買賣合同訴狀（通用9篇）

買賣合同訴狀 篇1

　　上訴人：_________________北京__________科技有限公司，住所地：_________________北京市__________區__________街__________國際3-2-1605。

　　法定代表人：_________________，該公司總經理。

　　被上訴人：_________________武漢__________科技有限公司，住所地：_________________湖北省武漢市洪山區__________路_____號_____棟_____室。

　　法定代表人：_________________，該公司總經理。

　　因買賣合同糾紛管轄權異議一案，上訴人不服湖北省武漢市洪山區人民法院（20__）洪民商初字第__________號民事裁定，現提出上訴。

　　上訴請求：_________________

　　請求上級人民法院撤銷原裁定，將本案依法移送北京市__________區人民法院審理。

　　上訴理由：_________________

　　在上訴人與被上訴人于20__年7月14日簽訂的《協議書》中，既未約定合同履行地，也未約定交貨地點。雙方在《協議書》中特別提示約定：_________________“所有貨物必須于收貨當日當著運輸公司人員的面開箱確認貨物外觀完好，……。如果甲方于收貨數日后而非收貨當日告知乙方貨物外觀由于運輸原因破損，由于已無法追究運輸公司責任，乙方對此破損不承擔責任。”以上約定應當正確地理解為雙方就貨物的交接驗收和責任劃分所進行的約定。然而，一審法院想當然地將其延伸理解為雙方對交貨地點的約定。而且這種錯誤的理解為一審法院錯誤地適用相關規定，錯誤地處理本案的管轄權異議埋下了伏筆。

　　《最高人民法院關于在確定經濟糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規定》（法發[1996]28號）明確規定了以約定的履行地點或者以約定的交貨地點確定合同履行地。而一審法院適用的《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第19條，已被《最高人民法院關于適用法發[1996]28號號司法解釋問題的批復》（法釋[1998]3號）明確規定廢止適用。該《批復》規定：_________________“最高人民法院《關于在經濟糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規定》（法發[1996]28號），是一項關于人民法院案件管轄問題的程序性規定。不論購銷合同是在該規定生效前簽訂的還是生效后簽訂的，凡在該規定生效后起訴到人民法院的購銷合同糾紛案件，均應適用該規定，而不再適用最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第19條的規定。”

　　所以，一審法院依據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第19條的規定，以交貨方式確定合同履行地是錯誤的，是不能成立的。同時，一審法院援引《最高人民法院關于在確定經濟糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規定》第一條第二款“當事人在合同中未明確約定履行地點的，以約定的交貨地點為合同履行地”的規定是沒有事實基礎和法律依據的，亦是錯誤的。上訴人依法認為，根據《最高人民法院關于在確定經濟糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規定》第三條規定的“當事人在合同中對履行地點、交貨地點未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實際交付貨物，且當事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄”，本案不能依據履行地確定管轄，而應依上訴人的住所地確定本案的管轄，即武漢市洪山區人民法院對本案行使管轄權是不適當的，應依法將本案移送到北京市__________區人民法院審理。

　　綜上所述，上訴人請求武漢市中級人民法院嚴格執法，依法支持上訴人的上訴請求。

　　此致

　　武漢市中級人民法院

　　上訴人：_________________北京__________科技有限公司

　　二O一O年六月八日

買賣合同訴狀 篇2

　　原告：_________________有限公司

　　住所：_________________市區路號

　　法定代表人：_________________職務：_________________董事長/總經理

　　被告：_________________：_________________有限公司

　　住所：_________________市區路號

　　法定代表人：_________________職務：_________________董事長/總經理

　　聯系電話：_________________

　　被告：_________________，男，漢族，年月日生，住址：_________________，聯系電話：_________________

　　訴訟請求

　　一、請求判令被告支付給原告貨款_______元;

　　二、請求判令被告支付逾期付款違約金_______元;

　　三、請求判令被告承擔本案的全部訴訟費用。

　　事實與理由

　　年月日，被告從原告處購得元貨物，根據合同約定，付款時間是，但至今未付貨款。

　　故為維護自己的合法權益，特向貴院提起訴訟，望予支持。

　　此致

　　__________人民法院

　　具狀人：______________

買賣合同訴狀 篇3

　　原告：_________________名稱：______________地址：_____________電話：_____________法定代表人：_________________姓名：_________________職務：_____________委托代理人：_________________姓名：______________性別：_____________年齡：_____________民族：_____________職務：_____________工作單位：______________住址：_________________電話：_____________被告：_________________名稱：______________地址：_____________電話：_____________法定代表人：_________________姓名：_________________職務：_____________訴訟請求：________________事實和理由：________________

　　此致

　　___________人民法院

　　具狀人： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

買賣合同訴狀 篇4

　　原告：

　　住所地：

　　法定代表人

　　被告：。

　　訴訟請求：

　　1、解除原、被告雙方于20xx年12月 26日簽訂的《商品房買賣合同》，被告將房屋返還原告。

　　2、判決被告支付違約金610元。

　　3、本案訴訟費用由被告承擔。

　　事實和理由：

　　原告于20xx年12月26日與被告簽訂編號為5的《商品房買賣合同》，被告從原告處購買位于鄭州市金水區玉鳳路西、燕南路北瑞豐苑2單元16層1602號房屋一套。該房屋建筑面積為96.6平方米，總價款為881049元。其中，被告應在20xx年12月26日向原告支付購房款271049元，剩余610000元購房款被告應在20xx年2月6日向原告全部支付。

　　雙方在《商品房買賣合同》第七條第二款中另行約定：“逾期90日后，出賣人有權解除合同，買受人按累計應付款的0.1%向出賣人支付違約金。”

　　合同簽訂后直至今日，被告僅向原告支付了購房款271049元，經原告多次催要，仍未能向原告支付剩余的610000元的購房款。為維護自己的合法權益，原告特向貴院提起訴訟，望判如所請。 

　　此致

　　金水區人民法院

　　具狀人：河南省置業有限公司

　　年月 日

買賣合同訴狀 篇5

　　民事起訴狀

　　原告：

　　注冊地

　　法定代表人：

　　電話：

　　被告：

　　地址：

　　電話：

　　訴訟請求：

　　1、請法院依法解除20xx年12月 26日原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同；

　　2、請求法院判決被告支付違約金610元；

　　3、本案訴訟費用由被告承擔。

　　事實和理由：

　　原告于20xx年12月26日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告出售給被告位于鄭州市金水區玉鳳路西、燕南路北瑞豐苑的一套面積為96.6平方米的商品房，該房屋總價款為：881049元，其中有首付款271049元，余款610000元被告應在20xx年2月6日以商業貸款貸款的方式支付，合同還約定交房日期為20xx年10月31日之前。合同簽訂后，被告僅支付首付款271049元。之后，被告以貸款沒有通過為由，在合同約定的余款交付日期到后，卻遲遲未能向原告支付610000元的余款。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行付款義務。雙方在合同第七條第二款中約定：“逾期90日后，出賣人有權解除合同，買受人按累計應付款的0.1%向出賣人支付違約金。”

　　因此，原告根據合同約定向法院起訴，要求法院判決解除原、被告之間的房屋買賣合同，并要求法院判決被告依合同約定支付違約金。原告特提起訴訟，請求法院判如所請。

　　此致

　　金水區區人民法院

　　河南省置業有限公司

　　二O**年月 日

買賣合同訴狀 篇6

　　一、宅基地房屋情況:坐落于省市區鎮村，東起西至，南起北至。

　　二、該房屋及土地使用權利由甲方保證:為本人所有，經家人同意，無任何產權、債務、財務、繼承等糾紛。

　　三、經雙方協商總價格為元整，當日當面現款付清。

　　四、經雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。

　　五、甲方于_______月____日按照合同規定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權利。

　　六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。

　　七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　八、本合同一式份，甲乙方各執一份，見證人各一份。甲方:乙方:見證人:簽訂日期:_______月____日買受人:姓名身份證號碼:農村集體土地使用證號碼:宅基地買賣合同【2】轉讓方:受讓方:甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下:

　　一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積平方米。

　　二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。

　　三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如__等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。

　　四、轉讓金額:雙方議定此幅宅基地現價為人民幣整。

　　五、付款方式:雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。

　　六、產權歸屬:協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

　　七、協調和處理:乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

　　八、違約責任:本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償元整。___以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿___算___，滿___不滿___算___。以此類推。即:賠償金額原金額2^。轉讓年限-1。舉例如下:成交金額確定為100萬元，第___原房主反悔了，違約金100萬元2^230萬元。如造成乙方損失，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。

　　九、優先購買權:乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。

　　十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。此協議一式兩份，雙方各執一份為據。甲方:身份證號:乙方:證明人:___身份證號:___相關閱讀：宅基地買賣合同是否有效的認定

　　一、農村宅基地是什么農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定享受使用，并且可以用來建造居住房屋的農村土地。

　　二、農村宅基地的使用權可以進行轉讓，但需滿足以下四點：

　　1、需經本村村民委員會同意和鄉級政府的批準

　　2、轉讓人與受讓人同為本村村民

　　3、受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件

　　4、宅基地使用權不能單獨轉讓，須與住房一并轉讓。另外，轉讓人戶口應該已遷出本村或屬于一戶多宅或多房。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。符合以上條件，房屋買賣才能萬無一失。宅基地申請的條件：

　　1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的

　　2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的

　　3、因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。農村村民有下列情形之一的`，不予批準使用宅基地：

　　1、年齡未滿十八周歲的

　　2、原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的

　　3、出賣或者出租村內住房的。

　　三、農村宅基地轉讓易出現的問題

　　1、買賣合同不規范因糾紛。農村房屋或宅基地的買賣多為口頭協議，未簽訂買賣合同，而農村房屋、宅基地的買賣在法律上也需要買賣合同。如果沒有簽署買賣合同，或者合同有瑕疵，很容易對合同內容出現爭議，造成毀約糾紛

　　2、房屋升值，賣方毀約。現在的土地價值與日俱增，很多房屋出賣人看上了房屋的經濟利益，一些已經出賣房屋、宅基地的____鎮居民開始反悔，想方設法地想收回房屋，容易發生糾紛

　　3、____鎮居民禁買農村房屋宅基地，宅基地出賣人更受法律保護。農村宅基地管理中有嚴格規定：嚴禁____鎮居民在農村購置宅基地，嚴禁為____鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證。這些禁止購買的政策為出賣人要求確認合同無效、返還房屋、贏得訴訟提供了法律支撐，從而使購買宅基地的人出于劣勢，也助長了出賣人反悔的氣焰

買賣合同訴狀 篇7

　　原告：_________________住所：_________________聯系方式：________________

　　被告：_________________住所：_________________，聯系方式：_________________

　　訴訟請求

　　1、請求判決確認被告雙方于_____________年_____________月_____________日簽訂的《房產買賣協議》及雙方于_____________年_____________月_____________日簽訂的《補充協議》均為無效;

　　2、請求判決被告返還原告向其支付的定金_____________萬元，并依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣_____________萬元。

　　3、請求判決被告賠償原告利息損失_____________元(詳見利息損失計算表)。

　　事實和理由

　　原告與被告于_____________年_____________月_____________日簽訂了《房產買賣協議》。協議中雙方約定：_________________

　　原告認為：_________________《房產買賣協議》及其《補充協議》應依法確認為無效合同。

　　基于上述事實和理由，為保護原告合法權益，特此請求貴院，判決如所請。

　　此致

　　__________人民法院

　　原告：_________________

　　上訴日期_____________

買賣合同訴狀 篇8

　　原告：_________________

　　住所：_________________

　　被告：_________________

　　住所：_________________，聯系方式：_________________

　　訴訟請求

　　1、請求判決確認被告雙方于______年____月____日簽訂的《房產買賣協議》及雙方于______年____月____日簽訂的《補充協議》均為無效;

　　2、請求判決被告返還原告向其支付的定金萬元，并依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣萬元。

　　3、請求判決被告賠償原告利息損失元(詳見利息損失計算表)。

　　事實和理由

　　原告與被告于______年____月____日簽訂了《房產買賣協議》。協議中雙方約定：_________________

　　原告認為：_________________《房產買賣協議》及其《補充協議》應依法確認為無效合同。

　　基于上述事實和理由，為保護原告合法權益，特此請求貴院，判決如所請。

　　此致

　　__________人民法院

　　原告：_________________

　　______年____月____日

買賣合同訴狀 篇9

　　原告，男，漢族，生于1957年9月7日，住濟南市歷*1號樓單元號，身份證號：，電話：。

　　原告，女，漢族，生于1957年4月9號。住濟南市歷號號樓單元號，身份證號：。

　　被告山東工程集團有限公司濟陽分公司，住所地濟南市經五路小號，電話：0531-。

　　負責人：王振宇

　　被告山東工程集團有限公司，住所地濟南市經五路小緯四路46號，電話：0531-。

　　法定代表人：

　　訴訟請求

　　一、確認原告、與被告山東工程集團有限公司濟陽分公司簽訂房屋買賣的合同無效。

　　二、要求被告返還購房款298491元及利息（以購房款298491元為基數，自付款之日起至起訴之日按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算）。

　　三、本案訴訟費及其他與訴訟有關的費用由被告承擔。事實與理由

　　被告山東工程集團有限公司濟陽分公司系被告山東工程集團有限公司下屬分公司。20xx年5月14日，原告、與被告山東工程集團有限公司濟陽分公司簽訂房屋買賣合同（編號：），合同約定：兩原告購買被告山東工程集團有限公司濟陽分公司將要建設的商品房（房屋面積共約122.27平方米，車庫約20平方米），房屋總價款為*元，兩被告應于20xx年5月14日向被告山東工程集團有限公司濟陽分公司支付首期購房款161098元，剩余房款由兩被告辦理銀行按揭，被告應于20xx年5月1日將房屋交付原告使用。原告方依據合同履行了付款義務，但是被告方山東工程集團有限公司濟陽分公司卻遲遲不履行合同，并以各種理由推辭。

　　后經兩原告調查得知：被告山東工程集團有限公司濟陽分公司所預售給兩原告的商品房至今未取得房屋預售許可證，并且房屋至今也未建成。被告山東工程集團有限公司濟陽分公司的欺詐行為嚴重侵害了原告的合法權益，為維護原告的合法權益，現依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關法律的規定向貴院提起訴訟，望貴院在查清事實的基礎上，判如所訴！

　　此致

　　濟南市中級人民法院

　　起訴人：

　　年 月  日