終止房屋買賣合同（通用34篇）
終止房屋買賣合同 篇1
發(fā)展商（甲方）：
法定代表人/委托 代理 人：
買受人（乙方） ：
身份證 號碼：
甲方與乙方于 年 月 日簽訂了購買位于
商品房 的《中山市 商品房買賣合同 》（合同編號號： ），合同約定建筑面積： m2，購房總價： 元，已于 年 月 日在中山市房地產(chǎn)交易登記管理所（下稱交易所）辦理了合同登記備案手續(xù)。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定終止該合同，并達成協(xié)議如下：
1、甲乙雙方簽訂的上述商品房買賣合同于本協(xié)議書生效之日起正式終止。
2、本協(xié)議書自甲乙雙方簽訂之日起生效。
3、終止上述商品房買賣合同備案的手續(xù)費由 方承擔(dān)。
4、本協(xié)議一式二份，由交易所留底存檔。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
法定代表人/委托代理人： （簽章） 法定代表人/委托代理人： （簽章）
年 月 日
【第3份 】商品房買賣合同終止協(xié)議書
出賣人： (以下簡稱甲方)
買受人： (以下簡稱乙方)
鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方開發(fā)的金地格林花園車庫(下稱“車庫”)事宜 于 年 月 日簽訂一份《 商品房買賣合同 》(編號： ，下稱“ 購房合同 ”)，現(xiàn)經(jīng)雙方本著平等、自愿、互利的原則協(xié)商一致，就該購房合同的解除和終止事宜，特達成以下協(xié)議以資雙方共同遵照執(zhí)行。
一、甲方同意乙方 退房 。乙方在本協(xié)生效之日起 天之內(nèi)，持上述車庫購房合同及付款收據(jù)原件等相關(guān)資料，向甲方辦理退房手續(xù)。
二、甲方辦理完所有退房手續(xù)后，立即退還乙方全部購房款 元(大寫： )，并無須支付任何利息。
三、甲、乙雙方自愿協(xié)商解除購房合同，雙方同意任何一方無須向?qū)Ψ街Ц?違約金 或 賠償金 。
四、截止本協(xié)議簽訂之日，甲乙雙方就上述《商品房買賣合同》(編號：)的簽訂，以及該合同已經(jīng)履行和未履行的.權(quán)利義務(wù)，均無任何異議，互不追究責(zé)任及損失。
五、自本協(xié)議生效之日起，上述《商品房買賣合同》(編號：)終止履行，合同規(guī)定的雙方所有的權(quán)利義務(wù)終止，甲、乙雙方不再對該合同承擔(dān)本協(xié)議書規(guī)定范圍之外的任何法律責(zé)任。
六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方當事人簽字或蓋章后生效。
七、本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
八、爭議解決條款：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決，則雙方均可向 廣州 仲裁委員會(東莞分會)申請仲裁。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托 代理 人： 委托代理人：
簽約日期： 簽約日期：
終止房屋買賣合同 篇2
出賣人：
買受人：
鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方開發(fā)的金地格林花園車庫事宜于年月日簽訂一份《商品房買賣合同》，現(xiàn)經(jīng)雙方本著平等、自愿、互利的原則協(xié)商一致，就該購房合同的解除和終止事宜，特達成以下協(xié)議以資雙方共同遵照執(zhí)行。
一、甲方同意乙方退房。乙方在本協(xié)生效之日起天之內(nèi)，持上述車庫購房合同及付款收據(jù)原件等相關(guān)資料，向甲方辦理退房手續(xù)。
二、甲方辦理完所有退房手續(xù)后，立即退還乙方全部購房款元，并無須支付任何利息。
三、甲、乙雙方自愿協(xié)商解除購房合同，雙方同意任何一方無須向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金。
四、截止本協(xié)議簽訂之日，甲乙雙方就上述《商品房買賣合同》的簽訂，以及該合同已經(jīng)履行和未履行的權(quán)利義務(wù)，均無任何異議，互不追究責(zé)任及損失。
五、自本協(xié)議生效之日起，上述《商品房買賣合同》終止履行，合同規(guī)定的雙方所有的權(quán)利義務(wù)終止，甲、乙雙方不再對該合同承擔(dān)本協(xié)議書規(guī)定范圍之外的任何法律責(zé)任。
六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方當事人簽字或蓋章后生效。
七、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
八、爭議解決條款：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決，則雙方均可向廣州仲裁委員會申請仲裁。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
簽約日期：簽約日期：
終止房屋買賣合同 篇3
發(fā)展商：
法定代表人/委托代理人：
買受人：
身份證號碼：
甲方與乙方于______年____月____日簽訂了購買位于商品房的《中山市商品房買賣合同》，合同約定建筑面積：
購房總價：元，已于______年____月____日在中山市房地產(chǎn)交易登記管理所辦理了合同登記備案手續(xù)。
現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定終止該合同，并達成協(xié)議如下：
1、甲乙雙方簽訂的上述商品房買賣合同于本協(xié)議書生效之日起正式終止。
2、本協(xié)議書自甲乙雙方簽訂之日起生效。
3、終止上述商品房買賣合同備案的手續(xù)費由方承擔(dān)。
4、本協(xié)議一式二份，由交易所留底存檔。
甲方：
乙方：
法定代表人/委托代理人：
______年____月____日
終止房屋買賣合同 篇4
甲方（房屋出售方）：乙方（房屋購買方）： 身份證號碼：身份證號碼： 地址：地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 按照《中華人民共和國民法典》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（一）座落于____市街單位，建筑面積平方米；
（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為號為；
（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一； 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在前付給甲方定金（幣種）（大寫）元，（小寫）元。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。
第四條該房屋房價款為人民幣（大寫）__元，（小寫）人民幣_元。 房價款的支付方式和支付時間為： 乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之五支付違約金。
2、乙方逾期支付房價款超過___天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過_元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。
第五條甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前該房屋。雙方定于____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。
2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、甲方逾期交付房屋超過___天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)榷房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔(dān)。
3、除本條
第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。
第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。
第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列約定處理：
1、提交____市仲裁委員會仲裁
2、提交仲裁委員會仲裁
3、依法向人民法院起訴。
第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。
第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下： 附件一 房屋平面圖和四至范圍。 附件二 租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法。 附件三 室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況
（一）附屬設(shè)施：
1、水
2、電
3、燃氣
4、有線電視
5、通訊
6、其他
（二）裝修情況： 雙方簽署欄文本：（此頁無正文） 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 身份證號碼：身份證號碼： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約日期：簽約日期： 附記欄 條文：因國家房產(chǎn)測量規(guī)范的調(diào)整等原因，甲方現(xiàn)持有的《房屋所有權(quán)證》記載的面積與交易后乙方領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》記載的面積之間可能存在很大的差異。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛，____市房產(chǎn)管理局將于交易過戶前為買賣雙方復(fù)核面積（復(fù)核于____日內(nèi)完成，交易大廳內(nèi)設(shè)有測繪受理窗口）。 甲、乙雙方對上述房屋面積誤差已有充分了解和預(yù)見。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，同意按下列第種方法處理：
1、雙方買賣房屋按套計價。雙方自愿按房產(chǎn)測繪部門的面積復(fù)核成果申請權(quán)屬登記，《____市房地產(chǎn)買賣契約》中約定的房價款不再調(diào)整。
2、房產(chǎn)面積測繪部門復(fù)核成果記載的房屋建筑面積為平方米。雙方自愿按面積復(fù)核成果申請權(quán)屬登記，并將《____市房地產(chǎn)買賣契約》中約定的房價款調(diào)整為人民幣元，且以調(diào)整后的房價款作為提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)的申報價格。
3、甲方（賣方）：乙方（買方）：____日期：日期： 優(yōu)惠價房買賣合同 立合同雙方： 出售人：＿＿＿＿＿ 代理人：＿＿＿＿＿（以下簡稱甲乙方） 買受人
終止房屋買賣合同 篇5
房屋出賣人（甲方）：身份證號碼：
房屋買受人（乙方）：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于__________的自有房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣元整（￥元）的價款出售給乙方。（含房內(nèi)家電、家具及裝飾物（詳見附件）。
二、本合同簽定時，甲方尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅、土地出讓金等相關(guān)費用由甲方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。
三、乙方一次性將房款交付甲方。
四、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等事項，甲方均應(yīng)在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同簽訂后，甲方對該合同標的房屋的所有、使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等所有產(chǎn)權(quán)以及相關(guān)房屋權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
六、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方以及該建筑物其他住戶相同的居住權(quán)利。
七、違約責(zé)任：
1、甲方應(yīng)當于20xx年5月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，逾期超過七日時，乙方有權(quán)解除本合同。
2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的.損失。
3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方。
4、如果甲方出售的房屋有相關(guān)補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當將相關(guān)補償款全額補償予乙方。
5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如甲方未能遵循本合同約定或者其他重大客觀原因，乙方有權(quán)解除合同。解約時，甲方應(yīng)按照合同解除日的市場評估價返還乙方房屋價款以及利息（解除日該房屋市場評估價低于人民幣五十五萬元時則返還乙方五十五萬），并賠償乙方的其他費用。
6、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。若因甲方責(zé)任致合同無效或被撤銷，甲方應(yīng)按照合同解除日的市場評估價返還乙方房屋價款以及違約金十一萬元（解除日該房屋市場評估價低于人民幣五十五萬元時則返還乙方五十五萬以及違約金十一萬元），并賠償乙方的其他費用。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi)，書寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。均具有同等效力。
甲方：乙方：
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日
見證人：
20xx年xx月xx日
終止房屋買賣合同 篇6
出賣人（甲方）姓名：____________________
身份證：___________________________
地址：_______________________________
聯(lián)系電話：__________________________
買受人（乙方）姓名：____________________
身份證：___________________________
地址：_______________________________
聯(lián)系電話：__________________________
鑒于：
1、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意。
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方。
3、乙方愿意購買上述房屋。
4、乙方已向甲方交付定金共______________元整。
5、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。
第一條房屋情況
甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二條房屋的坐落、面積情況
1、本合同所稱標的房屋是指位于_________________________房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內(nèi)面積為_______平方米，雜屋套內(nèi)面積為_______平方米。
3、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第三條計價方式與價款
1、房屋的交易總價為：人民幣________元整（大寫：____________元整）。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。
2、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。
3、公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。
第四條付款方式及期限
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金共_____________元整，自本合同簽訂之日起______天內(nèi)乙方支付首付款人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______________元整給甲方。
2、剩余房款人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______________元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起______天內(nèi)支付。
第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定
1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當日將_____________等費用結(jié)清。
2、甲方應(yīng)當在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)（最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日），及時辦理權(quán)屬登記（指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》）。
3、甲方應(yīng)當在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》）之日起日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。
第六條稅費分擔(dān)約定
1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔(dān)。
2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的`交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：
（1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的_______%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
（2）乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不了的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定
房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償，由乙方所有。
第十條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十一條陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)。
2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。
第十二條其他
1、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
出賣人（甲方）：_______________買受人（乙方）：_________
身份證號碼：________________身份證號碼：_________________
地址：________________地址：_____________
郵編：_________________郵編：_____________
電話：_________________電話：_____________
日期：_________________日期：_________________
終止房屋買賣合同 篇7
出售方：
貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
貴州房地產(chǎn)買賣合同 中房置業(yè) 有限公司
制定
出賣人(甲方)：
居間方(丙方)：貴州中房置業(yè)有限公司
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方通過貴州中房置業(yè)有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產(chǎn)權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況1如下：
(一)甲方依法取得的房屋所有權(quán)證號為： 筑房權(quán)證小河字第G13000038號。
(二)房地產(chǎn)座落：貴陽市小河區(qū)長江路3單元7層20號。
(三)房地產(chǎn)建筑面積：66.27平方米。
(四)隨該房地產(chǎn)同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況見本合同附件一。
(五)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括交房、租賃、戶口等其他關(guān)系)見本合同附件四。
第二條 甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬無爭議，在將房地產(chǎn)出售前，已經(jīng)與其配偶及房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人協(xié)商一致，若出售后配偶再提出異議的，由權(quán)利人承擔(dān)法律責(zé)任，并已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣大寫：叁拾貳萬伍仟元整(凈收價)，小寫：(￥325000.00)。(若與到產(chǎn)權(quán)處和地稅局申報的過戶價格有沖突的，以本合同協(xié)定的價格為實際成交價格)。
第四條 甲乙雙方的付款方式和付款時間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房價款后，甲方應(yīng)開具收款憑證給乙方。
第五條 甲乙雙方的交房方式和交房時間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值雙倍向乙方支付違約金。
第七條 甲、乙雙方確認，在 20xx 年 8月10 日之前，甲乙雙方共同委托貴州中房置業(yè)有限公司向小河區(qū)房屋管理局申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)(若遇特殊原因延長10個工作日)，甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過戶手續(xù)，若到期未前來辦理過戶交易手續(xù)，按定金協(xié)議上的違約條款處理。
第八條 上述房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費、中介服務(wù)費、水、電、燃氣、通信費等與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他費用的承擔(dān)和支付方式，按本合同附件三約定支付。
第九條 若乙方采取貸款方式購買該房地產(chǎn)，甲乙雙方有義務(wù)配合丙方為乙方辦理貸款手續(xù)，乙方須保證所提供的資料真實和銀行征信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應(yīng)使用現(xiàn)金補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同。
第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。因產(chǎn)權(quán)人甲方有事不能親自到場簽署該協(xié)議，由代理人周湘葉代為簽署該協(xié)議，代理人簽署的條款甲方均予認可。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準。若本合同相關(guān)條款與到產(chǎn)權(quán)處和地稅局簽訂的合同有沖突的，以本合同相關(guān)條款為準。
第十一條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，向人民法院提起訴訟。 第十二條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，簽字蓋章生效。
甲方(簽字)： 電話：
乙方(簽字)： 電話：
丙方(簽章)：貴州中房置業(yè)有限公司
置業(yè)顧問： 電話：
終止房屋買賣合同 篇8
甲方（出賣方）：__________________
乙方（買受方）：__________________
丙方（中介方）：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：
第一條 房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于__________________，該房屋用途為______，建筑面積為______平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準）。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為______，所有權(quán)人為______，乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。
第二條 房屋交易價格
甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣______，總價款合計為人民幣______（大寫______元整）。
第三條 與該房屋交易相關(guān)的費用
與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和______市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認。
若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳。
第四條 委托事項和服務(wù)費
甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)甲、乙雙方確認。
若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費，并經(jīng)乙方確認。
第五條 定金支付
甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣______元（大寫______元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。
第六條 付款方式
甲、乙雙方商定以下列第______種方式付款：
（一）一次性付款
1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務(wù)費）共計人民幣______元（大寫______元整）
交付于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；
2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣______元（大寫______元整）；
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣______元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣______元（大寫______元整）。
（二）銀行貸款
1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去銀行實際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費用和服務(wù)費交于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；
2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的'房款；
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣______元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣______元（大寫______元整）。
第七條 房屋交付
（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。
（二）該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。
（三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時，甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù)。
（三）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。
（四）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標準。
第八條 甲、乙、丙三方義務(wù)
（一）甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負全責(zé)。
2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。
3、甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
（二）乙方義務(wù)
1、簽訂本合同的同時交付定金。
2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
3、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。
（三）丙方義務(wù)
1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。
3、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。
4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。
第九條 違約責(zé)任
（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金。三方對此條款均無異議。
（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。
（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。
（四）在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。
第十條 合同的終止與解除
本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。
第十一條 解決爭議的方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決：
（一）提交______機構(gòu)仲裁；
（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 其他
1、本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
2、對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。
3、本合同一式三份，三方各持一份。
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
______年______月______日：
終止房屋買賣合同 篇9
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在——(建筑面積平方米，購房編號：)房地產(chǎn)出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫：元即人民幣小寫：元。
三、轉(zhuǎn)讓金全部款額分三次付清，乙方在簽訂本合同時，支付轉(zhuǎn)讓金：元，第二次支付時間為20xx年元月前支付：元。第三次支付時間為甲方將房屋產(chǎn)權(quán)變更在乙方名下，交產(chǎn)權(quán)證時付清余款即元。
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的購房手續(xù)。
五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。
六、甲方應(yīng)在簽訂本合同的同時將該房產(chǎn)鑰匙交付乙方;乙方拿到鑰匙后即為該房產(chǎn)的所有人即承擔(dān)今后的一切費用(如：水電費、物業(yè)費、供暖費、等)。
九、本合同簽訂后，如一方反悔，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑蝗f元的違約金。
七、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如有變更需雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
終止房屋買賣合同 篇10
甲方(委托方)__________________
乙方(受托方)__________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，以茲共同信守：
第一條 委托擔(dān)保內(nèi)容
甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。
第二條 委托費的約定
委托費為_________元，(大寫：_________)，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。
第三條 甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)向乙方交納不少于房價總款(見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定)_________%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。
2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。
3.甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費;并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。
4.甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。
第四條 乙方義務(wù)
在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。
第五條 違約責(zé)任
1.若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。
2.若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應(yīng)返還，同時乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費的違約金給甲方。
第六條 本合同履行過程中若雙方有爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。
第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。
第八條 本合同終止時間為甲方所購的房屋設(shè)定抵押完成之日。
第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。
甲方(簽字)_________ 乙方(蓋章)_________
身份證號：_________ 代表人(簽字)_________
住所：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
郵編：_________ 郵編：_________
_________年____月____日 _________年____月____
終止房屋買賣合同 篇11
賣方：(簡稱甲方)身份證號碼：
買方：(簡稱乙方)身份證號碼：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同。
第一條甲方同意將自有的位于小區(qū)幢單元室房產(chǎn)(證載建筑面積為平方米)一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣元整(大寫：元整)。
第三條甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第四條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。買賣交易過程當中產(chǎn)生的費用(包括契稅，過戶手續(xù)費等)經(jīng)雙方協(xié)商，均由乙方承擔(dān)。
第五條乙方應(yīng)于年月日本合同簽訂前將首期款人民幣元整(大寫：元整)交予甲方;合同簽訂后一個月內(nèi)乙方應(yīng)剩余款項人民幣元整(大寫：元整)交付甲方。乙方逾期付款，應(yīng)承擔(dān)全部購房款月息二分的違約金。
第六條甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù);甲方應(yīng)于收到全部購房款后五日內(nèi)將房屋交付乙方。甲方未在約定期限內(nèi)協(xié)助辦理上述事項，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，非因甲方自身原因?qū)е卵渝吹某狻?/p>
交付所產(chǎn)生的費用(水電費、煤氣費、取暖費、物業(yè)費等)由甲方承擔(dān)，交付后產(chǎn)生的費用(水電費、煤氣費、取暖費、物業(yè)費等)由乙方承擔(dān)。
第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
第八條本合同在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字蓋章與本合同具有同等法律效力。
賣方(甲方)：買方(乙方)：
聯(lián)系方式聯(lián)系方式
年月日年月日
備注：甲乙雙方身份證復(fù)印件、本次交易房產(chǎn)證復(fù)印件、附隨贈送房屋設(shè)施表，作為本合同的附件。
終止房屋買賣合同 篇12
出賣方(甲方)：________________身份證號碼：________________
買受方(乙方)：________________身份證號碼：________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿將其村證房位于________________________的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________萬元整(￥________________元)的價款出售給乙方。(含地下室________號________平方米)
二、乙方于該合同簽訂之日起________日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。
三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。
五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付________萬元違約金作為乙方損失賠償。
2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除________萬元作為甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。
4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏模追綉?yīng)當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。
七、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。
八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。
九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。
十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計圖。
甲方：________________ 乙方：________________
聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________
________年________月________日 ________年________月________日
幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方）用途
2、該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：_________________；國有土地使用權(quán)證號為：_________________。
3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：_________________出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
甲乙雙方商定成交價格為人民幣（￥）元，大寫：_________________佰拾萬仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：_________________。
乙方支付房款具體約定為：_________________于前，支付甲方房款；
甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。
甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。
甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。
乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。
上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān)，營業(yè)稅由方承擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)，個人所得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔(dān)。其它稅費約定情況：_________________。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
終止房屋買賣合同 篇13
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方本著平等，自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方與______市______區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書，甲方被安置在______區(qū)______號地塊______號樓______單元層側(cè)______平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的______側(cè)房屋______平方米房屋在同一安置協(xié)議中。現(xiàn)甲方將側(cè)______平方米房屋出售給乙方，售價______元，大寫______元整。
二、此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方，并向______市______區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方，乙方向甲方交納買樓款______元整。則乙方享有側(cè)的房屋所有權(quán)。并享有合同簽字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的'費用均由甲方承擔(dān)。(過戶費用乙方承擔(dān))
三、甲方應(yīng)當保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。
四、作為出售人的合同附隨義務(wù)。甲方應(yīng)當負責(zé)辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理。應(yīng)當向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。并根據(jù)乙方的要求，在______日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
五、此合同雙方簽字時生效，任何一方不得違反，如違反，應(yīng)當向另一方承擔(dān)違約金______元，違約金不足以彌補損失的，守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
終止房屋買賣合同 篇14
出賣人(以下簡稱甲方)：_______電話_______身份證號：_______現(xiàn)住址：______________
買受人(以下簡稱乙方)：_______電話_______身份證號：_______現(xiàn)住址：______________
見證方：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：
第一條 乙方購買甲方位于私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米(位置、面積都以“甲方與 簽訂的合同”為準)。
第二條 雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內(nèi)部情況,轉(zhuǎn)讓價格定為萬元人民幣，大寫 人民幣。此價格內(nèi)包含房屋本身及附屬設(shè)施設(shè)備的價格。
第三條 甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方提供以下證件原件及復(fù)印件：
1、身份證、戶口薄、結(jié)婚證;
2、購房合同、購房發(fā)票及相關(guān)的繳稅(費)憑證;
3、房屋共有人同意或委托出賣的證明;
4、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。 注：如有特殊情況發(fā)生，甲方子女必須無條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
第四條 甲方的承諾保證：
1.甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實有效，不存在任何虛假成分;
2.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
3.甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。
4.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利(如抵押等)，否則造成不良后果由甲方出面解決。
5.甲方保證因國家政策性拆遷、自然災(zāi)害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有，與甲方無關(guān)。
6.若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其它債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無關(guān)。
7.由于建設(shè)方的原因，本房屋沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方保證：建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，甲方及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，在____日內(nèi)與乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，保障乙方對房屋所有權(quán)的合法行使。如因變更時甲方造成的費用增加，所有增加費用由甲方承擔(dān)。如能變更正常，辦理房產(chǎn)證的費用由乙方負責(zé)。
8.在簽訂本合同后，房屋價格上漲或下跌均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
9.甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下，能及時的通知乙方，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時，可以及時的找到甲方。
第五條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(水費、電費、天然氣費等)由甲方負責(zé)。在第二次付款后，甲方必須將購買房屋的所有相關(guān)手續(xù)全部交給乙方。在雙方在場的情況下，甲乙雙方征對房屋對以下項目進行交接： 甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡等給乙方，交房時已交清的所有憑證交付乙方，避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。 乙方現(xiàn)場檢查后，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書 約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的.占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。
第六條 付款方式;
第一次付款：在_______年____月_______日甲方向乙方收取房屋定金_______元，作為房款的一部分。
第七條 違約責(zé)任 甲方必須配合乙方提供過戶時所需的相關(guān)資料，如在辦理過戶手續(xù)之前出現(xiàn)任何甲方或見證人違約,甲方須即時無條件歸還乙方所交納的全部費用,并承擔(dān)元違約金,如無法聯(lián)系上甲方或甲方故意拖欠,則須由見證方在收到乙方書面通知3個工作日內(nèi)先行替甲方承擔(dān)違約的全部費用,如超過3個工作日見證方未支付違約金和本金予乙方,則逾期____日須交納以上款項的千分之五作為滯納金。
第八條 甲、乙雙方任何一方違背此協(xié)議任何一款或有欺詐行為者均視為違約，另一方有權(quán)解除合同，違約或欺詐方將付房款百分之拾的罰金給對方，且負擔(dān)對方由此而引起的損失和費用。
第九條 交房日期：甲方收到乙方第二次房款。
第十條 本合同經(jīng)公證處公證，在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十二條
本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。
第十三條 此合同與房屋買賣合同同時起法律效力。
第十四條 本合同自三方簽字之日起生效。
出賣人(簽字)：_______買受人(簽字)：_______
簽訂時間：________年____月____日
簽訂地點：_____________________
終止房屋買賣合同 篇15
甲方（賣方）： 身份證號碼：
乙方（買方）： 身份證號碼：
甲乙雙方在平等自愿、誠實守信的前提下，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況并自愿購買該房屋。該物業(yè)的具體情況如下：
（一）位于，建筑面積平方米 。建筑面積為 。
（二）待售房屋的權(quán)屬證書號為 。
（3）房屋平面圖見房產(chǎn)證。
（4）房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
（5）出賣人還應(yīng)當將該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買受人，轉(zhuǎn)讓價款已經(jīng)包含在房價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋的權(quán)屬狀況及其他具體情況，保證該房屋不存在任何擔(dān)保或權(quán)屬爭議，保證該房屋不會被他人合法占有。
第三條估價方法和價格
按雙柜約定價格支付，總金額為人民幣元整。房價款支付方式為：乙方應(yīng)先向甲方支付首付款。
上述定金在乙方最后一次付款時用于抵消房價款。
第四條乙方分兩期向甲方支付房價款：
第一期：支付人民幣1萬元。
第二階段：房屋交付之日，付清余款1萬元。
每次付款，甲方應(yīng)在收到后開具收據(jù)。
第五條甲乙雙方應(yīng)于年月日正式交房。甲方應(yīng)在正式交付前騰空房屋。
第六條甲、乙雙方確認，雖然房產(chǎn)證上沒有記載，但符合
房屋共有人書面同意將房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得因房屋買賣發(fā)生其他法律糾紛。
第七條財產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險自財產(chǎn)正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條該房屋正式交付時，甲方應(yīng)支付與水、電、氣、有線電視和通訊有關(guān)的一切雜費。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充條款。
第十條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院提起管轄訴訟。
第十一條本合同一式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：
聯(lián)系電話：
乙方（簽字蓋章）：
年 月 日
聯(lián)系電話：
年 月 日
終止房屋買賣合同 篇16
合同雙方當事人：
出賣人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
法定代表人：
業(yè)務(wù)代理人：
代辦人身份證號/執(zhí)業(yè)證號：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
通訊地址：
統(tǒng)一社會信用代碼：
經(jīng)紀機構(gòu)備案證明號：
買受人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】，
證件號：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)濟適用住房管理辦法》及其它法律、法規(guī)之規(guī)定，依據(jù)地區(qū)關(guān)于保障性住房上市交易轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定：，甲方所購保障性住房業(yè)已具備上市出售條件。買受人和出賣人在平等、自愿的原則下，達成如下條款，望共同遵守。
第一條標的房屋1、權(quán)屬與坐落
于竣工，建筑面積共平方米，出售給乙方。該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準。
2、房屋權(quán)利狀況承諾
出賣人對該出賣房屋享有合法權(quán)利
該房屋沒有出售給除本合同買受人以外的其他人
出賣人對標的房屋未抵押、未出租。
該房屋沒有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況
甲方承諾所出售的保障性住房，其購買期限已滿年，符合地區(qū)關(guān)于保障性住房上市交易的資格條件，房屋出售后所需另行向政府部門補交的土地收益金等費用，由甲方承擔(dān)。
房產(chǎn)經(jīng)紀人特別承諾，就本合同交易標的房屋，已征求地區(qū)房屋管理部門意見，已取得經(jīng)紀該房屋的同意。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
款，并自買受人付款之日起，按照%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付以下第種方式的賠償金：
已付房價款一倍;
買受人全部損失。第二條計價方式、價款
出賣人與買受人按照下列第種方式計算該房地產(chǎn)價款：
按照套內(nèi)建筑面積計算，該房地產(chǎn)單價為每平方米人民幣
元，總價款為人民幣。
按照建筑面積計算，該房地產(chǎn)房單價為每平方米人民幣
元，總價款為人民幣。
按照套計算，該房地產(chǎn)總價款為：人民幣
。
按照計算，該房地產(chǎn)總價款為。第三條付款方式及期限
1、簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金人民幣，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】
時【抵作】房屋價款。
2、買受人采取下列第種方式付款：
一次性付款。買受人應(yīng)當在年月日前支付該房屋全部價款。
分期付款。買受人應(yīng)當在年月日前分期支付該房屋全部價款;首期房價款人民幣，應(yīng)當于年月日前支付;以后各期分別于每月日支付該期款項
元。
貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】。買受人應(yīng)當于年月日前支付首期房價款人民幣
，占全部房價款的%。余款人民幣向申請貸款支付。
其他方式：。
3、雙方約定全部房價款存入以下賬戶：
賬戶名稱為：;
賬號為：。
第四條房屋交付期限
1、甲方應(yīng)于接收到第期購房款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。
2、甲方在交付乙方房屋時，如建筑面積發(fā)生變化，按國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，實行長退短補。
第五條費用結(jié)算與維修基金
1、甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費用由甲方負責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)。
2、雙方一致同意，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一并轉(zhuǎn)移給乙方。買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住宅專項維修資金管理辦法》執(zhí)行。
第六條產(chǎn)權(quán)登記及稅費承擔(dān)
后的日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用
由乙方負擔(dān)。但依照本協(xié)議第一條房屋出售后所需另行向政府部門補交的土地收益金等費用，由甲方承擔(dān)。因出賣人原因，致使買受人不能取得房屋轉(zhuǎn)移登記的，買受人有權(quán)通知出賣人解除合同。出賣人應(yīng)當自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照%計算給付利息。買受人不解除合同的，自買受人應(yīng)當完成房屋所有權(quán)登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權(quán)登記之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之的違約金。
2、甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方按本地房產(chǎn)管理部門的規(guī)定承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)忠實履行合同義務(wù)，遵守相關(guān)國家法律和法規(guī)規(guī)定。違反合同約定的一方，應(yīng)當依據(jù)本合同及《民法典》相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)包括但不限于繼續(xù)履行或解除合同、定金罰則、違約金責(zé)任、賠償損失等相關(guān)違約責(zé)任。
權(quán)通知對方解除合同，并按照合同交易價款的30%向違約方主張違
約金，并依法主張相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。
第八條風(fēng)險負擔(dān)
本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償。乙方取得合同標的房屋登記過戶前，甲方不得以該房屋另行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定財產(chǎn)抵押，甲方因涉及司法強制執(zhí)行，標的房產(chǎn)被查封、凍結(jié)、拍賣的，乙方依據(jù)本合同和相應(yīng)付款憑證，自取得交付之日起，依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，取得物權(quán)期待權(quán)，甲方應(yīng)予積極配合。
第九條買賣雙方應(yīng)共同遵守市保障性住房上市交易的有關(guān)政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好精神，協(xié)商不成，選定下列種方式解決
向仲裁委員會申請仲裁。
向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條其他事項：
第十二條本合同及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。本合同
甲方：乙方：
年月日年月日
甲方代理人：乙方代理人：
年月日年月日
終止房屋買賣合同 篇17
賣方（以下簡稱甲方）：_____________________________________________。
買方（以下簡稱乙方）：______________________________________________。
見證方（以下簡稱丙方）：____________________________________________。
甲、乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)，在自愿、平等和誠實信用的原則下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，共同委托丙方見證甲、乙雙方之間的房屋買賣行為，并訂立本合同，以茲各方共同遵守。
第一條、房產(chǎn)狀況：甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)，房屋所有（共有）權(quán)證書號為__________________；房屋所有權(quán)人為__________；房屋建筑面積為_________平方米（以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準）。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)。
第二條、成交價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總價款為：人民幣（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫￥____________元）此價格下，包含該房屋的相關(guān)配套設(shè)施有：____________________________________________________________________________________________________________________________。
第三條、乙方于本合同簽訂時支付定金、傭金及代辦費（大寫）_____________元整，（其中傭金人民幣（大寫）_____________元整，代辦費（大寫）__________元整，余額作為代收的定金。）甲方同意該定金在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)前由丙方保管。甲方自本合同簽訂時將【售房保證金】人民幣（大寫）_______________元整或《房屋所有權(quán)證》交由丙方保管，作為對房屋的真實性提供擔(dān)保。
第四條、付款方式：甲乙雙方同意使用本條的第___________種付款方式。
1、一次性付款：乙方應(yīng)在立契的當日，向甲方付清全部房款，同時定金沖抵房款并轉(zhuǎn)為物業(yè)交割保證金，仍暫由丙方保管，待物業(yè)全部及時、完整交割完畢時，甲方憑買賣雙方簽字的物業(yè)交割清單及有關(guān)單據(jù)，向丙方領(lǐng)取物業(yè)交割保證金。
2、 按揭貸款：甲、乙雙方于簽訂合同后，應(yīng)共同到貸款銀行辦理相關(guān)按揭手續(xù)。乙方應(yīng)在立契時，將首付房款人民幣（大寫）_________________________元整（小寫￥________元）交付甲方，剩余房款人民幣（大寫）____________________元整（小寫￥__________元）由銀行放貸之日向甲方支付。以上款項具體金額以貸款銀行確定的金額為準，如果貸款銀行確定的貸款金額少于本合同約定的貸款金額，乙方應(yīng)當在首付房款交付時一次性補足。定金沖抵首付房款的同時轉(zhuǎn)為物業(yè)交割保證金，仍暫由丙方保管，待物業(yè)全部順利交割完畢后，甲方憑買賣雙方簽字的物業(yè)交割清單及有關(guān)單據(jù)，向丙方領(lǐng)取物業(yè)交割保證金。
第五條、立契過戶時間：甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，共同到房管局立契并辦理房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)。如甲方在購買交易時未交稅費或欠交稅費的，由甲方補交稅費。房改房、經(jīng)濟適用房面積超標需補交房產(chǎn)面積差價的，由甲方補交差價。因房改房、經(jīng)濟適用房需補交差價的'，上述立契時間自動延長，即：上述立契時間加房管局補交差價后可過戶的時間。
第六條、甲方須保證該房屋權(quán)屬真實無爭議，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。若甲方房產(chǎn)不符合國家及鄭州市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條、交付房屋：
甲方應(yīng)在收到物業(yè)交割保證金之外的房款之日起_____日內(nèi)向乙方完整有效的交付本合同項下之房產(chǎn)及其它相關(guān)配套附屬設(shè)施，并保證在立契之日起_____日內(nèi)將房產(chǎn)名下所有戶口全部遷出。
乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)的同時進行物業(yè)交割驗收，如果甲方怠于辦理物業(yè)交割，經(jīng)乙方書面通知后十日內(nèi)仍不予辦理的，乙方憑借書面通知的證據(jù)可向丙方要回物業(yè)交割保證金，甲方同意按照此種方式辦理，并同意丙方將上述物業(yè)交割保證金交于乙方。
交房時甲方應(yīng)保證以下設(shè)施的正常使用，并完整地交付給乙方（如有不符，甲乙雙方同意暫扣物業(yè)交割保證金）：
本條款內(nèi)所有房屋的設(shè)施及水電、氣、暖、物業(yè)費等交付情況由乙方在交付房屋時驗明，交付之前發(fā)生的費用由甲方結(jié)清。自交付的次日起，房屋及其配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生費用由乙方自行承擔(dān)。
4、在簽訂本合同之日起，甲方應(yīng)維持房屋現(xiàn)狀，不得改變。若交付房屋時，房屋狀況與本合同約定的房屋狀況不符，甲方應(yīng)當恢復(fù)原狀，如果經(jīng)乙方書面通知 后甲方仍不恢復(fù)原狀的，則視為甲方放棄全部物業(yè)交割保證金，此時丙方有權(quán)直接將物業(yè)交割保證金交付乙方。
第八條、甲、乙雙方共同到鄭州市房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)依國家相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定交納有關(guān)稅款及相關(guān)費用，甲方負擔(dān)總稅費用的_______%，乙方負擔(dān)總稅費用的_______%。丙方的傭金由甲方支付人民幣（大寫）______________元，乙方支付人民幣（大寫）_____________元。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字成立時，甲乙雙方應(yīng)向丙方及時、足額支付傭金。因甲、乙任一方違約或雙方違約，而導(dǎo)致本合同解除、終止履行，三方確認，按以下方式支付傭金；單方違約時，由違約方承擔(dān)全部傭金，甲乙雙方同時違約時，各負擔(dān)總傭金的一半。
第九條、甲乙雙方同意共同委托丙方代為辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，并商定簽定本合同時，由_______方向丙方支付代辦費用人民幣__________元整。
第十條、如乙方采用按揭貸款方式付款，則房屋過戶后，乙方應(yīng)按約定按時辦理抵押登記和貸款手續(xù)。
第十一條、違約責(zé)任：
1、甲方若違反本合同第五條的約定，則視為其單方解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方交付的定金（原交丙方代為保管的定金，甲方無權(quán)要回，丙方有權(quán)將定金直接給付乙方，除非三方達成新的協(xié)議）。
2、乙方若違反本合同第五條的約定，則視為其單方解除合同，其無權(quán)要求返還定金（丙方有權(quán)直接將定金、房屋產(chǎn)權(quán)證或售房保證金交付甲方，除非甲、乙、丙三方達成新的協(xié)議）。
3、如甲、乙雙方均違反本合同第五條的約定，在甲乙雙方各向丙方支付本合同約定總房款1%的傭金后，丙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證或售房保證金退還甲方，同時，將保管的定金交于乙方。
4、甲乙雙方立契后，如甲、乙任一方未按本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，違約方應(yīng)向本合同房屋買賣的守約方支付本合同約定總房價款1‰的違約金。
5、房屋過戶后，如甲方不按本合同約定履行交房義務(wù)，每逾期一日，甲方應(yīng)當向乙方支付本合同約定總房價款1‰的違約金，若逾期30日甲方仍不履行，乙方將行使房產(chǎn)所有權(quán)人之權(quán)利，并且乙方有權(quán)依前述之約定 獲取違約金，同時甲方同意該款由丙方直接從物業(yè)交割保證金中扣取交付乙方，如物業(yè)交割保證金不足，不足部分甲方仍須償付。
6、如乙方未按照本合同第十條的約定及時履行義務(wù)，每逾期一日，乙方應(yīng)當向甲方支付本合同約定總房價款1‰的違約金，并賠償甲方因此所造成的損失，若逾期30日乙方仍不予履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當承擔(dān)房屋交易過程中所發(fā)生的全部費用。
7、任何一方當事人違反本合同相關(guān)約定，守約方應(yīng)當憑生效的法院判決書、調(diào)解書或仲裁裁決書、調(diào)解書從丙方處領(lǐng)取或收回本合同中約定的定金、物業(yè)交割保證金、傭金、售房保證金或房屋產(chǎn)權(quán)證，除非甲、乙、丙三方達成新的協(xié)議。
第十二條、其他約定事項（須經(jīng)叁方協(xié)商一致，可以變更以上條款）：_________________________________________。
第十三條、如果本合同第十二條的約定與其他條款的約定不一致，以第十二條約定的內(nèi)容為準。
第十四條、爭議解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，由丙方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛。
1、提交鄭州仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十五條、本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)叁方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。
第十六條、本合同自叁方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本壹式叁份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 丙方（簽字）：
身份證號碼： 身份證號碼： 法定代表人：
地址： 地址： （或授權(quán)代表）：
代理人： 代理人： 經(jīng)紀人：
身份證號碼： 身份證號碼： 電話：
電話： 電話：
年 月 日
終止房屋買賣合同 篇18
甲方：
已方：
甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
1、甲方自愿將坐落在汗巴嶺村興林路七巷1——9號(建筑面積壹佰伍拾壹平方米，二層，雜房面積約貳拾平方米)房地產(chǎn)出賣給乙方(集體土地、建設(shè)用地使用證(94)第01033號，建設(shè)用地規(guī)劃許可證(95)003號建設(shè)工程規(guī)劃許可證(95)13號)。四界以證號上所標為準。
2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣貳拾萬元整(200000.00元)。付款方式，雙方簽定合同時一次性付清。
3、甲方保證該房屋合法，權(quán)屬清楚，有合法的土地使用權(quán)，該房屋未辦房產(chǎn)證手續(xù)，如乙方要辦理手續(xù)，新產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋過戶手續(xù)。
4、甲方應(yīng)在20__年12月30日前將房產(chǎn)交付乙方，屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何爭議，交付該房時，甲方不得損壞該房屋的結(jié)構(gòu)。
5、合同簽定后，如一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蛾懭f元違約金。
6、本房屋買賣合同書一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
執(zhí)筆人：在場人：
終止房屋買賣合同 篇19
合同編號：
寧 波 市 存 量 房
買 賣 合 同
寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會
寧波市工商行政管理局
出讓方（以下簡稱甲方）：______________________________
【本人】【法定代表人】：
證件類型：【居民身份證】【護照】【軍官證】【文職干部證】【士兵證】【港澳居民來往內(nèi)地通行證】【港澳同胞回鄉(xiāng)證】【中國臺灣居民來往大陸通行證】【居留證件】【組織機構(gòu)代碼證】【營業(yè)執(zhí)照】【其他證明】
證件號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
證件類型：【居民身份證】【護照】【軍官證】【文職干部證】【士兵證】【港澳居民來往內(nèi)地通行證】【港澳同胞回鄉(xiāng)證】【中國臺灣居民來往大陸通行證】【居留證件】【其他證明】
證件號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
受讓方（以下簡稱乙方）：______________________________
【本人】【法定代表人】：
證件類型：【居民身份證】【護照】【軍官證】【文職干部證】【士兵證】【港澳居民來往內(nèi)地通行證】【港澳同胞回鄉(xiāng)證】【中國臺灣居民來往大陸通行證】【居留證件】【組織機構(gòu)代碼證】【營業(yè)執(zhí)照】【其他證明】
證件號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
證件類型：【居民身份證】【護照】【軍官證】【文職干部證】【士兵證】【港澳居民來往內(nèi)地通行證】【港澳同胞回鄉(xiāng)證】【中國臺灣居民來往大陸通行證】【居留證件】【其他證明】
證件號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
（一）本合同約定的存量房屋，坐落在__________________。
該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為_______層，該房屋所在樓層為______
層。建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米。該房屋所有權(quán)證號為________________。該房屋占用的國
有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【其他】方式獲得，土地使用權(quán)證
號為________。
（二）該房屋性質(zhì)為【私房】【房改房】【單位房】【經(jīng)濟適用房】【其他】。
（三）該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【商業(yè)】【辦公】【車庫】【汽車庫】【文體娛樂】【教研醫(yī)療】【工交倉儲】【金融】【信息】【其他】。
（四）該房屋結(jié)構(gòu)為【鋼結(jié)構(gòu)】【鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)】【鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)】【混合結(jié)構(gòu)】【磚木結(jié)構(gòu)】【其他結(jié)構(gòu)】 。
（五）該房屋裝修情況為 ；該房屋附屬用房有【獨用】【共用】的【車棚】【汽車庫】【其他】 平方米。
（六）該房屋【不存在】【存在】抵押情況。該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，甲方應(yīng)于 年 月 日前辦理抵押注銷手續(xù)。
（七）該房屋【不存在】【存在】租賃情況。甲方已將該房屋出租，【受讓方為該房屋承租人】【甲方承諾承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】。
（八）。
第二條 甲、乙雙方通過以下第____種方式達成交易。
1、甲、乙雙方通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間服務(wù)達成交易。房地產(chǎn)
經(jīng)紀機構(gòu)名稱：__________，備案證明編號：_________，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名：_________，執(zhí)業(yè)資格證書名稱： ，執(zhí)業(yè)資格證書編號：________。
2、甲、乙雙方自行成交達成交易。
第三條 成交價格、付款方式
（一）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交總價為人民幣（小
寫）元，（大寫） 元。
（二）甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，選擇下列第___種方式交割房款。
1、自行交割房款
（1）在 年 月 日前，乙方支付購房定金（小寫） 元，
（大寫） 元給甲方，此定金抵扣房款；
（2）在 年 月 日前，乙方支付首付款計人民幣（小寫）
元，（大寫）元【給甲方】【用于甲方還貸】。
（3）在 年 月 日前，乙方支付給甲方房款計人民幣（小寫） 元，（大寫） 元。
（4）余款（小寫） 元，（大寫）元，
由乙方辦理【商業(yè)貸款】【公積金、商業(yè)組合貸款】【公積金貸款】按揭手續(xù)，待【正式放貸當天】【甲方交房當天】【 】支付給甲方。如遇國家或銀行政策變動，或乙方原因未能發(fā)放銀行貸款或未足額發(fā)放銀行貸款的，乙方在接到通知后 天內(nèi)足額支付余款。
（5） 。
2、資金托管方式交割房款
（1）乙方支付給甲方的購房定金（小寫） 元，
（大寫） 元，乙方在 年 月 日前存入以乙方名義在托管銀行開設(shè)的托管專戶子賬戶中，此定金抵扣房款；
（2）其他現(xiàn)金托管部分為人民幣（小寫） 元，
（大寫） 元，乙方在 年 月 日前存入以乙方
終止房屋買賣合同 篇20
一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：____________________(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)
房屋座落：____________________
2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣______________元，(大寫)______________________元整。
乙方在________________年___________月_____日前分_____次付清，付款方式：____________________
三、甲方在________________年___________月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式_____份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：
甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________
監(jiān)證機關(guān)：____________________
簽訂日期：____________________
終止房屋買賣合同 篇21
甲方：(出售方)
身份證號碼：
乙方：(預(yù)購方)
身份證號碼：
出賣人(甲方)：_________(以下簡稱甲方)身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人(乙方)：________(以下簡稱乙方)身份證號碼：(乙方房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，位于第___層，共___套，房屋門牌號為___________，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______(提供圖紙、資料);甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)和公攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、本合同中所述房屋為________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、垃圾清運費、入網(wǎng)費、有線電視費等。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易價格：
成交價格為：總價人民幣___________元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第四條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款方式付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款當時甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付房屋給乙方后當日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產(chǎn)證、土地證(如有)過戶到乙方的當日付給甲方。
第五條、房屋交付：
甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時間，甲方并將此安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、款項等一切和該項售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明);甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項房產(chǎn)及其附帶權(quán)益已全屬乙方享有。
乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。
第六條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第二天起至實際交房時間向乙方支付已支付房價款金額的壹%(大寫數(shù)字)的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過陸拾天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)將乙方累計已付款全額還與乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的'利息款并追究甲方的違約責(zé)任。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責(zé)任。
第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
由于本房產(chǎn)屬安置房，當產(chǎn)權(quán)能登記到甲方后，除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)在60日內(nèi)完成登記，否則視為違約。甲方完成登記后應(yīng)在15日內(nèi)主動聯(lián)系乙方辦理過戶手續(xù)。如無法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責(zé)任。
如果此項房產(chǎn)在____年____月___日前因國家對此房產(chǎn)的政策原因(依國家下發(fā)的政策為準，參考此小區(qū)其他同類房產(chǎn))而使甲方無法取得產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責(zé)任。第八條、違約責(zé)任條款：
1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責(zé)任。
2、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同。并協(xié)商解決過戶問題和追究違約責(zé)任。
3、本合同約定價款為一口價，日后房屋是否升值貶值與甲方無關(guān)不得以任何理由追加房款，否則乙方有權(quán)退房并要求退款和追究違約責(zé)任。
4、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
5、當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。
6、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度f元的違約金。
7、乙方如不能按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付五十元罰金，逾期30日即為違約;
8、甲方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付五十元罰金，逾期30日即為違約;
9、甲乙雙方故意拖延辦理過戶，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期90日即為違約;
第九條、本合同主體
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
十條、但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(____年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十一條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十二條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交___仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
甲方(簽章)：
身份證號碼：
電話：
___年___月___日
乙方(簽章)：
身份證號碼：
電話：
___年___月___日
見證方(中間人)：_______
身份證號碼：
日期：____年___月___日
終止房屋買賣合同 篇22
甲方：住址：號身份證號：
乙方：住址：身份證號：
甲乙雙方本著公平、平正原則，雙方經(jīng)過反復(fù)協(xié)商自愿達成如下房屋買賣合同條款：
一、甲方將坐落在矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組號，房屋面積( )平方米，賣給己方居住使用。
二、房屋價款為：人民幣300000元(大寫人民幣：叁拾萬圓整)。此價款含房地合一價。
三、付款辦法：雙方簽訂房屋買賣合同之日起，乙方一次性付清房價款人民幣300000元(大寫人民幣：叁拾萬圓整)。
四、房屋款全部付清后，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用，房屋所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，今后若遇國家占用或城中村改造，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。
五、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的'一切費用由乙方自行承擔(dān)。
六、今后社區(qū)及小組對該房屋的一切事項均由乙方全權(quán)辦理，甲方不得干涉。
七、本合同雙方遵守執(zhí)行，不得反悔違約，否則懲違約方房屋買賣價款的雙倍違約金600000元(大寫人民幣：陸拾萬圓)，還應(yīng)承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。
八、本合同條款雙方認可無爭議，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
中證人：
____年____月____日
終止房屋買賣合同 篇23
合同編號：____________
出賣人：_____________________
法定代表人：_________________________________
聯(lián)系電話：___________________________________
注冊地址：___________________________________
郵政編碼：___________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________
開戶行：_____________________________________
帳號：_______________________________________
委托代理人：_______________
法定代表人：_________________________________
聯(lián)系電話：___________________________________
注冊地址：___________________________________
郵政編碼：___________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：_________________
開戶行：_____________________________________
帳號：_______________________________________
買受人：_____________________
國籍/法定代表人：____________________________
身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________
地址：_______________________________________
郵政編碼：___________________________________
聯(lián)系電話：___________________________________
委托代理人：________________________________
國籍/法定代表人：____________________________
身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________
地址：_______________________________________
郵政編碼：___________________________________
聯(lián)系電話：___________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房屋權(quán)屬登記條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條商品房情況
該商品房銷售許可證號：____________________________
商品房座落：_______區(qū)、縣_______路、道、街______________。設(shè)計用途_______，建筑結(jié)構(gòu)_______，建筑層數(shù)為_______層。建筑面積
_______平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位分攤建筑面積_______平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
商品房土地來源為：_______。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。
第二條商品房價款
商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_______元，價款為___________________元，計_____________________。
第三條商品房交付及交付日期
商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方于_______年_______月_______日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____種方式處理：
1.變更合同。
2.解除合同。
3._____________________
第四條乙方付款形式及付款時間
雙方約定，乙方按下列第_______種形式付款：
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.其他方式。
第五條甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_______日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下列第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：
1.合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的_______‰。向乙方支付違約金。
解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自
2.同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的_______‰。向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3._________________________________________________
第六條乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下列第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：
1.合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的_______‰。向甲方支付違約金。
2.解除合同。乙方應(yīng)每日按商品房價款的_______‰。向甲方支付違約金。
3._________________________________________________
第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過±3%的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：
第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任
甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
在乙方正常使用情況下，甲方應(yīng)按照《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條商品房配套設(shè)施運行的約定
下列配套設(shè)施運行日期約定如下：
1.上水：_______________________________________________________________
2.下水：_______________________________________________________________
3.供電：______________________________________________________________
4.燃氣：_________________________________________________
5.暖氣：_______________________________________________________________
6._______________________________________________________________
上述配套設(shè)施未按約定日期運行的，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)采取補救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按商品房價款的'_______%向乙方支付違約金。
第十條商品房設(shè)計變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起日內(nèi)與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。
第十一條商品房交接
商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。
第十二條商品房權(quán)屬登記
雙方約定，在下列第_______種期限內(nèi)，辦結(jié)房屋權(quán)屬登記：
1.自初始登記完畢之日起_______日。
2.訂立本合同時，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日;訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。
3._________________________________________________
由于甲方的原因，未能在上述期限內(nèi)辦結(jié)房屋權(quán)屬登記的，按下列第_______種約定處理：
1.合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。
2.解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。
3.______________________________________________________________________
第十三條前期物業(yè)管理
甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及《業(yè)主公約》，乙方對該合同及公約相關(guān)內(nèi)容予以書面確認，并承諾遵守。
第十四條權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時，無權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十五條爭議處理
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_______種方式處理：
1.向______________仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第十六條合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條合同份數(shù)
本合同連同附件共_______頁，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，從其約定。
甲方：_____________________乙方：____________________
_______年_______月_______日_______年_______月______日
委托代理人：______________委托代理人：______________
_______年_______月_______日_______年_______月______日
經(jīng)辦人：___________________
_______年_______月_______日
終止房屋買賣合同 篇24
房屋編號：
合同編號：
注：本合同均以人民幣結(jié)算
賣 方：___________________________________ (以下簡稱甲方)
買 方：____________________________________(以下簡稱乙方)
見證方： 房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責(zé)任公司 (以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達成以下條款：
第一條
甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書(蕪湖市房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證)。出售房(是/否)已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負全責(zé)。該房屋的地址為，結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積為 平方米，車庫 號，建筑面積為 平方米。
第二條 甲方對出售權(quán)的.聲明甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易。如情況不實，甲方承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟和法律后果。
第三條 乙方對購買權(quán)的聲明乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。
第四條 出售房價格甲、乙雙方同意出售房價格為 元。(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
第五條 付款方式
年 月 日前，將房款的30% 首付存入 銀行。
③ 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條 違約責(zé)任
年 月 日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過 年 月 日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權(quán)證。否則，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無關(guān)。
辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納。
第九條 附件附件：
相關(guān)附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十條 爭議的解決本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充合同。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
本合同須加蓋 公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份， 自簽字之日起生效。
賣 方：___________________________________ (以下簡稱甲方)
買 方：____________________________________(以下簡稱乙方)
見證方：___________________________________(以下簡稱丙方)
_____年____月____日
終止房屋買賣合同 篇25
賣方：____________，住____________鄉(xiāng)________村____組，簡稱甲方
買方：____________，住________鄉(xiāng)________村____組，簡稱乙方
依照國家有關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方愿將自有房屋賣給乙方，茲定以下條款，雙方共同遵守。
一、甲方自有住房壹套，坐落于____________鄉(xiāng)________村____組，為磚混結(jié)構(gòu)，共陸間，總建筑面積為捌拾玖平方米，經(jīng)乙方驗看確認無誤，全部售給乙方。
二、按照當時市場價格，雙方議定房屋售價為捌萬玖仟捌佰元整。在乙方付清上述款項后，甲方即將房屋全部房產(chǎn)資料及鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方到政府房管部門辦理房屋過戶手續(xù)。
三、雙方特邀請各自村、組負責(zé)人作為證人。
四、本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：____________（簽章）
乙方：____________（簽章）
簽訂日期：________________年____月____日
終止房屋買賣合同 篇26
甲方(賣房人)：
乙方(購房人)：
丙方(房產(chǎn)中介)：
甲乙丙三方于年月日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某號房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準。
2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔(dān)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。
4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。
5、在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。
簽約地點：
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
年月日
終止房屋買賣合同 篇27
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：
第一條、甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，面積為_________平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米，門面為________.
第二條、房屋所有權(quán)證編號：_______________________，房產(chǎn)證號：_________________，土地所有權(quán)號：____________________.
第三條、房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。
第四條、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;___年___月___日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。
第五條、甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___年___月___-日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志)。
第六條、上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條、本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責(zé)支付。
第八條、乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
第九條、甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條、乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的`，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。
第十一條、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。
第十二條、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條、款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條、款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條、本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。
第十五條、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
終止房屋買賣合同 篇28
出讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于市區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為 ，房屋用途為 ，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為 ㎡。
2、該房屋所有權(quán)證號為（共有權(quán)證號為 ）。土地使用權(quán)取得方式為 。
3、該房屋四至界限：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。
4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：
5、該房屋租賃情況（如出租房，承租人有優(yōu)先購買權(quán)）。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格
按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]每平方米 元，總金額 元，大寫億千百拾萬千百拾元整。（每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位）
第三條付款方式
雙方約定按以下第項以（現(xiàn)金、支票、其他）方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同簽定之日起天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給
2、分期付款：
第四條交房方式
自本合同簽定之日起天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期付款超過天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：
（1）乙方向甲方支付違約金共計元整，合同繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述（2）條處理。
（2）乙方向甲方支付違約金共計元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的`。乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任。
（1）甲方向乙方支付違約金共計元整，合同繼續(xù)履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下列第（2）條處理。
（2）甲方向乙方支付違約金共計元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前既存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金 元整。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條其他約定事項。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決（只能選擇一種，如選擇仲裁方式務(wù)必填寫仲裁委員會名稱）：
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十四條本合同自之日起生效。
本合同一式份，雙方各持份，各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方（簽章）
乙方（簽章）
終止房屋買賣合同 篇29
出售人______________________________
身份證號：____________________________________
聯(lián)系地址：____________________________________
代理人：__________________身份證號：__________
聯(lián)系地址：____________________________________
買受人______________________________
身份證號或營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________
聯(lián)系地址：____________________________________
代理人：__________________身份證號：__________
聯(lián)系地址：____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.賣方房產(chǎn)座落于
______________________________________________________，建筑面積：____________平方米詳見___________房權(quán)證___________字第___________號《房屋所有權(quán)證》，___________房第___________號《房屋共有權(quán)證》
第二條賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明
1.賣方根據(jù)國家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負全責(zé)，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān)。
2.賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列情況：
抵押狀態(tài)：【存在抵押□、不存在抵押□】，關(guān)于抵押權(quán)的補充約定及說明：________________________________________________________________________.
出租狀態(tài)：【存在出租□、不存在出租□】，若該房產(chǎn)存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)，關(guān)于租賃的補充約定及說明：
_____________________________________________________________________________.
土地證狀態(tài)：【已辦理□、未辦理□】
房產(chǎn)內(nèi)戶口情況：【該房產(chǎn)內(nèi)已有□、未有□戶口落戶該房產(chǎn)享受過□、未享受過□政府相關(guān)“外地人購房落戶”政策】
關(guān)于戶口問題的補充約定及說明：
_____________________________________________________________________
其他：
_______________________________________________________________________________.
第三條買方對購買情況的聲明
1.買方已親自實地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知
的事項后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購買該房產(chǎn)。
2.買方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān)。
第四條房產(chǎn)成交價
買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣__________________【包括□、不包括□】該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品
第五條交易定金
買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣______________________
上述定金交由[買方直接支付給賣方]□、[存入______________________經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)]□。
買賣雙方約定定金通過經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設(shè)立的專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)的，買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖。在合同履行過程中，定金自動轉(zhuǎn)為購房款，但買賣雙方另有約定的除外。
第六條房款交付
合同簽訂后，買賣雙方同意，買方按下列第___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：
一次性付款：
買方于___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣_______________
分期付款：
①買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣_______________
②買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣_______________
③買方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購房款人民幣__________
買方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款
①買方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣____________________，并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶。
②買方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請
的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。
因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用由買方自行承擔(dān)。
買賣雙方約定的其它付款方式：
______________________________________________________________________________.
上述款項由買方【直接支付給賣方]□、[存入____________________經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□].
____________________經(jīng)紀機構(gòu)設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開戶行為：______________________________，賬號為：____________________.
買方在取得房屋所有權(quán)證書后，持賣方已登記在買方名下的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
第七條交房保證金
為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結(jié)清該房產(chǎn)項下的水、電、管道煤氣、閉路電視______________________________等所有費用，買賣雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價中預(yù)留人民幣______________________________作為交房保證金該款項在賣方實際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算，由買方【直接支付給賣方]□、[存入經(jīng)紀機構(gòu)專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□、其他：____________________□】
第八條有關(guān)稅費
1.買賣過戶所涉及稅、費，買賣雙方約定按下列方式承擔(dān)：
買方承擔(dān)：________________________________________
賣方承擔(dān)：________________________________________.
【按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：營業(yè)稅及附加印花稅個人所得稅
土地增值稅交易手續(xù)費。買方需付稅費：印花稅契稅交易手續(xù)費房屋登記費。其它費用：以實際發(fā)生的稅費為準。】
本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納政策中未明確繳納方的，由【賣方□、買方□】繳納。
2.土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由【賣方□、買方□】承擔(dān)如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由【賣方□、買方□】承擔(dān)雙方約定其他承擔(dān)方式：__________________________________________________.
3.配套設(shè)施過戶費：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費用由【賣方□、買方□】承擔(dān)。
4.買賣雙方商定，對該房產(chǎn)的住宅專項維修資金，按照國家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過戶
協(xié)議，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時過戶。
5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產(chǎn)時，對該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、__________等度數(shù)進行確認，并結(jié)清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、____________________等費用，并經(jīng)雙方簽字確認。
第九條房屋的交付
賣方在買方支付扣除交房保證金外的購房款之日起__________日內(nèi)或__________年__________月__________日前，將上述房產(chǎn)正式交付給買方，并履行下列手續(xù)：
1.賣方在交房前保證維護上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修，在買方接收時移交。
2.買方在接收該房產(chǎn)時對該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項進行驗收，交接確認后對該房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施負全責(zé)。
3.如雙方認為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書面約定，在交接時以書面約定為準，雙方僅對書面內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。
第十條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
按下列第項辦理登記手續(xù)，選擇第項的第十一條不生效。
買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，雙方共同到房屋登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)共同向房屋登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。
買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)由買受方單方向房屋登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。
第十一條關(guān)于預(yù)告登記的約定
1.預(yù)告登記自__________內(nèi)有效
2.申請預(yù)告登記的，在預(yù)告登記有效期內(nèi)買賣雙方共同辦理該房屋預(yù)告登記轉(zhuǎn)為房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
3.買賣雙方因故終止存量房買賣合同時，預(yù)告登記的申請人應(yīng)在__________日內(nèi)向房屋登記機構(gòu)辦理預(yù)告登記注銷手續(xù)。
第十二條違約認定
1.買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的，視為違約。
2.賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣方負責(zé)，如因此造成合同履行障礙，視為其違約若該房產(chǎn)已出
租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的，視為其違約。
第十三條違約責(zé)任
自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價款每日萬分之向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。
自違約行為發(fā)生之日起超過___________日，守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約，發(fā)函即日起超過__________日仍未回復(fù)并履約的，守約方可解除合同。若賣方違約，則賣方除應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應(yīng)向買方雙倍返還定金若買方違約，則賣方應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方，買方已支付的定金則作為對賣方的賠償。同時守約方有權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務(wù)費、交易過程中所產(chǎn)生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。
第十四條合同變更
本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時通知對方，并征得對方的同意后，在約定的時限內(nèi)，簽訂補充協(xié)議，注明變更事項。未征得對方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十五條因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，買賣雙方免責(zé)。交易過程中已產(chǎn)生的費用由買賣雙方各自承擔(dān)。根據(jù)本條款免責(zé)，雙方應(yīng)簽訂具結(jié)報告。第十六條爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決也可請求當?shù)叵M者委員會調(diào)解處理，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，按下述第__________種方式解決：
1.提交__________仲裁委員會仲裁
2.依法向人民法院起訴。
第十七條合同附件
本合同未盡事項，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十八條合同數(shù)量及持有
本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效，本合同一式__________份，買方、賣方各執(zhí)__________份，房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)__________份，具有同等法律效力。
第十九條合同生效
本合同自買賣雙方簽字之日起生效。
第二十條、特別條款
賣方應(yīng)當在所售房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理原
有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當向買方支付____________________元的違約金逾期超過__________日未遷出的，自逾期超過__________日起，賣方應(yīng)當按日計算向買方支付全部已付房款__________的違約金。
出售人：______________________買受人：___________________________
電話：________________________電話：_____________________________
代理人：______________________
電話：________________________
簽約地點：____________________
代理人：___________________________電話：_____________________________
簽約時間：________年______月_____日
終止房屋買賣合同 篇30
出讓人：(以下簡稱甲方)
受讓人：(以下簡稱乙方)
見證方：(以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書房權(quán)證字第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為平方米(不含柴棚)。
第二條甲方對買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
第三條乙方對購買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為萬元整(含柴棚)。
第五條付款方式
1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。
2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。
第六條違約責(zé)任
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等;
2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定
1.本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。
3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：經(jīng)辦人：電話：
乙方：電話：
丙方：電話：
二○○六年八月二十三日
終止房屋買賣合同 篇31
出售方（甲方）：___________
身份證號：_________________
購買方（乙方）：___________
身份證號：_________________
根據(jù)我國《合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于___________縣___________鎮(zhèn)___________街___________處，坐東向西，為一間上下兩層。
2、該房屋建筑面積為______。
第二條房屋權(quán)屬情況
1、該房屋現(xiàn)登記的所有權(quán)人為___________，產(chǎn)權(quán)證號為：___________。
2、該房屋抵押情況為：
（1）該房屋未設(shè)定抵押；
（2）該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：抵押登記日期為：___________年___________月___________日，他項權(quán)利證號為：___________。
3、房屋租賃情況為：
（1）甲方未將該房屋出租。
（2）甲方已將該房屋出租，___________為該房屋承租人，甲方保證承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。
第三條房屋價款及付款方式
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為___________元整（￥___________）。
2、甲、乙雙方同意，乙方于___________年___________月___________日一次性將房屋總價款___________元整（￥___________）支付給甲方。
第四條房屋產(chǎn)權(quán)保證及具體情況的承諾
1、甲方應(yīng)當保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及本市縣房屋交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清（處）理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的一切損失，均由甲方全面負責(zé)賠償。
2、甲方應(yīng)當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交付完成，對已納入的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。
3、該房屋交付之日前所產(chǎn)生的供暖費、水費、電費、等所有費用由甲方承擔(dān)，房屋交付之日以后（含交付日）所產(chǎn)生的.費用由乙方承擔(dān)。
4、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有，交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有。
5、甲方保證為辦理該房產(chǎn)的交易過戶手續(xù)提供必需的人證、物證。
第五條房屋的交付
甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應(yīng)當同時履行下列手續(xù)：
1、甲、乙雙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接相關(guān)物品；
2、甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；
3、移交該房屋房門鑰匙。
4、移交現(xiàn)房屋所有權(quán)證書及其他一切附屬證件于乙方。
第六條稅、費相關(guān)約定
1、房屋買賣雙方稅費各自承擔(dān)。
2、本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的，依照新政策規(guī)定。
3、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
乙方若要求甲方配合辦理過戶，甲方應(yīng)自接到乙方通知之日起三十日內(nèi)配合乙方完成過戶。
第七條違約責(zé)任
1、甲方未按照本協(xié)議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理；
逾期超過15日，乙方有權(quán)解除合同。若乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)當自退房通知送達之日起15日內(nèi)退還乙方已付款，并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金。若乙方選擇繼續(xù)履行合同的，自交付期限期滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之七的遲延履行違約金，合同繼續(xù)履行。
2、逾期付款責(zé)任
乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：
逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同，若甲方選擇繼續(xù)履行合同的，則自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實際付款之日止，乙方按日計算甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之七的違約金。
3、逾期過戶責(zé)任
若甲方未按照本協(xié)議第六條約定配合乙方辦理過戶的，則甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價款20%的違約金。
第八條其他
本合同自甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
出售方（甲方）：____________
購買方（乙方）：____________
________年____月____日
終止房屋買賣合同 篇32
賣方： (以下簡稱甲方)，身份證號：
買方： (以下簡稱乙方)，身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下： 甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 (集體土地建設(shè)用地使用證 )(包括該房屋占用土地上的樹、木、地面附著物等，暫不一一列舉)，出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰圓(小寫 元)，乙方在 年 月 日前，一次付給甲方。
第三條 特別約定：
1·甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。 2·甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
3·因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。
4·如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。
第四條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地或拆遷，則土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責(zé)積極配合。
第六條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。若甲乙雙方違反約定，則須支付給對方購房款的百分之三十作為違約金。
第七條 今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________
______________________ ______________________
證明人(簽字)：
聯(lián)系電話：_________________
_____年_____月_____日
終止房屋買賣合同 篇33
委托人：_________________
住址：_________________身份證號碼：_________________
工作單位：_________________
電話居間人：_________________
法定代表人：_________________
住所：_________________
甲方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
第一條：_________________欲購買房屋的基本情況房屋坐落：_________________
區(qū);建筑面積和格局：_________________;房屋用途：_________________
(住宅或公寓或商業(yè)用房等);房屋朝向：_________________
房屋建成年限：_________________
房屋總價款：_________________付款方式：_________________一次性或需銀行貸款。
房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質(zhì)不限。
以上為基本意向，最終以甲方實際看中的房屋為準。
第二條：_________________甲方委托事項1.乙方代為尋找賣房人;2.乙方帶領(lǐng)其實際參觀房屋;3.乙方代為審查賣房人基本情況等。
第三條：_________________甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;甲方經(jīng)乙方介紹認識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。
支付居間費用。
第四條：_________________乙方義務(wù)乙方應(yīng)當根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。
乙方通知甲方參觀房屋，應(yīng)當提前小時。
乙方應(yīng)當向甲方如實提供賣房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構(gòu)以及銀行認可的律師事務(wù)所等。
第五條：_________________委托期限本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。
合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。
第六條：_________________乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條：_________________違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。
第八條;爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)
本合同共頁，自雙方簽字之日起生效。
本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人) ：_________________ 乙方：_________________
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日
終止房屋買賣合同 篇34
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下：
一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(
平方米，平方米，產(chǎn)權(quán)證號)出賣給，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的
同時出賣給(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。
四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的(已交納)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)，待到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、取暖費、入網(wǎng)費、費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨馄?0日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將
一臺(型號：)，空調(diào)兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，(型號：)，(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十一、本協(xié)議，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方(賣方)：(印)身份證號：
住址：電話：
年月日
乙方(買方)：(印)身份證號：
住址：電話：
年月日