購買國家土地合同范本（精選3篇）

購買國家土地合同范本 篇1

　　賣方(以下簡稱甲方)：_______________________________

　　買方(以下簡稱乙方)：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。

　　一、 基本情況：

　　1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________ ________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。

　　2、 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

　　二、 廠房價格及其它費用：

　　1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

　　2、 土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

　　三、 付款方式、期限及交房期：

　　1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

　　(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

　　(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)——日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

　　2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

　　四、 其他規定：

　　1、 甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付

　　2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。

　　3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。

　　4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。

　　5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。

　　6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

　　7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

　　9、 本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

　　五、 本合同主體及責任：

　　1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　　2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　　年月日：

購買國家土地合同范本 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

　　第一條：甲方將位于后灣嚴家畈村莊至陶家咀水泥路邊約120平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。

　　四址邊界：東至水泥路，南至田坎(本戶大田外)西至田硬(含田硬，與劉光清田交界)，北至田劉永波田里。附田塊圖：

　　二條：歸屬問題

　　該土地轉讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：

　　1， 永久使用權，無年期限制;

　　2， 在該土地范圍內建筑房屋;

　　3， 國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應無條件協助乙方獲取該權益);

　　4， 繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。

　　第三條：轉讓費及付款方式

　　1、該土地轉讓費共計20xx元(大寫：貳仟元整)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 1000元(大寫：壹仟元整)人民幣。

　　2、其余款項在 20xx 年 2 月 20日前交清。

　　第四條、雙方權益、義務

　　1、甲方收取人民幣 20xx元轉讓費后，不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。

　　2、甲方有義務在本村內協助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等.

　　3、如果在乙方施工的使用土地或在建設過程中，因土地糾紛，甲方應該出面調解，確實無法繼續使用的，甲方應在3天內將所有的土地轉讓費用及利息全部退回給乙方，為其所已購的建筑材料及人工施工費用全部由甲方承擔。(未經政府審批的行為除外)

　　4、甲方承包期滿，原則上將此塊田，優先承包，不得借故不承包，造成不能繼續使用的，甲方應在3天內將所有的土地轉讓費用及利息全部退回給乙方，為其所已購的建筑材料及人工施工費用全部由甲方承擔。

　　第五條、違約責任

　　甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

　　第六條、

　　1、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。

　　2、 該合同違約責任除有約定以外，違約責任按《合同法》有關規定解決，該合同如有不足之處需補協議，補簽約條款 與本合同有效律，本合同屬無限期(永久展生)有效合同.

　　第七條、土地平面圖經雙方簽字后作為本合同的重要附件及所有簽屬本合同的身份證復印件附一見。

　　第八條，本合同一式三份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙 方 ：

　　證明人：

　　日期：

購買國家土地合同范本 篇3

　　1.具有中華人民共和國國籍，且持有中華人民共和國居民身份證

　　2.具有完全民事行為能力(未成年人申請國家助學貸款須由其法定監護人書面同意)

　　3.誠實守信，遵紀守法，無違法違紀行為

　　4.學習刻苦，能夠按正常學制順利完成學業

　　5.因家庭經濟困難，在校期間所能獲得的收入不足以支付完成學業所需基本費用(包括學費、部分住宿費)

　　【借款合同范本一】

　　合同編號：________年________字第________號

　　借款人(以上簡稱甲方)：_________________

　　有效證件號碼：___________________________

　　住所：___________________________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　聯系電話：_______________________________

　　開戶銀行及賬號：_________________________

　　貸款人(以下簡稱乙方)：_________________

　　住所：___________________________________

　　法定代表人或負責人：_____________________

　　電話：___________________________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　甲方向乙方申請借款，乙方經審查同意發放貸款。為維護甲、乙雙方利益，明確各自的權利、義務，甲、乙雙方按照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(小寫)____________;(大寫)________萬________仟元整。

　　第二條借款期限

　　甲方借款期限為______月，自__________年______月______日起至__________年______月______日止。

　　第三條借款利率和計息方法

　　每學期、學年度發放貸款的利率，根據發放時中國人民銀行規定的利率檔次進行確定，按______結息。在本合同履行期間，如遇國家利率調整或計息方法變更，貸款人無須通知借款人，本合同項下貸款利息或計息方法也做相應調整。貸款利息自貸款發放之日起計算。

　　第四條借款用途

　　此貸款只能用于甲方在校期間的學雜費及生活費用。甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪做他用。

　　第五條本合同所稱債務是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項，包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。

　　第六條甲方應在乙方開立個人儲蓄或信用卡賬戶，并留有足夠的余額，授權乙方于約定的還款日自動從該賬戶中扣收應償還債務。

　　第七條提款方式

　　甲方借款的學雜費部分由乙方按學年度分次劃入甲方就讀學校所指定的賬戶(或甲方在乙方開立的儲蓄或信用卡賬戶)，甲方借款的生活費用部分由乙方按學期分次劃入甲方在乙方開立的儲蓄或信用卡賬戶。

　　_______年______月______日發放貸款______________元，期限______月，利率______(月)

　　_______年______月______日發放貸款______________元，期限______月，利率______(月)

　　_______年______月______日發放貸款______________元，期限______月，利率______(月)

　　_______年______月______日發放貸款______________元，期限______月，利率______(月)

　　_______年______月______日發放貸款______________元，期限______月，利率______(月)

　　第八條還款方式

　　本合同項下的貸款本息采用____________________(一次性歸還貸款本息法/月均還款法/遞增還款法)歸還。

　　本合同項下的借款利息由財政貼息50%，其余50%由甲方按______償還。

　　第九條還款計劃

　　甲方從支用借款的次月開始，按______償還貸款本息。(如甲方享受貸款寬限期，利息從支用借款的次月開始按______償還，貸款本金自寬限期滿的次月開始償還。)還本付息日為當月的20日。

　　采用月均還款法，按照現行利率，甲方每月應歸還貸款本息額每學年度確定一次，每學年度內每月應歸還貸款本息為：

　　第________年每月________元第________年每月________元

　　第________年每月________元第________年每月________元

　　第________年每月________元第________年每月________元

　　第________年每月________元第________年每月________元

　　第________年每月________元第________年每月________元

　　第十條貸款擔保

　　本合同項下的全部債務采用如下第種方式擔保：

　　(一)由______提供連帶責任還款保證，并另行簽訂《保證合同》，編號為__________。

　　(二)由______提供抵押擔保，并另行簽訂《抵押合同》，編號為__________。

　　(三)由______提供質押擔保，并另行簽訂《質押合同》，編號為__________。

　　本合同履行期間，如保證人財務狀況惡化或因其他原因導致償債能力明顯下降，或抵押物、質押物貶值、毀損、滅失，致使擔保能力明顯減弱或喪失時，貸款人有權要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質物以擔保本合同項下債務。

　　第十一條提前還款

　　甲方在合同生效一年后，若有足夠的資金來源，可以提前部分或全部還款，但必須在還款日前______天向乙方提出書面申請。對提前還款的部分按合同約定利率和實際使用時間計收利息。