方)

  乙方:(買方)

  根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定,甲乙雙方經友好協商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意購買該房,特制訂本合同如下:

  一、此房坐落于(?),產權所有人(?),產權證號(?),房屋建筑面積(?)?O,使用性質:(?)。

  二、該房價為(?)萬元,人民幣大寫:(?)

  先交付(?)元定金,其余房款在房屋交易公證時結清,公證時應再付剩余房款(?)萬元,同時甲方交鑰匙交房,現場交接,房款兩清。

  三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務,如簽約或交接后,發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,均由甲方負責賠償。

  四、室內外設施以看房時為準,不得轉移,更換或更改,交接驗收時也應該按合同驗收,簽署房屋交接單,并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負責維修。

  五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,如:房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。

  六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續,辦理過戶手續所需費用由(?)方承擔,未盡事宜甲乙雙方協商解決。

  七、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字生效,不得違約,如違約造成的經濟損失,由違約方負責,乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款

  甲?方:?乙?方:

  聯系電話:?聯系電話:

  身份證號:?身份證號:

  年?月?日

企業房屋買賣合約 篇8

  賣方:______________(簡稱甲方)

  買方:________________(簡稱乙方)

  甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  1. 甲方將位于嘉峪關市 房產出售給乙方。

  2. 房產的交易價格為:____________________(小寫:¥__________)。本交易價格包括房屋、房屋裝修、家具、家電及附屬物和地下室。在本協議簽訂之日起,無論任何原因,此價格均不做調整。

  3. 款項支付方式:

  (1)本合同簽訂時,乙方給付甲方訂金_______________元整 ,甲方將房屋鑰匙交于乙方。

  (2)__________年_____月_____日,乙方支付甲方房款壹拾萬元整后,甲方積極申辦房屋所有權的相關證件。

  (3)房屋所有權等相關證件辦理到甲方名下后,甲方將房屋所有手續交由乙方保管,乙方支付房款 萬元整。

  4. 乙方負責辦理房屋過戶手續,甲方予以配合。辦理過戶手續時發生的所有費用,由乙方承擔。

  5. 交付房屋之前,該房屋產生的水、電、暖氣費、燃氣費、物業費等相關費用由甲方承擔。交付房屋之后,該房屋產生的水、電、暖氣費、燃氣費、物業費等相關費用由乙方承擔。

  6. 違約責任:一方不履行本合同約定導致該合同不能完全履行的,承擔違約金__________元。

  7. 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  8. 本合同一式兩份。甲、乙雙方各執一份。

  出賣方(甲方): ______________ 購買方(乙方):______________

  電 話:_____________________ 電 話:____________________

  日 期:_______年____月____日 日 期:_______年____月____日

企業房屋買賣合約 篇9

  委托方(以下簡稱甲方):

  代理方(以下簡稱乙方):

  身份證號碼:

  甲、乙雙方經友好協商,現就甲方自有產權的不動產,交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議:

  一、不動產基本情況:

  甲方自有產權的不動產位于衡陽市衡南縣。 該房位于該樓第層(車庫門面為第一層),共 (套),建筑面積_____平方米;房屋所有權證號: ,國土使用證號:

  二、銷售價格與收款方式:

  1、甲方確認本合同指定的房屋所有權發生轉移的稅費均由方負責交納,銷售單價為 元/平方米,總價_________元人民幣,乙方可視市場情況高于該定價銷售。若銷售價低于甲方該定價,須征得甲方書面認可或短信通知。

  2、甲方確認由乙方代收購房押金或房款。

  三、甲方同意乙方客戶以_____種付款方式:

  1、現金支付方式:甲方委托乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同并收取適當購房押金,余下的房款在甲方及甲方產權共有人到相關職能部門配合購房客戶核實本合同指定的房屋產權合法,并做好面簽及交房后,由購房客戶一次性支付給甲方。

  2、按揭貸款的支付方式:購房客戶與甲方簽訂購房合同后,購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款,接揭貸款手續獲批后,待房產證過戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。

  四、代理期限及代理權限:

  1、本合同代理期限為____個月,自______年____月___日起至_____年____月___日止。合同到期后,本合同自行終止。

  2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房定價的情況下與客戶簽訂房屋買賣合同,并代甲方收取購房押金及房款。

  3、在本合同有效代理期內,甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。同時甲方保證不與乙方客戶私下聯系,包括互留聯系電話、地址等,否則視甲方有故意逃避代理擁金行為。

  4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權乙方可在委托底價內下浮____%出售。

  五、代理費的收取

  1、乙方的代理費為本合同所售不動產,在出售成功后按成交總額的___%收取,乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分,甲方得___%,乙方得___%。代理費由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款或代收押金中扣除。

  2、甲方上述房產銷售底價為總價 元人民幣,高于底價部分歸乙方所有,甲方不另行向乙方支付代理費。

  3、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

  六、雙方權利義務:

  1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料,并保證其真實、準確性。 ①《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件,乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

 、谝鸦榉驄D,房屋所有權在一方名下,而配偶方因故未能在該代理合同上簽字所引起的交易糾紛,造成相關違約責任由甲方承擔。

 、墼彿繀f議書(另:如房屋是集體土地,應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)。

 、芊课萜矫娼Y構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

 、莘课菔欠裨O定擔保等債權、債務的書面聲明。有委托人代辦的,應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

  2、甲方保證該不動產的產權清楚,若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失,甲方必須負責賠償。

  3、若甲方按本合同第五款第1條之規定支付乙方的代理費,則乙方在與客戶簽訂房屋買賣合同后,甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書,并與乙方客戶面簽購房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準,經交郵即為送達。

  4、若甲方按本合同第五款第2條之規定委托乙方代理銷售上述房產,則甲方只按底價收取房款,整個交易由乙方全權負責,乙方在與購房客戶簽訂買賣合同并將收取的購房押金轉交甲方后,甲方應按乙方和購房客戶約定的交款日期及時配合購房客戶完成交易。否則,視甲方為違約

  5、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續,應支付代辦費。

  6、房產證辦理過戶完畢,甲乙雙方結清房款,則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

  7、甲方應在購房客戶房款付清后,即將上述房產交付給購房客戶。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業等費用由甲方承擔。

  8、乙方系房地產的中介機構,依法承擔中介機構的權利義務。

  七、違約責任:

  1、乙方在委托代理期間,將委托不動產出售,并與購房客戶簽訂房屋買賣合同,如購房客戶未履行房屋買賣合同所規定條款,乙方有權終止房屋買賣合同,并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同后甲方反悔的,甲方應支付違約金,違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

  2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售,否則視為違約,應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業,應以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業出售,就此造成的經濟損失由甲方承擔。

  八、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則,積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務,乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

  九、雙方一致同意本合同如發生爭議由_________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

  十、本合同一式兩份共3頁,雙方各執一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  十一、如有其它事宜,可簽訂補充協議。

  甲方(蓋章):

  代表(簽字):

  聯系地址:

  聯系電話:

  乙方(蓋章):

  代表(簽字):

  聯系地址:

  聯系電話:

企業房屋買賣合約 篇10

  出賣人(以下略稱甲方):______

  身份證號:__________________

  聯系電話:__________________

  買受人(以下略稱乙方):______

  身份證號:__________________

  聯系電話:____________________

  根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合約。

  第一條 甲方志愿將其房屋____________________(以下簡稱該房屋)給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并志愿購買該房屋,F該房屋具體狀況如下:

  (一)該房屋座落于____________________,該房屋建筑面積_____平方米(含公攤)為__________平方米,儲藏室__________平方米,一共 02.56平方米。該房屋的用途為民用住宅,屬磚混結構結構,建筑層數地上6層,地下一層架空層。

  (二)該房屋的建筑面積以_______________有限公司所出具的建筑面積為準。

  (三)該房屋出售后一年后正式辦理建設單位出具的購房合同,此房屋沒有房產證。

  第二條 計價方式與價款?偨痤~(人民幣)____________________整(¥:_______________)。

  第三條 付款時間及方式乙方應于本合約發生效力之日起7日內將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為:現金或轉賬。

  第四條 甲方承諾在建設方承諾的交房日期當天將房屋交給乙方。

  第五條 乙方未按本合約的約定支付房價款的,按下列約定承擔違約責任:

  如在規定的期限內未交清房款甲方有權解除本合約,將已收房價款一次性無息退還乙方,所收定金不予退還;甲方保留要求乙方支付總房價款百分之五的違約金。

  第六條 出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,造成該房屋發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。

  第七條 本合約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。

  第八條 本合約自甲乙雙方簽字之日起發生效力。

  第九條 因本合約或與本合約有關的不論什么爭議,雙方應協商解決。協商不成的,提交處理________市仲裁委員會仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。

  第十條 本合約一式______份。此中甲方乙方雙方各執壹份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

企業房屋買賣合約 篇11

  轉讓方:________(以下簡稱甲方)

  受讓方:________(以下簡稱乙方)

  經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條 :轉讓房屋的基本情況

  轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區____________小區號樓層室,建筑面積____平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

  第二條 :轉讓價格

  雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)____元整,大寫________元整(人民幣)。

  第三條 :付款方式

  由乙方向甲方預先支付購房定金____萬元后,由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日,乙方將剩余房款一次支付甲方。

  第四條 :房屋交付

  甲方應于本合同生效之日當天,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

  第五條 :房屋過戶

  房屋交付乙方后,甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。

  第六條 :甲方的承諾保證

  甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

  第七條 :違約責任。

  甲方違反本合同約定,未能履行自己約定義務的,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

  第八條 :本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

  第九條 :本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。

  第十條 :本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條 :本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方:________

  身份證號:________

  手機:____________

  乙方:________

  身份證號:________

  手機:____________

  ____年____月____日

企業房屋買賣合約 篇12

  最新房屋買賣合同范本

  甲方(賣方):_________________

  乙方(買方):_________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在_______________房產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

  (附平面圖)二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫________________,即人民幣小寫_________________。

  三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫___________________。

  四、乙方支付定金之日起_____________個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

  六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續,待房產公證到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

  七、甲方應在公證前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

  八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付_______________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付_______________元罰金,逾期30日視為毀約。

  九、附加條款:_________________

  十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  甲方(賣方):_________________

  (印)身份證號:_________________

  住址:_________________

  電話:_________________

  年乙方(買方):_________________

  (印)身份證號:_________________

  住址:_________________

  電話:_________________

  ____ 年 _____ 月 _____ 日

企業房屋買賣合約 篇13

  甲方(賣方):________________

  乙方(買方):________________

  受托方:________________

  合同編號:________________

  根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為,經甲、乙、丙三方協商一致,共同訂立本合同,以茲各方共同遵守。

  第一條成交房產

  甲方自愿將自有的房屋產權有償轉讓給乙方。該房產具體情況如下:

  1、甲方依法取得的房產權證號為:________________;

  2、房產位于________________;房屋結構:________________,房屋用途:________________;

  3、房屋建筑面積________________平方米;房屋使用面積________________平方米(可不填);

  4、房產權屬轉移時,附帶附屬設施狀況及室內裝飾情況見(附件一);

  第二條成交價格及付款方式

  (二)乙方采取以下第種方式付款:

  1、現金支付

  (1)乙方應在簽訂本合同時,支付定金人民幣________________元,

  (大寫)________________元整。

  (2)房款支付約定,

  2、銀行貸款

  (1)乙方應在與甲方簽訂本合同時,按乙方所申請的貸款比例,向丙方全額支付房屋首付款,即人民幣________________元,(大寫)________________元整。也可預付定金,具體情況雙方協商而定。

  (2)該房產評估價格確定后,由乙方按實際首付款支付標準自行補齊差額部分,該首付款在產權轉移完畢后,支付甲方。

  (3)剩余房款于銀行發放貸款及產權轉移完畢后,連同首付款一次性支付給甲方。

  (4)如乙方所申請貸款因自身原因未能獲銀行批準,雙方協商,選擇解決辦法:

  A:乙方自行籌齊剩余房款,以現金形式支付甲方;

  B:乙方繼續申請其他銀行貸款,至貸款批準,其間已發生的及要產生的各項費用由乙方自行負擔;

  C:終止本合同的進行,甲乙雙方相互清退各種款項,互不承擔違約責任,由乙方承擔其辦理過程中已發生的各項費用。

  (三)關于稅費

  本合同執行期間,甲、乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費,丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的計算及繳納工作。稅費分擔經雙方協商決定如下:

  甲方承擔:________________%,乙方承擔:________________%。

  第三條房產過戶手續的辦理

  1、甲、乙雙方所有證件資料準備齊全,經丙方確認后的3個工作日內,共同向房地產交易部門及金融機構申請辦理該房產轉讓過戶及貸款手續。

  3.甲、乙雙方共同承諾,在乙方或者雙方合法委托人辦理該房產轉讓過戶手續時相互給予協助。由于雙方任一方不積極配合手續辦理或者不及時提供相關材料的,按違約情形處理。

  4、房產的公共維修基金在過戶之日自動轉為乙方名下。

  第四條代理費及權證過戶代辦費

  1、甲、乙雙方按各方委托關系,以國家及行業相關規定支付丙方代理費及權證過戶代辦費用,即:甲方按出售房屋價格________________%的比例向丙方支付代理費¥________________元,及權證過戶費¥________________元整;乙方按購買房屋價格________________%的比例向丙方支付代理費¥________________元,及權證過戶費¥________________元整;

  第五條房屋交付

  1、甲、乙雙方同意,甲方于將該房屋交付給乙方,乙方可自行裝修。由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。

  2、甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間,凡已納入本合同(附件一)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值,向乙方支付賠償金。

  第六條三方責任

  (一)甲方責任

  1、甲方保證所提供該房產資料的真實性并符合國家及市房屋上市有關規定及政策法規,委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及市相關政策法規而引起的一切法律或經濟責任均由甲方承擔,并支付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。

  2、甲方交付房屋若與附件一描述不符的,甲方同意按向乙方補償。

  3、在簽訂本合同后,甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續,超過約定期限視為違約。

  4、甲方需妥善保管交易文件,并根據房地產管理部門的要求以及本合同的約定及時辦理相關手續。

  5、在辦理甲方房屋所有權證及過戶手續時,需甲方出面配合的,甲方應無條件配合辦理。

  (二)乙方責任

  1、乙方承諾提供的個人資料真實有效。

  2、根據本合同的約定乙方應按時支付購房款。

  3、在簽訂本合同后,乙方必須按約定時間與甲方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續,超過約定期限視為違約。

  4、在房地產管理部門受理買賣申請后,將所有相關文件交甲方保管。

  (三)丙方責任

  1、見證甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同。

  2、按房地產管理部門規定及本合同約定的時限,協助甲、乙雙方辦理交易所過戶及銀行貸款手續。

  3、協助甲、乙雙方辦理物業交割手續。

  4、甲、乙任何一方因提供資料不真實而導致的交易不成功,丙方不承擔任何責任。

  第七條合同爭議及違約處理

  1、本合同在履行中如發生爭議,三方應協商解決。協商不能解決的,三方同意按以下第(2)種(大寫)方式解決糾紛。

  (1)(壹):提交當地仲裁委員會仲裁;

  (2)(貳):任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

  2、逾期付款

  乙方未按本合同約定期限支付各項款項的,甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止,每逾期1日,乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金,合同繼續履行。逾期天數超過15日,乙方仍未付款的,甲方有權單方解除本合同,并書面通知乙方,乙方所交納的定金甲方與丙方平分,不予返還,同時由乙方支付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費,合同終止。

  3、逾期交房

  (1)有定金約定的,適用定金規則,甲方應在收到書面通知之日起3日內雙倍返還定金,定金由乙方與丙方平分;或

  (2)適用違約金規則,即甲方應在收到書面通知之日起3日內向乙方退還其已收房款及利息,利息按________________%利率計算,再按甲方已收款項的________________%(大寫________________)支付違約金,違約金由乙方與丙方平分,同時由甲方承擔手續辦理期間已發生的各項手續辦理費用,合同終止。

  4、合同終止

  如因甲、乙雙方自身原因導致本合同終止,違約一方所支付丙方的代理費用丙方不予退還。

  第八條合同生效

  1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

  2、本合同適用中華人民共和國相關法律、法規。甲、乙雙方在本合同履行過程中發生爭議,首先本著協商解決的原則,協商不能解決的,可由當事方提交仲裁委員會申請仲裁或依法向當地人民法院提請訴訴訟。

  3、如甲、乙雙方所留存合同內容不一致,則甲、乙雙方共同以丙方所留存合同文本為見證標準。

  4、本合同一式四份,甲、乙、丙三方及各執一份,第四份房

  第四份房屋管理部門備案,具有同等法律效力。

  第九條補充協議

  1、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。經甲、乙、丙三方協商一致,在不違反國家及地方相關法律、法規規定的前提下,所訂立的補充條款或補充協議,為本合同不可分割的一部分,具備同等法律效力。

  2、本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。

  第十條補充說明

  甲方(簽章):________________聯系電話:________________

  身份證號碼:________________代理人:________________

  甲方住址:________________

  簽約日期:________________

  乙方(簽章):________________聯系電話:________________

  身份證號碼:________________代理人:________________

  乙方住址:________________

  簽約日期:________________

  丙方(簽章):________________聯系電話:________________

  經紀人姓名:________________經紀人聯系電話:________________

  簽約日期:________________

企業房屋買賣合約 篇14

  甲方(賣方):身份證號

  乙方(買方):身份證號

  一、甲方自愿將坐落在__市__鎮__村__號(自建住宅)的房屋,東至___南至__西至__北至__建筑面積__平方米,出售給乙方。

  二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共__萬__仟__佰__圓(小寫元),乙方在__年__月__日前,一次付給甲方。

  三、雙方同意于__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

  四、甲方保證上述房屋產權清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛,由甲方職責。甲方應協助乙方辦好過戶手續。

  五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費,由方負擔。

  六、本協議經雙方蓋章后,經房地產交易主管機關審核后,上述房屋產權歸乙方所有。

  七、甲、乙雙方同意上述協議,各無異議,不得反悔。

  八、本協議一式三份,甲、乙、中證人各執一份。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  中證人(簽章):年月日

企業房屋買賣合約 篇15

  房屋買賣合同范本

  篇一:正規房屋買賣合同范本  賣方:___________,身份證號碼:____________________

  身份證地址:_____________________________________________

  現住址:_________________________________________________________

  家庭電話:______________;手機:______________

  買方:___________,身份證號碼:____________________

  身份證地址:_____________________________________________

  現住址:_________________________________________________________

  家庭電話:______________;手機:______________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定,在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上,就房屋買賣事宜達成如下協議:

  第一條房屋基本情況

  賣方所售房屋坐落為:____________【區】 __________________________【小區】________【幢】【座】【號】_________單元 _________號該房屋所在樓層為 _________層,建筑面積共___________平方米。

  隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

  第二條房屋權屬情況

  該房屋所有權證證號為:________________________.

  土地使用狀況

  該房屋占用的國有土地使用權以________方式獲得。土地使用權證號為:________________________,土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年該房屋性質為商品房。

  該房屋的抵押情況為未設定抵押。

  該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

  第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%,買賣雙方各承擔一半中介費,中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成,已支付的中介費應該全部退還。

  第四條成交價格和付款方式

  經買賣雙方協商一致,該房屋成交價格為:人民幣___________元,________________________________元整

  上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

  買方付款方式如下:

  1、本合同簽訂后3日內,買方向賣方支付定金成交總價的10%,即人民幣___________元。

  2、該房屋過戶到買方名下后3日內,買方向賣方支付成交總價的80%,即人民幣___________元。

  3、該房屋驗收交接完成后3日內,買方向賣方支付成交總價的10%,即人民幣___________元。

  第五條權屬轉移登記和戶口遷出

  雙方同意,自本合同簽訂之日起3日內,雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

  如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內取得房屋所有權證書的,買方有權退房,賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款,并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

  賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內,向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的,每逾期一日,賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日,買方有權解除本合同,賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款,并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

  第六條房屋產權及具體狀況的承諾

  賣方保證該房屋沒有產權糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,賣方應支付房價總款5%的違約金,并承擔其他賠償責任。

  賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系,附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。

  賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

  在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】:___________________________費用由賣方承擔,交付日以后發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,每逾期一日,賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

  第七條房屋的交付和驗收

  賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時,應當履行下列各項手續:

  1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數,并交接附件一中所列物品;

  2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

  3、移交該房屋房門鑰匙;

  4、按本合同規定辦理戶口遷出手續 ;

  5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;

  6、本合同規定的其他應完成的事項。

  本條規定的各項手續均完成后,才視為該房屋驗收交接完成。

  第八條本合同簽訂后,賣方再將該房屋出賣給第三人,導致買方不能取得房屋所有權證的,買受人有權解除本合同,賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款,并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

  第九條稅、費相關規定

  本合同履行過程中,買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費,買賣雙方承擔稅費的具體約定如下:

  1、賣方需付稅費:營業稅;城市建設維護稅;教育費附加;印花稅;個人所得稅;土地增值稅;房地產交易服務費;土地使用費。提前還款短期貸款利息;提前還款罰息

  2、買方需付稅費:印花稅;契稅;產權登記費;房地產交易服務費;《房地產證》貼花;

  3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半:權籍調查費;房地產買賣合同公證費;評估費;保險費;其他

  因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的,其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。

  第十條違約責任

  一、逾期交房責任

  除不可抗力外,賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,按照如下規定處理。

  1、逾期在30日之內,自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金,并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金,合同繼續履行;

  逾期超過30日后,買方有權退房。買方退房的,賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款,并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

  二、逾期付款責任

  買方未按照第四條約定的時間付款的,按照以下規定處理:

  1、逾期在30日之內,自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金,并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金,合同繼續履行;

  逾期超過30日后,賣方有權解除合同。賣方解除合同的,買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金,并由賣方退還買方全部已付款。

  第十一條不可抗力

  因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

  第十二條爭議解決方式

  本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴;

  第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除,應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。

  賣方:

  買方:

  中介方:

  合同簽訂日期:____年____月____日

企業房屋買賣合約 篇16

  甲方(賣方): 身份證號:

  乙方(買方): 身份證號:

  關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

  一、甲方將自己開發建設的一套商品住房及住房占用范圍內的土地使用權出售給乙方,房屋具體狀況如下:房屋座落于,房屋總層數 層,乙方所購買的房屋為第2層南邊套, 結構,甲方確認面積 m,布局三室兩廳一廚兩衛。房屋室內為水泥地面,墻面為水泥砂漿找平,室內門窗未安裝,入戶門已經安裝防盜門。甲方出售該棟其它樓層房屋時使用的座落:

  二、本合同簽定時,該房屋尚未到房地產產權登記機關進行房屋產權登記。日后該房屋進行產權登記,甲方必須在房地產初始登記之日起30天內將相應的房屋產權過戶給乙方。

  三、房屋水電等設施由甲方負責開戶。居住用水水開戶相關費用由甲方承擔,不另收取乙方費用,甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開戶。居住用電電開戶費用參照鄰里,由乙方支付,該筆費用原則上不超過 元。甲方承諾*年年內為乙方辦理好住宅用電開戶。

  四、甲、乙雙方經協商達成一致,同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫):*元整。自本合同簽訂之日起,乙方分三次將房款付給甲方。具體時間:本合同生效之日起十日內乙方交付 元,第二筆**元在*年**月**日以前付清,余款 元由乙方在供電部門住宅用電開戶之后十日內交清。

  五、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方,否則,乙方可隨時解除本合同,并要求甲方承擔本合同總價20%的違約金。由于甲方的過錯造成房屋價值減少的,甲方應立即采取措施防止損失擴大,并賠償乙方損失。

  六、甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛,由甲方承擔全部責任。并且賠償因此給乙方造成的損失,且乙方可隨時解除本合同,并要求甲方承擔本合同總價20%的違約金。

  七、除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的,應支付按日計算的房款千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月,乙方有權解除本合同。解約時,甲方需將已收的房款即時全額退還,另支付購房總價20%違約金作為乙方損失賠償。

  八、甲方承諾出售房屋工程質量符合國家相關的建筑標準及要求。由于工程質量缺陷造成乙方損失或其它傷害,由甲方賠付。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方。

  九、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時,甲方有權解除合同。解約時,甲方將已收房款即時全額退還乙方,購房總價20%違約金作為甲方損失賠償。

  十、經甲、乙雙方協商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補充條款或補充協議,甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

  十一、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務清楚明白,并按本合同規定履行。

  十二、本合同適用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決。協商不能解決的,依法向人民法院起訴。

  十三、本合同一式四份,甲、乙雙方各執兩份。

  甲方:(簽章) 住址:

  聯系電話: 簽訂日期:

  乙方:(簽章) 住址:

  聯系電話: 簽訂日期:

企業房屋買賣合約 篇17

  出售人:____________________

  買受人:____________________

  身份證號碼:____________________

  乙方在充分了解甲方承建的______________________________小區的規劃、地理位置、戶型及單價后,就購房一事雙方達成以下協議:

  1、乙方自愿預購甲方承建的______________________________小區__________棟__________單元__________室,預購面積約為__________,__________銷售價格為____________________元/,總房款為____________________元,大寫____________________元。

  2、住房面積最終以國家有資質的測繪部門出具的實際測量面積為準,總房款多退少補。乙方根據國家有關住房的相關政策辦理房產證。

  3、乙方于本協議簽訂之日自愿向甲方交納意向金____________________元,大寫____________________元。

  4、本意向書簽訂后,甲方在房屋具備簽訂《商品房買賣合同》條件時通知乙方簽署《商品房買賣合同》,乙方應于接到通知后__________日內與甲方簽訂合同。

  5、乙方未能按期向甲方支付意向金、預付款的或未能在本協議第4條約定期限內與甲方訂立《商品房買賣合同》的,甲方有權將乙方預定的房屋另行出售,并不承擔任何違約責任及相關經濟損失。甲方在一個月內退給乙方預購房意向金。

  6、收取乙方預購房意向金后,如甲方原因將乙方預定的房屋銷售給他人,則視為甲方違約,甲方在十日內退給乙方購房意向金。

  7、其他詳細約定按雙方簽訂的《商品房買賣合同》之內容執行。

  8、協議一式貳份,甲乙雙方各執壹份,協議經雙方簽字蓋章即刻生效。

  甲方:乙方:

  電話_____________電話:_________________

  ____年_____月____日___年___月____日

  購房意向書

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上,就乙方向甲方意向購買商品房事宜,達成如下條款:

  第一條乙方意向購買中山·翠亨蘭溪谷棟層商業1100平方米,棟層公寓平方米,上述面積均為為建筑面積,實際面積以交房實測為準。

  第二條乙方意向購買的該商業每平方米買賣單價為人民幣

  元,公寓部分每平方米單價14800元總房價款為人民幣元

  第三條乙方選擇以下第1種付款方式支付購房款:

  1、一次性付款,在簽訂《商品房買賣合同》當日支付房款的90%,領取鑰匙時支付剩余的10%房款;

  2、分期付款,在簽訂《商品房買賣合同》當日支付房款的60%,主體完工時付至總房款的90%,領取鑰匙時付至100%;

  3、按揭貸款,在簽訂《商品房買賣合同》時支付首付款,余款辦理銀行按揭貸款。

  第四條乙方應在接到甲方通知簽署《商品房買賣合同》后,五日內到甲方售樓地點簽署《商品房買賣合同》及其他相關文件并交付房款。在甲方通知乙方簽署《商品房買賣合同》前,甲方為乙方保留該房屋。如乙方逾期不簽訂合同的,視為放棄認購,甲方有權將該房屋銷售給他人。

  第五條《商品房買賣合同》中的實際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致,乙方不得將本意向書項下權利義務轉讓第三人,否則,視為乙方放棄認購該房屋。甲方有權拒絕與其簽訂《商品房買賣合同》及相關文件,并有權將該房屋另行出售。

  第六條乙方對認購房屋的位置、房號、面積、價格、誤差計算、付款方式、結構、預計交付時間已經充分了解,乙方確信甲方對所售的該房屋沒有應當告知而未告知的事項。

  第七條甲方電話或書面方式通知乙方均為有效通知。

  第八條本意向書未注明的商品房買賣各類稅費、維修基金等其它費用,按國家法律法規的規定,待正式合同簽訂后,由甲、乙雙方各自承擔相應部分的費用。

  第九條本意向書在正式《商品房買賣合同》生效的同時失效,乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。

  第十條本意向書一式貳份,甲乙雙方各持各執壹份,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  購房意向書

  甲方:姓名身份證號:

  電話地址:

  乙方:姓名身份證號:

  電話地址:

  甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上,就位于杭州市房屋轉讓事宜達成協議如下,并愿共同遵守之。

  一、物業狀況:

  1、甲方承諾已就該物業在杭州銘雅房地產開發有限公司辦理了合法的購買手續,并簽訂了《商品房買賣合同》,合同編號為,甲方是該物業的唯一購買人,甲方保證該物業產權清晰、權屬明確,無第三人異議情況出現,且無自身原因辦理不出房產證、土地證、契證的情況出現,否則由甲方承擔違約責任。

  2、根據該物業《商品房買賣合同》約定:建筑面積為平方米。

  二、意向內容:

  1、甲方同意在取得該物業房產證、土地證契證的條件下,以人民幣元整購買該物業,甲方負有出售該物業給乙方的義務,不得將該物業出售與其他方,否則承擔違約責任,向乙方支付違約金人民幣元整。

  2、乙方同意在甲方取得該物業房產證、土地證、契證的條件下,以人民幣元整。的價格購買甲方該物業,否則承擔違約責任,向甲方支付違約金人民幣元整。

  3、本意向書確定的房款價格為甲方將此物業售于乙方的最終價格,甲、乙任何一方不得擅自提價、降價,否則視為違約,向守約一方支付違約金人民幣元整。

  4、甲,乙雙方于甲方取得該物業之房產三證之日起工作日內簽定正式的《房屋轉讓合同》,雙方應積極辦理該物業之過戶手續。

  三、甲方權利義務:

  1、甲方于收到乙方定金之日將該物業交付乙方。

  2、甲方在收到房地產公司提供的辦理房屋三證資料后,應于2個工作日內告知乙方,并去銀行辦理尾款還清事項

  四、方權利義務:

  1、乙方于之日支付定金人民幣元整定金于甲乙雙方簽訂該物業之《房屋子轉讓合同》之日轉為首付款的一部份。

  2、乙方于甲乙雙方簽訂該物業之《房屋轉讓合同》之日,向甲方支付首付款人民幣元整。余款人民幣元整辦理銀行商業按揭年。在簽訂本意向書之日支付購房定金人民幣元整于甲方。

  五、違約責任:

  1、如甲方在簽定該物業之《房屋轉讓合同》之前違約不賣的,則甲方需向乙方雙倍返還定金人民幣元整,并賠償乙方對該物業所投入的裝修費用以及損失。如乙方在簽定物業之《房屋轉讓合同》之前違約不買的,則乙方定金由甲方沒收不予返還,甲方無須就乙方對該物業所投入的裝修費用及損失予以賠償。

  2、如該物業因甲方自身原因導致該物業之房產三證不能過戶至乙方名下的,則甲方應承擔違約責任,甲方須向乙方支付違約金人民幣元整。

  六、其他約定:

  1、甲、乙雙方各自承擔在辦理該物業的過戶手續中產生的稅費。

  2、乙方愿意承擔該物業的物業維修基金及物業管理費。

  3、該物業所有真實情況,甲、乙雙方已清楚明確,風險預見。

  4、雙方在履行本協議過程中發生爭議,由雙方協商解決,協商不成的向法院提起訴訟。

  5、本意向書一式二份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方:乙方:

  代理人:代理人:

  日期:日期:

企業房屋買賣合約 篇18

  甲方(賣方):________________

  乙方(買方):_________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________________房產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣_______(大寫__________),即人民幣______________。

  三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫________________。

  四、乙方支付定金之日起_________個月內,向甲方支 付首付款(定金從中扣除)。

  五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

  六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有 關房產公證手續,待房產公證到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

  七、甲方應在公證 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬, 如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

  八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應 向對方支付______ 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付______元罰金,逾期30日視為毀約。

  九、附加條款:

  1、______________________________________________

  2、______________________________________________

  3、______________________________________________

  十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同 等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  甲方(賣方) :_____________________ 乙方(買方):_______________________

  身份證號:__________________________ 身份證號:___________________________

  住址:______________________________ 住址:_______________________________

  電話:______________________________ 電話:_______________________________

  _____年_____月_____日 _____年_____月______日

  甲方(賣方):________________

  乙方(買方):_________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________________房產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣_______(大寫__________),即人民幣______________。

  三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫________________。

  四、乙方支付定金之日起_________個月內,向甲方支 付首付款(定金從中扣除)。

  五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

  六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有 關房產公證手續,待房產公證到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

  七、甲方應在公證 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬, 如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

  八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應 向對方支付______ 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付______元罰金,逾期30日視為毀約。

  九、附加條款:

  1、______________________________________________

  2、______________________________________________

  3、______________________________________________

  十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同 等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  甲方(賣方) :_____________________ 乙方(買方):_______________________

  身份證號:__________________________ 身份證號:___________________________

  住址:______________________________ 住址:_______________________________

  電話:______________________________ 電話:_______________________________

  _____年_____月_____日 _____年_____月______日

  甲方(賣方):________________

  乙方(買方):_________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________________房產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣_______(大寫__________),即人民幣______________。

  三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫________________。

  四、乙方支付定金之日起_________個月內,向甲方支 付首付款(定金從中扣除)。

  五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

  六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有 關房產公證手續,待房產公證到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

  七、甲方應在公證 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬, 如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

  八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應 向對方支付______ 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付______元罰金,逾期30日視為毀約。

  九、附加條款:

  1、______________________________________________

  2、______________________________________________

  3、______________________________________________

  十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同 等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  甲方(賣方) :_____________________ 乙方(買方):_______________________

  身份證號:__________________________ 身份證號:___________________________

  住址:______________________________ 住址:_______________________________

  電話:______________________________ 電話:_______________________________

  _____年_____月_____日 _____年_____月______日

  甲方(賣方):________________

  乙方(買方):_________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________________房產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣_______(大寫__________),即人民幣______________。

  三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫________________。

  四、乙方支付定金之日起_________個月內,向甲方支 付首付款(定金從中扣除)。

  五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

  六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有 關房產公證手續,待房產公證到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

  七、甲方應在公證 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬, 如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

  八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應 向對方支付______ 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付______元罰金,逾期30日視為毀約。

  九、附加條款:

  1、______________________________________________

  2、______________________________________________

  3、______________________________________________

  十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同 等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  甲方(賣方) :_____________________ 乙方(買方):_______________________

  身份證號:__________________________ 身份證號:___________________________

  住址:______________________________ 住址:_______________________________

  電話:______________________________ 電話:_______________________________

  _____年_____月_____日 _____年_____月______日

  甲方(賣方):________________

  乙方(買方):_________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________________房產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣_______(大寫__________),即人民幣______________。

  三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫________________。

  四、乙方支付定金之日起_________個月內,向甲方支 付首付款(定金從中扣除)。

  五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

  六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有 關房產公證手續,待房產公證到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

  七、甲方應在公證 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬, 如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

  八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應 向對方支付______ 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付______元罰金,逾期30日視為毀約。

  九、附加條款:

  1、______________________________________________

  2、______________________________________________

  3、______________________________________________

  十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同 等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  甲方(賣方) :_____________________ 乙方(買方):_______________________

  身份證號:__________________________ 身份證號:___________________________

  住址:______________________________ 住址:_______________________________

  電話:______________________________ 電話:_______________________________

  _____年_____月_____日 _____年_____月______日

  甲方(賣方):________________

  乙方(買方):_________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________________房產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣_______(大寫__________),即人民幣______________。

  三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫________________。

  四、乙方支付定金之日起_________個月內,向甲方支 付首付款(定金從中扣除)。

  五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

  六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有 關房產公證手續,待房產公證到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

  七、甲方應在公證 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬, 如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

  八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應 向對方支付______ 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付______元罰金,逾期30日視為毀約。

  九、附加條款:

  1、______________________________________________

  2、______________________________________________

  3、______________________________________________

  十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同 等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  甲方(賣方) :_____________________ 乙方(買方):_______________________

  身份證號:__________________________ 身份證號:___________________________

  住址:______________________________ 住址:_______________________________

  電話:______________________________ 電話:_______________________________

  _____年_____月_____日 _____年_____月______日

  甲方(賣方):________________

  乙方(買方):_________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________________房產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣_______(大寫__________),即人民幣______________。

  三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫________________。

  四、乙方支付定金之日起_________個月內,向甲方支 付首付款(定金從中扣除)。

  五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

  六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有 關房產公證手續,待房產公證到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

  七、甲方應在公證 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬, 如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

  八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應 向對方支付______ 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付______元罰金,逾期30日視為毀約。

  九、附加條款:

  1、______________________________________________

  2、______________________________________________

  3、______________________________________________

  十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同 等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  甲方(賣方) :_____________________ 乙方(買方):_______________________

  身份證號:__________________________ 身份證號:___________________________

  住址:______________________________ 住址:_______________________________

  電話:______________________________ 電話:_______________________________

  _____年_____月_____日 _____年_____月______日

  甲方(賣方):________________

  乙方(買方):_________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________________房產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣_______(大寫__________),即人民幣______________。

  三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫________________。

  四、乙方支付定金之日起_________個月內,向甲方支 付首付款(定金從中扣除)。

  五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

  六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有 關房產公證手續,待房產公證到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

  七、甲方應在公證 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬, 如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

  八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應 向對方支付______ 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付______元罰金,逾期30日視為毀約。

  九、附加條款:

  1、______________________________________________

  2、______________________________________________

  3、______________________________________________

  十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同 等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  甲方(賣方) :_____________________ 乙方(買方):_______________________

  身份證號:__________________________ 身份證號:___________________________

  住址:______________________________ 住址:_______________________________

  電話:______________________________ 電話:_______________________________

  _____年_____月_____日 _____年_____月______日

企業房屋買賣合約 篇19

  出賣人:姓名:______身份證號___________地址:__________郵政編碼:_____聯系電話:______姓名:______【身份證號】___________地址:_________郵政編碼:_____聯系電話:______

  買受人:姓名:_____【身份證號】____________地址:__________郵政編碼:____聯系電話:________姓名:_____【身份證號】____________地址:_________郵政編碼:____聯系電話:________鑒于:1、甲方系本合同項下房屋的所有權人,且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意2、甲方愿意將房屋出賣給乙方3、乙方愿意購買上述房屋4、本合同項下房屋已辦理《房屋所有權證》、《土地使用權證》。5、乙方已知悉該房屋的辦證情況。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,為明確雙方權利義務,就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,以資雙方共同信守執行。

  一、房屋的坐落、面積情況:1、本合同所稱標的房屋是指位于房屋,產權證號:,房權證號。2、該房屋建筑面積為平方米,架空層建筑面積為平方米。

  二、房屋價款:乙方經實地查看房屋及驗看房產證后,雙方協商同意,該該房屋交易總價為人民幣,。

  三、付款方式及期限:甲乙雙方同意,合同簽訂之日,乙方一次性付給甲方購房款人民幣。

  四、房屋交付甲乙雙方同意:乙方付款后,甲方將房屋所有權證交付給乙方。自乙方付款之日起40天內甲方將房屋鑰匙及架空層鑰匙交付給乙方。甲方將房屋所有權證交付給乙方視為房屋交付。

  五、房屋產權過戶登記在乙方實際接收該房屋房產證之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。甲方提供涉及房屋過戶所需的甲方身份證件。

  六、過戶涉及稅費承擔約定雙方協商同意:甲方不承擔房屋過戶所涉及的包括甲方應承擔的一切稅、費用,即包括但不限于過戶所涉及稅務、房管、國土等部門的一切稅、費。凡房屋過戶涉及稅務、房管、國土等部門的一切稅、費均由乙方承擔。

  七、違約責任合同簽訂后,如一方反悔,違約方向守約方承擔違約金。

  八、爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決協商不成的,均可向___地法院依法提起訴訟。

  九、陳述和承諾條款1、甲方承諾:甲方擁有對本合同項下房屋完全的所有權。2、乙方承諾:真實地愿意購買本合同項下的房屋。

  十、合同的效力本合同自雙方簽字之日起生效。

  十一、本合同一式四份,甲方執二份,乙方執二份,具有同等法律效力。

  十二、甲乙雙方身份證復印件作為本合同附件。

  甲方簽字:乙方簽字:日期:日期:

企業房屋買賣合約 篇20

  甲方:______

  乙方:______

  經甲、乙雙方協商一致,就乙方委托甲方代理銷售物業一事,達成以下協議:

  一、乙方從的物業全權委托甲方代理銷售,該物業的委托底價為人民幣:______,建筑面積______平方米、規格、樓齡,發證日期:發票價:______。

  二、該物業現狀:每月租金為:____________,租期至________年______月止,辦理銀行按揭,在銀行按揭。已供滿1年。尚欠供樓款萬元。

  三、乙方必須確保該物業有關買賣的證件齊全、產權清晰、且未將該物業作任何抵押,乙方將該物業的房地產權證和土地證的復印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個交給甲方保管,以便甲方展開銷售工作。

  四、代理期間,甲方在促成該物業成交后,銷售所得房款全部歸乙方所有。

  五、乙方向甲方支付代理費的方式按下第______點執行:【按銷售總金額的_____%計提給甲方;高出底價以上的收入作為甲方的代理費;乙方一次性支付________元代理費給甲方!

  乙方必須在物業過戶當天或之前一次付清代理費給甲方。

  六、該物業成交后的一切按揭、過戶等手續由甲方代辦,乙方協助,過戶所產生的費用按第一點的約定執行,若因乙方的物業因質量或其他問題引起的經濟糾紛和損失,均由乙方負責解決。

  七、該物業成交時,乙方委托甲方代收客戶的購房定金,在買賣雙方辦理過戶手續的當天,甲方將購房定金交給乙方,具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準。

  八、乙方委托甲方代理銷售期為售完,為獨家代理,期間乙方自賣,或委托其他代理人售賣,仍需按合同約定,支付代理費。

  九、在簽訂本合同后,乙方必須履行本合同條款,在未成交前若有變動須及時與甲方協商。乙方授權甲方與買方簽定,上述房屋買賣協議書,代乙方收取買方訂金。乙方不得違約,若有違約所造成的損失由乙方全額承擔,并按約定支付代理費用給甲方。

  十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。本合同自簽字之日生效,并具法律效力。補充內容:

  甲方:________________乙方簽名:________________

  經辦人:_________________委托代理人:________________

  電話:________________電話:________________

  日期:_________________日期:________________

企業房屋買賣合約 篇21

  賣方:身份證:

  買方:身份證:

  乙方向甲方購買坐落于 房屋壹套,雙方已簽訂《房屋買賣合同》,合同編號:號,現經甲、乙雙方協商,達成協議如下:

  一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。

  二、自雙方簽訂本協議之日起,買賣合同即終止,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋,該房屋的產權即與乙方無關。

  三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見,具體如下:

  1、乙方已繳付樓款 元。

  2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款,以雙方商定利息從借款之日起計息,不計復利。

  3、甲方還款事宜另行約定。

  四、乙方應于本協議生效后的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,甲方有權暫緩推還乙方所有款項。

  五、雙方同意,自本協議生效后,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。

  六、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式叁份,甲方執貳份,乙方執壹份,均具同等法律效力。

  甲方:乙方:

  年 月 日

企業房屋買賣合約 篇22

  甲方:____________ 身份證號:____________

  聯系地址:____________ ,聯系電話:____________

  乙方:____________ 身份證號:____________

  聯系地址:____________ ,聯系電話:____________

  見證人:____________ ,身份證號:___________

  見證人:____________ ,身份證號:___________

  甲、乙雙方進行了充分了解和協商,在平等自愿的基礎上,就下列房屋的居住買賣事項達成以下協議:

  一、 甲方房屋的概況:____________

  房屋座落:_________________,建筑面積:________平方米

  二、甲方對此房產的產權情況對乙方作了全面介紹,乙方對此房進行了充分了解并實地查看,對該房現狀無異議。

  三、甲方承諾該房產的購房款已經向開發單位付清,若存在余款,甲方承諾在過戶至乙方名下之前還清;該房產的買賣事宜已經征得夫妻另一方的同意;甲方承諾該房產無抵押、無查封、無租賃情況。

  四、因上述房產現在不具備上市交易買賣過戶條件,故甲、乙雙方先行對上述房產的居住進行約定。在甲方的上述房產具備上市買賣過戶條件時,甲方必須將該房產按照本合同的約定出售給乙方并辦理房產過戶手續。

  五、買賣成交價格:甲、乙雙方議定上述房屋的成交價格為:人民幣(小寫)________元;大寫________元。房屋定金________元,將來從總房款中扣除,房產過戶稅費的由________承擔。(注:甲方從開發單位取得不動產權證產生的費用由甲方承擔)。

  六、付款方式:乙方的全部房款分 次付清。

  第一次預付房款:____________元

  第二次預付房款:____________

  第三次預付房款:____________

  七、乙方不能按時向甲方支付房款的,每延期一日,由乙方向甲方支付總房價千分之____的違約金。逾期____日的,甲方有權解除合同,同時乙方應向甲方賠償損失當時總房價的50%。

  八、本合同總則部分關于房屋買賣成交價以及付款方式的條款自甲、乙雙方簽署本合同時生效,在辦理房產過戶手續時無論此房屋的市場價如何變化,都以本合同約定的房價款為準。

  九、因上述房屋目前沒有房屋權屬證書,還不具備上市交易過戶條件,但已符合居住條件。甲方于____年____月____日將此房屋的鑰匙交乙方,由乙方無償居住此房屋,居住期間為自交鑰匙開始至將該房產過戶到乙方名下為止。乙方有權對此房屋進行自行居住、裝修、出租等,甲方無權干涉。若因甲方違約,導致合同無法履行被解除的,乙方有權要求甲方賠償裝修損失,若乙方違約造成的,裝修費用自行承擔。

  十、甲方向乙方交房屋鑰匙時,雙方應共同查驗水、電、暖氣、煤氣、物業管理費等費用。在交接前所產生的費用由甲方承擔,交接時應一并結清。交接后所產生的費用由乙方承擔,如須甲方配合辦理交費時,甲方應予以協助。

  十一、甲方不能按時向乙方交房的,每延期一日,由甲方向乙方支付總房價千分之 的違約金。逾期 日的,乙方有權解除合同,同時甲方應向乙方賠償損失當時總房價的50%。

  十二、在乙方居住期間,上述房產還不具備買賣過戶條件之前,任何一方未經對方同意都不得悔約。若甲方向乙方提出或向法院起訴,要求乙方搬出房屋等致使此合同不能履行的,甲方應將所收乙方的房款全部退還并向乙方賠償損失 。當時總房價的50%;若乙方向甲方提出或向法院起訴,要求不再居住此房等致使合同不能履行的,乙方所付全部房款不予退還。

  十三、在乙方購買的上述房產具備辦理《房屋權屬證書》時,甲方必須在此房的房產證辦理完后一個月內,協助乙方將此房產過戶至乙方名下。若甲方不配合,乙方有權向法院起訴,強制甲方辦理過戶手續,所產生的訴訟費、律師費等損失由甲方承擔。

  十四、在上述房產具備買賣過戶條件后,任何一方未經對方同意都不得悔約。若甲方向乙方提出或向甲方起訴,致使此合同不能履行,無法實現合同目的的,甲方應將所收房款全部退還并向乙方賠償損失當時總房價的100%。;若乙方向甲方提出或向法院起訴,致使此合同不能履行,無法實現合同目的的,乙方所付全部房款不予退還。

  十五、在上述房產具備交易過戶條件后,甲方未經乙方同意又將上述房產轉讓給他人并已辦理房產過戶手續的,甲方必須將所收乙方的全部房款退還并向乙方按所收全部房款的一倍進行賠償。

  十六、甲方保證上述房產權屬無爭議,若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛,由甲方負責解決并承擔一切后果,因此給乙方造成損失的,甲方負責賠償。若在本協議簽訂后,房屋過戶至乙方名下之前,發生該房屋被抵押、查封等情況,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償乙方合同總價款30%的違約金或賠償損失,乙方因此產生的訴訟費、保全費、律師費等由甲方承擔。

  十七、本合同在履行中發生爭議,甲、乙雙方應協商解決。協商不成,任何一方可向房屋所在地的人民法院起訴。

  十八、本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,見證人各執一份。

  十九、其他約定事項:

  1、乙方居住期間,按時交納水、電、暖氣、物業費等各項費用。

  2、如在預付款還未執行完畢時,《房屋權屬證書》已辦理完成,乙方應及時支付尾款,甲方積極配合乙方辦理更名或過戶手續。

  3、甲方將購房合同交與乙方保管。

  4、在本協議簽訂之日至房屋過戶之前,甲方有義務配合乙方去房管部門查詢房屋的登記情況。

  甲方:____________(夫妻雙方簽字) 乙方:____________

  電話:____________ 電話:____________

  見證人:____________

  簽訂時間:____________

企業房屋買賣合約 篇23

  賣方(甲方):_____________ 身份證號碼:____________________ 買房(乙方):______________身份證號碼: ____________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信,協商一致前提下訂立本合同條款如下:

  一、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣 拾 萬 仟元整( )的價款出售給乙方(一次性付清,附收款收據,其中含甲方轉交安裝煤層氣20xx元在內),甲方將所交村委出具購房款收據一并轉交于乙方,由村委、公證人見證,更正為乙方名下。

  二、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

  三、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。立字為據,由村委,中證人見證。

  四、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  甲方: 年 月 日 乙方: 年 月 日 見證人: 年 月 日 本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

企業房屋買賣合約 篇24

  賣方:_______________身份證號:__________________

  買方:_______________身份證號:___________________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區______________________擁有的房產,建筑面積為_____平方米。。

  第二條、上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

  第三條、付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭,并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

  第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將房屋設施使用費_________等費用結清。

  第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

  第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條、本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

  第八條、本合同一式六份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,乙方委托代理人一份,太原市房地產交易中心一份、公證處一份。

  第九條、本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  第十條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十一條、雙方約定的其他事項:

  出賣方:_________________

  身份證號碼:__________________

  地址:___________________

  郵編:___________________

  電話:___________________

  代理人:_________________

  身份證號碼:___________________

  見證方______________

  地址______________

  郵編______________

  電話______________

  法人代表______________

  代表______________

企業房屋買賣合約 篇25

  出售方(以下簡稱甲方):__________

  買受方(以下簡稱乙方):__________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致,訂立本合同:

  第一條 甲方聲明,甲方所售房屋已經依法取得北京市 區(縣) 的房屋所有權證書,證書證號為__________字第_____號,房屋結構為__________,建筑面積為_______________平方米(以產權證上登記的建筑面積為準)。

  甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛,提供的材料齊全、真實有效,可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。

  甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及北京市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

  第二條 乙方聲明,乙方購買本合同第一條所述甲方房屋,支付房款,履行本合同約定的各項義務,承擔違反本合同義務的法律責任。

  第三條 甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫)____________________元整(¥_______________)

  第四條 付款

  1、乙方應在簽訂本合同時,即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(¥____________);

  2、乙方采用以下第________種方式

  A. 乙方為非貸款客戶,應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款;

  B. 乙方為商業銀行貸款客戶,應在評估報告出具后三個工作日內,支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款,乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規定支付;

  C. 乙方為公積金貸款客戶,首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付,且不得遲于對交易房屋進行評估,乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付;

  3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額,乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內,補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準, 乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款。

  4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協議約定為準。

  第五條 產權過戶

  A. 乙方為非貸款客戶的,甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續;

  B. 乙方為商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的,甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續

  第六條 房屋交付

  1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場,辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜,確保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。

  2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛,并結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的,已通知抵押權人。如因甲方的原因,造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,甲方應承擔全部責任;

  3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續;

  4、甲方存有公共維修基金的,根據北京市規定,在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續使用

  第七條 甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續,按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用,由甲、乙雙方依書面約定辦理,沒有書面約定的,依照國家規定繳納。

  第八條 乙方交付甲方定金后,雙方依據合同法定金規定承擔違約責任,甲方悔約應當雙倍返還乙方定金,乙方悔約定金不予返還。同時,甲乙雙方如未按照約定履行義務的,導致合同履行遲延或無法履行,違約方應承擔違約責任,賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務,違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。

  第九條 因履行本合同所產生的爭議,雙方應協商解決。協商不成的,雙方均有權向人民法院提起訴訟。

  第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲 方:_______________

  身份證號:_______________

  通信地址:_______________

  郵政編碼:_______________

  電 話:____________________

  委托代理人:_______________

  電 話:____________________

  乙 方:____________________

  身份證號:____________________

  通信地址:____________________

  郵政編碼:____________________

  電 話:____________________

  委托代理人:____________________

  電 話:_________________________

企業房屋買賣合約 篇26

  甲方(賣方): ________

  乙方(買方): ________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落于 市 小區幢 室房屋出賣給乙方,

  二、雙方商定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 元;即人民幣小寫 元。

  三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣 元。

  四、甲方保證擁有該房產完全、合法的產權,同時權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

  五、從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續所產生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。

  六、乙方支付首付款后,甲方應在國家限制的交易期結束后30天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續。待房產過戶到乙方名下之時,乙方向甲方付清全部房款余額 元。

  七、本合同簽訂后甲方應保證該房產至甲、乙交易結束(產權過戶)期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵,同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。

  八、本合同簽訂后,甲方未在國家規定的交易限制期結束后30天內積極配合乙方辦理過戶手續則視為違約。

  同時應向甲方支付違約時房屋總價款的20%即 元作為違約金。

  九、交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉為乙方所有,同時積極配合乙方辦理相關手續。

  十、本合同一期款人民幣 元,已在合同簽訂時當場支付給甲方,同時甲方應于合同簽訂之日起一周之內將房屋交付乙方使用,若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金。

  十一、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

  十二、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日成立,待交易限制期結束后,甲方積極配合乙方完成產權過戶。

  甲方(賣方): ________ 乙方(買方): ________

  ____年____月____日 ________年____月____日

企業房屋買賣合約 篇27

  甲方(賣方): 身份證號碼: 乙方(買方): 身份證號碼: 電話: 電話: 甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款: 一、甲方自愿將坐落在...

  房屋買賣合同 編號:

  ( ) 出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱) :__________________________ 身份證件號(或營業執照號) :_____________________________________ 買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱) :______________________________ 身份證件號(或營業執照號) :___________________ 中介人(以下簡稱丙方)名稱:_______________________ 身份證號___________________ 根據《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國房地產管理法》及其它有 關法律、法規之規定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議:

  一、經丙方介紹,甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方,甲方已將房屋狀況 充分告知乙方,乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解,愿意購買該房屋。

  甲方出售房屋的情況:

  (一)房屋坐落_____________________________________________________, 房 屋 所 有權 證 號 ______________ , 產 權 性 質 ______________ , 建 筑 面 積 _______________________平方米。

  (二)附屬設施、裝潢情況____________________________________________ __________________________________________________________________。

  二、 甲、 乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元 (大寫_________) , 附屬設施、裝潢價款________元(大寫_______________) ,總計_____________元 (大寫________________) 。合同簽訂之日,乙方支付給甲方定金_____________元 (大寫_________________) ,由丙方代為保管。

  三、付款方式、期限及房屋交付:

  (一)乙方按下列第________________種方式付款。

  1、本合同簽訂之日起______________日內,乙方將上述房款付清,交付給 _____________ 方,購房定金在付款時沖抵房款,如房款交付給丙方,丙方應在 ___________________________將房款轉交給甲方。

  2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方,購房定金在付款時沖抵房款。

  3、______________________________________________________________。

  (二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。

  1、在乙方房款付清之日交付。

  2 、 ________________________________________________________ 。上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它 有關費用,由甲方繳納。

  四、房屋建筑面積以市房管部門按現行的房屋測量規范測量的為準,如與原產權證 記載面積不一致,甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理:

  1、按套計件,房價款不變,互不退補。 2、____________________________________________________________。

  五、甲方應保證上述房屋權屬清楚,無產權糾紛,符合房屋轉讓條件。自本合同簽 定之日起,該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理,并承擔相應的法律責任,由此給乙方造成損失的,由甲方賠償。

  如甲方出售房屋為房改房的,應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。

  甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,協助辦理上述 房屋的交易、權屬登記手續。

  六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分 說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務費和其 它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

  七、本合同簽訂后_______日內,應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續,上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發生的稅、費,甲、乙雙方約定由 _________方承擔,如無約定,按國家規定由各自承擔。

  辦理登記后,三方約定市房管部門出具的收件收據由_________方收執,并由 ________ 方 憑 此 收 據 及 相 關 證 件 領 取 房 產 證 。

  如 由 丙 方 領 證 , 丙 方 應 當 在 _________________日內將房產證交給乙方。

  八、乙方應按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務費,為___________ 元。

  給付方式和期限:____________________________________________________。

  九、違約責任:

  1、本合同簽定后,乙方中途悔約的,應及時通知甲、丙兩方,購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,應及時通知乙、丙兩方,并應在悔約之日起___________ 日內雙倍返還購房定金給乙方。

  本合同簽訂后,甲、乙兩方中一方悔約的,違約方應承擔中介服務費,丙方有 權在定金中優先收取。

  2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解并造成損失的,由甲方承擔相應的法律責任,丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充 分說明的,承擔連帶責任。

  3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日, 由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。

  逾期__________ 日未付清房款或未交付房屋的,對方有權解除本合同,違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。

  乙方未按期給付丙方中介服務費的,每逾期一日,違約方應按中介服務費的 ___%給付丙方違約金。

  因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的,每逾期一日,由違 約方給付對方總房款萬分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請的,每逾期 一日由丙方按中介服務費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。

  十、本合同在履行過程中發生爭議,由合同當事人協商解決;協商不成的,可以向當地仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  十一、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,如手寫項填寫內容 與印刷文字內容不一致,以手寫項為優先。十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實,如因簽名不實引 起糾紛的,由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。

  十三、本合同一式四份,甲、乙、丙方各執一份,一份送交市房地產交易所。

  十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。

  十五、當事人自行約定的其它事項:

  甲方(簽章) :____________________ 乙方(簽章) :______________________ 身份證件號碼:___________________ 身份證件號碼:_____________________ 甲方配偶(簽章) :________________ 委托代理人(簽章) :_________________ 身份證件號碼:___________________身份證件號碼:_______________________ 委托代理人(簽章) :______________身份證件號碼:_______________________ 年 月 日 年 月 日 丙方(簽章) :____________________________ 經辦人:_________________________________ 身份證件號碼:___________________________ 年 月 日 -------------------------------------------------------------------------------注意事項:

企業房屋買賣合約 篇28

  甲方: 住址: 號 身份證號:

  乙方: 住址: 號 身份證號:

  甲乙雙方本著公平、平正原則,雙方經過反復協商自愿達成如下房屋買賣合同條款:

  一、甲方將坐落在 社區一組 號,房屋面積( )平方米,賣給己方居住使用。

  二、房屋價款為:人民幣 元(大寫人民幣: 圓整)。此價款含房地合一價。

  三、付款辦法:雙方簽訂房屋買賣合同之日起,乙方一次性付清房價款人民幣 元(大寫人民幣: 圓整)。

  四、房屋款全部付清后,即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用,房屋所有權也隨之轉移,今后若遇國家占用或城中村改造,房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。

  五、乙方使用該房屋后所產生的一切費用由乙方自行承擔。

  六、今后社區及小組對該房屋的一切事項均由乙方全權辦理,甲方不得干涉。

  七、本合同雙方遵守執行,不得反悔違約,否則懲違約方房屋買賣價款的雙倍違約金 元(大寫人民幣: 圓),還應承擔由此引起的經濟損失及法律責任。

  八、本合同條款雙方認可無爭議,雙方簽字后生效。

  甲方:

  乙方:

  中證人:

  年 月 日

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