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私人房產買賣合同

發布時間:2023-05-22

私人房產買賣合同(精選29篇)

私人房產買賣合同 篇1

  甲方(出售方):

  乙方(購買方):

  甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下:

  第一條 甲方自愿將其座落于____________,建筑面積**平方米, 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。

  第二條 甲乙雙方商定該房產的成交價格為______________________元整。本協議簽訂當日,乙方一次性支付甲方**元整,付款方式為銀行轉帳。

  第三條 甲方保證上述房地產權屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。

  第四條 所有購房款付清后本協議自動生效,房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權,并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權,不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利,如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權,即甲方違約。

  第五條 在政策和法律 允許范圍內,乙方要求甲方過戶,甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。

  第六條 物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費,按下列約定處理:

  1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日

  2、協議簽定之日后由乙方負責。

  第七條 協議生效當日,甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。

  第八條 甲、乙雙方從簽訂協議之日起,均需遵守本協議約定,無論今后房價如何變動,甲、乙雙方不得違約。

  第九條 違約責任

  如甲方違約:

  甲方無條件退還乙方全部購房款,并向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙方,乙方退回甲方該房產和所有房產資料;

  如乙方違約:

  乙方將已支付的購房款作為違約金,并無條件退回甲方該房產和所有房產資料。

  第十條 本協議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十一條 甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議,可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法 院起訴訟。

  第十二條 該協議一式兩份,甲、乙雙方簽字后,立即生效,各持一份,具有同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

私人房產買賣合同 篇2

  出讓人:________________(以下簡稱甲方)

  受讓人:________________(以下簡稱乙方)

  見證方:________________(以下簡稱丙方)

  甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:

  第一條甲方對產權的聲明

  甲方根據國家規定,已依法取得________的房屋所有權證書,所有權證書________房權證(________)字第________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為________結構,使用面積為________平方米(不含________)。

  第二條甲方對買賣權的聲明

  甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規定及政策法規,甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及________縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

  第三條乙方對購買權的聲明

  乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

  第四條房屋售價

  雙方同意上述房屋售價為________萬元整(含________)。

  第五條付款方式

  1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的三分之一的定金。

  2、乙方應在辦理立契過戶手續前________年內,支付剩余房款。

  第六條違約責任

  1、甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  2、乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的________%作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

  3、甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的________%向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執行。

  第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

  1、沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業管理費、水費等;

  2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

  3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

  第八條關于產權辦理的約定

  1、本協議簽訂后,應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續,并按有關規定申領房屋所有權證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續,待啟辦二手房過戶手續時,甲方務必協助乙方辦理上述手續,同時,產生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規定繳納。

  2、鑒于甲方目前資金周圍困難,已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(________年________月________日抵押貸款________元整,貸款期限為________年,至________年________月________日止),甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

  3、在房屋未過戶期間,乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時,甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續,并按乙方授意簽署相關文件。

  4、在房屋未過戶期間,如遇規劃或政策性拆遷,甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續,并按乙方授意簽署相關文件,所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

  第九條有關爭議本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時,雙方協商解決。協商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十條生效說明本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,房屋交易管理部門留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

  甲方:________________電話:________________

  乙方:________________電話:________________

  丙方:________________電話:________________

  日期時間:________年________月________日

  房屋轉讓

私人房產買賣合同 篇3

  賣方:__________ (以下簡稱甲方)

  買方:__________ (以下簡稱乙方)

  見證方:_________ (以下簡稱丙方)

  甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:

  第一條甲方對產權的聲明

  甲方根據國家規定,已依法取得____市_________區(縣)的房屋所有權證書,所有權證書_____字第____________號。

  甲方為該房屋的現狀負全責。

  該房屋的結構為______,建筑面積為_________平方米。

  第二條甲方對買賣權的聲明

  甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關規定及政策法規,甲方有權將該房屋上市交易。

  由于違反國家及____市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

  第三條乙方對購買權的聲明

  乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

  第四條房屋售價

  雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米___人民幣元,價款合計為人民幣___元。

  (大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)。

  第五條付款方式

  1、 無須銀行貸款

  (1)乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

  (2)乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內,支付剩余90%房款。

  2、 銀行貸款

  (1)乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

  (2)乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內,支付首期房款。

  (3) 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

  第六條違約責任

  1、甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。

  甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  2、 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。

  每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0.4作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

  3、 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求強制執行。

  第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

  1、沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

  2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

  3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

  第八條關于產權辦理的約定本協議簽訂后,甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續,并按有關規定申領房屋所有權證。

  辦理上述手續時產生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規定繳納。

  辦理過程中由丙方先行墊付,在物業交驗時提供相應票據。

  第九條有關爭議本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。

  雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。

  當本合同在履行中發生爭議時,雙方協商解決。

  協商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民提起訴訟。

  第十條生效說明本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,房屋所在區(縣)交易所留存一份,見證方一份。

  均具有同等法律效力。

  自雙方簽字蓋____日起生效。

  甲方:______________ 經辦人: __________ 電話:__________

  乙方: _____________ 經辦人: __________ 電話:__________

  丙方:______________

  簽字日期:___年__月__日

私人房產買賣合同 篇4

  甲方: 身份證件號碼:

  乙方: 身份證件號碼:

  甲乙雙方經過有好協商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協議:

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。

  該房屋具體狀況如下:

  座落于 ,建筑面積為 平方米;

  套內建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米;

  出售房屋的所有權證證號為 ;

  房屋平面圖及其四至見房產證;

  該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

  該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

  第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條 計價方式與價款

  按建筑面積計算價款,房屋單價為人民幣每平方米____________元,總金額人民幣 元。

  第四條房屋價款乙方分二期付給甲方:

  第一期:在 年 月 日,付人民幣 元;

  第二期:在 年 月 日,付清尾款人民幣 元。

  每期付款,甲方收到后出具收據。

  第五條

  1、第一期付款后,甲方應該將該房屋的產權證或土地使用證等相關房屋的資料原始證件交由乙方保管。

  2、該房屋租金于 到期后由乙方收取房屋的租金或由乙方收回自己使用,甲方不再收取任何費用或重新與人簽訂租賃合同

  3、乙方在辦理房產證及過戶手續時需要由甲方參與和提供相關資料的,甲方需無報酬無條件的配合乙方辦理相關手續。

  第六條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。

  甲方如果在簽定合同之后不交付房屋且拒絕配合乙方辦理相關手續,乙方有權要求甲方賠償相關的經濟損失。

  第七條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。

  補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第八條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。

  協商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄

  第九條 本合同一式貳份。

  其中甲方留執壹份,乙方留執壹份。

  均具有相同的法律效力。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________ 法定代表人:_________

  _________年____月____日   _________年____月____日

私人房產買賣合同 篇5

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在____________________________________房屋出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣小寫________________;即人民幣大寫_______________________________。

  三、乙方在簽訂本合時,支付定金小寫________________;(大寫)_______________________________。

  四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的`土地使用權。

  五、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔,與甲方無關。

  六、乙方支付定金后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

  即小寫________________(大寫)_______________________________。

  七、甲方該房產將付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租信、使用;無欠帳。

  八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付0000元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期____日,應向對方支付五十元罰金,逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

  九、將會該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

  十、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  十一、附加條款:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日 ________年____月____日

  ________年____月____日 ________年____月____日

私人房產買賣合同 篇6

  合同當事人:

  賣方名稱:_______________身份證號碼:_______________________________通訊地址:______________________________________郵政編碼:______________聯系電話:_______________委托代理人:___________身份證號碼:_______________________________通訊地址:______________________________________郵政編碼:______________聯系電話:_______________

  買方名稱:_______________身份證號碼:_______________________________通訊地址:______________________________________郵政編碼:______________聯系電話:_______________委托代理人:___________身份證號碼:_______________________________通訊地址:______________________________________郵政編碼:______________聯系電話:_______________代理方公司名稱:______________________________________法定代表人:__________營業執照號碼:_____________通訊地址:______________________________________郵政編碼:______________聯系電話:_______________經紀執業人員:__________聯系電話:_______________執業備案號碼:_________經紀資格證號:____________根據《中華人民共和國民法典》和有關法律、法規的規定,經代理方提供服務,買方、賣方、代理方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就本合同所涉房地產的買賣和代理服務事宜,達成如下協議:

  第一部分 房地產買賣

  第一條 【轉讓標的】賣方擬轉讓的房地產(房屋平面圖見附件一,下稱該房地產)座落于:______________________________________;該房地產產權證號為:________________,房地產權共有證號為:________________;該房地產用途為:____________;建筑面積為:__________平方米,其中套內建筑面積為:__________平方米。該房地產土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。目前該房地產物業服務公司為____________________,物業服務費為每月每平方米______元,建筑面積 ______平方米,合計人民幣:___佰___拾___元___角___分(小寫:______元)。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單,詳見《房地產交接清單》(附件二)。

  第二條 【房地產產權現狀】該房地產產權現狀為以下第___種:

  1、該房地產沒有設定抵押或者被查封、被非法占用及其他產權爭議,賣方對該房地產享有完全的處分權。

  2、該房地產處于抵押狀態,賣方承諾于本合同生效之日起___日內還清貸款,辦妥注銷抵押登記手續。

  3、該房地產處于抵押狀態,賣方需委托擔保公司擔;蛘哂少I方融資贖樓的,須于簽訂本合同之日起___日內向擔保公司和代理方指定人員出具公證委托書,辦理贖樓手續,買方應予協助。完成贖樓后,應將房地產證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過戶手續之用。擔保公司擔保或者由買方融資贖樓的協議另行簽訂。

  第三條 【房地產租約現狀】該房地產所附租約現狀為以下第___種:

  1、該房地產沒有租約。

  2、該房地產之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件交予買方。

  第四條 【附著于該房地產的戶口】該房地產所附著的戶口,賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起___日內遷出,逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之___向買方支付違約金。

  第五條 【轉讓價款】該房地產轉讓總價款為人民幣:___億___仟___佰___拾 ___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫:______元)。

  第六條 【交易定金】該房地產交易定金為人民幣:___億___仟___佰___拾 ___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫:______元)。買方同意按如下方式支付:本合同簽訂時,向賣方支付定金人民幣:___億___仟 ___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫: ______元)。如果由代理方代收定金,則買方將定金交給代理方時,視為賣方已收買方定金。

  第七條 【交房保證金】為防范交易風險,督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用,買賣雙方協商同意在首期款中預留人民幣:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫: ______元)作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理辦法為下列第___種:1、交由代理方托管。

  2、賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時,由買方直接支付給賣方。

  第八條 【稅費承擔】按照國家有關法規、政策規定的買賣交易稅費總額由買賣雙方協商支付,分配如下:買方需支付稅費金額___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫: ______元);賣方需支付稅費金額___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫: ______元)。本合同履行過程中超出以上金額的稅費、因政策原因須繳納新的稅費的,買賣雙方同意由___方繳納。買賣雙方同意由___方繳納。任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費,導致交易不能繼續進行的,應向對方支付該房地產總價款百分之___的違約金。

  第九條 【交易資金監管】買賣雙方同意直接支付房款的,雙方約定由買方直接存入賣方的銀行帳號。賣方戶名:___________;開戶行:_____________;帳號:_____________________。買賣雙方約定第三方監管的,監管方式為第___種:

  1、由買賣雙方指定的銀行進行監管。戶名: _____________;開戶行:_____________;帳號:_____________。

  2、由代理方的客戶交易結算資金專用存款帳號進行監管。戶名:_____________;開戶行:_____________;帳號: _____________。

  3、由買賣雙方指定的律師事務所進行監管。戶名: _____________;開戶行:_____________;帳號:_____________。資金監管協議由買賣雙方及監管方另行簽訂。

  第十條 【付款方式】買方按下列第___種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣:___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫:______元):1、非銀行抵押付款買方須于重慶市房地產登記中心出具房地產過戶回執的當日支付人民幣:___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫:______元);買方須于領取新的房地產權證的當日支付人民幣:___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫: ______元)。2、銀行抵押付款(1)買方須于重慶市房地產登記中心出具房地產過戶回執的當日支付人民幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫:______元)。(2)買賣雙方須于___年___月___日之前向銀行或者銀行指定貸款服務機構提交抵押貸款申請的相關資料,并配合銀行或者銀行指定貸款服務機構辦理貸款審批手續,抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準。銀行承諾發放貸款少于申請貸款金額的,買方應在支付首期房款時一并補足其差額。該款項買方應支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。第十一條 【買方逾期付款的違約責任】買方逾期付款的,賣方有權要求買方按下列方式之一承擔違約責任:1、要求買方以未付款項為基數,按日萬分之___支付違約金,合同繼續履行。2、買方逾期付款超過___日的,賣方有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之___的違約金。

  第十二條 【房地產交付】賣方應當于___年___月___日前將該房地產交付買方,并履行下列手續:1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收,記錄水、電、煤氣表的讀數,并辦理交接手續;2、交付該房地產鑰匙。

  第十三條 【延遲交房的違約責任】除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方,買方有權要求賣方按下列方式之一承擔違約責任:

  1、自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以房地產轉讓總價款為基數按日萬分之___向買方支付違約金,合同繼續履行。

  2、賣方延遲交房超過___日的,買方有權解除合同,要求賣方退還買方交付訂金、房款并按該房地產總價百分之___支付違約金,并賠償買方在交易過程中所交付中介費、代理費。

  第十四條 【附隨債務的處理】賣方在交付該房地產時,應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、車輛保管費等費用結清,單據交買方確認,否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費,不足部分買方有權向賣方追償。

  第十五條 【產權轉移登記】買賣雙方須在簽訂本合同___日內,共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續,收件回執由___方持有。該房地產證由___方領取。該房地產證于___年___月___日前交給買方。

  第十六條 【其他違約責任】買賣雙方任何一方不履行本合同約定義務,致合同目的不能實現,守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之___的違約金。

  第二部分 代理服務

  第十七條 【代理服務內容】代理方提供如下服務:

  1、接受買方購房委托并為買方提供房地產信息,陪同買方看房,促使買賣雙方成交,并根據賣方授意代收定金,簽訂認購等有關協議;

  2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;

  3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任等事項);

  4、接受賣方售房意向委托并為賣方聯系合適的買方;

  5、促成買賣雙方進行交易,協助辦理房地產交接事宜;

  6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務;

  7、介紹或者推薦按揭銀行及按揭服務機構;

  8、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等);

  9、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限、應繳納的稅收、費用等事項提供咨詢、代為辦理手續的服務;

  10、按約定對買賣雙方的交易資金監管提供服務或者介紹監管機構;11、提供市場調查、廣告宣傳服務。

  第十八條 【預收費用約定】簽訂本合同時,代理方預收買方稅費人民幣:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分;預收賣方稅費人民幣:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。此款按國家規定以實際繳納稅費數額結算,憑國家稅務、財政出具正式票據多退少補。

  第十九條 【代理傭金收取】代理方在簽訂本合同的當日收取買方代理傭金人民幣___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分,收取賣方代理傭金人民幣___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。如買賣雙方最終未能完成房地產產權過戶,則此代理傭金無需退還,因代理方原因導致的除外。

  第二十條 【違約責任】

  1、買賣雙方(含親屬、近親屬、委托人、代理人、代表人、承辦人等)利用代理方所提供信息、條件、機會等,私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產權過戶手續或者另行通過其他物業代理公司辦理產權過戶手續的,買賣雙方應當承擔違約責任。代理方有權要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。

  2、因賣方過錯或違約,致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的,代理方可要求賣方支付本合同約定的全部傭金,并可要求賣方支付該房地產總價款百分之___的違約金。賣方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。因賣方過錯或違約,致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的,賣方應向買方支付房地產總價款百分之___的違約金。賣方并應承擔買方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。

  3、因買方過錯或違約,致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的,代理方可要求買方支付本合同約定的全部傭金,并可要求買方支付該房地產總價款百分之___的違約金。買方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。因買方過錯或違約,致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的,買方應向賣方支付房地產總價款百分之___的違約金。買方并應承擔賣方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。

  4、因代理方過錯或者違約,致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的,代理方應向買賣雙方退還已經收取的費用和傭金,并向買賣雙方分別支付該房地產總價款百分之___的違約金。

  第三部分 其他約定

  第二十一條 【隨屬附贈品】甲方除送固定裝修外,另贈 ________________________。

  第二十二條 【合同的變更與解除】本合同未經三方協商一致,不得變更或者單方解除。代理方在權益不受損的情況下,不得干預買賣雙方協商變更或解除合同。

  第二十三條 【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知合同他方當事人,并自不可抗力結束之日起___日內向合同他方提供證明。

  第二十四條 【送達】當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。當事人除直接送達外,可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達。以短信送達時,手機號碼為:賣方__________;買方__________;代理方__________。第二十五條 【本合同與其他文件的沖突解決】三方在本合同簽訂之前的承諾及協議,如有與本合同不相符的,以本合同為準。

  第二十六條 【合同未盡事宜】本合同未盡事宜,可由三方約定后簽訂補充協議(附件三)。

  第二十七條 【合同附件】本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

  第二十八條 【合同爭議的解決】本合同履行過程中如發生爭議,三方應及時協商解決。協商不成時,可選擇如下第___方式解決:

  1、 提交_________仲裁委員會仲裁。

  2、 依法向人民法院起訴。

  第二十九條 【合同數量及持有】本合同一式___份,買、賣雙方及代理方各存一份,當地房地產管理部門存一份,均具有同等法律效力。

  第三十條 【合同生效】本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

  賣方:     代理方蓋章:  買方:法定代表人: 經紀執業人員: 法定代表人:

  委托代理人:   執業備案號碼:   委托代理人:   經紀資格證號:

  ____年__月__日____年__月__日 ____年__月__日

  簽于______ 簽于______ 簽于______

私人房產買賣合同 篇7

  訂立合同雙方:

  出賣方: ,以下簡稱甲方;

  購買方: ,以下簡稱乙方。

  根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條 乙方購買甲方座落在 市 街 巷 號的房屋 棟 間,建筑面積為 平方米。

  第二條 上述房產的交易價格: 。

  第三條 付款時間與辦法:

  1.乙方應于 年 月 日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

  2.乙方面交給甲方現金 元;其余 元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

  第四條 甲方應于 年 月 日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

  第五條 稅費分擔

  1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的 %的交易費;承擔公證費、協議公證費。

  2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的 %的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費。

  第六條 違約責任

  1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款 %的違約金。

  2.甲方必須按期將房產交付甲方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款 %的違約金。

  第七條 本合同主體

  1.甲方是,共 人,委托代理人 即甲方代表人。

  2.乙方是 單位,代表人是 。

  第八條 本合同經國家公證機關 公證處公證。

  第九條 本合同一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份。 房產管理局、 公證處各一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

私人房產買賣合同 篇8

  你好,可以參考下方我寫的房產買賣合同范本

  房產買賣協議書

  甲方:_________________(以下稱甲方)

  乙方:_________________(以下稱乙方)

  甲乙雙方經協商,就房屋買賣一事達成如下協議:_________________

  一、甲方將位于市區路(街)號,建筑面積平方米,使用面積平方米的結構房屋一套出售給乙方;

  二、房屋總價款為萬元人民幣。

  三、本協議簽訂后日內乙方一次性將房屋全部價款支付給甲方;

  四、由于該房屋目前正在建設之中,因此,本協議簽訂后一年內甲方將房屋交付給乙方;

  五、受到目前政策的限制,房屋五年之內不能辦理過戶手續。待房屋可辦理手續之時,甲方應積極協助乙方辦理房屋過戶手續,過戶費用由乙方承擔。

  六、甲方要保證按期交房,否則每逾一日將按總房款的支付給乙方作為違約金;

  七、因甲方原因導致房屋無法過戶給乙方造成損失,全部由甲方承擔。

  八、本協議簽訂后,雙方共同去公證機關進行公證,公證費用由方承擔。

  九、未盡事宜,雙方應友好協商,協商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。

  十、本協議一式兩份,雙方各執一份,簽字蓋章后生效。

  甲方:_________________乙方:_________________

  代表:_________________代表:_________________

  ____ 年 ____ 月 ____ 日 ____ 年 ____ 月 ____ 日

  以上是關于草擬一份房產買賣合同范本要怎么寫的回答,希望對您有幫助

私人房產買賣合同 篇9

  委托人甲(出售、出租方):

  居 間 方:

  委托人乙(買入、承租方):

  第一條 (訂立合同的前提和目的)

  依據國家有關法律、法規和本市有關規定,三方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產交易 ____________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務事項達成一致,訂立本合同。

  第二條 (提供居間房地產的座落與情況)

  委托人甲的房地產座落于___________市___________區(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套,建筑面積為_____________平方米,權屬為____________ ,權證或租賃憑證編號_______________, 其他情況_________________。

  委托人乙對該房地產情況已充分了解。

  第三條 (委托事項)

  (一)委托人甲委托事項(共__________項)

  主要委托事項:

  1、________________________________________________

  2、________________________________________________

  其他委托事項:

  1、________________________________________________

  2、________________________________________________

  3、________________________________________________

  (二)委托人乙委托事項:(共______項)

  第四條 (傭金標準、數額、收取方式、退賠)

  (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,委托人甲按照下列第 種方式計算支付傭金;(任選一種)

  1、按該房地產______________(總價款/月租金計)______%,具體數額為___________幣__________元支付給居間方;

  2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

  (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)

  1、按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%,具體數額為_____________幣____________元支付給居間方;

  2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

  (三)居間方未完成本合同委托事項的,按照下列約定退還傭金:

  1、未完成委托人甲委托的主要事項第項、其他事項第項的,將合同約定收取傭金的____________%,具體數額為___________幣________________元,退還委托人甲。

  2、未完成委托人乙委托的主要事項第項、其他事項第項的,將合同約定收取傭金的%,具體數額為_________幣_____________元,退還委托人乙。

  第五條 (合同在履行中的變更及處理)

  本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時限_______天內,簽訂補充條款,注明變更事項。未書面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失,由責任方承擔。

  本合同履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

  第六條 (違約責任)

  (一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應承擔違約責任:

  1、無正當理由解除合同的;

  2、與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;

  3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。

  (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應承擔違約責任:

  1、無正當理由解除合同的;

  2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的;

  3、相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;

  4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

  (三)三方商定,發生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失,由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

  第七條 (發生爭議的解決方法)

  三方在履行本合同過程中發生爭議,由三方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列第項進行解決:

  1、向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗

  2、向法院提起訴訟〖〗

  第八條 (訂立合同數量)

  本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執____份。

  (粘貼線)(騎縫章加蓋處):

  委托人甲(名字/名稱):

  居間方(名稱):

  委托人乙(名字/名稱):

私人房產買賣合同 篇10

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,訂立本合同。

  第一條:乙方購買的房屋位于__市__區___,。甲方已取得該房屋的房屋所有權證,該房屋建筑面積為:__平方米,產權人:__。

  第二條:雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣__元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:

  第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付人民幣__萬元的購房定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉為房價款.

  第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。

  第五條:甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續.

  第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。

  第七條:本協議一式叁份,甲乙丙各持一份,簽字生效。

  甲方:乙方:丙方:

  時間:

私人房產買賣合同 篇11

  私人之間房產買賣合同

  委托人甲(出售、出租方):__________________

  居間方:__________________

  委托人乙(買入、承租方):__________________

  第一條(訂立合同的前提和目的)

  依據國家有關法律、法規和本市有關規定,三方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產交易

  ____________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務事項達成一致。

  第二條(提供居間房地產的座落與情況)

  委托人甲的房地產座落于___________市___________區(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套,建筑面積為_____________平方米,權屬為____________

  ,權證或租賃憑證編號_______________,其他情況_________________。委托人乙對該房地產情況已充分了解。

  第三條(委托事項)

  (一)委托人甲委托事項(共__________項)

  主要委托事項:__________________

  其他委托事項:__________________

  (二)委托人乙委托事項:(共______項)

  主要委托事項:__________________

  其他委托事項:__________________

  第四條(傭金標準、數額、收取方式、退賠)

  (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)

  1、按該房地產______________(總價款/月租金計)______%,具體數額為___________幣__________元支付給居間方;

  2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

  (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)

  1、按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%,具體數額為_____________幣____________元支付給居間方;

  2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

  (三)居間方未完成本合同委托事項的,按照下列約定退還傭金:

  1、未完成委托人甲委托的主要事項第(________)項、其他事項第(________

  )項的,將合同約定收取傭金的____________%,具體數額為___________幣________________元,退還委托人甲。

  2、未完成委托人乙委托的主要事項第(________)項、其他事項第(________)項的,將合同約定收取傭金的________

  %,具體數額為_________幣_____________元,退還委托人乙。

  第五條(合同在履行中的變更及處理)

  本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時限_______天內,簽訂補充條款,注明變更事項。未書面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失,由責任方承擔。

  履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

  第六條(違約責任)

  (一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應承擔違約責任:

  1、無正當理由解除合同的;

  2、與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;

  3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。

  (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應承擔違約責任:

  1、無正當理由解除合同的;

  2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的;

  3、相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;

  4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

  (三)三方商定,發生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失,由守約方按照法律法規的有關規定追償。

  第七條(發生爭議的解決方法)

  三方在履行本合同過程中發生爭議,由三方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列第項進行解決:

  1、向_____________仲裁委員會申請仲裁

  2、向法院提起訴訟

  第八條(訂立合同數量)

  本合同壹式____________份,甲、乙、丙三方各執____________份。

  甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________

  法定代表人(簽字):_________________法定代表人(簽字):_________________

  _____________年________月________日_____________年________月________日

私人房產買賣合同 篇12

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同補充條款:

  一、甲方自愿將坐落在 市 區 街 小區 號樓 單元 室(建筑面積 平方米 )出賣給乙方,乙方對此房產現狀無疑義。

  二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 元整 ;即人幣小寫 元整 。

  三、乙方在簽訂本合同時,支付定金 元整,即小寫 元整 。

  四、乙方自支付定金之日起 日內,向甲方支付全部房款(定金從中扣除)。

  五、甲方保證該房產無任何產權及經濟糾紛,否則由甲方承擔全部責任。

  六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由雙方各自承擔。

  七、乙方向甲方付清全部房款后,甲方配合乙方辦理有關房產過戶手續。

  八、甲方應在房產交易完成之日起 日內將該房產交付乙方。

  九、本合同簽訂后,如乙方違反本合同條款,乙方交納的定金甲方不予退還;如甲方違反本合同條款,甲方應退還乙方定金,并賠償給乙方與定金同樣數額的違約金。

  十、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。如發生爭議,雙方可協商解決,協商不成的,可直接向當地人民法院起訴。

  十一、附加條款:

  疑義:

  甲方(賣方): 身份證號:

  電話:

  年 月 日

  乙方(買方): 身份證號:

  電話:

  年 月 日

私人房產買賣合同 篇13

  協議編號:__________________

  第一部分協議說明

  1.1根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿協商一致的基礎上,甲、乙雙方經協商后簽字(蓋章)生效。

  1.2本協議一式四份,雙方各持二份,且具有同等法律效力。

  1.3本協議未盡事項,由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協議。

  第二部分雙方的基本情況

  甲方(出售方):______________

  法人代表姓名:________________

  地址:________________________

  郵編:________________________

  聯系電話:____________________

  傳真:________________________

  乙方(購買方):______________

  法人代表姓名:________________

  地址:________________________

  郵編:________________________

  聯系電話:____________________

  傳真:________________________

  第三部分房屋土地情況概述

  3.1甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解,自愿購買該房地產。

  3.2上述房產全部以現況為準,雙方簽訂協議房產及土地交付乙方后,雙方永無爭議。

  第四部分房屋出售價格及手續

  4.1經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫:_____________________)。

  4.2本協議簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方,甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。

  4.3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛,如發生產權方面的糾紛由甲方負責解決。

  4.4協議簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續,并承擔相應的過戶費用。

  第五部分爭議的解決

  5.1本協議履行過程中如發生爭議,雙方應本著友好合作的精神協商解決。

  5.2如爭議未能于前述方式解決,在開始協商后三十(30)日內,則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

  第六部分協議附件

  6.1乙方身份證復印件

  6.2房屋產權證

  6.3土地使用證

  6.4裁定及其他附件

  6.5房地產現狀錄像光盤

  第七部分協議簽署

  甲方:________________________

  委托代理人簽字:______________

  日期:________________________

  乙方:________________________

  委托代理人簽字:______________

  日期:________________________

私人房產買賣合同 篇14

  出讓方:______,以下簡稱甲方。

  購買方:______,以下簡稱乙方。

  根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間,建筑面積為____平方米。

  第二條 上述房產的交易價格:___________________。

  第三條 付款時間與辦法:

  1.乙方應于__年__月__日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

  2.乙方面交給甲方現金____元;其余_____ ____元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

  第四條 甲方應于__年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

  第五條 稅費分擔

  1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的___%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

  2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費。

  第六條 違約責任

  1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

  2.甲方必須按期將房產交付甲方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

  第七條 本合同主體

  1.甲方是____、____、____、____,共____人,委托代理人____即甲方代表人。

  2.乙方是____單位,代表人是____。

  第八條 本合同經國家公證機關____公證處公證。

  第九條 本合同一式__份。甲方產權人各一份。乙方一份。____房產管理局、____公證處各一份。

  甲方:____ 乙方:____

  代表:____(簽名)代表:____(簽名)

  地址:____ 地址:____

  電話:____ 電話:____

  __年__月__日

私人房產買賣合同 篇15

  出賣人(甲方):_______________________________________________________________

  (個人)姓名:_____________國籍:_____________身份證(護照)號碼:_____________

 。ǚㄈ嘶蚱渌M織)名稱:______________________法定代表人:_____________________

  地址:_______________________________營業執照號碼:____________________________

  編碼:_______________________________聯系電話:____________________________

  委托代理人:___________________________________________________________________

 。▊人)姓名:___________國籍:_________身份證(護照)號碼:___________________

 。ǚㄈ嘶蚱渌M織)名稱:______________________法定代表人:_____________________

  地址:_______________________________營業執照號碼:____________________________

  編碼:_______________________________聯系電話:____________________________

  買受人(乙方):_______________________________________________________________

 。▊人)姓名:___________國籍:_________身份證(護照)號碼:___________________

 。ǚㄈ嘶蚱渌M織)名稱:______________________法定代表人:_____________________

  地址:_______________________________營業執照號碼:____________________________

  編碼:_____________________________聯系電話:______________________________

  委托代理人:___________________________________________________________________

 。▊人)姓名:___________國籍:_________身份證(護照)號碼:___________________

 。ǚㄈ嘶蚱渌M織)名稱:_____________________法定代表人:______________________

  地址:_______________________________營業執照號碼:____________________________

  編碼:_____________________________聯系電話:______________________________

  根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市房地產交易管理條例》等有關法律、法規的規定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:

  第一條房產情況

  房屋坐落_______________________________________,位于外環線以_____________,產別_____________,結構_____________,用途__________________________,建筑面積_____________平方米,建筑層數為_____________,所在層_____________。

  經雙方實地查勘,房產實物狀況及相關設施,符合雙方約定。房屋相關設施及平面圖(附件一),房屋抵押、租賃情況(附件二)。

  房屋所有權證號_____________,所有權人__________________________;房屋為共有的,其他共有權人__________________________,共有權證號_____________,共有方式_____________,共有權人同意出售證明(附件三)。

  土地使用權證號_____________,土地使用人_____________,土地使用面積_____________平方米,土地來源_____________,土地級別_____________,以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為_____________年,自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。

  房地產權證號_____________,權利人__________________________,權利為共有的,其他共有權人__________________________,共有權證號_____________,共有方式_____________,共有權人同意出售證明(附件三)。土地使用面積_____________平方米,土地來源_____________,土地級別_____________,以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為_____________年,自__________年_________月_________日至___________年__________月__________日止。

  第二條房產價款、相關稅費及交付

  房產價款為_____________元,(大寫)__________________________。

  貸款種類為_____________。

  甲、乙雙方同意由房地產交易資金監管中心對以下房產價款、相關稅費實施監管:乙方首付款_____________元,申請銀行貸款_____________元,契稅_____________元,轉讓手續費_____________元,土地出讓金_____________元,圖紙資料費_____________元,登記費_____________元,印花稅_____________元,登記費(抵押)_____________元,其他_____________元,合計_____________元,(大寫)__________________________。

  甲方提供收取交易資金的個人一般結算賬戶如下:

  開戶銀行:______________________

  戶名:__________________________

  賬號:__________________________

  扣除轉讓手續費_____________元,印花稅_____________元,非住房所有權登記費_____________元,甲方應收交易價款為_____________元,(大寫)__________________________。

  第三條價款交付

  乙方應自訂立本協議之日起5個工作日內,將首付款、契稅、轉讓手續費、土地出讓金、圖紙資料費、登記費、印花稅、登記費(抵押)等,合計_____________元,(大寫)__________________________,一次性存入房地產交易資金監管中心在__________________________銀行設立的專用賬戶。

  貸款銀行核定的貸款額度降低的,乙方應調增首付款數額,并一次性補齊,交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時,應委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產交易資金監管中心在__________________________銀行設立的`專用賬戶。

  第四條房產交付

  房產實物狀況、權利狀況,符合有關規定和雙方約定的,方可交付;不符合有關規定和雙方約定的,不得交付。

  甲方須于_________年_________月__________日前,將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力,雙方約定處理方式:_______________________________________。

  第五條產權轉移登記及其他相關設施登記

  協議訂立后,甲、乙雙方應在30日內,到房屋權屬登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。按照有關規定,其他相關設施應辦理登記的,應在規定期限內辦理。

  如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的,應依法承擔違約責任。

  第六條違約責任

  1.甲方逾期交付房產的,應承擔違約責任如下:________________________________________________________________。

  2.乙方逾期付款或不符合付款形式的,應承擔違約責任如下:____________________________________________________。

  3.其他約定:______________________________________________________________________________________________。

  第七條產權糾紛和債權債務糾紛的約定

  甲方保證在該房產交付時,無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。

  第八條爭議處理

  本協議發生爭議,甲、乙雙方協商解決。協商不成時,按下列第______種方式處理:

  1.向__________________委員會申請_____;

  2.向人民法院提起訴訟。

  第九條協議解除

  甲、乙雙方約定,發生下列情況時,本協議解除:_______________________________________________________________。

  第十條協議附件

  本協議未盡事宜,甲、乙雙方另行訂立補充協議(見附件四)。

  附件一至附件四均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

  第十一條協議份數

  本協議連同附件共_____________頁,一式_____________份。

  第十二條協議生效

  本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。

  甲方:____________________乙方:____________________

  ______年_______月_______日_______年_______月______日

  委托代理人:______________委托代理人:______________

  _______年______月_______日_______年______月_______日

  附件一:房屋相關設施及房屋平面圖

  附件二:房屋抵押、租賃情況

  附件三:房屋共有權人同意出售證明

  附件四:補充協議

私人房產買賣合同 篇16

  房產買賣合同

  出賣方(甲方):____________________________________

  地址:____________郵碼:____________電話:____________

  法定代表人:____________職務:____________

  購買方(乙方):____________________________________

  地址:____________郵碼:____________電話:____________

  法定代表人:____________職務:____________

  根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間,建筑面積為____平方米。

  第二條上述房產的交易價格:

  第三條付款時間與辦法:

  1.

  2.

  第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

  第五條稅費分擔

  1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

  2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

  第六條違約責任

  1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

  2.甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

  第七條本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________單位,代表人是____________。

  第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。

  第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份,________房產管理局、________公證處各一份。

  第十條本合同發生爭議的解決方式:

  甲方:________________________

  代表:________________________年____月____日

  乙方:___________ ____________

  代表:________________________年____月____日

私人房產買賣合同 篇17

  甲方(出賣方):__________身份證號碼:______________________________

  乙方(購買方):__________身份證號碼:______________________________

  甲乙雙方經過友好協商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協議:

  第一條、基本情況

  1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (1)該房屋座落于_______________,建筑面積為______平方米;套內建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;

  (2)該房屋的所有權證證號為____________;

  (3)該房屋平面圖及其四至見房產證。

  2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備,將隨該房屋一并轉讓,且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,乙方不再另行支付價款。

  3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。

  第二條、保證

  甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條、房價款與付款方式

  1、甲、乙雙方經協商一致,上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為:____________元整(小寫:¥________元)。

  2、支付方式、支付時間

  (1)甲、乙雙方同意,乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________萬元

  整,(小寫:¥________元),作為乙方購買甲方房屋的定金。

  (2)在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢之日起________日內,乙方一次性支付剩余房款________萬元(小寫:¥________元)。

  3、甲方在每次收取付款后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。

  第四條、交付期限

  1、甲、乙雙方同意,雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起________日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

  2、甲、乙雙方同意,甲方應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

  3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后________日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

  4、甲方應于合同簽訂生效之日起________日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

  5、辦理以上手續應當繳納的相關費用,由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

  6、甲方未按規定履行以上義務的,則按本合同約定承擔違約責任。

  第五條、違約責任

  1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。

  2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋,每逾期____天按房價的總額____‰計算違約金給與乙方。逾期超過____個月時,乙方有權解除本合同,甲方除應按本條約定支付違約金外,同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。

  3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日____‰計算的違約金給與甲方。逾期超過____個月時,甲方有權解除本合同。

  第六條、其他

  1、該房屋正式交付前,甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。

  2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

  3、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  4、本合同一式____份。其中甲方留執____份,乙方留執____份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關____份。均具有相同的法律效力。

  5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

  聯系電話:__________________聯系電話:__________________

  簽約日期:____年____月____日簽約日期:____年____月____日

私人房產買賣合同 篇18

  合同編號:

  目錄

  第一部分:合同說明

  第二部分: 雙方的基本情況

  第三部分:房屋土地情況概述

  第四部分:房屋出售價格及手續

  第五部分:爭議的解決

  第六部分:合同附件

  第七部分:合同簽署

  第一部分:合同說明

  1.1根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿協商一致的基礎上,甲、乙雙方經協商后簽字(蓋章)生效。

  1.2本合同一式四份,雙方各持二份,且具有同等法律效力。

  1.3本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協議。

  第二部分:雙方的基本情況

  甲方(出售方):

  法人代表姓名:

  地址:

  郵編:

  聯 系 電 話 :

  傳 真 :

  乙方(購買方):

  法人代表姓名:

  地址:

  郵編:

  聯 系 電 話 :

  傳 真 :

  第三部分:房屋土地情況概述

  3.1甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解,自愿購買該房地產。

  3.2 上述房產全部以現況為準,雙方簽訂合同房產及土地交付乙方后,雙方永無爭議。

  第四部分:房屋出售價格及手續

  4.1經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫:_________)。

  4.2本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方,甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。

  4.3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛,如發生產權方面的糾紛由甲方負責解決。

  4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續,并承擔相應的過戶費用。

  第五部分 爭議的解決

  5.1本合同履行過程中如發生爭議,雙方應本著友好合作的精神協商解決。

  5.2如爭議未能于前述方式解決,在開始協商后三十(30)日內,則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

  第六部分: 合同附件

  6.1乙方身份證復印件

  6.2 房屋產權證

  6.3 土地使用證

  6.4裁定及其他附件

  6.5 房地產現狀錄像光盤

  第七部分:合同簽署

  甲方:

  委托代理人簽字:

  日期:年月 日

  乙 方:

  委托代理人簽字:

  日期:年月 日

私人房產買賣合同 篇19

  房產買賣協議

  協議編號:__________________

  目錄

  第一部分協議說明

  第二部分雙方的基本情況

  第三部分房屋土地情況概述

  第四部分房屋出售價格及手續

  第五部分爭議的解決

  第六部分協議附件

  第七部分協議簽署

  第一部分協議說明

  1.1根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿協商一致的基礎上,甲、乙雙方經協商后簽字(蓋章)生效。

  1.2本協議一式四份,雙方各持二份,且具有同等法律效力。

  1.3本協議未盡事項,由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協議。

  第二部分雙方的基本情況

  甲方(出售方):______________

  法人代表姓名:________________

  地址:________________________

  郵編:________________________

  聯系電話:____________________

  傳真:________________________

  乙方(購買方):______________

  法人代表姓名:________________

  地址:________________________

  郵編:________________________

  聯系電話:____________________

  傳真:________________________

  第三部分房屋土地情況概述

  3.1甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解,自愿購買該房地產。

  3.2上述房產全部以現況為準,雙方簽訂協議房產及土地交付乙方后,雙方永無爭議。

  第四部分房屋出售價格及手續

  4.1經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫:_____________________)。

  4.2本協議簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方,甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。        >

  4.3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛,如發生產權方面的糾紛由甲方負責解決。 

  4.4協議簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續,并承擔相應的過戶費用。 

  第五部分爭議的解決

  5.1本協議履行過程中如發生爭議,雙方應本著友好合作的精神協商解決。

  5.2如爭議未能于前述方式解決,在開始協商后三十(30)日內,則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

  第六部分協議附件

  6.1乙方身份證復印件

  6.2房屋產權證

  6.3土地使用證

  6.4 裁定及其他附件

  6.5房地產現狀錄像光盤

  第七部分協議簽署

  甲方:________________________

  委托代理人簽字:______________

  日期:________________________

  乙方:________________________

  委托代理人簽字:______________

  日期:________________________

  房產買賣協議

  房產買賣協議

私人房產買賣合同 篇20

  甲方/代理人(賣方): 身份證:

  乙方/代理人(買方): 身份證:

  根據《中華人民共和國合同法》等相關規律、法規,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽定本合同,以資共同信守執行。

  第一條:乙方同意購買甲方名下座落的___________小區____幢______室的房產(房屋產權證號為___________),房屋建筑面積為________平方,車庫建筑面積為______平方。該房附設施有:__________。甲方保證所轉讓的房產權利清晰完整,無任何糾紛。乙方已對該房產作了充分了解。上述房產的交易價格為人民幣___________________元(:________)。

  第二條:付款時間與辦法:

  本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣___________________(:________)作為購房定金,待房屋過戶手續完畢后,余款分____次付清,

  第一次付款:________________________________________;

  第二次付款:______________________________________________。

  第三條:甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將水、電、煤氣等費用結清。甲方若延期交房,每延期一日按房價的萬分之一計滯納金補償乙方。

  第四條:稅費分擔,甲乙雙方應按國家相關政策、法規繳納辦理房地產過戶手續所需稅費。經雙方,交易稅費、過戶手續費用、個稅等各項費用由甲方承擔,如在交易過程中出現贈與、遺產等甲方事先未說明的稅收費用均由甲方自己負責。

  第五條:違約責任:甲乙雙方合同簽訂后,不管房地產漲跌多少,雙方均不得反悔,如有違約,違約方除按規定支付對方購房定金的雙倍外,還應支付對方總房價的20%的違約金。

  第六條:本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的`爭議,雙方可通過協商方式解決,若雙方協商不成可通過當地人民法院起訴。

  第七條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定與本合同同具法律效力。

  第八條:雙方約定的其他事項:

  1、如因乙方需要銀行貸款所引起的正常手續費用由乙方自己負責;

  2、因入住發生的物業公司正常的入住費用由乙方自己承擔。

  3、甲方必須在房產交易手續完畢后___天內將戶口全部遷出。

  第九條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字后立即生效,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):

  ___年___月___日

  乙方(簽字):

  ___年___月___日

私人房產買賣合同 篇21

  賣方: (共有人: )

  買方: (共有人: )

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,買賣雙方就下列房地產買賣事項訂立本契約,共同遵守。

  一、賣方將座落在區街號

  角分,( ¥元)。

  三、房產買賣成交后,在房產交易主管機關規定的`期限內,雙方共同申請辦理過戶手續。

  五、在履行本契約過程中,若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決;協商不成時,可向濟南市仲裁委員會申請仲裁,或直接向人民法院起訴。

  六、本契約自雙方簽章并經房產交易主管機關批準之日起發生法律效力,雙方不得毀約。

  七、辦理房地產交易過戶登記手續所需繳納的有關稅、費,由承擔。

  八、本契約一式肆份,雙方各持壹份,房產交易主管機關存檔貳份。

  九、雙方約定的其它事項:

  賣方: (簽章)法定代表人: (簽章)

  共有人: (簽章)經辦人: (簽章)

  聯系電話:

  買方: (簽章)法定代表人: (簽章)

  共有人: (簽章)經辦人: (簽章)

  聯系電話:

  簽定日期: 年 月 日

私人房產買賣合同 篇22

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的原則上,就房屋買賣事項達成以下協議書條款:

  甲方: 身份證號碼:

  乙方: 身份證號碼:

  一、甲方同意出售甲方所有的位于 戶的房產給乙方。該房屋戶型為

  二室二廳一衛一廚,建筑面積 平方米,房屋用途為住房,權屬為私產,房地產權證號為____________________。未曾裝修。本房產因暫無房地產權證,其平方面積按套計算,將來《房地產權證》證載面積中存在誤差,若開發商不予追究,甲乙互不追究,其成交價不變。若開發商就實際面積提出補退,房屋實際面積大于購房合同面積,由乙方按購房合同原價支付,房屋實際面積小于購房合同面積,開發商退款經甲方退于乙方。

  二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣整(大寫: 整),按套計算,包括公共維修金、房屋現有設施等所有費用,甲方不得再以任何形式追加。

  三、甲方須提供該房集資建房協議、購房發票原件等相關所有證明文件,出示本人( )與共有權人( )身份證并提供復印件各壹份。

  四、甲方承諾保證:甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,轉讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙,該房屋所有權為合法取得,即權力無瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,否則一切后果由甲方自行承擔。

  五、由甲乙雙方協商同意于 年 月日由乙方向甲方一次性付清,

  不得拖延。乙方向甲方 銀行賬戶(戶名: 賬號尾號: )

  轉賬 元整(大寫: 元整),銀行轉賬憑證即為交易憑據,上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使,其建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用,甲方與此房屋再無任何關系,甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關的財產繼承權。甲方應于當日將該房屋房產實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權力憑證及房屋相關的'資料和物品等正式交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協議書約定,甲方完成房屋交付。

  六、由于現實原因,本小區房產暫未辦理房地產權證,乙方對此情況了解且自愿購買該房,經雙方協商,在政策容許的情況下,由開發商(林業局)為職工辦理房屋產權證時甲方應直接以乙方名義報送相關資料,甲方負責配合乙方提交辦理內部房屋轉讓所需的相關資料。在為乙方辦理房地產權證過程中,需繳納的一切費用均由乙方自行承擔,與甲方無關,若仍需甲方到場配合辦理,甲方必須在限定時間范圍內到場配合辦理,不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理,只能暫以甲方名義辦理房地產權證的情況下,房地產權證辦理過程中,需繳納的一切費用由甲方自行承擔。

  七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產權證,房產所有人署名雖為甲方,但實際所有權歸乙方,房產證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一時間或乙方要求過戶的第一時間,甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人,過戶所需購房稅費由乙方承擔。

  八、協議生效后,甲乙雙方均不得反悔,甲方不許再行轉讓,不得以任何形式或借口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。

  九、未盡事宜,甲乙雙方友好協商解決。

  十、違約責任。本協議一經雙方簽字即成立并生效,任一方違約,需向守約方支付違約金,違約金為房款的20% 。

  十一、本合同按照《中華人民共和國合同法》規定的內容履行,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,一經簽字即產生法律效力。

  十二、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方友好協商解決,協議不成,任何一方均可向房地產所在地的人民法院起訴。

  十三、本“房屋買賣協議書”永久有效。

  十四、本協議全文共叁頁,為兩頁紙正反兩面打印。

  甲 方: 乙 方:

  (摁手。 (摁手印)

  身份證號: 身份證號:聯系電話: 聯系電話:

  地址:地址:

  日期:日期:

私人房產買賣合同 篇23

  出賣人: 身份證號:  身份證號: (以下簡稱甲方)

  買受人: 身份證號:  身份證號: (以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商,在自愿、平等、協商一致的前提下,同意訂立本合同條款,就權利與義務等細節達成如下共識,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將坐落在________,________平方米,出售給乙方。

  二、上列房屋包括附屬設備甲乙雙方享有同等的權利和義務,雙方議定房屋價款(包含附屬設備的共有權)人民幣________元(大寫________),由甲方售賣給乙方。

  三、房屋價款乙方一次性付清給甲方。甲方收到后出具收據。甲方應自本合同簽訂之日起兩天內,將房屋所有鑰匙、房屋使用權、土地使用證等有關證件的復印件簽字按印后交付給乙方,由乙方出具收到憑證。自此房產轉移成立完畢,其房屋產權便歸乙方所有,乙方對原土地證所登記范圍土地面積東戶所占的土地擁有單獨的使用權。

  五、在辦理房屋產權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的相關材料。如需要甲方出面協助處理的,不論何時,甲方應予積極協助。

  六、本合同簽訂前,該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用,以及因賣房產所產生的所得稅,概由甲方負責。其他稅費按有關法律規定,各自承擔。

  七、乙方實際居住該房屋后,雙方都應遵守社會公德,團結友愛,鄰里互敬,自覺愛護公共設施,保持樓道及院落衛生。

  八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日________‰計算的違約金給與甲方。

  九、甲方保證上述房屋出售前所有權歸甲方,產權清楚,絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產權有糾葛,致影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方損失。甲方如不清理,自愿支付給乙方房屋總價款20%的違約金。

  十、房屋所在土地使用證(號碼:________地號________)  持有人、其承受人和共同籌資出錢承建樓房所有人都同意永久出售該樓房給乙方,永不反悔,否則,若甲方內部出現分歧,應承擔全部責  任。

  十一、若遇老小區改造或國家征用土地,樓房確須拆遷時,所給予的拆遷補償,應按乙方購買樓房所占總建筑面積的份額的實占比例進行分配,雙方均無異意,永不反悔。

  十二、若遇國家對水、電、氣等進行改造時,甲方應優先給予協助,并有義務理順與四鄰的關系。

  十三、國家若對新建民房的建筑面積進行重新測量核實時,乙方所購的房屋所有權歸乙方所有(在國家法律許可的情況下即土地使用證、房產證等證件的戶主名稱應為乙方)費用自理,甲方決無異意,并有義務積極主動配合。

  十四、本合同甲乙雙方自愿簽訂,無論遇到任何情況,絕不反悔,否則,違約方賠償對方購房總價值的20%違約金。

  十五、乙方居住后,電費、衛生費自理,水、公共照明電費均攤。

  十六、未盡事宜,甲乙雙方共同協商解決,協商一致后達成的補充條款,與本協議具有同等法律效力,如協議不成可通過人民法院訴訟,來維護其合法權益。

  十七、本合同的附件與合同有同等效力。

  十八、本協議自雙方簽字按印后生效,即產生法律效力。

  十九、本合同一式三份,甲乙方各執一份,見證人一份,具有同等的法律效力。

  甲方(簽字、手印): 乙方(簽字、手印):   見證人(簽字、手印):

  本協議簽訂地:  簽訂日期:________年____月____日

私人房產買賣合同 篇24

  買方:__________(以下簡稱甲方)

  賣方:__________(以下簡稱乙方)

  雙方同意買賣下列房屋:

  ______區______路______弄______號______室,建筑面積共__________平方米。

  經雙方設立條件如下:

  第一條上述房屋由乙方售給甲方,全部價款共計人民幣:__________元。

  第二條本契約簽訂之日起__________內,甲方應將上列價款付與乙方,乙方收到全部價款后,應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。

  第三條本契約簽訂后,甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記,所需費用由甲方承擔,在取得房屋所有權證后,產權歸甲方所有。

  第四條甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規定,未經市有關部門及乙方同意,不得對上述房屋加層和改建。

  第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有,僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規定。從發給產權證之日起,甲方按國家規定向有關部門繳付房產稅(土地使用稅)。

  第六條自本契約簽訂之日起,上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則,按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。

  第七條本契約簽訂之日起,在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質量問題,由乙方負責保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責。

  第八條本契約一式三份,乙方一份,甲方兩份(其中一份作產權登記附件)。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ______年____月____日

  _____年____月____日

  簽訂地點:_________

  簽訂地點:_________

私人房產買賣合同 篇25

  目錄

  第一部分 合同說明

  第二部分 雙方的基本情況

  第三部分 房屋土地情況概述

  第四部分 房屋出售價格及手續

  第五部分 爭議的解決

  第六部分 合同附件

  第七部分 合同簽署

  第一部分 合同說明

  1.1 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿協商一致的基礎上,甲、乙雙方經協商后簽字(蓋章)生效。

  1.2 本合同一式四份,雙方各持二份,且具有同等法律效力。

  1.3 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協議。

  第二部分 雙方的基本情況

  甲方(出售方):______________

  法人代表姓名:________________

  地址:________________________

  郵編:________________________

  聯系電話:____________________

  傳真:________________________

  乙方(購買方):______________

  法人代表姓名:________________

  地址:________________________

  郵編:________________________

  聯系電話:____________________

  傳真:________________________

  第三部分 房屋土地情況概述

  3.1 甲方自愿將座落于某________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解,自愿購買該房地產。

  3.2 上述房產全部以現況為準,雙方簽訂合同房產及土地交付乙方后,雙方永無爭議。

  第四部分 房屋出售價格及手續

  4.1 經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫:_____________________)。

  4.2 本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方,甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。

  4.3 甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛,如發生產權方面的糾紛由甲方負責解決。

  4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續,并承擔相應的過戶費用。

  第五部分 爭議的解決

  5.1 本合同履行過程中如發生爭議,雙方應本著友好合作的精神協商解決。

  5.2 如爭議未能于某方式解決,在開始協商后三十(30)日內,則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

  第六部分 合同附件

  6.1 乙方身份證復印件

  6.2 房屋產權證

  6.3 土地使用證

  6.4 裁定及其他附件

  6.5 房地產現狀錄像光盤

  第七部分 合同簽署

  甲方:________________________

  委托代理人簽字:______________

  日期:________________________

  乙方:________________________

  委托代理人簽字:______________

  日期:________________________

私人房產買賣合同 篇26

  賣方:_______________________

  買方:_______________________

  買賣雙方根據中華人民共和國法律和_________,經過友好協商,自愿制定本房產轉讓合同,條款如下:

  一、賣方有房產_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米。現自原油將該房產賣給買方。售價為_________元整(原樓價為_________元整)。

  二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產權證書及有關資料后同意音樂會上述房產價款,買賣雙方一致自愿成交。

  三、雙方在本合同上簽署時,買方當即將房產全部的價款交給賣方,賣方在收到該房產價款后,即將上述房產證書及有關資料交給買方。

  四、雙方買賣成交后,即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續,該房產所有權即歸買方所有。

  五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時,概由賣方負責,與買方無關。

  六、買方在交付房產價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產價款,并負責賠償買方損失。

  七、本合同發生糾紛時應友好協商解決,如不能解決時,應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

  八、本合同在雙方簽署后經_________公證處公證之日起生效。

  九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。

  十、本合同共_________頁,為一式三份,買賣雙方各執一份,_________公證處一份,均具同等效力。

  買方(簽字):_________ 賣方(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點:_____________ 簽訂地點:_____________

  鑒(公)證意見:

  經 辦 人: 鑒(公)證機關(章)

  年 月 日

私人房產買賣合同 篇27

  甲方名稱:____________

  乙方名稱:_______________

  甲方身份證:____________

  乙方身份證:_____________

  甲方電話:_____________

  乙方電話:_______________

  甲方地址:______________

  乙方地址:_______________

  第一條房屋的基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第______層,共______(套)(間),房屋結構為___________,建筑面積________平方米(其中實際建筑面積___平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米),房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同,該房屋內部設施;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__。

  第二條房屋面積的特殊約定。

  實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時,甲乙雙方同意按下述第___種方式處理:

  1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方,并按__利率付給利息。

  2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

  第三條土地使用權性質。

  該房屋相應的土地使用權取得方式為___________;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,按照有關規定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

  第四條價格。

  按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(______幣)每平方米_____元,總金額為(______幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

  第五條付款方式。

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。

  具體付款方式可由雙方另行約定。

  第六條交付期限。

  甲方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起_____日內,將該房屋付給乙方。

  第七條乙方逾期付款的違約責任。

  1.終止合同,乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。

  甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

  2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

  第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

  1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。

  乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

  2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

  第九條關于產權登記的約定。

  在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

  如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。

  第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。

  交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

  第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

  第十三條本合同不可分割之一部分。

  本合同,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

  第十五條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。

  協商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

  (甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)

  第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

  第十七條本合同共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執一份,_____各執一份,均具有同等效力。

  甲方:__________________

  乙方:___________________

  簽訂時間:___年___月___日

  簽訂時間:___年___月___日

私人房產買賣合同 篇28

  賣方(以下簡稱甲方):

  買方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方就事項,經協商一致,達成以下協議條款。

  一、甲方房屋(如有共有權人,甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于 建筑面積 平方米,房屋用途為 。

  二、雙方商定該房屋轉讓價格為:總金額 萬元 (大寫: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

  三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 萬元 (大寫: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。 待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款 萬元 (大寫: 拾 萬 仟 佰 拾 元整) 乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。

  四、甲方應于乙方付清全部房款之時,將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使,該房屋所發生的`、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

  五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。

  六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

  甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,并保證不管以后房價如何上漲,絕不反悔。

  八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時,將房屋交付乙方,否則乙方有權追究甲方責任。

  九、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產證所產生的費用,全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發生的相關費用,全部由甲方承擔。

  十、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  聯系電話: 聯系電話:

  年 月 日 年 月 日

私人房產買賣合同 篇29

  甲方(出售方):____________身份證號:__________________

  住址:____________________聯系電話:__________________

  乙方(購買方):____________身份證號:___________________

  住址:___________________聯系電話:______________________

  丙方(居間方):__________法定代表人:_____________公司電話:_______________地址:_________________

  營業執照注冊號:_____________房地產管理部門備案號:_______________經紀人或經紀人協理:__________

  根據《中華人民共和國民民法典》及其他法律、法規規定,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下協議:

  第一條房屋狀況

  甲方自愿將其座落于____________________(房產證號:____________房權證字第______號,建筑面積____________平方米;儲藏室____________-平方米,車庫____________平方米)的房產一處賣給乙方。乙方對上述房產己實地看房,做了充分了解,并同意購買上述房產。

  第二條房屋價格及付款辦法

  1、房屋價格:甲乙雙方商定上述房產以人民幣大寫_____________________元整(小寫________________元)成交。

  2、付款方法:在簽訂本合同時乙方支付人民幣大寫______________元整(小寫_____________________元)在辦理過戶手續當日一次性支付甲方(以甲方收據為準)。

  3、約定:在簽訂本合同之日起________日內辦理房產過戶手續,逾期由違約方承擔違約責任________元作為購房定金,剩余房款人民幣大寫_______________元整(甲方違約,甲方賠償乙方雙倍定金;乙方違約,定金不予返還)。

  第三條產生的相關費用

  1、過戶費用

  該房產在辦理交易過戶手續過程中所產生的一切費用由________方全部承擔。

  2、服務費(銷售傭金)

  在簽訂合同當日,甲方向丙方支付人民幣大寫____________元(小寫___________元)作為服務傭金(總房款__________%);乙方向丙方支付人民幣大寫________________元(小寫________元)作為服務傭金(總房款_______%)(以丙方收據為準)。

  第四條甲、乙、丙三方義務

  (一)甲方權利義務

  1、甲方權利

  享有收取購房定金和全部房款的權利,也可委托丙方代為行使該權利。

  2、甲方義務

  (1)甲方保證該房產產權無糾紛,屬本人合法財產,配合乙方辦理房產過戶手續,一切債權債務糾紛由甲方承擔。

  (2)甲方提供該房產過戶所需的相關證件及材料的原件和復印件,保證其真實性和合法性,并保證在辦理過戶交易手續時按時到場、簽署相關文書。

  (3)若因甲方隱瞞事實而給乙方造成損失者,由甲方承擔全部責任,并負責賠償乙方因此而造成的一切損失,情節嚴重者要追究其法律責任。

  (4)按本合同約定向丙方支付服務傭金。

  (二)乙方權利義務

  1、乙方權利

  乙方在支付全部房款和過戶費用后享有該房產全部產權和實物的權利。

  2、乙方義務

  (1)乙方在簽訂本合同的同時支付購房定金。

  (2)乙方提供該房產過戶所需的相關證件及材料的原件和復印件,保證其真實性和合

  法性,并保證在辦理過戶交易手續時按時到場、簽署相關文書。

  (3)按本合同約定向丙方支付服務傭金。

  (三)丙方權利義務

  房地產經紀服務的項目、內容、要求及完成的標準:

  1、見證并監督本合同的執行。

  2、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時,應當出面予以協商;協商無效時,應采取中立態度,并證明事實。

  第五條違約責任

  1、乙方支付定金后,若甲方悔約,不將上述房產出售給乙方,甲方同意按上述定金的_____倍賠償乙方,并視為丙方居間服務已完成,甲方仍應支付丙方相當于房產成交價______%的服務傭金;若乙方違約,不購買上述房產,則無權要求返還已付定金,該定金歸甲方所有,并視為丙方居問服務已完成,乙方仍應支付丙方相當于該房產成交價______%的服務傭金。三方對此條款均無異議。

  2、在辦理過戶過程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約。

  3、本合同履行期間,因不可抗力或因國家政策調整,致使本合同無法履行或雖能履行但已無實際意義時,本合同自行終止,三方互不承擔責任,甲方在本合同終止后將已收房款全額退還,丙方則應將甲、乙雙方提交所有證件及相關資料退還。

  第六條本合同在履行過程中發生爭議,可選擇下列第__________項方式解決。

  1、因履行本合同發生的爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,提交_________仲裁委員會申請仲裁。

  2、因履行本合同發生的爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。

  第七條

  對于未盡事宜,甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。

  第八條

  本合同一式三份,三方各持一份。

  第九條

  此次交易完畢,本合同自動終止。

  甲方簽章:_______________

  簽約時間:_______年_____月______日

  乙方簽章:___________________

  簽約時間:_______年_____月______日

  居間方(簽章):________________

  經紀人或經紀人協理:_______________

  簽約時間:_______年_____月______日

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