中文一二三区_九九在线中文字幕无码_国产一二区av_38激情网_欧美一区=区三区_亚洲高清免费观看在线视频

首頁(yè) > 范文大全 > 合同范本 > 買(mǎi)賣(mài)合同 > 買(mǎi)賣(mài)定金合同(精選29篇)

買(mǎi)賣(mài)定金合同

發(fā)布時(shí)間:2024-11-02

買(mǎi)賣(mài)定金合同(精選29篇)

買(mǎi)賣(mài)定金合同 篇1

  甲方:___________

  乙方:___________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方所購(gòu)商品房位于____________________________________________________

  二、該商品房的具體幢號(hào)、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)用途、建筑面積如下

  該商品房交付時(shí)如有面積差異,以房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

  三、甲方應(yīng)向乙方出示所售房屋的下列證件

  1.國(guó)有地地使用證,編號(hào):_________________________

  2.房屋所有權(quán)證,編號(hào):___________________________

  3.商品房預(yù)售許可證,編號(hào):_______________________

  四、該商品房銷(xiāo)售價(jià)格為:實(shí)得建筑面積(即套內(nèi)面積)_________元/平方米(公攤面積按建造成本折算入實(shí)得面積單價(jià)),房款共計(jì)_________元,大寫(xiě)_________幣_(tái)_________________。

  五、付款方式及付時(shí)間甲、乙雙方按下列第_________種約定辦理。

  1.乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性付清全部房款,甲方給予乙方_________%優(yōu)惠,即實(shí)付房款總額_________元。

  2.乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)首付房款_________元,余款在__________________付清。

  3.甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款(按揭)購(gòu)房,甲、乙雙方就此項(xiàng)內(nèi)容另訂補(bǔ)充合同。

  六、乙方如未按合同第五條約定給付房款,屬乙方違約。甲方按下列第______種約定追究乙方違約責(zé)任。

  1.終止合同,乙方按應(yīng)付房款的_________%向甲方支付違約金,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約的'差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

  2.合同繼續(xù)履行,乙方按_________向甲方支付違約金。

  七、甲須于_______年______月______日前將竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收)合格的商品房交付給乙方,如因__________________,除甲、乙雙方協(xié)商同意解除或變更合同外,甲方可據(jù)實(shí)延期。

  八、除本合同第七條約定的特殊情況外,甲方如果未能按合同約定期限,將該商品房交付乙方,屬甲方違約,乙方按下列第_____種約定追究甲方違約責(zé)任。

  1.終止合同,甲方按乙方應(yīng)付房款的_________%向乙方支持違約金,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

  2.合同繼續(xù)履行,甲方按_________向乙方支付違約金。

  九、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)面積差異在±_________%(含本數(shù))至±_________%以?xún)?nèi),按實(shí)測(cè)面積結(jié)算房款;差異超過(guò)±_________%(含本數(shù)),乙方按下列第_______種約定辦理。

  1.終止合同,甲方在乙方提出終止合同要求之日起_________日內(nèi),將乙方已付房款退還乙方,并按_________利率給付利息。

  2.合同繼續(xù)履行,雙方約定_______________________________________________。

  十、預(yù)售商品房在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中,甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整和修改,必須在調(diào)整和修改的方案批準(zhǔn)后_________日內(nèi)書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)在收到該通知之日起_________日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方,并按_________利率給付利息。

  十一、甲方所售商品房在交付給乙方時(shí),該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施,必須符合甲方售房時(shí)所作的承諾和雙方約定。該商品房的裝飾、裝修、配套設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、保修責(zé)任和質(zhì)量要求,必須符合附件《商品房使用說(shuō)明書(shū)》和《商品房質(zhì)量保證書(shū)》中所作的說(shuō)明、規(guī)定和承諾。

  十二、甲方將該商品房交付乙方后,應(yīng)協(xié)助乙方在_________日內(nèi)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),如因甲方過(guò)失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的,乙方按下列第_________種約定處理。

  1.終止合同,甲方須在乙方提出終止合同要求之日起_____日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方,并按乙方已付房款的____%支付違約金

  2.合同繼續(xù)履行,甲方按_________向乙方支付違約金。

  十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)當(dāng)依照政府相關(guān)規(guī)定,同時(shí)簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。

  十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,交簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  十五、本合同連同附件及補(bǔ)充協(xié)議共_________頁(yè),一式三份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,雙方各執(zhí)一份,成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案一份,均具有同等法律效力。

  十六、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意按下列第______種約定處理。

  1.由_________仲裁委員會(huì)仲裁。

  2.向人民法院起訴。

  十七、其他約定:_________________________________________________________

  甲方:___________乙方:___________

  日期:___________日期:___________

買(mǎi)賣(mài)定金合同 篇2

  甲方:___________

  乙方:___________

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________》商品房事宜,訂立本合同。

  第一條乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證(證書(shū)號(hào):__________),并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè),該房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

  第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_(tái)____元,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元,乙方采取___________方式。

  第三條乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣_(tái)______元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保,簽訂商品房預(yù)售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

  第四條甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_(kāi)____天,乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。

  第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

  第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的`,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

  1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;

  2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

  第八條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:

  1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

  2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

  第九條本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,________各執(zhí)一份。

  甲方:___________乙方:___________

  日期:___________日期:___________

買(mǎi)賣(mài)定金合同 篇3

  售 方:________身份證號(hào):________________

  買(mǎi) 方:________身份證號(hào):________________

  居間方:_______

  甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。

  第一條:房屋基本情況

  1、甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

  2、該房屋的基本情況如下:

  房屋性質(zhì):________所有權(quán)人:________ 面積:________樓層:________

  產(chǎn)權(quán)證號(hào):________________土地證號(hào):________________丘號(hào):________________

  附屬設(shè)施:________________

  第二條、成交價(jià)格

  甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:________元(大寫(xiě)),¥________(小寫(xiě))該房屋的配套設(shè)施、過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。

  第三條:傭金支付

  甲方按照總房?jī)r(jià)款的________%支付,即為人民幣 元(¥________元)

  乙方按照總房?jī)r(jià)款的________%支付,即為人民幣 元(¥________元)

  甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還。

  甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

  第四條:房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

  乙方向甲方的付款約定:

  (1)乙方于________年______月______日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣

  ________________元(大寫(xiě))¥________(小寫(xiě))

  (2)乙方于________年______月______日過(guò)戶(hù)當(dāng)日交付該房款人民幣

  ________________元(大寫(xiě))¥________(小寫(xiě))

  (3)待該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢,且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延),結(jié)清余款。

  第五條:相關(guān)事宜

  1、乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。

  2、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì),并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  3、甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理及戶(hù)口遷移等過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

  4、甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。

  第六條:違約責(zé)任

  1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

  2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件,若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

  3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):

  (1)貸款過(guò)程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。

  (2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的'真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

  (3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1、2、3、款違約責(zé)任,均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的違約金,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí),違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。

  甲方:____(蓋章)

  法定代表人簽名:____

  ____年____月____ 日

  乙方:____(蓋章)

  ____年____月____日

買(mǎi)賣(mài)定金合同 篇4

  售______方:______(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______

  身份證號(hào):______

  買(mǎi)______方:______(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______

  身份證號(hào):______

  居間方:______(簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)______

  身份證號(hào):______

  甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。

  第一條:房屋基本情況

  1、甲方自愿將坐落在______區(qū)______的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋")出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

  2、該房屋的基本情況如下:

  房屋性質(zhì):______所有權(quán)人:______面積:______樓層:產(chǎn)權(quán)證號(hào):______土地證號(hào):______丘號(hào):

  附屬設(shè)施:

  第二條、成交價(jià)格

  甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:______元(大寫(xiě)),¥______(小寫(xiě))該房屋的配套設(shè)施、過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由______承擔(dān)。

  第三條:傭金支付

  甲方按照總房?jī)r(jià)款的______%支付,即為人民幣_(tái)_____元(¥______元)

  乙方按照總房?jī)r(jià)款的______%支付,即為人民幣_(tái)_____元(¥______元)

  甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還。

  甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

  第四條:房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

  乙方向甲方的付款約定:

  1、乙方于向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě))¥______(小寫(xiě))

  2、乙方支付首付款為人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě))¥______(小寫(xiě))

  3、乙方向銀行貸款為人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě))¥______(小寫(xiě))

  4、乙方于過(guò)戶(hù)當(dāng)日支付尾款人民幣大寫(xiě):______小寫(xiě)

  待該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢,且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延),結(jié)清余款。

  第五條:相關(guān)事宜

  1、乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。

  2、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì),并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  3、甲方承諾于______騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理及戶(hù)口遷移等過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的'交接事宜。

  4、甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。

  5、特別約定:經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,因現(xiàn)在國(guó)家政策經(jīng)常變化,并且為了確保甲方順利出售房屋,乙方若因國(guó)家貸款政策原因無(wú)法順利按揭貸款,乙方會(huì)最短時(shí)間內(nèi)向甲方做出通知,因此不能算作乙方違約,甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方所支付的所有款項(xiàng)。

  第六條:違約責(zé)任

  1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

  2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件,若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

  3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):

  (1)貸款過(guò)程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。

  (2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

  (3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1、2、3、款違約責(zé)任,均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的20%數(shù)額的違約金,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí),違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。

  5、如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)均由違約方承擔(dān)。

  第七條:免責(zé)條款

  如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第八條:約定其他事宜

  第九條:其它

  1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

  2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,一份三頁(yè),甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,本合同自動(dòng)終止,并由丙方收回。

  甲方:______乙方:______丙方:______

  代理人:______代理人:______代理人:______

  身份證號(hào):身份證號(hào):身份證號(hào):______

  聯(lián)系電話(huà):______聯(lián)系電話(huà):______聯(lián)系電話(huà):______

  簽約日期:______簽約日期:______簽約日期:______

買(mǎi)賣(mài)定金合同 篇5

  甲方(賣(mài)方):

  乙方(買(mǎi)方):

  永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司 店 茲為居間人,提供居間服務(wù)。 該房產(chǎn)資料買(mǎi)賣(mài)雙方已閱,買(mǎi)方對(duì)賣(mài)方出售房屋的附屬設(shè)施及裝潢已做充分了解并實(shí)地勘察完畢, 確認(rèn)無(wú)誤,予以認(rèn)可,買(mǎi)方愿意認(rèn)購(gòu)該房產(chǎn)并自愿支付定金,以確定買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。

  一、房產(chǎn)基本情況:

  (1)買(mǎi)賣(mài)房屋坐落于面積 平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào) )。

  (2)賣(mài)方就該房屋出售及附屬設(shè)施、裝潢等情況說(shuō)明如下:

  二、該房產(chǎn)的交易額為人民幣 元整( 元)。

  三、買(mǎi)方支付定金 元整( 元)以確定買(mǎi)賣(mài)關(guān)系,買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂本《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》的當(dāng)日,買(mǎi)方應(yīng)將定金存入永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司履約保證專(zhuān)戶(hù),否則視為違約。

  四、在本合同簽訂之日起到房產(chǎn)局辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移受理單,簽字同時(shí)買(mǎi)方將剩余房款全部付清給賣(mài)方,買(mǎi)方應(yīng)該選擇以下 方式付清剩余的購(gòu)房款,否則視為違約。

  (1)買(mǎi)方一次性付清剩余購(gòu)房款: 元整 ( 元)。

  (2)買(mǎi)方按揭貸款付款,具體為:首付 元整,貸款 元(具體數(shù)額以銀行審批數(shù)目為準(zhǔn))。

  五、該房產(chǎn)涉及到的過(guò)戶(hù)費(fèi)、按揭費(fèi)及中介費(fèi)用共計(jì) 元整 ( 元)。

  六、在本合同簽訂之日起十日內(nèi),買(mǎi)方應(yīng)按銀行要求及時(shí)向居間人提供銀行審貸所需的有關(guān)憑證及材料,若買(mǎi)方不按銀行要求提供審貸所需的有關(guān)憑證及材料視為違約 ,賣(mài)方及居間人有權(quán)對(duì)違約方追索違約金。

  七、買(mǎi)賣(mài)雙方約定于 年 月 日前辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),屆時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方須齊備房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需證件及相關(guān)文件,依本合同約定的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容按房地產(chǎn)主管部門(mén)要求的格式簽署《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》,并交由永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司代書(shū)代辦中心全權(quán)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  八、賣(mài)方保證上述房屋權(quán)屬清晰,并符合中華人民共和國(guó)及呼和浩特市房屋上市交易的.政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議。自本合同生效之日起,若發(fā)生賣(mài)方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛等,概由賣(mài)方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給買(mǎi)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由賣(mài)方負(fù)責(zé)賠償。

  九、違約責(zé)任:《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字后,如果賣(mài)方不履行本合同義務(wù),賣(mài)方需雙倍返還買(mǎi)方所付定金;如買(mǎi)方不履行本合同義務(wù),已付定金不再退還,扣除給付永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司中介服務(wù)費(fèi)外,所剩余額歸賣(mài)方所有。

  十、本合同未盡事宜,買(mǎi)賣(mài)雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同居法律效力。

  十一、其他約定事項(xiàng):

  十二、本合同約自雙方簽字或蓋章后生效。

  十三、本合同一式三份,買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份, 永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司留檔一份。

  居間人:永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司 買(mǎi)方(簽章): 賣(mài)方(簽章):

  經(jīng)辦人: 身份證號(hào): 身份證號(hào):

  年 月 日

買(mǎi)賣(mài)定金合同 篇6

  房屋代碼:______

  定金合同

  (供商品房預(yù)訂時(shí)使用)

  甲方(賣(mài)方): ____________

  住所:_____________________

  郵編 :____________________

  法定代表人:_______________

  聯(lián)系電話(huà):_________________

  乙方(預(yù)購(gòu)方):___________

  住所:_____________________

  郵編:_____________________

  證件名稱(chēng):_________________

  證號(hào):_____________________

  聯(lián)系電話(huà):_________________

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________》商品房事宜,訂立本合同。

  第一條 乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證(證書(shū)號(hào):__________),并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè),該房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

  第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_(tái)____元,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元,乙方采取___________方式。

  第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣_(tái)______元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保,簽訂商品房預(yù)售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

  第四條 甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_(kāi)____天,乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。

  第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

  第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

  1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;

  2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

  第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:

  1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

  2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

  第九條 本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,________各執(zhí)一份。

  甲方:__________(簽章)

  _______年_____月______日

  乙方:__________(簽章)

  ______年______月______日

買(mǎi)賣(mài)定金合同 篇7

  您好!你問(wèn)的商品房買(mǎi)賣(mài)定金合同如下

  賣(mài)房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________________身份證號(hào)碼:_________________

  買(mǎi)房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________身份證號(hào)碼:_________________

  為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下的房屋及車(chē)庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議,訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  一、房屋基本情況;乙方預(yù)定甲方名下的梅河口市東街區(qū)區(qū)號(hào)樓單元房屋及車(chē)庫(kù)號(hào)平方,房屋及車(chē)庫(kù)總款為元(小寫(xiě))___________元(大寫(xiě)___________)。

  二、乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí),支付甲方定金人民幣元___________(小寫(xiě))元(大寫(xiě)),甲乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后,乙方支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

  三、甲乙雙方商定,乙方應(yīng)在年月日前簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,如乙方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金,甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》需雙倍返還乙方定金。

  四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  甲方:_________________乙方;

  __ 年__月__日__年__月__日

買(mǎi)賣(mài)定金合同 篇8

  售 方: (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào):

  買(mǎi) 方: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào):

  居間方: (簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

  甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。

  第一條:房屋基本情況

  1、甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

  2、該房屋的基本情況如下:

  房屋性質(zhì): 所有權(quán)人: 面積: 樓層:

  產(chǎn)權(quán)證號(hào): 土地證號(hào): 丘號(hào):

  附屬設(shè)施:

  第二條、成交價(jià)格

  甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣: 元(大寫(xiě)),¥(小寫(xiě))該房屋的配套設(shè)施、過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。

  第三條:傭金支付

  甲方按照總房?jī)r(jià)款的 %支付,即為人民幣 元(¥ 元)

  乙方按照總房?jī)r(jià)款的 %支付,即為人民幣 元(¥ 元)

  甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還。

  甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

  第四條:房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

  乙方向甲方的付款約定:

  (1)乙方于 年 月 日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣

  元(大寫(xiě))¥ (小寫(xiě))

  (2)乙方于 年 月 日過(guò)戶(hù)當(dāng)日交付該房款人民幣

  元(大寫(xiě))¥ (小寫(xiě))

  (3)待該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢,且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延),結(jié)清余款。

  第五條:相關(guān)事宜

  1、乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。

  2、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì),并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  3、甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理及戶(hù)口遷移等過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

  4、甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。

  第六條:違約責(zé)任

  1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

  2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件,若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

  3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):

  (1)貸款過(guò)程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。

  (2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

  (3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1、2、3、款違約責(zé)任,均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的違約金,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí),違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。

  5、如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)均由違約方承擔(dān)。

  第七條:免責(zé)條款

  如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第八條:約定其他事宜

  第九條:其它

  1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

  2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,一份三頁(yè),甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,本合同自動(dòng)終止,并由丙方收回。

  甲 方: 乙 方: 丙 方:

  甲方共有人: 代 理 人: 經(jīng) 辦 人:

  代 理 人: 身份證號(hào):

  身份證號(hào):

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

買(mǎi)賣(mài)定金合同 篇9

  出售方(甲方):_________________

  購(gòu)買(mǎi)方(乙方):_________________

  依據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)及本市的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜,達(dá)成以下協(xié)議條款:

  一、房屋概述

  1、房屋區(qū)位:該房屋位于______________(_______院_______幢_______單元_______);

  2、房屋面積:建筑面積______________平方米;產(chǎn)權(quán)類(lèi)型:商品房;

  3、房屋權(quán)屬證編號(hào):______________房屋權(quán)屬人姓名:______________;

  4、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣:______________萬(wàn)元(大寫(xiě):_______拾_______萬(wàn)元)。

  二、甲方的責(zé)任和義務(wù)

  1、甲方所提供的身份證件,房屋證件和手續(xù)必須真實(shí)、有效;

  2、在收到乙方交納的購(gòu)房定金后,甲方須在2日內(nèi)和乙方一起去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并在7日內(nèi)辦清相關(guān)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)乙方負(fù)責(zé)付20xx元(大寫(xiě):貳仟元),其余由甲方負(fù)責(zé);

  3、甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛,也未對(duì)該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的`抵押、擔(dān)保、留置;

  4、甲方在_______年_____月___日前騰空房屋;

  5、甲方應(yīng)把_______年_____月___日前該房屋產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理及電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用交清。

  三、乙方的責(zé)任和義務(wù)

  1、乙方所提供的身份證件須真實(shí)、有效;

  2、簽定本協(xié)議后,乙方須向甲方交納購(gòu)房定金人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫(xiě):_______萬(wàn)元);

  3、乙方須在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)(以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn))后1個(gè)月之內(nèi)去銀行辦理貸款手續(xù),并交清余款_______萬(wàn)元(大寫(xiě):_______萬(wàn)元);

  4、乙方必須在甲方交房前交清所有購(gòu)房款項(xiàng),否則甲方有權(quán)保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項(xiàng)。

  四、付款方式

  1、購(gòu)房定金_______萬(wàn)元和房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)_______元共_______萬(wàn)零_______元(大寫(xiě):_______拾萬(wàn)元_______仟元)由乙方以現(xiàn)金方式支付;

  2、甲乙雙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后(以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn)),由乙方以銀行貸款的方式支付購(gòu)房余款_______萬(wàn)元(大寫(xiě):_______萬(wàn)元)給甲方。

  3、甲方在收到購(gòu)房定金、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及購(gòu)房余款時(shí)都須向乙方開(kāi)具收據(jù)。

  五、違約責(zé)任

  1、甲方在簽定本協(xié)議后,不得以任何理由停止出售該房屋(因國(guó)家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方。

  2、甲方保證,其所銷(xiāo)售的房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛,也未對(duì)該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置,如果因此出現(xiàn)任何形式的爭(zhēng)議,給乙方造成實(shí)際損失,乙方有權(quán)要求甲方賠償;

  3、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的,甲方有權(quán)保留乙方支付的定金。

  六、終止條款

  1、甲、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時(shí),本協(xié)議即視為終止,并且甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,甲方將乙方交納的定金退還予乙方。

  (1)經(jīng)協(xié)商,甲、乙雙方均同意終止協(xié)議;

  (2)因不可抗力事件發(fā)生(如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等),本協(xié)議無(wú)法履行;

  (3)因國(guó)家法律、法規(guī)和政策的原因,本協(xié)議無(wú)法履行;

  七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  八、補(bǔ)充條款

  1、房屋的門(mén)、鑰匙、掛鉤、窗子、窗簾、燈飾、鞋柜、衣柜、廚房里的廚柜、抽油煙機(jī)、廁所里所有設(shè)施、馬桶、太陽(yáng)能、各種線(xiàn)路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財(cái)產(chǎn),甲方不能帶走。

  甲方(簽章):______________

  _______年_____月___日

  乙方(簽章):______________

  _______年_____月___日

買(mǎi)賣(mài)定金合同 篇10

  賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________________

  身份證號(hào)碼:__________

  買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________

  身份證號(hào)碼:_________

  一、為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下的房屋達(dá)成如下協(xié)議,訂立本合同,以便雙方共同遵守。房屋基本情況;乙方預(yù)定甲方名下的鄭州市區(qū)(縣)小區(qū)號(hào)樓單元房屋一套,房屋總款為元(小寫(xiě))元(大寫(xiě))。

  二、乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí),支付甲方定金人民幣元(小寫(xiě))元(大寫(xiě)),甲乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后,乙方支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

  三、甲乙雙方商定,乙方應(yīng)在年月日前簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,如乙方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金。

  四、甲方承諾在本協(xié)議簽訂后,甲方須為乙方保留該房屋至保留期屆滿(mǎn)之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。

  五、乙方承諾在本協(xié)議簽訂以后,在約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。

  六、不可抗力

  1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如:地震、臺(tái)風(fēng)、洪水或者其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響,或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。

  2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生改變而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),甲乙雙方可以解除本合同并免責(zé)。

  3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決,所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  甲方:__________ 乙方:__________

  日期:__________ 日期:__________

買(mǎi)賣(mài)定金合同 篇11

  本合同一式_______份,賣(mài)方_____份,買(mǎi)方_____份,其他交有關(guān)部門(mén),均具同等法律效力。任意一方修改均為無(wú)效,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。

  第二十一條送達(dá)

  當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。買(mǎi)賣(mài)雙方的'通訊聯(lián)絡(luò)按上述所載明的電話(huà)、地址、傳真為準(zhǔn)。買(mǎi)方必須保證其提供的上述資料的真實(shí)性,若賣(mài)方按上述電話(huà)、地址、傳真等聯(lián)絡(luò)不到對(duì)方,則買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。買(mǎi)方通訊方式如有變更,應(yīng)在變更兩天同以書(shū)面形式通知賣(mài)方,否則,由此而引起的后果均由買(mǎi)方負(fù)責(zé),反之,賣(mài)方通訊方式如需要變更,應(yīng)在變更兩天內(nèi)以書(shū)面形式通知買(mǎi)方,否則,由此而引起的后果均由賣(mài)方負(fù)責(zé)。

  第二十二條:合同生效本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  賣(mài)方(簽章):____身份證號(hào)碼:地址:

  買(mǎi)方(簽章):____身份證號(hào)碼:地址:

  賣(mài)方代理人(簽章):______身份證號(hào)碼:地址:

  買(mǎi)方代理人(簽章):______身份證號(hào)碼:地址:

  __________年________月_____日

買(mǎi)賣(mài)定金合同 篇12

  甲方:(出售人)_________________

  乙方:(買(mǎi)受人)_________________

  身份證號(hào)碼:______________________

  為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議:

  一、房屋基本情況

  乙方預(yù)定甲方名下的位于_______市_______區(qū)(縣)_______小區(qū)樓_______單元_______房屋(地下室_______平米,儲(chǔ)藏間_______平米),屋內(nèi)建筑面積_______平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)),房屋單價(jià)_______元/平方米, 總房款為 _______元(小寫(xiě))_______元(大寫(xiě))。

  二、正式簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同之前:甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留_______天(自_______年_____月___日至_______年_____月___日)。

  三、定金

  本協(xié)議簽訂時(shí),乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______(小寫(xiě))元,(大寫(xiě)) _______元。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi),攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

  四、付款方式

  乙方同意選擇下列付款方式,

  1:一次性付款:于簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日支付_______%房款,剩余款將于辦理產(chǎn)證過(guò)戶(hù)之日一次性支付。

  2:按揭貸款:于簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日支付_______%房款,余下部分通過(guò)銀行貸款支付甲方

  3:分期付款:

  五、 證明文件

  甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。

  1、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明

  2、附屬設(shè)施清單

  六、甲方承諾

  1、 具備房屋買(mǎi)賣(mài)條件條件,如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效,甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,除退還乙方定金外,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

  2、 在本協(xié)議簽訂后,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿(mǎn)之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

  七、乙方承諾

  在本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,并承諾在與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,并將該房屋另行出售,同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

  八、其他

  甲方出現(xiàn)以下情形之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

  1、 甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵,導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的;

  2、 甲方存在其他違法、違約行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的;

  九、不可抗力

  1、 如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如:地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響,或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。

  2、 因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

  3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決,所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。

  十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

  十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  _______年_____月___日 _______年_____月___日

買(mǎi)賣(mài)定金合同 篇13

  甲方:_____________________(出售方) 身份證號(hào)碼:_____________________

  乙方:_____________________(預(yù)購(gòu)方) 身份證號(hào)碼:_____________________

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜,訂立本合同。

  第一條 甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于___________,(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號(hào):______________),該二手房建筑面積為:___________,產(chǎn)權(quán)人:_______________,房地產(chǎn)用途為:______________。

  第二條 該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_(kāi)_________,甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約,甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同,乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

  第三條 該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)_______元)。

  第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí),由乙方向甲方支付_______元人民幣的定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保,簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)將該二手房另行出賣(mài)給第三方。

  第五條 甲、乙雙方約定,該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_(kāi)____天,甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,并于_______年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。

  第六條 乙方應(yīng)在本合同第五條約定的.預(yù)訂期限前,按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)_______元)。

  第七條 在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi),甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的,應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  第八條 甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽定后_____日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的,乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

  第九條 該二手房所附著的戶(hù)口,甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起______日內(nèi)遷出,逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

  第十條 按照相關(guān)法律規(guī)定,該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有:

  (1) 營(yíng)業(yè)稅

  (2) 城市建設(shè)維護(hù)稅

  (3) 教育費(fèi)附加

  (4) 印花稅

  (5) 個(gè)人所得稅

  (6) 土地增值稅

  (7) 房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)

  (8) 土地使用費(fèi)

  (9) 契稅

  (10) 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)

  (11) 公證費(fèi)

  (12) 其他_____。

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,其中___________________項(xiàng)由甲方承擔(dān),___________________項(xiàng)由乙方承擔(dān)。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

買(mǎi)賣(mài)定金合同 篇14

  甲方:(賣(mài)方)

  乙方:(預(yù)購(gòu)方)

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,訂立本合同。

  第一條:乙方預(yù)訂的房屋位于北京市區(qū),(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào):),該房屋建筑面積為:平方米,產(chǎn)權(quán)人:。

  第二條:乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣

  元,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%的房屋首付款,其余的房款通過(guò)銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議為準(zhǔn))

  第三條:乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付萬(wàn)元的定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保,簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,甲方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

  第四條:甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為天,乙方于200__________年_______月_______日前到與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。

  第五條:在本合同的'第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  第六條:有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

  甲乙雙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致的。

  第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣(mài)給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

  第八條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。、

  甲方:(簽章)乙方:(簽章)

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  地址:地址:

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜,訂立本合同。

  第一條:乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于**市**區(qū),(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào):),該房屋建筑面積為:**平方米,產(chǎn)權(quán)人:。

  第二條:雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元.此房?jī)r(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:

  第三條:乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付人民幣**萬(wàn)元的購(gòu)房定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保,簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款.

  第四條:甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  第五條:甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)..

  第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣(mài)給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

  第七條:本協(xié)議一式叁份,甲乙丙各持一份,簽字生效。

  甲方:(簽章)乙方:(簽章)丙方:

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  時(shí)間:

買(mǎi)賣(mài)定金合同 篇15

  售 方: (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào):

  買(mǎi) 方: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào):

  居間方: (簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

  甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。

  第一條:房屋基本情況

  1、甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

  2、該房屋的基本情況如下:

  房屋性質(zhì): 所有權(quán)人: 面積: 樓層:產(chǎn)權(quán)證號(hào): 土地證號(hào): 丘號(hào):

  附屬設(shè)施:

  第二條、成交價(jià)格

  甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣: 元(大寫(xiě)),¥ (小寫(xiě))該房屋的配套設(shè)施、過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。

  第三條:傭金支付

  甲方按照總房?jī)r(jià)款的 %支付,即為人民幣 元(¥ 元)

  乙方按照總房?jī)r(jià)款的 %支付,即為人民幣 元(¥ 元)

  甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還。

  甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

  第四條:房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

  乙方向甲方的付款約定:

  1. 乙方于向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣 元(大寫(xiě))¥ (小寫(xiě))

  2. 乙方支付首付款為人民幣 元(大寫(xiě))¥ (小寫(xiě))

  3. 乙方向銀行貸款為人民幣 元(大寫(xiě))¥ (小寫(xiě))

  4. 乙方于過(guò)戶(hù)當(dāng)日支付尾款人民幣大寫(xiě): 小寫(xiě)

  待該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢,且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延),結(jié)清余款。

  第五條:相關(guān)事宜

  1、乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。

  2、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì),并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  3、甲方承諾于 騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理及戶(hù)口遷移等過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

  4、甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。

  5、特別約定:經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,因現(xiàn)在國(guó)家政策經(jīng)常變化,并且為了確保甲方順利出售房屋,乙方若因國(guó)家貸款政策原因無(wú)法順利按揭貸款,乙方會(huì)最短時(shí)間內(nèi)向甲方做出通知,因此不能算作乙方違約,甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方所支付的所有款項(xiàng)。

  第六條:違約責(zé)任

  1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

  2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件,若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

  3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):

  (1)貸款過(guò)程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。

  (2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

  (3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1、2、3、款違約責(zé)任,均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的20%數(shù)額的違約金,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí),違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。

  5、如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)均由違約方承擔(dān)。

  第七條:免責(zé)條款

  如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第八條:約定其他事宜

  第九條:其它

  1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

  2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,一份三頁(yè),甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,本合同自動(dòng)終止,并由丙方收回。

  甲 方: 乙 方: 丙 方:

  甲方共有人: 代 理 人: 經(jīng) 辦 人:

  代 理 人: 身份證號(hào):

  身份證號(hào):

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  簽約日期: 年 月 日

買(mǎi)賣(mài)定金合同 篇16

  甲方(賣(mài)方):

  乙方(買(mǎi)方):

  甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條預(yù)訂房屋

  1.該房屋坐落:________市________區(qū)________路_________號(hào)__________室

  (產(chǎn)權(quán)證號(hào):_____________________)

  建筑面積:__________平方米,產(chǎn)權(quán)人:___________

  2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況:

  (1)共有狀況:_____________(2)抵押狀況:___________

  (3)租賃狀況:_________(4)其他限制狀況:________

  第二條預(yù)訂條件

  1.房屋總價(jià):____________人民幣_(tái)________________元;

  2.付款方式:______________;

  3.交房日期:_____________;

  4.戶(hù)口遷移:________________;

  第三條預(yù)訂期限

  預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應(yīng)于___________年______月_____日之前到甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所(本市__________區(qū)__________路________號(hào))與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。

  第四條意向金條款

  l、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣_(tái)_____________元,作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后,該意向金轉(zhuǎn)為乙方購(gòu)房款的一部分;

  2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi),除本條第3款規(guī)定的情形外,乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的.,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《上海市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋的,甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。

  3、有下列情形之一,乙方拒絕簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的,甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任:(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買(mǎi)賣(mài)主要條款不能達(dá)一致的;(2)本協(xié)議簽署后《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽署前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

  第五條生效及其他

  本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份,自甲、乙雙方簽章之日起生效。

  甲方(蓋章):________________ 乙方(簽字):_______________

  經(jīng)紀(jì)人(簽章):__________________

  日期:____________ 日期:_____________

買(mǎi)賣(mài)定金合同 篇17

  甲方(賣(mài)方)_________

  通訊地址:______

  郵編:

  證件名稱(chēng):___________

  證號(hào):________聯(lián)

  系電話(huà):____

  乙方(買(mǎi)方)_________

  通訊地址:_________

  郵編:________

  證件名稱(chēng):____

  證號(hào):________

  聯(lián)系電話(huà):_______

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜,簽署本合同。

  第一條乙方定購(gòu)甲方以下房屋:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)

  (本條描述的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡,則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書(shū)的記載內(nèi)容為準(zhǔn);

  選擇劃“r”,不選擇劃“t”,以下選擇方法以此相同)

  第二條乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查,查看了該房屋所有權(quán)人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件,明確知悉該房屋的權(quán)屬情況,了解并遵守北京市相關(guān)管理部門(mén)對(duì)存量房交易的相關(guān)規(guī)定,自愿與甲方交易。

  第三條甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易,手續(xù)齊全;房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意;甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的,甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的'同意;甲方房屋出租的,承租人已放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況,真實(shí)、準(zhǔn)確,沒(méi)有任何重大遺漏,不存在影響乙方?jīng)Q定購(gòu)買(mǎi)該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第四條甲、乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(小寫(xiě)¥元),房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由□甲方承擔(dān)、□乙方承擔(dān)、□雙方另行規(guī)定(見(jiàn)本同補(bǔ)充約定)

  第五條甲方同意乙方購(gòu)房款的支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購(gòu)房,預(yù)計(jì)貸款金額為人民幣(大寫(xiě))佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(小寫(xiě)¥元),實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn),乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款,以確保甲方如數(shù)收齊房款。

  第六條乙方在簽署本合同時(shí),向甲方支付購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))拾萬(wàn)仟佰拾元整(小寫(xiě)¥元),甲方收到乙方交付購(gòu)房定金后,向乙方出據(jù)收款憑證,以作為本定金合同生效依據(jù)。

  第七條甲、乙雙方商定,自本定金合同簽署之日起______日內(nèi),甲、乙雙方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中的定金條款除另有約定外,所述定金即為本定金合同簽署時(shí)甲、乙雙方收付的定金。

  第八條甲、乙雙方約定,自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之日起______日內(nèi),甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前,使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),交付后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前,對(duì)房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除雙方在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中另有約定外),并在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方日內(nèi),辦理完成戶(hù)口遷出手續(xù)。

  第九條在本合同的第七條約定的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽署期限內(nèi),甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng),拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的,要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項(xiàng),拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對(duì)方有效聯(lián)系地址、固定電話(huà)、手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件,若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時(shí),另一方要通過(guò)快遞、以書(shū)面形式通知對(duì)方履行本合同,若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)的,則按照付郵日(或郵局郵戳為準(zhǔn))或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn),視作通知方已依本合同給予對(duì)方書(shū)面通知。

  第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,甲、乙雙方約定:對(duì)于導(dǎo)致延期簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的違約方,按逾期天數(shù)支付違約金,每逾期一天,按總房款的萬(wàn)分之支付違約金。如逾期超過(guò)日仍不能履約,守約方有權(quán)單方解除本合同,并按本合同第九條、第十條主張權(quán)益。

  甲方:(簽章)

  身份證號(hào)碼:

  乙方:(簽章)

  身份證號(hào)碼:

  簽訂日期:___________年____月____日

買(mǎi)賣(mài)定金合同 篇18

  賣(mài)方:_______________身份證號(hào)碼:_____________________

  買(mǎi)方:_______________身份證號(hào)碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)

  ________________________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)____平方米。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。

  第三條付款時(shí)間與辦法:

  甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在簽約當(dāng)日支付定金人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)__________元整于辦理公證事宜后____日內(nèi)付給甲方。

  第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條產(chǎn)權(quán)辦理由于開(kāi)發(fā)商的原因,甲方未能為該房產(chǎn)辦理房屋所有權(quán)證、國(guó)土使用證。甲方向乙方保證,一旦“兩證”的辦理時(shí)機(jī)成熟,甲方將在____內(nèi)完成辦理工作并將證書(shū)的原件交給乙方保存,所需費(fèi)用由甲方自行承擔(dān);甲乙雙方之間房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的.稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。甲方有義務(wù)親自積極協(xié)助乙方在需要的時(shí)候辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。一般情況下,甲方應(yīng)在接到乙方通知五天內(nèi),與乙方一起前往市房地產(chǎn)交易中心,辦理相關(guān)手續(xù)。特殊情況時(shí)應(yīng)事先說(shuō)明,并委托他人前來(lái)代為辦理。

  第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲

  方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1.甲方是____________,代表人是____________。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第九條本合同一式叁份。甲方、乙方、________公證處各一份。

  第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

  1、乙方向甲方完全支付房款后,買(mǎi)賣(mài)雙方均不應(yīng)以房?jī)r(jià)漲跌理由反悔,甲方有義務(wù)盡快將該房屋的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證辦理下來(lái)并交給乙方,并繼續(xù)積極協(xié)助乙方完成第二次交易過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  2、甲方還應(yīng)將煤氣、光纖等戶(hù)頭過(guò)戶(hù)到乙方名下,如甲方以前曾將房屋出租給其它客戶(hù)辦公,則應(yīng)檢查其注冊(cè)地址是否是該房屋,如有則需將其遷出。

  出賣(mài)方:_________________

  身份證號(hào)碼:_________________

  地址:___________________

  郵編:___________________

  電話(huà):___________________

  購(gòu)買(mǎi)方:__________________

  身份證號(hào)碼:___________________

  地址:____________________

  郵編:____________________

  電話(huà):____________________

  見(jiàn)證方:鑒證機(jī)關(guān):

  地址:

  郵編:

  電話(huà):

  法人代表:

  代表:經(jīng)辦人:

  日期:_________年____月____日

  鑒證日期:_______年____月____日

買(mǎi)賣(mài)定金合同 篇19

  房屋代碼:______

  定金合同

  甲方: ____________

  住所:_____________________

  郵編 :____________________

  法定代表人:_______________

  聯(lián)系電話(huà):_________________

  乙方:___________

  住所:_____________________

  郵編:_____________________

  證件名稱(chēng):_________________

  證號(hào):_____________________

  聯(lián)系電話(huà):_________________

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________》商品房事宜,訂立本合同。

  第一條 乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室。

  甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證 ,并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè),該房屋建筑面積為 ________平方米。

  該房屋定于_____年_____月_____日交付。

  第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_(tái)____元,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元,乙方采取___________方式。

  第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣_(tái)______元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保,簽訂商品房預(yù)售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

  第四條 甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_(kāi)____天,乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。

  第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

  第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,雙倍返還已收取的定金;

  乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

  1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;

  2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

  第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:

  1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

  2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

  第九條 本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,________各執(zhí)一份。

  甲方:__________

  _______年_____月______日

  乙方:__________

  ______年______月______日

買(mǎi)賣(mài)定金合同 篇20

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)土地達(dá)成如下協(xié)議。

  一、基本情況:

  1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_______________直入約_________米靠路邊的住宅用地,土地使用面積_______m2。

  二、土地價(jià)格及其它費(fèi)用:

  1、土地價(jià)格每平方為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě):_________元正),總價(jià)人民幣_(tái)________元(大寫(xiě):________萬(wàn)元正)。

  2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由乙方每年支付給有關(guān)部門(mén)。

  三、付款方式及期限:

  1、土地總價(jià)分二次付清

  (1)第一期,乙方支付定金人民幣_(tái)________萬(wàn)元(大寫(xiě):_________萬(wàn)元正)。

  (2)第二期,其余欠款應(yīng)在簽定《土地賣(mài)買(mǎi)合同》交易后一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按土地總價(jià)的10%計(jì);合同簽定后如甲方反悔,要向乙方賠償違約金,違約金按土地總價(jià)的10%計(jì)

  四、其他規(guī)定:

  1、乙方所購(gòu)?fù)恋厥亲≌兀褂玫挠秒姾陀盟涮自O(shè)施由甲方予以辦理,費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納。

  2、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。

  3、甲方在完成出售土地的全過(guò)程后,則乙方有權(quán)支配和使用該土地權(quán)利(用于建筑住宅房屋),甲方無(wú)權(quán)干涉。

  五、本合同主體及責(zé)任:

  1、甲方:________________

  2、乙方:______________

  六、此住宅地屬村委集體地契,此土地買(mǎi)賣(mài)以此合同為有效文件。

  七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處各執(zhí)一份。

  甲方:_______________代表(簽名蓋章):_______________電話(huà):_______________

  乙方:_______________代表(簽名蓋章):_______________電話(huà):_______________

  簽約日期:_______________

  簽約地址:_______________

買(mǎi)賣(mài)定金合同 篇21

  甲方:_____________________

  乙方:_____________________

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜,訂立本合同。

  第一條:乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于_______市_______區(qū)_______,(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào):_______),該房屋建筑面積為:_______平方米,產(chǎn)權(quán)人:_______。

  第二條:雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元。此房?jī)r(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:

  第三條:乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付人民幣_(tái)______萬(wàn)元的購(gòu)房定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的`擔(dān)保,簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

  第四條:甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  第五條:甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。

  第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣(mài)給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

  第七條:本協(xié)議一式叁份,甲乙丙各持一份,簽字生效。

  甲方:_____________________(簽章)乙方:_____________________(簽章)丙方:_____________________

  身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:_____________________

  時(shí)間:_______年_______月_______日

買(mǎi)賣(mài)定金合同 篇22

  乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書(shū)號(hào):________________),并經(jīng)_____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè),該房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

  甲方:(賣(mài)方):_____________________________________________________

  住所:_________________________________________郵編:______________

  法定代表人:________________________聯(lián)系電話(huà):___________________

  委托代理機(jī)構(gòu):_____________________________________________

  住所:______________________________________郵編:______________

  法定代表人:___________________聯(lián)系電話(huà):______________________

  乙方(預(yù)購(gòu)方):_____________________________________________________

  住所:__________________________________________郵編:_____________

  證件名稱(chēng):______________證號(hào):______________聯(lián)系電話(huà):______________

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。

  第一條乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書(shū)號(hào):________________),并經(jīng)_____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè),該房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

  第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元,乙方采取________________方式。

  第三條乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣_(tái)_________________元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

  第四條甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_(kāi)_____天,乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《商品房出售合同》。

  第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

  第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

  1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;

  2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

  第八條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:

  1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

  2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

  第九條本協(xié)議一式份,甲乙雙方各持份,____________________、____________________各執(zhí)一份。

  甲方:________________(簽章)乙方:________________(簽定)

  ________年________月________日________年________月________日

買(mǎi)賣(mài)定金合同 篇23

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱(chēng)該房地產(chǎn))坐落于:____________________________________。 房地產(chǎn)證號(hào)為:________________________。房地產(chǎn)用途為:______________________。 登記建筑面積為:____________平方米。套內(nèi)建筑面積為:____________平方米。

  該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。 目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_(kāi)______,物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣:_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫(xiě):_______元)。

  第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

  該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封,賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

  第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

  該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

  1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;

  2、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見(jiàn)附件[租賃編號(hào):______________,月租金__________元整(小寫(xiě)_______),租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。賣(mài)方須于簽署《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)之書(shū)面證明,否則視為賣(mài)方違約。

  買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種):

  ① 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買(mǎi)方仍然有效。賣(mài)方須于_________前協(xié)助買(mǎi)方與承租人簽訂新的租賃合同,同時(shí)賣(mài)方須將承租方已交賣(mài)方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買(mǎi)方,買(mǎi)方自時(shí)起享有賣(mài)方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。

  ② 賣(mài)方須于該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用前解除原租賃合同,買(mǎi)方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

  第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口

  該房地產(chǎn)所附著的戶(hù)口,賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬(wàn)分之____向買(mǎi)方支付違約金。

  第五條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款

  該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣:______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

  第六條 交易定金

  該房地產(chǎn)交易定金為人民幣:________億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)。買(mǎi)方同意按以下方式支付:

  本合同簽訂時(shí),向賣(mài)方支付定金人民幣: ______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)。

  本合同簽訂后______日內(nèi),向賣(mài)方支付定金余額人民幣:______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)。

  上述定金建議交由買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方賬戶(hù)監(jiān)管。買(mǎi)方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào),即視為賣(mài)方收訖。定金在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款,但另有約定的除外。

  第七條 交房保證金

  為防范交易風(fēng)險(xiǎn),督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用,買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣:______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)。作為交房保證金(不超過(guò)交易總價(jià)款的____%)。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。

  此交房保證金的處理方法為下列第____種:

  1、交由居間方托管;

  2、其它:____________________________。

  第八條 付款方式

  買(mǎi)方所支付款項(xiàng)(包括定金、購(gòu)房款),除有特別約定,建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。 買(mǎi)方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣:______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)。

  1、一次性付款 買(mǎi)方須于年月日之前將上述房款支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù)。

  2、買(mǎi)方向銀行抵押付款

  (1)買(mǎi)方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣: _____億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)。至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù);

  (2)買(mǎi)方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料,并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);

  (3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,雙方約定按以下第____種方式處理:

  1、買(mǎi)方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。

  2、合同解除,賣(mài)方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買(mǎi)方已付____________等所有款項(xiàng)。

  3、買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他付款方式:_________________________________。 上述款項(xiàng)建議買(mǎi)方支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù)。

  第九條 買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任

  買(mǎi)方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I(mǎi)方逾期付款的除外),賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù),按日萬(wàn)分之四支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  2、有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之____________的違約金。

  第十條 稅費(fèi)承擔(dān)

  按有關(guān)規(guī)定,賣(mài)方需付稅費(fèi):(1)營(yíng)業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi)。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。 買(mǎi)方需付稅費(fèi):(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(15)《房地產(chǎn)證》貼花;(16)抵押登記費(fèi);(17)借款(抵押)合同公證費(fèi);(18)授權(quán)委托公證費(fèi)。 其他費(fèi)用:(19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(20)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi);(21)評(píng)估費(fèi);(22)律師費(fèi);(23)保險(xiǎn)費(fèi);(24)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。

  經(jīng)雙方協(xié)商,其中:____________ 上述________________________項(xiàng)由賣(mài)方支付。 上述________________________項(xiàng)由買(mǎi)方支付。 本合同履行過(guò)程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi),按以下第____________方式處理:

  1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

  2、買(mǎi)賣(mài)雙方同意由方繳納。

  3、其他:買(mǎi)方支付:_______%;賣(mài)方支付:______%。

  以上按規(guī)定應(yīng)由賣(mài)方和(或)買(mǎi)方支付的`稅費(fèi),因買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的,法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。 任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。

  第十一條 房地產(chǎn)交付

  賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,并履行下列手續(xù):

  1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù);

  2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

  3、________________________。

  第十二條 延遲交房的違約責(zé)任

  除本合同另有約定外,賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止,賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第十三條 附隨債務(wù)的處理

  賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、____________等費(fèi)用結(jié)清,單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn),否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

  第十四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

  買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同______日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿(mǎn)之日起日內(nèi),買(mǎi)賣(mài)雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取。買(mǎi)方負(fù)有抵押義務(wù)的,在買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

  第十五條 其他違約責(zé)任

  任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。

  第十六條 不可抗力

  因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

  第十七條 本合同與其他文件的沖突解決

  買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。

  第十八條 合同附件

  本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

  第十九條 法律適用與糾紛解決

  因本合同發(fā)生糾紛,由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,采取下列第_____種方式解決:

  1、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  3、向____________人民法院起訴。

  第二十條 合同數(shù)量及持有

  本合同一式_______份,賣(mài)方_____份,買(mǎi)方_____份,其他交有關(guān)部門(mén),均具同等法律效力。

  第二十一條 送達(dá)

  當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。

  第二十二條 合同生效

  本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  賣(mài)方(簽章):_______________ 買(mǎi)方(簽章):_______________ 賣(mài)方代理人(簽章):_________ 買(mǎi)方代理人(簽章):_________ __________年________月_____日 __________年________月_____日 二手房買(mǎi)賣(mài)定金合同(二) 甲方: 乙方(買(mǎi)方): 甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條預(yù)訂房屋

  1.該房屋坐落:________市________區(qū)________路_________號(hào)__________室 (產(chǎn)權(quán)證號(hào):_____________________) 建筑面積:__________平方米,產(chǎn)權(quán)人:___________ 2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況: (1)共有狀況:_____________(2)抵押狀況:___________ (3)租賃狀況:_________(4)其他限制狀況:________

  第二條預(yù)訂條件

  1.房屋總價(jià):____________人民幣_(tái)________________元;2.付款方式:______________; 3.交房日期:_____________;

  4.戶(hù)口遷移:________________;

  第三條預(yù)訂期限

  預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應(yīng)于___________年______月_____日之前到甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所(本市__________區(qū)__________路________號(hào))與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。

  第四條意向金條款

  l、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣_(tái)_____________元,作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后,該意向金轉(zhuǎn)為乙方購(gòu)房款的一部分; 2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi),除本條第3款規(guī)定的情形外,乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《上海市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋的,甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。

買(mǎi)賣(mài)定金合同 篇24

  賣(mài)方:______________身份證號(hào)碼:_____________________

  買(mǎi)方:______________身份證號(hào)碼:_____________________

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況。買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于在_____省______市_____區(qū)____________的房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)____平方米。。

  第二條 成交價(jià)格。上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,買(mǎi)方向賣(mài)方支付人民幣 __________元整,作為購(gòu)房定金。

  第三條 付款時(shí)間與辦法。買(mǎi)賣(mài)雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給賣(mài)方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給賣(mài)方。

  第四條 賣(mài)方應(yīng)于收到買(mǎi)方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給買(mǎi)方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條 本合同一式 份。賣(mài)方產(chǎn)權(quán)人一份,賣(mài)方委托代理人一份,買(mǎi)方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易一份、________ 公證處各一份。

  第六條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

  第七條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第八條 雙方約定的其他事項(xiàng):

  賣(mài) 方:_________________

  買(mǎi) 方:__________________

  身份證號(hào)碼: __________________

  身份證號(hào)碼: ___________________

  地

  址:___________________

  地

  址:____________________

  電

  話(huà):___________________

  電

  話(huà):____________________

  經(jīng) 辦 人:_________________

  鑒證日期:_______年____月____日

買(mǎi)賣(mài)定金合同 篇25

  甲方:(出售方)

  乙方:(預(yù)購(gòu)方)

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜,訂立本合同。

  第一條 甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____,(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號(hào): ),該二手房建筑面積為:____,產(chǎn)權(quán)人:________,房地產(chǎn)用途為:_______。

  第二條 該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_(kāi)__,甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約,甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同,乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

  第三條 該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)____元)。

  第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí),由乙方向甲方支付____元人民幣的定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保,簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的`,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)將該二手房另行出賣(mài)給第三方。

  第五條 甲、乙雙方約定,該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_(kāi)____天,甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。

  第六條 乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前,按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)______元)。

  第七條 在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi),甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的,應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  第八條 甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽定后_____日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的,乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

  第九條 該二手房所附著的戶(hù)口,甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起______日內(nèi)遷出,逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

  第十條 按照相關(guān)法律規(guī)定,該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有:

  (1) 營(yíng)業(yè)稅

  (2) 城市建設(shè)維護(hù)稅

  (3) 教育費(fèi)附加

  (4) 印花稅

  (5) 個(gè)人所得稅

  (6) 土地增值稅

  (7) 房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)

  (8) 土地使用費(fèi)

  (9) 契稅

  (10) 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)

  (11) 公證費(fèi)

  (12) 其他_____。

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,其中___________________項(xiàng)由甲方承擔(dān),___________________項(xiàng)由乙方承擔(dān)。

  第十一條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

  乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?,甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。

  甲方:(簽章)乙方:(簽章)

  ____年____月____日____年____月____日

買(mǎi)賣(mài)定金合同 篇26

  售 方: (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  買(mǎi) 方: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  居間方: (簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

  居間方: (簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

  甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定,在合法,平等,自愿,相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。

  第一條:房屋基本情況

  1,甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋")出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

  2,該房屋的基本情況如下:

  房屋性質(zhì): 所有權(quán)人: 面積: 樓層:

  產(chǎn)權(quán)證號(hào): 土地證號(hào): 丘號(hào):

  附屬設(shè)施:

  第二條,成交價(jià)格

  甲,乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣: 元(大寫(xiě)),$ (小寫(xiě))該房屋的配套設(shè)施,過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。

  第三條:傭金支付

  甲方按照總房?jī)r(jià)款的 %支付,即為人民幣 元($ 元)

  乙方按照總房?jī)r(jià)款的 %支付,即為人民幣 元($ 元)

  甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還。

  甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

  第四條:房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

  乙方向甲方的付款約定:

  乙方于 年 月 日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣

  元(大寫(xiě))$ (小寫(xiě))

  乙方于 年 月 日過(guò)戶(hù)當(dāng)日交付該房款人民幣

  元(大寫(xiě))$ (小寫(xiě))

  待該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延),結(jié)清余款。

  第五條:相關(guān)事宜

  1,乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。

  2,丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì),并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  3,甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,電,煤氣,有線(xiàn)電視,物業(yè)管理及戶(hù)口遷移等過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

  4,甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。

  第六條:違約責(zé)任

  1,甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

  2,甲,乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法,有效證件,若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

  3,甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):

  貸款過(guò)程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。

  乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí),可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

  乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  4,如甲,乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1,2,3,款違約責(zé)任,均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的違約金,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí),違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。

  5,如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi),保全費(fèi),律師費(fèi)均由違約方承擔(dān)。

  第七條:免責(zé)條款

  如因洪水,地震,火災(zāi)和法律,政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第八條:約定其他事宜

  第九條:其它

  1,本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲,乙,丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

  2,本合同經(jīng)甲,乙,丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,一份三頁(yè),甲,乙,丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,本合同自動(dòng)終止,并由丙方收回。

  甲 方:

  乙 方:

  丙 方:

  簽約日期: 年 月 日

買(mǎi)賣(mài)定金合同 篇27

  售方:________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào):________________

  買(mǎi)方:________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào):________________

  為了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,訂立此定金合同,以便雙方共同遵守。

  第一條:房屋基本情況

  甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

  第二條、成交價(jià)格

  甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:______元(大寫(xiě))¥ (小寫(xiě))該房屋的配套設(shè)施、過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。

  第三條:房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

  乙方向甲方的付款約定:

  1、乙方于_____年____月____日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě))¥ (小寫(xiě))

  2、乙方于_____年____月____日過(guò)戶(hù)當(dāng)日交付清該房全款人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě))¥ (小寫(xiě))

  第四條:相關(guān)事宜

  1、甲方承諾于_____年____月____日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的`水、電、煤

  氣、物業(yè)管理等過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

  2、由于賣(mài)房人房屋正在住用,房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲、乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人,乙方不能悔約,如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

  第五條:免責(zé)條款

  如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第六條:約定其他事宜

  1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

  2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、按手印后生效,一式兩份,一份三頁(yè),甲、乙雙方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,本合同自動(dòng)終止。

  賣(mài)房人(甲方)簽字_______________聯(lián)系方式:_______________

  買(mǎi)房人(乙方)簽字_______________聯(lián)系方式:_______________

  _____年____月____日_____年____月____日

買(mǎi)賣(mài)定金合同 篇28

  出售方(甲方):_________________身份證號(hào)碼:_________________

  購(gòu)買(mǎi)方(乙方):_________________身份證號(hào)碼:_________________

  依據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)及本市的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜,達(dá)成以下協(xié)議條款:

  一、房屋概述

  1、房屋區(qū)位:該房屋位于______________(_______院_______幢_______單元_______);

  2、房屋面積:建筑面積______________平方米;產(chǎn)權(quán)類(lèi)型:商品房;

  3、房屋權(quán)屬證編號(hào):______________房屋權(quán)屬人姓名:______________;

  4、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣:______________萬(wàn)元(大寫(xiě):_______拾_______萬(wàn)元)。

  二、甲方的責(zé)任和義務(wù)

  1、甲方所提供的身份證件,房屋證件和手續(xù)必須真實(shí)、有效;

  2、在收到乙方交納的購(gòu)房定金后,甲方須在2日內(nèi)和乙方一起去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并在7日內(nèi)辦清相關(guān)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)乙方負(fù)責(zé)付20__元(大寫(xiě):貳仟元),其余由甲方負(fù)責(zé);

  3、甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛,也未對(duì)該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置;

  4、甲方在_______年_____月___日前騰空房屋;

  5、甲方應(yīng)把_______年_____月___日前該房屋產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理及電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用交清。

  三、乙方的責(zé)任和義務(wù)

  1、乙方所提供的身份證件須真實(shí)、有效;

  2、簽定本協(xié)議后,乙方須向甲方交納購(gòu)房定金人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫(xiě):_______萬(wàn)元);

  3、乙方須在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)(以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn))后1個(gè)月之內(nèi)去銀行辦理貸款手續(xù),并交清余款_______萬(wàn)元(大寫(xiě):_______萬(wàn)元);

  4、乙方必須在甲方交房前交清所有購(gòu)房款項(xiàng),否則甲方有權(quán)保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項(xiàng)。

  四、付款方式

  1、購(gòu)房定金_______萬(wàn)元和房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)_______元共_______萬(wàn)零_______元(大寫(xiě):_______拾萬(wàn)元_______仟元)由乙方以現(xiàn)金方式支付;

  2、甲乙雙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后(以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn)),由乙方以銀行貸款的方式支付購(gòu)房余款_______萬(wàn)元(大寫(xiě):_______萬(wàn)元)給甲方。

  3、甲方在收到購(gòu)房定金、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及購(gòu)房余款時(shí)都須向乙方開(kāi)具收據(jù)。

  五、違約責(zé)任

  1、甲方在簽定本協(xié)議后,不得以任何理由停止出售該房屋(因國(guó)家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方。

  2、甲方保證,其所銷(xiāo)售的房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛,也未對(duì)該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置,如果因此出現(xiàn)任何形式的爭(zhēng)議,給乙方造成實(shí)際損失,乙方有權(quán)要求甲方賠償;

  3、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的,甲方有權(quán)保留乙方支付的定金。

  六、終止條款

  1、甲、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時(shí),本協(xié)議即視為終止,并且甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,甲方將乙方交納的定金退還予乙方。

  (1)經(jīng)協(xié)商,甲、乙雙方均同意終止協(xié)議;

  (2)因不可抗力事件發(fā)生(如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等),本協(xié)議無(wú)法履行;

  (3)因國(guó)家法律、法規(guī)和政策的原因,本協(xié)議無(wú)法履行;

  七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  八、補(bǔ)充條款

  房屋的門(mén)、鑰匙、掛鉤、窗子、窗簾、燈飾、鞋柜、衣柜、廚房里的廚柜、抽油煙機(jī)、廁所里所有設(shè)施、馬桶、太陽(yáng)能、各種線(xiàn)路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財(cái)產(chǎn),甲方不能帶走。

  甲方(簽章):______________

  乙方(簽章):______________

  _______年_____月___日

買(mǎi)賣(mài)定金合同 篇29

  賣(mài)方:___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 買(mǎi)方:____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱(chēng)該房地產(chǎn))坐落于:____________________________________,房地產(chǎn)證號(hào)為:________________________。房地產(chǎn)用途為:______________________。登記建筑面積為:____________平方米。套內(nèi)建筑面積為:____________平方米。

  該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。

  目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_(kāi)______,物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣:_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫(xiě):_______元)。

  第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

  該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封,賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

  第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

  該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

  1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;

  2、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見(jiàn)附件[租賃編號(hào):______________,月租金__________元整(小寫(xiě)_______),租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。賣(mài)方須于簽署《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)之書(shū)面證明,否則視為賣(mài)方違約。買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種):

  ① 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買(mǎi)方仍然有效。賣(mài)方須于_________前協(xié)助買(mǎi)方與承租人簽訂新的租賃合同,同時(shí)賣(mài)方須將承租方已交賣(mài)方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買(mǎi)方,買(mǎi)方自時(shí)起享有賣(mài)方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。

  ② 賣(mài)方須于該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用前解除原租賃合同,買(mǎi)方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

  第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口

  該房地產(chǎn)所附著的戶(hù)口,賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬(wàn)分之____向買(mǎi)方支付違約金。

  第五條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款

  該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣:______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

  第六條 交易定金

  該房地產(chǎn)交易定金為人民幣:________億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)。買(mǎi)方同意按以下方式支付:

  本合同簽訂時(shí),向賣(mài)方支付定金人民幣:______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)。

  本合同簽訂后______日內(nèi),向賣(mài)方支付定金余額人民幣:______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)。

  上述定金建議交由買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方賬戶(hù)監(jiān)管。買(mǎi)方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào),即視為賣(mài)方收訖。定金在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款,但另有約定的除外。

  第七條 交房保證金

  為防范交易風(fēng)險(xiǎn),督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用,買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣:______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)。作為交房保證金(不超過(guò)交易總價(jià)款的____%)。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第____種:

  1、交由居間方托管;

  2、其它:____________________________。

  第八條 付款方式

  買(mǎi)方所支付款項(xiàng)(包括定金、購(gòu)房款),除有特別約定,建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。

  買(mǎi)方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣:______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)。

  1、一次性付款

  買(mǎi)方須于年月日之前將上述房款支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù)。

  2、買(mǎi)方向銀行抵押付款

  (1)買(mǎi)方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣:_____億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)。至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù);

  (2)買(mǎi)方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料,并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);

  (3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,雙方約定按以下第____種方式處理:

  1、買(mǎi)方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款,

  2、合同解除,賣(mài)方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買(mǎi)方已付____________等所有款項(xiàng)。

  3、買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他付款方式:_________________________________。

  上述款項(xiàng)建議買(mǎi)方支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù)。

  第九條 買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任

  買(mǎi)方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I(mǎi)方逾期付款的除外),賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù),按日萬(wàn)分之四支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  2、有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之____________的違約金。

  第十條 稅費(fèi)承擔(dān)

  按有關(guān)規(guī)定,賣(mài)方需付稅費(fèi):(1)營(yíng)業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi)。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。

  買(mǎi)方需付稅費(fèi):(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(15)《房地產(chǎn)證》貼花;(16)抵押登記費(fèi);(17)借款(抵押)合同公證費(fèi);(18)授權(quán)委托公證費(fèi)。

  其他費(fèi)用:(19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(20)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi);(21)評(píng)估費(fèi);(22)律師費(fèi);(23)保險(xiǎn)費(fèi);(24)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。

  經(jīng)雙方協(xié)商,其中:____________

  上述________________________項(xiàng)由賣(mài)方支付。

  上述________________________項(xiàng)由買(mǎi)方支付。

  本合同履行過(guò)程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi),按以下第____________方式處理:

  1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

  2、買(mǎi)賣(mài)雙方同意由方繳納。

  3、其他:買(mǎi)方支付:_______%;賣(mài)方支付:______%。

  以上按規(guī)定應(yīng)由賣(mài)方和(或)買(mǎi)方支付的稅費(fèi),因買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的,法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

  任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。

  第十一條 房地產(chǎn)交付

  賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,并履行下列手續(xù):

  1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù);

  2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

  3、________________________。

  第十二條 延遲交房的違約責(zé)任

  除本合同另有約定外,賣(mài)方未按合同約定的`期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止,賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第十三條 附隨債務(wù)的處理

  賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、____________等費(fèi)用結(jié)清,單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn),否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

  第十四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

  買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同______日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿(mǎn)之日起日內(nèi),買(mǎi)賣(mài)雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取。買(mǎi)方負(fù)有抵押義務(wù)的,在買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

  第十五條 其他違約責(zé)任

  任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。

  第十六條 不可抗力

  因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

  第十七條 本合同與其他文件的沖突解決

  買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。

  第十八條 合同附件

  本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

  第十九條 法律適用與糾紛解決

  因本合同發(fā)生糾紛,由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,采取下列第_____種方式解決:

  1、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  3、向____________人民法院起訴。

  第二十條 合同數(shù)量及持有

  本合同一式_______份,賣(mài)方_____份,買(mǎi)方_____份,其他交有關(guān)部門(mén),均具同等法律效力。

  第二十一條 送達(dá)

  當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。

  第二十二條 合同生效

  本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  賣(mài)方(簽章):_______________ 買(mǎi)方(簽章)

買(mǎi)賣(mài)定金合同(精選29篇) 相關(guān)內(nèi)容:
  • 買(mǎi)賣(mài)定金合同集錦(通用22篇)

    售 方:________身份證號(hào):________________買(mǎi) 方:________身份證號(hào):________________居間方:_______甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。...

  • 買(mǎi)賣(mài)定金合同(精選30篇)

    甲方(賣(mài)方):乙方(買(mǎi)方):永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司 店 茲為居間人,提供居間服務(wù)。 該房產(chǎn)資料買(mǎi)賣(mài)雙方已閱,買(mǎi)方對(duì)賣(mài)方出售房屋的附屬設(shè)施及裝潢已做充分了解并實(shí)地勘察完畢, 確認(rèn)無(wú)誤,予以認(rèn)可,買(mǎi)方愿意認(rèn)購(gòu)該房產(chǎn)并自愿支...

  • 買(mǎi)賣(mài)定金合同(精選27篇)

    甲方:___________乙方:___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房,達(dá)成如下協(xié)議:一、乙方所購(gòu)商品房位...

  • 買(mǎi)賣(mài)定金合同(精選22篇)

    甲方(賣(mài)方):______乙方(預(yù)購(gòu)方):____公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《________________》商品房事宜,訂立本合同。...

  • 買(mǎi)賣(mài)定金合同(精選21篇)

    賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 身份證號(hào):買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 身份證號(hào):甲乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上協(xié)商一致訂立本合同,條款如下:一、房產(chǎn)詳情(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房產(chǎn))1、地址:2、建筑面積2產(chǎn)權(quán)證號(hào):二、成交價(jià)及付款方式:1、該房產(chǎn)...

  • 買(mǎi)賣(mài)定金合同(精選12篇)

    甲方(賣(mài) 方):乙方(買(mǎi) 方):丙方(中介方):第一條 甲方自愿將坐落于 的房屋出售給乙方,屬性為 房,房屋面積為 ,證號(hào): ,丘號(hào) ,乙方充分了解此房,并自愿購(gòu)買(mǎi)。第二條 該房屋總價(jià)款為人民幣 (¥ 元)。...

  • 買(mǎi)賣(mài)定金合同(精選13篇)

    賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 身份證號(hào):買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 身份證號(hào):甲乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上協(xié)商一致訂立本合同,條款如下:一、房產(chǎn)詳情(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房產(chǎn))1、地址:2、建筑面積2產(chǎn)權(quán)證號(hào):二、成交價(jià)及付款方式:1、該房產(chǎn)...

  • 買(mǎi)賣(mài)定金合同(精選16篇)

    售 方: (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào): 買(mǎi) 方: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào):本合同非房屋買(mǎi)賣(mài)合同。本合同在雙方買(mǎi)賣(mài)意向達(dá)成一致并簽訂時(shí)生效,監(jiān)督和督促雙方簽署買(mǎi)賣(mài)合同及后續(xù)交房的全過(guò)程。...

  • 買(mǎi)賣(mài)定金合同(精選18篇)

    甲方(賣(mài) 方):乙方(買(mǎi) 方):丙方(中介方):第一條 甲方自愿將坐落于 的房屋出售給乙方,屬性為 房,房屋面積為 ,證號(hào): ,丘號(hào) ,乙方充分了解此房,并自愿購(gòu)買(mǎi)。第二條 該房屋總價(jià)款為人民幣 (¥ 元)。...

  • 買(mǎi)賣(mài)定金合同集錦(通用29篇)

    甲方:___________乙方:___________甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________》商品房事宜,訂立本合同。...

  • 買(mǎi)賣(mài)定金合同(精選22篇)

    甲方:___________乙方:___________甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________》商品房事宜,訂立本合同。...

  • 買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)(精選23篇)

    甲方(出售人):乙方(購(gòu)買(mǎi)人):經(jīng)各方協(xié)商一致,就甲方出售房屋給乙方而收取購(gòu)房定金宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條 房屋情況概述1、交易房屋座落于北京市,建筑面積: ,房產(chǎn)證號(hào): ,產(chǎn)權(quán)人: 。...

  • 房屋居間買(mǎi)賣(mài)定金合同(通用3篇)

    給付方(甲方): 身份證號(hào)碼:收受方(乙方): 身份證號(hào)碼:居間方(兩方): 有限公司 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在丙方向委托雙方提供了相關(guān)簽約信息、履行了相關(guān)媒介服務(wù)、報(bào)告了簽...

  • 買(mǎi)賣(mài)定金合同集錦(通用32篇)

    甲方:___________乙方:___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房,達(dá)成如下協(xié)議:一、乙方所購(gòu)商品房位...

  • 住宅房買(mǎi)賣(mài)定金合同(通用3篇)

    賣(mài)方:_______________身份證號(hào)碼:_____________________買(mǎi)方:_______________身份證號(hào)碼:_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自...

  • 買(mǎi)賣(mài)合同
主站蜘蛛池模板: 久久综合伊人 | 风间由美精品二区三区 | 亚洲a毛片 | 亚洲人精品午夜射精日韩 | 视频在线观看一区二区三区 | 性刺激久久久久久久久九色 | 日韩精品一区二区三区视频在线观看 | 国产精品不卡一区二区三区在线观看 | 日韩精品在线免费播放 | 免费看国产片在线观看 | 国产成人夜色在线影院 | 99re久久最新地址获取 | 国内外免费激情视频 | 天堂一区二区在线 | 国产91在线观看 | 性一乱一交一片中文字幕 | 98精品国产高清在线xxxx天堂 | 无码无遮挡在线观看免费 | 亚洲欧洲日本专区 | 色老板精品视频在线观看 | 黄在线观看免费网站ktv | 一级毛片一级毛片一级毛片aa一 | av免费在线观看一区二区 | 成人国内精品久久久久影院VR | 在线视频日韩欧美国产 | 超碰在线观看av | 在教室伦流澡到高潮HBL原神 | caoporn最新地址 | 亚洲美女视频在线 | 女攻女尊调教总裁女总攻 | 在线观看国产精品入口 | 亚洲乱亚洲乱妇50P 亚洲精品久久久蜜夜影视 91精彩在线视频 | 爆乳熟女高潮大叫 | 一区二区三区视频播放 | 亚洲欧美综合精品久久成人网无毒不卡 | 北条一二三区 | 国产成人无码免费视频在线 | 国产又爽又黄又爽又刺激 | 国产精品成人永久在线四虎 | 国产美女久久精品香蕉69 | 久久婷婷色香五月综合激激情狠狠做五月 |