北京市市區(qū)農(nóng)作物種子買(mǎi)賣(mài)合同（通用14篇）
北京市市區(qū)農(nóng)作物種子買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
合同編號(hào)：
賣(mài)方：
買(mǎi)方：
簽訂時(shí)間：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)種子法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、 農(nóng)作物種子的種類(lèi)、品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額：
二、種子生產(chǎn)許可證號(hào)：
種子經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)：
種子檢疫證書(shū)號(hào)：
三、主要栽培技術(shù)要求：
四、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式：
五、結(jié)算方式、期限：
六、買(mǎi)賣(mài)批量種子，當(dāng)事人(是)(否)取樣封存，封存期限為
七、違約責(zé)任：
1.買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)按照種子主要栽培技術(shù)要求種植，因買(mǎi)方過(guò)錯(cuò)或者不可抗力造成損失的，賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任。
2.因種子質(zhì)量問(wèn)題造成損失或者可能造成損失的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知賣(mài)方，并到有關(guān)部門(mén)申報(bào)，否則造成無(wú)法勘驗(yàn)損失程度或者造成損失擴(kuò)大的，賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任。
3.賣(mài)方保證提供合格種子，因種子質(zhì)量問(wèn)題造成損失的，由賣(mài)方承擔(dān)責(zé)任。
4.在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)助買(mǎi)方到有關(guān)部門(mén)解決。
八、爭(zhēng)議解決方式：
(1)協(xié)商解決;
(2)調(diào)解解決;
(3)由 仲裁解決;
(4)訴訟解決。
九、其他約定：
本合同一式兩聯(lián)，雙方各執(zhí)一聯(lián)。
買(mǎi)方(蓋章) ：賣(mài)方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年月日 年月日
北京市市區(qū)農(nóng)作物種子買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
合同編號(hào)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
買(mǎi)方：______________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
賣(mài)方：____________鎮(zhèn)____________村_________戶(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了更好地發(fā)揮糧食流通對(duì)糧食生產(chǎn)的引導(dǎo)作用，運(yùn)用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，進(jìn)一步完善與規(guī)范我市儲(chǔ)備糧食訂單，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收。甲、乙雙方根據(jù)生產(chǎn)能力、市場(chǎng)需求和國(guó)家有關(guān)法規(guī)政策等，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、品種和數(shù)量
品名
品種
產(chǎn)地
收獲年度
數(shù)量(市斤)
種植面積(畝)
備注
合計(jì)
二、質(zhì)量要求。交售“儲(chǔ)備訂單”糧食質(zhì)量必須達(dá)到：水份 %以內(nèi)，雜質(zhì) %以內(nèi)，出糙率 %以內(nèi)。脂肪酸值 以內(nèi)。
三、收購(gòu)價(jià)格及貨款結(jié)算。收購(gòu)價(jià)格根據(jù) 文件規(guī)定，以中等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)實(shí)行按質(zhì)論價(jià)，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)。
采取如下定價(jià)和貨款結(jié)算方式：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
四、收割、交貨要求。乙方應(yīng)分品種收割、脫粒、揚(yáng)凈、曬干，分品種交貨。甲方按不同品種分倉(cāng)收購(gòu)，分倉(cāng)儲(chǔ)存。如確因乙方條件限制，收購(gòu)的“儲(chǔ)備訂單”糧食質(zhì)量達(dá)不到要求的，必須進(jìn)行翻曬、整理達(dá)標(biāo)后予以收購(gòu)，甲方盡力提供幫助和服務(wù)，但有關(guān)整理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。不符合“儲(chǔ)備訂單”糧食質(zhì)量要求(包括泥芽谷、病霉谷、陳谷)的不予收購(gòu)。
五、交貨及結(jié)算時(shí)間、地點(diǎn)和要求。交貨時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日至_______年_____月_____日，結(jié)算時(shí)間至______年____月____日止;交貨及結(jié)算地點(diǎn)_______________________________糧站。糧食收購(gòu)必須憑售糧卡交售、結(jié)算。
六、違約責(zé)任
1、乙方在合同規(guī)定的交貨期限到期，甲方有權(quán)終止合同。
2、甲方拒收按拒收貨款的____%向乙方支付違約金;甲方逾期付款，按日向乙方支付逾期貸款的_____%違約金，乙方逾期結(jié)算的按日向甲方支付逾期貨款______%違約金。
3、__________________________________________________________________
_________________________________________________________________
七、合同爭(zhēng)議的解決方式。本合同在履行過(guò)程中由質(zhì)量引起的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決不成的，可委托質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局授權(quán)的__________________進(jìn)行質(zhì)量鑒定。鑒定費(fèi)用先由甲方墊付，鑒定費(fèi)用最終由違反合同的一方承擔(dān)。其它發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)丶Z食局或工商行政管理部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向瑞安市人民法院起訴。
八、本合同自簽訂之日起生效。
九、其它約定事項(xiàng)
1、因自然災(zāi)害等造成糧食減產(chǎn)的，交售數(shù)量根據(jù)實(shí)際產(chǎn)量由甲乙雙方協(xié)商確定：
2、__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
十、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份(其中一份報(bào)糧食局備案)，乙方執(zhí)一份。
甲方：(蓋章) 乙方：鎮(zhèn)村戶
法人代表;(蓋章或簽字) (蓋章或簽字)
電話： 電話：
經(jīng)辦人：
電話：
委托代表：(蓋章或簽字)
電話：
北京市市區(qū)農(nóng)作物種子買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
合同編號(hào)：
北京市食品(成品)買(mǎi)賣(mài)合同
第一條 食品名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)款 單位：元/
第二條 出賣(mài)人應(yīng)提供的相關(guān)證件：初次交易的，為：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》 《商標(biāo)注冊(cè)證明》 《稅務(wù)登記證》 《組織機(jī)構(gòu)代碼》 《開(kāi)戶許可證》 《生產(chǎn)許可證》 《衛(wèi)生許可證》 《代理銷(xiāo)售授權(quán)書(shū)》 《檢疫證明》 其他 ;
再次交易的，為：《食品檢驗(yàn)報(bào)告》 其他 。
第三條 食品備案：已辦理備案的，出賣(mài)人應(yīng)提供備案編號(hào);尚未備案的，備案手續(xù)由(出賣(mài)人/買(mǎi)受人)辦理。
第四條 交貨期限、地點(diǎn)和方式： 。
第五條 食品驗(yàn)收方法： 。
第六條 結(jié)算方式及期限： 。
第七條 合同解除：出賣(mài)人提供的食品經(jīng)國(guó)家認(rèn)證的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)且屬于出賣(mài)人責(zé)任的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。
第八條 追回責(zé)任：買(mǎi)受人按照有關(guān)規(guī)定對(duì)已售出的不合格食品實(shí)施追回及無(wú)害化處理，屬于出賣(mài)人責(zé)任的，有權(quán)就由此受到的損失向出賣(mài)人提出賠償。
第九條 買(mǎi)受人違約責(zé)任： 。
出賣(mài)人違約責(zé)任： 。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決。
(一)依法向 人民法院起訴;
(二)提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
第十一條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同一式 份，雙方各持 份，具有同等法律效力。
法律、法規(guī)、政策對(duì)食品安全另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第十二條 合同附件及其他約定事項(xiàng)：
出賣(mài)人(簽章)： 買(mǎi)受人(簽章)：
法定代表人： 委托代理人： 法定代表人： 委托代理人：
住所： 住所：
電話： 傳真： 電話： 傳真：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
北京市工商行政管理局 制定
北京市市區(qū)農(nóng)作物種子買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
賣(mài)方：______________ 合同編號(hào)：____________
買(mǎi)方：______________ 簽訂時(shí)間：____________
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)種子法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、農(nóng)作物種子的種類(lèi)、品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額
二、種子生產(chǎn)許可證號(hào)：_____________________ 種子經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)：_____________________
種子檢疫證書(shū)號(hào)：_______________________
三、 主要栽培技術(shù)要求：_____________________________________
四、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式：__________________________________
五、結(jié)算方式、期限：________________________________________
六、買(mǎi)賣(mài)批量種子，當(dāng)事人（是）（否）取樣封存，封存期限為_(kāi)____________
七、違約責(zé)任
1.買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)按照種子主要栽培技術(shù)要求種植，因買(mǎi)方過(guò)錯(cuò)或者不可抗力造成損失的，賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任。
2.因種子質(zhì)量問(wèn)題造成損失或者可能造成損失的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知賣(mài)方，并到有關(guān)部門(mén)申報(bào)，否則造成無(wú)法勘驗(yàn)損失程度或者造成損失擴(kuò)大的，賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任。
3.賣(mài)方保證提供合格種子，因種子質(zhì)量問(wèn)題造成損失的，由賣(mài)方承擔(dān)責(zé)任。
4.在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)助買(mǎi)方到有關(guān)部門(mén)解決。
八、爭(zhēng)議解決方式
（1）協(xié)商解決；
（2）調(diào)解解決；
（3）由________________仲裁解決；
（4）訴訟解決。
九、其他約定：______________________________________________
本合同一式兩聯(lián)，雙方各執(zhí)一聯(lián)。
簽訂地點(diǎn)：____________
賣(mài)方簽字：____________
蓋章：________________
買(mǎi)方簽字：____________
蓋章：________________
北京市工商行政管理局
北京市農(nóng)業(yè)局 制定
北京市市區(qū)農(nóng)作物種子買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
賣(mài)方：______________?合同編號(hào)：____________
買(mǎi)方：______________?簽訂時(shí)間：____________
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)種子法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、農(nóng)作物種子的種類(lèi)、品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額
作?物?種?類(lèi)
品?種?名?稱(chēng)
數(shù)?量
計(jì)量單位
質(zhì)量(%)
單價(jià)
(元)
總金額
(元)
純度
凈度
發(fā)芽率
水分
合計(jì)人民幣金額?(大寫(xiě))：?萬(wàn)?仟?佰?拾?元?角?分
二、種子生產(chǎn)許可證號(hào)：_____________________種子經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)：_____________________
種子檢疫證書(shū)號(hào)：_________________________
三、?主要栽培技術(shù)要求：_____________________________________
四、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式：__________________________________
五、結(jié)算方式、期限：________________________________________
六、買(mǎi)賣(mài)批量種子，當(dāng)事人（是）（否）取樣封存，封存期限為_(kāi)____________
七、違約責(zé)任
1.買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)按照種子主要栽培技術(shù)要求種植，因買(mǎi)方過(guò)錯(cuò)或者不可抗力造成損失的，賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任。
2.因種子質(zhì)量問(wèn)題造成損失或者可能造成損失的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知賣(mài)方，并到有關(guān)部門(mén)申報(bào)，否則造成無(wú)法勘驗(yàn)損失程度或者造成損失擴(kuò)大的，賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任。
3.賣(mài)方保證提供合格種子，因種子質(zhì)量問(wèn)題造成損失的，由賣(mài)方承擔(dān)責(zé)任。
4.在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)助買(mǎi)方到有關(guān)部門(mén)解決。
八、爭(zhēng)議解決方式
（1）協(xié)商解決；
（2）調(diào)解解決；
（3）由_____________________解決；
（4）訴訟解決。
九、其他約定：______________________________________________
本合同一式兩聯(lián)，雙方各執(zhí)一聯(lián)。
簽訂地點(diǎn)：____________
賣(mài)方簽字：____________
蓋章：________________
買(mǎi)方簽字：____________
蓋章：________________
北京市工商行政管理局
北京市農(nóng)業(yè)局制定
北京市市區(qū)農(nóng)作物種子買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
出賣(mài)方：
地址：
法定代表人：
電話：
買(mǎi)受方：
公司代表：
地址：
電話：
抵押人：
身份證號(hào)碼：
鑒于：
1、甲方擁有北京市四合院的合法產(chǎn)權(quán)并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該四合院
2、甲方承諾在符合北京市政府規(guī)劃要求的前提下可以獲得政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)以翻建該四合院
3、甲方承諾可以將該四合院門(mén)前的附屬房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下并負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的拆遷工作
4、乙方欲購(gòu)買(mǎi)該四合院和四合院前的附屬房產(chǎn)并翻建一座新的四合院
現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立下列各條，以便共同遵照履行：
第一條定義
除非本協(xié)議另有其它明確說(shuō)明，本協(xié)議中下述詞語(yǔ)的含義均按本條的約定理解：
1.1四合院
在本協(xié)議中，四合院指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的、位于四合院，不包括該四合院門(mén)前的附屬房產(chǎn)。該四合院的具體面積以政府測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)并記入過(guò)戶后的四合院產(chǎn)權(quán)證的面積為準(zhǔn)。
1.2附屬房產(chǎn)
在本協(xié)議中，附屬房產(chǎn)指上述四合院門(mén)前的、產(chǎn)權(quán)人為小房，該房產(chǎn)的門(mén)牌號(hào)為，該房產(chǎn)估計(jì)占地面積約120平方米，具體面積以最后政府測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)并記載于過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)證的占地面積為準(zhǔn)。
1.3占地面積
在本協(xié)議中，如果沒(méi)有特殊說(shuō)明，占地面積均指最后政府測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)并記載于過(guò)戶后的四合院或附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證的地面占地面積，不包括地下室的面積。
第二條標(biāo)的
2.1乙方計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)包括四合院及附屬房產(chǎn)整體，而不是單一的四合院或者附屬房產(chǎn)
2.2甲方僅擁有四合院的合法產(chǎn)權(quán)，但甲方承諾已與附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人協(xié)商并可以將附屬房產(chǎn)在本合同約定期限內(nèi)過(guò)戶到乙方名下
第三條價(jià)款及支付方式
3.1本合同價(jià)款按照房產(chǎn)過(guò)戶后政府測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)并寫(xiě)入產(chǎn)權(quán)證的占地面積計(jì)算，每平方米人民幣×元整。
3.2該合同價(jià)款包括乙方購(gòu)買(mǎi)四合院的價(jià)款以及甲方負(fù)責(zé)將附屬房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下的價(jià)款和一切費(fèi)用。除按照法律規(guī)定向政府部門(mén)交納相關(guān)稅費(fèi)外，乙方無(wú)需就購(gòu)買(mǎi)該四合院和附屬房產(chǎn)向甲方或附屬房產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人支付任何其它費(fèi)用或價(jià)款。
3.3支付方式：
3.3.1自本合同生效之日起十日內(nèi)，乙方將第一筆購(gòu)房款人民幣劃入甲方賬戶中
3.3.2自雙方正式向房屋管理部門(mén)申請(qǐng)辦理四合院過(guò)戶登記并提交房屋管理部門(mén)要求的完整資料后十日內(nèi)，乙方將第二筆購(gòu)房款人民幣×元整劃入甲方賬戶中
3.3.3自甲方辦理完附屬房產(chǎn)的拆遷工作并協(xié)助乙方與附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人一起到房屋管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶之日起十日內(nèi)，乙方向甲方支付第三筆購(gòu)房款：其具體金額為人民幣×元整。
3.3.4自甲方辦完附屬房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人的拆遷手續(xù)并協(xié)助乙方與附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人到房屋管理部門(mén)辦理完畢附屬房產(chǎn)的過(guò)戶申請(qǐng)手續(xù)、且房屋管理部門(mén)辦理完四合院的過(guò)戶手續(xù)并將過(guò)戶后的四合院的產(chǎn)權(quán)證發(fā)放給乙方后十日內(nèi)，由甲乙雙方根據(jù)四合院產(chǎn)權(quán)證記載的占地面積進(jìn)行結(jié)算并支付第四筆購(gòu)房款，該筆價(jià)款的數(shù)額為：依據(jù)四合院占地面積計(jì)算的四合院總價(jià)款，減去已經(jīng)支付的第一筆購(gòu)房款和第二筆購(gòu)房款、超額支出的土地出讓金、預(yù)留購(gòu)房款尾款人民幣×元整后的余額。
3.3.5自乙方取得過(guò)戶之后的附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證之后十日內(nèi)，雙方按照附屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證登記的占地面積進(jìn)行整個(gè)附屬房產(chǎn)和四合院的購(gòu)房款結(jié)算。乙方已付價(jià)款總額多于結(jié)算總價(jià)的，甲方在結(jié)算后十個(gè)工作日內(nèi)將超額付款退還乙方乙方已付購(gòu)房款少于結(jié)算總價(jià)的，乙方在結(jié)算后十日內(nèi)將余款劃入甲方賬戶。
第四條土地出讓金和稅費(fèi)
4.1轉(zhuǎn)讓四合院及附屬房產(chǎn)的土地出讓金由乙方承擔(dān)，由乙方按照政府相關(guān)部門(mén)的要求簽署土地出讓合同并按照合同約定的時(shí)間繳納土地出讓金。但該土地出讓金最高不得超過(guò)人民幣×元每平方米，超過(guò)部分由甲方承擔(dān)，由雙方在最后結(jié)算房?jī)r(jià)款時(shí)從總價(jià)款中扣除若土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)低于人民幣×元每平方米，則差額部分由乙方支付給甲方。
4.2甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅收法律、法規(guī)各自繳納辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，其中契稅由乙方承擔(dān)，印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等由甲、乙雙方各自依法承擔(dān)。
4.3該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用，自實(shí)際交付之日起由乙方承擔(dān)，此日期前的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在辦理交接之前結(jié)清。
第五條雙方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方權(quán)利義務(wù)
5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理該四合院及其附屬房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)
5.1.2甲方負(fù)責(zé)在四合院過(guò)戶之后免費(fèi)以乙方名義、按照乙方的設(shè)計(jì)要求辦理四合院和附屬房產(chǎn)翻建的規(guī)劃報(bào)批手續(xù)，但政府部門(mén)審批該規(guī)劃的相關(guān)收費(fèi)由乙方承擔(dān)
5.1.3甲方負(fù)責(zé)與附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人協(xié)商并保證按照本合同約定將附屬房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，并負(fù)責(zé)附屬房產(chǎn)的拆遷和騰空工作。
5.1.4甲方在每次收到乙方的購(gòu)房款時(shí)向乙方開(kāi)出合法有效的發(fā)票。乙方以外匯方式支付購(gòu)房款的，甲方還應(yīng)向乙方提供購(gòu)房款的結(jié)匯證明。
5.1.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)該四合院北邊緊鄰四合院的產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際使用人，以確保其不再利用該四合院進(jìn)出且不向乙方要求任何補(bǔ)償
5.2乙方權(quán)利義務(wù)
5.2.1乙方承諾按照本合同約定的期限支付價(jià)款
5.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)
5.2.3乙方應(yīng)及時(shí)向政府相關(guān)部門(mén)繳納與轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)
5.2.4向政府相關(guān)部門(mén)要求的期限和標(biāo)準(zhǔn)繳納規(guī)劃審批需繳納的相關(guān)費(fèi)用
第六條擔(dān)保
6.1為保證甲方能夠全面履行本合同并于本合同解除時(shí)能夠及時(shí)返還乙方的已付款，丙方同意以其擁有的位于的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，并于本合同生效后日內(nèi)與乙方一起到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)抵押期限至甲方為乙方辦理完成四合院的重新規(guī)劃手續(xù)為止。若房屋管理部門(mén)不予辦理該房產(chǎn)的抵押登記，則丙方同意在上述期限屆滿后日內(nèi)配合乙方辦理該抵押合同的公正手續(xù)。丙方承諾抵押房產(chǎn)不存在任何抵押，且其抵押行為已經(jīng)獲得抵押物共有人和租賃人的同意，并且在獲得四合院的規(guī)劃批文之前不得就該房產(chǎn)設(shè)定其他任何形式的抵押。
共2頁(yè):
本協(xié)議由下列各方于年月日在北京簽訂：出賣(mài)方：地址：法定代表人：電話：買(mǎi)受方：公司代表：地址：電話：抵押人：身份證號(hào)碼：鑒于：1、甲方擁有北京市四合院的合法產(chǎn)權(quán)并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該四合院2、甲方承諾在符合北京
6.2該房產(chǎn)抵押所擔(dān)保的范圍包括：乙方依據(jù)本合同有權(quán)向甲方追索的一切費(fèi)用，包括：本合同解除后甲方應(yīng)返還乙方的全部已付款、違約金和賠償金因甲方違約而給乙方造成的損失和違約金、賠償金追索上述款項(xiàng)的費(fèi)用等。
6.3乙方依據(jù)本合同向甲方追索相關(guān)款項(xiàng)或費(fèi)用時(shí)，乙方有權(quán)以抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。
第七條交接
7.1甲方最遲應(yīng)在20__年月日之前將該四合院和附屬房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下,并于過(guò)戶完成且乙方提供設(shè)計(jì)文件之后最遲3個(gè)月內(nèi)以乙方名義獲得政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)劃批準(zhǔn)。
7.2甲方于20__年月日之前將該四合院騰空并實(shí)際交付給乙方同時(shí)甲方保證自附屬房產(chǎn)辦理過(guò)戶申請(qǐng)之日內(nèi)，乙方實(shí)際占有該附屬房產(chǎn)。
7.3本合同生效后一個(gè)月內(nèi)，甲方必須負(fù)責(zé)將四合院內(nèi)的原有住戶全部遷走并騰空上述房產(chǎn)乙方與附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)辦理附屬房產(chǎn)的過(guò)戶登記之前，甲方必須負(fù)責(zé)將附屬房產(chǎn)內(nèi)的原有住戶全部遷走并騰空上述房產(chǎn)。
第八條聲明與保證
8.1甲方保證其擁有四合院的合法產(chǎn)權(quán)，保證該四合院和附屬房產(chǎn)不存在抵押或其它債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該四合院和附屬房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，退還全部已付款，并賠償因此給乙方造成的全部損失。而四合院和附屬房產(chǎn)過(guò)戶之前發(fā)生的與其有關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決，或者乙方在代為解決后有權(quán)向甲方追償。
8.2甲方保證未在四合院和附屬房產(chǎn)上設(shè)定任何抵押，若設(shè)定由甲方負(fù)責(zé)在甲乙雙方向房屋管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶之前予以完全解除，否則乙方有權(quán)立即解除本合同。
8.3甲方保證四合院和附屬房產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更后進(jìn)行翻建時(shí)，水電、排污及電話、通訊等市政工程管線暢通，并在必要時(shí)協(xié)助乙方辦理其接入、接通手續(xù)。
第九條合同的終止或解除
9.1出現(xiàn)如下情形時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同：
9.1.1四合院和附屬房產(chǎn)過(guò)戶之后，甲方在符合本合同鑒于條款約定的規(guī)劃要求的前提下仍無(wú)法按本合同約定期限重新獲得政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)劃批準(zhǔn)或施工許可
9.1.2甲方在本合同約定期限內(nèi)無(wú)法將附屬房產(chǎn)完成拆遷并過(guò)戶至乙方名下。
9.2本合同自甲方收到乙方的書(shū)面解約通知之日起解除。自本合同解除之日起3日內(nèi)，甲方將已付款和相應(yīng)的賠償金、違約金一次性支付給乙方。
9.3出現(xiàn)本條第1款情形時(shí)，乙方可以給與甲方一定的寬展期，但此僅僅為乙方出于履行本合同的誠(chéng)意而行使的權(quán)利，不能免除甲方的違約責(zé)任，更不構(gòu)成乙方的義務(wù)。
第十條違約責(zé)任
10.1若乙方遲延支付價(jià)款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之貳的違約金
10.2若甲方遲延辦理完成四合院和附屬房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)或重新報(bào)批手續(xù)或遲延騰空交付四合院和附屬房產(chǎn)，則自本合同約定的截止日之第二天起至實(shí)際辦理完成之日止，甲方每項(xiàng)逾期事宜按日向乙方支付已付款萬(wàn)分之貳的違約金
10.3若出現(xiàn)本合同第9.1條的情形導(dǎo)致乙方被迫解除本合同，甲方應(yīng)一次性應(yīng)向乙方支付已付款2%的違約金并賠償由此給乙方造成的一切損失
10.4若甲方關(guān)于水電等市政工程管線的保證與實(shí)際不符，視為甲方重大違約，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)2%的違約金。
第十一條其它
11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。甲乙雙方因本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議首先應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局的，對(duì)雙方都有約束力。
11.2通知
11.2.1本合同有關(guān)的任何通知應(yīng)由專(zhuān)人交付或以掛號(hào)郵遞方式按照下列地址發(fā)出。發(fā)出的通知如由專(zhuān)人交付，為交付當(dāng)日視為送達(dá)以掛號(hào)郵遞方式發(fā)出，以郵局出具的掛號(hào)投送接收人簽收的收據(jù)為有效送達(dá)證明。
11.2.2除非甲乙雙方另有約定，通知的有效地址如下：
甲方：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
聯(lián)系電話：
11.3本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方商定另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同等同的法律效力。
11.4本合同自雙方簽署之日起生效
11.5本合同一式陸份，甲方持有份，乙方各有份，報(bào)房地產(chǎn)管理部門(mén)備案壹份，。
甲方：乙方：丙方
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
北京市市區(qū)農(nóng)作物種子買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
賣(mài)方：
合同編號(hào)：
買(mǎi)方：
簽訂時(shí)間：
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)種子法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、農(nóng)作物種子的種類(lèi)、品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額：
二、種子生產(chǎn)許可證號(hào)：
種子經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)：
種子檢疫證書(shū)號(hào)：
三、主要栽培技術(shù)要求：
四、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式：
五、結(jié)算方式、期限：
六、買(mǎi)賣(mài)批量種子，當(dāng)事人(是)(否)取樣封存，封存期限為
七、違約責(zé)任：
1.買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)按照種子主要栽培技術(shù)要求種植，因買(mǎi)方過(guò)錯(cuò)或者不可抗力造成損失的，賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任。
2.因種子質(zhì)量問(wèn)題造成損失或者可能造成損失的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知賣(mài)方，并到有關(guān)部門(mén)申報(bào)，否則造成無(wú)法勘驗(yàn)損失程度或者造成損失擴(kuò)大的，賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任。
3.賣(mài)方保證提供合格種子，因種子質(zhì)量問(wèn)題造成損失的，由賣(mài)方承擔(dān)責(zé)任。
4.在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)助買(mǎi)方到有關(guān)部門(mén)解決。
八、爭(zhēng)議解決方式：
(1)協(xié)商解決;
(2)調(diào)解解決;
(3)由 仲裁解決;
(4)訴訟解決。
九、其他約定：
本合同一式兩聯(lián)，雙方各執(zhí)一聯(lián)。
簽訂地點(diǎn)：
賣(mài)方：簽字 買(mǎi)方：簽字
蓋章 蓋章
北京市市區(qū)農(nóng)作物種子買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
合同編號(hào)：_________________________
出賣(mài)人：_________________________ 簽約時(shí)間：_________________________
買(mǎi)受人：_________________________ 簽約地點(diǎn)：_________________________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、舊貨名稱(chēng)、貨款 編號(hào)
舊貨名稱(chēng)
規(guī)格型號(hào)
外觀特征
單位
數(shù)量
單價(jià)（元）
總價(jià)（元）
備注
貨款總額（大寫(xiě)） 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分 （小寫(xiě)）￥:
二、舊貨要求：贓物、走私物品、來(lái)歷不明物品及抵押中的物品或者有贓物、走私嫌疑的物品、法律行政法規(guī)明令禁止經(jīng)營(yíng)和特許經(jīng)營(yíng)的其他物品不得從事交易。
三、質(zhì)量要求：雙方約定舊貨質(zhì)量應(yīng)符合第_______項(xiàng)要求。
1.舊貨應(yīng)符合《舊貨品質(zhì)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（SB/T10398），確保原有基本使用功能。
2.符合_________________________ 的要求。
四、交貨方式、時(shí)間及地點(diǎn)：（_________）買(mǎi)方自提；（_________）賣(mài)方送貨，送貨費(fèi)用由_________承擔(dān)。交貨時(shí)間：______________________；交貨地點(diǎn)：_________________________________。
五、舊貨所有權(quán)自（交付/_________）時(shí)起轉(zhuǎn)移，舊貨毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)起由買(mǎi)受人承擔(dān)。
六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：辨明舊貨品質(zhì)，符合第三條的質(zhì)量要求。
七、付款方式、時(shí)間：雙方約定以________種方式支付貨款。
1.買(mǎi)受人驗(yàn)收后當(dāng)場(chǎng)支付全部貨款。
2.其他方式：_________________________________________。
八、違約責(zé)任：
1.出賣(mài)人出售的舊貨違反第二條或第三條規(guī)定的，應(yīng)對(duì)給買(mǎi)受人造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.出賣(mài)人未按約定的時(shí)間、地點(diǎn)交貨，或買(mǎi)受人未按約定的時(shí)間、方式支付貨款，應(yīng)每日按遲延部分貨款的________%支付違約金。
3.______________________________________________。
九、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)按下列方式解決：（一）依法向___________________人民法院起訴；（二）向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。(只能選擇一種)
十、售后服務(wù)約定：保修期______日；保換期______日；保退期______日。
十一、其他約定事項(xiàng)：________________________________________________。 出賣(mài)人（簽章）：
住所：
北京市市區(qū)農(nóng)作物種子買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
生產(chǎn)企業(yè)：______________
執(zhí)行年度：_______________年
簽訂地點(diǎn)：______________
簽訂時(shí)間：______年__月__日
調(diào)撥通知書(shū)編號(hào)：______字______號(hào)
產(chǎn)品名稱(chēng)：規(guī)格型號(hào)計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)(元)金額(元)交(提)貨時(shí)間及數(shù)量數(shù)量合計(jì)(大寫(xiě)1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月 金額合計(jì)：金額合計(jì)(人民幣大寫(xiě))：
一、本合同按民法典及國(guó)家有關(guān)民用爆破器材管理法規(guī)、規(guī)定執(zhí)行。
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求：
三、交(提)貨地點(diǎn)、方式：
四、運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
五、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限：
七、結(jié)算方式及期限：
八、違約責(zé)任：
九、解決合同爭(zhēng)議方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，當(dāng)事人雙方同意由___________種裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
十、其他約定事項(xiàng)：
出賣(mài)人單位名稱(chēng)(章)：________________
單位地址：_____________________
法定代表人：___
委托代理人：____
電話：________
傳真：___________
開(kāi)戶銀行：_____________________
帳號(hào)：_________________________
郵政編號(hào)：_____________________
發(fā)貨單位：_____________________
買(mǎi)受人單位名稱(chēng)(章)：________________
位地址：_____________________
法定代表人：___
委托代理人：____
電話：________
傳真：___________
開(kāi)戶銀行：_____________________
帳號(hào)：_________________________
郵政編號(hào)：_____________________
發(fā)貨單位：_____________________
民爆器材行業(yè)行政管理部門(mén)審核批準(zhǔn)： (專(zhuān)用章)
年 月 日
鑒(公)證意見(jiàn)： 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
經(jīng)辦人：
年 月 日(注：除國(guó)家另有規(guī)定外，鑒(公)證實(shí)行自愿原則)
監(jiān)制部門(mén)：國(guó)家工商行政管理局
印制單位：國(guó)防科工委民用爆破器材行業(yè)管理辦公室
民用爆破器材買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明
本合同文本為國(guó)防科學(xué)技術(shù)委員會(huì)、國(guó)家工商行政管理局于1999年9月22日發(fā)布的合同示范文本(gf-1999-0107)。
民用爆破器材買(mǎi)賣(mài)合同文本一式七聯(lián)，第一聯(lián)審批機(jī)關(guān)存根，第二聯(lián)供應(yīng)單位存，第三聯(lián)發(fā)貨單位存，第四聯(lián)發(fā)貨單位所在地公安機(jī)關(guān)存，第五聯(lián)收貨單位存，第六聯(lián)訂貨單位存，第七聯(lián)收貨單位所在地公安機(jī)關(guān)存。
本合同文本自1999年11月1日起施行。自施行之日起，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂民用爆破器材買(mǎi)賣(mài)合同，必須使用民用爆破器材買(mǎi)賣(mài)合同文本。
北京市市區(qū)農(nóng)作物種子買(mǎi)賣(mài)合同 篇10
出賣(mài)人：______________
買(mǎi)受人：______________
簽約地點(diǎn)：________________
簽約時(shí)間：________________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、舊貨名稱(chēng)、貨款
二、舊貨要求：贓物、走私物品、來(lái)歷不明物品及抵押中的物品或者有贓物、走私嫌疑的物品、法律行政法規(guī)明令禁止經(jīng)營(yíng)和特許經(jīng)營(yíng)的其他物品不得從事交易。
三、質(zhì)量要求：雙方約定舊貨質(zhì)量應(yīng)符合第 項(xiàng)要求。
1.舊貨應(yīng)符合《舊貨品質(zhì)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(SB/T10398)，確保原有基本使用功能。
2.符合__________ 的要求。
四、交貨方式、時(shí)間及地點(diǎn)：__________( )買(mǎi)方自提;( )賣(mài)方送貨，送貨費(fèi)用由_________承擔(dān)。交貨時(shí)間：__________________;交貨地點(diǎn)：_______________________。
五、舊貨所有權(quán)自(交付/ )時(shí)起轉(zhuǎn)移，舊貨毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)起由買(mǎi)受人承擔(dān)。
六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________辨明舊貨品質(zhì)，符合第三條的質(zhì)量要求。
七、付款方式、時(shí)間：__________雙方約定以________種方式支付貨款。
1.買(mǎi)受人驗(yàn)收后當(dāng)場(chǎng)支付全部貨款。
2.其他方式：___________________________________________________。
八、違約責(zé)任：
1.出賣(mài)人出售的舊貨違反第二條或第三條規(guī)定的，應(yīng)對(duì)給買(mǎi)受人造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.出賣(mài)人未按約定的時(shí)間、地點(diǎn)交貨，或買(mǎi)受人未按約定的時(shí)間、方式支付貨款，應(yīng)每日按遲延部分貨款的________%支付違約金。
3.______________________________。
九、合同爭(zhēng)議的解決方式：__________本合同項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)按下列方式解決：
(一)依法向___________________人民法院起訴;
(二)向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。(只能選擇一種)
十、售后服務(wù)約定：__________保修期______日;保換期______日;保退期______日。
十一、其他約定事項(xiàng)：___________________。
出賣(mài)人(簽章)：__________
住所：__________
電話：__________
法定代表人：__________
委托代理人：__________
開(kāi)戶銀行：__________
賬號(hào)：__________
買(mǎi)受人(簽章)：__________
住所：__________
電話：__________
法定代表人：__________
委托代理人：__________
開(kāi)戶銀行：__________
賬號(hào)：__________
北京市市區(qū)農(nóng)作物種子買(mǎi)賣(mài)合同 篇11
出賣(mài)方(甲方)：
地址：
法定代表人：
電話：
買(mǎi)受方(乙方)：
公司代表：
地 址：
電 話：
抵押人(丙方)：
身份證號(hào)碼：
鑒于：
1、甲方擁有北京市_____四合院的合法產(chǎn)權(quán)并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該四合院;
2、甲方承諾在符合北京市政府規(guī)劃要求的前提下(即不建地上二層且地面建筑的容積率不高于0.7、外觀為仿古建筑且仍為四合院的外形)可以獲得政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)以翻建該四合院;
3、甲方承諾可以將該四合院門(mén)前的附屬房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下并負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的拆遷工作;
4、乙方欲購(gòu)買(mǎi)該四合院和四合院前的附屬房產(chǎn)并翻建一座新的四合院;
現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立下列各條，以便共同遵照履行：
第一條 定義
除非本協(xié)議另有其它明確說(shuō)明，本協(xié)議中下述詞語(yǔ)的含義均按本條的約定理解：
1.1 四合院
在本協(xié)議中，四合院指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的、位于_____的四合院(四合院現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一)，不包括該四合院門(mén)前的附屬房產(chǎn)。
該四合院的具體面積以政府測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)并記入過(guò)戶后的四合院產(chǎn)權(quán)證的面積為準(zhǔn)。
1.2 附屬房產(chǎn)
在本協(xié)議中，附屬房產(chǎn)指上述四合院門(mén)前的、產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)____的小房，該房產(chǎn)的門(mén)牌號(hào)為_(kāi)____，該房產(chǎn)估計(jì)占地面積約120平方米，具體面積以最后政府測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)并記載于過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)證的占地面積為準(zhǔn)。
1.3 占地面積
在本協(xié)議中，如果沒(méi)有特殊說(shuō)明，占地面積均指最后政府測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)并記載于過(guò)戶后的四合院或附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證的地面占地面積，不包括地下室的面積。
第二條 標(biāo)的
2.1乙方計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)包括四合院及附屬房產(chǎn)整體，而不是單一的四合院或者附屬房產(chǎn);
2.2甲方僅擁有四合院的合法產(chǎn)權(quán)，但甲方承諾已與附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人協(xié)商并可以將附屬房產(chǎn)在本合同約定期限內(nèi)過(guò)戶到乙方名下;
第三條 價(jià)款及支付方式
3.1本合同價(jià)款按照房產(chǎn)過(guò)戶后政府測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)并寫(xiě)入產(chǎn)權(quán)證的占地面積計(jì)算(該面積包括過(guò)戶到乙方名下的附屬房產(chǎn)的實(shí)測(cè)占地面積，不含地下面積)，每平方米人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)人民幣_(tái)____元整)。
3.2該合同價(jià)款包括乙方購(gòu)買(mǎi)四合院的價(jià)款以及甲方負(fù)責(zé)將附屬房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下的價(jià)款和一切費(fèi)用(包括拆遷費(fèi)等)。
除按照法律規(guī)定向政府部門(mén)交納相關(guān)稅費(fèi)外，乙方無(wú)需就購(gòu)買(mǎi)該四合院和附屬房產(chǎn)向甲方或附屬房產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人支付任何其它費(fèi)用或價(jià)款。
3.3支付方式：
3.3.1自本合同生效之日起十日內(nèi)，乙方將第一筆購(gòu)房款人民幣_(tái)____(大寫(xiě)人民幣_(tái)____元整)劃入甲方賬戶中;
3.3.2自雙方正式向房屋管理部門(mén)申請(qǐng)辦理四合院過(guò)戶登記并提交房屋管理部門(mén)要求的完整資料后十日內(nèi)，乙方將第二筆購(gòu)房款人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)_____元整)劃入甲方賬戶中;
3.3.3自甲方辦理完附屬房產(chǎn)的拆遷工作并協(xié)助乙方與附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人一起到房屋管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶之日起十日內(nèi)，乙方向甲方支付第三筆購(gòu)房款：其具體金額為人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)人民幣_(tái)____元整)(注：第三筆購(gòu)房款不得超過(guò)以本合同估計(jì)的附屬房產(chǎn)占地面積計(jì)算的價(jià)款，且性質(zhì)為支付附屬房產(chǎn)的購(gòu)房款)。
3.3.4自甲方辦完附屬房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人的拆遷手續(xù)并協(xié)助乙方與附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人到房屋管理部門(mén)辦理完畢附屬房產(chǎn)的過(guò)戶申請(qǐng)手續(xù)、且房屋管理部門(mén)辦理完四合院的過(guò)戶手續(xù)并將過(guò)戶后的四合院的產(chǎn)權(quán)證發(fā)放給乙方后十日內(nèi)，由甲乙雙方根據(jù)四合院產(chǎn)權(quán)證記載的占地面積進(jìn)行結(jié)算并支付第四筆購(gòu)房款，該筆價(jià)款的數(shù)額為：依據(jù)四合院占地面積計(jì)算的四合院總價(jià)款，減去已經(jīng)支付的第一筆購(gòu)房款和第二筆購(gòu)房款、超額支出的土地出讓金(若有)、預(yù)留購(gòu)房款尾款人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě)人民幣_(tái)____元整)后的余額。
3.3.5自乙方取得過(guò)戶之后的附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證之后十日內(nèi)，雙方按照附屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證登記的占地面積進(jìn)行整個(gè)附屬房產(chǎn)和四合院的購(gòu)房款結(jié)算。
乙方已付價(jià)款總額多于結(jié)算總價(jià)的，甲方在結(jié)算后十個(gè)工作日內(nèi)將超額付款退還乙方;乙方已付購(gòu)房款少于結(jié)算總價(jià)的，乙方在結(jié)算后十日內(nèi)將余款劃入甲方賬戶。
第四條 土地出讓金和稅費(fèi)
4.1轉(zhuǎn)讓四合院及附屬房產(chǎn)的土地出讓金由乙方承擔(dān)，由乙方按照政府相關(guān)部門(mén)的要求簽署土地出讓合同并按照合同約定的時(shí)間繳納土地出讓金。
但該土地出讓金最高不得超過(guò)人民幣_(tái)____元每平方米(以政府部門(mén)實(shí)測(cè)的占地面積為準(zhǔn))，超過(guò)部分由甲方承擔(dān)，由雙方在最后結(jié)算房?jī)r(jià)款時(shí)從總價(jià)款中扣除;若土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)低于人民幣_(tái)____元每平方米，則差額部分由乙方支付給甲方。
4.2甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅收法律、法規(guī)各自繳納辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，其中契稅由乙方承擔(dān)，印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等由甲、乙雙方各自依法承擔(dān)。
4.3該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用，自實(shí)際交付之日起由乙方承擔(dān)，此日期前的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在辦理交接之前結(jié)清。
第五條 雙方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方權(quán)利義務(wù)
5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理該四合院及其附屬房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的相關(guān)手續(xù);
5.1.2甲方負(fù)責(zé)在四合院過(guò)戶之后免費(fèi)以乙方名義、按照乙方的設(shè)計(jì)要求辦理四合院和附屬房產(chǎn)翻建的規(guī)劃報(bào)批手續(xù)，但政府部門(mén)審批該規(guī)劃的相關(guān)收費(fèi)由乙方承擔(dān);
5.1.3甲方負(fù)責(zé)與附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人協(xié)商并保證按照本合同約定將附屬房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，并負(fù)責(zé)附屬房產(chǎn)的拆遷和騰空工作。
5.1.4甲方在每次收到乙方的購(gòu)房款時(shí)向乙方開(kāi)出合法有效的發(fā)票。
乙方以外匯方式支付購(gòu)房款的，甲方還應(yīng)向乙方提供購(gòu)房款的結(jié)匯證明。
5.1.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)該四合院北邊緊鄰四合院的產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際使用人，以確保其不再利用該四合院進(jìn)出且不向乙方要求任何補(bǔ)償;
5.2乙方權(quán)利義務(wù)
5.2.1乙方承諾按照本合同約定的期限支付價(jià)款;
5.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù);
5.2.3乙方應(yīng)及時(shí)向政府相關(guān)部門(mén)繳納與轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi);
5.2.4向政府相關(guān)部門(mén)要求的期限和標(biāo)準(zhǔn)繳納規(guī)劃審批需繳納的相關(guān)費(fèi)用;
第六條 擔(dān)保
6.1為保證甲方能夠全面履行本合同并于本合同解除時(shí)能夠及時(shí)返還乙方的已付款，丙方同意以其擁有的位于 的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，并于本合同生效后 日內(nèi)與乙方一起到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù);抵押期限至甲方為乙方辦理完成四合院的重新規(guī)劃手續(xù)為止。
若房屋管理部門(mén)不予辦理該房產(chǎn)的抵押登記，則丙方同意在上述期限屆滿后 日內(nèi)配合乙方辦理該抵押合同的公正手續(xù)。
丙方承諾抵押房產(chǎn)不存在任何抵押，且其抵押行為已經(jīng)獲得抵押物共有人和租賃人的同意，并且在獲得四合院的規(guī)劃批文之前不得就該房產(chǎn)設(shè)定其他任何形式的抵押。
6.2該房產(chǎn)抵押所擔(dān)保的范圍包括：乙方依據(jù)本合同有權(quán)向甲方追索的一切費(fèi)用，包括：本合同解除后甲方應(yīng)返還乙方的全部已付款、違約金和賠償金;因甲方違約而給乙方造成的損失和違約金、賠償金;追索上述款項(xiàng)的費(fèi)用等。
6.3乙方依據(jù)本合同向甲方追索相關(guān)款項(xiàng)或費(fèi)用時(shí)，乙方有權(quán)以抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。
第七條 交接
7.1甲方最遲應(yīng)在年 月 日之前將該四合院和附屬房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下(以乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)),并于過(guò)戶完成且乙方提供設(shè)計(jì)文件之后最遲3個(gè)月內(nèi)以乙方名義獲得政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)劃批準(zhǔn)。
7.2甲方于年 月 日之前將該四合院騰空并實(shí)際交付給乙方;同時(shí)甲方保證自附屬房產(chǎn)辦理過(guò)戶申請(qǐng)之日內(nèi)，乙方實(shí)際占有該附屬房產(chǎn)。
7.3本合同生效后一個(gè)月內(nèi)，甲方必須負(fù)責(zé)將四合院內(nèi)的原有住戶全部遷走并騰空上述房產(chǎn);乙方與附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)辦理附屬房產(chǎn)的過(guò)戶登記之前，甲方必須負(fù)責(zé)將附屬房產(chǎn)內(nèi)的原有住戶全部遷走并騰空上述房產(chǎn)。
第八條 聲明與保證
8.1甲方保證其擁有四合院的合法產(chǎn)權(quán)，保證該四合院和附屬房產(chǎn)不存在抵押或其它債權(quán)債務(wù)糾紛。
因甲方原因造成該四合院和附屬房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，退還全部已付款，并賠償因此給乙方造成的全部損失。
而四合院和附屬房產(chǎn)過(guò)戶之前發(fā)生的與其有關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決，或者乙方在代為解決后有權(quán)向甲方追償。
8.2甲方保證未在四合院和附屬房產(chǎn)上設(shè)定任何抵押，若設(shè)定由甲方負(fù)責(zé)在甲乙雙方向房屋管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶之前予以完全解除，否則乙方有權(quán)立即解除本合同。
8.3 甲方保證四合院和附屬房產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更后進(jìn)行翻建時(shí)，水電、排污及電話、通訊等市政工程管線暢通，并在必要時(shí)協(xié)助乙方辦理其接入、接通手續(xù)。
第九條 合同的終止或解除
9.1 出現(xiàn)如下情形時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同：
9.1.1四合院和附屬房產(chǎn)過(guò)戶之后，甲方在符合本合同鑒于條款約定的規(guī)劃要求的前提下仍無(wú)法按本合同約定期限重新獲得政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)劃批準(zhǔn)或施工許可;
9.1.2甲方在本合同約定期限內(nèi)無(wú)法將附屬房產(chǎn)完成拆遷并過(guò)戶至乙方名下。
9.2 本合同自甲方收到乙方的書(shū)面解約通知之日起解除。
自本合同解除之日起3日內(nèi)，甲方將已付款和相應(yīng)的賠償金、違約金一次性支付給乙方。
9.3 出現(xiàn)本條第1款情形時(shí)，乙方可以給與甲方一定的寬展期，但此僅僅為乙方出于履行本合同的誠(chéng)意而行使的權(quán)利，不能免除甲方的違約責(zé)任，更不構(gòu)成乙方的義務(wù)。
第十條 違約責(zé)任
10.1若乙方遲延支付價(jià)款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之貳的違約金;
10.2若甲方遲延辦理完成四合院和附屬房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)或重新報(bào)批手續(xù)或遲延騰空交付四合院和附屬房產(chǎn)，則自本合同約定的截止日之第二天起至實(shí)際辦理完成之日止，甲方每項(xiàng)逾期事宜按日向乙方支付已付款萬(wàn)分之貳的違約金;
10.3若出現(xiàn)本合同第9.1條的情形導(dǎo)致乙方被迫解除本合同，甲方應(yīng)一次性應(yīng)向乙方支付已付款2%的違約金并賠償由此給乙方造成的一切損失(包括已付款利息、乙方為購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)已支付的設(shè)計(jì)、規(guī)劃報(bào)批、契稅、其它政府收費(fèi)等一切費(fèi)用);
10.4若甲方關(guān)于水電等市政工程管線的保證與實(shí)際不符，視為甲方重大違約，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)2%的違約金。
第十一條 其它
11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。
甲乙雙方因本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議首先應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局的，對(duì)雙方都有約束力。
11.2通知
11.2.1本合同有關(guān)的任何通知應(yīng)由專(zhuān)人交付或以掛號(hào)郵遞方式按照下列地址發(fā)出。
發(fā)出的通知如由專(zhuān)人交付，為交付當(dāng)日視為送達(dá);以掛號(hào)郵遞方式發(fā)出，以郵局出具的掛號(hào)投送接收人簽收的收據(jù)為有效送達(dá)證明。
11.2.2除非甲乙雙方另有約定，通知的有效地址如下：
甲方：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
聯(lián)系電話：
11.3本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方商定另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同等同的法律效力。
11.4本合同自雙方簽署之日起生效;
11.5本合同一式陸份，甲方持有 份，乙方各有 份，報(bào)房地產(chǎn)管理部門(mén)備案壹份，。
甲方： 乙方： 丙方
授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
簽約日期：_______年______月______日
北京市市區(qū)農(nóng)作物種子買(mǎi)賣(mài)合同 篇12
出賣(mài)方(甲方)：
地址：
法定代表人：
電話：
買(mǎi)受方(乙方)：
公司代表：
地 址：
電 話：
抵押人(丙方)：
身份證號(hào)碼：
鑒于：
1、 甲方擁有北京市四合院的合法產(chǎn)權(quán)并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該四合院;
2、 甲方承諾在符合北京市政府規(guī)劃要求的前提下(即不建地上二層且地面建筑的容積率不高于0.7、外觀為仿古建筑且仍為四合院的外形)可以獲得政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)以翻建該四合院;
3、 甲方承諾可以將該四合院門(mén)前的附屬房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下并負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的拆遷工作;
4、 乙方欲購(gòu)買(mǎi)該四合院和四合院前的附屬房產(chǎn)并翻建一座新的四合院;
現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立下列各條，以便共同遵照履行：
第一條 定義
除非本協(xié)議另有其它明確說(shuō)明，本協(xié)議中下述詞語(yǔ)的含義均按本條的約定理解：
1.1 四合院
在本協(xié)議中，四合院指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的、位于四合院(四合院現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一)，不包括該四合院門(mén)前的附屬房產(chǎn)。該四合院的具體面積以政府測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)并記入過(guò)戶后的四合院產(chǎn)權(quán)證的面積為準(zhǔn)。
1.2 附屬房產(chǎn)
在本協(xié)議中，附屬房產(chǎn)指上述四合院門(mén)前的、產(chǎn)權(quán)人為小房，該房產(chǎn)的門(mén)牌號(hào)為，該房產(chǎn)估計(jì)占地面積約120平方米，具體面積以最后政府測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)并記載于過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)證的占地面積為準(zhǔn)。
1.3 占地面積
在本協(xié)議中，如果沒(méi)有特殊說(shuō)明，占地面積均指最后政府測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)并記載于過(guò)戶后的四合院或附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證的地面占地面積，不包括地下室的面積。
第二條 標(biāo)的
2.1 乙方計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)包括四合院及附屬房產(chǎn)整體，而不是單一的四合院或者附屬房產(chǎn);
2.2 甲方僅擁有四合院的合法產(chǎn)權(quán)，但甲方承諾已與附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人協(xié)商并可以將附屬房產(chǎn)在本合同約定期限內(nèi)過(guò)戶到乙方名下;
第三條 價(jià)款及支付方式
3.1 本合同價(jià)款按照房產(chǎn)過(guò)戶后政府測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)并寫(xiě)入產(chǎn)權(quán)證的占地面積計(jì)算(該面積包括過(guò)戶到乙方名下的附屬房產(chǎn)的實(shí)測(cè)占地面積，不含地下面積)，每平方米人民幣×元整(大寫(xiě)人民幣×元整)。
3.2 該合同價(jià)款包括乙方購(gòu)買(mǎi)四合院的價(jià)款以及甲方負(fù)責(zé)將附屬房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下的價(jià)款和一切費(fèi)用(包括拆遷費(fèi)等)。除按照法律規(guī)定向政府部門(mén)交納相關(guān)稅費(fèi)外，乙方無(wú)需就購(gòu)買(mǎi)該四合院和附屬房產(chǎn)向甲方或附屬房產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人支付任何其它費(fèi)用或價(jià)款。
3.3 支付方式：
3.3.1 自本合同生效之日起十日內(nèi)，乙方將第一筆購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě)人民幣×元整)劃入甲方賬戶中;
3.3.2 自雙方正式向房屋管理部門(mén)申請(qǐng)辦理四合院過(guò)戶登記并提交房屋管理部門(mén)要求的完整資料后十日內(nèi)，乙方將第二筆購(gòu)房款人民幣×元整(大寫(xiě)×元整)劃入甲方賬戶中;
3.3.3 自甲方辦理完附屬房產(chǎn)的拆遷工作并協(xié)助乙方與附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人一起到房屋管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶之日起十日內(nèi)，乙方向甲方支付第三筆購(gòu)房款：其具體金額為人民幣×元整(大寫(xiě)人民幣×元整)(注：第三筆購(gòu)房款不得超過(guò)以本合同估計(jì)的附屬房產(chǎn)占地面積計(jì)算的價(jià)款，且性質(zhì)為支付附屬房產(chǎn)的購(gòu)房款)。
3.3.4 自甲方辦完附屬房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人的拆遷手續(xù)并協(xié)助乙方與附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人到房屋管理部門(mén)辦理完畢附屬房產(chǎn)的過(guò)戶申請(qǐng)手續(xù)、且房屋管理部門(mén)辦理完四合院的過(guò)戶手續(xù)并將過(guò)戶后的四合院的產(chǎn)權(quán)證發(fā)放給乙方后十日內(nèi)，由甲乙雙方根據(jù)四合院產(chǎn)權(quán)證記載的占地面積進(jìn)行結(jié)算并支付第四筆購(gòu)房款，該筆價(jià)款的數(shù)額為：依據(jù)四合院占地面積計(jì)算的四合院總價(jià)款，減去已經(jīng)支付的第一筆購(gòu)房款和第二筆購(gòu)房款、超額支出的土地出讓金(若有)、預(yù)留購(gòu)房款尾款人民幣×元整(大寫(xiě)人民幣×元整)后的余額。
3.3.5 自乙方取得過(guò)戶之后的附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證之后十日內(nèi)，雙方按照附屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證登記的占地面積進(jìn)行整個(gè)附屬房產(chǎn)和四合院的購(gòu)房款結(jié)算。乙方已付價(jià)款總額多于結(jié)算總價(jià)的，甲方在結(jié)算后十個(gè)工作日內(nèi)將超額付款退還乙方;乙方已付購(gòu)房款少于結(jié)算總價(jià)的，乙方在結(jié)算后十日內(nèi)將余款劃入甲方賬戶。
第四條 土地出讓金和稅費(fèi)
4.1 轉(zhuǎn)讓四合院及附屬房產(chǎn)的土地出讓金由乙方承擔(dān)，由乙方按照政府相關(guān)部門(mén)的要求簽署土地出讓合同并按照合同約定的時(shí)間繳納土地出讓金。但該土地出讓金最高不得超過(guò)人民幣×元每平方米(以政府部門(mén)實(shí)測(cè)的占地面積為準(zhǔn))，超過(guò)部分由甲方承擔(dān)，由雙方在最后結(jié)算房?jī)r(jià)款時(shí)從總價(jià)款中扣除;若土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)低于人民幣×元每平方米，則差額部分由乙方支付給甲方。
4.2 甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅收法律、法規(guī)各自繳納辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，其中契稅由乙方承擔(dān)，印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等由甲、乙雙方各自依法承擔(dān)。
4.3 該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用，自實(shí)際交付之日起由乙方承擔(dān)，此日期前的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在辦理交接之前結(jié)清。
第五條 雙方權(quán)利義務(wù)
5.1 甲方權(quán)利義務(wù)
5.1.1 甲方負(fù)責(zé)辦理該四合院及其附屬房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的相關(guān)手續(xù);
5.1.2 甲方負(fù)責(zé)在四合院過(guò)戶之后免費(fèi)以乙方名義、按照乙方的設(shè)計(jì)要求辦理四合院和附屬房產(chǎn)翻建的規(guī)劃報(bào)批手續(xù)，但政府部門(mén)審批該規(guī)劃的相關(guān)收費(fèi)由乙方承擔(dān);
5.1.3 甲方負(fù)責(zé)與附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人協(xié)商并保證按照本合同約定將附屬房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，并負(fù)責(zé)附屬房產(chǎn)的拆遷和騰空工作。
5.1.4 甲方在每次收到乙方的購(gòu)房款時(shí)向乙方開(kāi)出合法有效的發(fā)票。乙方以外匯方式支付購(gòu)房款的，甲方還應(yīng)向乙方提供購(gòu)房款的結(jié)匯證明。
5.1.5 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)該四合院北邊緊鄰四合院的產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際使用人，以確保其不再利用該四合院進(jìn)出且不向乙方要求任何補(bǔ)償;
5.2 乙方權(quán)利義務(wù)
5.2.1 乙方承諾按照本合同約定的期限支付價(jià)款;
5.2.2 乙方應(yīng)配合甲方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù);
5.2.3 乙方應(yīng)及時(shí)向政府相關(guān)部門(mén)繳納與轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi);
5.2.4 向政府相關(guān)部門(mén)要求的期限和標(biāo)準(zhǔn)繳納規(guī)劃審批需繳納的相關(guān)費(fèi)用;
第六條 擔(dān)保
6.1 為保證甲方能夠全面履行本合同并于本合同解除時(shí)能夠及時(shí)返還乙方的已付款，丙方同意以其擁有的位于 的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，并于本合同生效后 日內(nèi)與乙方一起到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù);抵押期限至甲方為乙方辦理完成四合院的重新規(guī)劃手續(xù)為止。若房屋管理部門(mén)不予辦理該房產(chǎn)的抵押登記，則丙方同意在上述期限屆滿后 日內(nèi)配合乙方辦理該抵押合同的公正手續(xù)。丙方承諾抵押房產(chǎn)不存在任何抵押，且其抵押行為已經(jīng)獲得抵押物共有人和租賃人的同意，并且在獲得四合院的規(guī)劃批文之前不得就該房產(chǎn)設(shè)定其他任何形式的抵押。
本協(xié)議由下列各方于 年 月 日在北京簽訂：出賣(mài)方(甲方)：地址：法定代表人：電話：買(mǎi)受方(乙方)：公司代表：地 址：電 話：抵押人(丙方)：身份證號(hào)碼：鑒于：1、 甲方擁有北京市四合院的合法產(chǎn)權(quán)并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該四合院; 2、 甲方承諾在符合北京
6.2 該房產(chǎn)抵押所擔(dān)保的范圍包括：乙方依據(jù)本合同有權(quán)向甲方追索的一切費(fèi)用，包括：本合同解除后甲方應(yīng)返還乙方的全部已付款、違約金和賠償金;因甲方違約而給乙方造成的損失和違約金、賠償金;追索上述款項(xiàng)的費(fèi)用等。
6.3 乙方依據(jù)本合同向甲方追索相關(guān)款項(xiàng)或費(fèi)用時(shí)，乙方有權(quán)以抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。
第七條 交接
7.1 甲方最遲應(yīng)在20__年 月 日之前將該四合院和附屬房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下(以乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)),并于過(guò)戶完成且乙方提供設(shè)計(jì)文件之后最遲3個(gè)月內(nèi)以乙方名義獲得政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)劃批準(zhǔn)。
7.2 甲方于20__年 月 日之前將該四合院騰空并實(shí)際交付給乙方;同時(shí)甲方保證自附屬房產(chǎn)辦理過(guò)戶申請(qǐng)之日內(nèi)，乙方實(shí)際占有該附屬房產(chǎn)。
7.3 本合同生效后一個(gè)月內(nèi)，甲方必須負(fù)責(zé)將四合院內(nèi)的原有住戶全部遷走并騰空上述房產(chǎn);乙方與附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)辦理附屬房產(chǎn)的過(guò)戶登記之前，甲方必須負(fù)責(zé)將附屬房產(chǎn)內(nèi)的原有住戶全部遷走并騰空上述房產(chǎn)。
第八條 聲明與保證
8.1 甲方保證其擁有四合院的合法產(chǎn)權(quán)，保證該四合院和附屬房產(chǎn)不存在抵押或其它債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該四合院和附屬房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，退還全部已付款，并賠償因此給乙方造成的全部損失。而四合院和附屬房產(chǎn)過(guò)戶之前發(fā)生的與其有關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決，或者乙方在代為解決后有權(quán)向甲方追償。
8.2 甲方保證未在四合院和附屬房產(chǎn)上設(shè)定任何抵押，若設(shè)定由甲方負(fù)責(zé)在甲乙雙方向房屋管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶之前予以完全解除，否則乙方有權(quán)立即解除本合同。
8.3 甲方保證四合院和附屬房產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更后進(jìn)行翻建時(shí)，水電、排污及電話、通訊等市政工程管線暢通，并在必要時(shí)協(xié)助乙方辦理其接入、接通手續(xù)。
第九條 合同的終止或解除
9.1 出現(xiàn)如下情形時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同：
9.1.1 四合院和附屬房產(chǎn)過(guò)戶之后，甲方在符合本合同鑒于條款約定的規(guī)劃要求的前提下仍無(wú)法按本合同約定期限重新獲得政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)劃批準(zhǔn)或施工許可;
9.1.2 甲方在本合同約定期限內(nèi)無(wú)法將附屬房產(chǎn)完成拆遷并過(guò)戶至乙方名下。
9.2 本合同自甲方收到乙方的書(shū)面解約通知之日起解除。自本合同解除之日起3日內(nèi)，甲方將已付款和相應(yīng)的賠償金、違約金一次性支付給乙方。
9.3 出現(xiàn)本條第1款情形時(shí)，乙方可以給與甲方一定的寬展期，但此僅僅為乙方出于履行本合同的誠(chéng)意而行使的權(quán)利，不能免除甲方的違約責(zé)任，更不構(gòu)成乙方的義務(wù)。
第十條 違約責(zé)任
10.1 若乙方遲延支付價(jià)款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之貳的違約金;
10.2 若甲方遲延辦理完成四合院和附屬房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)或重新報(bào)批手續(xù)或遲延騰空交付四合院和附屬房產(chǎn)，則自本合同約定的截止日之第二天起至實(shí)際辦理完成之日止，甲方每項(xiàng)逾期事宜按日向乙方支付已付款萬(wàn)分之貳的違約金;
10.3 若出現(xiàn)本合同第9.1條的情形導(dǎo)致乙方被迫解除本合同，甲方應(yīng)一次性應(yīng)向乙方支付已付款2%的違約金并賠償由此給乙方造成的一切損失(包括已付款利息、乙方為購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)已支付的設(shè)計(jì)、規(guī)劃報(bào)批、契稅、其它政府收費(fèi)等一切費(fèi)用);
10.4 若甲方關(guān)于水電等市政工程管線的保證與實(shí)際不符，視為甲方重大違約，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)2%的違約金。
第十一條 其它
11.1 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。甲乙雙方因本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議首先應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局的，對(duì)雙方都有約束力。
11.2 通知
11.2.1 本合同有關(guān)的任何通知應(yīng)由專(zhuān)人交付或以掛號(hào)郵遞方式按照下列地址發(fā)出。發(fā)出的通知如由專(zhuān)人交付，為交付當(dāng)日視為送達(dá);以掛號(hào)郵遞方式發(fā)出，以郵局出具的掛號(hào)投送接收人簽收的收據(jù)為有效送達(dá)證明。
11.2.2 除非甲乙雙方另有約定，通知的有效地址如下：
甲方：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
聯(lián)系電話：
11.3 本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方商定另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同等同的法律效力。
11.4 本合同自雙方簽署之日起生效;
11.5 本合同一式陸份，甲方持有 份，乙方各有 份，報(bào)房地產(chǎn)管理部門(mén)備案壹份，。
甲方： 乙方： 丙方
授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
簽約日期：_______年______月______日
北京市市區(qū)農(nóng)作物種子買(mǎi)賣(mài)合同 篇13
賣(mài)方：_________
合同編號(hào)：_________
買(mǎi) 方：_________
簽訂時(shí)間：_________
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)種子 法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、農(nóng)作物種子的種類(lèi)、品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額：
質(zhì)量(%)
單價(jià)│總金額│
作物種類(lèi)│品種名稱(chēng)│數(shù)量│
單位│純度│凈度│發(fā)芽率│水分│(元)│ (元) │
合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě))：
萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分
二、 種子生產(chǎn)許可證號(hào)：_________
種子經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)：_________
種子檢疫證書(shū) 號(hào)：_________
三、主要栽培技術(shù)要求：_________
四、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式：_________
五、結(jié)算方式、期限：_________
六、買(mǎi)賣(mài)批量種子，當(dāng)事人(是) (否)取樣封存，封存期限為_(kāi)________。
七、違約責(zé)任：
1.買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)按照種子主要栽培技術(shù)要求種植，因買(mǎi) 方過(guò)錯(cuò)或者不可抗力造成損失的，賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任。
2.因種子質(zhì)量問(wèn)題造成損失或者可能造成損失的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知賣(mài)方，并到有關(guān)部門(mén)申報(bào)，否則 造成無(wú)法勘驗(yàn)損失程度或者造成損失擴(kuò)大的，賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任。
3.賣(mài)方保證提供合格種子，因種子質(zhì)量問(wèn)題造成損失的，由賣(mài)方承擔(dān)責(zé)任。
4. 在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)助買(mǎi)方到有關(guān)部門(mén)解決。
八、爭(zhēng)議解決方式：
(1)協(xié)商解決;
(2)調(diào)解解決;
(3)由 _________仲裁解決;
(4)訴訟解決。
九、其他約定：_________
本合同一式兩聯(lián)，雙方各執(zhí)一聯(lián)。
簽訂地點(diǎn)：_________
賣(mài)方：簽字_________
買(mǎi)方：簽字_________
蓋章
蓋章
北京市市區(qū)農(nóng)作物種子買(mǎi)賣(mài)合同 篇14
合同編號(hào)：
買(mǎi)方：賣(mài)方：
提示：請(qǐng)仔細(xì)確認(rèn)您所選擇的建材，并認(rèn)真閱讀本合同各項(xiàng)條款。請(qǐng)您向賣(mài)方索取有關(guān)建材安裝使用注意事項(xiàng)的書(shū)面資料，如有不明之處，務(wù)請(qǐng)當(dāng)面問(wèn)清。對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)盡可能采用書(shū)面形式，并盡可能保留同一批次未使用的墻地磚若干以備因質(zhì)量爭(zhēng)議而進(jìn)行的專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)之需。
根據(jù)及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上就建材買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 所購(gòu)建材基本情況： 單位：元/
建材名稱(chēng)產(chǎn)地品牌規(guī)格型號(hào)顏色標(biāo)號(hào)材質(zhì)批次數(shù)量單價(jià)總價(jià)
合計(jì)人民幣(大寫(xiě)) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫(xiě))：￥ 元
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》、______________________。
第三條 交貨：交貨方式為(賣(mài)方送貨 / 買(mǎi)方取貨);交貨時(shí)間：______________________ ;交貨地點(diǎn)：______________________ 。
第四條 安裝：安裝方式為 (賣(mài)方安裝 / 買(mǎi)方自裝);選擇賣(mài)方安裝的，安裝標(biāo)準(zhǔn)為 □《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》/ □《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，安裝費(fèi)用由 _____ 承擔(dān)，買(mǎi)方應(yīng)為賣(mài)方提供必要的安裝條件。
第五條 驗(yàn)收：對(duì)于墻地磚的數(shù)量、規(guī)格、顏色等與約定不符或有其他表面瑕疵的，買(mǎi)方異議期為賣(mài)方交貨后 _____ 日內(nèi)，異議經(jīng)核實(shí)賣(mài)方應(yīng)無(wú)條件補(bǔ)足或換貨;選擇賣(mài)方安裝的，雙方應(yīng)在安裝完畢后 _____ 日內(nèi)共同驗(yàn)收安裝質(zhì)量，經(jīng)驗(yàn)收未達(dá)到約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的，賣(mài)方應(yīng)無(wú)條件返工。
第六條 換貨：交貨驗(yàn)收完畢后買(mǎi)方因?qū)Φ卮u的規(guī)格、顏色等需求發(fā)生變化而提出換貨要求的，在包裝完好且沒(méi)有損傷、泡水、沾灰等影響二次銷(xiāo)售的情況下，買(mǎi)方可憑本合同在交貨之日起 _____ 日內(nèi)辦理?yè)Q貨手續(xù)，換貨費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。
第七條 余貨處理：安裝后的剩余墻地磚，在包裝完好且沒(méi)有損壞、泡水、沾灰等影響二次銷(xiāo)售的情況下，買(mǎi)方可憑本合同在交貨之日起 日內(nèi)辦理退貨手續(xù)，退貨費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。
第八條 付款方式及時(shí)間：雙方約定以第 種方式支付價(jià)款。
(一)簽訂本合同時(shí)，買(mǎi)方支付(定金 / 預(yù)付款) _____ 元(定金不得超過(guò)總價(jià)款的20%)，貨到驗(yàn)收后一次性支付余款;
(二) __________________________________________________________________ 。
第九條 違約責(zé)任：
(一)賣(mài)方違約責(zé)任：
1、墻地磚經(jīng)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，賣(mài)方應(yīng)無(wú)條件換、退貨，或賠償買(mǎi)方由此受到的損失;對(duì)于其他質(zhì)量問(wèn)題，包修期限為 年，賣(mài)方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理;
2、賣(mài)方遲延交貨的，每日應(yīng)向買(mǎi)方支付遲延部分價(jià)款 _____ %的違約金;遲延交貨超過(guò) _____ 日的，除支付違約金外，買(mǎi)方還有權(quán)解除合同，賣(mài)方已收取的定金、預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還，但買(mǎi)方在不收取違約金的情況下有權(quán)要求賣(mài)方雙倍返還定金。
(二)買(mǎi)方違約責(zé)任：
1、買(mǎi)方遲延提貨的，每日應(yīng)向賣(mài)方支付遲延部分價(jià)款 _____ %的違約金;
2、買(mǎi)方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣(mài)方造成的損失，已支付的定金無(wú)權(quán)要求返還。
第十條 爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決，也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向 _____ 人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條 其他約定事項(xiàng)：__________________________________________________________________ 。
第十二條 對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。
買(mǎi)方(章)：______________________ 賣(mài)方(章)： ______________________
住所： ______________________ 住所： ______________________
聯(lián)系電話： ______________________ 聯(lián)系電話：______________________
委托代理人： ______________________ 法定代表人： ______________________
委托代理人： ______________________
簽訂時(shí)間： ______________________ 簽訂地點(diǎn)：______________________