分割房屋買賣離婚協(xié)議（精選28篇）
分割房屋買賣離婚協(xié)議 篇1
男方：_________________，漢族，_____年_____月_____日生，住址___________________，身份證號________________
女方：______________，滿族，_____年_____月_____日生，住址________________，身份證號________________
協(xié)議雙方已于年月日在市達成離婚協(xié)議并登記離婚，現(xiàn)雙方協(xié)商一致自愿對離婚財產(chǎn)分割達成協(xié)議如下：_________________
登記在男、女雙方名下坐落于市路弄號層室的房產(chǎn)，離婚后屬于方的共有份額歸方所有。
雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以上述房產(chǎn)向銀行抵押借款所產(chǎn)生未償債務(wù)，離婚后由方繼續(xù)承擔清償責任。
本協(xié)議自公證之日起成立，本協(xié)議中涉及房產(chǎn)事項的，其內(nèi)容自辦理完房產(chǎn)過戶登記時生效。
本協(xié)議生效后，如發(fā)生違約，則由違約一方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟、法律責任。
男方：_________________女方：_________________
________年____月____日________年____月____日
分割房屋買賣離婚協(xié)議 篇2
村自建房購買合同樣本
甲方：
乙方：
根據(jù)國家《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：合同標的即房屋狀況
1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊
2、該房屋為，南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。
3、該房屋為
第二條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整
大寫：
第三條：付款時間及方式
1、在年月日付人民幣萬元。
2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。
3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。
2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。
3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。
4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。
5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。
6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。
7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。
2、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。
第六條：特別約定
1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責處理。
2.若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條：違約責任
1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當改正。
2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。
第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。
甲方：乙方：
地址：地址：
現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約時間：簽約時間：
分割房屋買賣離婚協(xié)議 篇3
買方：________________ 身份證號(營業(yè)執(zhí)照號碼)：________________
賣方：________________ 身份證號(營業(yè)執(zhí)照號碼)：________________
經(jīng)紀方：________房地產(chǎn)中介服務(wù)有限公司
買賣雙方通過經(jīng)紀方出售及購買位于____市____區(qū)_____________單位物業(yè)(以下簡稱該物業(yè))，并于____ 年____月____日在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了房地產(chǎn)買賣合同(合同編號為____________)。現(xiàn)因______________________提出解除合同，經(jīng)三方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、買賣雙方及經(jīng)紀方均同意按以下第(____)項履行：
(一)若賣方提前要求終止合同關(guān)系：
1、 賣方須于簽署本協(xié)議之日起____日內(nèi)將定金____幣________元整退還買方 (如由經(jīng)紀方托管，則賣方同意經(jīng)紀方將定金退還，并將收據(jù)交還經(jīng)紀方)。
2、賣方同意支付給買方____幣____ 元整作為賠償，并于簽署本協(xié)議之日起____日內(nèi)付清。
3、賣方同意支付經(jīng)紀方傭金____幣________元整，并于簽署本協(xié)議當日付清。
(二)若買方提前要求終止合同關(guān)系：
____1、買方同意賣方?jīng)]收其已支付的定金____幣____________元整作為賠償
2、買方同意支付經(jīng)紀方傭金____幣________元整作為賠償，并于簽署本協(xié)議當日付清。
(三)________ 。
二、買賣雙方承諾不會直接或間接成交此物業(yè)，如有買方之親屬、朋友、或其他代理人購入，買賣雙方須各付給經(jīng)紀方此物業(yè)成交價的1.5%作為傭金。
三、自本協(xié)議履行完畢之日起，買賣雙方及經(jīng)紀方之間的合同關(guān)系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責任。
四、買賣雙方就本協(xié)議提供以下賬戶作為收款賬戶：
五、本合同一式三份，自三方簽字起生效。買方、賣方、經(jīng)紀方各持一份，具有同等法律效力。
買方：戶名：________ 開戶行：____________帳號：________________
賣方：戶名：________ 開戶行：____________帳號：________________
分割房屋買賣離婚協(xié)議 篇4
賣方(以下簡稱甲方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____
國籍：_____
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____
聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_____
國籍：_____
電話：_____
地址：_____
郵政編碼：_____
買方(以下簡稱乙方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____
國籍：_____
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____
聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_____
國籍：_____
電話：_____
地址：_____
郵政編碼：_____
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。
如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將
乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。
2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_____幣)每平方米____元，總金額為(_____幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_____幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。
具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。
自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。
逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。
屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1、終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。
甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
2、乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。
按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。
逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。
乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2、甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
甲方：____________ 乙方：____________
____年____月____日 ____年____月____日
分割房屋買賣離婚協(xié)議 篇5
出售人______________________________
身份證號：____________________________________
聯(lián)系地址：____________________________________
代理人：__________________身份證號：__________
聯(lián)系地址：____________________________________
買受人______________________________
身份證號或營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________
聯(lián)系地址：____________________________________
代理人：__________________身份證號：__________
聯(lián)系地址：____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.賣方房產(chǎn)座落于
______________________________________________________，建筑面積：____________平方米詳見___________房權(quán)證___________字第___________號《房屋所有權(quán)證》，___________房第___________號《房屋共有權(quán)證》
第二條賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明
1.賣方根據(jù)國家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負全責，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔。
2.賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列情況：
抵押狀態(tài)：【存在抵押□、不存在抵押□】，關(guān)于抵押權(quán)的補充約定及說明：________________________________________________________________________.
出租狀態(tài)：【存在出租□、不存在出租□】，若該房產(chǎn)存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)，關(guān)于租賃的補充約定及說明：
_____________________________________________________________________________.
土地證狀態(tài)：【已辦理□、未辦理□】
房產(chǎn)內(nèi)戶口情況：【該房產(chǎn)內(nèi)已有□、未有□戶口落戶該房產(chǎn)享受過□、未享受過□政府相關(guān)“外地人購房落戶”政策】
關(guān)于戶口問題的補充約定及說明：
_____________________________________________________________________
其他：
_______________________________________________________________________________.
第三條買方對購買情況的聲明
1.買方已親自實地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知
的事項后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購買該房產(chǎn)。
2.買方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔。
第四條房產(chǎn)成交價
買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣__________________【包括□、不包括□】該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品
第五條交易定金
買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣______________________
上述定金交由[買方直接支付給賣方]□、[存入______________________經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)]□。
買賣雙方約定定金通過經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設(shè)立的專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)的，買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖。在合同履行過程中，定金自動轉(zhuǎn)為購房款，但買賣雙方另有約定的除外。
第六條房款交付
合同簽訂后，買賣雙方同意，買方按下列第___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：
一次性付款：
買方于___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣_______________
分期付款：
①買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣_______________
②買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣_______________
③買方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購房款人民幣__________
買方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款
①買方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣____________________，并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶。
②買方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請
的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。
因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用由買方自行承擔。
買賣雙方約定的其它付款方式：
______________________________________________________________________________.
上述款項由買方【直接支付給賣方]□、[存入____________________經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□].
____________________經(jīng)紀機構(gòu)設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開戶行為：______________________________，賬號為：____________________.
買方在取得房屋所有權(quán)證書后，持賣方已登記在買方名下的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
第七條交房保證金
為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結(jié)清該房產(chǎn)項下的水、電、管道煤氣、閉路電視______________________________等所有費用，買賣雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價中預(yù)留人民幣______________________________作為交房保證金該款項在賣方實際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算，由買方【直接支付給賣方]□、[存入經(jīng)紀機構(gòu)專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□、其他：____________________□】
第八條有關(guān)稅費
1.買賣過戶所涉及稅、費，買賣雙方約定按下列方式承擔：
買方承擔：________________________________________
賣方承擔：________________________________________.
【按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：營業(yè)稅及附加印花稅個人所得稅
土地增值稅交易手續(xù)費。買方需付稅費：印花稅契稅交易手續(xù)費房屋登記費。其它費用：以實際發(fā)生的稅費為準。】
本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納政策中未明確繳納方的，由【賣方□、買方□】繳納。
2.土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由【賣方□、買方□】承擔如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由【賣方□、買方□】承擔雙方約定其他承擔方式：__________________________________________________.
3.配套設(shè)施過戶費：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費用由【賣方□、買方□】承擔。
4.買賣雙方商定，對該房產(chǎn)的住宅專項維修資金，按照國家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過戶
協(xié)議，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時過戶。
5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產(chǎn)時，對該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、__________等度數(shù)進行確認，并結(jié)清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、____________________等費用，并經(jīng)雙方簽字確認。
第九條房屋的交付
賣方在買方支付扣除交房保證金外的購房款之日起__________日內(nèi)或__________年__________月__________日前，將上述房產(chǎn)正式交付給買方，并履行下列手續(xù)：
1.賣方在交房前保證維護上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修，在買方接收時移交。
2.買方在接收該房產(chǎn)時對該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項進行驗收，交接確認后對該房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施負全責。
3.如雙方認為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書面約定，在交接時以書面約定為準，雙方僅對書面內(nèi)容承擔責任。
第十條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
按下列第項辦理登記手續(xù)，選擇第項的第十一條不生效。
買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，雙方共同到房屋登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)共同向房屋登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。
買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)由買受方單方向房屋登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。
第十一條關(guān)于預(yù)告登記的約定
1.預(yù)告登記自__________內(nèi)有效
2.申請預(yù)告登記的，在預(yù)告登記有效期內(nèi)買賣雙方共同辦理該房屋預(yù)告登記轉(zhuǎn)為房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
3.買賣雙方因故終止存量房買賣合同時，預(yù)告登記的申請人應(yīng)在__________日內(nèi)向房屋登記機構(gòu)辦理預(yù)告登記注銷手續(xù)。
第十二條違約認定
1.買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的，視為違約。
2.賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣方負責，如因此造成合同履行障礙，視為其違約若該房產(chǎn)已出
租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的，視為其違約。
第十三條違約責任
自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價款每日萬分之向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。
自違約行為發(fā)生之日起超過___________日，守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約，發(fā)函即日起超過__________日仍未回復(fù)并履約的，守約方可解除合同。若賣方違約，則賣方除應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應(yīng)向買方雙倍返還定金若買方違約，則賣方應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方，買方已支付的定金則作為對賣方的賠償。同時守約方有權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務(wù)費、交易過程中所產(chǎn)生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。
第十四條合同變更
本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時通知對方，并征得對方的同意后，在約定的時限內(nèi)，簽訂補充協(xié)議，注明變更事項。未征得對方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十五條因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，買賣雙方免責。交易過程中已產(chǎn)生的費用由買賣雙方各自承擔。根據(jù)本條款免責，雙方應(yīng)簽訂具結(jié)報告。第十六條爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決也可請求當?shù)叵M者委員會調(diào)解處理，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，按下述第__________種方式解決：
1.提交__________仲裁委員會仲裁
2.依法向人民法院起訴。
第十七條合同附件
本合同未盡事項，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十八條合同數(shù)量及持有
本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效，本合同一式__________份，買方、賣方各執(zhí)__________份，房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)__________份，具有同等法律效力。
第十九條合同生效
本合同自買賣雙方簽字之日起生效。
第二十條、特別條款
賣方應(yīng)當在所售房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理原
有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當向買方支付____________________元的違約金逾期超過__________日未遷出的，自逾期超過__________日起，賣方應(yīng)當按日計算向買方支付全部已付房款__________的違約金。
出售人：______________________買受人：___________________________
電話：________________________電話：_____________________________
代理人：______________________
電話：________________________
簽約地點：____________________
代理人：___________________________電話：_____________________________
簽約時間：________年______月_____日
分割房屋買賣離婚協(xié)議 篇6
雙方同意按以下方式處理：
1、_________
2、_________
第十三條 風(fēng)險責任的轉(zhuǎn)移
該商品房的風(fēng)險責任自交付之日起由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，出賣人應(yīng)當發(fā)出書面催告書一次。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險責任轉(zhuǎn)移由買受人承擔。
第十四條 保修責任
自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任，保修期內(nèi)的保修費用由出賣人承擔：
1、墻面，保修_________月；
2、地面，保修_________月；
3、頂棚，保修_________月；
4、門窗，保修_________月；
5、上水，保修_________月；
6、下水，保修_________月；
7、暖氣，保修_________月；
8、煤氣，保修_________月；
9、電路，保修_________月；
保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。
第十五條 質(zhì)量爭議的處理
買受人對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，買賣雙方產(chǎn)生爭議時，以_________出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù)。
第十六條 雙方可以就下列事項約定
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)。
第十七條 房屋的用途
1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十八條 物業(yè)管理
該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)（樓宇）管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，出賣人指定_________公司負責物業(yè)管理，買受人遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第十九條 聲明及保證
出賣人：
1、出賣人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對出賣人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、出賣人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
買受人：
1、買受人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對買受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、買受人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第二十條 保密
買賣雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第二十一條 通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________.
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
第二十二條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出 _________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第二十三條 合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十四條 爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第二十五條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________ 日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十六條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十七條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買賣雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十八條 合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
出賣人（蓋章）_________ 買受人（蓋章）_________
_________年____月____日 _________年____月____日
分割房屋買賣離婚協(xié)議 篇7
賣方：[身份證][營業(yè)執(zhí)照]
號碼：
地址：
買方：[身份證][營業(yè)執(zhí)照]
號碼：
第地址：一
中介方：
地址：
合約三方同意條款如下：
1.買賣雙方通過中介方買賣位于該物業(yè)地址以[房地產(chǎn)證][預(yù)售契約][商品房買賣合同]為準，若有差異時，雙方同意再作修改，并同意不以此作為取消交易之理由。)，該物業(yè)建筑面積為平方米(以[房地產(chǎn)證][預(yù)售契約][商品房買賣合同]為準，若實際面積有差異時，買賣雙方同意以本合約訂明之樓價除以面積所得的單價為標準增收或減付，并同意不以此作為取消交易之理由)。
2.該物業(yè)的物業(yè)維修基金由[賣方] [買方]支付。如賣方支付物業(yè)維修基金，賣方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前或[商品房買賣合同] [預(yù)售契約]轉(zhuǎn)名前付清物業(yè)維修基金，或由買方自首期樓款中扣除相應(yīng)的費用;
如買方支付物業(yè)維修基金，賣方如已支付的部分物業(yè)維修基金不再退回，買方自賣方交付該物業(yè)之日起負責支付物業(yè)維修基金，同時賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理物業(yè)維修基金的轉(zhuǎn)名手續(xù)。
3.賣方持有[房地產(chǎn)證][預(yù)售契約][商品房買賣合同]號碼為：賣方須保證對該物業(yè)享有完整所有權(quán)，并無存在隱瞞與該物業(yè)有關(guān)的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為。賣方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前將有關(guān)該物業(yè)的`產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項、租賃以及解除抵押等事項處理完畢，并保證交易過戶完成時買方無須對上述事項負責。否則，賣方須賠償買方及中介方由此引起的一切損失。由于賣方原因，造成物業(yè)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，或發(fā)生被政府或司法機關(guān)查封等情形由賣方承擔全部責任。
4.買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣仟佰仟佰整(￥元)
5賣方、買方應(yīng)按照附件約定的交易期限、付款方式按時交收樓款、完成交易過戶手續(xù)。
6.賣方于收取定金時，須出示[房地產(chǎn)證][預(yù)售契約][商品房買賣合同][共有人/配偶同意出售證明][委托公證書]等有關(guān)證明文件。如賣方未能即時出示上述文件，除買方同意外，否則該定金將暫時存放于中介方帳戶內(nèi);如賣方最終于日前都未能出示上述文件，賣方須負訂約過錯導(dǎo)致毀約之賠償責任,中介方將定金交還予買方.買方對此不能向中介方要求任何賠償。如需中介方協(xié)助辦理交易過戶手續(xù)，賣方在收取定金時須將權(quán)屬證明原件交中介方辦理相關(guān)手續(xù)。而買方于中介方交還定金或賣方已簽署之收據(jù)時，須歸還中介方開出之預(yù)收款憑證;如有遺失，買方須支付該預(yù)收款憑證開具金額的5%予中介方作為稅費補償。
7.該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，該物業(yè)之現(xiàn)狀是指[吉屋] [有家私電器](詳見家私電器清單) [該物業(yè)現(xiàn)附有租約，買方連同現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)，賣方須協(xié)助買方與租戶簽定新的租約]，而買方曾被邀請檢查或已檢查或已授權(quán)代表代其檢查該物業(yè)，并完全明白該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)狀況，故買方不得借此拒絕交易。
8.本次交易所產(chǎn)生稅費[按房地產(chǎn)交易所規(guī)定以買賣雙方各付各稅][賣方之稅費由方負責，買方之稅費由方負責]方式交付,其他相關(guān)費用各自承擔。
9.賣方交付該物業(yè)予買方使用之日期為[業(yè)主收齊樓款當天]日前];賣方在聯(lián)中介方第二聯(lián)賣方第三聯(lián)交付該物業(yè)時，必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水電費、煤氣費、管理費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等)。買方如需對物業(yè)內(nèi)設(shè)施更名，賣方須協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。
10.基于買賣雙方獨家委托中介方提供中介服務(wù)，且中介方已促成買賣雙方簽訂了本合約，買賣雙方同意：賣方于本合約簽訂之日向中介方支付人民幣萬仟佰拾元整(￥元)作為咨詢及中介服務(wù)費;買方于本合約簽訂之日向中介方支付人民幣萬仟佰拾元整(￥元)作為咨詢及中介服務(wù)費。本條規(guī)定買賣雙方的咨詢及中介服務(wù)費，中介方可以從買方支付給賣方的定金中抵扣。買方或賣方逾期支付咨詢及中介服務(wù)費的，每逾期一天，按應(yīng)付費用的千分之一向中介方支付滯納金。
11.任何情況下，若賣方或買方任何一方簽署本合約后，而未能依本合約之條款賣出或買入該物業(yè)，則毀約之一方須即時支付該物業(yè)上述樓價百分之六之金額予中介方作為違約金，并賠償買賣雙方咨詢及中介服務(wù)費金額的總和及支付中介方因追究違約方違約責任而發(fā)生的律師費用給中介方，買賣雙方對此無異議。
12.賣方不能按本合約約定將該物業(yè)售予買方，或者因違約而無法將該物業(yè)售予買方的，應(yīng)向買方支付該物業(yè)成交價的10%作違約金，賣方并須退回買方已付的所有費用。
13.賣方逾期交付該物業(yè)，或者未能按時履行約定的其他義務(wù)，每逾期一天，按該物業(yè)成交價的千分之一向買方支付違約金;逾期60天，買方有權(quán)不再購買該物業(yè)，賣方應(yīng)退回全部已收款項并向買方支付該物業(yè)成交價的10%作違約金。此違約金由買方與中介方均分作賠償，惟買方不可再為此而向賣方、中介方進一步追究責任或要求賠償損失。
14.買方不能按本合約約定買入該物業(yè)，或者因違約而無法買入該物業(yè)的，應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價的10%作違約金。買方逾期支付樓款，或者未能按時履行約定的其他義務(wù)，每逾期一天，按該物業(yè)成交價的千分之一向賣方支付違約金，逾期60天，賣方有權(quán)不再出售該物業(yè)，買方應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價的10%作違約金。此違約金由賣方與中介方均分，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)出售與任何人，惟賣方不可再為此而向買方、中介方進一步追究責任或要求賠償損失。
15.簽署本合約后，如買賣雙方在未得中介方同意，私下協(xié)議交易或取消本合約，則買賣雙方將同時及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負責支付該物業(yè)上述樓價百分之三之金額予中介方作為違約金，并賠償買賣雙方咨詢及中介服務(wù)費金額的總和及中介方因追究違約方違約責任而發(fā)生的律師費用給介方，買賣雙方對此無異議。
16.本合約將取代任何過往賣方、買方、中介方三方在協(xié)商中的聲稱、理解、要約、承諾及協(xié)議。
17.本合約一式三份，經(jīng)三方簽名或蓋章后生效，賣方、買方及中介方各持一份。賣方、買方、中介方三方同意如因本合約而產(chǎn)生的糾紛均交由廣州仲裁委員會仲裁。
合約附件與本合約具有同等法律效力。
18.三方約定的其他事項(對本合約及附件條款的修改或補充)：
賣方：
買方：
中介方：
地產(chǎn)代理有限公司
簽署：
簽署：
簽署：
日期：
日期：
日期：
茲本人公司收到買方之部分定金人民幣元整
(￥ )
收款人簽收：
收款日期：
年月日
分割房屋買賣離婚協(xié)議 篇8
出賣人(以下簡稱甲方)：
身份證號：
聯(lián)系電話：
買受人(以下簡稱乙方)：
身份證號：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：
第一條乙方購買甲方坐落于 住宅一處，建筑面積為平方米 。
第二條此房屋實際售價元 整(￥ 元)。此售價包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費用。
第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證;房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;
第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋;
第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由甲方負責。
第七條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。
第八條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。
第九條本合同自三方簽字之日起生效。
第十條附帶家具(見家具清單)
甲方(簽字)： 年
乙方(簽字)： 年
日 日 月 月
分割房屋買賣離婚協(xié)議 篇9
賣方(甲方)：______
買方(乙方)：______
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)房地產(chǎn)座落在上海市 [區(qū)][縣] (部位：______ )房屋類型 結(jié)構(gòu)：______
(二)房屋建筑面積 _____平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分攤面積] _____平方米。
(三)房地產(chǎn)四至范圍
(四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為[國有][集體所有]土地土地使用權(quán)以[出讓][劃撥]方式獲得
(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標準 (六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：______ 乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為( 幣)計 元。(大寫)：______ 千 百 拾 ________萬 千 百 拾 遠整。 甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的 天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條 甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權(quán)的，供下列第[一][二]款辦理。
一、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為 ________年(從 ________年 ________月起至 ________年 ________月 ________日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為_____年(從 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日止)，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，[應(yīng)辦理][可以不辦理]土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金][將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的'土地收益上繳國家].
第四條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于 ________年 ________月 ________日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標志：______ .
第五條 除房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以 [市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。
第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第八條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五，業(yè)主公約見附件六。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。 乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔相應(yīng)的義務(wù)。
上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。
第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條 乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按 計算。逾期 天后，甲、乙雙方同意按下列[一][二][三]款內(nèi)容處理。
一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款 %的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起 ________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。
三、_______________________________________________________________.
第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按 計算。逾期 天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理。
一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起 ________日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。
三、 _______________________________________________________________.
第十二條 驚甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條 本合同由甲、乙[雙方簽定][ 公證處公證]之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條 本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)
(一) 提交 仲裁委員會仲裁
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份， __________[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份，__________ [市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份(本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份)。
甲方：____________________乙方：_______________
分割房屋買賣離婚協(xié)議 篇10
房屋買賣協(xié)議書
甲方： 身份證號：_____ _
乙方：____ 身份證號： _____ __
甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣給乙方一事，經(jīng)雙方充分、平等協(xié)商，自愿達成一致協(xié)議如下;
一、房屋情況：本合同項下的房屋位于 建筑面積 ，房產(chǎn)證號為：
二、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，可以自由處分。
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議、未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂抵押協(xié)議等、未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利。
三、本合同項下的房屋交易價格為人民幣___ 萬元(大寫： )。
四、房屋交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前負責騰空房屋，并將本合同項下的房屋以及房屋的全部相關(guān)證件原件交付給乙方。
五、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日，甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。辦理過戶所需費用(包括甲方應(yīng)繳納相關(guān)費用等)全部由乙方花費，與甲方無關(guān)。
六、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)歸乙方所有。
七、其他事項：
如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先請求本村村委會協(xié)調(diào)解決。如協(xié)商不成可起訴至人民法院。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字、捺印后成立并生效。
甲 方： 乙方：
簽訂日期： 年 月 日
分割房屋買賣離婚協(xié)議 篇11
甲方：___________
乙方：___________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房銷售管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，現(xiàn)就下列房產(chǎn)買賣，訂立本合同，以茲各方共同遵守：
第一條房產(chǎn)基本情況乙方購買甲方合法擁有的位于的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證書號為，房屋所有權(quán)人為。房屋建筑面積為平方米，房屋現(xiàn)用途：。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)。
第二條房屋價款甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項目下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總價款為：人民幣元整，此價格下包含該房屋的相關(guān)配套設(shè)施有：
第三條付款方式
1、乙方于年月日支付甲方定金___________元整，甲方待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。
2、辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。
3、余款_____________元整，由銀行直接劃撥給甲方。4、買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第四條甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
第五條交付房產(chǎn)
1、甲方應(yīng)在交清房款之日起日內(nèi)向乙方交付本合同項目下的房產(chǎn)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。
2、本條款內(nèi)所有房屋的設(shè)施及水電、氣、暖、物業(yè)費等交付情況由乙方在交付前驗明，交付之前發(fā)生的費用由甲方結(jié)清。自交付的次日起，房屋及其配套設(shè)施物品損壞或發(fā)生費用由乙方自行承擔。
第六條違約責任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。
第八條本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當采取書面形式，并且與本合同具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，兩份合同具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
身份證號：________身份證號：________
電話：________電話：________
現(xiàn)住址：________現(xiàn)住址：________
簽約日期：________簽約日期：________
分割房屋買賣離婚協(xié)議 篇12
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：
第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于 市 號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫雜物房建筑面積 平方米。
第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥160000元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：
(一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整。(二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。
第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。
第六條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實際情況，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。
第七條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應(yīng)繳稅費及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。
甲方：
乙方：
分割房屋買賣離婚協(xié)議 篇13
甲方：_______住址：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______
乙方：_______住址：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______
甲方和乙方于_______年_______月_______日采取按揭貸款方式購買商品住宅_______一套，建筑面積_______平方米，總價款_______元(大寫金額)。現(xiàn)甲、乙雙方因情投意有意共同生活，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：
一、乙方出資_______元(大寫金額)，一并作為該套房屋首付款。
二、房屋裝修費用_______元(大寫金額)由乙方負責，剩余_______裝修費用由甲方負責。
三、房屋按揭月供款每月_______元，婚前由甲方負責;婚后共同生活由甲、乙共同承擔。
四、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn))。
五、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
六、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
八、因履行此協(xié)議發(fā)生爭議，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。
甲方(簽名)：_______ 簽約時間：_______年_______月_______日
乙方(簽名)：_______ 簽約時間：_______年_______月_______日
分割房屋買賣離婚協(xié)議 篇14
合同編號：
出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：身份證件號：
買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：身份證件號：
根據(jù)《____市私有房屋管理條例》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，按照相互平等、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。
一、出賣房屋的概況：
1、房屋座落位置：____縣岑陽鎮(zhèn);
2、建筑面積：;
3、層次、總層次;
4、戶型;
5、結(jié)構(gòu);
6、建筑年代________年;
7、房屋朝向;8原產(chǎn)權(quán)證號;
9、四至：東至南至西至北至;
10、土地宗(地)號;
11、房屋設(shè)計用途住宿;
12、土地使用取得方式及年限。
二、房屋評估價：
三、房屋成交價格及支付方式：
房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價格為元整，大寫元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于________年10____月20____日以現(xiàn)金一次付清。
四、房屋交付使用時間：
乙方房款付清后，甲方必須____日內(nèi)將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設(shè)施等)。
五、違約責任：
甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負責清理，并承擔相應(yīng)的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
六、雙方約定的其它事項：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時通知乙方，并應(yīng)在悔約之日起3天內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。
2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應(yīng)的法律責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期____日，由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違約金。逾期15____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期____日，由違約方給付對方總房款百分之一的違約金。
七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣方負責。
八、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余四份用做過戶手續(xù)的辦理。自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
身份證件號碼：身份證件號碼：
身份證件號碼：身份證件號碼：
電話號碼：電話號碼：
立契日期：____月17____日
分割房屋買賣離婚協(xié)議 篇15
賣方：__________(簡稱甲方)，身份證號碼：____________________住址： ____________________聯(lián)系電話：____________________
買方：__________(簡稱乙方)，身份證號碼：____________________住址：___________________ 電話：____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：乙方自愿購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________ 擁有的住宅房產(chǎn)一套，建筑面積為_____平方米，房產(chǎn)證號為： ，國有土地使用權(quán)證號為：_________________
房屋的具體狀況以相關(guān)部門登記的權(quán)屬為準。
第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為：按套計價，總價：人民幣_________元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。
第三條：付款時間與辦法
甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款;在合同具備簽訂條件，簽訂本合同的當日，乙方支付定金 人民幣(大寫：____拾____萬____仟 ____佰____拾____元整)給甲方;在 年 月 日前，乙方給付 萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);在年 月 日前，乙方給付 萬元(大寫：____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
第四條：房屋交付時間：
甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起____天內(nèi)將本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將物業(yè)、水電氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等因甲方居住產(chǎn)生的費用結(jié)清。
第五條：稅費分擔：
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，本次交易中全部稅費由_______方承擔，包括乙方依法應(yīng)當承擔的契稅等。
第六條：違約責任
乙方的違約責任
1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
2、逾期超過 天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)終止合同，乙方按本合同約定的房屋總價款的 50%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
3、乙方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不購買該房屋，乙方應(yīng)當按照本合同約定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金。
甲方的違約責任
1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息內(nèi)按__ 利率計算;
2、逾期超過 個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方按房屋總價款的100%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
3、甲方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不出賣該房屋，甲方應(yīng)當按照本合同約定的房屋總價款的100%向乙方支付違約金。
第七條：本合同一式四份。甲乙雙方各一份，相關(guān)登記機關(guān)備案一份，具有同等法律效力，本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效。
第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：
在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：
本合同簽訂日期：x年xx月xx日
本合同簽訂地點：
分割房屋買賣離婚協(xié)議 篇16
委托人：_________________
住址：_________________身份證號碼：_________________
工作單位：_________________
電話居間人：_________________
法定代表人：_________________
住所：_________________
甲方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
第一條：_________________欲購買房屋的基本情況房屋坐落：_________________
區(qū);建筑面積和格局：_________________;房屋用途：_________________
(住宅或公寓或商業(yè)用房等);房屋朝向：_________________
房屋建成年限：_________________
房屋總價款：_________________付款方式：_________________一次性或需銀行貸款。
房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質(zhì)不限。
以上為基本意向，最終以甲方實際看中的房屋為準。
第二條：_________________甲方委托事項1.乙方代為尋找賣房人;2.乙方帶領(lǐng)其實際參觀房屋;3.乙方代為審查賣房人基本情況等。
第三條：_________________甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;甲方經(jīng)乙方介紹認識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。
支付居間費用。
第四條：_________________乙方義務(wù)乙方應(yīng)當根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。
乙方通知甲方參觀房屋，應(yīng)當提前小時。
乙方應(yīng)當向甲方如實提供賣房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構(gòu)以及銀行認可的律師事務(wù)所等。
第五條：_________________委托期限本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。
合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。
第六條：_________________乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條：_________________違約責任甲乙雙方應(yīng)認真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。
第八條;爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)
本合同共頁，自雙方簽字之日起生效。
本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人) ：_________________ 乙方：_________________
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日
分割房屋買賣離婚協(xié)議 篇17
你好，農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議可以參考以下內(nèi)容：_________________
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：_________________
一、房屋坐落、面積
甲方將坐落于_______________的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：_________________甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________元，大寫：________________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付人民幣 ________ 萬元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
五、房屋交付時間：______________年___________月________________日。
六、房產(chǎn)歸屬
1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
七、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款_____________萬元，并償付違約金_____________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
七、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：_________________乙方：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
分割房屋買賣離婚協(xié)議 篇18
甲方:
乙方:
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣。
1、房屋狀況房屋座落：幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途。
2、該房屋的所有權(quán)證號為：國有土地使用權(quán)證號為：
3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：乙方支付房款具體約定為：
1、于前，支付甲方房款
2、于前，支付甲方房款
三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。
八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔，營業(yè)稅由方承擔，印花稅由方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔。其它稅費約定情況：
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為
十三、其它約定事項：
甲方：地址：聯(lián)系電話：
乙方：共有權(quán)人：地址：
聯(lián)系電話：年月日
分割房屋買賣離婚協(xié)議 篇19
甲方(賣房人)：
乙方(購房人)：
丙方(房產(chǎn)中介)：
甲乙丙三方于年月日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某號房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準。
2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。
4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。
5、在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。
簽約地點：
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
年月日
分割房屋買賣離婚協(xié)議 篇20
甲方：__________________，身份證號碼______________________________
乙方：__________________，身份證號碼______________________________
依據(jù)__市北湖新區(qū)常利村回遷樓的住房現(xiàn)狀和實際情況，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上就乙方購買甲方房屋事宜達成以下協(xié)議：
第一條房屋位置及面積
甲方將位于________市北湖新區(qū)常利村回遷樓西片區(qū)2號樓東一單元一樓西戶的房屋一套出售給乙方。
該房屋建筑面積為120平方米，儲藏室面積為19平方米，儲藏室位置：。
第二條房屋計價方式及價款
甲乙雙方協(xié)商以套為計算單位，確定該房屋總價款。該房屋總價款為：____________￥元。
第三條付款方式及期限
本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)，乙方一次性全額支付甲方購房款。
第四條房屋的過戶
本協(xié)議簽定時，該房屋不具備過戶條件。在房屋符合過戶條件時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅、土地出讓金等費用按有關(guān)法律規(guī)定負擔。
第五條房屋的交付
甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂日內(nèi)，將本協(xié)議房屋交付乙方使用，并把該房屋原有手續(xù)全部交付給乙方。
第六條違約責任
1、甲方應(yīng)當按照本協(xié)議第五條的約定交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、該房屋符合過戶條件時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并在達到過戶條件之日起日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。甲方逾期不予配合乙方辦理過戶手續(xù)的'，應(yīng)當向乙方支付違約金元。
4、甲方不得再將該房屋出售給第三人，否則應(yīng)當向乙方支付違約金元。
第七條爭議的解決
因本協(xié)議發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。
第八條本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，__村村民委會備案一份。
甲方:__________________乙方:____________
身份證號碼：__________________身份證號碼__________________
______________村民委員會
____________年____________月____________日
分割房屋買賣離婚協(xié)議 篇21
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)
甲方：_____ 身份證號：_____
受讓方(以下簡稱乙方)
乙方：_____ 身份證號：_____
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：
第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層
次和附屬設(shè)施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)
2、該房屋為：_____樓房_______室_______廳_______衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積_______平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)、實際使用面積_______平方米。
3房屋質(zhì)量：裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋(已 / 未)設(shè)定抵押。 (不足部分可以補充)
4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：(有房產(chǎn)證或國土使用證)
5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：_____ 國有土地使用權(quán)證號為 ：_____ 共有權(quán)證號為 ：_____ 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。
第二條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應(yīng)法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未結(jié)款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關(guān)。
第三條 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式
1. 轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)：_______ ，大寫(人民幣)：_______
2. 付款方式
a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
b. 甲方收到乙方定金____________元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理 過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)
c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款____________元整。(以收據(jù)收條為準)
d. 余款____________元整，由銀行直接劃撥給甲方
e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付
雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格 ‰支付違約金，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔 %違約金。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)， 方負責辦理房屋過戶， 方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定
甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：
1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方 名下，所需一切費用，由乙方承擔。
2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。
3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。
第七條 保證
1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負責搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責，移交后由乙方負責。
3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。
第八條 雙方責任
1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2. 甲方應(yīng)在___________年___________月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。
4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。
5. 乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。
6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。
7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
第九條 違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。
第十條 合同變更
1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。
2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十一條 關(guān)于房屋其他事項的約定
1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續(xù);若已過戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。
2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。
第十二條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第十三條合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方簽字：_____
(蓋章)身份證號碼：_____ (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼
地址：_______電話：_______
乙方簽字：_____
(蓋章)身份證號碼：_____
地址：_______電話：_______
見證人：_____ (蓋章)身份證號碼：_____
合同簽訂日期：_______年 ______月______日
合同簽訂地：_____
分割房屋買賣離婚協(xié)議 篇22
賣方：
身份證號(營業(yè)執(zhí)照號碼)：
代表人/代理人：
身份證號碼;
地址：
買方：
身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼)：
代表人/代理人：
身份證號碼：
地址：
(本合同履行過程中所有文件及通知以快遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達，收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的，也視為遞達。
)買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、賣方同意向買方出售深圳市單位物業(yè)(下稱該房地產(chǎn))，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證編號為。
二、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為尚未辦理出商品房房地產(chǎn)證，雙方均清楚該房地產(chǎn)上述產(chǎn)權(quán)狀況，且確認該房地產(chǎn)是以現(xiàn)狀并按套定價出售，買方已檢查或已售權(quán)代表為檢查該房地產(chǎn)。
雙方同意按以下程序履行合同。
1、若該房地產(chǎn)辦理出一手商品房房地產(chǎn)證后即無抵押或其他權(quán)利負擔(即屬買方已向開發(fā)商一次性付清購房款情形)，則雙方須按第三條規(guī)定簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》。
若該房產(chǎn)辦理出一手商品房房地產(chǎn)證后處于抵押狀態(tài)，則賣方應(yīng)于年月日前還清貸款、辦妥解除抵押登記手續(xù)(賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的，需于辦出一手商品房房產(chǎn)證后日內(nèi)出具全權(quán)委托公證給擔保公司，贖樓費用由方承擔，同時買方須協(xié)作賣方辦理贖樓手續(xù)，即須依照本合同第三條規(guī)定及時足額支付款項并辦理有關(guān)手續(xù)。
三.該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交價為幣元整(小寫：)。
(此價不因測繪面積的變化而變化，且包括賣方已支付的裝修費、維修基金、水、電、煤氣、電話、有線電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的初裝開通費、入住費及雙方約定的其他附房出售的設(shè)施物品的價款)付款方式如下;
(一)定金幣元整(小寫：)為第一部分樓款。
支付方式為以下第種：
1、買方須于簽署本合同時向賣方交納定金幣元整(小寫：)，并須于賣方簽署本合同之日起日向賣方補交定金余額幣元整(小寫：)。
2、買方須于簽署本合同時向賣方一次性交納定金幣元整(小寫：)。
(二)。
幣元整(小寫)為第二部分樓款。
付款方式為第種：
1、一次性付款：上述第二部分樓款須在賣方辦理一手房地產(chǎn)證之日起日內(nèi)付清，付清款項之日起日內(nèi)，雙方須簽署《東莞市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》，并到國土部門辦理過戶遞件手續(xù)。
2、銀行按揭付款：
(1)上述第二部分樓款中買方申請銀行按揭貸款幣元整(小寫：(具體貸款金額以銀行承諾書為準)支付給賣方，辦理按揭所需費用由買方自理，否則視為買方違約。
買方需于年月日前申請按揭，賣方須無條件配合買方提交申請按揭所需法律文書，雙方均不得借故拖延，否則視為違約。
(2)買方須在年月日前付清首期款(除以付定金外幣元整小寫)(根據(jù)實際貸款金額多推少補)存入雙方指定銀行賬戶監(jiān)管。
(3)在銀行出具貸款承諾書之日(若賣方需贖樓的，則在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記之日)起日內(nèi)，雙方須簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》并辦理遞件過戶手續(xù)。
在遞件回執(zhí)載明的答復(fù)日期之日起日內(nèi)，買方須到國土局等相關(guān)部門辦理完交納稅費及領(lǐng)取房地產(chǎn)證的手續(xù)。
領(lǐng)取房地產(chǎn)證當日，買方須到相關(guān)部門辦理按揭貸款的抵押登記手續(xù)。
四、放款時間、方式：
1、領(lǐng)取買方名下的新房地產(chǎn)證后，雙方即將買賣合同、新房地產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件等資料提交給監(jiān)管機構(gòu)，監(jiān)管機構(gòu)審核無誤后將監(jiān)管之樓款(預(yù)留總樓款的5%即幣元整(小寫：)整作為尾款，待確認交房并結(jié)清所有費用后劃到賣方賬戶)。
2、如買方辦理很行按揭，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時間支付給賣方。
(五)、稅費承擔：⑴查檔費：⑵調(diào)檔費;⑶契稅;⑷印花稅;⑸產(chǎn)權(quán)登記費;⑹貼花;⑺房地產(chǎn)交易服務(wù)費;⑻營業(yè)稅;⑼城建維護稅;⑽教育附加費;⑾個人所得稅;⑿土地使用費;⒀土地增值稅;⒁評估費;⒂按揭手續(xù)費;⒃贖樓費用;⒄合同交易工本費;⒅公證費;⒆其他。
其中賣方支付上述：款項，按交易程序依次自行繳納。
買方支付上述款項，按交易程序依次自行繳納。
若出現(xiàn)約定之外的稅費及因政府出臺新的規(guī)定而使上述約定的稅費額增加，則由雙方按政府規(guī)定各自支付。
(六)、賣方須在時將該房地產(chǎn)交予買方使用。
交樓前賣方須付清一切有關(guān)該房地產(chǎn)之雜費(包括但不限于水電、煤氣、管理費、有線電視費、電話費及土地使用費等)。
(七)、賣方保證對該房地產(chǎn)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理，同時保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出手事宜，承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。
本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項、租賃清還及抵押等事宜，賣方應(yīng)在簽署《東莞市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無需負責，否則賣方必須承擔由此引起的一切法律責任。
(八)、違約責任
1、如買方未能履行本合同之條款以至本合同不能順利完成，則已付定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予任何人，唯賣方不可再為此進一步追究責任或要求賠償。
2、如賣方在收取定金后不依合同條款將該房產(chǎn)售予買方，則賣方須返還賣方雙倍定金予買方以彌補買方之損失，唯買方不可進一步要求賠償或逼使賣方履行此合同。
(九)、本合同壹式兩份，內(nèi)容必須一致，任何私自修改部分視為無效，自雙方或代理人簽字、蓋章之日起生效。
雙方各持壹份，具有同等法律效力，本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(十)本合同取代任何過往之雙方在談判中的聲稱、理解、承諾及協(xié)議。
且合同雙方對每一條款之含義均清楚明白并無異議。
(十一)、特別委托：雙方互相向監(jiān)管機構(gòu)提供并確認以下賬戶，若交易過程中一方不能親自領(lǐng)取某些款項。
則監(jiān)管機構(gòu)或?qū)Ψ娇蓪⒖铐棿蛉胍韵聨ぬ柤匆曂救艘咽盏健?/p>
賣方帳號：開戶銀行：銀行支行開戶名帳號
買方帳號：開戶銀行：銀行支行開戶名帳號
(十二)、雙方此后簽署的國土局版本《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》之內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準。
(十三)、備注(備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致，以備注條款為準);
賣方 買方
年月日 年月日
收據(jù)
茲收到買方交付上述規(guī)定之定金幣元整(小寫：)，此據(jù)。
收款人(賣方)：
收款日期：
年月日
分割房屋買賣離婚協(xié)議 篇23
二手房買賣合同
賣方：_______________身份證號碼：_____________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付
首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人
民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支
付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方：_________________購買方：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
代理人：_________________代理人：_________________
身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________
見證方：鑒證機關(guān)：
地址：郵編：電話：法人代表：
代表：經(jīng)辦人：
日期：_______年____月____日
鑒證日期：_______年____月____日
分割房屋買賣離婚協(xié)議 篇24
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：
第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于___市__號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫雜物房建筑面積__平方米。
第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥______元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：
(一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整。
(二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。
第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。
第六條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實際情況，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。
第七條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應(yīng)繳稅費及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。
第八條 違約責任：
(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金。
(三)甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的'，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。
(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。
第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。
第十條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。
甲方：
乙方：
分割房屋買賣離婚協(xié)議 篇25
房屋買賣契約
立房屋買賣契約人:
買房人:
賣房單位:
雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議,現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下:
1.房屋地址面積:
詳細地址
室號部位
房屋建筑面積
平方米
平方米
平方米
上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。
2.本契約全部價款計人民幣:_____元
價款計算組成:_____,投調(diào)稅_____。
3.付款約定:簽約_____周內(nèi)付清
4.上開房屋,在買房人交清價款和履行其他約定后,由賣房單位辦理房屋交
付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,向房屋所在區(qū)房管部
門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù),所需手續(xù)費由買房人支付。
5.上開房屋的基地及底層小院子,因土地屬于國有,僅供買房人使用。但必
須服從城市建設(shè)規(guī)劃,按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費。
6.買房人所購的房屋,應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用,接受所在地區(qū)街道組
織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢
住戶共同財產(chǎn),不得隨意侵占,嚴禁亂搭亂建。
7.上開房屋,在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)
構(gòu)性的質(zhì)量問題,由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞,由買房
人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修。
8.其他約定:上述房產(chǎn)權(quán)自買方辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買方所有。
本契約一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
買房人:_____
賣房人:_____
分割房屋買賣離婚協(xié)議 篇26
買賣合同范本 買賣合同范本【1】 出賣人： (以下簡稱甲方) 住所地： 法定代表人： 買受人：(以下簡稱乙方) 住所地： 法定代表人： 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方產(chǎn)品達成以下買賣合同條款。
一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量
二、產(chǎn)品質(zhì)量
1、質(zhì)量標準：
2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：
3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求：
4、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應(yīng)當在收到產(chǎn)品后____日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的，不受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。
三、產(chǎn)品價款
1、產(chǎn)品的單價與總價： 上述貨物的含稅價為： 總價款為：
2、甲方產(chǎn)品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔： 甲方產(chǎn)品的包裝物由 提供，包裝費用由 承擔。 甲主產(chǎn)品的運輸由 辦理，運輸費用由 承擔。 甲方產(chǎn)品的保險由 辦理，保險費用由 承擔。 甲方產(chǎn)品交付時的上下力支費用由 承擔。 乙方承擔的上述費用，乙方應(yīng)當在甲方交貨前一次性給付甲方。
四、產(chǎn)品交付 甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨甲方送貨甲方代辦托運。 產(chǎn)品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后 天，若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應(yīng)當在乙方提供相關(guān)確認文件后 天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時提供相應(yīng)文件的，甲方有權(quán)延期交貨。 在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險由甲方承擔;產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險由乙方承擔。
五、價款結(jié)算 乙方應(yīng)在本合同書簽訂____日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款 元，甲方交付前給付價款 元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起 天內(nèi)付清。 乙方應(yīng)當以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。 雙方同意乙方未能付清所有價款之前，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有。
六、合同的解除與終止 雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當及時書面通知到對方。
七、商業(yè)秘密 乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。 無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書面同意或為履行本合同義務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。 乙方違反上述約定的，應(yīng)當賠償由此給甲方造成的全部損失。
八、違約責任 本合同簽訂后，任何一方違約，都應(yīng)當承擔違約金 元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費用等)。
九、不可抗力 因火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。 因不可抗力終止合同履行的一方，應(yīng)當于事件發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴大的，過錯方應(yīng)當承擔賠償責任。
十、其他約定事項
1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。
2、簽訂或履行合同過程中，非經(jīng)甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構(gòu)成乙方對甲方的預(yù)付款或已付款款項。
3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔相應(yīng)的責任。
4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。
5、乙方應(yīng)當在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件，并作為本合同的附件。
6、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。 十
一、爭議解決 本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。 十
二、明示條款： 甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。 十
三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。 十
四、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份。 甲 方 ：乙 方： 委托代理人：委托代理人： 電 話：電 話： 傳 真：傳 真：________年____月____日 購銷合同樣本【2】 購貨單位：_________ ，以下簡稱甲方; 供貨單位：_________ ，以下簡稱乙方。 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1.產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格 (1 )C6350水箱換向器 22168 (2 )20 換向器 20.31610 (3 )搖機換向器 1
5.2138
2.產(chǎn)品的技術(shù)標準(包括質(zhì)量要求)，按下列第項執(zhí)行： (1 )按國家標準執(zhí)行; (2 )按部頒標準執(zhí)行; (3 )由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。
第二條 產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法
1.產(chǎn)品的數(shù)量：_______.
2.計量單位、計量方法：______.
第三條 產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應(yīng)與回收：_______.
第四條 產(chǎn)品的`交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點
1.產(chǎn)品的交貨單位：________.
2.交貨方法，按下列第( )項執(zhí)行： (1 )乙方送貨; (2 )乙方代運 (3 )甲方自提自運。
3.運輸方式：_______.
4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)________.
第五條 產(chǎn)品的交(提)貨期限：
第六條 產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算
1.產(chǎn)品的價格，按下列第( )項執(zhí)行： (1 )按甲乙雙方的商定價格; (2 )按照訂立合同時履行地的市場價格; (3 )按照國家定價履行。
2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款、實際支付的運雜費和其它費用的結(jié)算，按照中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。
第七條 驗收方法________.
第八條 對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法
1.甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在30天內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標的物收到之日起過兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到需方書面異議后，應(yīng)在10天內(nèi)負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
第九條 乙方的違約責任
1.乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的___%的違約金。
2.乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應(yīng)當按質(zhì)論價;如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。
3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應(yīng)當負責賠償。
4.乙方逾期交貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。
5.乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內(nèi)實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當由乙方承擔。
6.產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應(yīng)負責運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應(yīng)承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款;合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應(yīng)照數(shù)補交，并負逾期交貨責任;甲方不再需要的，應(yīng)當在接到乙方通知后15天內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)。逾期不答復(fù)的，視為同意發(fā)貨。
第十條 甲方的違約責任
1.甲方中途退貨，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款___%的違約金。
2.甲方未按合同規(guī)定的時間和要求提供應(yīng)交的技術(shù)資料或包裝物的，除交貨日期得順延外，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計算，向乙方償付順延交貨的違約金;如果不能提供的，按中途退貨處理。
3.甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。
4.甲方逾期付款的，應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。
6.甲方如錯填到貨地點或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應(yīng)承擔乙方因此所受的損失。
第十一條 不可抗力 甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑詼p輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十二條 其它_______. 按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失的，應(yīng)當在明確責任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。 本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應(yīng)當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 本合同自________年____月____日起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份，分送甲乙雙方的主管部門、銀行(如經(jīng)公證或簽證，應(yīng)送公證或簽證機關(guān))等單位各留存一份。 購貨單位(甲方)：____(公章) 供貨單位(乙方)：___ (公章) 法定代表人：_______ (公章) 法定代表人：______(蓋章) 地址：__________ 地址：_________ 開戶銀行：________ 開戶銀行：_______ 帳號：__________ 帳號：_________ 電話：__________ 電話：_________ ________年____月____日訂
分割房屋買賣離婚協(xié)議 篇27
甲方（出賣方）：______________________
乙方（買受方）：______________________
丙方（居間方）：______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：
第一條房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準）。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為字第號，所有權(quán)人為。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。
第二條房屋交易價格
甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元，總價款合計為人民幣元（大寫元整）。
第三條與該房屋交易相關(guān)的費用
與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和成都市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件一。
若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件二。
第四條委托事項和服務(wù)費
甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付的服務(wù)費用種類和數(shù)額見附件一。
若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦了銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)乙方確認，具體支付的服務(wù)費用見附件二。
第五條定金支付
甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣元（大寫元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。
第六條付款方式
甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：
（一）一次性現(xiàn)金付款
1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務(wù)費）共計人民幣元（大寫元整）交付于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；
2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣元（大寫元整）；
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣元（大寫元整）。
（二）銀行按揭貸款
1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去銀行實際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費用和服務(wù)費交于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；
2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款；
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣元整）。
第七條房屋交付
（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。
（二）該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到常待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。
（三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù)。
（四）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。
（五）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標準。
第八條甲、乙、丙三方義務(wù)
（一）甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的`合法性、真實性和有效性負全責。
2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。
3、甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到常
（二）乙方義務(wù)
1、簽訂本合同的同時交付定金。
2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到常
3、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。
（三）丙方義務(wù)
1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。
3、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。
4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。
第九條違約責任
（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價2。5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價2。5%的違約金。三方對此條款均無異議。
（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。
（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。
（四）在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。
第十條合同的終止與解除
本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。
第十一條解決爭議的方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：
（一）提交仲裁；
（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。
第十四條本合同一式三份，三方各持一份。
甲方：______________________乙方：______________________
分割房屋買賣離婚協(xié)議 篇28
賣方：_________________________________________
買方：_________________________________________
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)_____________路_________弄______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元，總價人民幣_______________________________元。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。
________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元。其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后6日內(nèi)一次性付清，辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的 %計若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定：
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
代表：代表：
電話：電話：
簽約日期：年月日
簽約地址：