房屋買賣合同（精選22篇）
房屋買賣合同 篇1
出賣人（甲方）姓名：____________________
身份證：___________________________
地址：_______________________________
聯(lián)系電話：__________________________
買受人（乙方）姓名：____________________
身份證：___________________________
地址：_______________________________
聯(lián)系電話：__________________________
鑒于：
1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意。
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方。
3、乙方愿意購(gòu)買上述房屋。
4、乙方已向甲方交付定金共______________元整。
5、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。
第一條房屋情況
甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二條房屋的坐落、面積情況
1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于_________________________房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內(nèi)面積為_______平方米，雜屋套內(nèi)面積為_______平方米。
3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
1、房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________元整）。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。
2、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。
3、公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。
第四條付款方式及期限
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金共_____________元整，自本合同簽訂之日起______天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_(tái)_____拾______萬______仟______佰______拾______________元整給甲方。
2、剩余房款人民幣_(tái)_____拾______萬______仟______佰______拾______________元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起______天內(nèi)支付。
第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定
1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_____________等費(fèi)用結(jié)清。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)（最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日），及時(shí)辦理權(quán)屬登記（指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》）。
3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》）之日起日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。
第六條稅費(fèi)分擔(dān)約定
1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的`交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬分之的違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：
（1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方，并按已付房?jī)r(jià)款的_______%賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。
（2）乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不了的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定
房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。
第十條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十一條陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。
2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購(gòu)買本合同項(xiàng)下的房屋。
第十二條其他
1、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
出賣人（甲方）：_______________買受人（乙方）：_________
身份證號(hào)碼：________________身份證號(hào)碼：_________________
地址：________________地址：_____________
郵編：_________________郵編：_____________
電話：_________________電話：_____________
日期：_________________日期：_________________
房屋買賣合同 篇2
賣方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)
房屋座落：_____________________
幢號(hào)_______室號(hào)_______套(間)數(shù)_______建筑結(jié)構(gòu)_______總層數(shù)_______建筑面積(平方方)_______用途。
2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)_________市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期：___________年____月____日
房屋買賣合同 篇3
甲方（出賣人）：__________（二人系夫妻關(guān)系）
身份證號(hào)（夫）：_________聯(lián)系方式：_________
身份證號(hào)（妻）：_________聯(lián)系方式：_________
現(xiàn)住址：___________________________
乙方（買受人）:_________電話：__________________
身份證號(hào)：___________________________
地址：__________________
鑒于：
1、甲方對(duì)位于市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室的房產(chǎn)、儲(chǔ)藏室、車位享有獨(dú)立的所有權(quán)、處分權(quán)、出賣權(quán)，甲方有意向出售給乙方。
2、乙方有意向購(gòu)買上述房產(chǎn)、儲(chǔ)藏室、車位，甲乙雙方共同同意按照元的價(jià)格交易該房產(chǎn)。
3、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就上述房產(chǎn)、儲(chǔ)藏室、車位買賣達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況
1、房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，房屋用途為住宅；該房屋內(nèi)部附著設(shè)施為毛坯；該房屋陽臺(tái)為式；儲(chǔ)藏室坐落于于市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：；車位坐落于于市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：；
2、甲方承諾該房產(chǎn)、儲(chǔ)藏室、車位為甲方有完全所有權(quán)、處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)，不存在任何被抵押、質(zhì)押、扣劃、擔(dān)保等影響完整權(quán)利的，如果因?yàn)榧追皆蚍课荼徊榉狻鼋Y(jié)、拍賣等任何影響乙方過戶或使用的情形，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二條交易價(jià)格
1、該房屋、儲(chǔ)藏室、車位總金額為元（大寫元整）（含稅），上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
2、本合同項(xiàng)下房屋、儲(chǔ)藏室、車位交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括交易稅費(fèi)、更名所產(chǎn)生的費(fèi)用等一切稅費(fèi)，均已包含在上述金額中。
第三條付款方式
1、第一次付款：乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付首付款元（大寫元整）；
2、甲方收到乙方首付款后日內(nèi)到主管部門配合乙方辦理房屋、儲(chǔ)藏室、車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；
3、第二次付款：在甲方協(xié)助乙方辦理好房屋過戶、更名等全部手續(xù)后日內(nèi)，乙方將該房屋剩余款元（大寫元整）付清給甲方。
第四條房屋移交和戶口遷出
1、雙方同意，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理結(jié)束后日內(nèi)，將具備交房條件、并符合本合同約定的房產(chǎn)、儲(chǔ)藏室、車位交付給乙方。
2、因任意原因?qū)е挛茨茉诜课輽?quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，乙方有權(quán)退房，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起日內(nèi)退還乙方全部已付款，并支付違約金元（大寫元整）。
3、甲方應(yīng)當(dāng)在收到房屋全款之日起日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)，如甲方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的.，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還乙方全部已付款，并支付違約金元（大寫元整）。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
1、甲方保證該房屋本房屋在合同簽訂后，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當(dāng)、繼承、租賃等與他人糾紛之事，無查封、扣押、拍賣等法律風(fēng)險(xiǎn)，否則視為甲方違約，由此產(chǎn)生的一切后果皆由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元（大寫元整），并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
2、在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯�電視】【電信】費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋正式交付后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之五的違約金。
第六條違約責(zé)任
（一）逾期交房責(zé)任
除不可抗力外，甲方未按本合同約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規(guī)定處理。
1、逾期在日之內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元（大寫元整），合同繼續(xù)履行；
2、逾期超過日后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)白收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并向乙方支付違約金元（大寫元整）。
（二）逾期付款責(zé)任
乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照以下約定處理：
1、逾期在60日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方向甲方遲延履行金元（大寫元整），合同繼續(xù)履行；
2、逾期超過60日后，甲方有權(quán)解合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)向甲方支付違約金元（大寫元整），甲方收到違約金之日起日內(nèi)退還乙方全部已付款。
（三）甲方在本合同簽定收房款后，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或者反悔不出售房屋，或要求漲價(jià)，如甲方違反此約定，需向乙方支付違約金元（大寫元整），該合同繼續(xù)履行。
第七條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第八條不可抗力
因不可抗力不能按按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
第九條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條其他
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同有同等法律效力。
本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各一份，具有同等法律效力。
甲方:___________________________
乙方：___________________________
合同簽訂日期：_________年_________月_________日
房屋買賣合同 篇4
甲方： (賣方)
乙方： (買方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購(gòu)買該房，特制訂本合同如下：
一、此房坐落于_______________________________________，產(chǎn)權(quán)所有人____________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質(zhì)：_______________。
二、該房?jī)r(jià)為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款________________萬元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場(chǎng)交接，房款兩清。
三、甲方保證在交接前對(duì)該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。
五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。
甲 方：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
_________年____月____日
乙 方：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
_________年____月____日
房屋買賣合同 篇5
甲方(出賣人)：________
乙方(買受人)：________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
乙方購(gòu)買甲方坐落在
房屋一套，建筑面積為________平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：每平米________(￥)元人民幣，共計(jì)________(￥)元人民幣。
第三條付款方式：乙方于年日向甲方一次性支付購(gòu)房款________(￥)元整，并于____年____月____日將其余全部余款(￥)元一次付清。
第四條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋交付后，由乙方承擔(dān)與該房屋使用相關(guān)的全部費(fèi)用。
第五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)，房屋過戶所產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第六條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：______________
地址：______________
聯(lián)系電話：__________
______年____月____日
乙方：______________
地址：______________
聯(lián)系電話____________
______年____月____日
房屋買賣合同 篇6
甲方（出售方）：
乙方（購(gòu)買方）：
甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于 區(qū)路號(hào) 小區(qū) 號(hào)樓號(hào)，建筑面積 平方米（地下室平方米），結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣元， （大寫：元）。合同簽訂后即付訂金 元，大寫： ，余款待產(chǎn)權(quán)確定后一次性付清。甲方應(yīng)予以積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)歸屬手續(xù)。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)， 概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方承擔(dān)房屋總價(jià)的兩倍賠償。
四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的'稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任：
（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，
并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款。 對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款 10%的違約金。
（二）乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款項(xiàng)。但對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款10%的違約金。
六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。七、
若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。
八、其他約定事項(xiàng)：
九、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效，一式三份，每份共兩頁，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
身份證號(hào)：
地址：
電話：
乙方： 身份證號(hào)： 地址：電話：
年月日
房屋買賣合同 篇7
訂立合同雙方：_____
出賣方：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方;
購(gòu)買方：_____，以下簡(jiǎn)稱乙方。
為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，制定以下條款，以資雙方共同信守執(zhí)行。
一、甲方將位于：_____小區(qū)(街)區(qū)號(hào)樓單______元室房產(chǎn)一套，系私人產(chǎn)權(quán)房(房產(chǎn)證號(hào))，建筑面積平方米，雙方同意按新測(cè)繪面積為準(zhǔn)。并與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、房屋交易價(jià)：人民幣_(tái)_____元整。
三、乙方自愿購(gòu)買上述房屋并接受此房屋現(xiàn)狀，乙方于______年______月_____日向甲方交付購(gòu)房定金______元整。待購(gòu)房款全部交齊，定金抵作購(gòu)房款。
四、雙方于______年______月_____日以前到房管局辦理過戶手續(xù)。由房管局受理當(dāng)日，乙方應(yīng)付清全部購(gòu)房款。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗(yàn)收。
五、甲方售房以前所發(fā)生的水、電、煤氣等費(fèi)用由甲方付清，乙方不承擔(dān)。電表止碼數(shù)度，水表止碼數(shù)立方，煤氣表止碼數(shù)立方。
六、甲方確保此房產(chǎn)權(quán)明確和真實(shí)并合法，無任何糾紛、無抵押和債權(quán)債務(wù)，否則出現(xiàn)糾紛由甲方負(fù)全部責(zé)任，并賠償乙方按成交價(jià)10%的經(jīng)濟(jì)損失。
七、甲方將此房出售后，此房一切事宜無權(quán)過問，并無條件的配合乙方到房管局辦理過戶手續(xù)或到公證處辦理公證買賣。辦理過戶所發(fā)生的一切費(fèi)用，雙方協(xié)商由方承擔(dān)，方不承擔(dān)。
八、此協(xié)議自雙方簽字起發(fā)生法律效力，雙方不得違約。如乙方違約定金不退，如甲方違約定金雙倍返還。并按成交價(jià)的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
九、特別約定：
1、甲方保證及房屋鑰匙后30天內(nèi)將戶口遷出。
甲方：_____乙方：_____
日期：______年______月_____日
房屋買賣合同 篇8
賣方：_______________
姓名：_______________
性別：_______________
出生日期：_______________
國(guó)籍：_______________
住址：_______________
電話：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
買方：_______________
姓名：_______________
性別：_______________
出生日期：_______________
國(guó)籍：_______________
住址：_______________
電話：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、賣方有房產(chǎn)________個(gè)單元，坐落在________市第________座________樓________單元，合計(jì)面積________平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為幣佰拾萬仟佰拾元整(原樓價(jià)為幣佰拾萬仟佰拾元整)。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。
六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第項(xiàng)方式解決：
1.向_____委員會(huì)申請(qǐng)_____;
2.依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共頁，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。
賣方：_______________
買方：_______________
_____年_____月_____日
房屋買賣合同 篇9
買房可以說的上是個(gè)技術(shù)活，從看房到簽合同每個(gè)環(huán)節(jié)都不能有一絲的大意及疏忽。在簽合同之前，首先你要貨比N家、綜合考慮樓盤品質(zhì)、戶型、配套等各方面的因素。而在經(jīng)過這一番“戰(zhàn)斗”后，當(dāng)你決定買房時(shí)，簽合同又是不能忽略的重要環(huán)節(jié)。那么簽合同注意事項(xiàng)有哪些呢?簽合同時(shí)哪些是事情是不能忽略的呢?
簽合同注意事項(xiàng)一：開發(fā)商五證
買房簽合同首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷預(yù)售許可證。
簽合同注意事項(xiàng)二：是否使用規(guī)范的合同文本
許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購(gòu)房者簽訂一份《房屋定購(gòu)協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購(gòu)房的必經(jīng)程序，往往會(huì)使購(gòu)房者陷入訂金糾紛。
簽合同注意事項(xiàng)三：查驗(yàn)開發(fā)商預(yù)售證及有關(guān)證明文件
買期房要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。
簽合同注意事項(xiàng)四：買期房要注意建筑面積的約定
在填寫暫測(cè)面積時(shí)除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。
簽合同注意事項(xiàng)五：買期房要約定條件和時(shí)限
所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。
簽合同注意事項(xiàng)六：簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問題
購(gòu)房者在簽約時(shí)，應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內(nèi)容，并將質(zhì)保書作為合同的附件。
簽合同注意事項(xiàng)七：簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)
合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
簽合同注意事項(xiàng)八：注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容
購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開發(fā)商，將示范合同文本中保護(hù)交易公平的條款，通過補(bǔ)充協(xié)議加以取消，以減輕賣方的責(zé)任。
簽合同注意事項(xiàng)九：注意約定違約責(zé)任
這里指的`違約包括：簽約后購(gòu)房者要求退房、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房;面積變動(dòng)超過約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。
簽合同時(shí)哪些是事情是不能忽略的呢?
1、簽合同時(shí).預(yù)售合同上的房號(hào)樓棟一定要是預(yù)售范圍內(nèi)的;
2、明確房產(chǎn)證辦理的具體時(shí)間以及無房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責(zé)任。依據(jù)國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量問題判斷標(biāo)準(zhǔn)，確定是否出現(xiàn)質(zhì)量問題，并約定維修期限、條件等。
房屋買賣合同 篇10
甲方(賣方)：_________________簽名乙方(買方)：_________________
身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
甲方乙方就某地房屋買賣相關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成一下協(xié)議。
1、甲方自愿將坐落在某市某區(qū)某地一座房子買給乙方(房屋面積_________平方米，包括一個(gè)一塊小平地)，其中與房產(chǎn)相關(guān)的土地所有權(quán)一并賣給乙方(附上房產(chǎn)復(fù)印件)
2、甲方必須保證房產(chǎn)的所有權(quán)清楚。
3、雙方協(xié)議的上述房屋及相關(guān)建筑總共_________萬即_________萬元，在簽訂合同后乙方需要支付甲方定金_________萬元，即_________萬元。
4、由于房屋不支持按揭買賣，在協(xié)議書簽訂后2個(gè)月之內(nèi)，乙方將支付房屋總額除定金之外的所有金額5、辦理房產(chǎn)的一些列相關(guān)手續(xù)費(fèi)都由甲方承擔(dān)。
6、當(dāng)乙方支付了定金后，甲方需要積極配合乙方辦理房屋過戶相關(guān)手續(xù)，乙方接手房產(chǎn)后盡快向甲方支付剩余金額。
7、甲方要在辦理完所有手續(xù)一個(gè)月之內(nèi)將房子交給乙方，并保證房屋無任何擔(dān)保，無人出租。
無水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)拖欠等。
8、協(xié)議書一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效應(yīng)，在乙方支付過定金后，雙方無論哪一方毀約，需要向?qū)Ψ街Ц段迨f人民幣，逾期一日加_________元。
9、房屋在過戶之前，甲方不得毀壞房屋結(jié)構(gòu)、不能移動(dòng)的設(shè)施如墻壁、地面、柱子等。
可移動(dòng)的家具除外。
甲方：_________________乙方：_________________
簽訂日期：_________________
房屋買賣合同 篇11
賣方(甲方)：
身份證號(hào)碼：
買方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
一、 乙方同意購(gòu)買甲方位于 。
二、 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣 元整(大寫： )。
三、買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后，于六個(gè)月內(nèi)到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
四、 付款時(shí)間與辦法：
乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購(gòu)房款，共計(jì)人民幣 。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
五、 交房時(shí)間和交房條件：
交房時(shí)間為 年 月 日，在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
六、 稅費(fèi)分擔(dān)
甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
八、 權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
十一、 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
十二、 雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋全款交易買賣合同范文篇二賣方: 身份證號(hào)碼：買方： (簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：
依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況 乙方同意購(gòu)買甲方合法擁有的房產(chǎn)(小區(qū)，，，)，建筑面積為 平方米(詳見字第號(hào))。 第二條：付款方式
1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣整(大寫：元整)。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。
2. 甲方收到乙方定金10000元整(大寫：壹萬元整)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
3. 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方全款 (含定金)整(大寫：整)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
4. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
5、房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
第三條：房屋過戶
甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。
第四條：雙方責(zé)任
1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2. 甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后3日內(nèi)前將該房產(chǎn)交付乙方。樓房配套的儲(chǔ)藏室、室內(nèi)現(xiàn)有家電(電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等)、家俱(沙發(fā)、茶幾、床等)隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。
3. 甲方要結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用(物業(yè)管理、水電費(fèi)等)，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條：合同變更
1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條：違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起3日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款(不記利息)返還給乙方。
第七條：合同爭(zhēng)議的解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。相關(guān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：本合一式七份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他供辦理相關(guān)手續(xù)用，均具有同等效力。
甲 方： 乙 方： (配偶： ) (配偶： )
身份證號(hào)： 電 話： 身份證號(hào)： 電 話：
現(xiàn) 住 址：現(xiàn) 住 址：
簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月日
房屋買賣合同 篇12
立合同人以下簡(jiǎn)稱
賣方:甲方
買方:乙方
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣。
1、房屋狀況
房屋座落：
幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途
2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：。
3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在
年月日前分次付清，付款方式：。
乙方支付房款具體約定為：
1、于前，支付甲方房款
2、于前，支付甲方房款
3、。
三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。
八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅由方承擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。
十三、其它約定事項(xiàng)：。
甲方：乙方：
共有權(quán)人：地址：
地址：聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
年月日
【簡(jiǎn)易版房屋買賣合同范本二】
出賣人：________________村委會(huì)
買受人：______________________
身份證號(hào)碼：_______________________
一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋以人民幣_(tái)_______元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣_(tái)_______元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為________元，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清，每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
四、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》
六、違約責(zé)任
1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失，。
2、甲方應(yīng)當(dāng)于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過__個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
6、自合同生效之日起________年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_______元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。
7、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______元。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份
甲方：________________乙方：________________見證人：______________
____年____月____日
房屋買賣合同 篇13
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：___________________身份證：________________________
乙方(轉(zhuǎn)讓方)：___________________身份證：________________________
根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：
第一條買賣房地產(chǎn)情況
甲方擬將位于____________的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)共用自用土地使用權(quán)面積為_________平方米，土地使用權(quán)用權(quán)類型為，房屋建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi);整層內(nèi)的建筑面積為______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為______平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。該房地產(chǎn)甲方于______年______月______日向______申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號(hào)碼為__________________，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為__________________。
第二條買賣房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后______天內(nèi)支付甲方定金______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。乙方于______年______月______日前支付第二期房款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。最后一期付款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，付款方式：現(xiàn)金;支票;匯款。
第三條登記過戶手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于______年______月______日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條違約責(zé)任
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購(gòu)房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購(gòu)房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務(wù)承擔(dān)辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。
第八條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
___________年_______月_______日___________年_______月_______日
房屋買賣合同 篇14
需方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________
供方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________
甲乙雙方根據(jù)《民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利﹑誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一﹑貨物名稱﹑型號(hào)﹑數(shù)量﹑價(jià)格
二﹑質(zhì)量要求﹑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)內(nèi)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合淮南站前XX項(xiàng)目要求的'質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
三﹑供貨時(shí)間﹑地點(diǎn)﹑方式：（淮南站前____項(xiàng)目部）。運(yùn)輸﹑過路過橋等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
四﹑風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：自貨物交付時(shí)起由甲方承擔(dān)。
五﹑付款及結(jié)算方式：所購(gòu)石子數(shù)量達(dá)到一千五百噸結(jié)算一次，每次結(jié)算付至總額的百分之七十，余款待停止供貨后分三個(gè)月分期付清。
六﹑違約責(zé)任：
1﹑因乙方延遲到貨或者所供產(chǎn)品有質(zhì)量問題的，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，若造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
2﹑乙方不得在合同簽訂﹑履行過程中對(duì)甲方及其他工作人員有腐敗﹑威脅﹑傷害或欺詐行為，否則，甲方有權(quán)解除合同不予支付貨款，平有權(quán)對(duì)甲方處以________元罰款。
3﹑乙方不得惡意減少送貨數(shù)量，否則少一罰百并不予結(jié)算貨款。
七、未盡事宜：雙方可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式加以約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，具有同等的法律效力
八﹑爭(zhēng)議解決辦法：因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。
九、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等的法律效力，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
委托人：
開戶行：
賬號(hào)：
日期：
乙方：
委托人：
開戶行：
賬號(hào)：
日期：
房屋買賣合同 篇15
出賣人（甲方）：_____________
買受人（乙方）：_____________
鑒于：
1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證貼合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方；
3、乙方愿意購(gòu)買上述房屋；
4、乙方已向甲方交付定金共_____________元整；
5、本合同項(xiàng)下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。
一、標(biāo)的房屋基本狀況
1、位置：_____________市_____________區(qū)_____________路_____________號(hào)。
2、戶型：_____________；建筑面積：_____________，套內(nèi)面積：_____________。
3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
二、房屋價(jià)款
房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。
公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。
三、付款方式及期限
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金_____________元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；
2、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾元整于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。
四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。
1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)，及時(shí)辦理權(quán)屬登記（指房屋的.《房地產(chǎn)權(quán)證》）。
3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》）之日起日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。
五、稅費(fèi)分擔(dān)約定
1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、違約職責(zé)
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_____________的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬分之_____________的違約金。
3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選取下列任一種方式處理：
a、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方，并按已付房?jī)r(jià)款的_____________%賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。
b、乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的_____________%向乙方支付違約金。
七、爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
八、個(gè)性約定
房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。
九、免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償職責(zé)；
2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀狀況”。
十、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務(wù)所見證。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
十三、雙方約定的其他事項(xiàng)：附件。
甲方：_________________乙方：__________________
身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
電話：___________________電話：____________________
簽訂日期：_____________
見證人：_____________
房屋買賣合同 篇16
甲方(賣房人)：
乙方(購(gòu)房人)：
丙方(房產(chǎn)中介)：
甲乙丙三方于20xx年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購(gòu)買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號(hào)331房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢，現(xiàn)變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號(hào)331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí)，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。
2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后_日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金_元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后_日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金_元整。
4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必須無條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。
5、在本協(xié)議簽訂后_個(gè)月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和同解除后_日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金_元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng)，具體中介費(fèi)的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的.原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
房屋買賣合同 篇17
甲方(單位或個(gè)人名稱)：_________
乙方(單位或個(gè)人名稱)：_________
因_________需要，甲、乙雙方協(xié)商，依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、互換標(biāo)的
1.甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落于_________(地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后)。
2.乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落于_________(地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后)。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營(yíng)期限為_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。
三、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換不改變土地的用途及承包義務(wù)。土地互換后，互換雙方均取得對(duì)方的互換地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時(shí)確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負(fù)擔(dān)的義務(wù)，雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的，可在本合同中明確約定。
土地互換后，甲乙雙方應(yīng)變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書登記，并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同。
四、交付方式和時(shí)間
互換土地的交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
交付的時(shí)間為_________年_________月_________日。
五、違約責(zé)任
1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 _________。
2.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商，或由農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)裁定，也可由人民法院判決。
六、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1.提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2.提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁;
3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
八、其他條款
1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：____________
住址：__________________________
__________年________月________日
乙方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：____________
住址：__________________________
__________年________月________日
簽訂地點(diǎn)：______________________
鑒證單位(簽章)：______________
__________年________月________日
房屋買賣合同 篇18
售房人（下稱甲方）： 身份證號(hào)碼：
購(gòu)房人（下稱乙方）： 身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)及宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣一事，在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條甲方自愿將坐落于 的房屋（一下簡(jiǎn)稱該房屋）出售給乙方。乙方自愿購(gòu)買該房屋。
第二條房屋基本情況：產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ，所在樓層/總樓層： / ，結(jié)構(gòu)： ，面積： （此房屋面積為原房產(chǎn)證面積，新產(chǎn)權(quán)證面積以房管實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。
第三條甲乙雙方同意該房屋成交價(jià)為人民幣： 元整（小寫：，該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由過戶費(fèi)用按照相關(guān)部門核算為準(zhǔn)）。
第四條付款方式：
1、一次性付款：乙方于過戶當(dāng)日支付房款人民幣元整（小寫： 元整）。
2、按揭付款：乙方于簽署按揭合同時(shí)支付首付房款人民幣，貸款人民幣
第五條甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房?jī)r(jià)款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，須提供有關(guān)部門出具的確認(rèn)不可抗力的'證明方可免除前款責(zé)任。
第六條甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)屬糾紛或債務(wù)糾紛，有甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。
第七條如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，均由違約方向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房?jī)r(jià)款的10%。實(shí)際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
第八條本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條對(duì)于未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式六份，甲、乙雙方各持一份，其余四份用作辦理過戶手續(xù)。各種手續(xù)辦理完畢，本合同終止。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
簽約日期：
房屋買賣合同 篇19
房屋買賣合同最新模板
甲方(出售人)：____________________________________
地址：_______________________ 電話：____________
乙方(認(rèn)購(gòu)人)：____________________________________
身份證件號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)：_________________________
地址：_______________________ 電話：____________
丙方(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：__________________________________
地址：_______________________ 電話：____________
乙方經(jīng)過了解，有意向購(gòu)買甲方開發(fā)建設(shè)的____________________________________________________物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)。其建筑面積___________平方米，套內(nèi)建筑面積____________平方米，認(rèn)購(gòu)價(jià)￥____________(大寫：______________________)。《商品房預(yù)售許可證》號(hào)：________________。經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書時(shí)，乙方愿意支付￥__________ (大寫：____________________)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該物業(yè)的訂金。
2、乙方應(yīng)于本認(rèn)購(gòu)書簽訂后______日內(nèi)(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到_______________________________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料：
(1)本認(rèn)購(gòu)書;
(2)身份證明原件和復(fù)印件;
3、訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時(shí)間內(nèi)，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付訂金;如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應(yīng)將訂金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人。
4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
5、乙方如對(duì)所購(gòu)物業(yè)了解清楚，有購(gòu)買意向，甲方或乙方均可要求與對(duì)方直接簽訂《商品房買賣合同》。
6、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷售的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購(gòu)書上簽章。
本認(rèn)購(gòu)書一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。
甲方(簽章)：________________ 乙方(簽章)： ________________
丙方(簽章)：________________銷售代表(簽名)：________________
簽訂日期：________年____月____日
房屋買賣合同 篇20
出賣人：
買受人姓名：
買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況
買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)__層__號(hào)房。該商品房的用途為__，屬__結(jié)構(gòu)，層高為__米 ，建筑層數(shù)地上__層，地下__層，暫定名__。該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房合同約定建筑面積共__平方米，其中，套內(nèi)建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米
第二條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
第三條 面積確認(rèn)及面積差異處理
根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實(shí)測(cè)面積，多退少補(bǔ) ；
第四條 付款方式及期限
買受人按下列第__種方式按期付款：
1、一次性付款
買受人在簽訂本合同時(shí)，一次性付清所購(gòu)房屋全部房款。
2、分期付款
第五條 買受人逾期付款的違約責(zé)任
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_2_種方式處理：
按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
1)逾期在_30_之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_五_的違約金，合同繼續(xù)履行；
2)逾期超過_30_后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_五_。
第六條 交付期限
出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用：
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內(nèi)告知買受人的；
2.遇政府規(guī)劃變更；
第七條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
1.水、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件；
2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件；
第八條
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有；
2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有；
3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有；
4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有。
第九條 買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。
第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條 本合同共__頁，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)
買受人(簽章)
___年__月__日
___年__月_日
房屋買賣合同 篇21
甲方(賣方)：______________________________
乙方(買方)：______________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在___________________________________室(建筑面積_______平方米，儲(chǔ)藏室_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)______________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_____________________;即人民幣小寫______________。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金______________，即小寫______________。
四、乙方支付定金之日起_______個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水 電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：______________)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：______________)，熱水器(型號(hào)：______________)，浴霸(型號(hào)：______________)，飲水機(jī)(型號(hào)：______________)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：______________)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。
十一、本協(xié)議 一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________
電話：______________________________電話：______________________________
____________年__________月_________日____________年__________月_________日
房屋買賣合同 篇22
房 屋 買 賣 合 同
賣方(甲方):_____________身份證號(hào)碼:____________________
買房(乙方):______________身份證號(hào)碼:____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,誠(chéng)實(shí)守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：
一、甲方自愿將其位于 的房屋以人民幣壹拾壹萬元整(￥ 元)的價(jià)款出售給乙方。(一次性付清，附收條)
二、房屋的基本情況
該房屋建筑面積 平方米，房屋設(shè)計(jì)為三室兩廳一廚一衛(wèi)，所在第七層（共七層）。房屋出售只含現(xiàn)有公共設(shè)施，今后所產(chǎn)生各項(xiàng)開戶費(fèi)用，由乙方自理。（如：水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等）
三、屋面使用情況
七樓屋面屬公共設(shè)施，乙方在經(jīng)甲方同意后，在不影響屋面質(zhì)量的情況下允許進(jìn)行隔熱處理，如在進(jìn)行隔熱處理時(shí)造成屋面質(zhì)量受損，則其責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。另外如用戶要安裝加壓水桶，應(yīng)安裝在罩廳屋樓面上。
四、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益（使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等）隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。本合同簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。
五、本合同簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、如果一年內(nèi)甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。
七、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日