房產中介解除買賣合同（通用3篇）
房產中介解除買賣合同 篇1
甲方：_________________
乙方：________________
簽訂日期：_____________年_______________月_______________日
賣方(下稱甲方)：_________________
買方(下稱乙方)：_________________
乙方向甲方購買坐落于_________________房屋___套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：_________________號，現經甲、乙雙方協商，達成協議如下：《(合同和房屋的標明)。
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。《(合同解除)。
二、自雙方簽訂本協議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。《(聲明房屋與乙方無關)
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：《(合同中關于款項的處理)
1、乙方已繳付所有定金還收回了甲方。
2、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應于本協議生效后的當時解除買賣合同。《(關于合同已進行部分的退回處理)。
五、雙方同意，自本協議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。《(再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權利)
六、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式份，甲方執___份，乙方執___份，均具同等法律效力。《(聲明該協議簽訂份數，聲明法律效力)。
甲方：_________________乙方：_________________
身份證：_________________身份證：_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房產中介解除買賣合同 篇2
房屋購買委托人(甲方)：
【身份證號】【護照號】【營業執照注冊號】【統一社會信用代碼】【 】：
【住址】【住所】：
聯系電話：
代理人：
【身份證號】【護照號】【 】：
住址：
聯系電話：
房地產經紀機構(乙方)：
【法定代表人】【執行合伙人】：
【營業執照注冊號】【統一社會信用代碼】：
房地產經紀機構備案證明編號：
住所：
聯系電話：
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》《房地產經紀管理辦法》等法律法規，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠信原則，經協商，就甲方委托乙方提供房屋購買經紀服務達成如下合同條款。
第一條 房屋需求基本信息
規劃用途：【住宅】【商業】【辦公】【 】;
所在區域： ;
建筑面積： 平方米至 平方米;
戶型： 室 廳 廚 衛;朝向：【南北通透】【不要全朝北】【不限】【 】;
電梯：【有】【無】【不限】;
價格范圍：【總價 萬元至 萬元】;
【單價 元/平方米至 元/平方米】;
付款方式：【全款支付】【商業貸款】【公積金貸款】【組合貸款】;
其他要求： 。
甲方如果變更房屋需求信息，應及時通知乙方。
第二條 經紀服務內容
乙方為甲方提供的房屋購買經紀服務內容包括：
(一)提供相關房地產信息咨詢;
(二)尋找符合甲方要求的房屋和帶領甲方實地查看;
(三)協助甲方查驗房屋出售人身份證明和房屋產權狀況;
(四)協助甲方辦理購房資格核驗;
(五)協助甲方與房屋出售人簽訂房屋買賣合同;
(六)其他： 。
第三條 服務期限和完成標準
經紀服務期限【自 年 月 日起至 年 月 日止】【自本合同簽訂之日起至甲方與房屋出售人簽訂房屋買賣合同之日止】【 】。
乙方為甲方提供經紀服務的完成標準為：【在經紀服務期限內,甲方與乙方引見的房屋出售人簽訂房屋買賣合同】【 】。
第四條 經紀服務費用
(一)乙方達到本合同第三條約定的經紀服務完成標準的，經紀服務費用【全由甲方】【全由房屋出售方】【由甲方和房屋出售方分別】支付。
(二)由甲方支付的經紀服務費用，按【房屋成交總價的 %計收】【房屋成交總價分檔計收，分別為： 】【 】。支付方式為下列第 種(注：只可選其中一種)：
1.一次性支付，自乙方達到本合同第三條約定的經紀服務完成標準之日起
日內，支付經紀服務費用。
2.分期支付，具體為： 。
3.其他方式： 。
(三)如果因乙方過錯導致房屋買賣合同無法履行的，則甲方無需向乙方支付經紀服務費用。如果甲方已支付的，則乙方應在收到甲方書面退還要求之日起10個工作日內將經紀服務費用退還甲方。
(四)其他： 。
乙方收到經紀服務費用后，應向甲方開具正式發票。
第五條 資料提供和退還
甲方應向乙方提供完成本合同第二條約定的經紀服務內容所需要的相關有效身份證明等資料，乙方應向甲方開具規范的收件清單，對甲方提供的資料應妥善保管并負保密義務，除法律法規另有規定外，不得提供給其他任何第三方。乙方完成經紀服務內容后，除歸檔留存的復印件外，其余的資料應及時退還甲方。
第六條 違約責任
(一)乙方違約責任
1.乙方在為甲方提供經紀服務過程中應勤勉盡責，維護甲方的合法權益，如果有隱瞞、虛構信息或與他人惡意串通等損害甲方利益的，甲方有權單方解除本合同，乙方應退還甲方已支付的相關款項。如果由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
2.乙方應對經紀活動中知悉的甲方個人隱私和商業秘密予以保密，如果有不當泄露甲方個人隱私或商業秘密的，甲方有權單方解除本合同。如果由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
3.乙方遺失甲方提供的資料原件，給甲方造成損失的，乙方應依法給予甲方經濟補償。
4.其他： 。
(二)甲方違約責任
1.甲方故意隱瞞影響房屋交易的重大事項，或提供虛假的證明等相關資料，乙方有權單方解除本合同。如果由此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。
2.甲方自行與乙方引見的房屋出售人簽訂房屋買賣合同的，應按照【本合同第四條約定的經紀服務費用標準】【 】向乙方支付經紀服務費用。
3.甲方泄露由乙方提供的房屋出售人資料，給乙方、房屋出售人造成損失的，應依法承擔賠償責任;
4.其他： 。
(三)逾期支付責任
甲方與乙方之間有付款義務而延遲履行的，應按照逾期天數乘以應付款項的萬分之五計算違約金支付給對方，但違約金數額最高不超過應付款總額。
第七條 合同變更和解除
變更本合同條款的，經甲乙雙方協商一致，可達成補充協議。補充協議為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力，如果有沖突，以補充協議為準。
甲乙雙方應嚴格履行本合同，經甲乙雙方協商一致，可簽署書面協議解除本合同。如果任何一方單方解除本合同，應書面通知對方。因解除本合同給對方造成損失的，除不可歸責于己方的事由和本合同另有約定外，應賠償對方損失。
第八條 爭議處理
因履行本合同發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成的，可由當地房地產經紀行業組織調解。不接受調解或調解不成的，【提交 仲裁委員會仲裁】【依法向房屋所在地人民法院起訴】【 】。
第九條 合同生效
本合同一式 份，其中甲方 份、乙方 份，具有同等效力。
本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)： 甲方代理人(簽章)：
乙方(簽章)：
房地產經紀人/協理(簽名)： 證書編號：
房地產經紀人/協理(簽名)： 證書編號：
聯系電話：
簽訂日期： 年 月 日
房產中介解除買賣合同 篇3
出租方：____________
聯系地址：____________
證件號碼：____________
電話：____________
傳真：____________
郵政編碼：____________
承租方：____________
聯系地址：____________
證件號碼：____________
電話：____________
傳真：____________
郵政編碼：____________
甲乙雙方經協商，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達成協議：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將__________市_____路_____弄_____號_____室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為_____平方米。甲方《房屋產權證》
2、乙方租用上述房屋作______之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條：提供設備
1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設施。
2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。
第三條：
1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租賃期滿后乙方若需續租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。
第四條：租金
租金為每月__________元人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。
第五條：支付方法
1、租金須預付，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下____個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
開戶銀行：____________
賬號：____________
抬頭：____________
3、乙方也可以現金方式支付給甲方。
第六條：物業管理費及其它費用
1、物業管理費由方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條：押金
1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買
1)、租賃權轉讓或用作擔保。
2)、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。
3)、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。
第九條：維修保養
1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。
第十條：變更原狀
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。
2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第十一條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第十二條：甲方免責：
1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
第十三條：乙方責任
1、必須遵守本大樓的物業管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內發生下列行為：
將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為
給甲方或其他租戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為
違__________治安、_____和違法行為。
第十四條：通知義務
1、甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
第十五條：合同終止
因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
第十六條：合同解除
乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、租金及其他債務超過半個月以上未付
2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的
3、違反本合同的有關規定的
4、違反本合同第八、第十四條規定的
5、給其他租戶生活造成嚴重妨礙，租戶反映強烈的
6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的
7、有明顯失信或欺詐行為的事實的
8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。
第十七條：特別說明
1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：租賃場所的歸還
合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
第十九條：糾紛解決
對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：____________補充條款
中介方：____________
甲方：____________乙方：___________
日期：____________日期：____________