買賣面房轉讓合同（精選3篇）

買賣面房轉讓合同 篇1

　　轉讓方(甲方)：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　受讓方(乙方)：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　房東(丙方)：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：_________________)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為___________)元人民幣(大寫：_________________)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：_________________)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_________________

　　日期：_________________年月日

　　乙方簽字：_________________

　　日期：_________________年月日

　　丙方簽字：_________________

　　日期：_________________年月日

買賣面房轉讓合同 篇2

　　轉讓方(甲方)： 身份證號碼： 受讓方(乙方)： 身份證號碼： 甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、 甲方將位于 店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、 轉讓后店鋪現有的門、窗、地面、房頂全部歸乙方所有。

　　三、 乙方一次性支付轉讓費 萬，乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　四、 甲方和乙方簽訂合同到期時，甲方協助乙方辦理與第三方簽訂續租合同。如不能續簽，甲方賠償乙方一切經濟損失。

　　五、 如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　六、 本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　簽訂日期：

買賣面房轉讓合同 篇3

　　轉讓方：(以下簡稱甲方)

　　買受方： (以下簡稱乙方)

　　經公開競爭，甲乙雙方就門市房屋出售轉讓事宜達成下列契約：

　　1、甲方出售轉讓房屋的產權狀況、地理位置、建筑式樣、內外部結構、相鄰關系、建筑使用年限等因素以現實狀況為基點，乙方參加競價購買即表明已完全了解并認同。

　　2、甲方同意將前進北路22號沿建寧農貿市場巷內門市房(不包括屋內裝潢)由東向西第 號出售轉讓給乙方，門市房面積以房管部門實際丈量的為準，出售轉讓費計 萬元，已繳保證金5萬元，轉讓余款 萬元，在 年 月 日前繳清。逾期不繳清房款的則構成違約，承擔違約責任，賠償甲方5萬元(即預交保證金不予退還)。

　　3、甲方負責在3個月內提供房屋土地出讓證。水電按表按實由乙方逐月交給甲方。

　　4、乙方自行負責申辦房產證等手續，并承擔契稅工本費等相關手續。

　　5、受讓的門市房朝北的陽臺為乙方所有，現維持現狀，甲方因故改造須讓出給乙方，但乙方不得開后門通入甲方廠區內。

　　6、乙方應嚴格遵守甲方與承租方的協議，繳清競價轉讓房款即擁有該房屋的所有權和收益權，使用權為甲方與原承租人合同到期即 20 年 月 日。

　　7、乙方應愛護房屋，自行裝修改造必須征求甲方和相鄰意見并取得一致，不得給樓層、公共設施，公共用地和他人造成損害，妨礙相鄰，留下不安全隱患。

　　8、乙方自行負責房屋維修等房產管理，加強房屋防火防盜等方面的安全管理，不妨礙危害相鄰，若造成他人損失損害的，必須賠償或修復。

　　9、甲方對乙方競價轉讓成交后的事項不承擔任何責任。

　　10、其他事項按房屋轉讓有關規定執行。

　　11、本合同一式二份，簽字生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日