農耕地蓋房買賣合同（通用3篇）
農耕地蓋房買賣合同 篇1
甲方：_________________
乙方：_________________
第一條甲方將位于______(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地)，面積為______平方米土地及地上附著物全部轉讓給乙方，土地轉讓范圍和面積以測量為準，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產轉移以清點為準，并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。
第二條轉讓期限：_________________本土地轉讓期限為永久，土地一經轉讓，此塊土地的所有權益全部轉至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權益，甲方無權干涉乙方使用本土地。
第三條本協議簽訂后______日內甲方將土地轉讓、交付給乙方;本土地轉讓費用總共為人民幣______元(大寫______元)，土地交付后，乙方將土地轉讓費用一次性支付給甲方。
第四條土地轉讓乙方前，甲方享有對本土地全部權益，保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠。轉讓后第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的，甲方直接與第三方妥善協商處理，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。
第五條土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。
第六條土地轉讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權利，甲方不得干涉。
第七條征地補償：_________________土地交付乙方后，因國家法律、行政法規調整或政府行為征收該土地時，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應無條件提供到位。
第八條自本協議簽訂之日起，任何一方不得違反本協議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日后發展及可預期收益等一切責任及全部經濟損失。
第九條本協議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_________________
乙方：_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日
農耕地蓋房買賣合同 篇2
賣方_______________身份證號：____________________
買方_______________身份證號：____________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協議：
一、甲方位于_______地皮，土地編號為______的土地使用證，建設許可證編號為________，該地皮面積為_____平方米，現甲方將建成房屋出讓給乙方，該房屋建筑面積____平方米,乙方同時還獲得土地使用證上所規劃面積的使用權。
二、其中房屋______平方米，共計_______元。
三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時需一次交付房款____元，待乙方取得兩證后付清余額房款______元。
四、因乙方購買甲方房屋，甲方應確保無房屋結構問題，無危及乙方生命及財產安全，否則，乙方可向甲方獲得購房款_____的索賠。
五、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會出現因居住環境而產生心理影響;針對房屋建成到至今的狀況，乙方應有知情權，甲方應如實提供家庭成員生活的情況。如證實甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出______元以上的.索賠。
六、辦證方式
1、在乙方辦理該套房屋過戶手續時，甲方應提供三證;辦理房產證及過戶費用按以下協商內容進行支付，如有罰款部分，應由甲方承擔。
2、辦理房產證及過戶費用支付方式
1)雙方各付辦證及過戶費用50%并由甲方負責辦理;
2)乙雙方各付辦證及過戶費用50%并由乙方負責辦理;
3)由甲方負責辦理;乙方不需支付任何辦證及過戶費用;
4)由乙方負責辦理;甲方不需支付任何辦證及過戶費用;
5)雙方各付辦證及過戶費用50%并委托代辦機構負責辦理，代辦費用由甲、乙各支付___。經甲、乙雙方協商一致后決定采取以上第___種方式辦理;辦理過程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費用____的違約金。
七、甲方責任與權利
1、須具備該房屋的相關法律認可文件;
2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
3、保證上述房產無債權債務糾紛。
八、乙方責任與權利
1、乙方獲得房屋使用權后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實甲方存在違約現象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。
2、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋結構及材料等相關問題需向甲方咨詢時，甲方應將相關情況如實告知乙方，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴重后果，由甲方全部負責。
九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產生一切糾紛由甲方負責;甲方不得有任何理由推卸。
十、如因甲方的因素造成房產證不能過戶，甲方須一次性歸還所有購房款并一次性支付乙方違約金_____元。
十一、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國民法典》有關條款為準。
十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______________
乙方：_________________
農耕地蓋房買賣合同 篇3
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
丙方(擔保方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規及本市有關規定，甲、乙、丙三方遵循自愿公平和誠實信用的原則，為訂立房屋買賣合同事宜，經協商一致同意訂立本合同，以資共同遵守。
第一條房屋位置及基本情況
1、甲乙雙方通過友好協商，甲方愿將其頂賬的位于住房，建筑面積_______平方米的房屋一套出售給乙方。
2、甲方如實陳述房地產權屬狀況和相關關系，保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及銀川市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售房屋無異議，乙方對甲方上述出售的房地產具體狀況充分了解，并自愿買賣該房地產。
第二條房屋價款和交易方式
1、經甲、乙雙方協商一致，同意上述房地產轉讓總價款為人民幣：元整(￥：元整)。
2、付款方式：
⑴在甲乙雙方《房屋買賣協議》后付定金￥：元整，大寫：元整。
⑵甲方配合乙方在接受該房產付款后辦理正規售房合同及房屋產權證。
⑶乙方在接到房產證書后以一月期限為準，付清尾款￥：元整，大寫：元整。
第三條違約責任
乙方中途違約，向甲方支付該房總價萬的20%的'違約金。
第四條其他條款
1、甲方保證出售的房屋全屬真實，沒有產權糾紛和債務糾紛，若因此給乙方造成損失的，向甲方承擔全部責任并負責賠償損失。
2、此房_____年___月___日之前所產生的暖氣費、物業費等屬于甲方承擔;_____年___月___日之后的費用由乙方承擔，之后入住費用由乙方承擔。
3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同樣的法律效力。
甲方簽名：
身份證號：
乙方簽名：
身份證號：
_____年___月___日