太原市二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（精選26篇）

太原市二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇1

　　根據(jù)國(guó)家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積_________平方米)，房屋用途為_(kāi)________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)________。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　1、本合同

　　第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。

　　如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

　　2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(不包括±_________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

　　3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(包括±_________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

　　(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

　　(2)每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　(3)_________。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

　　1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________。

　　2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。

　　以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價(jià)格

　　按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

　　第五條付款方式

　　1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

　　2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：

　　(1)現(xiàn)金_________;

　　(2)支票_________;

　　(3)匯款_________。

　　第六條交付期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。

　　自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。

　　2、逾期超過(guò)_________天后，即視為乙方不履行本合同。

　　屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。

　　甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　(3)_________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

　　1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。

　　按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計(jì)算。

　　2、逾期超過(guò)_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　(1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。

　　乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　(3)_________。

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

　　如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

　　第十條保證

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。

　　交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條稅費(fèi)的交納

　　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條費(fèi)用交接時(shí)間

　　水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日。

　　第十三條聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十四條保密

　　甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。

　　未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。

　　但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

　　保密期限為_(kāi)________年。

　　第十五條通知

　　1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。

　　以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　第十六條合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。

　　未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十七條合同的轉(zhuǎn)讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。

　　任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)�未�?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。

　　第十八條爭(zhēng)議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十九條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。

　　聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。

　　不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。

　　如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。

　　當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4、本合同所稱(chēng)不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。

　　此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　第二十條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。

　　該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十一條合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。

　　2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

太原市二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇2

　　賣(mài)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：______

　　買(mǎi)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：______

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

　　1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"______號(hào)"，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"______號(hào)";

　　2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號(hào)，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu);

　　3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

　　4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____。

　　第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

　　第三條付款方式：

　　____________________________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________________________

　　第四條房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

　　第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　住址(工作單位)：住址(工作單位)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　_________年____月____日

太原市二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇3

　　賣(mài)方

　　姓名：___

　　地址：聯(lián)系電話：

　　共有人：姓名：___

　　地址：聯(lián)系電話：

　　買(mǎi)方

　　姓名：

　　地址：聯(lián)系電話：

　　第一條房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于位于第___層戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為.

　　第二條價(jià)格：

　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整，大寫(xiě)：.

　　第三條付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫(xiě)：，日內(nèi)交付萬(wàn)元，余款元在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限：

　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

　　除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。

　　第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定：

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。

　　第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

　　第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

　　第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：__________乙方：__________

　　年月日

太原市二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇4

　　甲方：身份證號(hào)： 乙方：身份證號(hào)： 丙方：鄭州XX公司　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，丙方見(jiàn)證，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，對(duì)________年____月____日簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（房產(chǎn)證號(hào)為： ，房屋地址：

　　）　　做出如下約定，并承諾共同遵守：　　

　　1、終止合同原因：　　

　　2、經(jīng)乙方同意丙方將房產(chǎn)證（權(quán)屬證件號(hào)碼：號(hào)）原件退還給甲方。經(jīng)甲方同意丙方將乙方交付房款人民幣（大寫(xiě)）

　　小寫(xiě)（整）如數(shù)退還給乙方。　　

　　3、甲乙雙方協(xié)商決定終止《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，）并由丙方收回，至此關(guān)于《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》甲、乙、丙三方相互不追究任何違約責(zé)任，甲、乙、丙三方也相互不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。　　

　　4、其它約定：　　甲方（簽字）：　　身份證號(hào)碼：　　地址：　　代理人：　　身份證號(hào)碼：　　地址：________年____月____日　　乙方（簽字）： 身份證號(hào)碼： 地址：

　　代理人：身份證號(hào)碼： 地址：________年____月____日 丙方：（簽章） 法定代表人： （或授權(quán)代表）： 經(jīng)紀(jì)人： 電話： ________年____月____日

太原市二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇5

　　甲方(出賣(mài)人)：_________________

　　立契人：_________________

　　乙方(承買(mǎi)人)：_________________

　　根據(jù)國(guó)家房地產(chǎn)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并經(jīng)雙方商妥，就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)自愿訂立契約，共同遵守。

　　一、甲方將座落在_______________區(qū)_____________的房地產(chǎn)(房屋建筑面積(大寫(xiě))_____________平方米，附著物_______________;土地使用面積___________(平方米)出售給乙方。乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)_______________，￥__________元。乙方于契約簽章后向甲方預(yù)付定金(大寫(xiě))_______________元，經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)成交后，剩余價(jià)款由乙方如數(shù)付清給甲方。付款式：________________。

　　三、雙方同意于___________年_______________月________________日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。

　　四、甲方將上述房屋及其附屬物移交給乙方時(shí)，該房屋及其附屬物所占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。乙方并且擁有對(duì)該房地產(chǎn)共同部位的使用權(quán)和維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)。

　　五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　六、違約責(zé)任：_________________乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之一的滯納金。

　　七、本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，由濰坊仲裁委員會(huì)仲裁解決。

　　八、上述房地產(chǎn)辦理交易監(jiān)理手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　九、本期約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

　　十一、本契約一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)一份。

　　十二、雙方約定的其它事項(xiàng)：_________________

　　甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)

　　法定代表人：_________________(簽章)法定代表人：_________________(簽章)

　　經(jīng)辦人：_________________(簽章)經(jīng)辦人：_________________(簽章)

　　地址：_________________地址：_________________

太原市二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇6

　　《二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同》范本1

　　賣(mài)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：

　　1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

　　房屋座落

　　幢號(hào) 室號(hào) 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

　　2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓(　　)、劃撥(　　)。

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾　　元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

　　六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。

　　八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________

　　關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

　　甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________

　　監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

　　代理人(簽名或蓋章)__________________ 代理人(簽名或蓋章)_________________

　　簽訂日期：___________年____月____日

太原市二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇7

　　賣(mài)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：

　　1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

　　房 屋 座 落

　　幢號(hào) 室號(hào) 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

　　2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )。

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾

　　元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

　　六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。

　　八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________

　　甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　簽訂時(shí)間：_______

太原市二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇8

　　甲 方：_______________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　乙 方：_______________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方選定甲方開(kāi)發(fā)的___________水岸二期房屋的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　一、乙方已選中并決定購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于__________市__________區(qū)_____路_____號(hào)樓_____室房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)，愿意與甲方簽訂本意向書(shū)，并同意按本意向書(shū)要求與甲方簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》。

　　二、該房屋建筑面積約為_(kāi)____平方米，最終以房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)定的為準(zhǔn)。

　　三、該房屋的單價(jià)為人民幣_(tái)____萬(wàn)元/平方米(建筑面積)，暫定總價(jià)款為人民幣_(tái)____萬(wàn)元(大寫(xiě)：_____萬(wàn)元整)，最終以房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)定的建筑面積乘以本意向書(shū)約定的單價(jià)

　　計(jì)算為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

　　四、本意向書(shū)簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納房屋確認(rèn)金人民幣×萬(wàn)元。

　　五、乙方應(yīng)于甲方__________水岸二期項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售之日起十五日內(nèi)，攜帶本意向書(shū)、已交納確認(rèn)金的收款憑證及乙方之身份證、印章至甲方售樓處(__________市_____區(qū)_____路_____號(hào))與甲方簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件，并按《商品房預(yù)售合同》支付購(gòu)房款。乙方依據(jù)本意向書(shū)支付的確認(rèn)金轉(zhuǎn)作等額購(gòu)房款。 甲方項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售日以在當(dāng)?shù)貓?bào)紙即《文匯報(bào)》發(fā)布的開(kāi)盤(pán)廣告確定的開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售日為準(zhǔn)，敬請(qǐng)乙方自行注意。

　　六、若乙方由委托代理人代為簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件時(shí)，代理人需出示已公證的授權(quán)委托書(shū)。

　　七、如乙方按本意向書(shū)約定與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件，并選擇一次性付款方式支付購(gòu)房款，且在簽訂《商品房預(yù)售合同》的同時(shí)全部付清 購(gòu)房款的，甲方在《商品房預(yù)售合同》約定的單價(jià)基礎(chǔ)上給予乙方每平方米_____元優(yōu)惠，即優(yōu)惠后的單價(jià)為人民幣_(tái)____萬(wàn)元/平方米(建筑面積)。 如乙方逾期簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件或逾期付款的，則乙方不再享受甲方給予的任何房?jī)r(jià)優(yōu)惠。乙方已交納的房屋確認(rèn)金甲方不予退還，作為賠償金賠償甲方的損失。 如乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款或分期付款方式支付購(gòu)房款的，則乙方不享受甲方給予的任何房?jī)r(jià)優(yōu)惠。

　　八、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件，視為乙方自動(dòng)放棄該房屋，甲方有權(quán)無(wú)需通知乙方而將該房屋另行出售，乙方依據(jù)本意向書(shū)已交納的確認(rèn)金不予退還。

　　九、本意向書(shū)簽訂后，如乙方提出不購(gòu)買(mǎi)該房屋，乙方已交納的確認(rèn)金不予退還。

　　十、乙方已知__________水岸二期的相關(guān)開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù)，包括《商品房預(yù)售許可證》等正在辦理之中。如因該項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更，致使該房屋不再建設(shè)，本意向書(shū)失效;或因規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更致使該房屋戶(hù)型、朝向變化而乙方提出不再購(gòu)買(mǎi)該房屋的，本意向書(shū)失效。以上情況

　　甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息退還乙方已交納的確認(rèn)金，不再承擔(dān)其他責(zé)任。

　　十一、本意向書(shū)簽訂后甲方不得另行出售該房屋，除非本意向書(shū)約定的另行出售條件具備或本意向書(shū)失效。

　　十二、本意向書(shū)僅限于乙方本人享有，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)�《商品房預(yù)售合同》中的買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)與本意向書(shū)中的乙方一致，否則，視為乙方放棄購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件，并有權(quán)將該房屋另行出售。乙方承諾甲方已告知乙方所選定的房屋為商品房，所繳納契稅按辦理該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)政府規(guī)定的契稅標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　十三、乙方的通訊地址及聯(lián)系方式以本意向書(shū)記載為準(zhǔn)，為甲方向乙方發(fā)出任何書(shū)面通知的唯一地址，乙方保證通訊地址、聯(lián)系電話準(zhǔn)確無(wú)誤且長(zhǎng)期有效，如有變更乙方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式自變更之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)通知甲方。否則，由此引發(fā)的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　十四、本意向書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納確認(rèn)金之日起生效，在正式的《商品房預(yù)售合同》生效同時(shí)失效，乙方同意屆時(shí)將本意向書(shū)原件交還甲方。

　　十五、本意向書(shū)一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲 方：__________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　乙 方：__________________

　　時(shí)間：____________________

太原市二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇9

　　范本　　買(mǎi)賣(mài)合同的法律特征既有買(mǎi)賣(mài)合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為:

　　(1)出賣(mài)人將所出賣(mài)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付相應(yīng)的價(jià)款;

　　(2)房屋買(mǎi)賣(mài)合同是諾成、雙務(wù)、有償合同;

　　(3)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù);

　　(4)房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。下面是小編整理的幾篇二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本，歡迎閱讀參考。　　二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)【1】　　賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼:_____________________　　買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼:_____________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。　　

　　第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。　　(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))　　

　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣_(tái)_______元平方米，總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。　　

　　第三條 付款時(shí)間與辦法:　　

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。　　

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。　　

　　第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。　　

　　第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。　　經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。　　

　　第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。　　若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。　　

　　第七條 本合同主體　　

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。　　

　　2.乙方是____________，代表人是____________.　　

　　第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。　　

　　第九條 本合同一式份。　　甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。　　

　　第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。　　

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。　　

　　第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):　　出賣(mài)方(甲方)_________________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)__________________　　身份證號(hào)碼: __________________ 身份證號(hào)碼: ___________________　　地 址:___________________ 地 址:____________________　　郵 編:___________________ 郵 編:____________________　　電 話:___________________ 電 話:____________________　　代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________　　身份證號(hào)碼: ___________________ 身份證號(hào)碼: ___________________　　鑒證方:　　鑒證機(jī)關(guān):　　地 址:　　郵 編:　　電 話:　　法人代表:　　代 表:　　經(jīng) 辦 人:____日 期:________年____月____日　　鑒證日期:________年____月____日　　二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)【2】　　合同編號(hào):_________　　甲方(出賣(mài)人):_________　　(本人法定代表人)姓名:_________　　國(guó)籍:_________　　(身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_________　　地址:_________　　編碼:_________　　聯(lián)系電話:_________　　委托代理人:_________　　國(guó)籍:_________　　電話:_________　　地址:_________　　編碼:_________　　乙方(買(mǎi)受人):_________　　(本人法定代表人)姓名:_________　　國(guó)籍:_________　　(身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_________　　地址:_________　　編碼:_________　　委托代理人:_________　　聯(lián)系電話:_________　　國(guó)籍:_________　　電話:_________　　地址:_________　　編碼:_________　　根據(jù)國(guó)家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議:　　

　　第一條房屋的基本情況　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積_________平方米)，房屋用途為_(kāi)________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)________。　　

　　第二條房屋面積的特殊約定　　

　　1、本合同

　　第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。　　如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。　　

　　2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的_________%(不包括_________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。　　

　　3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的_________%(包括_________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:　　

　　(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。　　

　　(2)每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。　　

　　(3)_________。　　

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)　　

　　1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________。　　

　　2、土地使用權(quán)年限自________年____月____日，至________年____月____日止。　　以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。　　

　　第四條價(jià)格　　按(總建筑面積實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。　　

　　第五條付款方式　　

　　1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。　　

　　2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種:　　

　　(1)現(xiàn)金_________;　　

　　(2)支票_________;　　

　　(3)匯款_________。　　

　　第六條交付期限　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。　　

　　第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任　　

　　1、乙方如未按本合同

　　第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。　　自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

　　第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。　　

　　2、逾期超過(guò)_________天后，即視為乙方不履行本合同。　　屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。　　

　　(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。　　甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的39;差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。　　

　　(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。　　

　　(3)_________。　　

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任　　

　　1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

　　第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。　　按本合同規(guī)定的交付期限的

　　第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計(jì)算。　　

　　2、逾期超過(guò)_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。　　

　　(1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。　　乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。　　

　　(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。　　

　　(3)_________。　　

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定　　在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。　　如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。　　

　　第十條保證　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。　　交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。　　

　　第十一條稅費(fèi)的交納　　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。　　

　　第十二條費(fèi)用交接時(shí)間　　水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)_______年____月____日。　　

　　第十三條聲明及保證　　甲方:　　

　　1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。　　

　　2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。　　乙方:　　

　　1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。　　

　　2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。　　

　　第十四條保密　　甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。　　未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何

　　第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。　　但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。　　保密期限為_(kāi)_______年。　　

　　第十五條通知　　

　　1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。　　以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。　　

　　2、各方通訊地址如下:_________。　　

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。　　

　　第十六條合同的變更　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。　　未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。　　

　　第十七條合同的轉(zhuǎn)讓　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給

　　第三者。　　任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)�未�?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。　　

　　第十八條爭(zhēng)議的處理　　

　　1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。　　

　　2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決:　　

　　(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;　　

　　(2)依法向人民法院起訴。　　

　　第十九條不可抗力　　

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。　　

　　2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。　　聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。　　二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本(正規(guī)版)合同范本　　

　　3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。　　不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。　　如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。　　當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。　　

　　4、本合同所稱(chēng)不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。　　此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。　　

　　第二十條合同的解釋　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。　　該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。　　

　　第二十一條補(bǔ)充與附件　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。　　本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。　　

　　第二十二條合同的效力　　

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。　　

　　2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。　　

　　3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。　　甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________　　法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________　　委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________　　簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________　　________年____月____日________年____月____日　　附件一:房屋平面圖(與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致)(略)　　附件二:合同補(bǔ)充協(xié)議(略)【二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本

太原市二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇10

　　甲方(出售方)：　身份證號(hào)碼：

　　乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：　身份證號(hào)碼：

　　經(jīng)雙方友好商量，為購(gòu)買(mǎi)房屋達(dá)成如下協(xié)議：

　　甲方自愿將拆遷分配房出售給乙方，即____小區(qū)__________幢_______室______單元，面積為_(kāi)______平方(中套)，自行車(chē)庫(kù)_____幢_____號(hào)_____單元，面積為_(kāi)_____平方。

　　甲方同意將分配房出售給乙方，即價(jià)格是______________元。

　　付款方式，經(jīng)雙方商量房?jī)r(jià)共計(jì)為_(kāi)_________元，首付_______元，尾款在____年_____月_____日一次性付清，乙方不得推遲，(如乙方推遲，甲方有權(quán)取消協(xié)議，后果由乙方自負(fù))。

　　在此房在____小區(qū)集體統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方必須積極配合辦理乙方房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的等一切手續(xù)，辦理房產(chǎn)證、土地證費(fèi)用和過(guò)戶(hù)時(shí)的手續(xù)費(fèi)稅金等一切由乙出(甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)費(fèi)用)。

　　此房在____小區(qū)，甲方賣(mài)給乙方房屋后，甲方無(wú)權(quán)經(jīng)濟(jì)干擾或收取費(fèi)用。甲方房產(chǎn)證辦好后甲方必須積極配合乙方把甲方房產(chǎn)證等證件過(guò)戶(hù)到另一方。甲方不得收取乙方費(fèi)用。

　　此房在____小區(qū)統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證已辦好，甲方直接將房產(chǎn)證和土地等證件過(guò)戶(hù)到乙方。但辦理房產(chǎn)證和土地證費(fèi)用和過(guò)戶(hù)稅金由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何費(fèi)用。

　　此房在____小區(qū)集體統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地證還沒(méi)辦，甲方無(wú)權(quán)從乙方得收回買(mǎi)賣(mài)房屋。

　　此房在____小區(qū)，房款乙方已付清給甲方后，甲方必須積極配合乙方把拆遷安置證件給清乙方。

　　協(xié)議共同商定，雙方不得毀約任何一條，如一方毀約，應(yīng)支付違約金捌萬(wàn)元整(人民幣8萬(wàn)元整)給承諾方。(如一方毀約，支付另一方毀約金人民幣8萬(wàn)元整)。

　　從簽訂合同日起，甲方將鑰匙交給乙方，即合同生效。

　　本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后起生效，雙方各執(zhí)一份，特立此合同為憑證。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　年　月　日　　年　月　日

太原市二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇11

　　賣(mài)方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　買(mǎi)方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：

　　1.房屋狀況：____________________(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

　　房屋座落：____________________

　　2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓(　　)、劃撥(　　)。

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____________元，(大寫(xiě))______________________元整。

　　乙方在________________年___________月_____日前分_____次付清，付款方式：____________________

　　三、甲方在________________年___________月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

　　六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　七、本合同一式_____份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。

　　八、雙方約定的其它事項(xiàng)：

　　甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________

　　監(jiān)證機(jī)關(guān)：____________________

　　簽訂日期：____________________

太原市二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇12

　　甲方：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：按照《中華人民共和國(guó)民法典》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　座落于 縣人民路南 排沙渠小區(qū)獨(dú)院，建筑面積280平方米;

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條乙方在前付給甲方定金人民幣 元，人民幣 元。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

　　第三條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣 元，人民幣 元。房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

　　第四條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第五條本契約一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：簽約日期

太原市二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇13

　　出售方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　居間方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，對(duì)所簽訂的關(guān)于天津市房產(chǎn)交易而簽署的《天津市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《過(guò)戶(hù)、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書(shū)》作如下補(bǔ)充：

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方凈得款項(xiàng)為人民幣元整(￥。00元)丙方的服務(wù)費(fèi)以甲方凈得款項(xiàng)為基礎(chǔ)收取，由乙方交納。乙方承擔(dān)此套房屋所有代理費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)及過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

　　2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋購(gòu)房定金為人民幣萬(wàn)元整(￥0000.00元)，乙方最遲于年月日前將此房的購(gòu)房首付款人民幣元整(包含定金人民幣萬(wàn)元整在內(nèi))自行過(guò)給甲方，以三方簽署的定金收付書(shū)及甲方首付款收到證明為準(zhǔn)，丙方經(jīng)紀(jì)人陪同。所有定金沖抵購(gòu)房款。

　　4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔，則甲方不予退還定金，并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同額10%作為違約金。

　　5、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲乙雙方自行過(guò)首付款，自行物業(yè)交割，丙方經(jīng)紀(jì)人陪同。尾款部分見(jiàn)契稅票后(也可為見(jiàn)房本，契稅票對(duì)賣(mài)家有利，房本為買(mǎi)家有利)由銀行直接放款給甲方。

　　(上條為沒(méi)有資金托管的首付，做資金托管的應(yīng)該另行規(guī)定)

　　6、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方證件齊全、積極配合的情況下，乙方最遲于年月日前辦理完房屋全部交易手續(xù)，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣元整(￥0.00元)，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算為房款總額的萬(wàn)分之。

　　(上條對(duì)賣(mài)房有利，違約金較高。可再約定，如為應(yīng)付房款與已付房款之差的萬(wàn)分之)

　　7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在乙方貸款獲得批準(zhǔn)，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)配合乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方收到房屋全款人民幣整(￥00.00元)后的個(gè)工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置。如甲方逾期交房，違約金按日計(jì)算為房款總額的萬(wàn)分之(此條對(duì)買(mǎi)房有利)丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)。

　　9、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施留給乙方，其中包括空調(diào)部，抽油煙機(jī)個(gè)，燃?xì)鉄崴�器個(gè)，燃?xì)庠顐�(gè)，……，已固定在墻體上的柜子不予拆除。

　　10、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方在雙方過(guò)戶(hù)后個(gè)月內(nèi)把戶(hù)口從房?jī)?nèi)遷出。

　　11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，……(關(guān)于物業(yè)交割，各承擔(dān)各的費(fèi)用)

　　12、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù)，上市相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方支出。(如為第一次上市的央產(chǎn)房，需要這條。有些超標(biāo)的需要補(bǔ)不少錢(qián)。但要注意，交易時(shí)的土地出讓金一般還是乙方出的，沒(méi)多少)

　　13、如在交易過(guò)程中國(guó)家政策有變動(dòng)，以政策變動(dòng)后為準(zhǔn)。

　　此補(bǔ)充協(xié)議與《天津市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《過(guò)戶(hù)、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書(shū)》具有同等法律效力，如有沖突以此補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年 月 日

太原市二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇14

　　律師提醒：文書(shū)樣本僅供參考，應(yīng)根據(jù)實(shí)際交易情況調(diào)整增減相關(guān)條款，簽訂協(xié)議前建議咨詢(xún)律師意見(jiàn)

　　二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同（無(wú)中介）

　　乙方簽字：

　　甲方簽字：

　　年　月　日

　　甲方（賣(mài)方）：___________，身份證號(hào)碼：__________________________________

　　___________，身份證號(hào)碼：__________________________________

　　身份證地址：_____________________________________________________

　　現(xiàn)住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________;手機(jī)：______________

　　乙方（買(mǎi)方）：___________，身份證號(hào)碼：__________________________________

　　身份證地址：_____________________________________________________

　　現(xiàn)住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________;手機(jī)：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)甲方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落為：　　 區(qū)____號(hào)(樓)　　 單元　　室。該房屋建筑面積共　　平方米。

　　甲方承諾房屋內(nèi)裝飾裝修保持原狀，廚房和衛(wèi)生間的固定設(shè)施、家具、家電等一并包含在總房?jī)r(jià)款之內(nèi)，在甲方將房屋交付乙方時(shí)一并轉(zhuǎn)移和交付。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。

　　甲方所售車(chē)庫(kù)坐落為：　　小區(qū)　　 號(hào)車(chē)庫(kù)，該車(chē)庫(kù)所在位置為　　　 ，建筑面積共___________平方米。

　　鑒于甲方暫時(shí)尚未取得交易房屋的所有權(quán)證書(shū)，如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)下發(fā)前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載不一致（無(wú)論面積增加或面積縮小）的情況，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準(zhǔn)放棄異議的權(quán)利，不因此追究他方的任何責(zé)任。

　　第二條 房屋權(quán)屬情況

　　(一)該房屋性質(zhì)為商品房。

　　(二)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

　　(三)該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租。

　　(四)該房屋為_(kāi)_人共有，所有人姓名分別為_(kāi)____________，_____________。

　　第三條 成交價(jià)格和付款方式

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋和車(chē)庫(kù)成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__元(小寫(xiě))，____元整(大寫(xiě))。

　　上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

　　(二)乙方付款方式如下：

　　1、本合同簽訂后　 日內(nèi)，乙方向甲方支付第一批房款部分（人民幣）___元(小寫(xiě))，_____元整(大寫(xiě))。此款項(xiàng)包含已付定金（人民幣）___元(小寫(xiě))，_____元整(大寫(xiě))。

　　2、該房屋驗(yàn)收交接完成后__日內(nèi)，乙方向甲方支付第二批房款部分（人民幣）____元(小寫(xiě))，____元整(大寫(xiě))。

　　3、該房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下（乙方獲得房產(chǎn)證）后__日內(nèi)，乙方向甲方支付最后一批房款部分（人民幣）___元(小寫(xiě))，_____元整(大寫(xiě))。

　　第四條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

　　（一）甲方應(yīng)于取得房產(chǎn)證后3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。

　　(二)雙方同意，自甲方獲得房屋所有權(quán)證書(shū)之日起__日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　(二)如甲方不能將房屋所有權(quán)證書(shū)過(guò)戶(hù)到乙方名下，乙方有權(quán)退房，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起　 日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

　　甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

　　甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)狻⒂芯�電視、電 信等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后15日轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方未按期完成專(zhuān)項(xiàng)維修資金過(guò)戶(hù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

　　第六條 房屋的交付和驗(yàn)收

　　甲方應(yīng)當(dāng)在乙方向其支付第一批房款部分后　日內(nèi)將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

　　1、甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;

　　2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門(mén)鑰匙;

　　4、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的過(guò)戶(hù) ;

　　5、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

　　本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

　　第七條 本合同簽訂后，甲方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起　 日內(nèi)退還乙方全部已付款，并一次性支付給乙方違約金　　萬(wàn)元。

　　第八條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在交易中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)（包括本交易履行過(guò)程中因政策調(diào)整而須繳納的新增稅費(fèi)）由乙方承擔(dān), 由乙方直接向主管機(jī)關(guān)繳納。

　　第九條 違約責(zé)任

　　一、逾期交房責(zé)任

　　除不可抗力外，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規(guī)定處理。

　　1、逾期在15日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方應(yīng)按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

　　2、逾期超過(guò)15日后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。

　　二、逾期付款責(zé)任

　　乙方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：

　　1、逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

　　2、逾期超過(guò)15日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。

　　第十條 不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起10日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第十一條 爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（賣(mài)方）：　　　　　　　　　　　 乙方（買(mǎi)方）：

　　見(jiàn)證人：

　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　年　　月　　日

太原市二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇15

　　為明確甲、乙兩方的權(quán)利及義務(wù)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定條款，以資兩方共同遵守。

　　1、房屋位于___________________建筑面積為：________________平方米。甲、乙雙方均同意房屋成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))________________元整(￥_____________元整)。

　　2、簽訂本協(xié)議當(dāng)日，乙方以現(xiàn)金(或銀行劃款)方式支付人民幣_(tái)________________元整給共有方作為第一期房款。甲方應(yīng)在收到最后一筆款項(xiàng)前交清一切因甲方產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　3、乙方自交納全額購(gòu)房款項(xiàng)之日起，就享有該房屋使用權(quán)、居住權(quán)。甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋所有權(quán)證書(shū)因國(guó)家相關(guān)法律的規(guī)定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該土地及房屋的永久居住和使用權(quán)。

　　4、甲方承諾在能夠取得該土地及房屋所有權(quán)、可辦理土地及房屋所有權(quán)證書(shū)時(shí)，自愿將土地及房屋的所有權(quán)過(guò)戶(hù)到乙方名下并且如甲方由該房屋相應(yīng)享受到或得到的相應(yīng)待遇，甲方應(yīng)無(wú)條件無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不享有獲取權(quán)。

　　5、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行，該方應(yīng)當(dāng)向乙方退還所有購(gòu)房款項(xiàng)，以及違約金(大寫(xiě))___________________元整(￥________________元整)。

　　6、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行，乙方所交的房款甲方不予退還。甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋時(shí)，不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利，若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時(shí)，甲方及共有方的親屬主張上述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方所有。

　　7、在乙方購(gòu)房成交之后甲方不得有將該房屋用于抵押、轉(zhuǎn)讓及其他損害乙方權(quán)利的行為。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，已經(jīng)簽字任何一方不得反悔;本協(xié)議一式四份甲、乙雙方及見(jiàn)證方中介方各一份。

　　8、補(bǔ)充條款________________。

　　甲方：_____________乙方：_________________

　　身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________

　　簽字日期：_________________年月日簽字日期：_________________年月日

　　見(jiàn)證方：_________________

太原市二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇16

　　編號(hào)：_________________

　　賣(mài) 方：_____________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　買(mǎi) 方：_____________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　見(jiàn)證方：____________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

　　第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

　　甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。

　　第二條 甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國(guó)家及___________房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

　　第三條 乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條 房屋售價(jià)

　　雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)________元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。(大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)

　　第五條 付款方式

　　(一) 無(wú)須銀行貸款

　　1、乙方應(yīng)在簽訂《________房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。

　　(二) 銀行貸款

　　1、乙方應(yīng)在簽訂《________房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。

　　3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

　　1. 沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;

　　2. 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

　　3. 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　4. 其它：______________________ 。

　　第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

　　第九條 有關(guān)爭(zhēng)議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條 生效說(shuō)明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲 方：__________　 經(jīng)辦人：_________　　電 話：__________

　　乙 方：__________ 　經(jīng)辦人：_________　　電 話：__________

　　丙 方：__________ 經(jīng)辦人：_________ 電 話：__________

　　____年____月___日

太原市二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇17

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　丙方：__________________________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋概況

　　出賣(mài)房屋坐落于_______市_______路_______號(hào)，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。

　　甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款。

　　二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣(mài)給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_(kāi)______萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)_______萬(wàn)元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。

　　三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。

　　雙方各向丙方支付買(mǎi)賣(mài)定金_______萬(wàn)元。

　　四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書(shū)，乙方按該協(xié)議書(shū)的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。

　　五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

　　六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。

　　七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

　　八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_(kāi)______萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬(wàn)元。

　　九、稅費(fèi)

　　1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。

　　本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。

　　2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。

　　乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。

　　十、甲乙雙方及代理方責(zé)任

　　1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面聲明。

　　2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。

　　3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個(gè)工作日后交付乙方。

　　十一、違約責(zé)任

　　1.乙方違約，已交付的定金不予退還。

　　該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方所有。

　　如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_______元，賠償代理方代理費(fèi)元。

　　乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

　　2.在簽訂《____市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。

　　十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________________ 乙方：__________________ 丙方：__________________

　　聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________

　　簽訂日期：_____________ 簽訂日期：_____________ 簽訂日期：_____________

太原市二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇18

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________身份證號(hào)：________________

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________身份證號(hào)：________________

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于____;位于第______層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積______平方米)，房屋用途為_(kāi)_____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)___。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

　　該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±____%(不包括±______%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

　　實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±____%(包括±____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：

　　1、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

　　2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　3、________________。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價(jià)格。

　　按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米__________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算。逾期超過(guò)________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　1、終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　2、乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3、________________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1、終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　2、甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3、__________________。

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。

　　第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

　　第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

　　第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)__________公證(指涉外房屋買(mǎi)賣(mài)))之日起生效。

　　第十七條本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

　　甲方代理人(簽章)：_________乙方代理人(簽章)：______________

　　______年______月______日______年______月______日

太原市二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇19

　　合同編號(hào)：_________

　　甲方(出賣(mài)人)：_________

　　(本人/法定代表人)姓名：_________

　　國(guó)籍：_________

　　(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　國(guó)籍：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　乙方(買(mǎi)受人)：_________

　　(本人/法定代表人)姓名：_________

　　國(guó)籍：_________

　　(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　委托代理人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　國(guó)籍：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　根據(jù)國(guó)家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條　房屋的基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積_________平方米)，房屋用途為_(kāi)________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)________。

　　第二條　房屋面積的特殊約定

　　1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

　　2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(不包括±_________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

　　3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(包括±_________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

　　(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

　　(2)每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　(3)_________。

　　第三條　土地使用權(quán)性質(zhì)

　　1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________。

　　2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條　價(jià)格

　　按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

　　第五條　付款方式

　　1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

　　2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：

　　(1)現(xiàn)金_________;

　　(2)支票_________;

　　(3)匯款_________。

　　第六條　交付期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條　乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。

　　2、逾期超過(guò)_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　(3)_________。

　　第八條　甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

　　1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計(jì)算。

　　2、逾期超過(guò)_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　(1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　(3)_________。

　　第九條　關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

　　第十條　保證

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條　稅費(fèi)的交納

　　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條　費(fèi)用交接時(shí)間

　　水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日。

　　第十三條　聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十四條　保密

　　甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

　　第十五條　通知

　　1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　第十六條　合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十七條　合同的轉(zhuǎn)讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)�未�?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。

　　第十八條　爭(zhēng)議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十九條　不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4、本合同所稱(chēng)"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　第二十條　合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十一條　補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二條　合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。

　　2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________　　　　　委托代理人(簽字)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

太原市二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇20

　　二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同

　　賣(mài)方：_________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證號(hào)碼：________

　　共有權(quán)人：_________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證號(hào)碼：__

　　買(mǎi)方：_________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證號(hào)碼：______

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條房屋基本情況

　　甲方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱(chēng)該房地產(chǎn))坐落于：________________。房地產(chǎn)證號(hào)為：________________房地產(chǎn)用途為：________________。登記建筑面積為：________________方米。

　　該房地產(chǎn)土地使用權(quán)______年限自_______________年__________月__________日至_______________年__________月__________日止。該房地產(chǎn)于_______________年__________月竣工。

　　第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

　　該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，甲方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

　　第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀(以下兩項(xiàng)選著根據(jù)實(shí)際情況其中一項(xiàng))

　　1、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見(jiàn)附件[租賃編號(hào)：______；月租金___________元整(小寫(xiě))，租期自______年______月______日至______年______月______日。甲方須于簽署《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)之書(shū)面證明，否則視為甲方違約。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)乙方仍然有效。甲方須于前協(xié)助乙方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)甲方須將承租方已交甲方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予乙方，乙方自時(shí)起享有甲方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。

　　2、該房地產(chǎn)之上存有租約。甲方須于簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)之書(shū)面證明，否則視為賣(mài)方違約。甲方須于該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用前解除原租賃合同，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口

　　該房地產(chǎn)所附著的戶(hù)口，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之______向乙方支付違約金。

　　第五條轉(zhuǎn)讓總價(jià)款

　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：________________(小寫(xiě)：_____元)。

　　第六條交易定金

　　該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________________(小寫(xiě)：_____元)。本合同簽訂后______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金為人民幣：________________(小寫(xiě)：_____元)。

　　上述定金交由甲乙雙方約定的銀行第三方賬戶(hù)監(jiān)管。乙方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為甲方收訖。定金在甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)完成自動(dòng)轉(zhuǎn)為價(jià)款。

　　第七條交房保證金

　　為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促甲方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：________________________元整(小寫(xiě)：_________________________元)作為交房保證金。此款在甲方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金交由甲乙雙方約定的銀行第三方賬戶(hù)監(jiān)管。

　　第八條付款方式

　　乙方所支付款項(xiàng)(包括交易定金、購(gòu)房款)交由銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。甲乙雙方協(xié)商，乙方分兩次完成給付除交易定金、交房保證金之外的房款人民幣：________________(小寫(xiě)：_____元)。乙方須在甲方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后______日內(nèi)向甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù)支付購(gòu)房款人民幣：________________(小寫(xiě)：_____元)乙方須于該房屋驗(yàn)收交接完成后______日內(nèi)支付除交易定金、交房保證金之外的剩余價(jià)款。甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)交付給乙方使用，并結(jié)清交房日之前水、電、氣、物業(yè)等全部費(fèi)用。

　　第九條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方逾期付款的，甲方有權(quán)要求乙方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、要求乙方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按__日萬(wàn)分之______支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。

　　第十條費(fèi)用承擔(dān)

　　過(guò)戶(hù)(更名)手續(xù)辦理和費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶(hù)(更名)手續(xù)由乙方辦理，甲方協(xié)助。辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)或更名的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十一條房地產(chǎn)交付

　　甲方應(yīng)當(dāng)在辦理完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后將該房地產(chǎn)交付乙方，并履行下列手續(xù)：

　　1、甲乙雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

　　2、甲方須在七天內(nèi)將自己的物品搬走，如不搬走乙方可自行處理。

　　3、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

　　第十二條延遲交房的違約責(zé)任

　　甲方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，甲方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之______向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第十三條附隨債務(wù)的處理

　　甲方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交乙方確認(rèn)，否則乙方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

　　第十四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

　　甲乙雙方須在簽訂本合同，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起，甲乙雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)，該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取。

　　第十五條違約責(zé)任

　　甲、乙雙方合同簽定后，未經(jīng)協(xié)商同意不得變更、解除本合同，若乙方中途違約，購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，定金雙倍返還給乙方。

　　第十六條不可抗力

　　因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明。

　　第十七條本合同與其他文件的沖突解決

　　甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

　　第十八條合同附件

　　本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第十九條法律適用與糾紛解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方可通過(guò)協(xié)商方式解決，協(xié)商不成，由南陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第二十條合同數(shù)量及持有

　　本合同一式份，賣(mài)方份，買(mǎi)方份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。

　　第二十一條送達(dá)

　　當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。

　　第二十二條合同生效

　　本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　第二十三條未盡事宜

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　出賣(mài)方(甲方)：________________購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：________________

　　身份證號(hào)碼：________________身份證號(hào)碼：________________

　　通信地址：________________通信地址：________________

　　電話：________________電話：________________

　　共有權(quán)人(甲方)：________________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　通信地址：________________

　　電話：________________

　　簽訂日期：______年______月______日

太原市二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇21

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____ 買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______

　　姓名：_______________ 姓名：________________

　　(身份證號(hào)碼)：____________ (身份證號(hào)碼)：___________

　　地址：________________ 地址：________________

　　聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：________________

　　共有人：____________

　　姓名：___________

　　(身份證號(hào)碼)：____________

　　地址：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　第一條 房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于 位于第___層____戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為 .

　　第二條 價(jià)格：

　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 ____元，該房屋售價(jià)總金額為 ____萬(wàn)元整，大寫(xiě)：________.

　　第三條 付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫(xiě)：____，____日內(nèi)交付____萬(wàn)元(大寫(xiě)____ )，余款____元(大寫(xiě)____ )在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條 房屋交付期限：

　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

　　第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

　　除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。

　　第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定：

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。

　　第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。

　　第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)___日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。

　　第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

　　第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

　　第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：______________ 乙方：______________

　　______年____月____日 ______年____月____日

太原市二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇22

　　甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司　　乙方：莫　　甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的退房，解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　

　　一、乙方將________年____月____日購(gòu)買(mǎi)的朝暉國(guó)際公寓501號(hào)和503號(hào)房屋退還給甲方。　　

　　二、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國(guó)及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。　　

　　三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。　　

　　四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬(wàn)元退還給乙方，將購(gòu)房貸款60.90萬(wàn)元退還給中國(guó)，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。　　

　　五、違約金：違約方需支付違約金伍萬(wàn)元。　　

　　六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。　　

　　七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同自本合同的生效而自行失效。　　

　　八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。　　甲方蓋章 乙方簽字：　　負(fù)責(zé)人簽字： 乙方身份證號(hào)碼：________年____月____日

太原市二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇23

　　出售人：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　買(mǎi)受方：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同。

　　一、房產(chǎn)基本情況

　　賣(mài)方房產(chǎn)座落于廈門(mén)市________________，建筑面積________平方米。詳見(jiàn)《房屋所有權(quán)證》、《房屋結(jié)構(gòu)圖》。

　　二、賣(mài)方對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

　　賣(mài)方根據(jù)國(guó)家的規(guī)定己依法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)，并保證該房產(chǎn)符合國(guó)家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定。賣(mài)方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣(mài)方承擔(dān)。

　　三、買(mǎi)方對(duì)購(gòu)買(mǎi)情況的聲明

　　1、買(mǎi)方已親自實(shí)地看房，并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢(xún)問(wèn)過(guò)賣(mài)方，在明確賣(mài)方所提供的相關(guān)資料后自愿簽訂本合同。買(mǎi)方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

　　2、買(mǎi)方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買(mǎi)方承擔(dān)。

　　四、房產(chǎn)成交價(jià)

　　買(mǎi)賣(mài)雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣_(tái)____________________【包括該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品】。

　　五、交易定金

　　買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付的定金為人民幣：_____________________。

　　六、房款交付

　　合同簽訂后，買(mǎi)賣(mài)雙方同意，按以下商定結(jié)果，買(mǎi)方給付除定金之外的剩余房款。

　　1、買(mǎi)方于本合同簽定之日起三日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付人民幣：_____________________;

　　七、有關(guān)稅費(fèi)

　　1、買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)所涉及所有稅、費(fèi)，均由_____方承擔(dān)。

　　【按有關(guān)規(guī)定，賣(mài)方需付稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅及附加;印花稅;個(gè)人所得稅：土地增值稅;交易手續(xù)費(fèi)。買(mǎi)方需付稅費(fèi)：印花稅;契稅;交易手續(xù)費(fèi);房屋登記費(fèi)。其它費(fèi)用：以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)。】本合同在履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由買(mǎi)方繳納。

　　2、土地證辦理費(fèi)用：土地證從賣(mài)方名下過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下的全部費(fèi)用由_____方承擔(dān);如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由_____方承擔(dān);雙方約定其他承擔(dān)方式：_______________________________________________。

　　3、配套設(shè)施過(guò)戶(hù)費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

　　4、買(mǎi)賣(mài)雙方商定，對(duì)該房產(chǎn)的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過(guò)戶(hù)協(xié)議，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶(hù)。

　　5.買(mǎi)賣(mài)雙方商定，賣(mài)方在交付該房產(chǎn)時(shí)，對(duì)該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、有線電視等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn)，并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、公共維修金等費(fèi)用，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

　　八、房屋的交付

　　賣(mài)方在買(mǎi)方支付全部的購(gòu)房款之日起7日內(nèi)，將上述房產(chǎn)正式交付給買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：

　　1、賣(mài)方在交房前保證維護(hù)上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修，在買(mǎi)方接收時(shí)移交。

　　2、買(mǎi)方在接收該房產(chǎn)時(shí)對(duì)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，交接確認(rèn)后對(duì)該房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施負(fù)全責(zé)。

　　3、如雙方認(rèn)為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處，可另行補(bǔ)充書(shū)面約定，在交接時(shí)以書(shū)面約定為準(zhǔn)，雙方僅對(duì)書(shū)面內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。

　　九、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

　　買(mǎi)賣(mài)雙方同意，自本合同簽訂之日起至______年__月__日內(nèi)，雙方共同到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　十、違約認(rèn)定

　　1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的，視為違約。

　　2、賣(mài)方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，若發(fā)生與賣(mài)方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣(mài)方負(fù)責(zé)，如因此造成合同履行障礙，視為其違約;若該房產(chǎn)己出租，賣(mài)方未在交房前妥善解決租賃事項(xiàng)的，視為其違約。

　　十一、違約責(zé)任

　　自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價(jià)款每日_______向守約方支付違約金。該違約金的認(rèn)定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。

　　自違約行為發(fā)生之日起超過(guò)十五日，守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約，發(fā)函即日起超過(guò)十五日仍未回復(fù)并履約的，守約方可解除合同。若賣(mài)方違約，則賣(mài)方除應(yīng)將扣除定金金額的買(mǎi)方已付購(gòu)房款退還給買(mǎi)方外，還應(yīng)向買(mǎi)方雙倍返還定金;若買(mǎi)方違約，則賣(mài)方應(yīng)將扣除定金金額的買(mǎi)方己付購(gòu)房款退還給買(mǎi)方，買(mǎi)方己支付的定金則作為對(duì)賣(mài)方的賠償。同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務(wù)費(fèi)、交易過(guò)程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用、因違約行為給守約方增加的費(fèi)用、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等。

　　十二、合同變更

　　本合同在履行期間，買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)。未征得對(duì)方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　十三、因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，買(mǎi)賣(mài)雙方免責(zé)。交易過(guò)程中己產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。根據(jù)本條款免責(zé)，雙方應(yīng)簽訂具結(jié)報(bào)告。

　　十四、爭(zhēng)議解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決：也可請(qǐng)求當(dāng)?shù)叵�費(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部門(mén)申訴。協(xié)商不成的，依法向買(mǎi)方所在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十五、合同附件

　　本合同未盡事項(xiàng)，可由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　十六、合同數(shù)量及持有

　　本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字即生效，本合同一式兩份，買(mǎi)方、賣(mài)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十七、合同生效

　　本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字之日起生效。

　　第十八、涉及該房產(chǎn)交易的口頭的、書(shū)面的內(nèi)容，若與本合同不一致的，以本合同的條款為準(zhǔn)。

　　出售人：

　　______年___月___日

　　買(mǎi)受人：

　　______年___月___日

太原市二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇24

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就買(mǎi)賣(mài)商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，乙方?jīng)Q定購(gòu)買(mǎi)甲方擁有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房)，商品房位于 房屋。土地使用權(quán)證號(hào)為甲方未辦理，辦清后交給乙方，房屋所有權(quán)證號(hào)碼為： 。屬磚混結(jié)構(gòu)。

　　第二條 乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房的建筑面積共 平方米，共 室 廳 衛(wèi)。

　　第三條 自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用權(quán)依法隨之移給乙方。

　　第四條 商品房售價(jià)總額為：人民幣   (小寫(xiě):   )元整。

　　第五條 乙方在簽合同之日一次支付 元購(gòu)房款給甲方。甲方交出房產(chǎn)證和土地使用分割證;甲方在10天內(nèi)搬出并交鑰匙給乙方;余下的  (小寫(xiě)： 元)購(gòu)房款，等到房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到乙方名下后當(dāng)天付清，如果乙方不按時(shí)交付購(gòu)房款，每日須向甲方支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià) 的違約金。

　　第六條 在乙方將 元購(gòu)房款交給甲方后，甲方交出房產(chǎn)證、土地分割使用證和已購(gòu)公有住房上市準(zhǔn)入證，甲方須在10天內(nèi)搬出并交鑰匙給乙方，否則從乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià) %的違約金。

　　第七條 乙方需要把該商品房過(guò)戶(hù)到自己的名下時(shí)，甲方一定攜帶有關(guān)商品房登記過(guò)戶(hù)所需的證件、資料、票據(jù)等到縣房管所將商品房辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶(hù)給乙方。否則違約方每日向未違約方支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià) %的違約金。

　　第八條 該商品房登記過(guò)戶(hù)又乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助(甲方在辦理土地使用證到甲方名下所需支付的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))所需稅費(fèi)、契稅、評(píng)估費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如果因甲方原因造成商品房無(wú)法登記過(guò)戶(hù)的，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)立即退還所收全部房款，如果甲方不按時(shí)退款，乙方有權(quán)自確定不能登記過(guò)戶(hù)之日起要求甲方每日支付乙方相當(dāng)于總房?jī)r(jià) %的違約金。

　　第九條 該商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方承諾不拖欠任何管理費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)等。并承諾其它任何第三方不會(huì)對(duì)乙方所購(gòu)的商品房及該房屋相關(guān)設(shè)備、設(shè)施等提出任何權(quán)利要求，不會(huì)要求乙方支付除本合同第八條規(guī)定以外其他任何價(jià)款才能使乙方達(dá)到取得商品房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等設(shè)施、設(shè)備的目的。如發(fā)生此情況，則乙方有權(quán)解除合同要求退房;如乙方暫不解除合同要求退房，則甲方應(yīng)自該事件發(fā)生之日起每日向乙方支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià) %的違約金，直到甲方將上述妨礙乙方利益的事項(xiàng)消除。

　　第十條 違約責(zé)任，甲乙雙方相互遵守協(xié)議，如有一方違約將賠償違約金叁萬(wàn)元。

　　第十一條 本合同及其附件任何一處修改須經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名摁手印認(rèn)可，否則作修改無(wú)效。

　　第十二條 本合同連同附件共3頁(yè)，一式3份，甲、乙雙方及房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：　法定代表人(簽字)：

　　年月日　年月日

太原市二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇25

　　出賣(mài)人：_________________________【身份證】_______________________

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

　　共有權(quán)人：_________________________【身份證】_______________________

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

　　買(mǎi)受人：__________________________【身份證】_______________________

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條基本情況

　　(一)出賣(mài)人所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落為：省市。建筑面積___________平方米;車(chē)庫(kù)：平方米;。

　　(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為住宅。

　　第二條權(quán)屬情況

　　(一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________，共有權(quán)證證號(hào)為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________。

　　(二)土地使用狀況

　　該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以出讓方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。

　　(三)該房屋性質(zhì)為向社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)適用住房;

　　(四)該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：___________________。

　　出賣(mài)人應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)。出賣(mài)人與抵押權(quán)人或者其他權(quán)利人注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)利的登記逾期未注銷(xiāo)的，應(yīng)違約責(zé)任。

　　(五)出賣(mài)人保證，上述買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他人主張權(quán)利的情況。

　　第三條出賣(mài)人和買(mǎi)受人通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹成交(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：__________________________，備案證明編號(hào)：___________________________，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名：_____________，資格證書(shū)編號(hào)________________________)。中介費(fèi)人民幣元，簽約后付50%;買(mǎi)受人拿到房地產(chǎn)證后付50%。中介方收款后應(yīng)出具收據(jù)。如交易失敗，中介方應(yīng)退回所有中介費(fèi)。

　　第四條成交價(jià)格、付款方式

　　(一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣元。

　　(二)在出賣(mài)人收款時(shí)出具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證的條件下，具體付款方式及期限為：

　　1、買(mǎi)受人在簽訂本合同后支付定金人民幣10萬(wàn)元整。除定金外簽約后應(yīng)還付人民幣萬(wàn)元;如在房屋過(guò)戶(hù)時(shí)該房被司法機(jī)關(guān)查封;則出賣(mài)人應(yīng)立即返還該萬(wàn)元;并雙倍返還定金。

　　2、雙方共同到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)后，買(mǎi)受人支付出賣(mài)人人民幣萬(wàn)元。

　　3、買(mǎi)受人取得房屋所有權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證書(shū)后，支付出賣(mài)人人民幣萬(wàn)元，該款直接匯入出賣(mài)人的下列帳戶(hù)：

　　(三)關(guān)于貸款的約定

　　買(mǎi)受人向公積金管理中心申辦抵押貸款，在買(mǎi)受人收到銀行的貸款5日內(nèi)，將人民幣萬(wàn)元直接匯入出賣(mài)人的上述帳戶(hù)。

　　第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

　　出賣(mài)人保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣(mài)人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)所有責(zé)任。

　　在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)，水電費(fèi)，有線電視費(fèi)，電信費(fèi)等由出賣(mài)人承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。出賣(mài)人同意其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金及配套費(fèi)的賬面金額轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人名下。歡迎您訪問(wèn),

　　第六條房屋的交付

　　出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)簽字日將該房屋交付給買(mǎi)受人。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：

　　1、出賣(mài)人與買(mǎi)受人共同對(duì)該房屋附屬設(shè)本資料來(lái)源施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù);

　　2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋及汽車(chē)庫(kù)等所有鑰匙和其他物品：

　　防盜門(mén)鑰匙;信箱鑰匙;水門(mén)鑰匙;電門(mén)鑰匙;《住宅使用說(shuō)明書(shū)》及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》;水IC卡,電IC卡,氣IC卡;有線電視交費(fèi)憑證.

　　第七條違約責(zé)任

　　(一)逾期交房責(zé)任

　　出賣(mài)人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)受人的，如逾期超過(guò)10日，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照累計(jì)已收款項(xiàng)的10%向買(mǎi)受人支付違約金。

　　(二)逾期付款責(zé)任

　　如逾期超過(guò)10日，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的10%向出賣(mài)人支付違約金。

　　第八條如發(fā)現(xiàn)出賣(mài)人將該房屋出賣(mài)給第三人，導(dǎo)致買(mǎi)受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買(mǎi)受人有權(quán)退房，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)立即退還買(mǎi)受人全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。

　　第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

　　本合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家及江蘇省的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，具體為：

　　第十條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

　　(一)當(dāng)事人雙方同意，自本合同簽訂之日起2日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　(二)出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在收到定金之日起15日內(nèi)，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機(jī)關(guān)辦理原有戶(hù)口遷出手續(xù)。逾期未遷出的，自逾期之日起，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部已付款項(xiàng)每日萬(wàn)分之五的違約金。

　　第十一條爭(zhēng)議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同一式兩份，具有同等法律效力。雙方在房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)簽訂的合同與本合同內(nèi)容有抵觸的以本合同為準(zhǔn)。

　　出賣(mài)人(簽章)：

　　買(mǎi)受人(簽章)：

　　中介方(簽章)：

太原市二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇26

　　一、個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同包括的主要內(nèi)容有：

　　1、合同雙方當(dāng)事人的基本信息。

　　2、房屋的基本情況描述。

　　3、房屋面積的約定。

　　4、房屋土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　土地使用權(quán)性質(zhì)即土地使用權(quán)取得的方式，使用年限等情況。

　　5、房屋的價(jià)格、付款方式及交付期限。

　　6、逾期付款的違約責(zé)任。

　　7、房屋產(chǎn)權(quán)登記、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移事項(xiàng)。

　　8、合同效力。

　　二、個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本格式如下：

　　個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：(本人)(法定代表人)姓名：國(guó)籍：(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：地址：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：國(guó)籍：電話：地址：一、個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同包括的主要內(nèi)容有：

　　1、合同雙方當(dāng)事人的基本信息。

　　2、房屋的基本情況描述。

　　3、房屋面積的約定。

　　4、房屋土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　土地使用權(quán)性質(zhì)即土地使用權(quán)取得的方式，使用年限等情況。

　　5、房屋的價(jià)格、付款方式及交付期限。

　　6、逾期付款的違約責(zé)任。

　　7、房屋產(chǎn)權(quán)登記、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移事項(xiàng)。

　　8、合同效力。

　　二、個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本格式如下：

　　個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：(本人)(法定代表人)姓名：國(guó)籍：(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：地址：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：國(guó)籍：電話：地址：

　　郵政編碼：

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：(本人)(法定代表人)姓名：國(guó)籍：(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：地址：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：國(guó)籍：電話：地址：

　　郵政編碼：

　　第一條　房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于;位于第層，共(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積**平方米)，房屋用途為;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為。

　　第二條　房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

　　該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±%(不包括±%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±%(包括±%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

　　1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。

　　2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用權(quán)年限自**年*月**日至**年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價(jià)格。

　　按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米___元，總金額為(幣)億___千___百____拾___萬(wàn)____千____百____拾____元整。

　　第五條　付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百__拾__萬(wàn)__千____百__拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條　交付期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起______日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條　乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按___計(jì)算。逾期超過(guò)__天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第八條　甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算;自第**個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)算。逾期超過(guò)**個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第九條　關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。

　　第十條　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條　本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十三條　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

　　第十五條　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十六條　本合同連同附表共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：__

　　甲方代理人(簽章)：___乙方代理人(簽章)：__

　　___年___月____日___年_____月____日

　　簽于__________簽于___

　　郵政編碼：

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：(本人)(法定代表人)姓名：國(guó)籍：(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：地址：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：國(guó)籍：電話：地址：

　　郵政編碼：

　　第一條　房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于;位于第層，共(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積**平方米)，房屋用途為;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為。

　　第二條　房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

　　該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±%(不包括±%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±%(包括±%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

　　1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。

　　2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用權(quán)年限自**年*月**日至**年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價(jià)格。

　　按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米___元，總金額為(幣)億___千___百____拾___萬(wàn)____千____百____拾____元整。

　　第五條　付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百__拾__萬(wàn)__千____百__拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條　交付期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起______日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條　乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按___計(jì)算。逾期超過(guò)__天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第八條　甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算;自第**個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)算。逾期超過(guò)**個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第九條　關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。

　　第十條　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條　本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十三條　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

　　第十五條　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十六條　本合同連同附表共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：__

　　甲方代理人(簽章)：___乙方代理人(簽章)：__

　　___年___月____日___年_____月____日

　　簽于__________簽于___