2023房屋買賣補充協議書（通用30篇）

2023房屋買賣補充協議書 篇1

　　買賣合同是一方轉移標的物的所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。以下是小編為大家整理的房屋買賣補充協議書范本精選3篇，供大家參考學習。

　　房屋買賣補充協議書1

　　甲方：_______

　　乙方：________

　　依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。

　　第二條：付款方式

　　1. 雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過戶手續。

　　3.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　第三條：合同變更

　　1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生____日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第四條：違約責任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第五條：合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　第十條：其他約定

　　______________________________________________________________________________________________________________________

　　甲 方：________ 乙 方：________

　　身份證號：________ 身份證號：________

　　電 話： ________ 電 話：________

　　現 住 址：________ 現 住 址：________

　　簽約日期：________ 簽約日期：_______

　　房屋買賣補充協議書2

　　1.售樓書和相關廣告內容：售樓書和其他相關廣告內容也是要寫進補充協議里去的，這是維護購房者合法權益的一個很重要的方式。

　　2.權證辦理的時間：合同中應該明確房屋所有權證辦理的時間。因為購銷合同里通常沒有說多長時間把產權證辦下來，這通常在補充條款里約定。

　　3.按揭辦不下來的責任：在購房事宜中有很多問題我們會忽略掉。因此，自己的權益得不到保障。在補充條款里面一定要明確按揭辦不下來的話，雙方的責任�，F在買房通常需要按揭，確實有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較復雜，有購房者的原因，也可能有房地產開發商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。要明確，如果按揭辦不下來，雙方各自的責任是什么。

　　4.公攤建筑面積的規定：明確關于公攤建筑面積。現在面積爭議最多的就是公用面積的分攤問題，而且有些開發商經常在公攤上做文章，所以要和開發商約定清楚，不僅要有一個籠統的公攤面積的數字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置。現在有很多贈與這個，贈與那個，實際上有的時候是公用的面積。

　　5.合同中要明確裝修標準：以后逐漸的房地產開發項目是精裝修，那么就必須對裝修的標準明確。比如說裝修的標準不要籠統的想使用進口材料、高級材料等這種不明確、含糊的表述，一定要明確使用什么品牌，甚至包括顏色等。

　　房屋買賣補充協議書3

　　甲方(出賣方)：

　　乙方(買受方)：

　　鑒于甲乙雙方經丙方居間就坐落于 的房屋(“該房屋”)簽署了《____市存量房屋買賣合同》(“ 《買賣合同》”)，現三方經友好協商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：

　　第一條：成交價格

　　甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣(大寫) 元整，此價格為甲方凈得價，不含稅。

　　第二條 關于房屋教育具體事宜的約定

　　1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整。

　　2、首付款：乙方于請約定支付時間或條件)將首付款人民(大 寫) 元整該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大 寫)元整以口自行支付口資金托管口資金監管的方式支付甲方。

　　3、物業交割：甲方雙方應當在

　　交割手續，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協議約定的購房款中留存人民幣(大寫)元整作為物業交割保證金，該保證金應于甲乙雙方辦理物業交割當日，由乙方支付給甲方。

　　第三條 稅費的承擔

　　甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔，并直接向主管機關交納。

　　第四條 違約責任

　　1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協議約定義務的，每逾期____日，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。

　　2、甲方若出現下列情形之一的，甲方構成根本違約，且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同。

　　(1)甲方提供的該房屋所有權證的，原購房合同等相關產權證明手續不真是、不完整、無效，導致一方無法取得房屋所有權的;

　　(2)該房屋被查封或限制轉讓，導致一方無法取得所有權的;

　　(3)逾期履行本補充協議

　　第二條云頂的義務超過____日的;

　　(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的;

　　(5)將該房屋出售給

　　第三方的。

　　甲方出現上述根本違約情形之一的，甲方應在違約行為發生之日起____日內，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。

　　3、乙方若出現下列情形之一的，乙方構成根本違約，且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同：

　　(1)提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實或無效，導致無法辦理房屋所有權轉移登陸手續的;

　　(2)拒絕購買該房屋的;

　　(3)逾期履行本補充協議

　　第二條約定的義務超過____日的。

　　乙方出現上述根本違約情形之一的，乙方應在違約行為發生之日起____日內，以相當于該房屋總價款

　　的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金，多退少補;丙方收取乙方的費用不

　　予退還。

　　第五條 其他

　　1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規定協助雙方完成交易。

　　2、本協議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協議與《買賣合同》、《居間服務合

　　同》、過戶、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協議為準。

　　3 口，且無需填寫相關內容)：

　　關于房屋租約的約定：口有口無

　　交易房屋的租賃期限至________年____月____日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：

　　關于央產房的約定：口有口無

　　甲方應于________年____月____日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，

　　則應承擔相關責任。

　　關于裝修、家具、家電等附屬設施清單的約定：口有口無

　　以下附屬設施隨房屋一并轉移并交付給乙方：

　　(1)裝修包括：

　　(2)家具包括：

　　(3)家電包括：

　　關于限購政策導致本協議無法履行時已 支付款項的具體約定：：口有口無

　　對乙方已支付的房屋的約定：

　　對已支付的或應支付的代理費的約定：

　　其他約定：口有口無

　　全部款項并支付乙方總房款50%的違約金。

　　部款項，并收取總房款50%違約金。

　　(以下無正文)

　　甲方(出賣方)：

　　委托代理人：

　　丙方(居間方)：北京XX公司

　　經 辦 人：

　　聯 系 電 話： 乙方(買受方)： 委托代理人：

　　房屋買賣補充協議書范本精選

2023房屋買賣補充協議書 篇2

　　房屋買賣補充協議書

　　甲方（賣方）：               電話：

　　乙方（買方）：               電話：    

　　鑒于甲乙雙方20xx年**月**日簽訂《房屋買賣合同》，甲方已經按照合同約定履行相關義務，而乙方遲遲未支付首付款的這種情況，為督促雙方進一步履行原合同內容，就下列房屋的買賣訂立如下補充協議，以資共同遵守：

　　一、房屋基本情況

　　1、甲方出售房屋坐落于                              壹套（以下簡稱該房屋），該房屋面積為      平方米。

　　2、甲方自愿將該房屋出售給乙方。

　　二、付款方式

　　甲乙雙方應當遵守20__年**月**日簽訂《存量房屋買賣合同》的相關約定。并補充約定：

　　1、乙方應當于20__年**月**日之前向甲方一次性支付首付款人民幣          元整（￥：         元），如乙方不履行本合同義務或單方終止交易，則支付的定金甲方將不予退還，且房屋仍為甲方所有。甲方具有解除20__年**月**日雙方簽訂的《存量房屋買賣合同》的權利。

　　2、乙方最遲應當于20xx年**月**日前，將房屋余款共計人民幣         元整（￥：       元）一次性交付甲方。如乙方在此期間辦理房屋按揭貸款未能審批通過，乙方應當通過其他方式籌集資金支付甲方。如乙方逾期未支付，甲方具有解除20xx年**月**日雙方簽訂的《存量房屋買賣合同》的權利。并且乙方應當向甲方承擔違約金**萬元，甲方將剩余首付款予以返還。

　　三、如甲方按照本合同第二條約定行使合同解除權，甲方解除合同的，應當以書面形式通知乙方，可以郵寄送達，乙方的地址為陜西省西安市         小區   單元   樓    號。

　　甲方按照以上地址可以郵寄送達，文書無法送達或乙方以任何理由拒絕簽收送達文件，該方應自行承擔由此可能產生的法律后果。甲方將相關文書郵寄至以上送達地址即視為有效送達。

　　四 、其他規定

　　1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　2、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，向房屋所在地人民法院起訴。

　　3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方（簽字）：                乙方（簽字）：

　　地址：                       地址：

　　聯系方式：                   聯系方式：

　　年  月  日                     年 月 日

　　見證人：

　　年 月 日

　　【附原合同】

　　房產買賣合同

　　賣方：                         身份證號：                                        

　　聯系電話：                     通訊地址：                                         

　　買方：                         身份證號：                                        

　　聯系電話：                     通訊地址：                                       

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

　　第一條 【轉讓標的】

　　賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落于：                                   。

　　土地使用權證號：                           ，房產權證號：                  ，登記建筑面積為：           平方米。套內建筑面積為：          平方米。

　　該房地產土地使用權年限自      年     月     日至       年     月     日止。

　　該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。

　　第二條【房地產產權現狀】

　　該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

　　第三條【房地產租約現狀】

　　該房地產所附租約現狀為第       項：

　　1、該房地產沒有租約；

　　2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

　　第四條【附著于該房地產之上的戶口】

　　如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起  30  日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之   五  向買方支付違約金。

　　第五條【轉讓價款】

　　該房地產轉讓總價款為人民幣：                                                

　�。ㄐ�寫：              元）。

　　第七條【稅費承擔】

　　雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。

　　買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。

　　第八條【付款方式】

　　買方于       年     月     日前一次性付清全部房款                                                                                                                      

　　第九條【買方逾期付款的違約責任】

　　買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之   五 支付違約金，合同繼續履行。

　　第十條【房地產交付】                                                                                                                        

　　賣方應當于       年     月     日將該房地產交付買方，并履行下列手續：

　　1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；

　　2、交付該房地產鑰匙；

　　3、                                                                                                                                                                                   

　　第十一條【延遲交房的違約責任】

　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之  五  向買方支付違約金，合同繼續履行。

　　第十二條【附隨債務的處理】

　　賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

　　第十三條【產權轉移登記】

　　買賣雙方須在簽訂本合同  7  日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。

　　在收文回執載明的回復日期屆滿之日起  7   日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續。

　　第十四條【其他違約責任】

　　任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之     10%   的違約金。

　　第十五條【不可抗力】

　　因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起   15  日內向另一方提供證明。

　　第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】

　　買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

　　第十七條【合同附件】

　　本合同共有附件       份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第十八條【法律適用與糾紛解決】

　　因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第      種方式解決：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁；

　　2、向房產所在地人民法院起訴。

　　第十九條【合同數量及持有】

　　本合同一式   4  份，賣方   1  份，買方  1   份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

　　第二十條【合同生效】

　　本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

　　賣方（簽字）：                     買方（簽字）：

　　年  月  日                      年  月   日

2023房屋買賣補充協議書 篇3

　　甲方：____________

　　乙方：_____________

　　依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。

　　第二條：付款方式

　　1. 雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過戶手續。

　　3.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　第三條：合同變更

　　1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內（書面通知發生三日內）簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第四條：違約責任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第五條：合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　第十條：其他約定

　　甲 方：_____________

　　身份證號：________

　　電 話： _____________

　　現 住 址：_____________

　　簽約日期：________

　　乙 方：_____________

　　身份證號：________

　　電 話：_____________

　　現 住 址：________

　　簽約日期：_______

2023房屋買賣補充協議書 篇4

　　甲方(出賣方)：__________

　　乙方(買受方)：__________

　　鑒于甲乙雙方經丙方居間就坐落于____________________的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(“ 《買賣合同》 ”)，現三方經友好協商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：

　　第一條：成交價格

　　甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣(大寫)____________元整，此價格為甲方凈得價，不含稅。

　　第二條 關于房屋教育具體事宜的約定

　　1、定金：乙方于______月_____日向甲方支付定金人民幣(大寫)___________元整。

　　2、首付款：乙方于請約定支付時間或條件)將首付款人民(大 寫)____________元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大 寫)____________元整以口自行支付/口資金托管口資金監管的方式支付甲方。

　　3、物業交割：甲方雙方應當在

　　交割手續，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協議約定的購房款中留存人民幣(大寫)____________元整作為物業交割保證金，該保證金應于甲乙雙方辦理物業交割當日，由乙方支付給甲方。

　　第三條 稅費的承擔

　　甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔，并直接向主管機關交納。

　　第四條 違約責任

　　1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協議約定義務的，每逾期一日，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。

　　2、甲方若出現下列情形之一的，甲方構成根本違約，且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同。

　　(1)甲方提供的該房屋所有權證的，原購房合同等相關產權證明手續不真是、不完整、無效，導致一方無法取得房屋所有權的;

　　(2)該房屋被查封或限制轉讓，導致一方無法取得所有權的;

　　(3)逾期履行本補充協議第二條云頂的義務超過十五日的;

　　(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的;

　　(5)將該房屋出售給第三方的。

　　甲方出現上述根本違約情形之一的，甲方應在違約行為發生之日起十五日內，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。

　　3、乙方若出現下列情形之一的，乙方構成根本違約，且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同：

　　(1)提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實或無效，導致無法辦理房屋所有權轉移登陸手續的;

　　(2)拒絕購買該房屋的;

　　(3)逾期履行本補充協議第二條約定的義務超過十五日的。

　　乙方出現上述根本違約情形之一的，乙方應在違約行為發生之日起十五日內，以相當于該房屋總價款

　　的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金，多退少補;丙方收取乙方的費用不

　　予退還。

　　第五條 其他

　　1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規定協助雙方完成交易。

　　2、本協議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協議與《買賣合同》、《居間服務合

　　同》、過戶、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協議為準。

　　3 口，且無需填寫相關內容)：

　　關于房屋租約的約定：口有/口無

　　交易房屋的租賃期限至 ______年 ______月______日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：

　　關于央產房的約定：口有/口無

　　甲方應于 ______年 ______月______日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，則應承擔相關責任。

　　關于裝修、家具、家電等附屬設施清單的約定：口有/口無

　　以下附屬設施隨房屋一并轉移并交付給乙方：

　　(1)裝修包括：_____

　　(2)家具包括：_____

　　(3)家電包括：_____

　　關于限購政策導致本協議無法履行時已 支付款項的具體約定：_____：_____口有/口無

　　對乙方已支付的房屋的約定：

　　對已支付的或應支付的代理費的約定：

　　其他約定：口有/口無

　　全部款項并支付乙方總房款50%的違約金。

　　部款項，并收取總房款50%違約金。

　　(以下無正文)

　　甲方(出賣方)：__________

　　委托代理人：__________

　　丙方(居間方)：__________公司

　　經 辦 人：_______________

　　聯 系 電 話：_______________

　　乙方(買受方)：__________

　　委托代理人：__________

2023房屋買賣補充協議書 篇5

　　甲方：_______

　　乙方：________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。

　　第二條：付款方式

　　1.雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過戶手續。

　　3.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　第三條：合同變更

　　1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第四條：違約責任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第五條：合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　第十條：其他約定

　　甲方：________

　　身份證號：________

　　電話：________

　　現住址：________

　　簽約日期：________

　　乙方：________

　　身份證號：________

　　電話：________

　　現住址：________

　　簽約日期：_______

2023房屋買賣補充協議書 篇6

　　出賣人(甲方)：_____

　　身份證號碼：_____

　　買受人(乙方)：_____

　　身份證號碼：_____

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于市____區____的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣___________元整(￥______________元)的價款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金______元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于______年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第______種方式解決。

　　1、提交___________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向區人民法院起訴。

　　八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲方：_____

　　r日期：______年______月______日

　　乙方：_____

　　日期：______年______月______日

　　見證人：_____

　　日期;______年______月______日

2023房屋買賣補充協議書 篇7

　　甲 方：_____

　　證件號碼：_____

　　乙 方：_____

　　證件號碼：_____

　　就乙方購買甲方所有座落于______市_____路______號_____室(下稱“該物業” )事宜 ，經過平等協商，甲、乙雙方達成了一致意見，于 ______年 ______月______日簽訂了《 上海市房地產買賣合同 》下稱 (“買賣合同”。)

　　現甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就上述房屋買賣事宜達成補充協議如下：

　　一、甲、乙雙方確認買賣合同約定的房價款不包括該物業內的附屬____________元 ，合設施、設備及室內裝飾的價 格(實際成交價為人民幣同價為人民幣____________元) 。

　　二、甲、乙雙方同意該物業內的附屬設施、設備及室內裝飾的轉讓 價為人民幣____________元(大寫：_________________元整) 乙方應當在簽訂買賣 ， 合同當日直接支付給甲方，甲方收到該轉讓價后應向乙方出具書面收款憑證，乙方放棄索取該轉讓價發票的'權利。

　　三、若乙方未能支付上述轉讓價的，則甲方有權解除本協議和買賣 合同，且乙方應當承擔買賣合同約定的違約責任;若甲方收到上述轉讓 價后違反買賣合同約定的，則乙方有權解除本協議和買賣合同，且甲方 除應當承擔買賣合同約定的違約責任外，還需無條件返還乙方已經支付的上述轉讓價。

　　四、本協議與買賣合同約定不相一致的，以本協議為準，本協議未 對買賣合同作出變更的，繼續以買賣合同為準。

　　五、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。本協議自甲、乙雙方 簽署之日起生效。

　　甲方：_____

　　日期：_____

　　乙方：_____

　　日期：_____年_____月_____日

2023房屋買賣補充協議書 篇8

　　甲方(出賣方)：

　　乙方(買受方)：

　　鑒于甲乙雙方經丙方居間就坐落于的房屋(該房屋)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(《買賣合同》)，現三方經友好協商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：

　　第一條：成交價格

　　甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣(大寫)元整，此價格為甲方凈得價，不含稅。

　　第二條關于房屋教育具體事宜的約定

　　1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整。

　　2、首付款：乙方于請約定支付時間或條件)將首付款人民(大寫)元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大寫)元整以口自行支付/口資金托管口資金監管的方式支付甲方。

　　3、物業交割：甲方雙方應當在

　　交割手續，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協議約定的購房款中留存人民幣(大寫)元整作為物業交割保證金，該保證金應于甲乙雙方辦理物業交割當日，由乙方支付給甲方。

　　第三條稅費的承擔

　　甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔，并直接向主管機關交納。

　　第四條違約責任

　　1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協議約定義務的，每逾期一日，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。

　　2、甲方若出現下列情形之一的，甲方構成根本違約，且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同。

　　(1)甲方提供的該房屋所有權證的，原購房合同等相關產權證明手續不真是、不完整、無效，導致一方無法取得房屋所有權的;

　　(2)該房屋被查封或限制轉讓，導致一方無法取得所有權的;

　　(3)逾期履行本補充協議第二條云頂的義務超過十五日的;

　　(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的;

　　(5)將該房屋出售給第三方的。

　　甲方出現上述根本違約情形之一的，甲方應在違約行為發生之日起十五日內，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。

　　3、乙方若出現下列情形之一的，乙方構成根本違約，且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同：

　　(1)提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實或無效，導致無法辦理房屋所有權轉移登陸手續的;

　　(2)拒絕購買該房屋的;

　　(3)逾期履行本補充協議第二條約定的義務超過十五日的。

　　乙方出現上述根本違約情形之一的，乙方應在違約行為發生之日起十五日內，以相當于該房屋總價款

　　的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金，多退少補;丙方收取乙方的費用不

　　予退還。

　　第五條其他

　　1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規定協助雙方完成交易。

　　2、本協議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協議與《買賣合同》、《居間服務合

　　同》、過戶、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協議為準。

　　3口，且無需填寫相關內容)：

　　關于房屋租約的約定：口有/口無

　　交易房屋的租賃期限至年月日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：

　　關于央產房的約定：口有/口無

　　甲方應于年月日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，

　　則應承擔相關責任。

　　關于裝修、家具、家電等附屬設施清單的約定：口有/口無

　　以下附屬設施隨房屋一并轉移并交付給乙方：

　　(1)裝修包括：

　　(2)家具包括：

　　(3)家電包括：

　　關于限購政策導致本協議無法履行時已支付款項的具體約定：：口有/口無

　　對乙方已支付的房屋的約定：

　　對已支付的或應支付的代理費的約定：

　　其他約定：口有/口無

　　全部款項并支付乙方總房款50%的違約金。

　　部款項，并收取總房款50%違約金。

　　(以下無正文)

　　甲方(出賣方)：

　　委托代理人：

　　丙方(居間方)：北京鏈家房地產經紀有限*司

　　經辦人：

　　聯系電話：乙方(買受方)：委托代理人：

2023房屋買賣補充協議書 篇9

　　甲方：

　　證件號碼：

　　乙方：

　　證件號碼：

　　就乙方購買甲方所有座落于市路號室(下稱“該物業”)事宜，經過平等協商，甲、乙雙方達成了一致意見，于年月日簽訂了《上海市房地產買賣合同》下稱(“買賣合同”。)

　　現甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就上述房屋買賣事宜達成補充協議如下：

　　一、甲、乙雙方確認買賣合同約定的房價款不包括該物業內的附屬--萬元，合設施、設備及室內裝飾的價格(實際成交價為人民幣同價為人民幣--萬元)。

　　二、甲、乙雙方同意該物業內的附屬設施、設備及室內裝飾的轉讓價為人民幣元(大寫：--元整)乙方應當在簽訂買賣，合同當日直接支付給甲方，甲方收到該轉讓價后應向乙方出具書面收款憑證，乙方放棄索取該轉讓價發票的'權利。

　　三、若乙方未能支付上述轉讓價的，則甲方有權解除本協議和買賣合同，且乙方應當承擔買賣合同約定的違約責任;若甲方收到上述轉讓價后違反買賣合同約定的，則乙方有權解除本協議和買賣合同，且甲方除應當承擔買賣合同約定的違約責任外，還需無條件返還乙方已經支付的上述轉讓價。

　　四、本協議與買賣合同約定不相一致的，以本協議為準，本協議未對買賣合同作出變更的，繼續以買賣合同為準。

　　五、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。本協議自甲、乙雙方簽署之日起生效。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

2023房屋買賣補充協議書 篇10

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將位于內樓房一套出售給乙方達成協議如下：_________________

　　一、甲方自愿將家樓房一套(樓室)，面積為平方米，包括儲藏室一間，出售給乙方，

　　二、房屋價格為元，自本協議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

　　三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。

　　四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。

　　五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。

　　六、甲方保證房屋產權無爭議。

　　七、本協議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

2023房屋買賣補充協議書 篇11

　　甲方(出售方)：_________

　　身份證號:__________________

　　乙方(購買方)：_________

　　身份證號:__________________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下房屋買賣合同：

　　一、甲方將其所有坐落于______市______縣   大院內(大門正面)的一套房屋出售給乙方，房產證編號為: (______)房權證(______)字第____________，房屋建筑面積為   平方米。乙方給付甲方購房款人民幣：   元整(￥   元)。

　　二、關于付款方式的約定 總房款    元整(￥   元)，分兩次付清。首付款貳拾肆萬元整(￥    元)，由銀行轉賬，由乙方轉到甲方賬戶上。甲乙雙方在房屋買賣合同上簽字捺印之日起7日內，乙方務必將首付款轉入甲方賬戶，雙方的房屋買賣合同即生效。乙方的首付房款確已進入甲方賬戶時，甲方及時確認并向乙方出具首付房款收據。第二次付款：余款   元整(￥     元)，在甲方或乙方通知對方辦理房產證及其它權證過戶登記手續，雙方同時前往辦證機關辦理過戶手續，并將房產權及其它權證正式過戶到乙方名下之日就將剩余   元整(￥    元)轉帳到甲方賬戶。(以轉帳單和收據為憑證)

　　甲方：日期：

　　乙方：日期：

2023房屋買賣補充協議書 篇12

　　出讓人（甲方）：身份證號：

　　受讓人（乙方）：身份證號： 見證人（丙方）：身份證號：

　　甲乙雙方應房屋買賣事項在平等自愿，協商一致的前提下，訂立本協議條款，以協議 條款為準，共同遵守。

　　一、甲方同意將其登記在自己名下的廉租房一套轉讓給乙方，房屋坐落在 ，面積為 ㎡，以￥元（大寫：元整）的價位轉讓于乙方。

　　二、付款方式為本協議簽訂當日由乙方一次性將上述房屋轉讓款支付于甲方。

　　三、本協議簽訂時，甲乙雙方都不具備產權登記及過戶條件。待更名過戶條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續，房屋的'一切產權歸乙方所有。

　　四、本協議簽訂后甲方不得再將用該房屋與第三方訂立出租、買賣或轉讓協議。該房屋沒有更名過戶到乙方名下之前乙方也不得與第三方訂立出租、買賣或轉讓協議。

　　五、本協議簽訂后在房屋更名過戶前甲方對乙方只轉讓對該房屋的使用（居�。�權，待該房屋更名過戶到乙方名下后，甲方對該房屋的房屋使用、收益、出租、擔保、買賣、占用等所有權利一并轉讓給乙方。

　　六、本協議簽訂后該房屋產生的稅費、手續費、管理費、使用費、維修費、公正費及其他與該房屋相關的一切費用由乙方承擔。

　　七、在房屋未過戶期間，房屋入住手續或其他政策性問題，甲方應授權委托乙方全權辦理并向乙方提供相關所需資料（身份證，戶口本，授權委托函）。

　　八、甲乙雙方簽訂本協議后不得悔約。任何一方違約，均需向對方支付按照違約當月市場評估房價返還所有房款及10萬元（人民幣）違約金。

　　九、本協議發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　十、本協議自雙方簽字之日起生效，本協議未盡事宜雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　十一、生效說明，本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方一份，均具有同等法律效力。自各方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字或蓋章）： 乙方（簽字或蓋章）：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

　　見證方（簽字或蓋章）：

　　聯系電話：

　　見證日期：

　　授權委托書

　　委托人：國籍: 民族： 性別：

　　身份證號: 聯系地址：

　　受托人：國籍: 民族： 性別：

　　身份證號: 聯系地址：

　　因本人長期出差在外,所以不能親自辦理廉租房的相關手續,特委托____________作為我的合法代理人,全權代表我辦理相關事項, 對委托人在辦理上述事項過程中在其代理權限范圍及代理期限內所簽署的有關文件、資料,我本人均予以認可,并承擔相應的法律責任。 委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止.

　　委托人: 受托人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　委托日期：年月日 委托日期：年月日

2023房屋買賣補充協議書 篇13

　　出賣人：____________________________________買受人：________________________________________

　　省建設廳____省工商行政管理局說明

　　1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，應當特別仔細審閱其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產主管部門咨詢。該示范文本由____省建設廳和____省工商行政管理局共同制訂。

　　2、本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。

　　3、簽訂前，出賣人應當向買受人出示商品房預售許可證及其他有關證書和證明文件。

　　4、當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內容。

　　5、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。出賣人與買受人可以針對合同中未約定或約定不詳的內容，根據所售項目的具體情況簽訂公平合理的補充協議，也可以在相關條款后的空白行中進行補充約定。

　　6、本合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。中選擇內容，以劃方式選定對于實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打，以示刪除。

　　7、雙方當事人在履行合同中發生爭議的，可以選擇向不動產所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的，可以向不動產所在地仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請。

　　8、雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致在任何情況下，買受人都應當至少持有一份合同原件。商品房買賣合同出賣人：_________________________________________________________注冊地址：__________________________________________________________編碼：________________________________________________________營業執照注冊號：__________________________________________________企業資質證書號：__________________________________________________法定代表人：____________________聯系電話：________________________委托代理人：____________________聯系電話：________________________委托銷售代理機構：_______________________________________________注冊地址：__________________________________________________________編碼：________________________________________________________營業執照注冊號：__________________________________________________買受人：___________________________________________________________【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：___________________【身份證】【護照】【營業執照注冊號】：____________________________出生日期：________年____月____日，性別：_________________________通訊地址：___________________________________________________________編碼：______________________聯系電話：_________________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：______________【身份證】【護照】：_____________________________________________出生日期：________年____月____日，性別：_________________________通訊地址：___________________________________________________________編碼：______________________聯系電話：_________________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就商品房買賣事宜達成如下協議：

　　第一條項目建設依據出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得位于___________地塊的國有土地使用權。該地塊【國有土地使用證號】【____鎮建設用地批準書號】為：______________________________，土地使用權面積為：___________，買受人購買的商品房所在土地用途為：___________，土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日止。出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規劃許可證號為：___________，建筑工程施工許可證號為：___________，建設工程施工合同約定的開工日期為：______________，建設工程施工合同約定的39竣工日期為：___________________.

　　第二條商品房銷售依據【1】買受人購買的商品房為現房的，該商品房所在樓棟房屋所有權證號為：_____________.【2】買受人購買的商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為：_____________，商品房預售許可證號為：________________________.________________________________________________________________________________________.

　　第三條買受人所購商品房的基本情況該商品房所在樓棟的主體建筑結構為：_____________，建筑層數為：__________層，其中地上___________層，地下___________層。該商品房為

　　第一條規定項目中的___________【幢】【座】第_________層_________單元___________號。該房號為【審定編號】【暫定編號】，最終以公安行政管理部門審核的房號為準，該商品房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一。該商品房的用途為【住宅】【經濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】：________【層高】【凈高】為：________米，【坡屋頂凈高】最低為：________米，最高為：_______米。該商品房朝向為：_______________.有______個陽臺，其中________個陽臺為封閉式，________個陽臺為非封閉式。該商品房為預售商品房，出賣人委托預測該商品房面積的房產測繪機構是______________，其預測建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積___________平方米。有關共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。簽訂本合同時該商品房所在樓棟的建設工程進度狀況為_______________.本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。

　　第四條抵押情況與該商品房有關的抵押情況為：___________.

　　1、該商品房所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押

　　2、該商品房所分攤的土地使用權已經設定抵押，抵押權人為：____________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：_____________.

　　3、該商品房在建工程已經設定抵押，抵押權人為：_________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：______________________.______________________________________________________________.抵押權人同意該商品房預售的證明及關于抵押的相關約定見附件三。

　　第五條計價方式與價款該商品房為住宅的，出賣人與買受人約定按照下列第1種方式計算該商品房價款。其中，該商品房為經濟適用住房的，出賣人與買受人約定同時按照下列第1種方式和第2種方式分別計算該商品房價款。該商品房為非住宅的，出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計算該商品房價款。

　　1、按照套內建筑面積計算，該商品房單價每平方米___________元，總價款_________佰____拾____億_____仟____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整

　　2、按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米____________元，總價款________佰____拾____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整

　　3、按照套計算，該商品房總價款為_________佰____拾____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整

　　4、按照_________________計算，該商品房總價款為___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整具體約定見附件四。本條所稱建筑面積，是指房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米以上的永久性建筑。所稱套內建筑面積，是指成套商品房的套內使用面積、套內墻體面積和陽臺建筑面積之和。

　　第六條付款方式及期限買受人采取下列第____種方式付款。

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_____%，其余價款可以向___________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

　　4、其他方式。具體付款方式及期限的約定見附件五。

　　第七條出賣人保證該商品房沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。________________________________________________________.

　　第八條規劃變更的約定出賣人應當按照規劃行政主管部門核發的建設工程規劃許可證規定的條件建設商品房，不得擅自變更。出賣人確需變更建設工程規劃許可證規定條件的，應當書面征得受影響的買受人同意，并取得規劃行政主管部門的批準。因規劃變更給買受人的權益造成損失的，出賣人應當給予相應的補償。

　　第九條設計變更的約定

　　經規劃行政主管部門批準的規劃變更、設計單位同意的建筑工程施工圖設計文件的下列設計變更影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在設計審查單位批準變更之日起____日內，書面通知買受人。

　　1、該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向

　　2、_______________________________________________________

　　3、_______________________________________________________

　　4、_______________________________________________________.出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

　　買受人應當在通知送達之日起____日內做出是否退房的書面答復。買受人逾期未予以書面答復的，視同接受變更。

　　買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人已付房款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。_______________________________________________________________.

　　第十條逾期付款責任買受人未按照約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理：

　　1、按照逾期時間，分別處理和

　　不作累加)

　　逾期在____日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，并于實際支付應付款之日起____日內向出賣人支付違約金，合同繼續履行。

　　逾期超過____日項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的_____%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意后，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____項中的比率)的違約金，并于實際支付應付款之日起____日內向出賣人支付違約金。本條所稱逾期應付款是指依照

　　第六條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額采取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　2、___________________________________________________________.

　　第十一條交付條件

　　出賣人應當在________年____月____日前向買受人交付該商品房。

　　該商品房交付時應當符合下列第

　　1、

　　2、項所列條件該商品房為住宅的，出賣人還應當提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

　　1、該商品房已取得規劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表

　　2、有資質的房產測繪機構出具的該商品房面積實測技術報告書

　　3、出賣人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權屬證明

　　4、滿足

　　第十二條中出賣人承諾的市政基礎設施達到的條件

　　5、該商品房為住宅的，出賣人提供《住宅工程質量分戶驗收表》

　　6、_____________________________________________________

　　7、_____________________________________________________.

　　第十二條市政基礎設施和其他設施的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接相關的市政基礎設施和其他設施按照約定的日期達到下列條件：

　　1、市政基礎設施：

　　上水、下水：________年____月____日達到________________________

　　電：________年____月____日達到________________________________

　　供暖：________年____月____日達到_____________________________

　　燃氣：________年____月____日達到_____________________________

　　___________________________________________________________

　　___________________________________________________________.如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：

　　__________________________________________________________

　　___________________________________________________________.

　　2、其他設施

　　公共綠地：________年____月____日達到____________________________

　　公共道路：________年____月____日達到____________________________

　　公共停車場：________年____月____日達到________________________

　　幼兒園：________年____月____日達到___________________________

　　學校：________年____月____日達到_____________________________

　　會所：________年____月____日達到_____________________________

　　購物中心：________年____月____日達到_________________________

　　體育設施：________年____月____日達到_________________________

　　___________________________________________________________

　　__________________________________________________________.如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：

　　____________________________________________________________

　　____________________________________________________________.

　　第十三條逾期交房責任除不可抗力外，出賣人未按照

　　第十一條約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，按照下列第______種方式處理：

　　1、按照逾期時間，分別處理和

　　不作累加)

　　逾期在____日之內項中的時限)，自

　　第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金項中的比率)，并于該商品房實際交付之日起____日內向買受人支付違約金，合同繼續履行。

　　逾期超過____日后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自

　　第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之______的違約金，并于該商品房實際交付之日起____日內向買受人支付違約金。

　　2、__________________________________________________________.

　　第十四條面積差異處理該商品房交付時，出賣人應當向買受人公示其委托的有資質的房產測繪機構出具的商品房面積實測技術報告書，并向買受人提供該商品房的面積實測數據實測面積與

　　第三條載明的預測面積發生誤差的，雙方同意按照第________種方式處理：

　　1、根據

　　第五條按照套內建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：

　　套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款

　　套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人已付房款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，實測套內建筑面積大于預測套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人所有。實測套內建筑面積小于預測套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。實測套內建筑面積-預測套內建筑面積套內建筑面積誤差比________________________________100%預測套內建筑面積

　　2、根據

　　第五條按照建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：

　　建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值均在3%以內的，根據實測建筑面積結算房價款

　　建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人已付房款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，實測建筑面積大于預測建筑面積時，建筑面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人所有。實測建筑面積小于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。實測建筑面積-預測建筑面積建筑面積誤差比

　　_____________________________________

　　100%預測建筑面積

　　3、雙方自行約定：________________________________________________________________________________________________________________________.

　　第十五條交接手續

　　該商品房達到

　　第十一條約定的交付條件后，出賣人應當在交付日的____日前，書面通知買受人辦理交接手續的時間、地點以及應當攜帶的證件。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示

　　第十一條約定的證明文件，并滿足

　　第十一條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，或未滿足

　　第十一條約定其他條件的，買受人有權拒絕接收，由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照

　　第十三條處理。

　　驗收交接后，雙方應當簽署商品房交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續的，雙方同意按照下列約定方式處理：________________________________________________________________________________________________________________________.

　　雙方同意按照下列第_______種方式繳納稅費：

　　1、出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該商品房的條件。____________________________________________________________.

　　2、買受人同意委托出賣人代交下列第____、____、____、____、____、___種稅費，并在接收該商品房的同時將上述稅費交給出賣人。

　　專項維修資金

　　契稅

　　第二十三條約定的物業服務費用

　　________________________________________________________

　　________________________________________________________.

　　3、買受人自行向相關單位繳納下列第____、____、____、____、____、____種稅費，并在接收該商品房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據。

　　專項維修資金

　　契稅

　　第二十三條約定的物業服務費用

　　________________________________________________________

　　________________________________________________________.

　　第十六條商品房質量、裝飾、設備標準的約定

　　出賣人承諾該商品房使用合格的建筑材料、構配件，該商品房質量符合國家和本市頒布的工程質量規范、標準和施工圖設計文件的要求。

　　出賣人和買受人約定如下：

　　1、該商品房地基基礎和主體結構質量經檢測不合格的，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。買受人要求繼續履行合同的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。____________________________________________________________.

　　2、該商品房室內空氣質量經檢測不符合國家標準的，自該商品房交付之日起____日內，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。買受人不退房的或該商品房交付使用已超過____日的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。________________________________________________________.

　　3、交付該商品房時，該商品房已經由建設、勘察、設計、施工、工程監理等單位驗收合格，出賣人應當與買受人共同查驗收房，發現有其他問題的，雙方同意按照第_____種方式處理：

　　出賣人應當于____日內將已修復的該商品房交付。由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照

　　第十三條處理。__________________________________________________________.

　　由出賣人按照國家和本市有關工程質量的規范和標準在商品房交付之日起____日內負責修復，并承擔修復費用，給買受人造成的損失由出賣人承擔賠償責任。

　　__________________________________________________________.

　　4、出賣人交付的商品房的裝飾、設備標準應當符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第______種方式處理：

　　出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　___________________________________________________________

　　___________________________________________________________.具體裝飾和設備標準的約定見附件六。

　　出賣人和買受人對工程質量問題發生爭議的，任何一方均可以委托有資質的建設工程質量檢測機構檢測，雙方均有協助并配合對方檢測的義務。___________________________________________________________.

　　第十七條住宅保修責任

　　該商品房為住宅的，出賣人自該商品房交付之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。該商品房為非住宅的，雙方應當簽訂補充協議詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

　　在該商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，雙方有退房約定的，按照約定處理沒有退房約定的，出賣人應當履行保修義務，買受人應當配合保修。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任。

　　第十八條商品房節能措施【1】該商品房為住宅的，應當符合國家有關建筑節能的規定和建設部發布的《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》以及____省建設廳、____省技術監督局發布的《____省夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》的要求。未達到標準的，出賣人應當按照《____省夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》的要求補做節能措施，并承擔全部費用因此給買受人造成損失的，出賣人應當承擔賠償責任。____________________________________________________________.【2】該商品房為公共建筑的，應當符合國家有關建筑節能的規定和建設部、國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《公共建筑節能設計標準》的要求。未達到標準的，出賣人應當按照《公共建筑節能設計標準》的要求補做節能措施，并承擔全部費用因此給買受人造成損失的，出賣人應當承擔賠償責任。____________________________________________________________.

　　第十九條使用承諾買受人使用該商品房期間，不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同、補充協議及其附件另有約定者外，買受人在使用該商品房期間有權與其他權利人共同使用與該商品房有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關的共用部位和設施的使用性質。____________________________________________________________.

　　第二十條產權登記

　　初始登記出賣人應當在________年____月____日前，取得該商品房所在樓棟的權屬證明。如因出賣人的責任未能在本款約定期限內取得該商品房所在樓棟的權屬證明的，雙方同意按照下列第______種方式處理：

　　1、買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的____%向買受人支付違約金。買受人不退房的，合同繼續履行，自出賣人應當取得該商品房所在樓棟的權屬證明期限屆滿之次日起至實際取得權屬證明之日止，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金，并于出賣人實際取得權屬證明之日起____日內向買受人支付。

　　2、_____________________________________________________.

　　轉移登記

　　1、商品房交付使用后，雙方同意按照下列第_____種方式處理：

　　雙方共同向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記。

　　買受人同意委托_____________向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記，委托費用__________元人民幣

　　2、如因出賣人的責任，買受人未能在商品房交付之日起____日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列第______種方式處理：

　　買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起____日內由出賣人支付。

　　_________________________________________________________.

　　第二十一條共有權益的約定

　　1、該商品房所在樓棟的屋面使用權歸全體產權人共有

　　2、該商品房所在樓棟的外墻面使用權歸全體產權人共有

　　3、______________________________________________________________

　　4、______________________________________________________________.

　　第二十二條附屬建筑物、構筑物的約定雙方同意該商品房的地下停車庫等附屬建筑物、構筑物按照以下第_______種方式處理。

　　1、出賣人出賣該商品房時，該商品房附屬的_______、_______、_______、_______隨同該商品房一并轉讓。

　　2、出賣人出賣該商品房時，該商品房附屬的_______、_______、_______、_______不隨同該商品房一并轉讓。

　　第二十三條前期物業服務

　　出賣人依法選聘的物業管理企業為：_____________________，資質證號為：_____________________.

　　前期物業管理期間，物業服務收費價格為____月平方米價格構成包括物業區域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、_________、_________、_________.地上停車管理費__________，地下停車管理費__________.

　　物業管理企業按照第_________種方式收取物業服務費。

　　1、按照年收取，買受人應當在每年的____月____日前繳費。

　　2、按照半年收取，買受人應當分別在每年的____月____日前和____月____日前繳費。

　　3、按照季收取，買受人應當分別在每年的____月____日前、____月____日前、____月____日前和____月____日前繳費。

　　4、按照月收取，買受人應當在每月____日前繳費。

　　物業服務的內容和業主臨時公約的內容見附件七。買受人已詳細閱讀附件七有關物業服務的全部內容和業主臨時公約，同意由出賣人依法選聘的物業管理企業提供前期物業服務，遵守業主臨時公約。

　　第二十四條專項維修資金買受人委托出賣人代交專項維修資金的，出賣人應當自受托之日起____日內，向買受人提交專項維修資金繳納憑證。買受人自行繳納專項維修資金的，應當在商品房交付【時】【之日起____日內】，向物業管理企業出示專項維修資金繳納憑證。

　　第二十五條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起____日內向另一方當事人提供證明。

　　第二十六條爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，按照下列第______種方式解決：

　　1、提交____________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向____________人民法院起訴。

　　第二十七條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充，但補充協議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任或不合理地加重買受人責任、排除買受人主要權利內容的，仍以本合同為準。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第二十八條本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。

　　第二十九條自本合同生效之日起____日內，由出賣人向__________申請辦理該商品房預售合同登記備案手續。出賣人自本合同生效之日起____日內未申請預售登記的，買受人可以申請預售登記。預售的商品房已抵押的，預售登記應當由出賣人和買受人雙方共同申請。出賣人買受人【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】【負責人】：【委托銷售代理機構】【委托代理人】簽訂時間：________年____月____日簽訂時間：________年____月____日簽訂地點：簽訂地點：附件

　　一：房屋平面圖及在整個樓棟中的位置圖附件

　　二：共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明

　　1、被分攤的共用部位的名稱、用途、所在位置、面積。

　　2、參與分攤公用建筑面積的商品房名稱、用途、所在位置、面積、分攤系數。

　　3、不分攤的共用部位。附件

　　三：該商品房取得抵押權人同意銷售的證明及抵押當事人的相關約定附件

　　四：計價方式與房款的其他約定附件

　　五：付款方式及期限的約定附件

　　六：裝飾和設備標準的約定

　　1、保溫材料：

　　外墻保溫：【擠壓聚苯板】【發泡聚苯板】【發泡聚安酯】________.

　　內墻保溫：【石膏聚苯板】__________________________________.

　　2、外墻：【瓷磚】【涂料】【玻璃幕墻】____________________________.

　　3、內墻：【涂料】【壁紙】_______________________________________.

　　4、頂棚：【石膏板吊頂】【涂料】_________________________________.

　　5、室內地面：【大理石】【花崗巖】【水泥抹面】【實木地板】________.

　　6、門窗：

　　外窗結構尺寸為：_____________________________________________

　　開啟方式為：_________________________________________________

　　門窗型材：【雙玻中空斷橋鋁合金窗】【塑鋼雙玻璃】___________.

　　7、廚房：

　　地面：【水泥抹面】【瓷磚】_________________________________

　　墻面：【耐水膩子】【瓷磚】_________________________________

　　頂棚：【水泥抹面】【石膏吊頂】_____________________________

　　廚具：______________________________________________________.

　　8、衛生間：

　　地面：【水泥抹面】【瓷磚】_________________________________

　　墻面：【耐水膩子】【涂料】【瓷磚】__________________________

　　頂棚：【水泥抹面】【石膏吊頂】_____________________________

　　9、陽臺：【塑鋼封閉】【鋁合金封閉】【斷橋鋁合金封閉】【不封閉】______________.

　　10、電梯：

　　電梯品牌名稱：_______________________________________________

　　電梯速度：_____米秒

　　電梯載重量：__________________________千克

　　_____________________________________________________________.1

　　1、其他____________________________________________________________________________________________________________________________________.附件

　　七：物業服務

　　一、物業服務內容

　　二、物業服務質量

　　三、物業收費項目及價格

　　四、業主臨時公約

　　五、其他約

2023房屋買賣補充協議書 篇14

　　一、什么是違約金?我國違約金的性質是什么?

　　按照合同法第114條的規定，違約金是當事人在合同中約定的一方違約時應當向對方支付的一定數額的金錢。其具有以下法律特征：1、違約金是在合同中事先約定的，它主要是在訂立合同時作為合同的手段之一規定在合同中，也不排除在合同訂立時或訂立后對違約金進行專門的或補充的約定。2、違約金是違約時支付的一定數額的金錢。違約金是當事人雙方對違約方承擔損害賠償數額的一種約定。3、違約金是對承擔責任的一種約定。

　　在我國違約金的性質具有多重屬性：它具有補償性為主、懲罰性為輔的性質，同時具有擔保屬性，為了使違約金的性質整體發揮功能，國家應當對違約金進行適當干預。這是本條司法解釋出臺的歷史背景。

　　房產律師寇志中特別提示：為什么要在這里9特別提到違約金的法律屬性，是要弄清在法院審理時可以對違約金的支持程度。還有，如果你想在合同中加大對違約的懲罰力度，制裁違約，想適用懲罰性違約金時，就特別注明，“本違約金的約定，是經雙方慎重磋商，用以嚴懲不誠信的違約方的，屬懲罰性違約金，故不適用調整條款�！边@樣法官就會支持特別約定條款。沒有特別約定的，則一般適用補償性違約金處理原則，即以補償損失為適當。

　　二、本條司法解釋適用的條件是什么?

　　本條司法解釋的內容為：當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。

　　從該條款規定可以看出，要適用減少或增加違約金的主張必須具備下列條件：

　　1、商品房買賣合同中必須有約定的違約金條款;

　　2、在商品房買賣合同中約定的違約金過高或過低;什么是過高或過低，在下文中討論。

　　3、要有合同一方當事人請求;不請求則一般不處理，但也有法官依職權裁判的實例。

　　三、什么是違約金過高?什么是違約金過低?

　　本條司法解釋是對合同法114條第2款的具體規定，合同法規定：約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

　　那么什么是違約金過低?合同法已有原則性規定，即以低于因違約所造成的損失為標準，約定的違約金低于造成的損失的，則為過低;

　　本條司法解釋也直接引用了合同法的過低的'原則性規定，“當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。”

　　什么是違約金過高? 合同法沒有原則性規定，合同法支持的是過分高于造成損失的，但什么是過分高于，實踐中不便把握。

　　本條司法解釋， 對什么情況下屬“違約金過高”，也即“違約金過高”的具體標準作了明確規定。明文將“超過造成損失的30%”定為標準，具有司法實踐上的指導意義，可說是提高了處理具體案件時的可操作性。

　　四、違約而給對方造成的損失包括哪些?

　　賠償損失的范圍在我國學術著作和司法實踐上有直接損失和間損失的提法，但我國現行合同法并沒有使用這兩個概念�！逗贤�法》第一百一十三條規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者當預見到的因違反合同可能造成的損失�！�

　　直接損失就是實際上造成的財物減少、滅失或損毀，以及因此增加的支出;間接損失就是可得利益的損失或其他可能造成的損失。實際上,我國司法實踐中一直對違約損失的賠償范圍限制過嚴，正如某最高人民法院法官所說：“國內通常的做法則考慮得太復雜，對損失額一壓再壓，對判決后能否執行也作為損失額考慮的因素�！�

　　在實踐中，通常有這樣一些原則來界定違約損失的范圍：(一)確定賠償的目的是在金錢的是在金錢力所能及的范圍內，使受害人置于合同正常履行所能達成的同樣的狀態;(二)損失是在正常和自然情形下發生的損害;(三)違約受害人有權取得實際損失是訂約時可以合理預見的違約可能產生的結果;(四)如何確定當事人是否可以合理預見，要根據當事人的知識來認定。認定的方法有兩種：一種是推定，另一種是根據實際具有某種知識確定。

　　在商品房買賣合同中，合同雙方因一方違約而給對方造成的損失通常包括各種手續費、銀行利息及路費、誤工費、在合同中還可以約定因主張違約損失而訴諸法院的合理費用，并特別注明律師費、等等。具體數目可以由雙方在違約后共同協議商定。

　　對可得到利益的損失，可以主張，但計算要有度。這在我國《合同法》第一百一十三條中有明確的規定，“損失賠償額應當相當于因違約造成的損

2023房屋買賣補充協議書 篇15

　　賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿

　　買方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿

　　甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市＿＿＿＿區（縣）＿＿＿＿地塊的國有土地使用權，土地面積為＿＿＿＿平方米，國有土地使用證件為＿＿＿＿。

　　甲方在上述地塊上建設的項目名稱為＿＿＿＿，現已竣工，取得房屋所有權證（房屋所有權證＿＿字＿＿號），經北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證（經）字第＿＿號。

　　乙方自愿購買甲方的＿＿＿＿房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合同。

　　第一條.＿＿＿＿房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為＿＿＿＿平方米（包括套內建筑面積＿＿＿＿平方米，分攤的共有共用建筑面積＿＿＿＿平方米），共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為＿＿＿＿平方米（含共有共用面積）。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

　　第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣＿＿＿＿元，價款合計為人民幣（大寫）＿仟＿佰＿拾＿萬＿仟＿佰＿拾＿元整（小寫）＿＿元。乙方預付的定金＿＿元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

　　第三條.乙方同意＿＿年＿＿月＿＿日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。

　　甲方指定銀行：＿＿＿＿＿＿

　　銀行帳號為：＿＿＿＿＿＿

　　第四條.甲方同意在＿＿年＿＿月＿＿日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建筑工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續。交付地點：＿＿＿＿＿＿。

　　甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

　　第五條.乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選寂物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

　　第六條.雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市＿＿＿＿房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，并按規定交納有關稅費。

　　第七條.本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之＿＿（大寫數字）向乙方支付違約金。逾期超過＿＿日（遇法定節假日順延）甲方仍未交付房屋的'，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按＿＿利率計算。

　　第八條.本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之＿＿（大寫數字）向甲方支付延期違約金。逾期超過＿＿日（遇法定節假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

　　第九條.本合同由雙方簽字之日起和效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十條.雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第＿＿種（大寫）方式解決糾紛。

　　1.提交北京仲裁委員會仲裁。

　　2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十一條.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本＿＿份，房地產交易管理部門壹份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　甲方（簽字）：. 乙方（簽字）：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　地址：. 地址：

　　聯系電話：. 聯系電話：

　　郵政編碼：. 郵政編碼；

　　代理人： 代理人：

　　聯系電話：. 聯系電話：

　　簽約地點：＿＿＿＿＿＿ 簽約時間：＿＿＿＿＿＿

　　附件：

　　附件一：房屋狀況（略）

　　附件二：共有共用部位（略）

2023房屋買賣補充協議書 篇16

　　出賣人(以下簡稱甲方)：

　　現住址：

　　身份證號：

　　買受人(以下簡稱乙方)：

　　現住址：

　　身份證號：

　　見證方：

　　見證人：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議:

　　第一條　 乙方購買甲方坐落于____________號樓_______ 房間私有樓房住宅一處,建筑面積為_________平方米(以產權登記面積為準),產權證號為____________朝私________號________土地使用證號為：____________，使用面積為________平方米，使用年限_____年_____月____日至____年_____月____ 日止。

　　第二條　此房屋實際售價____________元整(￥____________元)。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

　　第三條　甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：

　　身份證、戶口薄;

　　房屋所有權證和其他有關證件;

　　房屋共有人同意或委托出賣的證明;

　　辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

　　第四條　甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

　　無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);

　　有產權爭議的房屋;

　　經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋;

　　經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋;

　　市人民政府規定其他不得出賣的房屋。

　　第五條　乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：

　　身份證、戶口簿;

　　辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

　　第六條　上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用(取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等)由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業公司的數據為準。

　　第七條　稅費分擔

　　甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。

　　第8條　定金

　　在20____年____月____日 見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣________ 元作為房款

　　的一部分。

　　第9條　付款方式;

　　首付款 ：乙方提交材料時將首付款________ 元人民幣支付給甲方

　　余　款 ：過戶完成一次性付清。

　　注:　過戶完成首付款和余款當日兌現

　　第10條　違約責任

　　如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方;如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣________ 元違約金。

　　共2頁:

　　出賣人(以下簡稱甲方)： 現住址： 身份證號： 買受人(以下簡稱乙方)： 現住址： 身份證號： 見證方： 見證人： 聯系電話： 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買

　　第十一條　交房日期：________ 。

　　第十二條 備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：(根據家具清單)。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條　在本合同履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條　本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十五條　本合同及其補充協議、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十六條　本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。

　　第十七條　此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

　　第十八條　本合同自三方簽字之日起生效。

　　第十九條　附帶家具(見家具清單)

　　甲方(簽字):________ 乙方(簽字):________ 見證人(簽字)：

　　20______年______月_____ 日

2023房屋買賣補充協議書 篇17

　　賣方：

　　買方：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，買賣雙方就下列房地產買賣事項訂立本契約，共同遵守。

　　一、賣方將座落在區街號

　　房產，建筑面積平方米，附屬建筑物出售給買方，并將與出售房屋相關的土地使用權同時轉讓給買方。買方已對上述房地產做了充分了解，自愿承買。

　　二、雙方議定上述房地產的總價款為人民幣萬仟佰拾元

　　角分，。

　　三、房產買賣成交后，在房產交易主管機關規定的期限內，雙方共同申請辦理過戶手續。

　　四、賣方保證上述房地產合法，權屬清楚。雙方簽約后，若發生與賣方有關的產權糾紛或債權債務，概由賣方負責清理，并承擔民事責任，由此給買方造成的經濟損失，賣方負責賠償。

　　五、在履行本契約過程中，若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決協商不成時，可向濟南市仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。

　　六、本契約自雙方簽章并經房產交易主管機關批準之日起發生法律效力，雙方不得毀約。

　　七、辦理房地產交易過戶登記手續所需繳納的有關稅、費，由承擔。

　　八、本契約一式肆份，雙方各持壹份，房產交易主管機關存檔貳份。

　　九、雙方約定的其它事項：

　　賣方：法定代表人：

　　共有人：經辦人：

　　聯系電話：

　　買方：法定代表人：

　　共有人：經辦人：

　　聯系電話：

　　簽定日期：年月日

2023房屋買賣補充協議書 篇18

　　合同雙方當事人(須由本人親自填寫，并確保所填聯系方式真實可靠，以便能及時取得聯系;如聯系方式發生變化，應及時通知對方)：

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　鑒于：1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證對所出賣的`房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，沒有產權及債務糾紛，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;

　　2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

　　3、乙方愿意購買上述房屋;

　　4、乙方已向甲方交付定金共 元整;

　　5、本合同項下房屋的《房地產權證》尚未辦理。

2023房屋買賣補充協議書 篇19

　　乙方(買方)：身份證號：

　　經甲、乙雙方協商同意，就買賣房產一事達成如下協議：

　　1、甲方出售給乙方的房產坐落在建筑面積m2，產權證號，土地證號，附屬房m2的房地產出售給乙方，屋內設施包括。

　　2、該房地產成交價格為人民幣元整，元整。乙方于年日前，總共分次交付給甲方。

　　3、甲方要保證上述房地產產權清楚，若發生成交前的'產權糾紛或債權債務，乙方概不負責任，由甲方承擔，并承擔法律責任。

　　4、在房產未辦理過戶手續前，若甲方反悔，須按當時房價的雙倍價格對乙方進行賠償。

　　5、無論何時辦理過戶手續，甲方均應無條件的積極配合，否則承擔由此造成的一切經濟責任。

　　6、本合同簽訂之日起至過戶之前，甲、乙雙方不得用房產證、土地使用證等進行抵押貸款、質押。否則賠償對方的一切經濟損失和總房款的25%的違約金。

　　7、本合同一式二份，簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：電話：

　　乙方(蓋章)：電話：

　　年月日

2023房屋買賣補充協議書 篇20

　　轉讓方：________(以下簡稱甲方)

　　受讓方：________(以下簡稱乙方)

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條 ：轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區____________小區號樓層室，建筑面積____平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

　　第二條 ：轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)____元整，大寫________元整(人民幣)。

　　第三條 ：付款方式

　　由乙方向甲方預先支付購房定金____萬元后，由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。

　　第四條 ：房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條 ：房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條 ：甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條 ：違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條 ：本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條 ：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。

　　第十條 ：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 ：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：________

　　身份證號：________

　　手機：____________

　　乙方：________

　　身份證號：________

　　手機：____________

　　____年____月____日

2023房屋買賣補充協議書 篇21

　　設備轉讓方： (甲方) 身份證號碼：　　設備接收方： (乙方) 身份證號碼：　　現經甲乙雙方共同商定達成如下協議：　　

　　(1)因甲方設備多余，現轉讓臺給乙方，工作小時，出廠編號為，經乙方負責人及技術人員現場看機試機后，甲乙雙方達成協商價為人民幣：___________________，大寫( )。乙方本著互相信任的情況下預付現金人民幣：_______________。于年____月____日 將貨提走�！　�

　　(2)甲方出售該設備提供該機;出廠合格證、購機發票、進口設備提供進口報關單等有效證件　　備注：　　

　　(3)如該機是甲方偷盜或來路不明的，甲方將負全部法律責任�！　�

　　(4)如合格證、購機發票或者進口報關單丟失，需在當地公安機關或者派出所開據證明：證明該設備屬甲方所有�！　�

　　(4)如甲方以前和他人或合伙人有經濟糾紛，產權問題將與乙方無關。　　

　　(5)甲方若購機時在按揭款未繳納完，私自出售給乙方后，要追繳任何責任和尾款補清由甲方負責，如出售給乙方后，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成G衛星定位系統鎖機后所造成的任何損失等誤工費均由甲方負責賠償�！　�

　　(6)甲方在自己的場地上負責將該機設備安全裝上乙方的運輸車上。保證乙方順利離開，乙方將一次性付清余款，該機產權屬乙方所有。　　

　　(7)為了雙方共同遵守特訂立此協議。甲方需提供身份證復印件附合同上�！　�

　　(8)此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字按手印后立即生效�！　�

　　(9)如該設備屬于兩人合伙制經營或多人合伙制經營，需所有人共同簽字，按手印生效�！　�

　　(10)甲方收款帳號：　　乙方轉款帳號：　　甲方姓名： 乙方姓名：　　電話： 電話：　　單位：　　簽定日期：________年____月____日　　二手設備買賣合同范文三　　甲方(買方)： 乙方(賣方)：_　　地址： 地址：　　身份證號：___ 法定代表人：　　電話：_________________________ 職務：_________ ___ _____　　電話：　　根據《民法典》及相關法律的規定，經甲乙雙方協商一致簽訂如下合同:　　甲方同意從乙方購買以下設備：　　其它：　　合同價款及支付方式：　　乙方以上各項設備的總價款為人民幣： 萬元整(_______元);　　

　　2.支付方式：合同簽訂后，甲方____日內先向乙方支付設備款 萬元整(_________元)，余款甲方在對以上各項設備驗收合格后____日內支付。　　

　　3.乙方開戶___ ______帳號：__ _______　　

　　三、乙方合同簽訂之日起____日內交付設備，甲方自行安排提取設備�！　�

　　四、如在本合同簽訂后，乙方又把貨物處理他人或其他原因不賣給甲方，乙方將承擔合同中甲方已付金額的2倍作為違約金，作為賠償給甲方的損失�！　�

　　五、乙方出售的以上設備，如是乙方偷盜或來路不明的，乙方將負全部法律責任;如乙方以前和他人或合伙人有經濟糾紛，產權問題將與甲方無關�！　�

　　六、乙方保證對其出賣給甲方的各項設備擁有完全處分權，保證該設備沒有設定抵押及質押，保證該設備未被查封，并免遭第三人追索，否則乙方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任�！　�

　　七、違約責任：　　

　　1.本協合同一經生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，應當承擔因此產生的訴訟費、律師費及交通費等。　　

　　2.如乙方不能按期交付設備，每逾期一天，應向甲方支付設備轉讓款總金額萬分之_____的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實際損失的，乙方必須另予以補償�！　�

　　3.如甲方的原因，嚴重影響乙方實現訂立本合同書的目的，甲方應按照設備轉讓款總金額萬分之_____向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償�！　�

　　八、有關費用的負擔：在本次設備轉讓過程中發生的.有關費用(如公證，評估或律師等費用)，由______ ___承擔�！　�

　　九、為了雙方共同遵守此合同，甲乙雙方都需提供身份證復印件和營業執 照復印件附合同后�！　�

　　十、爭議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方友好協商解決，協商不成，向 所在地有管轄權的人民法院起訴�！　∈�

　　一、此合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字按手印及蓋章后立即生效�！　∈�

　　二、補充：　　甲方(買方)： 乙方(賣方)：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日　　身份證號：___ 法定代表人：　　簽訂地點：___ ____________ 簽訂地點

2023房屋買賣補充協議書 篇22

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　(一)、回購范圍：乙方按土地出讓合同要求標準建設安臵商業房,政府按約定的為準,建成后政府全部回購。

　　(二)、回購房單體設計方案報送甲方審查簽署確認后,乙方報市規劃部門審批,并負責按規劃實施。

　　(三)、回購價格：政府回購商業房價格均為元/平方米,政府回購安臵房之外的建筑面積產權全部歸乙方所有。

　　(四)、乙方堅持高標準規劃、高品位建設安臵房,工程質量必須達到合格標準。

　　(五)、乙方的建設項目工程招投標應符合市政府關于招投標的相關規定,由甲方配合在市招投標采購交易中心完善相關的手續。

　　甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

　　甲方代表：_______________乙方代表：_______________

　　簽證方：_______________

2023房屋買賣補充協議書 篇23

　　出賣人： 身份證號：

　　房屋共有產權人： 身份證號：

　　房屋共有產權人： 身份證號：

　　以上兩人是本合同中所述房屋的共有產權人

　　買受人： 身份證號：

　　根據《城市房地產管理法》及有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 房屋的基本情況： 甲方因拆遷獲得該房屋的安置，房屋坐落在 ，建筑面積 ，房屋用途為 ，并附帶 一間，位于 ，面積 平方米。乙方對甲方的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條 房屋內部設施設備： 房屋已裝修，水、電、管道煤氣等已全部開通，并有如下設備 。

　　第三條 本合同中所述房屋為 安置房 ，是甲方家庭共同財產。甲方承諾該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第四條 上述房產的交易價格： 成交價格為： 人民幣 元整 。

　　第五條付款時間： 年 月 日前。

　　第六條 房屋的交付： 甲方應在交付當日將拆遷安置房屋相關的'所有手續等一切和該房屋有關的相關文件及票據交付乙方。甲方交付乙方使用的房屋應保持其完整性，相關設施、設備的實用性.該房屋交付使用前的水、電、煤氣等相關費用由甲方全部結清。

　　第七條 甲方應該將本述房屋中的全部戶口全部遷出。

　　第八條 對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

　　1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起三日內，將領到的產權證書交由乙方。

　　2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之后，甲方應告知乙方，并自甲方辦理房屋產權證到自己名下后的3日內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，所須相關費用全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第九條 違約責任條款：

　　1、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣 元整給乙方。

　　2、甲方在接到辦理房屋產權通知后逾期10日不去相應機構辦理產權證和土地證的，視為甲方對乙方的違約，甲方應支付違約金 人民幣 元整給乙方。

　　3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率雙倍計算利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣 元整給乙方。

　　4、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣 元整。

　　5、甲方根據本合同的約定在出證后超過30天不協助乙方辦理房產過戶手續的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣 萬元。

　　第十條 合同無效的特別約定： 若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認無效的十日內賠償乙方經濟損失 元整。

　　第十一條 本合同發生爭議的解決方式： 雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方一致同意向本合同所述房屋所在地地方法院提起訴訟。

　　第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方共同協商解決，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同在雙方簽字之時生效。

　　本合同一式叁份，甲方產權人共持一份，乙方一份，另一份留存備查。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

2023房屋買賣補充協議書 篇24

　　房屋買賣合同出 賣 人：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　買 受 人：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　根據(中華人民共和國合同法)及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

　　第一條買受人所購房屋的基本情況

　　買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準) (幢)(座) (單元)(層) 號房。

　　該房屋的用途為 ，屬 結構，層高為 ，建筑層數地上 層。

　　該房屋陽臺是(封閉式)(非封閉式)。

　　該房屋建筑面積共 平方米，其中，套內建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米。

　　第二條計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該房屋價款：

　　1.按建筑面積計算，該房屋單價為( &n

　　bsp; 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

　　2.按套內建筑面積計算，該房屋單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

　　3.按套(單元)計算，該房屋總價款為( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

　　第三條 付款方式及期限

　　買受人按下列第 種方式按期付款。

　　1.一次性付款 。

　　2.分期付款 。

　　3.其他方式 。

　　買受人逾期付款的違約責任

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第 種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在 日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過 日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金。

　　第四條 交付期限

　　出賣人應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：

　　1.該房屋經驗收合格。

　　2.該房屋經綜合驗收合格。

　　3.該房屋經分期綜合驗收合格。

　　4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起 日內告知買受人的;

　　出賣人逾期交房的違約責任

　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第 種方式處理;

　　1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期不超過 日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過 日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金。

　　第五條 交接

　　房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供(住宅質量保證書)和(住宅使用說明書)。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　第六條 出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　第六條 產權登記

　　出賣人應當在房屋交付使用后 日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第 項處理;

　　1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。

　　2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。

　　第七條 買受人的房屋僅作 使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。

　　除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　第八條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第 種方式解決：

　　1.提交 仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第九條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

　　第十條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十一條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：

　　出賣人 份，買受人 份， 份。

　　第十二條 本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內，由出賣人向 申請登記備案。

　　出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

　　(法定代表人)： (法定代表人)：

　　(委托代理人)： (委托代理人)：

　　(簽章)

　　(簽章)

　　年 月 日 年 月 日

　　簽于 簽于

　　附件一：

　　附件二：

2023房屋買賣補充協議書 篇25

　　賣方：

　　立合同人

　　買方：

　　根據國家法律、法規的有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房地產買賣達成如下協議：

　　一、甲方自愿將坐落于南通市_________________新村____幢___室____套建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方，房屋的基本情況載于本合同附件一。乙方已對甲方出售的上述房產情況作了充分了解并愿意購買。

　　二、本合同約定的面積為房屋產權證上記載的建筑面積;根據通房改[1998]第39號文件規定，上市交易的房改房建筑面積必須以房產管理局產權監理處實際測定的建筑面積為準。

　　三、甲、乙雙方必須如實申報本合同項下房地產成交價格;雙方議定房地產成交價格計人民幣_____百____拾____萬____千____百___拾元整;小寫___________元，雙方約定付款方式_________、付款時間____________________。

　　四、雙方約定房屋交會期限和方式：__________________________________________________________。

　　五、甲方承諾：

　　、甲方承諾本合同項下的房地產權屬清楚、無產權糾紛;

　　、甲方承諾本合同項下的房地產沒有受禁止或法律、法規限制交易的情況;

　　甲方承諾本合同項下的房地產如已設定按揭、抵押他項權或存在依房債權債務等情形的，在簽訂本合同前已征得有關債權人的書面同意、且已告知乙方房地產已抵押的情況而乙方又作出愿意購買的意思表示;

　　、甲方承諾本合同項下的房地產不存在優行購買權的情形;

　　如有上述未清事項妨礙房地產權轉讓的，由甲方承擔全部法律責任，因此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。

　　六、雙方約定，根據房地產權利主體一致原則，本合同項下的房屋所有權轉移，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉移。

　　七、違約責任：

　　1、甲方違約責任：

　　甲方中途悔約的;或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同約定的期限將該房地產交付給乙方的;雙方約定由甲方承擔下列違約責任：____________________________________________________________________。

　　2、乙方違約責任：

　　乙方中途悔約的;或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本合同規定的期限向甲方給付本合同項下房價款的，雙方約定由乙方承擔下列違約責任：

　　_____________________________________________________________________。

　　八、根據國家房地產權屬管理的有關規定，甲、乙雙方約定在簽訂本合同后三十日起至南通市房產管理局產權監理處辦理房產權屬登記手續，在辦理權屬登記時，雙方相互協助并保證各自的手續證照齊全。

　　甲、乙雙方經協商同意終止合同的，必須簽訂書面協議;并由雙方本人會同至南通市房產管理局產權監理處申辦本合同終止與撤銷登記手續。

　　九、辦理本合同項下的房產權轉移所需繳納的規費，按照規定由甲、乙雙方各自承擔，雙方也可另行約定。

　　十、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方采取協商的辦法解決。協商不成的，甲、乙雙方同意由_______________仲裁委員會仲裁;甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構、事后又沒有達成書面仲裁協議的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴。

　　十一、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行書面議定，其補充議定書經雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后成立;房屋所有權證的領證手續可由甲乙雙方或乙方按照規定申領，乙方因各種原因不能親自前來申領的，可委托他人持經公證處公證的委托書和受托人的身份證申領房屋所有權證書。

　　十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，南通市房產管理局產權監理處留檔一份，均具有同等效力。

　　十四、雙方約定的其他事項：

　　_________________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________

　　甲方

　　法定代表人

　　住所：

　　聯系電話：

　　委托代理人

　　二o 年月日

　　乙方

　　法定代表人

　　住所：

　　聯系電話：

　　委托代理人

　　二o 年月日

2023房屋買賣補充協議書 篇26

　　商品房買賣合同

　　甲方(賣方)：， 公民身份號碼：。

　　乙方(買方)：， 公民身份號碼：。

　　甲方擁有位于號的房屋一套、柴間，產權面積分別為1*3.88平方米、*.76平方米(包括公攤在內)。現甲方將該房屋賣給乙方。甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 房屋及產權情況

　　1、甲方房屋座落于房屋一套、柴間，產權面積分別為1*3.88平方米、*.76平方米(包括公攤在內)，房屋結構為框架，用途為住宅。

　　2、甲方房屋在出讓前不存在任何抵押、債權債務等權利瑕疵。如有出現任何權利瑕疵，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

　　3、甲方為房屋的所有權人，甲方應確保有權出讓該房屋。

　　第二條 交易價格及付款方式

　　1、房屋售價為人民幣 元。

　　2、乙方在簽訂本合同之日，支付購房定金人民幣 元給甲方，甲方應出具收款憑證。

　　3、乙方在簽訂本合同之日起 日內，再付購房款人民幣 。

　　4、在房屋不動產權證書變更登記為乙方之日，乙方付清剩余購房款人民幣 元。

　　第三條 房屋交付

　　1、甲方應在乙方付清款項時，立即將該房屋的房產證、門牌證等有關權利證書交付乙方，并將房屋的所有權轉移給乙方。

　　第四條 產權變更登記

　　1、該房屋變更登記到乙方名下所需繳納的一切費用由乙方承擔。

　　2、甲方應積極配合乙方辦理產權過戶登記、水電過戶等手續。如甲方故意拖延的，甲方按每日人民幣**0元，賠償乙方的損失。

　　第五條 違約責任

　　1、乙方未按約定支付款項的，逾期達30天的，甲方有權解除合同，并沒收定金;甲方在收到定金后，不再履行合同義務的，應雙倍返還定金。

　　2、甲方拒絕履行交付義務的，乙方有權要求甲方繼續履行合同或退還全部已支付的款項，并按月利率1%計算已支付款項的利息作為違約金。

　　3、如出現本合同第一條第2項情形的，乙方有權解除合同，甲方應按乙方已支付款項的三倍賠償乙方的損失。

　　第六條 其他事項

　　1、從合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意不得對該房屋進行處置，包括贈與、轉讓、出租、或從事商業活動。

　　2、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

　　3、本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第七條 生效及爭議解決方式

　　1、本合同在甲乙雙方共同簽字后生效。本合同一式二份，雙方各持一份。

　　2、如發生爭議，由雙方友好協商解決。如協商不成的，任何一方有權向法院提起訴訟。

　　3、合同附件是合同重要組成部分，附件一為甲方身份證復印件，附件二為乙方身份證復印件。

　　4、本合同未盡事宜，由雙方友好協商，另行約定。

　　甲方：簽名(蓋章) 乙方：簽名(蓋章)

　　日期： 日期：

2023房屋買賣補充協議書 篇27

　　合同編號：____________

　　房屋編號：______________________________

　　_____________年__________月___________日

　　賣方：_________________________________

　　買方：_________________________________

　　見證方：_________房地產經紀有限責任公司

　　甲乙雙方經友好協商，就房產買賣一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產權的聲明

　　甲方已依法取得出售房的合法證書。出售房已設抵押，甲方為該房屋的產權狀況負全責。該房屋的地址為________________________________________，結構為________________，建筑面積為________平方米，車庫________號，建筑面積為________________平方米。

　　第二條甲方對出售權的聲明

　　甲方保證出售房的合法性，并有權將該房上市交易。如情況不實，甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律后果。

　　第三條乙方對購買權的聲明

　　乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產權，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。

　　第四條出售房價格

　　甲、乙雙方同意出售房價格為_________________元。。

　　第五條付款方式

　　1.合同簽字蓋章后，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_______元，乙方_______元;及甲方代辦產權費_________元，乙方代辦產權費_________元、貸款手續費_________元。丙方實收傭金_________元。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金_________元。如發生違約，責任由違約方承擔。

　　2.無需銀行貸款

　　丙方將產權辦理至乙方名下后，乙方須當即向甲方付清房款余額。

　　3.銀行貸款

　　①甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續的必要材料。

　�、谝曳綉�在_______年______月______日前，將房款的30%首付存入__________________銀行。

　　③銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條違約責任

　　1.乙方未按合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。

　　2.甲方應在_______年______月______日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執行。

　　3.合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時也承擔全部中介費用。在解除合同時，違約方應將違約金結清。

　　第七條房屋交付

　　甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1.甲方須出售房的產權清楚，無糾紛，無債權、債務。出售后，如發生與甲方有關的產權糾紛、債務，一律由甲方負責。

　　2.甲方保證所售房屋現狀同產權證記載相符。

　　3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動裝修物品的破壞。

　　4.物業交驗完畢后，房屋所產生各項費用：如電、水、煤氣及物業等各項費用由乙方自行承擔。

　　5.其它：_____________________________________________

　　第八條關于產權辦理的約定

　　甲、乙雙方應在_______年______月______日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權證。否則，由此所引起的一切產權糾紛、債務與丙方無關。

　　辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照國家規定繳納。

　　第九條附件

　　附件：____________________________________

　　相關附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十條爭議的解決

　　本合同未盡事宜，雙方協商一致后，可簽訂補充合同。協商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字之日起生效。

　　注：本合同均以人民幣結算

　　甲方：  乙方：  丙方：

　　年月日

2023房屋買賣補充協議書 篇28

　　甲方(賣方)： 身份證號碼：

　　住址： 聯系電話：

　　乙方(買方)： 身份證號碼：

　　住址： 聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、資源、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本房屋買賣合同。

　　第一條、甲方自愿將坐落于 (建筑面積 平方米，產權證號： ，土地證號： )的房產出售給乙方。

　　第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關房地產交易的相關法律、法規及政策規定，且不存在其他債權、債務糾紛，無抵押擔保。

　　第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣 元，大寫 元。

　　第四條、合同簽訂后，甲、乙雙方均應按過戶要求提供相應過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產過戶手續。

　　第五條、雙方在辦理房屋產權轉移、過戶手續中所產生的契稅、印花稅、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔，甲方不承擔任何費用。

　　第六條、房屋產權過戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款

　　元，大寫 元。產權過戶之時，甲方保證該房產無任何擔保、抵押、房產瑕疵;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、入網費等。

　　第七條、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發生爭議，雙方可協商或訴訟解決。

　　第八條本合同未盡事宜，可另行補充約定，補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等效力。

　　第九條為了降低辦理房產過程中的相關費用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為 元的虛假合同。

　　甲方(賣方)：簽名(蓋印)

　　乙方(買方)：簽名(蓋印)

　　年 月 日

2023房屋買賣補充協議書 篇29

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規的規定，甲、乙雙方自愿委托丙方對其雙方房屋交易提供居間服務，促成房屋買賣合同成立，現三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣及居間服務達成如下協議：

　　一、乙方為表示對丙方居間介紹的房屋之購買誠意，自愿向丙方交付人民幣__________元。作為購房意向金。在甲、雙方簽訂本合同后，乙方同意該購房意向金轉付甲方。

　　二、交易房屋的基本情況：__________

　　1、坐落：_________________________。

　　2、類型：__________。

　　6、房屋所有權證明文件編號：______________。

　　7、該房屋的抵押狀況為：__________貸款余額：__________約￥______________元，貸款余額的處理方案：__________□甲方自行還清/□其它：_____________________________________。

　　8、該房屋租賃情況為：__________。

　　二、經甲、乙雙方協商一致，該房屋的交易條件為：__________

　　1、總房價款：__________人民幣__________元。

　　2、乙方同意支付甲方購房定金人民幣________元。

　　3、甲、乙雙方同意采取下列第_____種方式付款：__________①全款②公積金貸款③商業貸款④其他：________________________。

　　4、甲、乙雙方定于□丙方通知之日起______日內/□_____年______月_______日前，在甲、乙雙方資料齊全時到房屋權屬登記部門辦理過戶手續。

　　5、甲方應于乙方支付完畢首付款之日起三日內向乙方交房。

　　6、房屋產權轉移后，甲方應在該房屋所有權轉移之日起____內，將本房屋內相關戶口遷出。

　　7、涉及此次房屋交易中產生的全部稅費：__________□由甲方承擔/□由乙方承擔/;

　　2、乙方向丙方支付居間服務費為人民幣人民幣________元。

　　五、合同約定的其他義務

　　1、在丙方收到購房意向金后_____日內，乙方不得解除對丙方的委托，亦不得向丙方主張收回上述意向金。在上述期限內，如乙方解除對丙方的委托，將視為乙方違約，并按照本合同居間服務費向丙方支付違約金。

　　2、如甲方不能接受本合同第三條之交易條件，而甲、乙雙方又不能另行達成一致的，致使甲、乙雙方不能簽署房屋買賣合同的，丙方應將購房意向金無息返回乙方。

　　3、甲、乙雙方應當在簽訂本合同之日，一次性付清居間服務費用。費用支付未經丙方同意而延遲支付的，丙方有權追索違約金，每日按照延遲支付費用數額的千分之五計算。

　　4、甲乙承諾本交易房屋除本合同第二條第七款所設立的`抵押權外，無其他任何權利瑕疵影響到標的房屋的交易。

　　5、本合同訂立后，如甲、乙雙方未經丙方許可，私下交易或經其他中介機構交易本合同標的房屋，本居間合同依然有效，甲、乙雙方仍應向丙方支付本合同第四條約定的居間服務費。

　　六、甲、乙雙方同意在本合同成立后_____日內簽訂存量房屋買賣合同。

　　簽訂本合同后，如甲方未能履行本條約定的，則應向乙方雙倍返還定金;如乙方未能履行本條約定的，則已支付甲方的定金不予返還。

　　七、甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應自行協商解決;協商不能達成一致意見的，三方同意向交易房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　八、甲、乙、丙三方在本合同簽章處書寫的聯絡地址即為本合同下任何書面通知的送達地址，若因收送方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日視作通知方已依本合同給予書面通知。若任何一方聯絡地址變更的，應及時通知其他各方。

　　九、本合同一式三份，經三方簽字或蓋章后生效，三方各執一份，具有同等法律效力。

　　備注

　　甲方：__________乙方：__________

　　身份證號：__________身份證號：__________

　　代理人：__________代理人：__________

　　身份證號：__________身份證號：__________

　　聯絡地址：__________聯絡地址：__________

　　簽訂時間：__________簽訂時間：__________

　　丙方：__________

　　經辦人：__________

　　簽訂時間：__________

2023房屋買賣補充協議書 篇30

　　售房人（下稱甲方）： 身份證號碼：

　　購房人（下稱乙方）： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律法規及宜昌市相關地方性法規的規定，就房屋買賣一事，在合法、平等、自愿的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條甲方自愿將坐落于 的房屋（一下簡稱該房屋）出售給乙方。乙方自愿購買該房屋。

　　第二條房屋基本情況：產權證號： ，所在樓層/總樓層： / ，結構： ，面積： （此房屋面積為原房產證面積，新產權證面積以房管實際測量為準）。

　　第三條甲乙雙方同意該房屋成交價為人民幣： 元整（小寫：，該房屋產權過戶的相關費用由過戶費用按照相關部門核算為準）。

　　第四條付款方式：

　　1、一次性付款：乙方于過戶當日支付房款人民幣元整（小寫： 元整）。

　　2、按揭付款：乙方于簽署按揭合同時支付首付房款人民幣，貸款人民幣

　　第五條甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付違約金，違約金數額為成交總房價款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，須提供有關部門出具的確認不可抗力的'證明方可免除前款責任。

　　第六條甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的產屬糾紛或債務糾紛，有甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

　　第七條如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，均由違約方向另一方支付違約金，違約金數額為成交總房價款的10%。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償。

　　第八條本合同在履行中若發生爭議，雙方應協商解決，若協商不成，雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條對于未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。

　　第十條本合同經甲、乙雙方簽字后生效，一式六份，甲、乙雙方各持一份，其余四份用作辦理過戶手續。各種手續辦理完畢，本合同終止。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　簽約日期：