勝利原油買賣合同（精選3篇）
勝利原油買賣合同 篇1
中國 總公司(以下簡稱賣方)和株式會社(以下簡稱買方)雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意按照以下兩部分條款簽訂本合同：
第 一 部 分
一， 商品品名：勝利原油
二， 數(shù) 量：噸
(換算原油重量按 gb20xx-80方法進(jìn)行)
三， 規(guī) 格： 指 標(biāo) 項(xiàng) 目 試 驗(yàn) 方 法
① 密度：克/立方厘米 p20°C最高0.920 gb20xx-80
② 含硫：重% 最高0.9 gb 387-64
③ 含水：重% 最高1.0 gb 260-77
四， 價(jià) 格：本合同各交貨期的具體價(jià)格原則上與86xoil25j號合同，同一交貨期有效的價(jià)格一致.
五， 交 貨 期：年第1季度 噸
第2季度 噸
第3季度 噸
第4季度 噸
上述各季度的裝船月份由買方選定，但應(yīng)在各季度前月15日以前通知賣方.
六， 裝船口岸：中國青島港.
七， 目的口岸：日本國港口.
八， 付款條件：買方應(yīng)于貨物裝船前十天，按本合同第二部分第三條①款雙方商定的裝船數(shù)量及期限，通過雙方同意的銀行開出以中國化工進(jìn)出口公司山東省分公司為受益人的，不可撤銷的可轉(zhuǎn)讓的，可分割的美元信用證.該信用證憑受益人出具的以開證行為付款人的匯票以及本合同第一部分第九條所規(guī)定的各項(xiàng)單據(jù)，自提單日起三十天(包括提單日在內(nèi))， 由開證行將貨款電匯中國銀行. 信用證金額應(yīng)按雙方商定的交貨數(shù)量增開5%.信用證上須證明租船提單可以接受.
九， 單 據(jù)：①賣方在貨物啟運(yùn)后，應(yīng)向議付銀行提供下列單據(jù)作為議付貨款的依據(jù)：
a) 發(fā)票四份;
b) 清潔裝船提單正本二份;
c) 由商品檢驗(yàn)局出具的質(zhì)量檢驗(yàn)證書，重量鑒定證書及產(chǎn)地證明書各一份.
② 賣方須將上述單據(jù)中的清潔裝船提單副本二份，隨船帶交目的港買方指定的收貨人.其余單據(jù)副本二份航寄買方.
十， 附 注：
①本合同第一部分各條款尚未規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)按本合同不可分割的第二部分的各條款以及由雙方隨時(shí)協(xié)商后決定的條款履行.
買方：
賣方
年月日
勝利原油買賣合同 篇2
買方:（以下簡稱甲方）
法定代表人(負(fù)責(zé)人)：
住所地:
賣方:（以下簡稱乙方）
法定代表人(負(fù)責(zé)人)：
住所地：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，
1 標(biāo)的物(詳細(xì)描述)
1.1 品名:
1.2 規(guī)格型號:
1.3 產(chǎn)地:
1.4 制造商:
2 數(shù)量
2.1 數(shù)量:
2.2 供貨內(nèi)容：(見附件) 。
3 質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
3.1 質(zhì)量要求:
3.2 技術(shù)及設(shè)計(jì)制造標(biāo)準(zhǔn):(詳見技術(shù)附件)。
4 價(jià)款和支付
4.1 合同價(jià)款:
小寫:
大寫:
4.2合同價(jià)款構(gòu)成：
4.3 價(jià)款支付方式和時(shí)間: 5 交付
5.1 交付方式:
5.2 交付時(shí)間和內(nèi)容:
5.3 交付地點(diǎn):
5.4 賣方應(yīng)提供的單證和資料:
6 包裝
6.1 包裝標(biāo)準(zhǔn):
6.2 包裝物及標(biāo)識的具體要求:
6.3 包裝費(fèi)用由賣方承擔(dān),雙方另有約定除外。
6.4 包裝不符合標(biāo)準(zhǔn)或約定,造成貨物毀損滅失或其他后果的,由賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7 運(yùn)輸
7.1 運(yùn)輸方式:
發(fā)貨地點(diǎn):
到達(dá)地點(diǎn)：
收貨人:
7.2 運(yùn)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān):
7.3 賣方交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕矩浳铮瑲p滅失的風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)。
7.4 賣方按照約定將貨物交運(yùn)后,買方變更到達(dá)地點(diǎn)或收貨人的，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。
8 驗(yàn)收與安裝調(diào)試
8.1 驗(yàn)收
8.1.1買方應(yīng)在貨到后 日內(nèi)，確定驗(yàn)收日期，并提前 日通知賣方，賣方應(yīng)委派人員參加驗(yàn)收。如果賣方接到買方通知后未按照通知確定的時(shí)間參加驗(yàn)收，視為已同意買方單方進(jìn)行驗(yàn)收并接受驗(yàn)收結(jié)果。如果買方逾期未進(jìn)行驗(yàn)收，視為已完成驗(yàn)收。
8.1.2驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)本合同約定的相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)，如合同未明確約定的，按照合同法的有關(guān)規(guī)定辦理。驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。
8.1.3 驗(yàn)收結(jié)果與合同約定不符，賣方應(yīng)負(fù)責(zé) 。
8.2 安裝調(diào)試
8.2.1賣方應(yīng)在驗(yàn)收后 日內(nèi)完成對設(shè)備的安裝與調(diào)試，達(dá)到合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)，并保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。買方在安裝與調(diào)試過程中應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。
8.2.2安裝工作完全符合合同要求和標(biāo)準(zhǔn)，并且單機(jī)試車成功，雙方代表可在 日內(nèi)現(xiàn)場簽署安裝竣工書。但不免除賣方在安裝調(diào)試過程中和質(zhì)量保證期內(nèi)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
8.2.3 設(shè)備整機(jī)經(jīng)聯(lián)運(yùn)測試完全符合約定的技術(shù)指標(biāo), 經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后，即完成了對全部設(shè)備的最后驗(yàn)收。
8.3 在安裝調(diào)試期間，如果賣方提供的設(shè)備、材料有缺陷或由于賣方
8.4 雙方對驗(yàn)收與安裝調(diào)試過程中因設(shè)備技術(shù)和質(zhì)量等方面出現(xiàn)異議，應(yīng)提交 產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。
9 質(zhì)量保證
9.1 質(zhì)量保證期限自完成8.2.3約定事項(xiàng)之日起 個(gè)月。
9.2質(zhì)量保證期內(nèi)，由于賣方責(zé)任導(dǎo)致設(shè)備停用時(shí)，則質(zhì)量保證期應(yīng)按實(shí)際停用時(shí)間相應(yīng)順延。
9.3 賣方同意將貨款總額的 %即:人民幣 元(大寫) 作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方不能按買方的要求無償返修或返修后質(zhì)量仍不符合約定的，質(zhì)量保證金將不再返還。
9.4買方派員或委托第三方監(jiān)造設(shè)備,并不替代或解除賣方對產(chǎn)品質(zhì)量的責(zé)任。
10 保密
雙方因本合同所知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方同意,不得以任何形式泄露給第三方或使用。
11 技術(shù)服務(wù)及培訓(xùn)
12 合同變更和解除
12.1雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式。
12.2 發(fā)生下列情形之一的,一方可以解除合同:
12.2.1 因不可抗力,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。
12.2.2 賣方未按合同約定期限交貨,經(jīng)催告后 日內(nèi)仍未交貨; 12.2.3 貨物質(zhì)量不符合約定，且賣方未按買方要求采取必要補(bǔ)救措施的，買方有權(quán)解除合同。
12.2.4 買方無正當(dāng)理由拒絕接收貨物的，賣方有權(quán)解除合同。
12.3 合同變更或解除,不能免除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
13 違約責(zé)任
13.1 賣方未按期交付貨物，每逾期一天，應(yīng)向買方支付遲延交付部分貨款金額 %的違約金，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償給賣方造成損失。
13.2 買方未按合同約定付款，每逾期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段锤敦浛罱痤~ %的違約金。
13.3 如發(fā)生12.2.3情形, 買方有權(quán)要求賣方支付 違約金，如給買方造成損失的，賣方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
13.4 賣方保證對所交付貨物不侵犯第三方的權(quán)利,否則應(yīng)承擔(dān)由此給買方造成的一切損失。
13.5 賣方未在約定的期限內(nèi)完成對設(shè)備的安裝調(diào)試,應(yīng)賠償由此給買方造成的損失。
13.6 一方違反本合同第10條約定,應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。
13.7 發(fā)生其它違約情形，違約方應(yīng)賠償由此給對方造成的損失。如屬雙方過錯(cuò)，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
14 不可抗力
14.1 由于不可抗力，如火災(zāi)、地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害及其它不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致不能完全或部分履行本合同義務(wù)，受不可抗力影響的一方或雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后 小時(shí)內(nèi)及時(shí)通知對方，并在其后 日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯行ёC明文件。
14.2 受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務(wù)采取措施，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。
15 爭議解決方式:
15.1因合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
15.2如協(xié)商不成，可選擇下列第 種方式解決：
(一)提交 仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;
(二)依法向 人民法院提起訴訟。
15.3因關(guān)聯(lián)交易合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交雙方上級領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商解決。如仍不能解決，可選擇仲裁方式解決。
16 效力及其他
16.1 本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋合同專用章(公章)后生效。
16.2 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
16.3 合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致,以本文為準(zhǔn);如補(bǔ)充協(xié)議與本文不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
16.4 本合同一式 份，買方執(zhí) 份，賣方執(zhí) 份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
勝利原油買賣合同 篇3
第一條：房屋基本情況。
⒈坐落： 市 區(qū) 。地號： 幢號： 室號： 。
⒉房屋登記簿記載所有權(quán)證編號： 。
⒊國有土地使用權(quán)證編號： 。
⒋產(chǎn)權(quán)登記建筑面積： 平方米。產(chǎn)權(quán)登記附記：閣樓 汽車庫 自行車庫 。
⒌房屋用途： 。
⒍建筑結(jié)構(gòu)： 。
⒎房屋建成年份： 年。
第二條：房屋其它情況。⒈該房屋其它所有權(quán)證狀況為下列第 項(xiàng)。 1 出賣方保證該房屋沒有其它所有權(quán)證。 2 該房屋登記簿記載其它所有權(quán)證號為 ，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所有權(quán)人的同意。⒉房屋抵押狀況為下列第 項(xiàng)。 1 出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。 2 該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣方承諾在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。⒊房屋租賃狀況為下列第 項(xiàng)。 1 出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。 2 該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。⒋房屋物業(yè)管理狀況為下列第 項(xiàng)。 1 該房屋目前由 負(fù)責(zé)物業(yè)管理。 2 該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。⒌隨同該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。
第三條：房屋價(jià)款。該房屋的價(jià)款為人民幣 元整。買受方實(shí)際支付的房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)?shù)韧诔鲑u方實(shí)際收取的房屋價(jià)款。
第四條：房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)在申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前按照相關(guān)規(guī)定繳入相應(yīng)的房產(chǎn)交易資金托管賬戶。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準(zhǔn)以后，出賣方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價(jià)款。房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第 款。 1 一次性付款：買受方于 年 月 日前，按本合同
第三條約定房屋價(jià)款，一次性支付人民幣 元整。 2 分期付款：買受方于 年 月 日前，按本合同
第三條約定房屋價(jià)款的 %，支付人民幣 元整買受方于 年 月 日前，按本合同
第三條約定房屋價(jià)款的 %，支付人民幣 元整買受方于 年 月 日前，按本合同
第三條約定房屋價(jià)款的 %，支付人民幣 元整。 3 貸款支付： 4 其它方式：
第五條：買受方逾期付款違約責(zé)任。⒈買受方未能按本合同
第四條約定支付相應(yīng)房屋價(jià)款的，按逾期時(shí)間處理如下：⑴逾期不超過 天，自本合同
第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之
第二天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同
第三條約定房屋價(jià)款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行⑵逾期超過 天后，出賣方有權(quán)解除合同。自出賣方解除合同通知書到達(dá)之日起 天內(nèi)，買受方將房屋退還給出賣方，并按本合同
第三條約定房屋價(jià)款的 %向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本合同
第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之
第二天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同
第三條約定房屋價(jià)款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。⒉在 年 月 日前，若因銀行或者住房公積金管理機(jī)構(gòu)不同意買受方購房貸款申請，導(dǎo)致買受方無法按本合同
第四條約定的相應(yīng)期限支付相應(yīng)房屋價(jià)款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請和土地使用權(quán)變更登記申請，并按下列第 項(xiàng)方式處理。 1 買受方不向出賣方支付違約金。 2 。
第六條：房屋交付。買賣雙方約定房屋交付日期為下列第 款。 1 年 月 日。 2 買受方付清房款之日起 天。 3 房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記和國有土地使用權(quán)變更登記完畢之日起 天。出賣方應(yīng)當(dāng)于上述日期前騰空該房屋，并書面通知買受方進(jìn)行驗(yàn)收。買受方應(yīng)當(dāng)在出賣方驗(yàn)收通知書到達(dá)之日起 天內(nèi)，會同出賣方，共同對房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)情況符合雙方約定的，出賣方應(yīng)該當(dāng)場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方，以示房屋交付。毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋交付之日起由買受方承擔(dān)。由于買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理： 。
第七條：出賣方逾期交房違約責(zé)任。出賣方未能按本合同
第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的，按逾期時(shí)間處理如下：⒈逾期不超過 天，自本合同
第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之
第二天起，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同
第三條約定房屋價(jià)款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行⒉逾期超過 天后，買受方有權(quán)解除合同。自買受方解除合同通知書到達(dá)之日起 天內(nèi)，出賣方將已收房屋價(jià)款如數(shù)退還給買受方，并按本合同
第三條約定房屋價(jià)款的39 %向買受方支付違約金。出賣方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)買受方同意，自本合同
第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之
第二天起，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同
第三條約定房屋價(jià)款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條：房屋維修基金狀況為下列第 款。 1 出賣方未曾交付過該房屋維修基金。需要補(bǔ)交的房屋維修基金，按下列第 項(xiàng)方式處理。〖1〗出賣方承擔(dān)。〖2〗 2 出賣方已經(jīng)交付的該房屋維修基金，按下列第 項(xiàng)方式處理。〖1〗該房屋維修基金賬戶余額無償劃轉(zhuǎn)到買受方名下。〖2〗買受方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起 天內(nèi)，按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數(shù)支付給出賣方。買受方逾期付款的違約責(zé)任，參照本合同
第五條處理。
第九條：出賣方承諾已如實(shí)陳述本合同
第一條、
第二條以及附件一中房屋的有關(guān)情況，保證沒有權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或優(yōu)先購買權(quán)糾紛。如因出賣方上述承諾或保證失實(shí),致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其它情況糾紛、權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、優(yōu)先購買權(quán)糾紛的，出賣方按本合同
第三條約定房屋價(jià)款的 %向買受方支付違約金造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條：出賣方關(guān)于房屋及其附屬物品交付標(biāo)準(zhǔn)的承諾。房屋交付時(shí)，本合同
第一條及附件一約定的房屋及其附屬物品出現(xiàn)損壞或滅失，經(jīng)買賣雙方當(dāng)場確認(rèn)的，按照下述第款方式處理。 1 自房屋交付之日起 天內(nèi)，出賣方按照損壞或滅失部分的 價(jià)值向買受方支付賠償金買受方按照本合同
第四條約定期限付清本合同
第三條約定房屋價(jià)款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的，出賣方應(yīng)當(dāng)在買受方告知通知書到達(dá)之日起 天內(nèi)向買受方支付雙倍賠償金。 2 。
第十一條：出賣方關(guān)于房屋原有戶籍遷移的承諾。本合同生效之前出賣方 落戶于該房屋的相關(guān)戶口。出賣方保證自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起 天內(nèi)，將原先落戶于該房屋且買受方不同意保留的所有戶籍關(guān)系遷出。逾期遷移原戶口的，自本條約定的遷移原戶口期限之
第二天起，至原戶口實(shí)際遷移之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同
第三條約定房屋價(jià)款萬分之 的違約金造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十二條：關(guān)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定。自買受方付清房款之日起 天內(nèi)，買賣雙方共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。如因一方責(zé)任，致使規(guī)定期限內(nèi)未能完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)按逾期時(shí)間承擔(dān)以下違約責(zé)任造成對方其它損失的，責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。⒈屬于出賣方責(zé)任的，處理如下：⑴逾期不超過 天，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之
第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同
第三條約定房屋價(jià)款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行⑵逾期超過 天后，買受方有權(quán)退房。自買受方退房通知書到達(dá)之日起 天內(nèi)，出賣方將已收房屋及其附屬物品價(jià)款如數(shù)退還給買受方，并按本合同
第三條約定房屋價(jià)款的 %向買受方支付違約金。出賣方要求不退房的，經(jīng)買受方同意，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之
第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同
第三條約定房屋價(jià)款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。⒉屬于買受方責(zé)任的，處理如下：⑴逾期不超過 天，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之
第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同
第三條約定房屋價(jià)款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行⑵逾期超過 天后，出賣方有權(quán)解除合同。自出賣方解除合同通知書到達(dá)之日起 天內(nèi)，買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方，并按本合同
第三條約定房屋價(jià)款的 %向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之
第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同
第三條約定房屋價(jià)款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。
第十三條：關(guān)于國有土地使用權(quán)變更登記的約定。⒈該房屋國有土地使用權(quán)類型為 。⒉房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成以后，買賣雙方應(yīng)當(dāng)共同向土地登記機(jī)構(gòu)申請辦理該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)變更登記。該土地使用權(quán)原來為非出讓類型的，土地使用權(quán)變更登記時(shí)需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第 項(xiàng)方式處理。 1 出賣方承擔(dān)。 2
第十四條：關(guān)于買賣稅費(fèi)和其他相關(guān)權(quán)益的約定。⒈房屋買賣過程中應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按下列第 項(xiàng)方式處理。 1 買賣雙方各自按國家 省、市相關(guān)規(guī)定分別繳納。 2 ⒉房屋買賣居間代理傭金，按下列第 項(xiàng)方式處理。 1 買賣雙方均未委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間代理本房屋買賣事宜，無須承擔(dān)房屋買賣居間代理傭金。 2 買賣雙方各自按國家 省、市相關(guān)規(guī)定分別承付相應(yīng)房屋買賣居間代理傭金。 3 ⒊物業(yè)管理費(fèi)和相關(guān)配套設(shè)施使用費(fèi)，房屋交付以前發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由出賣方承擔(dān)，房屋交付以后發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由買受方承擔(dān)。⒋房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和國有土地使用權(quán)變更登記獲準(zhǔn)以后，買受方即依法享有該房屋的占有、使用、收益、處分的全部權(quán)利。買賣雙方應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起 天內(nèi)，共同向有關(guān)部門申請辦理物業(yè)管理和相關(guān)配套設(shè)施的過戶手續(xù)。
第十五條：房屋交付以后，買受方不得擅自改變該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施設(shè)備，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
第十六條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起 天內(nèi)及時(shí)書面告知對方、并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明的，免除其因不可抗力而導(dǎo)致本合同全部或者部分條款無法履行的相應(yīng)違約責(zé)任。
第十七條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由買賣雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或提請房屋所在地消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會調(diào)解協(xié)商、調(diào)解不成的，按下述第 款方式解決。 1 提交蘇州仲裁委員會仲裁。 2 依法向人民法院起訴。
第十八條：本合同未盡事宜，買賣雙方應(yīng)當(dāng)在本合同附件
一、附件二內(nèi)協(xié)商約定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)不得約定與本合同內(nèi)容相抵觸的條款。
第十九條：本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，選定的提示性部分的文字、添加的補(bǔ)充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力。
第二十條：本合同連同附件及簽章頁共 頁，一式 份，具有同等法律效力，一份電子文本存入 區(qū)存量房買賣網(wǎng)上管理系統(tǒng)備查，打印文本由出賣方、買受方、房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)、 各執(zhí)一份。
第二十一條：本合同網(wǎng)上備案以后，買賣雙方依據(jù)本合同相關(guān)條款約定行使單方解除合同權(quán)或退房權(quán)的，對方應(yīng)當(dāng)及時(shí)配合有權(quán)解除方或有權(quán)退房方共同向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場管理機(jī)構(gòu)申請辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù)對方不能配合的，有權(quán)解除方或有權(quán)退房方應(yīng)當(dāng)按照本合同
第十七條約定的爭議解決方式確認(rèn)單方解除合同或單方退房權(quán)利，然后再向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場管理機(jī)構(gòu)申請辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù)。
第二十二條：本合同自 之日起生效。附件
一：房屋附屬物品清單
一、裝飾狀況為下列第 種。
1 裝修房：
2 毛坯房：
二、設(shè)施設(shè)備狀況為下列第 種。
1 供水：
2 供電：
3 供氣：
4 廚房設(shè)備：
5 衛(wèi)生設(shè)備：
6 通訊設(shè)備：
7 電器設(shè)備：
8 防盜設(shè)備：
9 停車位：
10 家具：
11 其它：
三、權(quán)屬登記以外其它附屬房屋狀況為下列第 種。 1 附屬閣樓： 2 附屬汽車庫： 3 附屬自行車庫：
四、其它。附件
二：合同補(bǔ)充協(xié)議合同各方當(dāng)事人簽章
出賣方：買受方：
本人：本人：
法定代表人：法定代表人：
法定代理人：法定代理人：
委托代理人：委托代理人：
居間代理經(jīng)紀(jì)人：居間代理經(jīng)紀(jì)人：
簽署日期： 年 月 日簽署日期： 年 月 日
簽于： 打印人： 打印日期： 年 月 日
簽于： 打印人： 打印日期： 年 月 日