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房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)民事?tīng)?/h1>

發(fā)布時(shí)間:2023-04-13

房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)民事?tīng)睿ㄍㄓ?篇)

房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)民事?tīng)?篇1

  原告:_________________(自然情況)

  被告:_________________(自然情況)

  訴訟請(qǐng)求

  1、依法判令被告繼續(xù)履行與原告簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》,協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶變更登記手續(xù)并;

  2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

  事實(shí)與理由

  原、被告雙方于_____年_____月_____日簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》,約定被告將其位于_____區(qū)_____9樓_____號(hào)房屋轉(zhuǎn)讓給原告,原告向其支付房款_____萬(wàn)元,并約定__________日雙方一同至房屋登記部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)”。合同簽訂當(dāng)日,原告向被告付清房款,被告向原告交付了房屋鑰匙及《房屋證》,原告遂居住該房屋至今。原告多次要求被告依約同原告去辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶變更登記手續(xù),但被告拒絕。

  原告認(rèn)為,上述《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》系雙方真實(shí)意思表示,合法有效,雙方均應(yīng)實(shí)際、全面履行。被告拒不協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶變更登記手續(xù)損害了原告的合法權(quán)益,故此訴至貴院,請(qǐng)依法判如所請(qǐng)。

  此致

  __________區(qū)人民法院

  起訴人:—————  

  _____________年__________月__________日  

房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)民事?tīng)?篇2

  原告:________________張,北京市朝陽(yáng)區(qū)石各莊村農(nóng)民。

  住址:________________

  電話:________________

  被告:________________張,北京市居民。

  住址:________________

  案由:________________房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛

  訴訟請(qǐng)求:________________

  1、?依法確認(rèn)原被告之間的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效。

  2、?判令北京市朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)石各莊村226號(hào)院內(nèi)(西廂房一間除外)房屋歸原告所有,并判令被告立即協(xié)助原告辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)。

  3、?本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

  事實(shí)與理由:________________

  20095年5月1日,原被告之間簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》,約定被告將位于北京市朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)石各莊村226號(hào)院內(nèi)的房屋(不包括西廂房一間)賣(mài)給原告,價(jià)款55000元。該合同得到了北京市朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)石各莊村委會(huì)的確認(rèn)。合同簽訂后,原告按照合同約定,交付了價(jià)款,被告交付了房屋及宅基地使用權(quán)證書(shū)。原告把戶口也轉(zhuǎn)入了該院,并長(zhǎng)期在該院生活居住至今。原告多次要求被告配合原告履行宅基地使用權(quán)變更手續(xù),遭到被告的拒絕。20__年9月20日,騰退該院,被告突然以該院的宅基地使用權(quán)證書(shū)登記的是她的名字,農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)違法等理由要求原告無(wú)條件騰退該院。

  原告認(rèn)為,農(nóng)村房屋可以在本村村民內(nèi)部進(jìn)行買(mǎi)賣(mài),當(dāng)初的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是有效的。為維護(hù)原告的合法權(quán)益,針對(duì)被告的無(wú)理要求,原告多次與其協(xié)商無(wú)果。故訴至貴院,請(qǐng)支持原告的訴訟請(qǐng)求。

  此致

  北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院

  起訴人:________________

房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)民事?tīng)?篇3

  原告:_________________

  地址:_________________

  法定代表人:_________________聯(lián)系電話:_________________

  被告一:_________________,女,19xx年5月6日出生,身份證號(hào),地址:_________________,聯(lián)系電話:_________________

  被告二:_________________,男,**年12月4日出生,身份證號(hào),地址:_________________路1號(hào),聯(lián)系電話:_________________

  買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議起訴狀訴訟請(qǐng)求

  一、判令兩被告共同向原告支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣*元及逾期履行滯納金(暫計(jì)至20__年1月5日為*元),兩項(xiàng)暫合計(jì)為*元;

  二、判令本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

  事實(shí)與理由

  原告系房地產(chǎn)居間服務(wù)公司。被告一因房屋出售需要委托原告居間銷(xiāo)售其名下址于福建省房產(chǎn),原告接受委托后,經(jīng)原告居間介紹,被告一與案外人于20__年10月10日簽訂了一份《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》,該協(xié)議約定:_________________被告一將上述房產(chǎn)以200萬(wàn)元價(jià)格出售給案外人黃世陽(yáng),并于收到購(gòu)房款全款當(dāng)日交付房屋。簽訂該協(xié)議后,被告一與原告就居間介紹費(fèi)用進(jìn)行了確認(rèn),承諾如原告推薦客戶完成上述房產(chǎn)的出售,則被告一應(yīng)于交房當(dāng)日支付原告中介服務(wù)費(fèi)人民幣*元;如無(wú)故延期,則原告有權(quán)按日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向被告追收滯納金。

  現(xiàn)被告與案外人于年月日實(shí)際履行了房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議并辦理了相關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),但中介服務(wù)費(fèi)卻一直拒絕支付。

  此致

  ___________人民法院

  具狀人: ___________

  ____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)民事?tīng)?篇4

  原告:_________,男,_____族, ____年 ____月____日出生,住址____________________,身份證號(hào)碼:__________________ 。

  被告:1__________,女,_____族, ____年 ____月____日出生,住址____________________,身份證號(hào)碼:__________________ 。聯(lián)系電話:_______________________ 。

  被告:2__________,男,_____族,____年 ____月____日出生,住址____________________,身份證號(hào)碼:__________________ 。聯(lián)系電話:_______________________ 。

  訴訟請(qǐng)求:

  一、判令被告支付原告違約金_____________元及因被告原因?qū)е隆斗课葙I(mǎi)賣(mài)(居間)合同》目的不能實(shí)現(xiàn),房屋溢價(jià)損失_________元,返還購(gòu)房款_________元,合計(jì)_________元。

  二、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。

  事實(shí)和理由

  原告與被告1于________年______月_____日簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)(居間)合同》(以下簡(jiǎn)稱為“買(mǎi)賣(mài)合同”),在___經(jīng)紀(jì)有限公司提供中介居間服務(wù)下,原告以人民幣_(tái)________元的價(jià)款購(gòu)買(mǎi)被告2與被告1共同所有的位于_____________區(qū)____________號(hào)____________區(qū)______幢______室物業(yè)(該房產(chǎn)證顯示被告2與被告1系夫妻關(guān)系)。合同對(duì)交易定金、付款方式、遞件過(guò)戶時(shí)間、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等進(jìn)行了明確約定。被告2因在外出差,故被告1當(dāng)原告和居間人面與被告2電話聯(lián)系,被告2同意被告1出售該房產(chǎn)。

  ________年______月_____日,被告1以該期限房?jī)r(jià)波動(dòng)較大其夫妻沒(méi)有購(gòu)置合適價(jià)格新房為由,要求解除合同。原告予以拒絕,并要求被告繼續(xù)履行合同。

  另了解,在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之后,該地段房?jī)r(jià)大漲,現(xiàn)今該交易房屋的房?jī)r(jià)已增至280萬(wàn)左右,比原、被告交易時(shí)價(jià)格上漲了________元。買(mǎi)賣(mài)合同約定的違約金已不能彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失,故要求被告另行支付房屋溢價(jià)部分。

  原告認(rèn)為:原、被告雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同合法有效,雙方均應(yīng)按約履行。現(xiàn)因被告的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,故被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。但是合同約定的違約金已不足以彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第114條規(guī)定及買(mǎi)賣(mài)合同第六條第五款約定,要求被告支付______________元的違約金,及承擔(dān)交易房屋溢價(jià)部分的損失。

  為維護(hù)原告的合法權(quán)益,現(xiàn)依法訴至貴院,請(qǐng)求判如所請(qǐng)。

  此致

  _____________人民法院

  具狀人:_____________

  日 期:_____________

房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)民事?tīng)?篇5

  原告:————

  住址:————

  電話:——————

  被告:——————

  住所地:————

  法定代表人:————

  聯(lián)系人:————

  電話:————-

  訴訟請(qǐng)求:

  1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

  2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

  3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

  事實(shí)與理由:

  綜上所述,被告作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的出售方,在原告交付購(gòu)房款履行了付款義務(wù)后,被告方交付房屋即購(gòu)房合同成立,被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第

  33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條定,被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。

  為維護(hù)原告合法權(quán)利,特訴請(qǐng)人民法院判允前列訴訟請(qǐng)求。

  此致

  ————人民法院

  具狀人:——————

  ————年——月——日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)民事?tīng)?篇6

  原告:__________ ,男/女

  _______年______月_____日出生

  身份證號(hào):_____________________

  住址:_________________________

  聯(lián)系電話:____________________

  被告:__________男/女

  _______年______月_____日出生

  身份證號(hào):_____________________

  住址:_________________________

  聯(lián)系電話:____________________

  案由:房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛

  訴訟請(qǐng)求:

  1、請(qǐng)求法院依法判決被告履行《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》義務(wù),將________________________的房屋所有權(quán)過(guò)戶給原告;

  2、請(qǐng)求法院依法判決被告支付原告逾期辦理房屋過(guò)戶事宜的違約賠償人民幣_(tái)_______元;

  3、本案訴訟費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。

  事實(shí)與理由:

  _______年_____月_____日,原告經(jīng)_______________公司介紹,與被告簽訂了關(guān)于_______________的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,并于當(dāng)日交付了購(gòu)房定金人民幣_(tái)_______元。

  雙方同意,被告應(yīng)配合原告在合同簽訂后_______月內(nèi)(即________年_____月_____日前)辦理完畢該房屋過(guò)戶事宜,原告亦多次催促被告履行合同義務(wù),進(jìn)行網(wǎng)簽及后續(xù)房屋過(guò)戶事宜,被告均以各種借口予以拖延,導(dǎo)致該房屋至今未辦理任何過(guò)戶手續(xù)。按照約定,被告拖延逾期辦理過(guò)戶手續(xù)視為違約,被告應(yīng)支付原告逾期辦理房屋過(guò)戶事宜的違約賠償人民幣_(tái)________元.

  原告購(gòu)買(mǎi)本房屋是為年底結(jié)婚作為婚房使用,被告遲遲不履行房屋過(guò)戶義務(wù)已經(jīng)給原告造成了諸多損失,無(wú)奈之下訴至法院,請(qǐng)求法庭依法判決被告按照合同履行義務(wù),將房屋過(guò)戶給原告,并賠償原告損失,以維護(hù)原告的合法權(quán)益。

  此致

  ____________區(qū)人民法院

  原告:_________________

  日期:_________________

房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)民事?tīng)?篇7

  原告:_________________姓名,性別,年齡,民族,籍貫,文化程度,職業(yè)或職務(wù),單位或住址。

  法定代理人(或委托代理人、指定代理人):_________________姓名,性別,年齡,民族,籍貫,文化程度,職業(yè)或職務(wù),單位或住址,與原告關(guān)系(如果委托律師代理訴訟,不需寫(xiě)律師基本情況,只寫(xiě):_________________“委托代理人:_________________姓名,某律師事務(wù)所律師”)。

  原告:_________________……(有共同原告的,按照權(quán)利大小接著排列,所列項(xiàng)目同前)。

  被告:_________________姓名,性別,年齡,民族,籍貫,文化程度,職業(yè)或職務(wù),單位或住址,與原告的關(guān)系。

  被告:_________________……(有共同被告的,按照義務(wù)大小接著排列,所列項(xiàng)目同前)。

  第三人:_________________姓名,性別,年齡,民族,籍貫,文化程度,職業(yè)或職務(wù),單位或住址。

  訴訟請(qǐng)求:_________________

  _____________

  事實(shí)和理由

  _____________

  證據(jù)和證據(jù)的來(lái)源,證人姓名和住址

  _____________

  此致

  _____________人民法院

  起訴人:________________(簽名或蓋章)

  ___________年__________月__________日

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