預付購房房屋買賣合同（精選3篇）

預付購房房屋買賣合同 篇1

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　于由甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣__________雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在__________區__________路__________的房地產出售給乙方。該地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣___________元￥__________元。乙方由_______年_______月_____日前__________次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式：______________________________

　　三、雙方同意于_______年_____月______日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。

　　四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權，糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起__________日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之_______的滯納金。

　　六、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決也可由當地工商行政管理部門調解協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：提交__________仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。

　　七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　九、本合同經雙方簽章并經房地產買賣主管機關審查批準后生效。

　　十、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。合同副本________份，送_______房地產交易管理所。

　　十一、雙方約定的其他事項：1.本合同文本適用與房地產買賣立契。2.本合同未盡事宜，雙方議定后，可調空白條款內或另行簽訂附件。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　年月日

預付購房房屋買賣合同 篇2

　　甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________

　　姓名：_________________身份證號：_________________

　　姓名：_________________身份證號：_________________

　　乙方：_________________(購買方)

　　姓名：_________________身份證號：_________________

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下：_________________

　　第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自愿將位于市區號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：_________________。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

　　第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：_________________乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方萬元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

　　第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。

　　第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

　　第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

　　第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

　　第八條違約責任：_________________

　　(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

　　(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

　　(三)自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

　　(四)房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

　　第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。

　　第十條本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(夫妻簽字捺印)：_________________

　　乙方(簽字捺印)：_________________

　　20年月日

　　以上是趕集網房屋買賣合同范本，請采納。

預付購房房屋買賣合同 篇3

　　賣方(甲方)：_________________

　　法定代表人：_________________

　　代理人：_________________

　　買方(乙方)：_________________

　　法定代表人：_________________

　　代理人：_________________

　　根據中華人民共和國有關法律、法規，買賣雙方在自愿、平等和誠實信用的基礎上，經協商一致訂立本合同。

　　第一條 甲方將自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)出售給乙方。該轉讓之房地產具體情況如下(附件一)：

　　(一) 該房地產坐落在廣州市______區 路 街 巷(里、弄、坊)______號 樓 房，房地產權證號：_________________

　　(二) 房屋類型(使用性質)為【住宅】【商鋪】【其他：_________________ 】，建筑結構為【鋼筋混凝土】【磚木】【其他：_________________ 】，層數 ，建筑時間 ，房屋建筑面積______平方米，套內面積______平方米，違章部位及面積

　　(三)該房屋占用國有土地使用權面積______平方米，用途為【居住】【商業】【其他：_________________ 】，國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式取得，地籍圖號為圖(區) 幅(段) 地號，此國有土地使用權______年限從 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止;

　　(四)此房地產上存在【共有】【他項權利】【租賃】【其他：_________________ 】關系。關系人放棄優先購買權或同意該房屋買賣的證明(附件二)。

　　甲方保證以上內容為真實;保證擁有上述房地產的合法權利;保證上述房地產不存在任何未向乙方說明的其他權利。

　　第二條 上述房地產買賣雙方經協商一致，商定房地產交易價格為幣______元，大寫：_________________________元整。 甲、乙雙方經協商一致，乙方按下列第____種方式按期付款：

　　1、一次性付款 2、分期付款 3、其他方式 乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

　　第三條 甲方應當在 ______年 ______月______日前，將符合本合同約定的房地產交付給乙方占有使用。

　　第四條 自本合同生效之日起 天內，甲、乙雙方共同向房地產交易登記中心申請辦理交易登記手續。

　　第五條 上述房地產風險自該房地產【核準登記】【交付】之日起轉移給乙方。

　　第六條 房地產交易的稅費按照國家及廣州市有關規定，由甲、乙雙方各自交繳。

　　第七條 甲方未按照本合同約定的期限將房地產交付給乙方占有、使用的，按照以下方式處理：

　　第八條 因甲方的原因，使得未能按照本合同約定的期限在房地產交易登記中心辦理交易登記手續的，按照以下方式處理：因乙方的原因，使得未能按照本合同約定的期限在房地產交易登記所辦理交易登記手續的，按照以下方式處理：

　　第九條 乙方未按照本合同的約定給付房款的，按照以下方式處理：

　　第十條 本合同未盡事宜，可由雙方協商一致訂立補充條款或者補充協議;補充條款和補充協議是房地產買賣合同不可分割的一部分;本合同的補充條款、補充協議和本合同正文不一致的，以補充條款和補充協議為準。

　　第十一條 本合同自雙方當事人簽字或者蓋章時成立。

　　第十二條 本合同自成立時生效。當事人對合同的效力約定條件的，合同自條件成立之時起生效。

　　第十三條 發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按照以下第 種方式處理：

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條 本合同連同附件共有頁，一式 份，具有同等法律效力。

　　合同持有情況如下：

　　簽章 甲方(賣方)：_________________ 乙方(買方)：_________________

　　______年 ______月______日 ______年 ______月______日

　　附件：

　　關系人聲明

　　【共有】【他項權利】【租賃】【其他：_________________ 】

　　關系人意見：_________________ 同意甲方出售本合同確定的上述房地產并放棄該房屋的優先購買權。

　　共有人(簽章)：_________________

　　承租人(簽章)：_________________

　　抵押權人(簽章)：_________________