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正規家用商品買賣合同

發布時間:2023-06-14

正規家用商品買賣合同(精選26篇)

正規家用商品買賣合同 篇1

  同

  立契約書人___________股份有限公司、___________股份有限公司,今就連續性商品交易事宜訂立契約條款如下:

  第一條甲乙雙方約定,甲方將其制造下列內容的商品連續賣給乙方,乙方買進。

  商品內容:合成清潔劑、肥皂、牙膏、洗發精。

  第二條貨款的支付方式,以每月底甲方所交貨物的數量為準,乙方于第二個月底前以現金支付。但如獲甲方的同意,乙方可以九十日內的支票支付甲方。

  第三條乙方若有不支付貨款、支票無法兌現、停止付款或違反本合約條款的情況,則無需通知催告,乙方即失去貨款債務期限的利益,并需一次付清本合約所規定的一切債務。

  第四條本合約不預先訂定期限。

  第五條乙方就第一條的產品保證,以甲方所定的批發價銷售,并指導其所屬的零售店亦當以此價格銷售。

  前項甲乙雙方,及乙方所屬的零售店間,得另根據甲方所定的條件訂立再銷售價格合約。

  第六條乙方的銷售地區約定為______________________,如欲于上述地區外銷售,必須獲得甲方的書面同意。

  第七條乙方于甲方要求時,為履行本合約的債務,需依照甲方的指定,采取下列一種或同時二種的方式。

  推舉甲方同意的連帶保證人。

  提供不動產作為擔保,并根據事先約定付清款項以避免甲方行使所有物返還請求權。

  提供保證金。

  寄托有價證券。

  乙方的賒帳債權讓轉予甲方。

  交付庫存的甲方制品。

  第八條乙方違反本合約的條款,或依據第三條債務失去期限的利益,與發生下列的情形時,甲方為顧及其未來。可解除本合約

  乙方的信用有重大變化時。

  乙方的公司組織上有重大變化時。

  第九條若發生與本合約有關的爭執,雙方同意以甲方總公司所在地的法院為第一審法院。

  本契約一式三份,甲、乙雙方與連帶保證人各執一份為憑。

  公司名稱:________________

  公司地址:________________________

  負責人:__________________________

  身份證統一號碼:__________________

  營業執照號碼:____________________

  公司名稱:________________

  公司地址:________________________

  負責人:__________________________

  身份證統一號碼:__________________

  營業執照號碼:____________________

  連帶保證人:______________

  住址:____________________________

  身份證統一號碼:__________________

  ____________年________月________日

正規家用商品買賣合同 篇2

  供方乙方:  需方甲方:  甲、乙雙方根據《民法典》及相關的法律法規之規定,本著友好合作、協商一致、共同發展的原則,就甲方向乙方采購辦公用品及耗材事宜達成協議,自愿簽定本合同且共同遵守。  

  一、合作方式  甲方向乙方購買辦公用品及耗材,甲方可以任意選擇訂單或傳真訂購方式,乙方應向甲方提供產品的送貨及售后退換等服務。  

  二、價格條款  

  1、 乙方應根據報價單(標書)價格提供產品給甲方,按照報價單中所提出的達到一定采購量后享受優惠價格執行。  

  2、 每個月結束前個工作日內,乙方可對采購清單根據市場情況進行一次價格更新,個別產品價格調整浮動時即可進行更新(包括誤報的錯誤價格)以書面方式通知,預期通知將計為下一個月(個別產品除外)。  

  3、 甲方在接到乙方的價格調整通知后五個工作日內,給予最終確認(以書面確認單為準),如在規定時間內未接到確認單將視為已確認,更新價格確認即日起執行新的價格。  

  4、 本合同貨款單價已包括貨物移交至甲方所需的一切稅費。  

  三、支付方式  

  1、貨到甲方指定地點,甲、乙雙方共同進行驗收,每個月結束前 五個工作日內,乙方需提供甲方本月所需產品對帳清單及發票,經甲方核實后,按實際貨款付清。  

  2、甲方可選擇用現金、支票或轉帳的方式來支付乙方的貨款,乙方結算人員需持加蓋乙方公章的結算委托書進行結算,甲方在未確認上門收款人員身份之前可拒絕付款。  

  四、交貨方式  

  1、自本合同生效之日起,一般送貨時間為兩個工作日或以訂單甲方要求時間為準,如遇采購方有急用商品訂單,則當日以最短時間針對甲方所訂貨物送到指定地點(特殊商品除外)。  

  2、貨到甲方后,甲方按送貨單內容收貨,確認產品符合要求后甲方在驗收單上簽字確認,月末結款時以驗收單上產品數量價格為準,對于更換的產品需在驗收單上注明,對于增加產品或價格有變動的產品,需另外填寫驗收單。  

  3、乙方應保證所提供產品為報價單中所規定之原廠產品,質量要符合報價單中規定的標準,如甲方發現乙方所售產品存在任何瑕疵,有權要求乙方進行換貨。  

  五、違約責任  

  1、甲、乙雙方如有一方違約,由違約方承擔由此給守約方造成的經濟損失,且守約方有權解除本合同。  

  2、甲方未按合同規時間付款,每延期____日應向乙方支付總貨款千分之三的違約金,但總計不超過總價的百分之五。  

  3、乙方未規定送貨,甲方有權退貨。  

  六、合同附則  

  1、本合同的任何修改或補充,只有在雙方授權代表簽字后生效,并成為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。  

  2、除非遇到不可抗力因素導致本合同不能履行,未經甲、乙雙方一致書面同意,任何單方無權變更合同內容。  

  3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章之日起生效,有效期________年,到期后若雙方未書面提出終止則合同順延,繼續生效。  

  4、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協調解決,甲、乙雙方如有任何爭議,應由雙方自愿提交法律仲裁委員會給予解決。  甲方公司名稱: 乙方公司名稱: 代表人簽字:代表人簽字:  簽訂日期

正規家用商品買賣合同 篇3

  QF20__-04

  甲方(賣方):______________ 合同編號:_____________

  簽訂地點:________________

  乙方(買方):______________ 簽訂時間:_____________

  甲乙雙方根據《民法典》、《消費者權益保護法》及有關法律、法規,經協商一致,簽訂本合同。

  第一條:乙方按下表所列要求購買甲方商品:

  商品名稱 貨號 規格 質地 顏色 單位 單價 數量 金額

  合計金額:___萬___仟___佰___拾___元___角___分 (¥:_____________)

  備注:甲方預收乙方定金_________元,乙方尚欠甲方貨款_________元。

  第二條 質量要求:甲方所出售的商品必須符合國家標準( )、行業標準( )、企業標準( )(由甲乙雙方選擇一種標準,在括號內打√)。

  第三條 驗收方法:乙方足額付給甲方貨款,甲方按第一條表格所列要求交付商品。

  第四條 違約責任:甲方不能按期交貨,每逾期一天,按總貨值的____%償付乙方違約金。收付定金的,甲方不能履行合同,雙倍償還乙方定金;若乙方不能履行合同,無權要求返還定金。

  第五條 爭議解決:本合同在執行中如發生爭議或糾紛,甲乙雙方先自行協商或提請有關部門調解解決,解決不成時,按以下第( )項處理。

  (1)申請青島仲裁委員會仲裁;( )(2)依法向人民法院提起訴訟。( )

  第六條 其它約定事項:___________________________________

  第七條 本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽章之日起生效。合同執行期間,如有未盡事宜,甲乙雙方協商另訂附則,所有附則均與本合同有同等法律效力。

  甲方(蓋章):__________ 乙方(簽名):_________

  經辦人:________________ 身份證:_______________

  聯系電話:______________ 聯系電話:_____________

  ________年_____月_____日

正規家用商品買賣合同 篇4

  甲方(賣方):電話:

  立契約人: 乙方(賣方):電話: 單位:身份證號碼:

  甲乙雙方依據《房地產管理法》和有關規定,共同就下列商住房買賣事項訂立本契約,共同遵守。

  一、甲方同意將座落在____區商貿城A棟自東向西第 間出售給乙方,計售面積

  平方米(按國家規定計算建筑面積)。

  二、該房屋銷售價格:商住房單價

  元平方米。銷倍總額元,大寫元。訂房時乙方向甲方預付房款底價的%,為

  元,大寫 元。工程主體結束時再付 %,為 元,大寫 元,余款待甲方交給乙方商住房時(交房日期為________年月 ____日)一次付清全部余額款為元,大寫元。

  三、超過付款規定日期十天不付清全部房款的,該契約無效,此房由甲方另售。

  四、商住房交付使用后,甲方并提供一切過戶手續,幫助乙方辦理《房屋所有權證》,費用乙方負責,土地使用證由甲方辦理。

  五、雙方應承擔的責任

  1、甲方保證上述房屋權屬清楚,若發生與甲方有關的 房產權糾紛或債權債務,由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任。因此給乙方造成的經濟損失甲方負責賠償。

  2、甲方負責法定保修期內(________年內)的`房屋維修,逾期由乙方負責。

  3、乙方在取得房屋所有權后,有權按規定享用該房有關的公用通道和公共活動場所,乙方必須服從統一管理,愛護公共設施,如損壞按規定價加二部賠償。

  4、乙方不得擅自改變房屋的主體結構,否則一切后果由乙方承擔。

  5、違約責任,乙方不能按預期向甲方付購房款或甲方不能按規定向乙方交付房屋,每超過____日,由違約方向對方承付房款0.3‰的違約金。

  6、本契約在履行中引起的糾紛,應通過雙方協商解決,如協商不成,直接向人民法院起訴。

  7、本契約經甲方、乙方簽字或蓋章后生效。

  8、本契約一式三份,甲乙雙方各執一份。

  9、雙方約定一的其它事項:

  甲方: 開戶銀行:賬號:

  乙方: 開戶銀行:賬號

  ________年____月____日

正規家用商品買賣合同 篇5

  立契約書人 份有限公司(以下簡稱甲方)、 股份有限公司(以下簡稱乙方),今就連續性商品交易事宜訂立契約條款如下:

  第一條 甲乙雙方約定,甲方將其制造下列內容的商品連續賣給乙方,乙方買進。

  商品內容:合成清潔劑、肥皂、牙膏、洗發精。

  第二條 貨款的支付方式,以每月底甲方所交貨物的數量為準,乙方于第二個月底前以現金支付。但如獲甲方的同意,乙方可以九十日內的支票支付甲方。

  第三條 乙方若有不支付貨款、支票無法兌現、停止付款或違反本合約條款的情況,則無需通知催告,乙方即失去貨款債務期限的利益,并需一次付清本合約所規定的一切債務。

  第四條 本合約不預先訂定期限。

  第五條 乙方就第一條的產品保證,以甲方所定的批發價銷售,并指導其所屬的零售店亦當以此價格銷售。

  前項甲乙雙方,及乙方所屬的零售店間,得另根據甲方所定的條件訂立再銷售價格合約。

  第六條 乙方違反本合約的條款,或依據第三條債務失去期限的利益,與發生下列的情形時,甲方為顧及其未來。可解除本合約。

  (1) 乙方的信用有重大變化時。

  (2) 乙方的公司組織上有重大變化時。

  第七條 若發生與本合約有關的爭執,雙方同意以甲方總公司所在地的法院為第一審法院。

  本契約一式三份,甲、乙雙方與連帶保證人各執一份為憑。

  公司名稱(甲方):

  公司地址:

  負責人:

  身份證統一號碼:

  營業執照號碼:

  公司名稱(乙方):

  公司地址:

  負責人:

  身份證統一號碼:

  營業執照號碼:

  連帶保證人(丙方):

  住址:

  身份證統一號碼:

  年 月 日

正規家用商品買賣合同 篇6

  需方:(以下簡稱甲方)

  供方:(以下簡稱乙方)

  為了維護雙方合法利益,根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的.規定,經甲乙雙方協商簽訂本合同,并共同遵守。

  1、品種、數量、基準質量

  2、價格:按低位發熱量5000大卡計算為/噸。低位發熱量每低100大卡扣xx元/噸,低位發熱量每高100大卡補加xx元/噸,低位發熱量高出5300大卡以上不再追加補貼費用。全水份≤12%,水份高出1%扣xx元/噸,水份低1%補加/噸。

  3、交貨時間:雙方蓋章之日起司煤場內。

  4、煤炭數量質量驗收和獎罰:煤炭運至甲方指定煤場后雙方共同取樣并甲需方送至具有資質的檢測部門化驗為準;數量以甲方指定的具有技術監督局認證的地磅稱量為準。

  5、付款方式:

  6、本合同實際履行中如發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,可訴至當地人民法院。

  7、本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _____年____月____日

正規家用商品買賣合同 篇7

  編號_________日期_________

  買受人:___________________

  電報:_____________________

  傳真:_____________________

  出賣人:___________________

  電報:_____________________

  電傳:_____________________

  傳真:_____________________

  本合同由買賣雙方訂立,根據本合同規定的條款,買方同意購買,賣方同意出售下述商品:

  貨名及規格

  數量

  單價

  總價

  生產國別和制造廠商:_______________

  裝運期限:_________________________

  裝運口岸:_________________________

  到貨口岸:_________________________

  保險:_________________________

  由買方投保。

  包裝:

  須用堅固的新木箱/紙箱包裝,適合長途海運,防濕,防潮,防震,防銹,耐粗暴搬運。由于包裝不良所發生的損失,由于采用不充分或不妥善的防護措施而造成的任何銹損,賣方應負擔由此而產生的一切費用和/或損失。

  嘜頭:

  賣方應在每件包裝上,用不褪色油墨清楚地標刷件號、尺碼、毛重、凈重、“此端向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等字樣,并刷有下列嘜頭:

  付款條件:

  甲、信用證付款:在貨物裝運前一個月,買方應由_______銀行開立以賣方為受益人的不可撤銷的信用證,憑本合同第13條甲項規定的裝運單據交到_________后付款。

  乙、托收付款:貨物裝運后,賣方應將以買方為付款人的匯票連同本合同第13條甲項所列各種裝運單據,通過賣方銀行寄交買方銀行即_______銀行轉交買方,并托收貨款。

  丙、信匯付款:買方收到本合同第13條甲項所列單據后,應于____天內信匯付款。

  單據:

  甲、賣方應將下列單據提交付款銀行議付貨款/托收付款,如為信匯付款,下列單據應徑寄買方:

  1.全套可議付的潔凈已裝運海運提單,空白抬頭,空白背書。注明“運費到付”,并通知到貨口岸___________公司。

  2.郵包收據注明郵費/空運提單。

  3.保險單或保險證明書注明投保險種,一切險包括。破碎,滲漏。無百分比限制,并注明貨物到達后倘發現殘損情況,須向到貨口岸之_____檢驗局申請檢驗。

  4.發票五份,注明合同號,嘜頭。

  5.裝箱單兩份,注明毛、凈重、尺碼和所裝貨物每項的品名數量。

  6.按照本合同第18條甲項規定由制造廠簽發的質量和數量/重量證明書及檢驗報告各兩份。

  7.按照本合同第15條規定的貨物裝船后立即發給買方裝運通知電報真實副本一份。

  乙、貨物裝運后十天內,除上述裝運通知電報副本外,賣方應另外準備各種單據副本三套,以空郵將其中一套寄交買方,另外兩套寄交到貨口岸_____________公司。

  技術資料:

  甲、每次發貨時,賣方應將下述英文技術資料一整套與貨物一起裝箱,運交買方:

  1.基礎圖

  2.布線說明,電氣及/或氣動及/或液壓接線圖

  3.易損零件制造圖

  4.零件目錄

  5.本合同第18條甲項規定的品質證明書

  6.安裝、操作和維修說明書

  乙、____個月前,賣方應將本條甲項所列1、2、3、4、5、6各種技術資料2套,以空郵寄交買方。

  裝運條款:

  甲、每次發貨如毛重超過__公噸,賣方應于本合同第8條規定的裝運期__天前,將合同編號、商品名稱、數量、價值、件數、毛重、尺碼以及貨物在裝貨口岸各妥日期函/電告買方,以便買方訂艙。如毛重不超過___公噸,則賣方應與裝貨口岸的買方裝運代理人直接聯系裝運事宜。

  乙、每次發貨毛重超過兩公噸時,其訂艙事宜將由買方裝運合理人________公司辦理,買方與該公司密切聯系有關裝運事宜。賣方則應與在裝貨口岸的______公司裝運代理人密切聯系。

  丙、_______公司或其港口代理人于估計承運船到達裝貨口岸日期十天以前,將船名,預計裝船日期、合同編號初步通知賣方,以便賣方,以便賣方安排裝運。事先指定的承運船如有變更,或其估計到達日期提前或延期時,買方或其裝運代理人應及時通知賣方,如果該船未能于買方或其裝運代理人所通知的到達日期后__天內到達裝運口岸,則從第__天起貨物的倉租和火災保險費用應由買方負擔。

  丁、承運船及時到達裝貨口岸時,如賣方未將貨物備妥待裝,因此而發生的空艙費和延滯費均應由賣方負擔。

  戊、在貨物越過船舷并從吊鉤上卸下以前,所有在搬運中發生的一切費用和風險均由賣方負擔。在貨物超過船舷并從吊鉤上卸下以后,所發生的一切費用均由買方負擔。

  裝運通知:

  貨物全部裝船后,買方應立即將合同編號、商品名稱、數量、毛重、發標金額、船旬和開航日期電告買方。如單件貨物的重量超過__公噸或闊度超過___毫米,或兩旁高度超過___毫米,則賣方應將該件重量和尺碼告知買方。如由于賣方未及時將裝運通知電告買方,以致貨物未及時保險而發生的一切損失應由賣方負擔。如貨物系屬危險品,賣方將其性質及處理辦法電告買方和到貨口岸_________公司。

  質量保證:

  賣方保證訂貨系用最上等的材料和頭等工藝制成,全新,未曾用過,并完全符合本合同規定的質量、規格和性能。賣方并保證本合同訂貨在正確安裝、正常使用的維修的情況下,自貨物到達到貨口岸之日起__個月內運轉良好。

  檢驗和索賠:

  甲、在交貨以前,制造廠應就訂貨的質量、規格、性能、數量/重量做出準確和全面的檢驗,并出具貨物和與本合同規定相符的證明書,該證書為議付/托收貨款而應上交銀行的單據的組成部分,但不得為貨物的質量、規格、性能和數量/重量的最后依據。制造廠應將記載試驗細節和結果的書面報告附在質量證明書內。

  乙、貨物到達到貨口岸后,買方應申請中國商品檢驗局就貨物的質量、規格用數量/重量進行初步檢驗。如發現到貨的規格或數量/重量與合同不符,除應由保險公司或船公司負責者外,買方于貨物在到貨口岸卸貨后___天內憑商檢局出具之檢驗證書有權拒收貨物或向賣方索賠。

  丙、在本合同第17條規定的保證期限內,如發現貨物的質量及/或規格與本合同規定不符或發現貨物無論任何原因引起的缺陷包括內在缺陷或使用不良的原料,買方應申請商檢局檢驗,并有權根據商檢證向賣方索賠。

  丁、賣方收到買方索賠通知后,如果在__天內不答復,應視為賣方同意買方提出的一切索賠。

  索賠解決方法:

  如貨物不符合本合同規定應由賣方負責者。同時買方按照本合同第17條和第18條的規定在索賠期限或質量保證期限內提出索賠,賣方在取得買方同意后,應按下列方式理賠。

  甲、同意買方退貨,并將退貨金額以成交原幣償還買方,并負擔因退貨而發生的一切直接損失和費用,包括利息,銀行費用,運費,保險費,商檢費,倉租,碼頭裝卸費以及為保管退貨而發生的一切其他必要費用。

  乙、按照貨物的疵劣程度,損壞的范圍和買方所遭受的損失,將貨物貶值。

  丙、調換有瑕疵的貨物,換貨必須全新并符合本合同規定的規格、質量和性能。賣方并負擔因此而發生的一切費用和買方遭受的一切直接損失。對換貨的質量,賣方仍應按本合同第17款的決定,保證__個月。

  人力不可抗拒事故:

  由于人力不可抗拒事故,而賣方交貨遲延或不能交貨時,責任不在賣方。但賣方應立即將事故通知買方,并于事故發生后__天內將事故發生地政府主管機關出具的事故證明書用空郵寄交買方為證,并取得買方認可,在上述情況下,賣方仍負有采取一切必要措施從速交貨的責任。如果事故持續超過__個星期,買方有權撤銷本合同。

  遲交和罰款:

  如延遲交貨除人力不可抗拒事故者外,賣方應付給買方每一星期按遲交貨物總值的___%的遲交罰款,不足一星期的遲交日數作為一星期計算,此項罰款總額不超過全部遲交貨物總值的__%,在議付貨款時由銀行代為扣除,或由買方在付款時進行扣除。

  如遲延交貨超過原定期限___個星期時,買方有權終止本合同。但賣方仍應向買方繳付以下規定之罰款,不得推諉或遲延。

  仲裁:

  凡有關本合同或執行本合同而發生的一切爭執,應通過友好協商解決。如不能解決,則就提交__________仲裁委員會按照該會的仲裁規則在______進行仲裁。該仲裁委員會做出裁決是最終的,買賣雙方均應受其約束,任何一方不得向法院或其他機關申請變更。仲裁費用由敗訴一方承擔。

  附注:

  本合同一式兩份,買賣雙方各執一份為證。

  出賣人:_____________

  買受人:_____________

正規家用商品買賣合同 篇8

  根據中華人民共和國有天法律、法規規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。  

  第一條 出賣存量房的具體狀況如下:  

  (一)存量房座落在____市_________【區】_________【路】_________號_________幢_________室(車)庫等部位:_________權屬證號為:_________類型:_________用途:_________結構:_________  

  (二)建筑面積_________平方米(含【_________】【_________】面積_________平方米)。  

  (三)隨存量房同時轉讓的設備(非存量房附屬設備)及裝飾情況(詳見附件

  一)。  

  (四)甲方轉讓存量房的相關關系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關系)(詳見附件

  四)。  甲方已如實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系;乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解,自愿買受該存量房。  

  第二條 甲、乙雙方經協商一致,同意上述存量房轉讓價款為人民幣計(大寫):_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元,_________元。  乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后,甲方應開具收款憑證。  

  第三條 甲、乙雙方同意,甲方于________年____月____日前騰空該存量房,并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起____日內對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書,并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。  

  第四條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間,凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按其價值_________元向乙方支付賠償金。  

  第五條 甲、乙雙方確認,本合同簽訂之后____日內,甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續。  

  第六條 上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。  

  第七條 本合同生效后,甲、乙雙方應按國家有關規定繳納稅、費,由甲方乙方交納國家稅、費_________元。  存量房轉讓價款,應與創巴市;基準房價;接近,否則,應由房產管理部門給予確認,以確認的價款作為征收稅費的依據。在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業管理、水、電、氣、電訊等其他費用,在本合同附件三中約定。  

  第八條 乙方未在本合同規定期限內支付轉讓存量房價款的,甲、乙雙方同意按下列方式處理:  

  一、逾期未超過____日的,乙方應按日向甲方支付本合同

  第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金,合同繼續履行。  

  二、逾期超過____日后、乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的,甲方有權單方解除合同,乙方應按日向甲方支付本合同

  第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續履行合同,經甲萬同意,合同繼續履行。  

  第九條 甲方未按本合寫

  第二條約定期限交接存量房的,甲、乙雙方同意按下列方式處理:  

  一、逾期未超過____日的,甲方應按日向乙方支付本合同

  第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金,合同繼續履行。  

  二、逾期超過____日的,甲方應按日向乙方支付本合同

  第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。乙方解除合同的,甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起____日內,退還全部已付款。如果甲方愿意繼續履行合同,經乙方同意,合同繼續履行。  

  第十條 經甲、乙雙方協商一致,在不違反有關法律、法規的前提下,訂立的補充條款或補充可議,為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。  

  一、_________  

  二、_________  

  第十一條 甲、乙雙方同意委托房產管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉讓價款實行托管。  本合同約定以外的委托經紀機構辦理的其他事項、權限,由甲、乙雙方分別在《房地產經紀合同》中進行約定。  

  第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商制。協商不成的,按下述第_________種方式解決:  

  一、向合肥仲裁委員會申請仲裁  

  二、依法向人民法院起訴。  

  第十三條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執_________份、房產管理部門一份。  

  第十四條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。  甲方(簽章):_________

  乙方(簽章):_________  證件號碼:_________

  證件號碼:_________  【居住】【注冊】地址:_________

  【居住】【注冊】地址:_________  編碼:_________

  編碼:_________  代理人:_________

  代理人:_________  ________年____月____日

  ________年____月____日

正規家用商品買賣合同 篇9

  供方: __________________(以下簡稱甲方)

  需方:___________________(以下簡稱乙方)

  雙方茲就買賣 茶具適宜,訂立本件合同,條約如下:

  一、 甲方向乙方交售茶具品名,數量如下:_________________________________________________

  二、 送貨地址:乙方公司所在地或其指定的地點。

  三、 送貨日期: 甲方應于訂約后一個月內按乙方指定地地點、組數 如期送達,如有延遲,應依遲交部分的貨款每日按計罰違約金,甲方不得有異議。

  四、 清償費用:原則上運送費、包裝費由甲方負擔,唯乙方所指定送貨地點不在市縣兩界內,按實際里程數每公里______元酌収運送費。

  五、 乙方或其指定受領之人時間于受領第一條的茶具后,應即時驗 收,茶具如有瑕疵,應于受領后七天內以書面通知甲方更換。逾期甲方不負瑕疵擔保責任。

  六、 乙方應憑甲方所開出的統一發票及送貨簽收單將貨款一次付給甲方。

  七、 本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份為憑。

  (甲方)代表人(簽字)_____________ (乙方)代表人(簽字)____________

  開戶行:___________ 賬號:______________

  電話:_____________ 電話:______________

  簽訂日期:__________________

正規家用商品買賣合同 篇10

  甲方:

  乙方:_______________________

  為明確責任,甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》和有關規定,經平等協商一致,訂立此合同。協商內容如下:

  一、雙方在平等自愿的前提下協商,一致通過以下協議,共同遵守,此協議受法律保護,不得違反。

  1、乙方為甲方提供蔬菜類產品約 種左右,供貨價格乙方承諾在成本價格上加價 元/公斤— 元/公斤,必須保證為市場最低供貨價格。

  2、乙方必須保證供貨產品的質量,對形狀嚴重不規則、霉爛、不新鮮等可能會影響銷售的產品甲方有權拒收,或進行相應折扣收貨數量及價格。

  3、甲方保證每次訂貨量不低于 公斤(非單品采購量);若低于 公斤,每發生一次甲方需支付乙方 元運輸補償。乙方承諾每次訂貨量配送到貨率不低于%。

  4、甲方需在進貨前一日的下午16:00前向乙方提供進貨明細。

  5、乙方保證貨物在訂單收取日的次日上午的8:00——8:30之間配送到甲方門店。有特殊情況或不可抗力因素導致不能按時送貨的必須提前通知,通知時間為當日訂單收取日下午17:00前。未提前通知按訂單進貨金額的15%-30%進行對乙方的處罰(第一次按15%,第二次按20%,第三次及以后按30%)。

  6、甲方有權派專門的市調人員對送貨當日的批發市場進行市調,每發現一次同等質量蔬菜乙方供價高于當地批發市場甲方有權按調查的當日批發價下浮10%給乙方結算并扣除由于進貨低于100公斤而產生的費用。

  二、結算方式:

  甲方需每30天與乙方結算一次貨款(若銷貨額較好,乙方資金周轉困難時,可申請提前支付部分貨款),支付方式為轉賬或支票。乙方需在中國建設銀行開戶。

  乙方開戶銀行:_________________

  乙方戶名:__________

  乙方開戶銀行賬號:____________________________________

  三、運費負擔:

  運費由乙方承擔,單次訂貨量低于 公斤甲方給予乙方 元運輸補償。

  四、合同糾紛的解決:

  首先應甲乙雙方協商解決,協商不成的,任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。

  五、合同起止時間:

  本合同自雙方法定代表人或授權的委托代理人簽字蓋章(若乙方為個人,則簽字摁手印)后生效。合同有效期:自 20-- 年 月 日起至20--年 月日止。

  本合同一式 四 份,甲方執 二 份,乙方執 二 份。均具有同等法律效力。

  本合同的解釋權歸甲方。

  本合同未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議,有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  委托代理人: 委托代理人:

  電話: 電話:

  年 月 日 年月 日

  合同簽訂地點:

正規家用商品買賣合同 篇11

  甲方:乙方:

  第一條產品名稱、商標或品牌、規格、計量單位、單價及數量、金額(含稅價)、

  第二條產品質量要求

  1.產品質量標準,按下列第_________項履行:

  1.1按國家標準_________履行。

  1.2按行業標準_________履行。

  1.3按甲乙雙方約定的質量要求履行,但衛生要求不能低于國家相關標準(可另寫附件)。

  2.保質期限:

  乙方所提供的產品,保質期限不少于_________個月(自產品出廠之日起計算)。

  第三條產品包裝

  1.包裝要求:在外包裝上應注明產品名稱、規格、配料、產品批準號、生產廠名、地址、生產日期、保質期、凈含量、貯藏要求等。

  2.包裝物由_________方提供,費用由_________方承擔。

  3.包裝物處理按下列第_________項執行。

  3.1包裝物不回收。

  3.2包裝物由乙方回收。

  第四條交提貨方式

  炕提貨方式,按下列第_________項履行。

  1.乙方送貨:產品運輸由乙方負責辦理,乙方送至_________,運費由乙方承擔。

  2.乙方代辦運輸:乙方根據雙方約定的協議代辦運輸,運費由甲方承擔(代辦運輸協議另訂附件)。

  3.甲方自提:甲方前往乙方指定地點_________,自行提貨、自行運輸。

  第五條驗收方法

  1.乙方提供的每一批產品都須附隨根據雙方確認的質量標準進行檢驗的檢驗合格報告,但若有下列情況之一,必須附隨計量認證合格的檢驗機構出具的檢驗合格報告。

  1.1乙方首次向甲方所銷售的產品(不包括同品牌不同規格的產品);

  1.2乙方停產一個生產周期又恢復生產的產品(一個生產周期為_________月);

  1.3乙方所供產品,在生產制造時工藝及原輔材料(有較大)改變的;

  1.4其他。

  2.產品到達目的地后,甲方應指定專人按雙方約定的質量標準(應包括主要衛生指標、內外包裝、保質期、標識感官等)及時進行抽樣檢驗,完成驗收程序。如有質量問題,甲方應在收貨后7天內書面通知乙方,同協商處理辦法。如對產品質量認定發生異議,由甲方所在地供需雙方共同認可的經計量認證的機構檢驗報告為準。

  3.甲方根據合同規定或要貨通知單及乙方送貨單做好收貨工作,并及時通知質量驗收員驗收產品。

  第六條付款方式

  甲方選擇下述第_________種方式付款,并按該方式所定時間如期足額將貨款支付給乙方。

  1.月結付款方式:

  1.1每月1日——30日或31日(最后一個自然日)乙方送貨給甲方,次月1-10日為甲方的對賬日,乙方按上月的送貨金額應主動與甲方對賬,超過對賬日當月不再對賬,順延至下月1-10日;

  1.2對賬完成后每月的20日為上月原料款的結算日。

  2.分期付款方式:

  2.1_________年_________月_________日前支付貨款全部的_________%,計人民幣_________元,大寫_________。

  2.2_________年_________月_________日前支付貨款全部的_________%,計人民幣_________元,大寫_________。

  3.其他約定的付款方式:_________。

  第七條違約責任

  1.乙方如未履行本合同約定的義務,應承擔違約責任,并賠償由此給甲方造成的經濟損失。甲方要求繼續履行本合同的,乙方應繼續履行本合同。

  2.乙方應承擔因產品質量問題造成甲方的直接經濟損失。

  3.乙方因產品質量問題或在運輸中造成的殘損等,甲方有權拒收產品,乙方應當承擔由此所造成的相應的損失。

  第八條解決爭議的方法

  1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應協商解決。協商不成,向甲方住所地人民法院提起仲裁或依法起訴

  第九條其他

  1.乙方應向甲方提供如下文件的復印峻,并保證復印峻與原件一致,否則應承擔相應的法律責任:(選定的打√,不選的打×。)

  1.1營業執照

  1.2稅務登記證

  1.3衛生許可證(保健食品生產企業須符合GMP要求)

  1.4印刷許可證

  1.5檢疫證明

  1.6產地證明

  1.7每批產品的檢驗合格報告

  1.8有關產品質量認證證書

  1.8.1綠色食品認證書

  1.8.2有機食品認證書

  1.8.3產品質量標準文本

  1.8.4保健食品批準證書

  1.8.5危害分析與關鍵控制點認證書(HACCP)

  1.8.6質量安全認證書(QS)

  1.8.7供需雙方約定的其他

  2.甲方應向乙方提供如下文件的復印峻,并保證復印峻與原件一致,否則應承擔相應的法律責任:(選定的打√,不選的打×。)

  2.1營業執照

  2.2稅務登記證

  2.3組織機構代碼證

  2.4其他

  3.本合同有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  合同履行期內,雙方不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜,須經雙方共同協商,簽訂補充協議;補充協議與合同具有同等效力。

  4.雙方約定的其他條款_________。

  5.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

正規家用商品買賣合同 篇12

  工業商品買賣合同

  合同編號:_________________出賣人:_________________簽訂地點:_________________買受人:_________________簽訂時間:_________________年月日第一條標的、數量、價款及交(提)貨時間__________________標的名稱牌號商標規格型號生產廠家計量單位數量單價金額交(提)貨時間及數量合計。

正規家用商品買賣合同 篇13

  買方: 賣方:

  班級:班級:________

  學號:學號:________

  買賣雙方本著平等互利、協商一致的原則,簽訂本合同,以資雙方信守執行。

  第一條 商品名稱、種類、規格、單位、數量

  第二條 商品質量標準

  商品質量標準可選擇下列第_ 3 _項作標準:

  1.附商品樣本,作為合同附件(應注明樣本封存及保管方式,附件略)。

  2.商品質量,按照__ 按國家 _標準執行(須注明按國家標準或部頒或企業具體標準,如標準代號、編號和標準名稱等)。(副品不得超過_4_%)。

  3.商品質量由雙方議定,具體為:_ 以樣板為準 __(應具體約定產品質量要求)。

  第三條 商品單價及合同總金額

  1.商品定價,供需雙方同意按_雙方協議的價格_ __定價執行。如因原料、材料、生產條件發生變化,需變動價格時,應經供需雙方協商。否則,造成損失由違約方承擔經濟責任。

  2.單價:____ RMB50, 伍 (大小寫) ;

  總價: RMB100000, 拾萬元整 __(大小寫)。

  第四條 包裝方式及包裝品處理___ 以紙箱為包裝單位,由賣方提供。 (按照各種商品的不同,規定各種包裝方式、包裝材料及規格。包裝品以隨貨出售為原則;凡須退還對方的包裝品,應按鐵路規定,訂明回空方法及時間,或另作規定。)

  第五條 交貨方式

  1.交貨時間:____ 年1月15日前 _____。

  2.交貨地點:____ 廣西南寧市 _____。

  3.運輸方式:____ 海運 _____。

  第六條 驗收方法____ 開封驗收 _____。

  (按照交貨地點與時間,根據不同商品種類,規定驗收的處理方法。)

  第七條 預付貨款 否

  (根據不同商品,決定是否預付貨款及金額。)

  第八條 付款日期及結算方式____ 貨到驗收合格日算起 15 天內支票付清全款。(出賣人在貨款到期支付前提供增值稅發票)

  第九條 運輸及保險____ 運輸由買方負責,保險由買方辦理并交保險費

  (根據實際情況,需委托對方代辦運輸手續者,應于合同中訂明。為保證貨物途中的安全,代辦運輸單位應根據具體情況代為投保運輸險。)

  第十條 運輸費用負擔___買方承擔運費 _ _____。

  第十一條 違約責任

  1.需方延付貨款或付款后供方無貨。使對方造成損失,應償付對方此批貨款總價_10%的違約金。

  2.供方如提前或延期交貨或交貨不足數量者,供方應償付需方此批貨款總值_5_%的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品,亦應按償付供方此批貨款總值_10_%的違約金。任意一方如提出增減合同數量,變動交貨時間,應提前通知對方,征得同意,否則應承擔經濟責任。

  3.供方所發貨品有不合規格、質量或霉爛等情況,需方有權拒絕付款(如已付款,應訂明退款退貨辦法),但須先行辦理收貨手續,并代為保管和立即通知供方,因此所發生的一切費用損失,由供方負責,如經供方要求代為處理,并須負責迅速處理,以免造成更大損失,其處理方法由雙方協商決定。

  4.約定的違約金,視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或者預先賠償額的計算方法的,損失賠償額應當相當于違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

  第十二條 不可抗力

  本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

  當事人一方因不可抗力不能履行合同時,應當及時通知對方,并在合理期限內提供有關機構出具的證明,可以全部或部分免除該方當事人的責任。

  第十三條 本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,可向 廣西南寧市中級人民法院 人民法院提出訴訟。(或申請_ 南寧仲裁委員會 _仲裁機構仲裁的解決)

  第十四條 合同執行期間,如因故不能履行或需要修改,必須經雙方同意,并互相換文或另訂合同,方為有效。

  第十五條 合同效力

  本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式__兩__份,雙方各執__一__份,具有同等法律效力;合同副本一式_兩_份,送_甲乙___各留存一份。

  甲方: (蓋章) 乙方: 蓋章)

  法定代表人:(蓋章) 法定代表人:(蓋章)

正規家用商品買賣合同 篇14

  甲方:

  乙方:

  簽約地點:

  簽約時間:

  甲,乙雙方本著互惠互利的原則,經平等協商達成如下協議:

  1. 乙方向甲方購買如下貨物: 品名規格 材質 規格型號 數量(噸) 含稅單價 金額(元) 生產廠家 螺紋鋼 線材 具體數量以實發為準.

  2. 質量標準:甲方保證所銷售的貨物符合現行國標,并附鋼廠原始材質證書。 如經乙方驗收有質量問題,乙方在合理期限內有權根據具體情況要求甲方降價, 換貨,退貨,一切損失由甲方承擔.

  3. 價格條款:本合同單價為甲方倉庫含稅交貨價,運雜費由乙方承擔.

  4. 付款方式:期限:乙方預付合同貨款10%,余款提貨前付清.款到提貨,按實發 數量結算.

  5. 交貨地點,方式,期限:漢鋼貨場,交貨期8月31日前交清.

  6. 包裝方式,損耗計算:按通用方式包裝,按理論計重.

  7. 違約責任:按《合同法》有關規定辦理.

  8. 合同爭議的解決方式:由合同簽約地法院裁決.

  9. 合同有效期:本合同自簽約日生效,有效期半年.

  10. 甲,以雙方應誠信履約,未盡事宜,協商解決。

  本合同一式二份,雙方各執一份.

  甲 方:乙 方:

  公司名稱: 公司名稱:

  法定代表人: 法定代表人:

正規家用商品買賣合同 篇15

  根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,本著平等、互利的原則,經買賣雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  第一條 品種和數量

  1、品種:________________________________________________ 。

  2、數量:________________________________________________ 。

  (必須明確規定羊的計量單位和計量方法。)

  第二條 等級、質量和檢疫方法

  1、等級和質量:______________________________________ 。

  (國家有關部門有明確規定的,按規定標準確定羊的等級和質量;國家有關部門無明文規定的,由雙方當事人協商確定。)

  2、檢疫辦法:_________________________________________ 。

  (國家或地方主管部門有衛生檢疫規定的,按國家或地方主管部門規定進行檢疫;國家或地方主管部門無檢疫規定的,由雙方當事人協商檢疫辦法。)

  第三條 價格、貨款結算與獎勵辦法

  1、價格:_____________________________________________________ 。

  2、貨款結算方式:_____________________________________________ 。

  3、獎勵辦法:_________________________________________________ 。

  第四條 交貨期限、地點和方式

  期限:______________ ,地點:_______________ ,_______________ ,方式:_________________ 。

  第五條 買方的違約責任

  1、買方未按合同收購或在合同期中退貨的,應按未收或退貨部分貨款總值的_______%(由買賣雙方約定),向賣方償付違約金。

  2、買方如需提前收購,取得賣方同意變更合同的,買方應給賣方提前收購貨款總值的_______%的補償,買方因特殊原因必須逾期收購的,除比照中國人民銀行有關延期付款的規定,按逾期收購部分貨款總值______%(由買賣雙方約定)向賣方償付違約金外,還應承擔賣方在此期間所支付的保管費或飼養費,并承擔因此而造成的其他實際損失。

  3、賣方交售的羊的品種、標準與合同規定不符時,買方可以拒收。

  第六條 賣方的違約責任

  1、賣方逾期交貨,如買方仍然需要,賣方應如數交貨,并應向買方償付貨物總值的_______%(由買賣雙方約定)的違約金;如買方不需要,賣方應按未交貨款總值的_______%(由買賣雙方約定)償付違約金。交貨少于合同規定的,如買方仍然需要,賣方應如數補齊,并應向買方償付少交部分貨物總值________%(由買賣雙方約定)的違約金;如買方不需要,賣方應按逾期應交部分貨款總值_______%(由買賣雙方約定)償付違約金。

  2、賣方交貨時間比合同規定提前,買方有權拒收。如買方同意接收,不按違約處理。

  3、賣方交售羊的品種、標準與合同規定不符時,買方可以拒收。

  第七條 不可抗力

  合同履行期內,如發生自然災害或其他不可抗力的原因,致使當事人一方不能履行、不能完全履行或者不能適當履行合同的,應向對方當事人通報理由,允許變更或解除合同。

  第八條 合同爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決。也可申請當地工商行政管理部門調解;調解或協商不成的,按下列第_____種方式解決:

  1、提交________仲裁委員會仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第九條 其他________________________________ 。

  當事人一方要求變更或解除合同,應提前通知對方,并采用書面形式雙方達成協議。街道要求變更或接觸合同通知的一方,應在七天之內作出答復(當時人另有約定的,從其約定),逾期不答復的,視為默認。

  違約金、賠償金應在有關部門確定責任后十天內(當事人有約定的,從其約定)賠付,否則按逾期付款處理。

  本合同如有未盡事宜,須經買賣雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式二份,買賣雙方各執一份;合同副本_____份,交賣方所在地工商行政管理分局留存一份。

  買方:__________________(蓋章) 賣方:_________________(蓋章)

  地址:________________________ 地址:_______________________

  法定代表人:____________(蓋章) 法定代表人:___________(蓋章)

  委托代表人:__________________ 委托代表人:_________________

  開戶銀行:____________________ 開戶銀行:___________________

  帳號:________________________ 帳號:_______________________

  聯系電話:____________________ 聯系電話:___________________

  ________年_______月_______日

正規家用商品買賣合同 篇16

  甲方:__________;地 址:________________________ ;電 話:

  乙方:__________;地 址: ________________________;電 話:

  根據《民法典》、《二手交易管理辦法》等有關法律、法規、規章的規定,就二手物品的買賣事宜,買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。

  一、物品情況

  1、物品種類:____________________ ;物品顏色:_________;物品名稱:____________;物品購買日期:__________;物品新舊程度__________

  2、乙方方保證該物品的來源合法,否則由乙方負責一切責任。

  二、交易金額及付款方式

  1、本物品收購款為________________人民幣(大寫__________________元)。

  2、甲方方于本協議簽訂之日付價款的.___________%作為定金。

  剩余價款在物品賣出后一次性付清。

  三、合同買賣雙方約定

  1、乙方物品為租借的形式交付于甲方,若乙方物品甲方不能處理,則甲方有權向乙方收回定金,乙方有權拿會自己的物品

  2、甲方人為的將乙方物品損壞,則甲方按照收購款賠償給乙方(含定金)

  2、此合同一式兩份,買賣雙方各執一份

  3、此合同簽字即生效,在合同有效期物品處理權由買方負責。

  甲方代表: 乙方代表:

  時間: 時間:

正規家用商品買賣合同 篇17

  甲方(買方):

  (蓋章)

  地址:

  電話:

  聯系人:

  乙方(賣方):

  (蓋章)

  地址:

  電話:

  聯系人:

  甲乙雙方根據中華人民共和國合同法,平等互利,協商一致,同意簽訂本合同,共同信守。

  商品買賣合同

  1.貨物名稱、型號規格、基本配置、單位、數量、單價、金額及合同價見表1:( 滿足招標文件要求)

  號序 貨物名稱

  型號規格

  基本配置

  單位

  數量

  單價

  金額(元)

  1

  2

  3

  4

  5

  6

  計:人民幣(大寫)

  備注:

  2.技術資料

  乙方應隨貨物提供下列技術資料:

  2.1各系統的運用手冊

  乙方應以書面或電子文檔形式提供給甲方。

  3.交貨地點 ____________時間____________ 或另見甲方書面通知。

  4.售后服務:____________保修期____________

  5.驗收

  5.1 本合同的驗收期為貨物正式運行后七天內。

  5.2貨物驗收合格后,甲乙雙方在結算驗收證明書上簽字并加蓋單位印章。如甲方在貨物送達后無正當理由而拖延驗收或不驗收超過上述本合同5.1款所規定的驗收期的,則視為其已驗收通過。

  6.付款(詳見雙方說明的其它事項)

  6.1 本合同以人民幣付款。

  6.2乙方所供貨物經甲方驗收合格并出具結算驗收證明書后,由區級財政國庫收付中心依據財政國庫部門審批出具的撥款通知書及其附件在七個工作日內付款。

  7.質量保證

  7.1乙方應保證所供貨物是全新的、未使用過的,并完全符合行業規定的質量、規格和性能的要求。乙方應保證其貨物在正確安裝、正常使用和保養條件下,在其使用壽命期內應具有滿意的性能。在貨物最終交付驗收后不少于本合同4.1條表3的質量保證期內,乙方應對由于設計、工藝或材料的缺陷而產生的故障負責,

  7.2在質量保證期內,如果貨物的數量、質量或規格與合同不符,或證實貨物是有缺陷的,包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等,甲方或使用單位應盡快以書面形式向乙方提出本保證下的索賠。

  7.3 乙方應在接到甲方或使用單位通知后,在本合同4.1條的響應時間內,免費維修或更換有缺陷的貨物或部件。

  7.4如果乙方在接到甲方或使用單位通知后,在本合同4.1條的響應時間內,沒有彌補缺陷,甲方可采取必要的補救措施,但其風險和費用將由乙方負擔,甲方根據合同規定對乙方行使的其他權力不受影響。

  8.誤期賠償

  8.1如果乙方沒有按照合同規定的時間交貨和提供服務,甲方應從貨款中扣除誤期賠償費而不影響合同項下的其他補救方法,賠償費按每周賠償遲交貨物的交貨價或延期服務的服務費用的百分之零點五(0.5%)計收,直至交貨或提供服務為止。但誤期賠償費的最高限額不超過合同價的百分之五(5%)。一周按七(7)天計算,不足七(7)天按一周計算。并且,買方可考慮終止合同。

  9.合同轉讓和分包

  9.1 乙方不得部分轉讓和分包或全部轉讓和分包其應履行的合同義務。

  10.適用法律

  10.1 本合同應按照中華人民共和國的現行法律進行解釋。

  11.合同生效

  11.1 本合同在甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。

  11.2 本合同一式四份,以中文書就,甲、乙雙方各執一份,另一份報雨城區國庫科支付貨款,另一份報雨城區政府采購中心備案。

  12.雙方需要說明的其他事項

  簽約方:

  甲方單位: 乙方單位:

  (蓋章) (蓋章)

  甲方法定代表人 乙方法定代表人

  或授權委托人: 或授權委托人:

  (簽章) (簽章)

  年 月 日 年 月 日

正規家用商品買賣合同 篇18

  委托人:

  受托公司:

  合同編號:

  茲委托證券公司代理期貨商品的買賣和有關業務,本人愿意遵守下列各項規定:

  1。有關委托的期貨買賣,概由貴公司代理本人與對方的當事人訂立契約,或由貴公司再行委托代理人與對方當事人訂立契約。

  2。有關上述契約的訂立,如在國內,則按照國內的有關法規訂立,如在國外,則按照所在國家的有關法規訂立。凡代理本人所訂立的契約,對于本人完全發生效力,本人不得持任何異議。

  3。本委托合約訂立后,貴公司應于本人另行簽署授權書后正式執行本人戶內的交易,一切交易由本人簽署后立即生效,本人將承擔應該承擔的義務和后果,此授權除本人以書面通知貴公司終止外,合約繼續有效。

  4。貴公司或貴公司的代理人,因訂立上述合約,或因買賣及有關業務而應支出的費用,包括稅收、運輸、存倉、管理和其他合理所需的款項,概由本人如數承擔。

  5。委托買賣的商品,其名稱、商標、規格、數目、價格和訂約以及交貨付款的日期等均需另行填寫“訂單”,經本人或本人指定的被授權人簽名或蓋章,送請貴公司核實后執行。如果商品的價格未經本人或被授權人填明或約定,即以貴公司當日或當時所公布的價格為準,由貴公司記入訂單,本人約對同意,絕無異議。

  6。本人可以保證,所委托買賣的商品都以現款和實貨交付與收受,并且負責承擔履行契約規定的義務。本人應在貴公司先行儲存款定數額的保證金,以備本人有應負責支付的款項而不及時支付時,由貴公司全權處理,并由貴公司事后通知本人,這樣做手續完備,本人毫無異議。

  7。上述保證金的數額,將根據本人所委托買賣商品的實際情況,由貴公司增加或減少,如果未能按照規定調整保證金數額時,貴公司可以停止代理本人買賣,必要時還可以終止委托關系,結清收支帳款,如有不足,任憑貴公司依法追討賠償,或留置本人所有的商品,任由處置。如果本人還有其他違反契約的情況,貴公司也可以照此辦理。

  8。如果本人有實際困難或特殊原因而不能以實貨實物為交付或收受時,均請貴公司平倉了結契約后就帳面進行計算,由本人負責其損失或收益。

  9。貴公司因受委托而代理買賣商品,所需的通訊和業務方面的費用,由貴公司按照會計標準核算,都由本人負責支付花銷。

  10。本人委托貴公司買賣的商品,其進出口和其他一切手續,以及信用證的開出,概由本人自行辦理。

  11。本人把簽字式樣和印鑒留存貴公司,以便貴公司核對。

  12。本人將約定的聯絡方式及本人的通訊地址,應向貴公司登記,請依照使用。如果發生不正確的效果,均由本人負責。如果通訊地址和約定的聯絡方法需要變更時,本人應向貴公司重新登記。否則,如因而發生任何損害概由本人負責,而與貴公司無關。

  13。貴公司寄交本人的訂單執行報表和帳單的郵寄后三天內除非由本人或貴公司管理部門經理提出修正外,均視為正確無誤而不得提出異議。

  14。訂單、通知書、印鑒卡、登記簿、帳冊和有關文件的格式,均由貴公司訂購使用。

  15。本委托書內約定的內容,如有不夠完善的地方,可由貴公司酌情修改或補充,通知本人認可即生效。

  16。如有涉及法律的糾紛,在國內一律遵照中華人民共和國的法律條文為依據進行法律訴訟,由此而產生的一切費用,都由敗訴的一方單獨承擔。

  17。本委托書的規定對于本人以后委托貴公司代理買賣商品及其有關業務全部有效,本契約將一直有效,除非雙方同意終止契約。本人還委托貴公司代表本人簽署和執行本人戶內的交易。

  18。本人一切買賣訂單的發生均可被視為本人深思熟慮后的決定,貴公司所提供的資料和信息僅供本人參考之用,并非交易獲利的保證。

  19。貴公司制定的交易規則,應被視為本委托契約的一部分,由雙方共同遵守,本人在簽訂本委托契約的同時接受貴公司交易規則的副本。

  20。本人特此聲明已閱讀并充分了解本委托契約書各條文的內容,特簽名如下。

  ────────────────────────────────────

  簽署人姓名:___________簽名:___________

  身份證

  統一編號:____________電話:___________

  住址:_____________________________

  證明人姓名:___________簽名:___________

  身份證

  統一編號:____________電話:___________

  住址:_____________________________

  時間:____________________________

正規家用商品買賣合同 篇19

  合同編號______

  出賣人:____

  注冊地址:____

  營業執照注冊號:____

  企業資格證書:_____

  法定代表人:____

  買受人姓名:____

  聯系電話:____

  身份證:_____

  地址:______

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下車庫買賣合同書范本。

  買受人所購車庫的基本情況:

  一、本人系____小區__幢__單元__的業主,購買__號車庫,屬__結構,價款_____。

  二、車庫單獨辦理產權證,面積以產權部門登記面積為準。

  三、甲方暫按小區物管費收費標準向乙方收取車庫物管費,即每平方建筑面積__元。如遇調整物管費標準則按新標準收取。

  四、甲方對車庫設施提供有償維護修理。

  五、乙方在使用車庫時必須遵守以下規定:

  1、不準將車庫以經營用途使用;

  2、不準將車庫出售、租賃或以其他方式轉讓給本小區以外的住戶或單位使用;

  3、乙方在購得車庫后,應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統一登記;

  4、嚴謹存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品,防火、防爆、防污染,不對小區住戶產生不良影響;

  5、文明駕駛,安全行車。在小區內應慢行,如發生交通意外自行負責;小區內禁止鳴號,以免影響小區住戶;

  6、對違反以上規定行為,甲方授權的物業管理公司有權制止或處理。

  7、本車庫買賣合同書范本一式兩份,雙方簽字生效,未盡事宜雙方協商解決。

  甲方:____

  日期:____

  乙方:____

  證明人簽字__________

  __________年__________月__________日

正規家用商品買賣合同 篇20

  甲 方:有限公司

  地 址:廣州荔灣區

  聯系人:

  電 話:

  開戶行: 中國建設銀行廣州鶴洞支行

  帳 號:

  乙 方:

  地 址:

  聯系人:

  電 話:

  開戶行:

  帳 號:

  稅 號:

  甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定,本著誠實守信、互惠互利的原則,結合雙方實際情況,就甲方通過互聯網銷售由乙方直接提供的品牌產品事宜,簽訂本合同:

  第一條 定義與主體資格

  1、 甲方是在工商行政管理部門登記注冊的,具有在上,開設網上特賣會經營資格的企業法人。甲方應如實向乙方提供域名證書及相關資質證明,并在該資料發生變更后三個工作日內書面通知乙方。(證明資料包括:營業執照、稅務登記證、一般納稅人資格證、電信與信息服務業務經營許可證(icp證)等證件的復印件。)

  2、 乙方是在工商行政管理部門登記注冊的,并擁有品牌的合法經營權的企業法人。并應向甲方出具相關合法有效的證件原件并留存影印件。甲方無義務對乙方的或出示的文件的真實性、合法性進行實質性的審查。如乙方出示或提供的是虛假、無效或失效的證件,一經查實,乙方須賠償甲方因此受到的全部經濟損失,甲方同時有權解除本協議。

  3、 雙方的法定代表人及其授權委托人,必須出具合法有效的資格證書、書面委托授權書或其它能證明其具有合法締約資格和能力的書面文件。

  4、 乙方需變更簽約公司或簽約人的,乙方須出具書面申請及相關文件給甲方審核,甲方同意后方可變更。甲方有權收取乙方變更手續費人民幣伍仟元整。

  5、甲乙雙方在本合同簽訂時,應當提供營業執照副本的復印件、稅務登記證復印件等自身主體資格的證明,同時乙方須提交有關商品生產、代理、批發、進口及專項經營等許可或證明文件。涉及特殊品種的商品時,乙方應提供相應的商品銷售的合法性文件(例如,銷售化妝品時乙方應向甲方具備或提供化妝品檢驗檢疫ciq標志、入境貨物檢疫證明、進出口化妝品標簽審核證書等)。

  6、 簽約同時,乙方需提供授權甲方的網絡經營授權書。作為本合同的有效附件一。

  第二條 上線售賣期、采購貨量及金額:

  1、 上線售賣期:雙方根據情況,商定網上售賣期,如有變動,雙方需在商定時間前15天,書面提出。

  2、總貨量:具體的貨品采購的品種、數量及貨款的結算以雙方共同訂立的《貨品清單》為有效依據。

  第三條 合作貨品的溝通及確認

  1、 乙方須在售賣期前 15-18個工作日內,將供應給甲方銷售的《候選貨品清單》提供給甲方,清單中包括但不限于商品名稱、款號、品類、商品條形碼、顏色、尺碼、商場零售價、折后價、可供貨數、材質、詳細尺碼對照表、產品說明以及甲方要求提供的其他信息等。(具體可參考甲方提供的《貨品清單》模板)

  2、甲方在收到《候選貨品清單》及乙方提供的樣品后三(3)個工作日內,與乙方溝通確定將安排銷售貨品(下稱“采購貨品”),并列貨品的明細訂貨數據及相關文字資料于《貨品清單》中。經雙方蓋章確認后,《貨品清單》即為確定采購貨品的具體情況及售賣期的書面憑證;

  3、雙方確認《貨品清單》后,乙方需向甲方提供《貨品清單》中所列貨品1件/款·色的貨品作為大貨品質樣品,發送至甲方辦公地點。如甲方有樣品尺碼上的需求,雙方具體溝通。乙方提供的貨品應當與樣品的質量一致且符合同種物的質量合格標準。甲方認為樣品品質不合格可以取消當次的訂購。樣品不列入大貨的收貨數據中,僅作為甲方的驗貨標準。甲方收到乙方發送的大貨,并確認大貨品質合格后3-5個工作日內,將樣品退回乙方。4、甲方確認乙方樣品品質后,甲方通過銀行轉帳方式,按照《貨品清單》中,所列全部貨品,以貨品采購總金額的%,通過銀行轉賬方式,支付至乙方公司帳戶,作為采購貨品定金。

  5、 乙方在收到甲方貨品定金后的三(3)個工作日內,提供以定金金額為準的全額增值稅專用發票至甲方。

  第四條 貨品的交付

  1、乙方在收到甲方定金貨款后二(2)個工作日內,乙方按《貨品清單》上所列貨品的款式及數量,一次性送達甲方倉庫。甲方倉庫為乙方向甲方交付貨品的法定地點。

  2、 乙方向甲方交付貨品時,與產品相關的風險(包括但不限于丟失、損壞或變質風險)在交付時同時轉移給甲方。

  3、 乙方交付貨品時,需于交貨前二(2)個工作日內,提供明細的貨品清單及裝箱單,提供方式僅限于以下三種方式:

  1> 郵件 2> 傳真 3> 速遞紙質蓋章版數據資料

  上述資料的交付郵箱、傳真號、地址,僅限于《附件三:雙方文件及貨品往來聯系方式》中規定的,雙方商定的郵箱地址、傳真號及速遞地址,交付情況,以乙方提供的郵件存檔資料、傳真記錄、速遞單號為準。

  4、 甲方不接受任何非《貨品清單》上所列的貨品(包括超出雙方商定的單款訂貨件數的貨品)。

  5、若甲方發現到貨數量短缺的情況,會在全部貨品交付后的七(7)至十(10)個工作日內告知乙方件數,乙方有責任應在收到甲方反饋數據后三(3)個工作日內,完成此部分貨品的數據確認工作。

  6、 在任何情形下,乙方接受以甲方的收貨數據為準。

  7、 不合格貨品、貨品吊牌資料不全或表面瑕疵等情況(甲方收貨標準,參考本合同附件四《采購貨品的交付標準》),甲方有權將此部分貨品列入次品范圍內:

  8、 對于乙方提供的下列貨品,甲方有權在收到貨品后,自行根據實際情況決定,將此部分貨品退回乙方,退貨運費乙方承擔:

  1> 非《貨品清單》所列貨品 2> 不滿足甲方收貨標準的貨品。

  9、到貨貨品的不合格貨品率(包括非《貨品清單》貨品)高于30%時,甲方有權將全部貨品退回乙方(退貨運費乙方負責),乙方應在雙方商定的上線售賣期開始的三個工作日前將此批貨品按甲方標準重新打包出貨,因此造成甲方損害的,乙方應當承擔賠償責任。如乙方不能在約定的上線售賣期開始的三個工作日前重新提供貨品或再次提供的貨品不合格率仍高于30%的或因路途耽誤導致該批貨品不能在約定的售賣期開始前運到甲方的,甲方有權解除合同。

  第五條 運輸費用

  1、 乙方發送樣品及大貨的送貨運費及運輸保險費由 乙 方承擔;

  2、 售賣期結束后,樣品及其他貨品的退回,運費及運輸保險費由 甲 方承擔;

  3、 售賣期內,甲方有補貨需要,補貨貨品的運費及運輸保險費由 乙 方承擔。

  第六條 乙方需提供的資料

  1、 乙方需提供品牌的官方品牌介紹,及的形象圖片。

  2、 乙方需按照貨品總件數的1:1,一次性免費提供印有合作品牌logo的品牌專用購物袋給甲方。購物袋必須隨備貨貨品一并發送至甲方倉庫。

  3、 如貨品有尺碼區別,請提供標準尺碼對照表。

  第七條 售賣期間補貨

  如銷售期內,甲方有補貨需求,雙方溝通貨品情況后。甲方向乙方提供《補貨申請單》,乙方需在收到《補貨申請單》的 24 小時內反饋貨品情況,并保證 48小時內貨到甲方倉庫,如在規定時間內無法到貨,甲方有權拒收貨品,并追究因貨品的到貨延遲造成的一切損失。第八條 退貨、回購及結算

  甲方有權將次品及壞品等無條件退回給乙方。

  甲方有權將售賣期內未售出的其他合格貨品退回乙方,乙方同意按《貨品清單》中所列的采購單價進行

  回購。在合作期間,因產品的上線售賣期間未約定或約定不明確的,甲方有權隨時決定將產品下線停止

  售賣,并將未售出的貨品退回乙方,乙方應按《貨品清單》中所列的采購單價進行回購。如乙方提供貨

  品質量不合格導致甲方不能上線出售的,甲方可以解除合同并將貨品退回乙方。

  1、退回時間:次品、質量不合格貨品可以在開售日前退回也可以在售賣期結束后連同未售出的貨品一并退回。合格貨品在售賣期結束后十四(14)個工作日運回。

  2、數據核對:乙方在收到甲方運回、退回的貨品后,一(1)個工作日內完成數據的清點確認工作,如乙方對數據有異議,需書面告知甲方,超出前述期限視為乙方對退回的貨品無異議,差異數量及金額協商解決。

  3、發票開具:雙方核對退貨、回購數據無誤后,乙方向甲方開具除去前期已經開具的,定金部分的發票外的增值稅稅率為 17%的全額明細發票,乙方未能按約定向甲方開具相應稅率發票的,應賠償甲方不可抵扣稅款的兩倍經濟損失。

  4、貨款結算:甲方收到乙方發票,核對無誤后將剩余的貨款于五(5)個工作日內通過銀行轉賬方式支付至乙方公司帳戶。

  第九條 貨品售后服務

  乙方自覺遵守國家關于商品售后服務的相關規定,對通過甲方網站售出的采購貨品按照相關法律法規提供三包服務,并提供書面的《售后三包書》,此書作為本合同的有效附件。(具體格式及內容,可由乙方自行提供,或參考本合同的有效附件五《售后三包書》)

  第十條 保密條款

  1、本合同簽訂、履行過程中以及本合同終止后,任何一方對于本合同之簽署、履行及協議內容以及一方在合作過程中因簽署及履行本合同而知悉或收到的有關協議其他方的商業秘密、專有信息、客戶信息(以下統稱為“保密信息”)均負有保密義務。任何一方及其員工、關聯企業、顧問、代理人或承包商僅可就其履行其在本合同項下義務之目的而使用該類保密信息。未經對方書面許可,任何一方均不得向任何第三方泄露上述保密信息,否則應承擔違約責任并賠償損失。

  2、 以下信息不屬于保密信息:

  1)有書面證據表明接收信息一方先前已知悉的任何信息;

  2)非因接收方的過錯而進入公共領域或因其他原因為公眾所知曉的信息;

  3)接收一方其后從其他途徑合法獲得的信息。

  第十一條 不可抗力

  1、“不可抗力”是指協議雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件,該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據協議履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于政策調整、政府行為、自然災害、戰爭或任何其它類似事件。

  2、出現不可抗力事件時,知情方應及時、充分地向對方以書面形式發出通知,并告知對方該類事件對本補充協議可能產生的影響,并應當在合理期限內提供相關證明。

  3、 由于以上所述不可抗力事件致使協議的部分或全部不能履行或延遲履行,則雙方于彼此間不承擔任何違約責任。

  第十二條 違約責任

  合同履行期間,如一方違反本合同中任何約定而致使另一方利益遭受損失,另一方有權在違約行為發生后以書面形式告知違約方要求其予以糾正并賠償。如因違約方違反本合同致使守約方發生任何費用、支出、責任或損失,違約方應就此對守約方承擔責任并進行賠償,保障守約方不受損害。乙方必須保證所提供的品牌產品能在甲方的互聯網絡上銷售并不被任何第三方主張權利,如該品牌產品被任何第三方提出異議或者主張其他妨礙甲方在互聯網上自主銷售的權利,乙方應當直接與該第三方交涉直至此事的解決,如最終無法解決,導致該品牌產品無法在甲方網站上銷售的,乙方應無條件按《貨品清單》中所列的采購單價進行回購甲方未售出的所有貨物,如因第三方主張權利導致甲方的損失,乙方應當承擔賠償責任。

  如因乙方提供的貨品存在質量瑕疵導致甲方被消費者投訴或起訴,而甲方需要為此承擔責任的,乙方應全額承擔甲方所受到的損失,該損失包括但不限于:賠償金、處罰金、訴訟費、甲方聘請的律師費及其他相關損失。

  第十三條 合同爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,通過訴訟途徑解決,由甲方所在地法院管轄。

  第十四條 其他約定事項

  1、 本合同期限為 年 月 日至 年 月 日止,本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。

  2、 如本合同中的任何條款,無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力,本合同的其余條款仍應有效并且有約束力。

  3、本合同構成雙方對本合同之約定事項及其他有關事宜的完整協議,并且應當替代以前的所有協議或任何其他口頭或書面;除本合同規定的之外,未賦予本合同各方其他權利。

  4、 本合同未約定事項,可由雙方另行簽訂書面補充協議,本合同的補充協議或附件與本合同具有同等的法律效力。

  5、 本合同中的各標題僅為方便而設,在解釋本合同時應被忽略。

  6、 本合同壹式肆份,甲方執叁份乙方執壹份,具同等法律效力。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  代表: 代表:

  簽定日期: 年 月 日

正規家用商品買賣合同 篇21

  甲方(出賣方):________________身份證號碼:________________________________

  乙方(購買方):________________身份證號碼:________________________________

  甲乙雙方經過友好協商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協議:

  第一條、基本情況

  1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (1)該房屋座落于________________,建筑面積為____________平方米;套內建筑面積______________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;

  (2)該房屋的所有權證證號為____________________________________;

  (3)該房屋平面圖及其四至見房產證。

  2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備,將隨該房屋一并轉讓,且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,乙方不再另行支付價款。

  3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。

  第二條、保證

  甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條、房價款與付款方式

  1、甲、乙雙方經協商一致,上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為:________________元整(小寫:¥____________元)。

  2、支付方式、支付時間

  (1)甲、乙雙方同意,乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣____________萬元整,(小寫:¥________________元),作為乙方購買甲方房屋的定金。

  (2)在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢之日起________日內,乙方________次性支付剩余房款____________萬元(小寫:¥________元)。

  3、甲方在每次收取付款后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。

  第四條、交付期限

  1、甲、乙雙方同意,雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起________日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

  2、甲、乙雙方同意,甲方應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的`房屋為空房。

  3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后________日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

  4、甲方應于合同簽訂生效之日起________日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

  5、辦理以上手續應當繳納的相關費用,由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

  6、甲方未按規定履行以上義務的,則按本合同約定承擔違約責任。

  第五條、違約責任

  1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。

  2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋,每逾期________天按房價的總額________‰計算違約金給與乙方。逾期超過________個月時,乙方有權解除本合同,甲方除應按本條約定支付違約金外,同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。

  3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過________個月時,甲方有權解除本合同。

  第六條、其他

  1、該房屋正式交付前,甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。

  2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

  3、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  4、本合同一式________份。其中甲方留執________份,乙方留執________份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關________份。均具有相同的法律效力。

  5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

  甲方:_____________________乙方:____________________

  電話:_____________________電話:____________________

  _________年______月______日_________年______月______日

正規家用商品買賣合同 篇22

  申請人:_________________有限公司,住所地:______________。

  法定代表人:______________,該________________。

  申請人因_____________躍訴申請人買賣合同糾紛一事向法院提出管轄權異議。

  申請事項

  請求貴院依法將本案移送__________人民法院審理。

  事實與理由

  詹必躍訴申請人買賣合同糾紛一案,因雙方簽訂的買賣合同的履行地在申請人所在地,且申請人又是本案的被告,因此,詹必躍訴申請人買賣合同一案的合同履行地及被告住所地均為申請人所在地,即上海市南匯區。

  依據《中華人民共和國民事訴訟法》第二十四條的規定,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或合同履行地人民法院管轄,故本案的管轄地應該是申請人住所地上海市南匯區人民法院。請貴院依法移送。

  此致

  __________人民法院

  申請人:________________

  _____________年_____月_____日

正規家用商品買賣合同 篇23

  合同編號:___________

  甲方(賣方):________________________________

  注冊地址:____________________________________

  郵編:________________________________________

  營業執照號碼:________________________________

  資質證書號碼:________________________________

  法定代表人:__________________________________

  聯系電話:____________________________________

  委托代理人:__________________________________

  聯系電話:____________________________________

  委托代理機構:________________________________

  資質證書號碼:________________________________

  注冊地址:____________________________________

  郵編:________________________________________

  法定代表人:__________________________________

  聯系電話:____________________________________

  乙方(買方):________________________________

  【身份證】【護照】【營業執照號碼】:__________

  國籍:________________________________________

  通訊地址:____________________________________

  郵編:________________________________________

  聯系電話:____________________________________

  【委托代理人】【法定代理人】:________________

  國籍:________________________________________

  地址:________________________________________

  郵編:________________________________________

  聯系電話:____________________________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房訂立本合同:

  第一條 本商品房土地使用權狀況及項目名稱

  本商品房項目的土地使用權為【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得,并依法進行了土地使用權登記,取得《房地產權證》,證書號為_________該地塊土地面積為_________,規劃用途為_________,土地使用年限至______ 年_____月____日止(其中住宅用地使用年限為______年,非住宅用地使用年限為______年)。本商品房項目【現定名】【暫定名】 ________。建設工程規劃許可證號為________,施工許可證號為_________。

  第二條 本商品房銷售依據

  甲方銷售的商品房為下列第__________項:

  1.現房。《房地產權證》號:_________________________。

  2.預售商品房。《商品房預售(預租)許可證》號:______________,預售商品房批準機關:______________________。

  第三條 乙方所購商品房的基本情況

  座落:_________區縣(市)鎮________路________街、巷________號________幢________號;總層數________;單元_________;所在層次_________;房號_________;

  結構_________________________(按說明填寫);

  戶型_________________________(按說明填寫);

  用途_________________________(按說明填寫);

  建筑面積(m2)_____________________________;

  套內單價_________________________(元/m2);

  軸線范圍___________________________________。

  說明:

  1.該商品房戶型圖見本合同附件一;

  2.有關房屋公共部位與公用分攤面積構成說明見附件二;

  3.該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式];

  4.該房屋形態是[平層][錯層][躍層][退臺式花園洋房];

  5.結構分類:[鋼結構][鋼筋混凝土][混合結構][磚木結構][其他結構];

  6.戶型分類:[單間][單間配套][一室一廳][二室一廳][二室二廳][三室一廳][三室二廳][三室三廳][四室一廳][四室二廳][四室三廳][五室以上];

  7.用途分類:住宅類:[經濟適用房][普通成套住宅][獨立別墅][聯排別墅][高檔公寓];非住宅類:[辦公用房][攤位][門面][商場][車位][倉儲用房][工業用房][其他用房]。

  第四條 計價方式與價款

  甲方與乙方約定按下述第_________種方式計算該商品房價款:

  1.按套內建筑面積計算,該商品房總成交金額為【人民幣】________元整,大寫:_______千_______百_______拾______萬______千________百_______拾_______元整。

  2.按套(單元)計算,該商品房總價款為【人民幣】_________元整,大寫:_______千________百________拾_________萬______千_______百_______拾_______元整。

  第五條 付款方式及期限

  本項目商品房預售資金監管銀行為_________。乙方按下列第_________種方式按期付款:

  1.一次性付款:_______________________

  2.分期付款:_________________________

  3.按揭付款:_________________________

  第六條 交房期限及交付條件

  屬現售商品房的,甲方應當在______年______月______日前,將商品房交付乙方使用。屬預售商品房的,甲方應當在____年_____月_______日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將已進行竣工驗收備案登記的商品房交付乙方使用。

  如遇下列特殊原因,除雙方協商同意解除合同或變更合同外,甲方可據實予以延期:

  1.遭遇不可抗力,且甲方在發生之日起_________日內告知乙方的。

  第七條 交房手續的辦理

  商品房達到交付使用條件后,甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。雙方進行驗收交接時,甲方應當出示《商品房竣工驗收備案登記證》,并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,甲方還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全,乙方有權拒絕交接,由此產生的延期交房責任由甲方承擔。

  由于乙方原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:

  第八條 乙方逾期付款的違約責任

  乙方如未按本合同規定的時間付款,按逾期時間,按下列方式處理(不作累加):

  1.逾期在_________日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________的違約金,合同繼續履行;

  2.逾期超過_________日后,甲方有權解除合同。甲方解除合同的,乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行合同的,經甲方同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________(該比率應不小于上款中的比率)的違約金。

  本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。甲方逾期交房的違約責任。

  第九條 甲方逾期交房的違約責任

  除本合同第六條規定的特殊情況外,甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用,按逾期時間,按下列方式處理(不作累加):

  1.逾期不超過______日,自本合同第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之______的違約金,合同繼續履行;

  2.逾期超過______日后,乙方有權解除合同。乙方解除合同的,甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起______日內退還全部已付款,并按乙方累計已付款的_______%向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自本合同第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于上款中的比率)的違約金。

  第十條 面積確認及面積差異處理

  根據當事人選擇的計價方式,本條規定以套內建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。在房屋交付時,房屋建筑面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準,如實測面積與合同約定面積有差異的,除法律、法規、規章另有規定外按下列約定處理:

  1.合同約定房屋總面積與實測面積誤差在3%以內(含3%)的,據實結算,多退少補。

  2.合同約定房屋總面積與實測面積誤差超過3%的,乙方有權退房。乙方退房的,甲方應在乙方提出退房之日起30日內,將已收房款退還給乙方,并按銀行同期貸款利率付給利息。乙方不退房的,實測面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)的,房屋差價由乙方補足;超出3%部分的房屋差價由甲方承擔,產權歸乙方。實測面積小于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)的,房屋差價由甲方據實返還乙方;超出3%部分的房屋差價由甲方雙倍返還乙方。

  實測面積 - 約定面積 100%

  面積誤差比= ───────────────

  約定面積

  經規劃部門批準的設計變更造成的面積差異,雙方不解除合同的,應當簽訂補充協議。

  第十一條 甲方關于房屋產權狀況的承諾

  甲方保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因,造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由甲方承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的,甲方應當在出售前征得他項權人的書面同意,并以書面形式公示和明確告知乙方。 第十二條 規劃、設計變更的約定

  經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到乙方所購商品房質量、使用功能或使用環境的,甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內將變更內容書面通知乙方:

  1.該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

  甲方未在本合同約定時限內通知乙方的,乙方有權退房。

  乙方應當在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答復。15日內未作書面答復的,視同接受變更。

  乙方退房的,甲方須在乙方提出退房書面要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按銀行同期貸款利率付給利息。 乙方不退房的,應當與甲方另行簽訂補充協議。

  如雙方在30日內未能達成補充協議的,雙方同意解除本合同,并按上款退房的約定處理。

  第十三條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

  甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,乙方有權要求甲方按照下述第___種方式處理:

  1.甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。

  第十四條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

  本項目物業管理用房為_________m2,位于_________幢_________單元_________房號_________,軸線范圍_________。

  甲方承諾與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:

  1.于_________年_________月_________日前通水;

  2.于_________年_________月_________日前通電;

  3.于_________年_________月_________日前通氣;

  如果在規定日期內未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

  第十五條 關于合同登記和產權登記的約定

  現售商品房的,自本合同簽訂之日起30日內,向所在地的區縣(市)房地產交易管理部門申請辦理合同登記備案和《房地產權證》。 預售商品房的,自本合同簽訂之日起10日內向所在地的區縣(市)房地產交易管理部門申請辦理合同登記備案;在商品房交付使用后60日內,應辦理《房地產權證》。

  辦理合同登記備案和《房地產權證》,由【雙方共同】【甲方】【乙方】到房地產交易管理部門辦理。如由單方辦理的,另一方應予以無條件配合。

  如因甲方的責任,致使乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,雙方同意按下列第_________項處理:

  1.乙方退房,甲方在乙方提出退房書面要求之日起30日內將乙方已付房價款退還給乙方,并按已付房價款總額,依照人民銀行同期貸款利率向乙方賠償損失。

  2.乙方不退房的從逾期之日起,甲方按已付房價款總額,依照人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

  第十六條 保修責任

  乙方購買的商品房為商品住宅的,《住宅質量保證書》作為本合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質量保證書》承諾的保修范圍和保修期限承擔相應的保修責任。乙方購買的商品房為非商品住宅的,雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞,甲方不承擔責任,但可協助維修,維修費用由乙方承擔。 第十七條 附則該商品房所在樓宇的屋面使用權、外墻面使用權、樓宇的命名權按有關規定執行。

  乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和設計用途。除本合同及其附件另有規定者外,乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部分和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

  甲方不得擅自改變本項目按照規劃批準建設的公共建筑和共有設施的用途,如甲方隨意改變公共建筑和共有設施用途,應按照國家有關規定承擔法律責任。

  乙方同意,因該物業管理區域尚未成立業主委員會,自該房屋交付之日起,即將所購房屋交甲方在《前期物業管理服務合同》中委托的物管企業統一進行管理并遵守房屋使用公約。乙方應按照有關規定繳納物業專項維修資金。

  第十八條 爭議解決方式

  本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第_________種方式解決:

  1.申請重慶仲裁委員會仲裁。

  2.依法向_________________________人民法院起訴。

  第十九條 合同效力

  本合同自雙方簽訂之日起生效。未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同連同附件共_________頁,一式_________份,其中甲、乙雙方各持一份、合同登記機關一份。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  【法定代表人】:_______ 【法定代表人】:_______

  【委托代理人】:_______ 【委托代理人】:_______

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點:_____________ 簽訂地點:_____________

正規家用商品買賣合同 篇24

  甲方(賣方): _________

  乙方(買方):_________

  由于甲方收到乙方預付的購房定金人民幣_________(大寫) 。雙方同意就下列房地產買賣事項,訂立本契約,共同遵守。

  一、甲方自愿將坐落在區路(街)的房地產(房屋建筑面積_________平方米)出售給乙方。該房地產的.基本情況已載于本契約附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解,愿意購買該房地產。

  二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣_________(大寫)元;¥ _________元。乙方由_________年_________月_________日前_________次付清給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式: 。

  三、雙方同意于_________年_________月_________日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時,其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。

  四、甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

  五、違約責任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金,甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起_________日內將定金退還給乙方,另給付乙方相當于定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產,每逾期一日,由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之的滯納金。

  六、本契約在履行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向_________房地產仲裁委員會申請調解或仲裁,也可向有管轄權的人民法院起訴。

  七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。

  八、本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  九、本契約經雙方簽章并經房地產買賣主管機關審查批準后生效。

  十、本契約一式份,甲乙雙方各執份,契約副本_________份,送房地產交易管理所(處)。

  十一、雙方約定的其它事項:

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  地址:_________地址:_________

  聯系電話:_________聯系電話:_________

  郵政編碼:_________郵政編碼:_________

  委托代理人:_________委托代理人:_________

  日期:_________

正規家用商品買賣合同 篇25

  甲方(車庫出賣人):XX公司  電話:  乙方(車庫買受人):  電話:  根據《民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關法律、法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就買賣車庫達成如下協議:  

  一、乙方通過公開拍賣競得小區 幢 號車庫,屬 結構。  

  二、乙方按規定付清成交款 (大寫: ),拍賣傭金 (大寫: )。  

  三、甲方統一辦理《產權證》,車庫面積以產權部門登記為準,辦理費用由乙方支付。  

  四、甲方暫按小區物管費收費標準向乙方收取車庫物管費,即每平方建筑面積元。如遇調整物管費標準則按新標準收取。  

  五、甲方對車庫設施提供有償維護、修理。  

  六、乙方在使用車庫時,須遵守以下規定:  

  1、不準將車庫以經營用途使用;  

  2、不準將車庫出售、租賃或以其它方式轉讓給小區以外的住戶或單位使用;  

  3、乙方在購得車庫后,應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統一登記;  

  4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地;  

  5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品,防火、防爆、防污染,不對小區住戶產生不良影響;  

  6、文明駕駛,安全行車。在小區內應緩行,并注意行人車輛,如發生交通意外自行負責;小區內禁止鳴號,以免影響小區住戶;  

  7、嚴格遵守物業管理條例及物管公司對小區管理的相關規定,自覺服從管理人員的管理。  乙方須與小區物管公司簽訂《車庫物業管理委托合同》。對違反以上規定行為,甲方授權的物業管理公司有權制止或處理。  

  七、本合同一式貳份,雙方簽字生效。未盡事宜雙方協商解決。  甲方:XX公司  乙方:  代表:____日期

正規家用商品買賣合同 篇26

  合同雙方當事人:__________________

  出賣人:___________________________

  注冊地址:_________________________

  營業執照注冊號:__________________

  企業資質證書號:__________________

  法定代表人:______________________

  聯系電話:________________________

  郵政編碼:________________________

  委托代理人:______________________

  聯系電話:________________________

  郵政編碼:________________________

  委托代理機構:____________________

  注冊地址:________________________

  營業執照注冊號:__________________

  法定代表人:______________________

  聯系電話:________________________

  郵政編碼:________________________

  買受人:__________________________

  【本人】【法定代表人】姓名:______________國籍:____________________

  【身份證】【護照】【營業執照注冊號】________________________

  地址:____________________________

  郵政編碼:________________________

  聯系電話:________________________

  【委托代理人】姓名:_____________國籍:____________________

  地址:____________________________

  郵政編碼:________________________

  聯系電話:________________________

  聯系電《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:

  第一條項目建設依據

  出賣人以________________方式取得位于_______________________________、編號為______________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為_____________________________。

  該地塊土地面積為__________________,規劃用途為____________________,土地使用年限自_______年_______月________日至________年________月________日。

  出賣人經批準,在上述地塊上建設商品房,【現定名】【暫定名】__________________________。建設工程規劃許可證號為_______________________,施工許可證號為______________________。

  第二條商品房銷售依據

  買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_________________________________,商品房預售許可證號______________________。

  第三條買受人所購商品房的基本情況

  買受人購買的商品房為本合同第一條規定的項目中的:第_______________【幢】【座】___________【單元】【層】____________號房。

  該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

  該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共_____________平方米,其中,套內建筑面積________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米。

  _____________________________________________________________________________

  第四條計價方式與價款

  出賣人與買受人約定按下述第__________種方式計算該商品房價款:

  1、按建筑面積計算,該商品房單價為每平方米__________元,總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

  2、按套內建筑面積計算,該商品房單價為每平方米__________元,總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

  3、按套計算,該商品房總價款為______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

  4、__________________________________________。

  第五條面積確認及面積差異處理

  根據當事人選擇的計價方式,本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】為依據進行面積確認及面積差異處理。

  當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。

  合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。

  商品房交付后,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方同意按第_________種方式進行處理:

  1、雙方自行約定:

  __________________________________________________________________;

  __________________________________________________________________;

  __________________________________________________________________;

  __________________________________________________________________;

  2、雙方同意按以下原則處理:

  面積誤差比絕對值在3%以內的,據實結算房價款;

  面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。

  買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買賣人,并按_______________利率付給利息。

  買受人不退房的,產權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

  產權登記面積-合同約定面積

  面積誤差比=_________100%

  合同約定面積

  因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協議。

  第六條付款方式及期限

  買受人按下列第_____________種方式按期付款:

  1、一次性付款

  _________________________________________________________________________。

  2、分期付款

  __________________________________________________________________________。

  3、其他方式

  __________________________________________________________________________。

  第七條買受人逾期付款的違約責任

  買受人如未按本合同規定的時間付款,按下列第___________種方法處理:

  1、按逾期時間,分別處理

  逾期在________日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________違約金,合同繼續履行;

  逾期超過_________日后,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_________天內退還全部已付款,并按買受人累計已付款的__________%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________項中的比率)的違約金。

  2、____________________________________________________________________。

  第十條規劃、設計變更的約定

  經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,也賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內,書面通知買受人:

  該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

  ___________________________________________________________________;

  ___________________________________________________________________;

  ___________________________________________________________________;

  ___________________________________________________________________;

  ___________________________________________________________________;

  ___________________________________________________________________;

  買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的,視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的,買受人有權退房。

  買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起________天內將買受人已付款退還給買受人,并按_______________________利率付給利息。買受人不退房的,應當與出賣人另行簽訂補充協議。

  _______________________________________________________________________________________________________________________________________________。

  第十一條交接

  商品房達到交付使用條件后,出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時,出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,出賣人還需提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權拒絕交接,由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

  由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:

  _________________________________________________________________________________________________________。

  第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。

  __________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

  第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

  出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的,買受人有權要求出賣人按照下述第______________種方式處理:

  1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

  2、____________________________________________________________________。

  3、____________________________________________________________________。

  第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

  出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:

  1、____________________________________________________________________;

  2、____________________________________________________________________;

  3、____________________________________________________________________;

  4、____________________________________________________________________;

  5、____________________________________________________________________;

  如果在規定日期內未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

  1、____________________________________________________________________;

  2、____________________________________________________________________;

  3、____________________________________________________________________。

  第十五條關于產權登記的約定

  出賣人應當在商品房交付使用后_________日內,將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任,買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,雙方同意按下列第_________項處理:

  1、買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起_________日內將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的_________%賠償買受人損失。

  2、買受人不退房,也賣人按已付房價款的__________%向買受人支付違約金。

  3、_________________________________________________________________。

  第十六條保修責任

  買受人購買的商品房為商品住宅的,住宅質量保證書作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照住宅質量保證書承諾的內容承擔相應的保修責任。

  買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

  在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題,出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任,但可以協助維修,維修費用由購買人承擔。

  ___________________________________________________________________________。

  第十七條雙方可以就下列事項約定:

  1、該商品房所在樓宇的屋面使用權________________________________________________________________________;

  2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權________________________________________________________________________;

  3、該商品房所在樓宇的命名權________________________________________________________________________;

  4、該商品房所在小區的命名權________________________________________________________________________;

  5、____________________________________________;

  6、____________________________________________。

  第十八條買受人的房屋僅作______________________________使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

  出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

  __________________________________________________________________________。

  第十九條本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下列第__________種方式解決:

  1、提交__________________________________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  第二十條本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議。

  第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第二十二條本合同連同附件共_______頁,一式_______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

  出賣人________份,買受人_______份,____________________________份,_______________________份。

  第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

  第二十四條商品房預售的,自本合同生效之日起30天內,由出賣人____________申請登記備案。

  出賣人:_________買受人:_______

  【法定代表人】:________【法定代表人】:________

  【委托代理人】:________【委托代理人】:________

  ________年_____月_____日________年_____月____日

  簽于____________________簽于___________________

  附件一:

  房屋平面圖

  附件二:

  公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明

  附件三:

  裝飾、設備標準

  1、外墻:

  2、內墻:

  3、頂棚:

  4、地面:

  5、門窗:

  6、廚房:

  7、衛生間:

  8、陽臺:

  9、電梯:

  10、其他:

  附件四:

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