高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書（通用32篇）

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇1

　　合同號： _____________________

　　售房人： _____________________________________ (以下簡稱甲方)

　　購房人： _____________________________________ (以下簡稱乙方)

　　中介方：置業(yè)有限公司(以下簡稱丙方)

　　甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和天津市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方自愿將座落在 ______________________ 區(qū)_ (嚴格按照房本或商品房合同填寫) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。甲方須保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時一樣。

　　2、該房屋的基本情況如下: 房屋性質： (私產、公產、商品房合同、企業(yè)產、宗教產、軍產、還遷協議、房改購房、合作建房，不要寫“其他”等模糊詞語)

　　_______________________________________________________________________

　　所有權人：_ (一般只寫公產和私產的)_房型： ____________________ 建筑/計租面積：_____________________________________________

　　(關于該房屋的基本情況特別是：建筑 /計租面積、所有權人、房屋性質一定要給房本所在交易中心內勤打電話核實一遍，以免以后產生糾紛。 )

　　所有權人：公、企產為_____________企業(yè)或_____________房管站!

　　第二條：成交價格

　　甲、乙雙方協商后的實際成交價格為： 人民幣 ______________________________________ (大寫)，該房屋產權或租賃權過戶的相關費用由 _______________________ 承擔，(該房屋產權或租賃權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方 提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。 )該房屋配套設施過戶的相關費用由 ___________________ 擔。 講清土地證過戶費用。

　　第三條：信息服務費及支付

　　甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣元(大寫)及代辦過戶手續(xù)費人民幣 _____________________________________________________ (大寫)，乙方須向丙方交 納中介服務費人民幣 _________________________________ 元(大寫)及代辦過戶手續(xù)費人民幣 元(大寫)。

　　第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)

　　1、乙方向丙方的交款約定：

　　(1) 乙方于 ______ 年 ________ 月 ______ 日交付定金人民幣 不超過20% _元(大房屋買賣(置換)合同

　　樓層：

　　總層數: 雙方協商一致就列明)

　　使用性質:

　　附屬設施：(只要甲乙身份證號碼：一定寫清 身份證號碼：一定寫清寫);

　　(2) ____________________________________________________________________________________________ 乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在日內開始辦理該房屋的過戶手續(xù)。(修改為甲乙雙方按丙方要求在5日內將辦理該房屋過戶的全部手續(xù)及材料交丙方保管。)

　　2、丙方對甲方的付款約定：

　　(1)待該房屋過戶全部手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字三日后(遇節(jié)假日付款時間順延)，結清全款。

　　(2) ____ 一定不要寫具體時間即“丙方于____年____月____日對甲方付款” __________________________________

　　第五條：相關事宜

　　1、若乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，則以丙方的評估價格作為乙方貸款和丙方承擔擔保責任的依據，乙方需向丙方支付相應的 服務費，辦理貸款的相關費用由乙方自行負擔。

　　2、丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關政策法規(guī)進行咨詢，并協助甲乙雙方辦理產權或租賃權過戶手續(xù)，甲 乙雙方須提供相應的合法證件。

　　(1)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。

　　(2)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由 乙方承擔。

　　3、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條1、2、3違約責任，均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋實際成交價的10%乍為違 約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償，且丙方所收取的本 合同中約定的中介服務費一律不予退還。

　　第六條：免責條款

　　如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能 全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。

　　第七條：約定其它事宜

　　房屋買賣置換合同非公產、私產應注明甲、乙雙方自行辦理該房屋的過戶或公正事宜!如房主本人未能到場，合同中可注明：由于房主未能到場，產生后果由賣方經手人承擔

　　第八條：其它

　　1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何 一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份兩頁，甲、乙、 丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動作廢，并由丙方收回。

　　第九條:甲方承諾于_ (簽結件單當日/具體日期/過戶進件幾日內 屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。

　　甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜。 違約責任甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛， 并承擔一切后果及違約責任。

　　甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有 若因此影響辦理過戶手續(xù)，產生的一切后果及違約責任由 責任方負責。 甲方認可乙方貸款方式付款時：

　　(1) 貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，履行該合同，并承擔由此引起的經濟損失，騰空該房電、煤由甲方負責解決合法、有效證件, 繼續(xù)已交納的服務費不予退還。

　　甲方(簽章)： 經手人:

　　乙方(簽章)：經手人：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　丙方(簽章) 經手人：簽約 連鎖店：聯系 電話：

　　簽字確認

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇2

　　委托人甲(賣方)(身份證號：)

　　委托人乙(買方)(身份證號：)

　　居間方：

　　第一條 依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、平等協商的基礎上，就居間方接受委托人甲(以下簡稱甲方)，乙(以下簡稱乙方)的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產合同，并完成其它委托服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條 甲方自愿將位于市鎮(zhèn)村(路)幢(號)室，產權面積為 平方米，權屬為，房屋產權證號為：，土地證號為： ，包括附屬設施，水、電表，防盜門，自行車庫：平方米，汽車庫：平方米， 等。雙方議定上述房地產及其附屬設施成交價格為人民幣(大寫) (￥)，由甲方出售給乙方。房地產過戶所需要的契稅，交易費等一切手續(xù)費用等均由乙方承擔。

　　第三條 付款方式：乙方于 年月日付購房定金人民幣(大寫)(￥)，(不超過成交價的20%)，在年 月 日到市房產管理局過戶時付人民幣(大寫)，(￥ )。如需要二手房抵押貸款，約于 年月日付清人民幣(大寫)(大寫)，(￥ )。房款中應留水、電、有線電視、物品、電話費等押金人民幣(大寫)(￥ )給居間方，居間方出具收據，待產權證過戶結清水、電費等再交還給甲方。甲方在房地產移交給乙方時，該建筑范圍內的土地使用權一并轉移給乙方，并遷出戶口。

　　第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失等甲方負責賠償。

　　第五條 居間方傭金由承擔，人民幣(大寫) (￥ )，過戶時一次性付清，并出具收據。

　　第六條 違約責任：乙方中途違約，無權要求返還定金，并由甲方從乙方違約金中提取支付給居間方傭金。甲方中途違約，甲方在悔約之日起五日內必須將定金雙倍返還給乙方，如逾期則每日按定金額百分之一的滯納金賠償給乙方，并由乙方從甲方違約金中提取支付給居間方傭金;如乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方付相當于房地產成交總額的千分之一的滯納金。

　　第七條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，由居間方會同甲、乙雙方采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向無錫市仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第八條 三方約定：甲、乙、居間方一經簽訂居間合同且付購房定金后，將該房產證，土地證，及相送交資料交居間方保管，居間方出具收條 。甲方在移交房屋鑰匙時抄好水、電等表的讀數，將原使用期內的各種費用結清，等乙方產權證，土地證辦好，居間方會同甲、乙雙方水電等卡過戶。

　　第九條 交房時間：甲方于年月日之前將房屋(鑰匙)移交給乙方使用，同時乙方付清全部房款。

　　第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，其補充協議經雙方簽字后，與本合同具有同等效力。

　　第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后，即生效執(zhí)行，違者按有關法律、法規(guī)承擔全部責任。

　　第十二條 雙方約定的其它事項：

　　第十三條 本合同一式叁份，甲乙居間方三方各執(zhí)壹份。

　　委托人甲居 間 方委托人乙

　　身份證號身份證號

　　住址住址住址

　　聯系電話聯系電話聯系電話

　　本人/代理人(簽字) 代理人(簽字) 本人/代理人(簽字)

　　年 月 日 簽于

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇3

　　甲方(出賣方)：______________

　　乙方(買受方)：______________

　　丙方(居間方)：______________房地產經紀有限公司

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：

　　第一條 房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于__________________。該房屋用途為__________________，建筑面積為____________平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋已依據國家有關規(guī)定取得產權證書，所有權證號為______字第______號，所有權人為____________。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條 房屋交易價格

　　甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣____________元，總價款合計為人民幣__________________元(大寫__________________元整)。

　　第三條 與該房屋交易相關的費用

　　與該房屋交易相關的費用按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數額見附件一。

　　若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數額見附件二。

　　第四條 委托事項和服務費

　　甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認，具體支付的服務費用種類和數額見附件一。

　　若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費。經乙方確認，具體支付的服務費用見附件二。

　　第五條 定金支付

　　甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣____________元(大寫__________________元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。

　　第六條 付款方式

　　甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款：

　　(一) 一次性付款

　　1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)共計人民幣____________元(大寫____________元整)交付于丙方(此時已付定金自動轉為房款);

　　2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣____________元(大寫____________元整);

　　3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣____________元整)后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣____________元(大寫____________元整)。

　　(二) 銀行貸款

　　1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方(此時已付定金自動轉為房款);

　　2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的房款;

　　3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣__________________元整)后，把剩余房款交付甲方，計人民幣____________元(大寫____________元整)。

　　第七條 房屋交付

　　(一) 甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。

　　(二) 該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。

　　(三) 該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔;該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。

　　(三) 如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

　　(四) 甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。

　　第八條 甲、乙、丙三方義務

　　(一) 甲方義務

　　1甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。

　　2甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。

　　3甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　　(二) 乙方義務

　　1簽訂本合同的同時交付定金。

　　2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　　3若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。

　　(三) 丙方義務

　　1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

　　2代辦該房屋過戶、貸款的相關手續(xù)。

　　3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

　　4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應出面予以協商;協商無效時，應采取中立態(tài)度，并證明事實。

　　第九條 違約責任

　　(一) 乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數退還;若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金。三方對此條款均無異議。

　　(二) 若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

　　(三) 若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。

　　(四) 在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

　　第十條 合同的終止與解除

　　本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。

　　第十一條 解決爭議的方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協商解決;協商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決：

　　(一) 提交__________________仲裁;

　　(二) 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十三條 對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。

　　第十四條 本合同一式三份，三方各持一份。

　　甲 方：______________ 乙 方：______________ 丙 方：______________

　　身份證號：______________ 身份證號：______________ 身份證號：______________

　　通信地址：______________ 通信地址：______________ 通信地址：______________

　　郵政編碼：______________ 郵政編碼：______________ 郵政編碼：______________

　　聯系電話：______________ 聯系電話：______________ 聯系電話：______________

　　委托代理人：______________ 委托代理人：______________ 委托代理人：______________

　　聯系電話：______________ 聯系電話：______________ 聯系電話：______________

　　簽字日期：______________ 簽字日期：______________ 簽字日期：______________

　　附件一 略

　　附件二 略

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇4

　　編號：_________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂時間：_________

　　合同雙方當事人：_________

　　委托人甲：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　委托人乙：_________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　【委托代理人】姓名：________

　　_國籍：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　居間人：_________

　　注冊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：________

　　_法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　根據《                》、《                 》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條合同標的委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設計結構為_________總建筑面積為_________平方米，權屬為_________，房產證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

　　第二條委托人甲對居間人的委托事項

　　1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、_________

　　3、_________

　　第三條委托人乙對居間人的委托事項

　　1、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、_________

　　3、_________

　　第四條居間人完成委托任務的報酬居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：

　　1、按合同標的_________%的比例支付，其中委托人甲_________%，委托人乙_________%，

　　2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元，大寫_________。

　　其中，委托人甲_________元，大寫_________。

　　委托人乙_________元，大寫_________。

　　交付傭金的具體時間：_________。

　　交付方式：_________

　　第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。

　　1、一次性向居間人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔_____%。

　　2、根據居間人的實際發(fā)生費用，由委托人雙方各自承擔_____%

　　第六條違約責任

　　1、居間人有下列行為之一的屬于違約：無正當理由擅自解除合同的;與他人串通，損害委托人雙方的利益的;干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。_________。居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：無正當理由擅自解除合同的;相互或與他人串通，損害居間人利益的;未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的;_________。

　　第七條委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金;

　　2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

　　3、按照本合同標的物總價款的%賠償于居間人。

　　4、_________。

　　第八條本合同解除的條件

　　1、當事人就解除合同協商一致的;

　　2、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

　　3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

　　4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的;

　　5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

　　第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為天。本合同一式_________份，當事人各一份，_________備案一份。

　　第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解;協商調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項___________________________

　　第十二條本合同未作規(guī)定的，當事人可以補充協議。補充協議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

　　委托人甲：_________                _____ 年____月____日

　　委托人乙：______________         _____ 年____月____日

　　居間人：_________經辦人：__________________年____月____日

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇5

　　編號：_________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂時間：_________

　　合同雙方當事人：_________

　　委托人甲（出賣人）：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　委托人乙（買受人）：_________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　【委托代理人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　居間人：_________

　　注冊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

　　法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條　合同標的

　　委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設計結構為_________總建筑面積為_________平方米，權屬為_________，房產證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________。

　　委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

　　第二條　委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內容相同見附件1）

　　1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、_________

　　3、_________

　　第三條　委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內容，見附件2）

　　1、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、_________

　　3、_________

　　第四條　居間人完成委托任務的報酬

　　居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：

　　1、按合同標的_________%的比例支付（具體數額為小寫_________、大寫_________），其中委托人甲_________%（具體數額為小寫_________，大寫_________），委托人乙_________%，（具體數額為小寫_________、大寫_________）。

　　2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元，大寫_________。其中，委托人甲_________元，大寫_________。委托人乙_________元，大寫_________。交付傭金的具體時間：_________。交付方式：_________。

　　第五條　居間人沒有完成委托任務的費用收取

　　居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。

　　1、一次性向居間人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%。

　　2、根據居間人的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據），由委托人雙方各自承擔50%。

　　第六條　違約責任

　　1、居間人有下列行為之一的屬于違約：

　　（1）無正當理由擅自解除合同的；

　　（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；

　　（3）干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

　　（4）_________。

　　居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　（1）無正當理由擅自解除合同的；

　　（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；

　　（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的；

　　（4）_________。

　　第七條　委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金；

　　2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；

　　3、按照本合同標的物總價款的％賠償于居間人。

　　4、_________。

　　第八條　本合同解除的條件

　　1、當事人就解除合同協商一致的；

　　2、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

　　3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；

　　4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的；

　　5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

　　第九條　本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為（_________）天。本合同一式_________份，當事人各一份，_________備案一份。

　　第十條　合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十一條　其他約定事項

　　_________

　　_________

　　_________

　　第十二條　本合同未作規(guī)定的，當事人可以補充協議。補充協議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

　　委托人甲（簽章）：_________

　　委托人乙（簽章）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　居間人（簽章）：_________

　　經辦人（簽章）：_________

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇6

　　編號：_________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂時間：_________

　　合同雙方當事人：_________

　　委托人甲（出賣人）：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　委托人乙（買受人）：_________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　【委托代理人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　居間人：_________

　　注冊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

　　法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條 合同標的

　　委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設計結構為_________總建筑面積為_________平方米，權屬為_________，房產證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________。

　　委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

　　第二條 委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內容相同見附件1）

　　1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、_________

　　3、_________

　　第三條 委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內容，見附件2）

　　1、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、_________

　　3、_________

　　第四條 居間人完成委托任務的報酬

　　居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：

　　1、按合同標的_________%的比例支付（具體數額為小寫_________、大寫_________），其中委托人甲_________%（具體數額為小寫_________，大寫_________），委托人乙_________%，（具體數額為小寫_________、大寫_________）。

　　2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元，大寫_________。其中，委托人甲_________元，大寫_________。委托人乙_________元，大寫_________。交付傭金的具體時間：_________。交付方式：_________。

　　第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取

　　居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。

　　1、一次性向居間人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%。

　　2、根據居間人的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據），由委托人雙方各自承擔50%。

　　第六條 違約責任

　　1、居間人有下列行為之一的屬于違約：

　　（1）無正當理由擅自解除合同的；

　　（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；

　　（3）干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

　　（4）_________。

　　居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　（1）無正當理由擅自解除合同的；

　　（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；

　　（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的；

　　（4）_________。

　　第七條 委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金；

　　2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；

　　3、按照本合同標的物總價款的％賠償于居間人。

　　4、_________。

　　第八條 本合同解除的條件

　　1、當事人就解除合同協商一致的；

　　2、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

　　3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；

　　4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的；

　　5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

　　第九條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為（_________）天。本合同一式_________份，當事人各一份，_________備案一份。

　　第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十一條 其他約定事項

　　_________

　　_________

　　_________

　　第十二條 本合同未作規(guī)定的，當事人可以補充協議。補充協議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

　　委托人甲（簽章）：_________ 委托人乙（簽章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　居間人（簽章）：_________

　　經辦人（簽章）：_________

　　_________年____月____日

　　附件

　　一、本合同文本是依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產管理法》等有關法律法規(guī)制定的示范文本，供當事人約定采用。

　　二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當事人雙方的委托，將有關訂約事項據實報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經營房地產中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當事人；委托人已，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標的情況的當事人。

　　三、本合同有關房屋買賣的具體條款，應該由委托人甲乙雙方協商后自主填寫，居間人不得干預（可以提出合理化建議）；居間人的報酬經與委托人雙方協商確定后，由居間人在合同中填寫。

　　四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。

　　五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經營范圍、中介資質等情況有知情權；居間人對委托人或對委托人之代理人的主體資格、委托人提供房源的所有權情況等有充分了解的權利。

　　六、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。中選擇內容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇7

　　甲方(出賣人)：__________

　　乙方(買受人)：__________

　　丙方(居間人)：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿委托丙方對其雙方房屋交易提供居間服務，促成房屋買賣合同成立，現三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣及居間服務達成如下協議：

　　一、乙方為表示對丙方居間介紹的房屋之購買誠意，自愿向丙方交付人民幣__________元(大寫：______________圓整)。作為購房意向金。在甲、雙方簽訂本合同后，乙方同意該購房意向金轉付甲方。

　　二、交易房屋的基本情況：__________(若本條所述的該房屋狀況與實際情況不符或不祥盡，以該房屋所有權證的記載內容為準，且三方同意不再另行簽訂補充協議予以變更和確認)

　　1、坐落：__________ _______________。

　　2、類型：__________(商品房/□經濟適用房/□已購公有住房/□別墅/□商鋪/□寫字樓/(其它______。

　　3、建筑面積：__________________平方米：

　　4、室內裝修狀況：__________ 。

　　5、房屋所有權人：_______________________：__________房屋共有權人□無/(有(甲方已取得共有權人同意出售上述房屋)。

　　6、房屋所有權證明文件編號：______________ 。

　　7、該房屋的抵押狀況為：__________(未設立抵押/□已設立抵押，抵押權人：___________________________(銀行)貸款余額：__________約￥______________元，貸款余額的處理方案：__________□甲方自行還清/□其它：_____________________________________。

　　8、該房屋租賃情況為：__________(未出租/□已出租，_______________(丙方已告知甲方須于買賣合同簽訂前取得承租人放棄優(yōu)先購買權的書面證明)。

　　二、經甲、乙雙方協商一致，該房屋的交易條件為：__________

　　1、總房價款：__________人民幣__________元(大寫：___________________圓整)。

　　2、乙方同意支付甲方購房定金人民幣________元(大寫：__________ )。

　　3、甲、乙雙方同意采取下列第_____種方式付款：__________①全款②公積金貸款③商業(yè)貸款④其他：________________________。

　　4、甲、乙雙方定于□丙方通知之日起______日內/□_____年______月_______日前，在甲、乙雙方資料齊全時到房屋權屬登記部門辦理過戶手續(xù)。

　　5、甲方應于乙方支付完畢首付款之日起三日內向乙方交房。

　　6、房屋產權轉移后，甲方應在該房屋所有權轉移之日起____內，將本房屋內相關戶口遷出。

　　7、涉及此次房屋交易中產生的全部稅費：__________□由甲方承擔/□由乙方承擔/(其它：_____________________________________。

　　三、居間服務的具體內容以及完成標準：__________

　　1、提供房屋買賣信息;

　　2、提供與買賣房屋相關的交易流程、交易風險、市場行情咨詢;

　　3、協助甲、乙雙方對房屋進行實地查驗;

　　4、協助并促成甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同。

　　甲乙雙方確認丙方已提供上述1、2、3項服務;甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同，丙方即完成上述第4項服務。

　　四、居間服務費及支付

　　1、甲方向丙方支付居間服務費為人民幣人民幣________元(大寫：__________ );

　　2、乙方向丙方支付居間服務費為人民幣人民幣________元(大寫：__________ )。

　　五、合同約定的其他義務

　　1、在丙方收到購房意向金后_____日內，乙方不得解除對丙方的委托，亦不得向丙方主張收回上述意向金。在上述期限內，如乙方解除對丙方的委托，將視為乙方違約，并按照本合同居間服務費向丙方支付違約金。

　　2、如甲方不能接受本合同第三條之交易條件，而甲、乙雙方又不能另行達成一致的，致使甲、乙雙方不能簽署房屋買賣合同的，丙方應將購房意向金無息返回乙方。

　　3、甲、乙雙方應當在簽訂本合同之日，一次性付清居間服務費用。費用支付未經丙方同意而延遲支付的，丙方有權追索違約金，每日按照延遲支付費用數額的千分之五計算。

　　4、甲乙承諾本交易房屋除本合同第二條第七款所設立的`抵押權外，無其他任何權利瑕疵影響到標的房屋的交易。

　　5、本合同訂立后，如甲、乙雙方未經丙方許可，私下交易或經其他中介機構交易本合同標的房屋，本居間合同依然有效，甲、乙雙方仍應向丙方支付本合同第四條約定的居間服務費。

　　六、甲、乙雙方同意在本合同成立后_____日內簽訂存量房屋買賣合同(經紀成交版)。

　　簽訂本合同后，如甲方未能履行本條約定的，則應向乙方雙倍返還定金;如乙方未能履行本條約定的，則已支付甲方的定金不予返還。

　　七、甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應自行協商解決;協商不能達成一致意見的，三方同意向交易房屋所在地(即為本合同履行地)人民法院提起訴訟。

　　八、甲、乙、丙三方在本合同簽章處書寫的聯絡地址即為本合同下任何書面通知的送達地址，若因收送方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已依本合同給予書面通知。若任何一方聯絡地址變更的，應及時通知其他各方。

　　九、本合同一式三份，經三方簽字或蓋章后生效，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　備注

　　甲方(出賣人)：__________

　　乙方(買受人)：__________

　　____年____月____日

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇8

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條 合同標的

　　房地產基本情況如下：

　　所有權人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)________位);項目名稱_______________，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽臺;建筑面積(_________2);套內面積(_________2);房地產權證號_________;土地性質_________;房屋所有權證號_________;土地使用權證號_________;房屋使用權租約號_________;合同登記號_________。

　　第二條 委托事項

　　1.甲方對丙方的委托事項：

　　甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。

　　同時，將買受人的情況報告給甲方。

　　丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2.乙方對丙方的委托事項：

　　乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。

　　委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。

　　丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　3.為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務：

　　(1)協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協議);

　　(2)代收、代轉房款及定金(預付款)等;

　　(3)代辦房屋_________權過戶手續(xù);

　　(4)代辦房屋貸款手續(xù);

　　(5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用;

　　(6)代取產權證;

　　(7)代辦贖產權證、注銷抵押;

　　(8)____________________________________。

　　第三條 成交價格

　　甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_______(幣種)(大寫)：______________元整(￥_______)。

　　[其中：房產買賣價為________(幣種)(大寫)：_______________元整(￥_________);裝修及附屬配套設施轉讓價為_________(幣種)(大寫)：__________________元整(￥_________)]。

　　第四條 成交細目

　　1.配套：_________________________________________________________

　　2.家電：_________________________________________________________

　　3.家具：________________________________________________________

　　4.其他：_________________________________________________________

　　5.固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

　　第五條 丙方完成委托任務的報酬

　　丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：

　　(1)按合同標的______%的比例支付(具體數額為小寫_________、大寫__________________)，其中甲方______%(具體數額為小寫_________，大寫__________________)，乙方_______%，(具體數額為小寫_________、大寫__________________)。

　　(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫__________________。

　　其中，甲方_________元，大寫_______________。

　　乙方_________元，大寫__________________。

　　第六條 丙方沒有完成委托任務的費用收取

　　丙方沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_______種方式向丙方支付費用。

　　(1)一次性向丙方支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%。

　　(2)根據丙方的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據)，由委托人雙方各自承擔50%。

　　第七條 結算方式

　　1.甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣(大寫)__________________元(￥_________)。

　　2.甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：

　　(1)甲、乙雙方各自承擔;

　　(2)全部稅、費由_________方承擔。

　　3.甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。

　　4.甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)__________________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　5.甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)________________元(￥_________)，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)__________________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據的票據為準，(多退少補)。

　　6.甲乙雙方協商同意乙方采取以下第_________項付款方式

　　(1)現金一次性付款，在本合同簽訂之日起_____日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)__________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　(2)現金分期付款，在本合同簽訂之日起______日內，乙方將首付購房款人民幣(大寫)__________________元(￥_________)支付給甲方。

　　在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)________________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　(3)商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)__________________元(￥_________)，貸款年限為______年。

　　在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_______________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)________________元(￥_________)，貸款年限為_____年。

　　在本合同簽訂之日起_____日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)____________元(￥________)，貸款年限為______年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)__________________元(￥_________)，貸款年限為______年。

　　在本合同簽定之日起______日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　7.如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

　　(1)現金一次性付款

　　(2)現金分期付款

　　(3)公積金貸款

　　(4)組合貸款

　　第八條 甲方權利和義務

　　1.甲方承諾：

　　(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;

　　(2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;

　　(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;

　　(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

　　(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。

　　如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額)。

　　(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。

　　若有困難，乙方同意甲方自即日起______日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)__________________元(￥_________)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

　　2.甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由______方承擔。

　　經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由______方承擔，未曾繳納的維修基金由______方承擔。

　　3.在簽訂本合同_______日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。

　　4.甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。

　　甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。

　　5.甲方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。

　　6.甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　第九條 乙方權利和義務

　　1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同______日內將所需文件資料送交丙方。

　　2.乙方須按本合同約定的時間按期付款。

　　3.乙方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。

　　如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。

　　(1)交納完過戶稅費后

　　(2)產權證辦理完畢后

　　(3)銀行放款后

　　(4)甲方倒房后

　　4.乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　第十條 丙方權利和義務

　　1.丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。

　　2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。

　　3.丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。

　　4.丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。

　　按有關規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現場驗房。

　　5.妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。

　　第十一條 丙方違約責任

　　1.丙方有下列行為之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

　　(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

　　(4)__________________________________________________。

　　2.丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_______%。

　　丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　第十二條 委托人違約責任

　　1.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;

　　(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的;

　　(4)__________________________________________________。

　　2.委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　(1)已經向丙方交付定金的，不得索回定金;

　　(2)按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

　　(3)按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。

　　(4)__________________________________________________。

　　第十三條 合同的解除

　　1.當事人就解除合同協商一致的;

　　2.因不可抗力致使合同目的不能實現的;

　　3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

　　4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的;

　　5.當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

　　第十四條 聲明及保證

　　甲方：

　　1.甲方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1.乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　丙方：

　　1.丙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十五條 保密

　　甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。

　　未經該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。

　　但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。

　　保密期限為_________年。

　　第十六條 通知

　　1.根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。

　　以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________________________________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十七條 合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出______天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。

　　未經三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十八條 合同的轉讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經三方協商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。

　　任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十九條 爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十條 不可抗力

　　1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

　　聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

　　3.不可抗力事件發(fā)生時，三方應立即通過友好協商決定如何執(zhí)行本合同。

　　不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。

　　如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。

　　當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

　　4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。

　　此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　第二十一條 合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。

　　該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十二條 補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。

　　本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十三條 合同的效力

　　1.本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2.有效期為_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日。

　　3.本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇9

　　合同編號：_________

　　甲方(委托人)(出賣人)：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　乙方(委托人)(買受人)：_________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　【委托代理人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　丙方(居間人)：_________

　　注冊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

　　法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條　合同標的

　　房地產基本情況如下：

　　所有權人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)_________位);項目名稱_________，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽臺;建筑面積(_________m2);套內面積(_________m2);房地產權證號_________;土地性質_________;房屋所有權證號_________;土地使用權證號_________;房屋使用權租約號_________;合同登記號_________。

　　第二條　委托事項

　　1、甲方對丙方的委托事項：

　　甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、乙方對丙方的委托事項：

　　乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋________

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇10

　　委托人______稱為甲方，居間人______稱為乙方，茲為不動產房屋委托出賣訂約的媒介經當事人議定合同如下：

　　第一條 甲方將所有次條記載不動產房屋愿以______元整出賣事宜，委托乙方辦理訂約的媒介一切行為，而乙方承任。

　　第二條 本合同不動產房屋如下：

　　地點：______市______ 路______地______號

　　門牌號： __________市______區(qū) ______路 ______號

　　式樣：______________式

　　建筑面積：______平方米

　　構造：磚造蓋______紅瓦住屋一幢

　　建筑面積： __________平方米

　　第三條 本合同有效期間自______年____月____日起至______年____月止?jié)M_____個月。

　　但期間屆滿后不再另訂合同的，本合同自然消滅。

　　第四條 合同有效期間內，甲方不得擅自另再委托他人，或自專與他人訂約出賣等情事。

　　第五條 委托事務有關費用由甲方負擔，而乙方必須提示其必要款額憑據或計算書或說明原因時，甲方應酌情付給。

　　但委托事務終了時應即互相會算多還少補。

　　第六條 乙方關于訂約事項就其所知，應據實報告于甲方，對于訂立合同或支付款項無能力的人不得為媒介。

　　第七條 甲方應于乙方媒介而成立合同辦妥授權事務完竣時，給付乙方人民幣______元整為本件辦理委托事務的報酬金。

　　第八條 前條報酬金于合同有效期間內乙方未完成授權事務者，乙方應喪失該項報酬的請求并應償還費用。

　　前項情形甲方已有先付費用的，乙方應即退還甲方。

　　第九條 本合同未盡訂明事項依法的規(guī)定及有關法令的規(guī)定準用。

　　第十條 本合同代書費及應貼印花由甲、乙雙方各負擔其半額。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

　　委托人(甲方)：________________

　　居間人(乙方)：________________

　　___________年________月_______日

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇11

　　原告：_________，男，_____族， ____年 ____月____日出生，住址____________________，身份證號碼：__________________ 。

　　被告：__________，男，_____族，____年 ____月____日出生，住址____________________，身份證號碼：__________________ 。

　　訴訟請求：

　　一、判令被告支付原告違約金_____________元及因被告原因導致《房屋買賣(居間)合同》目的不能實現，房屋溢價損失_________元，返還購房款_________元，合計_________元。

　　二、判令被告承擔本案全部訴訟費用。

　　事實和理由

　　原告與被告1于________年______月_____日簽訂《房屋買賣(居間)合同》(以下簡稱為“買賣合同”)，在___經紀有限公司提供中介居間服務下，原告以人民幣_________元的價款購買被告2與被告1共同所有的位于_____________區(qū)____________號____________區(qū)______幢______室物業(yè)(該房產證顯示被告2與被告1系夫妻關系)。合同對交易定金、付款方式、遞件過戶時間、房產產權現狀、稅費承擔、違約責任等進行了明確約定。被告2因在外出差，故被告1當原告和居間人面與被告2電話聯系，被告2同意被告1出售該房產。

　　________年______月_____日，被告1以該期限房價波動較大其夫妻沒有購置合適價格新房為由，要求解除合同。原告予以拒絕，并要求被告繼續(xù)履行合同。

　　另了解，在買賣合同簽訂之后，該地段房價大漲，現今該交易房屋的房價已增至280萬左右，比原、被告交易時價格上漲了________元。買賣合同約定的違約金已不能彌補原告的實際損失，故要求被告另行支付房屋溢價部分。

　　原告認為：原、被告雙方簽訂的買賣合同合法有效，雙方均應按約履行。現因被告的違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，故被告應當按照合同約定承擔違約責任。但是合同約定的違約金已不足以彌補原告的實際損失，根據《中華人民共和國民法典》第114條規(guī)定及買賣合同第六條第五款約定，要求被告支付______________元的違約金，及承擔交易房屋溢價部分的損失。

　　為維護原告的合法權益，現依法訴至貴院，請求判如所請。

　　此致

　　_____________人民法院

　　具狀人：_____________

　　日 期：_____________

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇12

　　合同編號：_________

　　甲方(委托人)(出賣人)：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　乙方(委托人)(買受人)：_________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　【委托代理人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　丙方(居間人)：_________

　　注冊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

　　法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇13

　　委托方：________________________（以下簡稱甲方）

　　通訊地址：______________________

　　聯系方式：______________________

　　居間方：________________________（以下簡稱乙方）

　　身份證號：______________________

　　通訊地址：______________________

　　聯系方式：______________________

　　甲乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協議，以資共同恪守遵行。

　　第一條房屋情況概述

　　甲方委托乙方出售的房屋（下稱該房屋）的基本情況如下：

　　1、甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為_________________；

　　2、該房屋位于________市；

　　3 、該房屋的建筑面積為______平方米（以房屋權屬證書登記面積為準）。

　　上述相關信息由甲方提供，甲方應保證相關信息的準確性、真實性。

　　第二條甲方應提供的相關證件、證書等資料

　　簽訂本協議時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件；屋權屬證書；結婚證；房屋共有人同意出售的證明。

　　第三條購房人登記

　　乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經甲方確認后，若該購房人在本協議有效期內及協議終止后的____日內，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付傭金。

　　第四條代理期限

　　代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協議雙方未書面通知對方終止本協議的，本協議代理期限自動展期_____個月。代理期限展期結束后，除雙方另行協商同意延長代理期限外，本協議自動終止。

　　第五條傭金

　　甲乙雙方商定，甲方以______（小寫）元出售以上房屋。（其中包括_____）

　　乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應得的傭金。

　　上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。

　　第六條雙方義務

　　1、甲方義務：

　　甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性；不存在任何虛假、偽造情形。

　　甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結清該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。

　　乙方可以協助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)（如有）。

　　2、乙方義務：

　　乙方應盡全力促成房屋的成功交易。

　　乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。

　　第七條違約責任

　　甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關信息、資料給乙方及/和他人（包括但不限于購房人）造成損失的，甲方應承擔全部的賠償責任。

　　本協議有效期內，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應向乙方支付違約金并支付相應的傭金。

　　甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。

　　第八條不可抗力

　　本協議履行期間，如因不可抗力事由導致協議無法履行的，本協議自動終止。雙方互不負違約責任。

　　第九條特別約定

　　1、協議終止（包括提前終止）后起之______日內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應按實際成交價之______%向乙方支付傭金。

　　2、上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的.同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當于全部傭金______%的款項作為違約金。

　　3、為確定該房屋的實際成交價格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。

　　4、本協議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任。

　　第十條補充協議

　　本協議如有未盡事宜，雙方可另行協商達成補充協議。補充協議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　第十一條爭議解決方式

　　本協議在履行過程中，如發(fā)生爭議，協議雙方應首先本著友好協商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決。

　　第十二條生效

　　本合同及補充協議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　第十三條份數

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　委托方（蓋章）：__________________居間人（簽字）：__________________

　　________年______月______日________年______月______日

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇14

　　合同說明

　　一、本合同文本是依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產管理法》等有關法律法規(guī)制定的示范文本，供當事人約定采用。

　　二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當事人雙方的委托，將有關訂約事項據實報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經營房地產中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當事人；委托人已，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標的情況的當事人。

　　三、本合同有關房屋買賣的具體條款，應該由委托人甲乙雙方協商后自主填寫，居間人不得干預（可以提出合理化建議）；居間人的報酬經與委托人雙方協商確定后，由居間人在合同中填寫。

　　四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產中介資格的企業(yè)法人的.工作人員，是依法取得房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。

　　五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經營范圍、中介資質等情況有知情權；居間人對委托人或對委托人之代理人的主體資格、委托人提供房源的所有權情況等有充分了解的權利。

　　六、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。中選擇內容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。

　　八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個機關共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商（1990）250號”通知執(zhí)行。本合同文本未經制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內容進行印刷。

　　九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。

　　青島市工商行政管理局

　　青島市國土資源和房屋管理局

　　__年6月21日

　　編號：_________________________________________ _____

　　簽訂地點：___________________________________________

　　簽訂時間：___________________________________________

　　合同雙方當事人

　　委托人甲（出賣人）：_________________________________

　　地址：_______________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_____________________

　　【法定代表人】【本人】：_____________________________

　　聯系電話：___________________________________________

　　委托代理人：_________________________________________

　　聯系電話：___________________________________________

　　地址：_______________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　委托人乙（買受人）：_________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_________________________

　　國籍：_____________________

　　【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】

　　地址：_______________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　聯系電話：___________________________________________

　　【委托代理人】姓名：___________________

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇15

　　甲方：_________________

　　住址：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　工作單位：_________________電話

　　乙方：

　　法定代表人：_________________

　　住所：_________________

　　甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。

　　第一條：_________________出售房屋的基本情況

　　甲方房屋位于：_________________;建筑面積：_________________;房屋所有權證號為：_________________

　　本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

　　本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置;或，本房屋用于出租，租期__年__月__日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權人，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房。(附聲明附件)

　　第二條：_________________甲方委托事項

　　1.乙方代為尋找購房人

　　2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;

　　3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的.證明文件等。

　　第三條：_________________甲方義務

　　甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負責。

　　甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致;

　　甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

　　第四條：_________________乙方義務

　　乙方應當為甲方尋找合適的買方。

　　乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。

　　乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

　　第五條：_________________委托期限

　　本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

　　經雙方協商一致，可以續(xù)定委托合同。

　　第六條：_________________乙方報酬

　　乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付 元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

　　第七條：_________________違約責

　　甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

　　第八條;爭議解決

　　雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

　　本合同共頁，自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　甲方(委托代理人)：_________________乙方：_________________

　　_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇16

　　買受人(甲方)：

　　居間方(乙方)：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，買賣雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經過初步協商，雙方都認為有繼續(xù)協商的必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。

　　第一條 居間標的物

　　乙方將座落于上海市 區(qū) 路 弄 號 室的房屋推薦給甲方：

　　(一)房屋權利人 ，房屋性質： 　　 ，結構： ;

　　(二)房屋建筑面積 　　　 平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】 　 平方米，實際可使用面積 平方米，具體包含 。

　　(三)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【　　 】方式獲得。

　　(四)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。

　　(五)出賣人(房屋出售方，下同)轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系) 由乙方在第六條中予以一一列明。

　　(六)該房屋內的戶口情況 ;

　　(七)其他： ;

　　乙方保證上述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系完全屬實，且沒有遺漏。

　　第二條　乙方義務

　　1.乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關的重要事實如產權性質、產權有無爭議、戶口情況等在本協議中列明，重要情況應以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)現乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的50%作為違約金，并有權單方終止本合同。

　　2.乙方應積極努力的做好居間介紹，協調雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無權收取任何費用。

　　3.乙方應協助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產證辦理、房屋交付等相關工作，待房屋產權轉移至甲方名下，辦理出產權證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成。

　　第三條　甲方的義務

　　自乙方完成所有居間義務之日起三日內，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。

　　第四條　居間服務費

　　1、居間服務費的約定：

　　乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取，在 時由甲方向乙方預付，在乙方完成本合同及相關合同約定的所有的居間服務和義務之日起三日內，該筆預付款始轉為居間服務費，此前，該筆預付款的所有權仍為甲方所有。

　　2、居間未完成時預付款的退還：

　　在簽訂本協議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致，或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應當在接到甲方書面告知后3天內將預付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標準支付違約金。

　　第五條　誠信原則

　　自本合同簽訂之日起兩個月內，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數額的居間服務費。

　　第六條 房屋交易相關事實

　　1.房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下：

　　2.買賣雙方于甲方辦妥《上海市房地產權證》，后 個工作日內至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù);并對水、電、煤氣的戶名進行更名。

　　3.

　　第七條 爭議的處理

　　1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。

　　第八條 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份，均具有同等效力。

　　(以下無正文)

　　甲方： 身份證號碼：

　　住所： 電話：

　　乙方：

　　住所： 聯系方式：

　　物業(yè)顧問： 電話：

　　簽署日期： 年 月 日

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇17

　　合同編號：_________

　　甲方(委托人)(出賣人)：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　乙方(委托人)(買受人)：_________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　【委托代理人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　丙方(居間人)：_________

　　注冊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

　　法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條合同標的

　　房地產基本情況如下：

　　所有權人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)_________位);項目名稱_________，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽臺;建筑面積(_________m2);套內面積(_________m2);房地產權證號_________;土地性質_________;房屋所有權證號_________;土地使用權證號_________;房屋使用權租約號_________;合同登記號_________.

　　第二條委托事項

　　1、甲方對丙方的委托事項：

　　甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、乙方對丙方的委托事項：

　　乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　3、為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務：

　　(1)協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協議);

　　(2)代收、代轉房款及定金(預付款)等;

　　(3)代辦房屋_________權過戶手續(xù);

　　(4)代辦房屋貸款手續(xù);

　　(5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用;

　　(6)代取產權證;

　　(7)代辦贖產權證、注銷抵押;

　　(8)_________.

　　第三條成交價格

　　甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)。[其中：房產買賣價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________);裝修及附屬配套設施轉讓價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)].

　　第四條成交細目

　　1、配套：_________

　　2、家電：_________

　　3、家具： _________

　　4、其他：_________

　　5、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

　　第五條丙方完成委托任務的報酬

　　丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：

　　(1)按合同標的_________%的比例支付(具體數額為小寫_________、大寫_________)，其中甲方_________%(具體數額為小寫_________，大寫_________)，乙方_________%，(具體數額為小寫_________、大寫_________)。

　　(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫_________.其中，甲方_________元，大寫_________.乙方_________元，大寫_________.

　　第六條丙方沒有完成委托任務的費用收取

　　丙方沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付費用。

　　(1)一次性向丙方支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%.

　　(2)根據丙方的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據)，由委托人雙方各自承擔50%.

　　第七條結算方式

　　1、甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣(大寫)_________元(￥_________)。

　　2、甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：

　　(1)甲、乙雙方各自承擔;

　　(2)全部稅、費由_________方承擔。

　　3、甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。

　　4、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　5、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據的票據為準，(多退少補)。

　　6、甲乙雙方協商同意乙方采取以下第_________項付款方式

　　(1)現金一次性付款，在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　(2)現金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將首付購房款人民幣(大寫)_________元(￥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　(3)商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合同簽定之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

　　(1)現金一次性付款

　　(2)現金分期付款

　　(3)公積金貸款

　　(4)組合貸款

　　第八條甲方權利和義務

　　1、甲方承諾：

　　(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;

　　(2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;

　　(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;

　　(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

　　(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額)。

　　(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_________日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)_________元(￥_________)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

　　2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由_________方承擔。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由_________方承擔，未曾繳納的維修基金由_________方承擔。

　　3、在簽訂本合同_________日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。

　　4、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。

　　5、甲方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。

　　6、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　第九條乙方權利和義務

　　1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同_________日內將所需文件資料送交丙方。

　　2、乙方須按本合同約定的'時間按期付款。

　　3、乙方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。

　　(1)交納完過戶稅費后

　　(2)產權證辦理完畢后

　　(3)銀行放款后

　　(4)甲方倒房后

　　4、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　第十條丙方權利和義務

　　1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。

　　2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。

　　3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。

　　4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現場驗房。

　　5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。

　　第十一條丙方違約責任

　　1、丙方有下列行為之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

　　(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

　　(4)_________.

　　2、丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_________%.丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　第十二條委托人違約責任

　　1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;

　　(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的;

　　(4)_________.

　　2、委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　(1)已經向丙方交付定金的，不得索回定金;

　　(2)按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

　　(3)按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。

　　(4)_________.

　　第十三條合同的解除

　　1、當事人就解除合同協商一致的;

　　2、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

　　3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

　　4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的;

　　5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

　　第十四條聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　丙方：

　　1、丙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十五條保密

　　甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十六條通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________.

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十七條合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十八條合同的轉讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經三方協商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十九條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發(fā)生時，三方應立即通過友好協商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　第二十一條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十二條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十三條合同的效力

　　1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　3、本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

　　開戶銀行：_________開戶銀行：_________

　　賬號：_________賬號：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方(簽章)：_________

　　經紀人資格證號碼：_________

　　房地產經紀人資格證號碼：_________

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

　　出賣方：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

　　(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

　　地址：_____

　　郵政編碼：_____聯系電話：_____

　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　買受方：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

　　(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

　　地址：_____

　　郵政編碼：_____聯系電話：_____

　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　第一條 房屋的基本情況。

　　出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____.

　　第二條 房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

　　1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3._______________________________.

　　第三條 土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

　　第四條 價格。

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第五條 付款方式。

　　買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條 交付期限。

　　出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。

　　第七條 買受方逾期付款的違約責任。

　　買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。

　　1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

　　2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3._______________________________.

　　第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。

　　1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3._______________________________.

　　第九條 關于產權登記的約定。

　　在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

　　第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

　　第十五條 本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

　　第十六條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　出賣方(簽章)：________

　　出賣方代理人(簽章)：________

　　___年___月___日

　　買受方(簽章)：________

　　買受方代理人(簽章)：________

　　___年___月___日

　　附件一：房屋平面圖(略)

　　附件二：室內附著設施(略)

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇18

　　甲方(出賣方):____________

　　乙方(買受方):____________

　　丙方(居間方):成都某某房地產經紀有限公司

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上,就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見,特訂立如下協議:

　　第一條 房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于__________________。該房屋用途為____________,建筑面積為____________平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋已依據國家有關規(guī)定取得產權證書,所有權證號為____________字第____________號,所有權人為____________。乙方對該房屋已做充分了解,并愿意購買。

　　第二條 房屋交易價格

　　甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣____________元,總價款合計為人民幣____________元(大寫________________________元整)。

　　第三條 與該房屋交易相關的費用

　　與該房屋交易相關的費用按國家和成都市有關規(guī)定執(zhí)行,由甲、乙方承擔,由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認,具體支付費用的種類和數額見附件一。

　　若乙方需要向銀行貸款,則乙方還應支付保險費、評估費和律師費,該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳,具體支付費用的種類和數額見附件二。

　　第四條 委托事項和服務費

　　甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認,具體支付的服務費用種類和數額見附件一。

　　若需要從銀行貸款,則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費。經乙方確認,具體支付的服務費用見附件二。

　　第五條 定金支付

　　甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向,在簽訂本合同當日,乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金,計人民幣____________元(大寫________________________元整),甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時,甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。

　　第六條 付款方式

　　甲、乙雙方商定以下列第______種方式付款:

　　(一)一次性現金付款

　　1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內,乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)共計人民幣____________元(大寫__________________元整)交付于丙方(此時已付定金自動轉為房款);

　　2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內,丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方,計人民幣____________元(大寫__________________元整);

　　3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內,丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣__________________元整)后,把剩余房款交付于甲方,計人民幣____________元(大寫__________________元整)。

　　(二)銀行按揭貸款

　　1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日,乙方應將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方(此時已付定金自動轉為房款);

　　2、在銀行放貸手續(xù)完成后,由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的房款;

　　3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內,丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣____________元整)后,把剩余房款交付甲方,計人民幣__________________元整)。

　　第七條 房屋交付

　　(一)甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。

　　(二)該房屋交付當日,甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后,甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。

　　(三)該房屋交付前,因該房屋所產生的各項費用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用,由甲方承擔;該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,因該房屋所產生的各項費用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等,由乙方承擔。該房屋交付時,甲方應提供上述費用交納的單據。

　　(四)如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協議并提前預付物業(yè)、供暖費用的,乙方應按照原產權單位要求辦理。

　　(五)甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。

　　第八條 甲、乙、丙三方義務

　　(一) 甲方義務

　　1、甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛,由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。

　　2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。

　　3、甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　　(二)乙方義務

　　1、簽訂本合同的同時交付定金。

　　2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　　3、若乙方申請銀行按揭貸款,需及時向丙方提供貸款所需資料。

　　(三)丙方義務

　　1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

　　2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續(xù)。

　　3、代收甲、乙方支付的定金、房款,并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

　　4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,應出面予以協商;協商無效時,應采取中立態(tài)度,并證明事實。

　　第九條 違約責任

　　(一)乙方支付定金后,若甲方悔約,不將上述房屋出售給乙方,甲方同意按上述定金額賠償乙方,甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金,丙方將乙方已付定金如數退還;若乙方違約,不購買該房屋,則無權要求返還已付定金,該定金歸甲方所有,乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金。三方對此條款均無異議。

　　(二)若甲方逾期交付該房屋,則每逾期一日,甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,逾期超過十個工作日,乙方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

　　(三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,逾期超過十個工作日,甲方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。

　　(四)在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第(二)款和第(三)款處理。

　　第十條 合同的終止與解除

　　本協議履行期間,因不可抗力或國家政策調整,致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時,本協議自行終止,三方互不承擔責任,甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還,丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。

　　第十一條解決爭議的方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方應協商解決;協商不成的,雙方同意按以下第 種方式解決:

　　(一) 提交__________________仲裁;

　　(二) 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

　　第十三條 對于未盡事宜,甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。

　　第十四條 本合同一式三份,三方各持一份。

　　甲方: __________________乙方:__________________

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇19

　　上海市房屋土地資源管理局　　制定

　　上海市工商行政管理局　　　　監(jiān)制

　　委托人甲：(出售、出租方)____________

　　居間方：______________________________

　　委托人乙：(買入、承租方)____________

　　第一條　(訂立合同的前提和目的)

　　依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易 ____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條　(提供居間房地產的座落與情況)

　　委托人甲的房地產座落于___________市___________區(qū)(縣)________路_______弄_______號_______室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________ ，權證或租賃憑證編號___________， 其他情況_________________。

　　委托人乙對該房地產情況已充分了解。

　　第三條　(委托事項)

　　(一)委托人甲委托事項(共______項)

　　主要委托事項：

　　1._______________________________________________

　　2._______________________________________________

　　其他委托事項：

　　1._______________________________________________

　　2._______________________________________________

　　3._______________________________________________

　　(二)委托人乙委托事項：(共______項)

　　主要委托事項：

　　1._______________________________________________

　　2._______________________________________________

　　其他委托事項：

　　1._______________________________________________

　　2._______________________________________________

　　3._______________________________________________

　　第四條　(傭金標準、數額、收取方式、退賠)

　　(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金：(任選一種)

　　1.按該房地產______________(總價款/月租金計)______%，具體數額為___________幣__________元支付給居間方;

　　2.按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

　　(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金：(任選一種)

　　1.按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%，具體數額為_____________幣____________元支付給居間方;

　　2.按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

　　(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：

　　1.未完成委托人甲委托的主要事項第(　　)項、其他事項第(　　)項的，將合同約定收取傭金的_______%，具體數額為______幣________________元，退還委托人甲。

　　2.未完成委托人乙委托的主要事項第(　　)項、其他事項第(　　)項的，將合同約定收取傭金的___%，具體數額為_________幣_____________元，退還委托人乙。

　　第五條　(合同在履行中的變更及處理)

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條　(違約責任)

　　(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1.無正當理由解除合同的;

　　2.與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;

　　3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。

　　(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1.無正當理由解除合同的;

　　2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

　　3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

　　4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

　　(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

　　第七條　(發(fā)生爭議的解決方法)

　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第(　　)項進行解決：

　　1.向_____________仲裁委員會申請仲裁〖　　〗

　　2.向法院提起訴訟〖　　〗

　　第八條　(訂立合同數量)

　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

　　補充條款

　　―――――――――――――――――――――――――

　　(粘貼線)　　　　　　　　　　(騎縫章加蓋處)

　　委托人甲(名字/名稱)：______________

　　身份證號/　其他證件號碼：___________

　　住/地址：___________________________

　　郵政編碼：___________________________

　　聯系電話：___________________________

　　本人/法定代表人(簽章)：___________

　　代理人(簽章)：_____________________

　　___________年__________月__________日

　　簽于：_______________________________

　　居間方(名稱)：_____________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________

　　住/地址：___________________________

　　郵政編碼：___________________________

　　聯系電話：___________________________

　　法人/法定代表人(簽章)：___________

　　執(zhí)業(yè)經紀人(簽章)：_________________

　　執(zhí)業(yè)經紀證書(編號)：_______________

　　___________年__________月__________日

　　簽于：_______________________________

　　委托人乙(名字/名稱)：_____________

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇20

　　甲方(房屋出售方)： 身份證號：

　　乙方(房屋購買方)： 身份證號：

　　丙方(中介服務方)：

　　甲乙丙三方根據中華人民共和國《合同法》等有關法律，法規(guī)及沈陽市相關規(guī)定，本著自愿、公證、平等、誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同。

　　第一條：成交房屋的基本情況

　　1.1 經協商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性，準確性負責，并保證房屋交

　　付乙方時的實際裝修狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任，賠償乙方因此而受到的一切損失。

　　1.2 乙方確認對該房屋已經做了充分的了解并實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，愿意購買該房屋。

　　第二條 成交價格

　　甲乙雙方協商后確定的成交價格為：人民幣￥x元(大寫)

　　第三條 付款方式：乙方采取以下第種方式付現。

　　3.1 現金支付

　　第一次支付，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥x元(大寫

　　第二次支付

　　第三次支付

　　第四次支付

　　3.2 貸款支付

　　雙方同意乙方采取貸款方式(□ 按揭貸款 □ 公積金貸款 □ 組合貸款)購買該房屋，甲方應無條件配合乙方辦理貸款手續(xù)。

　　第一次支付：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥xx元(大寫)

　　第二次支付：

　　第三次支付：

　　第四次支付

　　如乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于x日內以現金形式補齊房款。

　　3.3 其他:

　　第四條：稅費的承擔

　　甲乙雙方保證，按照國家及地方相關規(guī)定，交易習慣繳納與本次交易相關的各項稅費。盡管有上述約定，雙方同意

　　甲方

　　乙方

　　第五條：權屬過戶及房屋交付

　　5.1 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起x日內(房屋維修合同)將房屋權屬過戶的所需全部真實、有效合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交與丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續(xù)。

　　5.2 雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交與乙方。逾期交房的，接每日50元收取違約金。

　　5.3 在雙方交接鑰匙前，應先辦理有關物業(yè)的交接，包括但不限于水，電，煤氣，有線電視，電話，物業(yè)費，采暖費，戶口等相關手續(xù)，并由甲方結清相關費用。

　　5.4 甲方應于產權過戶手續(xù)辦理完畢后x日內，將戶口遷出甲乙雙方交易的房屋，逾期遷出的，按每日50元收取違約金。

　　5.5 丙方應甲乙雙方要求協助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

　　第六條： 違約責任

　　6.1 本合同簽定后，如甲方違約不賣此房屋，需賠償乙方定金的雙倍及中介費，如乙方違約，定金、中介費不退。

　　6.2 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋 ，并已得到房屋共有人或房屋所有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務，否則，乙方有權要求甲方支付本合同第二條房屋成交價格5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.3乙方保證所提供的材料真實，有效，具備訂立本合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同第二條房屋成交價的5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.4 因甲乙雙方任何一方原因導致本合同不生效，無效，被解除，被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，雙方一致同意丙方所收取的居間服務費均不予退還，因此而導致如有一方的損失，由所損失一方向另一方提出賠償，甲乙雙方誰的責任誰承擔居間服務費。

　　第七條： 房屋買賣合同爭議的解決

　　甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應先協商解決，協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。

　　第八條： 丙方責任

　　8.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務。

　　8.2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關政策法規(guī)咨詢。

　　第九條：中介服務費支付

　　9.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務，但該交易是雙方自愿，獨立做出的決定。房屋買賣居間合同范本3篇房屋買賣居間合同范本3篇。

　　9.2 在簽訂本合同的同時丙方一次性收取居間服務費人民幣xx元，大寫, 由乙方承擔。

　　第十條：其他約定

　　第十一條：特別聲明

　　甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效或交易不成功或房屋買賣合同不能全面履行，丙方不承擔任何責任。

　　第十二條：合同生效及其他

　　本合同于三方簽字按手印后生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

　　甲 方： 乙 方： 丙 方：

　　電 話： 電 話： 電 話：

　　日 期： 年 月 日

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇21

　　委托人甲：_________

　　委托人乙：_________

　　根據《_______ 》、《 _______》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條合同標的委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設計結構為_________總建筑面積為_________平方米，權屬為_________，房產證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

　　第二條委托人甲對居間人的委托事項

　　1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、_________

　　3、_________

　　第三條委托人乙對居間人的委托事項

　　1、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、_________

　　3、_________

　　第四條居間人完成委托任務的報酬居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：

　　1、按合同標的_________%的比例支付，其中委托人甲_________%，委托人乙_________%，

　　2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元，大寫_________。

　　其中，委托人甲_________元，大寫_________。

　　委托人乙_________元，大寫_________。

　　交付傭金的具體時間：_________。

　　交付方式：_________

　　第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。

　　1、一次性向居間人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔_____%。

　　2、根據居間人的實際發(fā)生費用，由委托人雙方各自承擔_____%

　　第六條違約責任

　　1、居間人有下列行為之一的.屬于違約：無正當理由擅自解除合同的;與他人串通，損害委托人雙方的利益的;干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。_________。居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：無正當理由擅自解除合同的;相互或與他人串通，損害居間人利益的;未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的;_________。

　　第七條委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金;

　　2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

　　3、按照本合同標的物總價款的%賠償于居間人。

　　4、_________。

　　第八條本合同解除的條件

　　1、當事人就解除合同協商一致的;

　　2、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

　　3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

　　4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的;

　　5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

　　第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為天。本合同一式_________份，當事人各一份，_________備案一份。

　　第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解;協商調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項___________________________

　　第十二條本合同未作規(guī)定的，當事人可以補充協議。補充協議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

　　委托人甲：_________

　　委托人乙：__________

　　____年____月____日

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇22

　　出賣方：__(以下簡稱甲方)

　　買受方：__(以下簡稱乙方)

　　居間方：__(以下簡稱丙方)

　　甲、乙雙方經丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)，并在丙方見證下共同遵守。

　　[第一條]房產基本狀況：

　　甲方自愿將其所有房產即坐落于___路__小區(qū)__號樓__單元__室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方，建筑面積__平方米，房屋所有權證號：____，共有權號：____。

　　該房屋權屬性質為：____(商品房、單位房改房.經濟適用房或其它)乙方對該房屋情況已充分了解。

　　[第二條]出售價格：

　　甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥__元(大寫：__)，此款為甲方凈得價款。

　　[第三條]共同約定

　　甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關手續(xù)，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產過戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。

　　[第四條]傭金及其他費用的約定：

　　一、丙方提供的居間服務的傭金由__方承擔，甲方承擔____元(大寫：__)乙方承擔____元(大寫：____)總金額為人民幣￥__元(大寫：__元)，上述傭金甲.乙雙方應于本合同簽訂之日向丙方支付。

　　二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費，手續(xù)費由__方負擔，丙方協助辦理，以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關。

　　[第五條]付款方式：

　　簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥__元(大寫：__)做為定金，甲方應向乙方出具收據。

　　剩余房款____元(大寫：__)于____付清。

　　[第六條]房屋交驗：

　　一、本合同簽訂后，甲乙雙方協商一致，甲方必須于__日內，在__年__月__日以前將該房屋鑰匙交給乙方。

　　二甲、乙雙方協商該房屋交驗前所發(fā)生的水費、電費，暖氣費，物業(yè)等相關費用有甲方承擔，

　　驗后發(fā)生的各種費用及風險由乙方承擔。

　　__三，甲方在取得上述尾款時應向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結清的單據，如甲方無法出示上述結清單據，則乙方有權在上述尾款中扣除人民幣￥__元(大寫：__元整)作為費用，由丙方保存，待甲方結清所有欠費后一次交付給甲方，甲方有義務按照相關單據結清各項費用，多退少補。

　　[第七條]甲方責任：

　　一、甲方須保證該房屋權屬為其所有且無任何權屬爭議，該房屋的權屬證書應當齊全。

　　甲方應在簽訂《買賣合同》當天將該房屋有關資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用。

　　二、甲方保證乙方所購上述房屋產權清晰、不存在任何產權糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認可，否則甲方則應承擔相應的違約責任。

　　三、甲方在辦理過戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退。

　　四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權屬瑕疵，否則應承擔相應的違約責任。

　　五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔違約責任，賠償損失。

　　房屋買賣居間合同范本3篇合同范本。

　　[第八條]乙方責任：

　　一、乙方保證在交易過程中應支付給甲方的款項按以上規(guī)定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔違約責任。

　　二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔違約責任，賠償損失。

　　[第九條]丙方責任：

　　一、見證本合同并保管其中一份;

　　二、代辦相關過戶及房屋交驗手續(xù)等;

　　三、對該房屋交易全過程有見證及協調的義務;

　　四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務向甲乙雙方告知國家相關部門所執(zhí)行政策、制度及稅費標準，如在房屋交易過程中以上標準有變化，合同各方均有義務按照最新標準來執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》。

　　[第十條]違約責任：

　　一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應向乙方雙倍返還定金。

　　三、如果由于所售房產的權屬糾紛而導致該房屋交易無法進行，則甲方應向乙方雙倍返還定金。

　　四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務傭金不予退還。

　　五、若因甲、乙任意一方違約而導致《買賣合同》無法履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實際發(fā)生的費用，同時，守約方應支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應在接到丙方書面通知后三個工作日內付清。

　　[第十一條]免責條件：

　　因自然災害、政府重大政策調整等不可抗力而導致本合同無法履行，本合同三方均不承擔違約責任。

　　但甲方應退還乙方已支付的定金及房款。

　　[第十二條]爭議的解決方式：

　　本合同履行過程中如產生爭議，三方應協商解決;協商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　[第十三條]生效及其他：

　　一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協商簽訂《補充協議》，《補充協議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。

　　甲、乙雙方自行協商的條款，丙方僅負責見證(三方另有約定的除外)。

　　二、房地產交易部門、房地產開發(fā)部門、銀行、政府相關部門對外承諾的工作日和丙方無關，丙方只是負責按照以上部門的有關規(guī)定協助甲、乙雙方辦理相關手續(xù)。

　　三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。

　　[第十四條]__補充協議：__

　　甲方簽字：__乙方簽字：

　　代理人簽字：__代理人簽字：

　　年__月__日__年__月__日

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇23

　　一、本合同文本是依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產管理法》等有關法律法規(guī)制定的示范文本，供當事人約定采用。

　　二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當事人雙方的委托，將有關訂約事項據實報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經營房地產中介資格的、在我國依法登記注冊的'企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當事人；委托人已，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標的情況的當事人。

　　三、本合同有關房屋買賣的具體條款，應該由委托人甲乙雙方協商后自主填寫，居間人不得干預（可以提出合理化建議）；居間人的報酬經與委托人雙方協商確定后，由居間人在合同中填寫。

　　四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。

　　五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經營范圍、中介資質等情況有知情權；居間人對委托人或對委托人之代理人的主體資格、委托人提供房源的所有權情況等有充分了解的權利。

　　六、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。中選擇內容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。

　　八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個機關共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商（1990）250號”通知執(zhí)行。本合同文本未經制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內容進行印刷。

　　九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。

　　青島市工 商 行 政 管 理 局

　　青島市國土資源和房屋管理局

　　XX年6月21日

　　編號：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

　　合同雙方當事人：

　　委托人甲（出賣人）：

　　地址： 郵政編碼：

　　【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：

　　【法定代表人】【本人】： 聯系電話：

　　委托代理人： 聯系電話：

　　地址： 郵政編碼：

　　委托人乙（買受人）：

　　【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：

　　【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】

　　地址：

　　郵政編碼： 聯系電話：

　　【委托代理人】【 】姓名： 國籍：

　　地址：

　　郵政編碼： 聯系電話：

　　居間人：

　　注冊地址： 郵政編碼：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　法定代表人： 聯系電話：

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇24

　　出賣人(以下簡稱甲方)：

　　買受人(以下簡稱乙方)：

　　居間方(以下簡稱丙方)：

　　甲方擁有位于北京市區(qū)的房產，面積為平方米，房屋所有權證號。乙方自愿購買甲方上述房產并向甲方交納定金人民幣(大寫)元整。雙方在平等自愿、等價有償的基礎上，就該房屋買賣訂立本合同。

　　第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫)元整。元。剩余房款以乙方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方。

　　第二條代理費用及全證過戶代辦費：

　　第1條丙方代理費用為人民幣元整。簽定本合同時方按出售房屋價格%的`比例向丙方支付代理費(大寫)元整。委托事項完成后(以新房產證下發(fā)為準)剩余代理費同時一次性由方支付丙方。

　　第2條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之(大寫數字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。

　　第3條甲方在收到全部房款之后三日內，將上述房產交予乙方。若甲方在上述期限內未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按利率計算并雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費及權證過戶費。

　　第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及徐州市房屋上市有關規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及徐州市相關政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代付款方式為：乙方支付首付款(大寫)，甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣以壹仟伍佰元整。

　　第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日(以丙方通知為準),持本合同和相關證件共同到房地產交易管理部門辦理產權過戶手續(xù)。辦理產權過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關稅費、土地出讓金及手續(xù)費按國家規(guī)定收費標準由方支付。

　　第7條本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應協商解決。協商不能解決的，三方同意按以下第種方式解決糾紛。

　　1.提交仲裁委員會仲裁。

　　2.任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

　　第9條丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關資料后，有責任在50個工作日內協助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應積極配合。本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應支付丙方全部代理費及權證過戶費。

　　第10條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　第11條本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協議。本合同的附件和雙方簽定的補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：丙方：

　　代理人：代理人：經紀人：

　　20xx年12月xx日20xx年12月xx日

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇25

　　甲方：

　　住址：__________________

　　身份證號碼：____________

　　工作單位：______________

　　電話：__________________

　　居間人：________________

　　法定代表人：____________

　　住所：__________________

　　甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。

　　第一條出售房屋的基本情況

　　甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權證號為：_______________。

　　本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

　　本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房。或，本房屋的共有權人__________，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房。

　　第二條甲方委托事項

　　1.乙方代為尋找購房人;

　　2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;

　　3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

　　第三條甲方義務

　　甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負責。

　　甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致;

　　甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

　　第四條乙方義務

　　乙方應當為甲方尋找合適的買方。

　　乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。

　　乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

　　第五條委托期限

　　本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

　　經雙方協商一致，可以續(xù)定委托合同。

　　第六條乙方報酬

　　乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

　　第七條違約責任

　　甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

　　第八條爭議解決

　　雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁。

　　本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______

　　_________年______月______日

　　乙方：_____________________

　　_________年______月______日

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇26

　　委托人(甲方)：_______________身份證/營業(yè)執(zhí)照：_______________地址：_______________

　　法定代表人：_______________

　　聯系人：_______________ 電話：_______________ 傳真：_______________

　　受托人(乙方)： _______________身份證/營業(yè)執(zhí)照：_______________ 地址：_______________

　　法定代表人:_______________

　　聯系人： _______________電話：_______________ 傳真：_______________

　　甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽訂《房地產買賣合同》。 經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以資雙方共同遵守。

　　第一條：出售房屋的基本情況

　　甲方房屋位于：______________________________ 建筑面積：_______________平方米;房屋所有權證號為：_______________。

　　第二條：甲方委托事項

　　1、乙方代為尋找購房人;

　　2、乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;

　　3、乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

　　第三條：甲方義務

　　甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負責。 甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致; 甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

　　第四條：乙方義務

　　乙方應當為甲方尋找合適的買方。

　　乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。 乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

　　第五條：委托期限

　　本合同委托期限為_______月，自 ________年 ________月________日起至 ________年 ________月________ 日止，期滿之前，甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。 合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。 經雙方協商一致，可以延長委托期限，并重新簽訂《房地產居間服務合同》。

　　第六條：乙方報酬

　　乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房地產買賣合同》，甲方向乙方支付人民幣￥____________ 元(大寫： ________________元)的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房地產買賣合同》之日支付。

　　甲方將居間服務報酬支付至乙方指定的下述賬戶，即視為甲方已履行相應的支付義務。

　　開戶行：________________ 開戶名：________________ 銀行賬號： ________________

　　第七條：違約責任

　　甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

　　甲方逾期支付居間服務報酬，自逾期之日起按照每日千分之__________的標準向乙方支付違約金。

　　第八條：爭議解決

　　雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向深圳市龍崗區(qū)人民法院提起訴訟。

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　___________年___________月_________日___________年___________月_________日

　　合同簽訂地：________________

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇27

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號st )房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元 。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。

　　四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬 元的`違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號： )，空調兩臺(型號： )，熱水器(型號：)，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方(簽章)：　　　　乙方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)：　乙方代理人(簽章)：

　　___年___月___日　　___年___月___日

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇28

　　甲方(賣方):

　　乙方(買方):

　　居間人:

　　甲方出賣給乙方的房屋狀況：

　　1、出賣房屋位置：位于_________________________________住房一套，建筑面積__________平方米，合同備案號__________。

　　2、出賣房屋總價款：__________元(大寫：__________元整)

　　鑒于乙方已經向甲方支付了該買該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋買賣定金合同》。現甲乙雙方及居間服務方就買賣雙方、居間服務等條款，經過協商達成如下一致意見：

　　一、居間服務費支付時間及標準：

　　1、居間服務費用總額是：__________元(大寫：__________元整);其中甲方支付居間服務費為人民幣：__________元(大寫：__________元整)，乙方支付居間服務費為人民幣：__________元(大寫：__________元整)。

　　2、甲乙雙方支付上述居間服務費的時間為：本協議簽訂的當日且必須是一次性支付。

　　3、乙方若需居間人協助辦理貸款的相關手續(xù)，還需向居間人支付貸款咨詢服務費人民幣：__________元(大寫：__________元整)。

　　二、乙方支付給甲方房款的流程：

　　1、乙方須將房款存入居間人指定開設的銀行專戶內(不計息)。銀行專戶的賬戶名稱及賬號：____________________。

　　2、本合同簽定后，乙方支付該筆購房款時間和金額分別為：

　　____________________。

　　三、甲方有義務在本協議簽訂之日起三日內將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管。

　　四、甲方有義務在知曉可以辦理或者已經取得產權證的當日，向乙方及居間人告知自己已經取得或者可以辦理產權證的事宜。居間人在知曉上述事宜時，應合理安排甲乙雙方去辦理產權過戶手續(xù)。

　　五、居間人協助辦理房屋產權過戶手續(xù)時，甲、乙雙方應積極配合并備妥有關房屋交易過戶所需的全部手續(xù)。經居間人電話或者書面告知后，甲乙雙方或者一方仍拒絕配合辦理產權過戶手續(xù)的，由此導致訴訟等不利后果均由不配合方全部承擔(其中包括但不限于承擔相應的律師代理費等合理費用)。

　　辦理該房屋產權交易過戶手續(xù)所需時間以成都市房地產交易中心規(guī)定時間為準。(房屋產權正常過戶時間為5個工作日，甲方領取房款時間為銀行放貸后，且甲、乙雙方物業(yè)房屋交接完畢后3個工作日內)。

　　六、待乙方取得該房屋的《房屋所有權證》后，甲方和乙方物業(yè)交割、房屋交接完畢后，居間人于 日內將全部房款轉交甲方。

　　七、辦理產權過戶的相關費用由_________承擔;辦理貸款產生的相關費用由乙方自行承擔。由于乙方自身原因未能辦妥銀行按揭的，居間人收取的咨詢服務費將不予退還。

　　八、違約責任：

　　1、本合同簽定后，若乙方有下列任何一種行為，視乙方違約，并應承擔辦理產權交易過戶手續(xù)及主權回轉手續(xù)所發(fā)生的全部費用(包括但不限于甲方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關的各種行政規(guī)費等)：在該房屋產權辦理過程中，乙方提出不購買此房;不按合同規(guī)定日期及金額存入房款;本協議項下的其他違約行為;其他：__________________。

　　2、自本合同簽定后，若甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約，并應承擔辦理產權交易過戶手續(xù)及產權回轉手續(xù)所發(fā)生的全部費用(包括但不限于乙方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關的各種行政規(guī)費等)：在該房屋產權辦理過程中，甲方提出不出售此房;甲方拒絕提供辦理過戶手續(xù)相關資料、證明或者提供的相關資料不實;本協議項下的其他違約行為;其他：__________________。

　　3、違約金的賠付數額和賠付方式，甲乙雙方一致認可違約金金額為人民幣：__________元(大寫：__________元整)

　　九、本合同項下的甲方房屋共有人對本協議的全部內容及由此產生的法律后果，不持異議,并承擔履行合同的義務。

　　十/其它約定事宜：

　　1、甲方保證上述房地產權屬清楚，并且保證產權共有人同意出售此房產，該房產相關資料文件真實準確有效。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，承擔相關法律責任和經濟賠償。

　　2、居間人作為中介，其收取居間費是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息(具體信息真實與否，由提供虛假信息乙方承擔)并簽定相關協議。房屋買賣的具體權利和義務由甲、乙雙方按有關規(guī)定自行約定解決。

　　3、上述房屋以乙方實地勘察為準，一經交割，甲方不再承擔房屋維修責任。房屋的交割時間為

　　年　 月　 日。房屋交割時，甲方須結清全部水、電、氣、光-纖、物業(yè)管理等相關費用，屋內結構設施需按合同約定保持完整。否則由此引起的法律后果由甲方承擔。交割時間以后，甲方房屋內下列物品屬合同成交價格一并出讓：

　　4、因不可抗力造成本合同不能執(zhí)行，甲方、乙方、居間人均不承擔責任。

　　5、甲方及共有人(若有)接受房屋出賣款的賬戶及賬號如下：

　　十一、本合同經甲、乙雙方簽字后即生效，居間人簽章以資見證，本協議一式三份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力，居間人留一份存檔。

　　十二、未盡事宜，三方協商可簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如有其它合同與該合同相抵觸以此合同為準。

　　十三、如履行本協議過程中發(fā)生糾紛，三方均同意提交成都市溫江區(qū)人民法院管轄。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　居間人：_________

　　____年____月____日

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇29

　　甲方(出售方)：_______________________

　　乙方(買售方)：_______________________

　　丙方(居間方)：_______________________

　　甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)及________市相關規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經協商一致訂立本合同。

　　第一部分關于房屋買賣

　　第一條成交房屋基本情況

　　房屋登記地址：

　　房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：

　　登記所有人房屋抵押情況：

　　房屋共有人是否同意出售：□是□否

　　目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購買權□是□否

　　房屋權屬情況：□私有產權房□使用權的公房□可以出售的經濟適用房□其他

　　房屋狀況建筑面積：平方米;房型：;樓層

　　其他情況

　　1.1經協商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

　　1.2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，愿意購買該房屋。

　　第二條成交價格

　　甲乙雙方協商后確定的成交價格為：人民幣________元，(大寫：________)

　　第三條付款方式

　　3.1現金或貸款支付

　　如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù);

　　乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于前以現金方式補齊房款。

　　3.2資金監(jiān)管服務

　　________________房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協議》。

　　雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管賬戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協議》所約定的程序及方式辦理。

　　盡管上述款項存于指定賬戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。

　　如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

　　第四條稅、費的承擔

　　4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。

　　4.2盡管有上述約定，雙方同意：

　　甲方承擔________;乙方承擔________.

　　第五條權屬過戶及房屋交付

　　5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于________年________月________日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續(xù)。

　　5.2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續(xù)。

　　5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

　　5.4雙方在房屋交接前，應辦理有關物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù)，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。

　　5.5丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

　　第六條違約責任

　　6.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.3因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。

　　第七條免責條款

　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決

　　甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應首先協商解決;協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。

　　第九條其他約定

　　第二部分關于居間服務

　　第十條丙方責任

　　9.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;

　　9.2免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規(guī)、政策咨詢。

　　第十一條居間服務費及支付

　　10.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

　　10.2丙方一次性收取居間服務費人民幣________元，大寫：________元，由________方承擔。

　　10.3該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。

　　第十二條特別聲明

　　11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。

　　11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定賬戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

　　第十三條合同生效及其他

　　12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。

　　12.2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：丙方：

　　代理人：代理人：

　　簽約日期：

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇30

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方(居間方)

　　在接受甲方及乙方的出售及購買居間委托后,經丙方居間活動,現甲、乙雙方對本居間協議

　　第二條所述房屋買賣達成以下協議。

　　一、 乙方為表示對丙方居間介紹的甲方房地產之購買誠意，交付意向金人民幣拾萬仟佰拾元整(小寫B(tài))。

　　二、買賣的房地產基本情況

　　2.1 物業(yè)類別：□住宅 □別墅 □ 商鋪 □辦公樓 □其他：類型：

　　2.2 坐落：本市平方米(以產權證為準);

　　2.3權屬：使用權產權房地產權證號：恩房地

　　2.4 裝修：;附屬配套設施： 。

　　2.5 是否設定了抵押：□否 □是

　　2.6 是否設定了租賃：□否 □是

　　三、購買條件

　　3.1 總房款：人民幣佰萬仟佰拾元整(小寫B(tài))。

　　3.2 房款的支付方式：

　　A.甲、乙雙方同意在簽署本協議之日起日內，乙方X向甲方補交人民幣佰拾元整，即定金共計人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫B(tài)： )。該定金收取適用下列第 種方式：壹、甲、乙雙方同意此款交于丙方暫為保管，待乙方向甲方支付首付款時，交付給甲方，抵作房款。貳、定金由甲方直接收取，同時，甲方應該將房屋的房地產權證交由丙方保管至甲乙雙方簽署該房屋的《房地產買賣合同》當日。

　　B. 甲、乙雙方簽訂房地產買賣合同當日，乙方向甲方支付首付為人民幣拾萬仟佰拾元整(內含已付定金)。上述款項中人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整由丙方暫為保管至甲、乙雙方辦理完結該房屋交房及更名手續(xù)當日，其余首付款收取適用下列第 種方式：壹、由甲方向乙方書面簽收后直接收取。甲方應該將該房屋的產證原件交由丙方暫為保管至甲、乙雙方前往房地產交易中心辦理產權過戶手續(xù)當日止。產證保管期間，甲方不得對該產證進行掛失補辦。貳、由甲方向乙方簽收后交丙方保管，待甲方辦理行還貸手續(xù)當日由甲方取回。

　　C. 在甲、乙雙方簽訂房地產買賣合同后內辦理完結注銷該房屋抵押登記事項。還貸當日，甲方還將該房屋產權證原件交由丙方暫為保管至甲、乙雙方共同辦理產權過戶手續(xù)當日止。產證保管期間，甲方不得對該產證進行掛失補辦。

　　D.在甲、乙雙方簽訂房地產買賣合同之日起工作日內，乙方向行申請貸款并提交齊全按揭貸款所需全部資料。乙方的貸款金額為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫B(tài)： )。在乙方就該房屋的產證及他項權證辦出后壹個工作日內，乙方X將他項權證原件通過丙方轉交貸款行，貸款行在收到該他項權證后將乙方所貸款項直接支付甲方。

　　E.如乙方的貸款申請獲得通過，則在乙方的`貸款申請經過行審核且在甲方辦理完結該房屋抵押登記注銷手續(xù)后甲、乙雙方應共同赴該房屋所在地房地產交易中心辦理產權過戶手續(xù)。如乙方的貸款申請未獲通過或者通過的額度不足申請額度，則乙方X在行作出不予通過決定后____日內將不足額度補足，并于補足當日和甲方辦理產權過戶手續(xù)。

　　F.在□甲方收到全部貸款后日內 □乙方關于該房屋產權證辦出后日內 □(可以復選，視為須同時滿足所選條件)，甲方向乙方辦理交房手續(xù)。交房前的□水費 □電費 □通訊費□物業(yè)管理費 □及其他因使用該房屋所產生的費用均由甲方承擔。

　　G.該房產內的□水 □電 □煤氣 □電話 □物業(yè)維修基金□ 裝修 □家具 □等都已包含在總房款內，隨該房產一并轉讓給乙方。在甲、乙雙方辦理交房手續(xù)后____日內，甲、乙雙方共同赴有關部門辦理上述各項及該房產物業(yè)的更名手續(xù)。如因此產生的更名費，則由乙方承擔。

　　H.乙方承擔因申請按揭貸款所產生的費用，包括保險、評估、貸款合同的公證(如有)等費用。

　　I. 甲、乙雙方根據國家規(guī)定各自負擔交易所產生的稅、費。

　　J. 如該房屋內存有戶口，則甲方承諾在送件后____日內，向該房屋所在地的派出所機構辦理完結原有戶口遷出手續(xù)。

　　K.房地產買賣合同需公證，公證費由(根據需要而定)

　　四、丙方應在接受本協議

　　第一條所述意向金后 個工作日內告知乙方業(yè)務處理情況。

　　4.1 在此期間，乙方不得收回本意向金，否則乙方支付之意向金作為丙方居間費用由丙方直接扣除。

　　4.2 在此期間，如乙方所提的要求甲方無法接受，致使甲方與乙方無法達成交易，丙方將在兩個工作日內或乙方認可的兩個工作日之外的某個時間，將意向金無息退還乙方。

　　五、如甲方同意乙方提出的本協議

　　第三條所述之購買條件，則乙方同意將該意向金作為定金(或定金的一部分)，由丙方轉交甲方。

　　六、甲、乙雙方同意在本協議生效后 天內按照本協議

　　第三條所述內容至丙方處簽訂房地產買賣合同。甲、乙雙方有義務在約定的簽訂房地產買賣合同時限前與丙方確認簽約時間、地點。

　　七、如果乙方未能履行本協議

　　第六條之約定，則應向甲方支付違約金(相當于本協議約定定金的總額,可用定金抵扣)。同時，乙方確認丙方的居間費用為總房款的

　　1.5%，并同意按此支付。

　　八、如果甲方未能履行本協議

　　第六條之約定，則應返還定金，同時向乙方支付違約金(相當于本協議約定定金的總額)。同時，甲方確認丙方的居間費用為總房款的

　　1.5%，并同意按此支付。

　　九、協議履行期間，如果丙方與他人私下串通、損害甲、乙雙方利益的，應向甲、乙雙方承擔違約責任，并賠償損失。

　　十、如果甲方收到乙方支付的定金后將該款項放至丙方處代為保管，則適用本條款。

　　1、在本協議履行期間內，如甲方明確以書面形式表示不履行本協議約定義務且授權丙方將保管之定金返還乙方，則丙方可以將所保管的款項返還乙方，甲方所持有的款項保管證明同時作廢;

　　2、 在本協議履行期間內，如乙方明確以書面形式表示不履行本協議約定義務或未在居間協議約定的期限以內簽訂房地產買賣合同，則甲方可從丙方處取回所保管的款項。

　　十一、甲、乙雙方向丙方提供的聯系地址、電話，應具真實性。如有變更，應以書面形式及時通知丙方。否則，丙方所發(fā)出的任何書面郵件或通知均視為甲、乙雙方已收悉。

　　十二、甲、乙、丙三方在簽署本協議時，對各自的權利、義務清楚明白，并據以約定履行。任何一方要求變更協議條款的，應及時署名通知相對方。在征得相對方同意后，上方可簽訂補充協議。未經相對方同意，擅自變更協議條款，如給相對方造成經濟損失的，由責任方承擔。

　　十三、甲、乙、丙三方因履行協議而簽署的補充協議及其他文件均為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

　　十四、甲、乙、丙三方因履行協議過程中發(fā)生爭議，由三方協商解決，協商不成可向人民提起訴訟。

　　十五、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字后即為生效。

　　十六、補充協議： 。

　　出售方(甲方)： 買受方(乙方)：

　　代表人： 代表人：

　　地址： 地址：

　　____日期：____日期：

　　居間方(丙方)：

　　地址：

　　____日期：

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇31

　　第一部分 關于房屋買賣

　　第一條 成交房屋基本情況

　　需要寫明的情況有:房屋登記地址, 房屋權屬證號, 土地使用證號, 房屋用途, 登記人的房屋抵押情況, 房屋的共有人同意出售與否, 目前是否已出租, 承租人放棄優(yōu)先購買權與否, 房屋權屬情況, 房屋狀況,建筑面積, 房型, 樓層等其他情況。

　　1.經協商,甲方愿意將上述房屋出售給乙方,甲方對以上房屋信息的真實性、準確性負責,并保證房屋交付給乙方時的狀況和乙方實地看房時的狀況保持一致,否則愿意承擔起相應的違約責任并賠償乙方因此所受到的一切損失。

　　2. 乙方確認,對該出售房屋已經作了充分的了解并實地查看過房屋,并且對房屋的現狀無異議,愿意購買該房屋。

　　第二條 成交價格

　　甲乙雙方協商后確定成交的價格為:人民幣元,(大寫:)。

　　第三條 付款方式

　　1. 現金或貸款支付

　　如甲方認可乙方貸款方式付款時:甲方有義務乙方一起辦理貸款手續(xù);

　　乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的,乙方應于前以現金方式補齊房款。

　　2. 資金服務

　　房地產中介有限公司可以為本次交易提供的資金服務,雙方自愿選擇該項服務,并于簽訂本協議當日簽訂《資金委托協議》。

　　雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行賬戶中,并按本合同及《資金委托協議》所約定的程序及方式辦理。

　　盡管上述款項存于指定賬戶,但甲乙雙方同意:視為乙方已向甲方實際支付。

　　如甲乙雙方協商一致,可不選擇資金服務,但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

　　第四條 稅費的承擔

　　1. 甲乙雙方保證,按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。

　　2. 盡管有上述約定,雙方同意:

　　甲方承擔;乙方承擔 。

　　第五條 權屬過戶及房屋交付

　　1. 雙方承諾,在本合同簽訂之日后,于________年____月____日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續(xù)。

　　2 .甲乙雙方應于本合同簽訂之日起____日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,丙方協助雙方辦理過戶手續(xù)。

　　3. 雙方同意,甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

　　4. 雙方在房屋交接前,應辦理有關物業(yè)的交接,包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù),并結清費用。房屋毀損、滅失等風險,自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。

　　5. 丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

　　第六條 違約責任

　　1. 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議,債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋,并已得到房屋共有人或其他權利人的同意,保證全面履行合同義務。否則,乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

　　2. 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務。否則,甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

　　3. 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,丙方不承擔任何責任。

　　第七條 免責條款

　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決

　　甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,應首先協商解決;協商不成的,任何一方均有權向人民起訴。

　　第二部分 關于居間服務

　　第九條 丙方責任

　　1. 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;

　　2. 為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規(guī)、政策咨詢。

　　第十條 居間服務費及支付

　　1. 甲乙雙方確認,雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

　　2. 丙方一次性收取居間服務費人民幣元,大寫:元,由方承擔。

　　3. 該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。

　　第十一條 聲明

　　1. 甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行,丙方所收取的居間服務費均不予退還。

　　2. 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議,雙方一致同意:在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民做出生效法律文書之前,丙方有權將暫存在指定賬戶中的款項予以保留,不向任何一方返還或支付。

　　第十二條 合同生效及其他

　　1. 本合同于三方簽字或蓋章后生效。

　　2. 本合同一式三份,甲方雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

高檔小區(qū)房屋買賣居間協議書 篇32

　　甲方(房屋出售方)： 身份證號：

　　乙方(房屋購買方)： 身份證號：

　　丙方(中介服務方)：

　　甲乙丙三方根據中華人民共和國《合同法》等有關法律，法規(guī)及沈陽市相關規(guī)定，本著自愿、公證、平等、誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同。

　　第一條 成交房屋的基本情況

　　1.1 經協商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性，準確性負責，并保證房屋交

　　付乙方時的實際裝修狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任，賠償乙方因此而受到的一切損失。

　　1.2 乙方確認對該房屋已經做了充分的了解并實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，愿意購買該房屋。

　　第二條 成交價格

　　甲乙雙方協商后確定的.成交價格為：人民幣￥x元(大寫)

　　第三條 付款方式：乙方采取以下第種方式付現房屋買賣居間合同范本3篇房屋買賣居間合同范本3篇。

　　3.1 現金支付

　　第一次支付，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥x元(大寫

　　第二次支付

　　第三次支付

　　第四次支付

　　3.2 貸款支付

　　雙方同意乙方采取貸款方式(□ 按揭貸款 □ 公積金貸款 □ 組合貸款)購買該房屋，甲方應無條件配合乙方辦理貸款手續(xù)。

　　第一次支付：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥xx元(大寫)

　　第二次支付：

　　第三次支付：

　　第四次支付

　　如乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于x日內以現金形式補齊房款。

　　3.3 其他:

　　第四條 稅費的承擔

　　甲乙雙方保證，按照國家及地方相關規(guī)定，交易習慣繳納與本次交易相關的各項稅費。盡管有上述約定，雙方同意

　　甲方

　　乙方

　　第五條 權屬過戶及房屋交付

　　5.1 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起x日內(房屋維修合同)將房屋權屬過戶的所需全部真實、有效合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交與丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續(xù)。

　　5.2 雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交與乙方。逾期交房的，接每日50元收取違約金房屋買賣居間合同范本3篇合同范本。

　　5.3 在雙方交接鑰匙前，應先辦理有關物業(yè)的交接，包括但不限于水，電，煤氣，有線電視，電話，物業(yè)費，采暖費，戶口等相關手續(xù)，并由甲方結清相關費用。

　　5.4 甲方應于產權過戶手續(xù)辦理完畢后x日內，將戶口遷出甲乙雙方交易的房屋，逾期遷出的，按每日50元收取違約金。

　　5.5 丙方應甲乙雙方要求協助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

　　第六條 違約責任

　　6.1 本合同簽定后，如甲方違約不賣此房屋，需賠償乙方定金的雙倍及中介費，如乙方違約，定金、中介費不退。

　　6.2 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋 ，并已得到房屋共有人或房屋所有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務，否則，乙方有權要求甲方支付本合同第二條房屋成交價格5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失房屋買賣居間合同范本3篇房屋買賣居間合同范本3篇。

　　6.3乙方保證所提供的材料真實，有效，具備訂立本合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同第二條房屋成交價的5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.4 因甲乙雙方任何一方原因導致本合同不生效，無效，被解除，被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，雙方一致同意丙方所收取的居間服務費均不予退還，因此而導致如有一方的損失，由所損失一方向另一方提出賠償，甲乙雙方誰的責任誰承擔居間服務費。

　　第七條 房屋買賣合同爭議的解決

　　甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應先協商解決，協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。

　　第八條 丙方責任

　　8.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務

　　品友互動

　　8.2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關政策法規(guī)咨詢。

　　第九條 中介服務費支付

　　9.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務，但該交易是雙方自愿，獨立做出的決定房屋買賣居間合同范本3篇合同范本。

　　9.2 在簽訂本合同的同時丙方一次性收取居間服務費人民幣xx元，大寫, 由乙方承擔。

　　第十條 其他約定

　　第十一條 特別聲明

　　甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效或交易不成功或房屋買賣合同不能全面履行，丙方不承擔任何責任。

　　第十二條 合同生效及其他

　　本合同于三方簽字按手印后生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

　　甲 方： 乙 方： 丙 方：

　　電 話： 電 話： 電 話：

　　日 期： 年 月 日