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上下樓兩個門面房產(chǎn)買賣合同

發(fā)布時間:2023-04-29

上下樓兩個門面房產(chǎn)買賣合同(通用3篇)

上下樓兩個門面房產(chǎn)買賣合同 篇1

  甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜,依照現(xiàn)行法律法規(guī),本著平等、自愿、公平、公正的原則,協(xié)商一致,訂立本合同如下條款,供雙方共同遵照執(zhí)行:

  一、房產(chǎn)地點(diǎn):西陵村二組(小學(xué)前門東側(cè))

  二、出售范圍:住宅房屋一處(上下樓兩個門面,長 米,寬米,高無限);及附屬構(gòu)筑物(門、窗等);附屬場地(前至盧善洲后坎,后抵小學(xué)前?,左到趙開略住宅)。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”。

  三、出售價(jià)格:人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整(¥ 元)。

  四、房屋交付日期:甲方簽字時。

  五、甲方責(zé)任:

  1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性,保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等,確保不存在任何尚未理清的糾紛;

  2、甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保其有效性,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  3、合同簽訂后,甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);

  4、本房產(chǎn)售出后,其所有收益(賠償,租房、出賣等)均歸乙方享有,甲方不得以任何理由干涉。

  六、乙方責(zé)任

  1、按本合同約定及時支付購房款等相關(guān)費(fèi)用;

  2、本合同簽訂后,視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量,日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān),不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求。

  七、違約責(zé)任

  本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則,擅自變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)賠償對方的一切損失。

  八、雙方約定

  1、甲乙雙方共用的墻雙方共同享有,任何一方都不能以各種理由拆除。第三樓以上依然。

  2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  3、本合同一式兩份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

上下樓兩個門面房產(chǎn)買賣合同 篇2

  合同編號:

  目錄

  第一部分:合同說明

  第二部分: 雙方的基本情況

  第三部分:房屋土地情況概述

  第四部分:房屋出售價(jià)格及手續(xù)

  第五部分:爭議的解決

  第六部分:合同附件

  第七部分:合同簽署

  第一部分:合同說明

  1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。

  1.2本合同一式四份,雙方各持二份,且具有同等法律效力。

  1.3本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第二部分:雙方的基本情況

  甲方(出售方):

  法人代表姓名:

  地址:

  郵編:

  聯(lián) 系 電 話 :

  傳 真 :

  乙方(購買方):

  法人代表姓名:

  地址:

  郵編:

  聯(lián) 系 電 話 :

  傳 真 :

  第三部分:房屋土地情況概述

  3.1甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解,自愿購買該房地產(chǎn)。

  3.2 上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準(zhǔn),雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后,雙方永無爭議。

  第四部分:房屋出售價(jià)格及手續(xù)

  4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價(jià)格為人民幣_________萬元(大寫:_________)。

  4.2本合同簽訂時乙方應(yīng)將購房款一次性交付甲方,甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。

  4.3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無任何糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。

  4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

  第五部分 爭議的解決

  5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。

  5.2如爭議未能于前述方式解決,在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi),則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

  第六部分: 合同附件

  6.1乙方身份證復(fù)印件

  6.2 房屋產(chǎn)權(quán)證

  6.3 土地使用證

  6.4裁定及其他附件

  6.5 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤

  第七部分:合同簽署

  甲方:

  委托代理人簽字:

  日期:年月 日

  乙 方:

  委托代理人簽字:

  日期:年月 日

上下樓兩個門面房產(chǎn)買賣合同 篇3

  甲方(賣房人): 身份證號碼:

  乙方(買房人):身份證號碼:

  一、甲、乙雙方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,房產(chǎn)買賣達(dá)成一致意見,并簽訂合同如下: 甲方自愿將下列房產(chǎn)賣給乙方所有:

  1、房屋狀況:房產(chǎn)座落在潞華辦事處西________,南于趙全紅家相鄰,全部使用面積為184.3㎡,建筑結(jié)構(gòu)為獨(dú)院一層普通民房,具體情況見潞國土資集用(20___)字第221___X1220___0號《集體土地使用證》上的說明。

  2、該房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式為現(xiàn)金購買。

  二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18.5萬元)。

  1、乙方已在20________年____月____日上午一次性付給了甲方所有房款,并由甲方寫出了收據(jù),有中間人王________見證。

  2、甲方收到乙方所有房款后也于20g___年____月____日上午將《集體土地使用證》和《潞____縣房屋契證》交給了乙方。

  三、甲方在________年____月____日將上述房產(chǎn)交付給乙方。該房產(chǎn)及房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

  四、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

  五、由于乙方不是西街戶口,房產(chǎn)過戶機(jī)關(guān)要求買方必須是西街戶口才能過戶,可能在一定的時間里房產(chǎn)不能及時過戶到乙方,為了避免以后在房產(chǎn)拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等出現(xiàn)糾紛,也為了能使本房產(chǎn)買賣合同更具法律效力,乙方已經(jīng)西街居委會做了房產(chǎn)買賣證明,經(jīng)雙方在本合同書上簽字后,該房產(chǎn)就為乙方所有,不管以后該房產(chǎn)如何拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等都與甲方無關(guān)。

  六、在以后該房產(chǎn)辦理有關(guān)手續(xù)時,甲方應(yīng)配合乙方,并積極提供相關(guān)證明和手續(xù)。

  七、本合同一式四份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,另兩份由乙方保管用于辦理各種相關(guān)手續(xù)。

  八、本合同書在雙方簽字后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日 ________年____月____日

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