商場鋪位買賣合同書（通用3篇）

商場鋪位買賣合同書 篇1

　　出售方(甲方)：____________________

　　注冊地址：____________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________

　　法定代表人：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　認(rèn)購方(乙方)：____________________

　　身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號)：____________________

　　地址：____________________________

　　電話：____________________

　　甲、乙雙方本著誠實信用、互惠互利的原則，就乙方受讓甲方鋪位產(chǎn)權(quán)有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議以便共同遵守：

　　1、轉(zhuǎn)讓鋪位基本情況

　　1.1、地址：位于__________________鋪位(以下稱“該鋪位”)

　　1.2、該鋪位建筑面積共___平方米，(其中套內(nèi)建筑面積___平方米，分?jǐn)偨ㄖ�面積___平方米，層高_(dá)__米。

　　(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn));

　　1.3、聚福現(xiàn)代商業(yè)中心(項目推廣名)甲方已于___年___月___日申請產(chǎn)權(quán)登記，并領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證號為___。

　　乙方所購買的商鋪可辦理分證登記手續(xù);

　　1.4、乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的商鋪的現(xiàn)狀已充分了解，并愿意購買該商鋪。

　　2、購買價款及付款方式

　　2.1、雙方約定該鋪位之計價面積以建筑面積為標(biāo)準(zhǔn)，該鋪位之轉(zhuǎn)讓單價為每平方米人民幣______元(￥_________元);總價為人民幣___________元整(￥___元)。

　　2.2、付款方式(在以下方式中以“√”選擇其中一種)：一次性付款乙方須于___年___月___日前將房款一次性支付完畢; 免息分期付款

　　(1)首期轉(zhuǎn)讓款：轉(zhuǎn)讓價50%，即￥_____元，乙方須于___年___月___日前支付;

　　(2)二期轉(zhuǎn)讓款：轉(zhuǎn)讓價50%，即￥______元，二期轉(zhuǎn)讓款必須在首期轉(zhuǎn)讓款支付后15日內(nèi)一次性支付。

　　甲方銷售商鋪收款銀行賬戶如下：

　　戶名：____________________

　　開戶行：____________________

　　賬號：____________________

　　3、交鋪時間

　　3.1、乙方將所有房款付清給甲方之日視為該商鋪交付之日;

　　3.2、自該商鋪交付之日起30天后起計，甲方應(yīng)按《委托經(jīng)營管理協(xié)議》的約定向乙方支付租金收益;

　　3.3、該商鋪的風(fēng)險責(zé)任自交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　4、登記過戶手續(xù)辦理

　　4.1、本合同簽訂之日起九個月內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到東莞市房產(chǎn)管理局辦理過戶分證手續(xù)。

　　4.2、自辦理過戶分證手續(xù)之日起180天內(nèi)，甲方應(yīng)將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

　　5、面積確認(rèn)及面積差異處理

　　5.1、根據(jù)買賣雙方選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理;

　　5.2、合同約定計價面積與實測計價面積有差異的，以實測計價面積為準(zhǔn)，并按照合同第1.2條及第2.1條約定據(jù)實計價結(jié)算。

　　6、鋪位管理及委托經(jīng)營

　　6.1、甲方負(fù)責(zé)該鋪位之統(tǒng)一規(guī)劃，樹立市場形象，提供商業(yè)信息咨詢及承擔(dān)鋪位的物業(yè)管理職能;

　　6.2、該鋪位轉(zhuǎn)讓時，乙方需按《委托經(jīng)營管理協(xié)議》的約定將該鋪位委托給甲方或甲方指定的公司實行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一招租，整體規(guī)劃經(jīng)營。

　　7、稅務(wù)承擔(dān)

　　經(jīng)雙方協(xié)商同意按第_____種方法處理：

　　7.1、辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅、費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。

　　8、雙方權(quán)利義務(wù)

　　8.1、甲方權(quán)利義務(wù)

　　8.1.1、有權(quán)按時足額收取轉(zhuǎn)讓價款;

　　8.1.2、應(yīng)當(dāng)按時將符合約定之該鋪位交付給乙方;

　　8.1.3、對該項目提供有償?shù)奈飿I(yè)管理服務(wù)。

　　8.2、乙方權(quán)利義務(wù)

　　8.2.1、有權(quán)按時接收該鋪位;

　　8.2.2、應(yīng)當(dāng)按時足額支付該鋪位之轉(zhuǎn)讓價款;

　　8.2.3、委托期滿后，如乙方需要改變商鋪的經(jīng)營范圍，需經(jīng)聚福現(xiàn)代商業(yè)中心的全體業(yè)主半數(shù)以上同意;如乙方不同意甲方之統(tǒng)一經(jīng)營管理，甲方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買該鋪位。

　　8.2.4、向甲方交付相關(guān)的物業(yè)管理費用。

　　9、合同的變更和解除

　　發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽署書面變更或解除合同：

　　9.1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行;

　　9.2、由于一方或雙方違約，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要;

　　9.3、情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商同意變更或解除合同。

　　10、回購條款

　　10.1、乙方在本合同簽署并支付清轉(zhuǎn)讓價款十二個月后，三十六個月內(nèi)可要求甲方以本合同價款回購，而甲方不得推諉，但由此產(chǎn)生的所有相關(guān)稅、費概由乙方承擔(dān)。

　　11、違約責(zé)任

　　11.1、甲方應(yīng)在悔約之日起七天內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另按房款的30%賠償給乙方;

　　11.2、甲方逾期辦證時，每逾期一日，按乙方已付款的日萬分之三計付滯納金給乙方;逾期超過180日時，乙方有權(quán)解除本合同，解除本合同時，甲方除應(yīng)付滯納金外，還應(yīng)按乙方已付款的30%支付賠償金給乙方;

　　11.3、乙方?jīng)Q定中途不買時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金及房款，甲方不予退回;

　　11.4、乙方逾期支付購房款時，每逾期一日，乙方按應(yīng)付未付款的日萬分之三支付滯納金給甲方;逾期超過180日，甲方有權(quán)解除本合同，解除本合同時，乙方除應(yīng)付滯納金外，還應(yīng)按房款的30%支付賠償金給甲方。

　　違約金可由甲方在乙方已付房款中扣除。

　　12、不可抗力

　　12.1、雙方對不可抗力且自身無過失造成延誤或不能履行合同義務(wù)均不負(fù)責(zé)任。

　　13、法律適用及管轄

　　13.1、本合同之簽署及履行，均適用中華人民共和國之法律(包括法規(guī)，司法解釋等廣義上之法律)。

　　14、爭議的解決

　　14.1、本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;

　　14.2、如果協(xié)商不成，任何一方均向_____市的人民法院起訴。

　　15、通知

　　15.1、本合同項下之一切通知、請求、要求或其他函件均應(yīng)采取書面形式，上述通知，請求或其他函件在發(fā)出方按本合同所列之聯(lián)系資料發(fā)出掛信后生效;

　　15.2、任何一方均可改變其地址或電話，傳真號碼，但須按本合同允許之方式告知對方更改情況。

　　16、其他

　　16.1、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議進(jìn)行約定，補充協(xié)議為本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力;

　　16.2、本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，見證單位、乙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力;

　　16.3.本合同由雙方共同簽署并經(jīng)見證后生效。

　　甲方：(蓋章)____________________

　　法定代表人：____________________

　　簽約日期：______年______月______日

　　簽約地點：____________________

　　乙方(簽名/蓋章)：____________________

　　身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號)：_____________

　　簽約日期：______年______月______日

　　簽約地點：____________________

商場鋪位買賣合同書 篇2

　　買賣合同(樣式六)

　　銷貨方：＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

　　購貨方：＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

　　簽約時間：＿＿＿＿＿＿＿

　　簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿

　　第一條?經(jīng)購銷雙方協(xié)商交易活動，必須履行本合同條款。具體品類（種），需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件；本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補充的條款可另附協(xié)議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

　　簽訂成交單，除上級規(guī)定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式。

　　第二條?合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同；乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對方，并將“合同變更通知單”寄給對方，辦理變更或解除合同的手續(xù)。

　　按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需嚴(yán)格執(zhí)行合同。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負(fù)擔(dān)；如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負(fù)擔(dān)。

　　第三條?成交單中的商品價格，由雙方當(dāng)事人商議決定，或以國家定價決定。

　　在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。

　　國家定價的商品，在合同規(guī)定的交（提）貨期限內(nèi)，如遇國家或地方行政部門調(diào)整價格，按交貨（指運出）時的價格執(zhí)行。

　　逾期交貨的，如遇價格上調(diào)時，按原價執(zhí)行；遇價格下調(diào)時，按新價執(zhí)行。逾期提貨的，遇價格上調(diào)時，按新價執(zhí)行，遇價格下調(diào)時，按原價執(zhí)行。由于調(diào)整價格而發(fā)生的差價，購銷雙方另行結(jié)算。

　　第四條?運輸方式及運輸費用等費用，由雙方當(dāng)事人協(xié)商決定。

　　第五條?各類商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證商品質(zhì)量。

　　第六條?商品包裝，必須牢固，甲方應(yīng)保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應(yīng)具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第七條?商品調(diào)撥，應(yīng)做到均衡、及時。對合同期內(nèi)的商品可考慮按3∶3∶4的比例分批發(fā)貨；季節(jié)性商品按承運部門所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨；當(dāng)令商品，零配件和數(shù)量較少的品種，可一次發(fā)貨。

　　第八條?對有有效期限的商品，其有效期在2/3以上的，甲方可以發(fā)貨；有效期在2/3以下的，甲方應(yīng)征得乙方同意后才能發(fā)貨。

　　第九條?甲方應(yīng)按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達(dá)站（港）委托承運單位發(fā)運，力求裝足容量或噸位，以節(jié)約費用。

　　如一方需要變更運輸路線、工具、到達(dá)站時，應(yīng)及時通知對方，并進(jìn)行協(xié)商，取得一致意見后，再辦理發(fā)運，由此而影響合同期限，不以違約處理。

　　第十條?商品從到達(dá)承運部門時起，所有權(quán)即屬乙方。在運輸途中發(fā)生的丟失、缺少、殘損等責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)向承運部門交涉賠償，需要甲方協(xié)助時，甲方應(yīng)積極提供有關(guān)資料。乙方在接收商品時發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向承運部門索取規(guī)定的記錄和證明并立即詳細(xì)檢查，及時向有關(guān)責(zé)任方提出索賠；若因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運部門具結(jié)接收，同時立即通知甲方，甲方在接到通知后5日內(nèi)答復(fù)；屬于多發(fā)、錯運商品，乙方應(yīng)做好詳細(xì)記錄，妥為保管，收貨后10日內(nèi)通知甲方，不能自行動用，因此而發(fā)生的一切費用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第十一條?商品的外包裝完整，發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯和商品質(zhì)量等問題，在貨到半年內(nèi)（貴重商品在7天內(nèi)），責(zé)任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。

　　發(fā)現(xiàn)商品霉?fàn)�變質(zhì)，應(yīng)在30天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方共同研究，明確責(zé)任，損失由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

　　接收進(jìn)口商品和外貿(mào)庫存轉(zhuǎn)內(nèi)銷的商品，因關(guān)系到外貿(mào)查詢，查詢期為乙方收貨后的60天，逾期甲方不再受理。

　　乙方向甲方提出查詢時，應(yīng)填寫“查詢單”，一貨一單，不要混列。查詢單的內(nèi)容應(yīng)包括嘜頭、品名、規(guī)格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數(shù)量、殘損程度、合同號碼、生產(chǎn)廠名、調(diào)撥單號等資料，并保留實物；甲方接到“查詢單”后，10日內(nèi)作出答復(fù)，要在30天內(nèi)處理完畢。

　　為減少部分查詢業(yè)務(wù)，凡一張調(diào)撥單所列一個品種損溢在2元以下、殘損在5元以下均不做查詢處理（零件除外）。對笨重商品的查詢（如縫紉機頭、部件等的殘品）乙方將殘品直接寄運工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運日期。

　　第十二條?商品貨款、運雜費等款項的結(jié)算，購銷雙方應(yīng)按中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定，商定適宜的結(jié)算方式，及時妥善辦理。

　　貨款結(jié)算中，要遵守結(jié)算紀(jì)律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付款應(yīng)在成交單上注明。有固定購銷關(guān)系的國營、供銷合作社商業(yè)企業(yè)，異地貨款結(jié)算可采用“托收承付”結(jié)算方式；對情況不明的交易單位，可采用信用證結(jié)算方式，或先收款后付貨。

　　第十三條?甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應(yīng)支付賠償金以補償其差額。如違約金過分高于或者低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者_(dá)____機構(gòu)予以適當(dāng)減少或者增加。

　　1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值＿＿＿％的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。

　　2.自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應(yīng)負(fù)逾期交貨責(zé)任，并承擔(dān)乙方因此而支付的實際費用；乙方未按期提貨，應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)甲方實際支付的保管費用。

　　3.甲方提前交貨和多交、錯發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)實際支付的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方逾期付款的，應(yīng)按照人民銀行有關(guān)逾期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款違約金。

　　4.對應(yīng)償付的違約金，賠償金，保管、保養(yǎng)費用和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)在明確責(zé)任后，10天內(nèi)主動匯給對方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發(fā)貨物或扣付貨款充抵。

　　第十四條?甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾紛時，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向_____機構(gòu)申請_____或向人民法院起訴。（兩者選一）

　　第十五條?本合同一式4份，甲、乙兩方各執(zhí)2份，并送交當(dāng)?shù)厝嗣胥y行及有關(guān)部門，監(jiān)督執(zhí)行。

　　第十六條?本合同（協(xié)議）雙方簽章，依法生效，有效期為1年，期滿雙方如無異議，合同自動延長。凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準(zhǔn)。

　　開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿

　　帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　銷貨方（甲方）簽章：＿＿＿＿購貨方（乙方）簽章：＿＿＿

　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

商場鋪位買賣合同書 篇3

　　合同編號：______________

　　賣方：_________________

　　買方：_________________

　　簽訂地點：________________批發(fā)市場

　　中介方：________________批發(fā)市場

　　簽訂時間：_______________

　　買賣雙方遵循平等、自愿、互惠、互利原則，通過中介方電子交易平臺達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 標(biāo)的：棉花糖

　　第二條 數(shù)量、價款及交貨期

　　交貨期______________

　　數(shù)量___________(噸)

　　單價__________(元/噸)

　　金額_______________(元)

　　第三條 生產(chǎn)廠家：生產(chǎn)符合本合同規(guī)定的產(chǎn)品的廠家均可。

　　第四條 產(chǎn)品質(zhì)量要求：賣方在中介方電子交易平臺銷售的產(chǎn)品必須符合__________國家標(biāo)準(zhǔn)

　　第五條 包裝要求：賣方銷售的產(chǎn)品必須符合__________GB317-20xx國家標(biāo)準(zhǔn)對標(biāo)簽、包裝的要求并有“QS”標(biāo)志。

　　第六條 交貨地點：中介方指定并公告的交貨倉庫。具體交貨地點由賣方在中介方公告的倉庫范圍內(nèi)選定，不同交貨地點的地區(qū)差價按中介方的公告執(zhí)行。但賣方和買方雙方協(xié)商一致，也可在雙方認(rèn)可的其它地點交貨，相關(guān)事宜由賣方和買方雙方自行解決，并向中介方備案，中介方不承擔(dān)由此發(fā)生的一切責(zé)任。

　　第七條 交貨時間：

　　交貨時間為交貨期編碼所表示的交貨月份當(dāng)月的15日(節(jié)假日順延)起的三個工作日內(nèi)。買賣雙方協(xié)商一致的按協(xié)商后的交貨時間執(zhí)行。交貨期編碼所表示的交貨月份根據(jù)中介方的公告確認(rèn)。

　　第八條 付款方式：

　　本合同簽訂后，買方須支付貨款。在買方按本合同約定支付全額貨款前，買方需提供履約擔(dān)保。

　　第九條 賣方須向中介方提交中介方認(rèn)可的有效提貨憑證。因故暫不能提供有效提貨憑證，須提供履約擔(dān)保。

　　第十條 在辦理貨物交接時，買方支付貨款的時間以及賣方提交中介方認(rèn)可的有效提貨憑證的時間按中介方的公告執(zhí)行。

　　第十一條 為確保本合同的履行，買賣雙方委托中介方監(jiān)督雙方的履約風(fēng)險。當(dāng)市場收市價格高于賣方銷售價格時，中介方核算出賣方的履約風(fēng)險數(shù)額，暫未提供有效提貨憑證的賣方必須在下一工作日前，向其在中介方的分賬戶劃入相應(yīng)數(shù)額的資金，并不得動用。當(dāng)市場收市價格低于買方采購價格時，中介方核算出買方的履約風(fēng)險數(shù)額，買方必須在下一工作日前向其在中介方結(jié)算部的分賬戶劃入相應(yīng)數(shù)額的資金。該筆資金買方不得動用，但可一并算入買方的貨款。同時，買賣雙方委托中介方對買賣雙方的履約能力進(jìn)行監(jiān)督，由中介方根據(jù)市場情況公布履約風(fēng)險警示點，在每一個結(jié)算日與交易商的履約風(fēng)險數(shù)額合并計算出交易商的風(fēng)險警示額度。交易雙方任何一方在中介方的專用結(jié)算賬戶內(nèi)的本日資金達(dá)不到風(fēng)險警示額度時，必須在下一交易日交易前補足。

　　第十二條 買賣雙方均同意對方在本合同到期之前，可以將合同的權(quán)利和義務(wù)通過中介方電子商務(wù)交易平臺轉(zhuǎn)讓給其他交易商。買方將合同轉(zhuǎn)讓后，中介方退還買方履約擔(dān)保。賣方將合同轉(zhuǎn)讓后，中介方退還賣方提貨憑證或者是履約擔(dān)保。轉(zhuǎn)讓合同產(chǎn)生的盈虧，由中介方代為核算和劃轉(zhuǎn)，并對轉(zhuǎn)讓盈虧按照(額/1.17×0.17)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓盈虧扣補。

　　第十三條 驗收：買方在收到提貨憑證后兩個工作日內(nèi)到倉庫驗收相應(yīng)貨物。若買方對所收貨物的質(zhì)量及數(shù)量有異議，須在收到提貨憑證后兩個工作日內(nèi)以書面形式向中介方提出，逾期不提出者，即視為貨物質(zhì)量、數(shù)量驗收合格。若買方在收到提貨憑證后兩個工作日內(nèi)自行提貨的，應(yīng)對其欲購入白砂糖的質(zhì)量等級承擔(dān)檢查義務(wù)，貨物一經(jīng)出庫，即視為對質(zhì)量等級無異議。

　　委托中介方代發(fā)運的，買方應(yīng)委托專人對將交收的棉花糖質(zhì)量等級進(jìn)行驗收，應(yīng)簽署《委托發(fā)貨通知》或《委托代管申請》，中介方不承擔(dān)代辦運輸過程中質(zhì)量損益的任何責(zé)任。

　　第十四條 貨物交收異議處理：

　　買方對所收貨物中不符合本合同規(guī)定的事項提出異議，應(yīng)以書面形式在規(guī)定時間內(nèi)向中介方提出。書面報告應(yīng)明確所收貨物中有異議部份的數(shù)量、存放倉庫及異議內(nèi)容。中介方收到買方提交的質(zhì)量異議書面通知后，在當(dāng)日通知相應(yīng)賣方會員。中介方將根據(jù)本合同條款和實際情況與買、賣雙方對所提出有異議部份的貨物進(jìn)行協(xié)商處理或復(fù)檢。質(zhì)檢機構(gòu)由中介方指定，中介方與質(zhì)檢機構(gòu)確定計劃抽樣日及規(guī)定到達(dá)時間后，中介方以書面形式通知買賣雙方。 買方或賣方在抽樣日不按規(guī)定時間到達(dá)抽樣現(xiàn)場的，則視為認(rèn)可抽樣過程。復(fù)檢結(jié)果達(dá)到賣方申報等級的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，買方會員承擔(dān)質(zhì)檢費用;反之，由賣方會員承擔(dān)。復(fù)檢結(jié)果未達(dá)到賣方申報等級的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)但符合合同要求時，賣方會員須按合同規(guī)定(40元/噸)補償買方會員質(zhì)量等級差價外，另按10元/噸的標(biāo)準(zhǔn)對買方會員進(jìn)行額外補償。復(fù)檢后，交接貨物按復(fù)檢結(jié)果辦理。若檢驗結(jié)果不符合本合同第四條規(guī)定，則為賣方違約，由中介方按本合同的違約責(zé)任條款“二”對賣方進(jìn)行處理，并由賣方承擔(dān)復(fù)檢過程所發(fā)生的費用(商檢費、搬運費、倉儲費等)。

　　第十五條 費用負(fù)擔(dān)：貨物交收過程中所發(fā)生的運輸、包裝、過磅、入庫、出庫等費用由賣方和買方自理，交貨當(dāng)月20日(含20日)前的所有費用由賣方負(fù)擔(dān)，當(dāng)月20日后的所有費用由買方負(fù)擔(dān)。

　　第十六條 違約責(zé)任：

　　一、買方未按本合同第十條、第十一條的約定，向中介方按時有效足額劃付款項則為違約;賣方未按本合同第十條、第十一條的約定向中介方按時足額提供有效提貨憑證并辦理相關(guān)手續(xù)，或者未能按時支付款項，則為違約。任何一方違約后，買賣雙方均同意由中介方代違約方與對方解除合同或?qū)⒑贤�轉(zhuǎn)讓給其他交易商，所產(chǎn)生的相應(yīng)盈虧由違約方自行承擔(dān)，并由中介方對轉(zhuǎn)讓盈虧按(盈虧額/1.17×0.17)進(jìn)行盈虧扣補。

　　二、交貨當(dāng)月15日下午15﹕00分(節(jié)假日順延)之前，中介方仍未能代違約方解除或者轉(zhuǎn)讓合同，違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并由中介方根據(jù)違約方實際違約數(shù)量監(jiān)督違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約處理辦法：中介方按該訂貨月份交貨當(dāng)月的月平均價對買賣雙方合同進(jìn)行清算，并按(盈虧額/1.17×0.17)的標(biāo)準(zhǔn)對清算結(jié)果進(jìn)行盈虧扣補。再從違約方的賬戶將違約部份按每噸400元計算違約金劃歸非違約方。

　　違約金計算公式：違約金=實際違約數(shù)量(噸)×400元/噸

　　第十七條 本合同自買賣雙方成交時生效。

　　第十八條 本合同有效期至合同履行完畢止。

　　第十九條 因訂立履行本合同發(fā)生的訴訟，買賣雙方約定由中介方所在地的人民法院管轄。

　　第二十條 本合同未盡事宜，由買方和賣方雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，則按中介方的有關(guān)規(guī)定處理。

　　賣方：_______

　　買方：_________

　　中介方：_______________