房屋買賣三方協(xié)議書（精選32篇）
房屋買賣三方協(xié)議書 篇1
甲方：___________________乙方：___________________丙方：___________________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方向甲、乙方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
一、房屋基本情況
1.丙方同意購買甲、乙方擁有的坐落于___________________房產(chǎn)，建筑面積為____________平方米，土地使用面積為_____________平方米。
房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________________、土地使用證號：________________________________。
2.該房屋性質(zhì)屬于下列第_____種情形：__________商品房;已購公有住房;向社會公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用房;其他房屋
3.該房屋抵押情況為下列第_____種情形：__________該房屋未設(shè)定抵押;該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_______________________,抵押登記日期為：__________________年_______月_______日，他項權(quán)利證號為：_____________________。
4.該房屋租賃情況為下列第_____種情形：__________甲、乙方未將該房屋出租甲、乙方已將該房屋出租，_________，為該房屋承租人，承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。
二、買賣條件
1.房屋價格：__________甲、乙方同意將上述房屋以總價人民幣(大寫)______________(￥_____________元)出售給丙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用均由_________方承擔(dān)。
2.甲、乙方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲、乙方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知丙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰兹绨l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲、乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
3.丙方已對甲、乙方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。
三、丙方付款
1.丙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款￥_____元給甲、乙方。
甲、乙方同意在首期房款支付_____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，同時房屋所有權(quán)歸于丙方名下(未辦理過戶手續(xù)不影響房屋所有權(quán)歸屬效力)。
2.房屋尾款按照按年分期支付的方式付清，甲、乙、丙三方一致同意丙方將房屋尾款分為_____年(共____期)支付完畢，在丙方支付完房屋尾款_____日內(nèi)，甲、乙方應(yīng)當(dāng)配合丙方辦理房屋過戶手續(xù)。
四、其他約定
1.維修基金、有線電視開通費送于乙方。
2.甲、乙方所留屋內(nèi)家具、電器均送于乙方。
五、違約責(zé)任
1.丙方如果單方解除合同，則不得向甲、乙方索還房屋首款。
2.甲、乙方如果單方解除合同，則應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將已經(jīng)收取的房款退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于房款數(shù)額的違約金。
3.如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的`原因致使合同不能履行的，甲乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭議解決
1.本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地之有管轄權(quán)人民法院起訴。
2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
七、其他
1.本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。
2.本合同經(jīng)各方簽署后生效。
甲方：___________
乙方：___________
丙方：___________
日期：___________
房屋買賣三方協(xié)議書 篇2
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿將坐落在_____________的房屋有償作價轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條 雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價款為：人民幣_ ________元整(大寫：_____________元整)。
第三條 付款時間與方式：乙方已于 ______年 ______月______日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣____________元整(大寫：____________元整)，剩余房款人民幣_ ________元整(大寫：_____________元整)，由乙方于簽訂本合同后，當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方。
第四條 稅費承擔(dān)：乙方需承擔(dān)公證等手續(xù)辦理過程中雙方應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。
第五條 甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前，上述房屋權(quán)屬清楚，沒有附著戶口、租約、設(shè)定抵押也未被查封，甲方對該房屋享有完全的處分權(quán)，日后如果房價上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補(bǔ)償;乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起，如果房價下跌，不得向甲方要求補(bǔ)償。
第六條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對該房屋附屬設(shè)施、電器設(shè)備、裝飾裝修等具體情況進(jìn)行驗收并完成交接。自乙方完成驗收并接收該房屋之日起，該房屋內(nèi)的用水用電安全、房屋質(zhì)量等一切風(fēng)險責(zé)任均轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條 雙方約定水、電、有線電視等費用，以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結(jié)算日。水、電度數(shù)分別為：水 、電(住宅) 、電(商鋪) 。
第八條 甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過戶手續(xù)以及《房屋買賣合同》公證等手續(xù)，能提供的材料需積極提供。
第九條 甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條 違約責(zé)任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方損失的，違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)，自約定的期限屆滿次日起至實際完結(jié)日止，按日萬分之 向守約方支付違約金。
第十一條 雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
第十四條 甲、乙雙方約定的其它事項：
甲方：______乙方：______
______年 ______月______日
房屋買賣三方協(xié)議書 篇3
賣方(以下簡稱甲方)：_______
身份證號：_______
買方(以下簡稱乙方)：_______
身份證號：_______
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。
一、甲方房屋(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積x平方米，房屋用途為。
二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額_________萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)。
三、乙方于xx年xx月xx日向甲方支付首付款_________萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款_________萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。
四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)支付。
五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費用，全部由甲方承擔(dān)。
十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_______
聯(lián)系電話：_______
_________年____月____日
乙方(簽章)：_______
聯(lián)系電話：_______
_________年____月____日
房屋買賣三方協(xié)議書 篇4
甲方(賣方)：__________________________
乙方(買方)：__________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號 樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為 人民幣 大寫;即 人民幣 小寫。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即 小寫。
四、乙方支付定金之日起 個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)，
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的`有關(guān)稅費由方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號： )，空調(diào)兩臺(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(jī)(型號： )，音響兩臺(型號： )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
房屋買賣三方協(xié)議書 篇5
甲方：__________
身份證號碼：__________
乙方：__________
身份證號碼：__________
鑒于甲方已經(jīng)于年月日與_____有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》，該合同約定標(biāo)的房屋為_______房，建筑面積為_______平方米，按建筑面積計算，單價為人民幣_______元，總價為人民幣_______元。
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意償還完標(biāo)的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買賣合同》中買方（既本協(xié)議中的甲方）的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特做以下約定，由雙方遵守。
一、轉(zhuǎn)讓價款、支付方式
1、編號為《商品房買賣合同》中買方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______萬元；
2、簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)，甲乙雙方去銀行支行設(shè)立共管賬戶；
3、乙方在設(shè)立共管賬戶之日起三個工作日內(nèi)將人民幣_______萬轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設(shè)立的共管賬戶；
4、甲方償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款，并辦理完結(jié)與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)及時短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起_______個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉(zhuǎn)讓人民幣_______萬元；
5、乙方與開發(fā)商________有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵�，其他條款完全一致），并取得由開發(fā)商________有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票后_______個工作日內(nèi)短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣_______萬元給甲方。
二、雙方保證與承諾
1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款后，并辦理完結(jié)與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)；
2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后_______個工作日內(nèi)，乙方可以與開發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款完全一致），并取得與該《商品房買賣合同》匹配的.正式不動產(chǎn)發(fā)票；
3、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬。
三、違約責(zé)任
1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的，按逾期時間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔(dān)違約金，逾期超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同；
2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的，按逾期時間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔(dān)違約金，逾期超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金人民幣_______萬元；
3、乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協(xié)議總價款的的日萬分之一承擔(dān)違約金，收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的，每次承擔(dān)違約金人民幣_______萬元；
4、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1、2款的，按逾期時間，每日按本協(xié)議總價款的日萬分之一承擔(dān)違約金，逾期超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣_______萬元；
5、甲方辦完所有應(yīng)辦手續(xù)后，因乙方自身原因不與開發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣_______萬元；
6、開發(fā)商___________有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣_______萬元。
四、爭議處理
1、履行本協(xié)議過程中，如有爭議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。
五、其他
1、無論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議約定單方解除合同、或雙方協(xié)議解除合同的，都必須以書面形式通知對方或者雙方形成書面約定，乙方可以憑借書面通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金
2、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù)。
3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效。
4、甲方于年月日與_有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》為本協(xié)議書附件。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
簽訂日期：_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
簽訂日期：_________年____月____日
房屋買賣三方協(xié)議書 篇6
甲方：
乙方：
依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條委托事項
甲方委托乙方代理購買于北京市區(qū)房產(chǎn)，建筑面積平方米，權(quán)屬性質(zhì)，原商品房銷售契約編號。
第二條委托代理期限
乙方自本合同訂立后的次日起個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。
第三條房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式
1.該房產(chǎn)購買價格為人民幣元整，此價格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費用詳見附件一。
2.付款日期、付款方式：
第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件
甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
第五條甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。
3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。
4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。
第六條乙方義務(wù)
1.乙方確保代理事項真實合法。
2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進(jìn)行房屋交接。
3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。
第七條其他事項約定
1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負(fù)。
2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。
第八條違約責(zé)任
1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。
3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責(zé)，合同解除。
第九條合同爭議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十條合同生效日期
本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十一條補(bǔ)充條款
甲方：
乙方：
xx年xx月xx日
房屋買賣三方協(xié)議書 篇7
出售方（甲方）：_________________
地址：___________________________
郵碼：___________________________
電話：___________________________
購買方（乙方）：_________________
姓名：___________________________
性別：___________________________
出生：_________年______月______日
國籍：___________________________
身份證號碼：_____________________
地址：___________________________
郵碼：___________________________
電話：___________________________
第一條 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于______市用地面積______平方米的土地使用權(quán)。
地塊編號：______，使用年期______年，自______年______月______日起至______年______月_____日止。甲方在上述土地興建樓宇，系_________，定名______，由甲方預(yù)售。
第二條 乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第______幢______號（第__層）。建筑面積______平方米，土地面積/平方米（其中：基底分?jǐn)俖_____平方米、公用分?jǐn)俖_____平方米、其他______平方米）。
第三條 甲方定于______年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過______天：
1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害；
2.施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時解決；
3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必須憑______市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。
第四條 甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：______單價元/平方米，總金額______幣______千______百______十____萬______千______百_____十______元（小寫_______萬元）。
付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：
帳戶名稱：____________
帳號：_______
第五條 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的'時間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期______天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。
第六條 甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。
第七條 甲方出售的樓宇須經(jīng)________市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。
第八條 甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。
乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。
第九條 乙方所購樓宇只作_____________使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。
第十條 預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負(fù)。
第十一條 本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時，按下列項解決：
1.由仲裁機(jī)關(guān)仲裁；
2.由人民法院裁判。
第十二條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房屋買賣三方協(xié)議書 篇8
出賣方：
身份證：
(以下簡稱甲方)
買受方：
身份證：
(以下簡稱乙方)
甲方有一套房產(chǎn)(1、有房產(chǎn)手續(xù)；2、無房產(chǎn)手續(xù))，經(jīng)與乙方協(xié)商，賣與乙方所有，為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，訂立本合同。
一、房產(chǎn)位于，面積平方米。東至 、西至 、南至 、北至 。
二、價款 ，于簽訂本合同時一次性支付現(xiàn)金。
三、甲方保證所出賣的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為自己獨立所有，無抵押、擔(dān)保等他項權(quán)利。
四、交付，甲方于本合同簽訂日將房產(chǎn)鑰匙交與乙方視為交付房產(chǎn)。
五、違約，如甲方所出賣的房產(chǎn)在本合同簽訂后發(fā)生爭議或者有第三人主張權(quán)利，均為甲方違約，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方退還本合同規(guī)定的房價款并支付違約金額為房價款的30%的39;違約金。
六、本合同所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)由甲方委托 為保證人，保證人保證本合同所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)沒有權(quán)利瑕疵，否則承擔(dān)本合同第五條約定的支付款項的連帶義務(wù)。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
補(bǔ)充規(guī)定：
甲方(簽字)：
___年___月___日
乙方(簽字)：
___年___月___日
房屋買賣三方協(xié)議書 篇9
賣方____________ 身份證號碼：____________________
買房____________身份證號碼： ____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，誠實守信，協(xié)商一致的前提下訂立本合同，條款如下：
一、甲方自愿將其位于____________________的房屋一套以人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整的價款出售給乙方。
二、房屋的基本情況：
該套房屋建筑面積約____平方米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，位于該棟樓第___層，房屋用途為住房。
三、付款方式：
本合同簽訂，乙方即付給甲方人民幣 元整，余款 作為押金，待過戶手續(xù)辦完后付清。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，乙方需保證按期繳納各項物業(yè)費用本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。
五、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。
等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
辦手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用均由乙方全部承擔(dān)，甲方只為乙方提供必要的幫助。
五、甲方保證協(xié)議簽訂后乙方房屋的水電暢通。
如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失，乙方不得隨意拆除及改變房屋結(jié)構(gòu)，不得隨意更改水電線路，若因乙方原因造成房屋損壞及事故的 ，一切后果由乙方承擔(dān)。
六、本合同經(jīng)甲乙雙方同意后自愿簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同。
如有違約，違約方需另外支付對方房屋總價10%的違約金。
七、若發(fā)生糾紛，先雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，提交房屋所在地人民法院解決。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
見證人： 年 月 日
房屋買賣三方協(xié)議書 篇10
甲方： (賣方)
乙方： (買方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：
一、此房坐落于_______________________________________，產(chǎn)權(quán)所有人____________，產(chǎn)權(quán)證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質(zhì)：_______________。
二、該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時結(jié)清，公證時應(yīng)再付剩余房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗收時也應(yīng)該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。
五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。
六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。
甲 方：
身份證號：
聯(lián)系電話：
_________年____月____日
乙 方：
身份證號：
聯(lián)系電話：
_________年____月____日
房屋買賣三方協(xié)議書 篇11
甲方：____________________
身份證：____________________
乙方：____________________
身份證：____________________
甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
1、出售房屋的基本情況
甲方房屋位于：_______________；建筑面積：_______________；房屋所有權(quán)證號為：_______________。
本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，無它項權(quán)利設(shè)置；或，本房屋用于出租，租期__________年________月_______日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。（附聲明附件）或，本房屋的共有權(quán)人____，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。（附聲明附件）
2、甲方委托事項
�。�1）乙方代為尋找購房人；
（2）乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋；
�。�3）乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的`證明文件等。
3、甲方義務(wù)
甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。
甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方該復(fù)印件與原件一致；
甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
4、乙方義務(wù)
乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。
乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。
乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。
5、委托期限
本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。
6、乙方報酬
乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
7、違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。
8、爭議解決
雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）。
本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。
本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
甲方：________________________
__________年________月_______日
乙方：_________________________
__________年________月_______日
房屋買賣三方協(xié)議書 篇12
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿就房屋、土地買賣事項一致同意，訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條：
1、甲方自愿將坐落在東靠馬路，南靠大馬路，西靠東港粉末，北靠教堂圍墻自愿就無證房屋、土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、出具界址圖(紅線圖)及區(qū)府街道集體資產(chǎn)，同意買賣復(fù)印文件。
3、允許因地制宜建設(shè)改造，因歷史遺留問題，如果有土地出讓政策可以辦理，望街道給予支持幫助解決土地出讓。
第二條：雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計220萬元整，乙方已與_________年11月25日支付壹拾萬元定金，雙方同意與本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款伍拾萬元，剩余所欠協(xié)議簽訂后乙方同意于_________年1月10日前支付給甲方壹佰柒拾萬元，甲方收到款項后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。
第三條：乙方如未按照約定時間支付所欠的相應(yīng)款項，甲方有權(quán)解除合同，對乙方已交款項可不予退還，如一方違約，賠償給另一方總金額的`兩倍。
第四條：甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋、土地交付給乙方，房屋交付后，原村里出租的房屋按合同期滿結(jié)束，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。
第五條：協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間，甲方不得將合同交給乙方，再次期間，乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認(rèn)后，由該合同交付給乙方。
第六條：甲、乙雙方買賣中所交的稅款，按國家政策規(guī)定，各方自負(fù)。
第七條：此合同未達(dá)事宜，雙方友好協(xié)商解決，如解決不成可想當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條：經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。
第九條：本合同一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方、乙方、丙方、_________年_________月_________日購銷合同甲方、乙方給甲乙雙方共同友好協(xié)商，特訂立以下鋁合金材料購銷合同。
一、甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方購買鋁合金，具體如下：
鋁合金材料每噸2萬5千元，材料44噸，共計110萬元。
二、質(zhì)量要求以及提貨運(yùn)輸方式，乙方鋁合金必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)郊追綇S方內(nèi)(_________年11月29日前供貨完畢)。
三、付款方式、合同簽訂后甲方向乙方付定金10萬元整，貨到全部付清。
四、以上合同，一式二份，甲、乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂時間：
房屋買賣三方協(xié)議書 篇13
甲方： (賣方)
乙方： (買方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：
一、此房坐落于_______________________________________，產(chǎn)權(quán)所有人____________，產(chǎn)權(quán)證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質(zhì)：_______________。
二、該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時結(jié)清，公證時應(yīng)再付剩余房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗收時也應(yīng)該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。
五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。
六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房屋買賣三方協(xié)議書 篇14
出賣人：_________________姓名：_________________
買受人：_________________姓名：_________________
根據(jù)《中華群眾國合約法》及有關(guān)法令、法例的劃定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合約。
第一條甲方志愿將其房屋給乙方，乙方也已充分相識該房屋具體狀況，并志愿購買該房屋�，F(xiàn)該房屋具體狀況如次：_________________
座落于______，建筑平面或物體表面的大______平方米;
房屋的占有權(quán)證號為______，國有地盤使用權(quán)證號為______;
該房屋占用規(guī)模內(nèi)的地盤使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上面所說的房產(chǎn)的生意業(yè)務(wù)價格為：_________________單價：_________________群眾幣______元/平方米，總價：_________________群眾幣______元整。
第三條乙方在______前應(yīng)向甲方給付定金群眾幣______元整。
上面所說的定金在乙方______付款時充抵房款。
第四條付款時間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起______日內(nèi)將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為：_________________
第五條甲方承諾在本合約發(fā)生效力之日起______日將房屋交給給乙方，并在交給房屋前騰空該房屋。
甲方應(yīng)在______前將其落戶居住于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
第六條甲方承諾并包管，依法享有本合約所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本合約發(fā)生效力之日起______日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬掛號構(gòu)造申請管理房屋占有權(quán)變更掛號手續(xù)，依法取得房屋掛號在乙方名下的《房屋占有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋占有權(quán)證》后，按有關(guān)劃定向地盤治理部門申請管理當(dāng)房屋地盤使用權(quán)變更掛號手續(xù)。
該房屋地盤使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定管理：_________________
□該房屋地盤使用權(quán)為出讓取得，其地盤使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合約的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
□該房屋地盤使用權(quán)為劃撥材料購銷合約范本取得，根據(jù)有關(guān)劃定，其轉(zhuǎn)讓需繳納地盤出讓金或地盤收入金的，雙方約定，該用度由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。
除本條已有約定外，管理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國度劃定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。
第八條房屋毀損、滅失的危害自□房屋正式交給之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第九條該房屋正式交給時，物業(yè)治理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通信等相關(guān)雜費，按下列約定處置懲罰：_________________
第十條甲方包管已如實陳述本合約所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，包管該房屋在生意業(yè)務(wù)時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方生意業(yè)務(wù)的不論什么法令障礙，有關(guān)按揭
、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合約發(fā)生效力前辦妥。發(fā)生效力后如有上面所說的未清事變，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第10月1日條乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：_________________
乙方過期支付房價款的，每一過期裝備購銷合約范本一天，按應(yīng)付未付房價款的極其之______支付違約金。乙方過期支付房價款超過______日，甲方有權(quán)排除本合約，甲方在排除合約之日起______日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之______的違約金。
謎底增補(bǔ)
第十二條甲方未按本合約的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：_________________
1、甲方過期交給房屋的，每一過期一天，按總房價款的極其之______支付違約金。甲方過期交給房屋超過______日，乙方有權(quán)排除本合約。甲方應(yīng)在乙方排除本合約之日起______日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之______支付違約金。2、如因甲方的存心或不韙造成乙方不克不及在本合約約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之______支購銷合約范本大全付違約金。
謎底增補(bǔ)
第十三條本合約未央事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談。增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。
第十四條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。
第十五條因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交處理______仲裁委員會仲裁解決□依法由群眾法院訴訟解決
第十六條本合約一式______份。此中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，提交處理房屋權(quán)屬掛號構(gòu)造一份。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
簽約日期：_________________簽約日期
房屋買賣三方協(xié)議書 篇15
甲方：(賣方) 乙方：(買方)
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：
一、此房坐落于( )，產(chǎn)權(quán)所有人( )，產(chǎn)權(quán)證號( )，房屋建筑面積( )㎡，使用性質(zhì):( )。
二、該房價為( )萬元，人民幣大寫:( )
先交付( )元定金，其余房款在房屋交易公證時結(jié)清，公證時應(yīng)再付剩余房款( )萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗收時也應(yīng)該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。
五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。
六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由( )方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款
甲 方： 乙 方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
身份證號： 身份證號：
年 月 日
房屋買賣三方協(xié)議書 篇16
出賣人或代理人(以下簡稱甲方)
姓名：
電話號： 買受人(以下簡稱乙方) 姓名： 電話號：
中介方(以下簡稱丙方)名稱：
經(jīng)紀(jì)有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將下款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。
甲方出售房屋的情況：房屋坐落 ，房屋所有權(quán)證號 號，國土證號為 。
二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款及付款方式: 該房屋出讓總金額為人民幣大寫 元(小寫￥ 元)，簽此合同時乙方交付定金人民幣大寫 元(小寫￥ 元)給甲方，由丙方代為保管。甲方將房產(chǎn)證和國土證交給丙方保管，辦理過戶手續(xù)的時間自簽訂合同之日起 天內(nèi)開始辦理，在此期間，雙方不得以任何理由違約，如因特殊原因超出此時間，可以相互協(xié)商解決，否則視為違約，則按違約的相關(guān)規(guī)定賠償違約金。甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)陪同乙方辦理過戶手續(xù)，乙方在過戶前即付款人民幣大寫 元(小寫￥ 元)給甲方，由丙方代為保管，丙方在甲乙雙方產(chǎn)監(jiān)處過戶拍照后將此款人民幣大寫元(小寫￥ 元)交付甲方，留下按揭款人民幣大寫 元(小寫￥ 元)待郵政銀行按揭貸款審批后一次性付給甲方(乙方須開具剩余款項(包括按揭款)的欠條給甲方，甲方在收到銀行按揭貸款時須歸還欠條，開具等額收條給乙方)。過戶后，本合同上述定金即轉(zhuǎn)為交房押金，丙方在甲方將房屋交付給乙方時，將交房押金人民幣大寫 元(小寫￥ 元)付給甲方。
三、其他相關(guān)：
(一)本合同簽訂之日起，乙方委托丙方代為辦理房屋買賣銀行按揭手續(xù)，按揭服務(wù)費為人民幣大寫 元(小寫￥ 元)，由乙方支付給丙方。甲方在此過程中應(yīng)無條件配合乙方辦理銀行按揭手續(xù)。
(二)甲方在乙方全部房款付清 日內(nèi)將房屋交付給乙方。 上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關(guān)費用，由甲方繳納。
四、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)及按揭貸款所發(fā)生的一切費用，甲、乙雙方約定由 方承擔(dān)。
六、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價款的1%支付給丙方中介服務(wù)費。甲乙雙方應(yīng)最遲于交房當(dāng)日支付中介服務(wù)費于丙方。甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的1%給付丙方違約金。
七、違約責(zé)任：
1、本合同簽訂后，乙方中途悔約的.，應(yīng)及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有，并等額賠償甲方合同簽訂后所有相關(guān)花費;甲方中途悔約的，應(yīng)及時通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方，并等額賠償乙方合同簽訂后所有相關(guān)花費。 本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。
2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，視為甲方違約，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任且承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費。
3、若因郵政銀行按揭手續(xù)不能通過審批，則視為不可抗力因素，各方皆不承擔(dān)違約責(zé)任，由丙方將替甲方保管的購房定金原數(shù)返還給乙方。
八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向邵陽市仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
九、本合同一式叁份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。
十、本合同自三方簽字訂之日起生效。
甲方或代理人(簽章)：
身份證件號碼： 乙方(簽章)： 身份證件號碼：
年 月 日 年 月 日
丙方(簽章)：經(jīng)紀(jì)有限公司
經(jīng)辦人：
年 月 日
房屋買賣三方協(xié)議書 篇17
賣方(以下簡稱甲方)：_________
買方(以下簡稱乙方)：_________
甲方根據(jù)《______城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號)，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第______號。
乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。
第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。
第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________
第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。出國
第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的'管理公司負(fù)責(zé)管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。
第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。
1.提交北京仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
身份證號碼：_________身份證號碼：_________
地址：_________地址：_________
_____年_________月_________日
_____年_________月_________日
房屋買賣三方協(xié)議書 篇18
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于 ;位于第 層 戶，房屋結(jié)構(gòu)為 ，房產(chǎn)證登記面積 平方米，地下室一間，面積 平方米，房屋權(quán)屬證書號為 。
第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： 。
第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元整，大寫：，日內(nèi)交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。
自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。
逾期超過日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。
每逾期一天，甲方按累計已付款的%向乙方支付違約金。
逾期超過 日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。
房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。
由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過 日，乙方每日按已付款的 %收取違約金。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。
均具有同等效力。
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________
甲方代理人(簽章)：____ 乙方代理人(簽章)：____
_____年___月___日 _____年___月___日
簽于___________ 簽于___________
房屋買賣三方協(xié)議書 篇19
出賣人(甲方): 身份證號碼:
買受人(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于_______________________________________的房屋(建筑面積__________平方米)。含儲藏室 號 平方米，共計 元(小寫 )。
二、合同簽訂后，乙方一次性支付甲方房款 元(小寫 )。如甲方反悔本合同，按本合同房屋造價的雙倍賠償乙方。
三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，因過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
六、違約責(zé)任
1、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾
期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過五個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,
一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
八、其他約定：本合同簽訂前此房屋所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，簽訂后所產(chǎn)生的費用由乙承擔(dān)。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式3份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。
甲方:
乙方:
見證人:
年 月 日
房屋買賣三方協(xié)議書 篇20
出讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于市區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為㎡。
2、該房屋所有權(quán)證號為（共有權(quán)證號為）。土地使用權(quán)取得方式為。
3、該房屋四至界限：東至，西至，南至，北至。
4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：。
5、該房屋租賃情況（如出租房，承租人有優(yōu)先購買權(quán)）。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格
按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]每平方米元，總金額元，大寫億千百拾萬千百拾元整。（每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位）
第三條付款方式
雙方約定按以下第項以（現(xiàn)金、支票、其他）方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同簽定之日起天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給。
2、分期付款：。
第四條交房方式
自本合同簽定之日起天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期付款超過天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：
（1）乙方向甲方支付違約金共計元整，合同繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述（2）條處理。
（2）乙方向甲方支付違約金共計元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的。乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任。
�。�1）甲方向乙方支付違約金共計元整，合同繼續(xù)履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下列第（2）條處理。
�。�2）甲方向乙方支付違約金共計元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的.違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前既存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金元整。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條其他約定事項。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決（只能選擇一種，如選擇仲裁方式務(wù)必填寫仲裁委員會名稱）：
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十四條本合同自之日起生效。
本合同一式份，雙方各持份，各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方（簽章）
乙方（簽章）
簽訂日期：
房屋買賣三方協(xié)議書 篇21
甲方(出售方)：身份證號碼：
乙方(購買方)：身份證號碼：
甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房具體狀況，并自愿買受該房屋。
第一條房屋基本情況。房屋具體狀況如下：出售的樓房座落于XX鎮(zhèn)路X號樓單元樓，建筑面積為X平方米，出售房屋的所有權(quán)證號為：
第二條房屋價格。甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定，該房屋按照建設(shè)面積計算，售價為每平方米元，總金額為(人民幣)(大寫)萬元整，(小寫)元。
第三條付款方式。乙方應(yīng)于本合同簽定時向甲方支付定金人民幣X元整，并于本合同簽定之日起10日內(nèi)將該房屋全部價款一次性支付給甲方。
第四條交付期限。甲方應(yīng)于本合同簽定之日起10日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)于收到該房屋全部價款之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的規(guī)定。在乙方全部交付房款后，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
第六條甲方保證對該房屋具有處分權(quán)，保證該房屋所有權(quán)無瑕疵，無抵押，產(chǎn)權(quán)合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān)。
第七條辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費由乙方承擔(dān)。
第八條其他約定。該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費、暖氣費、水電費等相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)繳清。
第九條該房屋的一切風(fēng)險自交付之日起轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。乙方接收房屋之前，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收，驗收合格后簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時，乙方如對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)具體、詳細(xì)地以書面形式提出，否則，視為乙方無異議。
第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向仲裁委員會申請仲裁。
第十二條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
簽約日期：xx年x月xx日
20xx賣房協(xié)議書范本二
出賣人：_________(以下簡稱甲方)
買受人：_________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于_________個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。
十三、本合同的附件與合同有同等效力。
十四、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
_____年____月____日_______年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
房屋買賣三方協(xié)議書 篇22
甲(賣)方：_______ 身份證號：_______
乙(買)方：_______ 身份證號：_______
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂條約如下：
一、房屋座落于房間，建筑面積xx平方米。院落土地使用面積xx平方米。
二、甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有，購房款人民幣(大寫)圓整，￥：xx元。
三、甲乙雙方商定成交簽定合同時交付甲方定金人民幣大寫：x元(￥元)，在房屋手續(xù)過戶完成交付甲方人民幣大寫：x元(￥元)，剩余購房款在xx年xx月xx日付清。
三、甲乙雙方簽合同后，于xx年xx月xx日前將房屋及權(quán)證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項費用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方已就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
六、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起3日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。
七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅款及向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由乙方承擔(dān)。甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如不協(xié)助辦理，甲方退給乙方全部房款。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門一份。
注：另有甲方與村委會簽定的土地承租協(xié)議
甲方(簽章)：_______
乙方(簽章)：_______
聯(lián)系電話：_______
聯(lián)系電話：_______
簽約日期：
簽約日期：
房屋買賣三方協(xié)議書 篇23
甲方：
聯(lián)系電話：
身份證件號碼：
通訊地址：
乙方：
聯(lián)系電話：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
通訊地址：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他法律法規(guī)，甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。
一、代理權(quán)限
甲方委托乙方代為辦理本合同約定的事項，乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽訂合同，辦理相關(guān)手續(xù)。
二、代理事項
甲方授權(quán)乙方對位于____區(qū)域的房屋提供以下代理服務(wù)：
(1)出售;
(2)出租;
(3)置換;
(4)求購;
(5)求租。
三、限制交易的情況
如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得授權(quán)乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。
1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、進(jìn)行財產(chǎn)保全等;
2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;
3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;
4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;
5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。
四、甲方的責(zé)任
1、甲方在授權(quán)乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項后，不得再授權(quán)他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭授權(quán)代理的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金;
2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進(jìn)行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金;
3、經(jīng)過乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽訂交易合同的準(zhǔn)確時間及地點告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理;
4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實、合法、無糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備;
5、甲方應(yīng)及時向乙方支付傭金。
五、乙方的責(zé)任
1、將甲方的授權(quán)信息進(jìn)行廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷;
2、及時向甲方通報其代理事項的真實進(jìn)展情況及市場供求情況;
3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽訂交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù);
4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或虛假廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金;
5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個人隱私;
6、根據(jù)市場及客戶要求需變更代理事項或轉(zhuǎn)移代理的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越代理權(quán)限或范圍開展工作。超越授權(quán)或擅自變更代理的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金;
7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用;
8、乙方同時接受交易雙方委托代理的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理代理事項。
六、代理期限
此代理自____年____月____日至____年____月____日止，代理期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為____個月。
七、傭金
1、乙方完成甲方所授權(quán)的代理事項，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，其金額為成交額的____%;
2、付款方式及期限：甲方于取得成交額時一次性支付給乙方傭金;
3、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。
八、違約責(zé)任
若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給守約方，違約金按交易合同金額的____%計算。
九、爭議的解決
因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
十、其它
本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方：
簽訂時間：____年____月____日
乙方：
開戶銀行：
賬戶：
簽訂時間：____年____月____日
房屋買賣三方協(xié)議書 篇24
房屋買賣協(xié)議最新合同
出賣方(甲方)：________________身份證號碼：________________
買受方(乙方)：________________身份證號碼：________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿將其________村證房位于________________________的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________萬元整(￥________________元)的價款出售給乙方。(含地下室________號________平方米)
二、乙方于該合同簽訂之日起________日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。
三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。
五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃?xì)狻⒂芯�電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付________萬元違約金作為乙方損失賠償。
2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除________萬元作為甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。
4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏模追綉?yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。
七、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。
八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。
九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。
十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計圖。
甲方：________________ 乙方：________________
聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________
________年________月________日 ________年________月________日
房屋買賣三方協(xié)議書 篇25
出賣人：配偶：_________
身份證號碼：_________
買受人：_________
身份證號碼：_________
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方認(rèn)購房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
1、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的`樓房小區(qū)單元西戶室轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將承擔(dān)交易總金額500%的違約金。
2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____萬元，________萬圓整。乙方分____次付清，首付款_______，并預(yù)留尾款_____萬元，待房屋產(chǎn)權(quán)證下來過戶完畢后于____日內(nèi)付清。
3、甲方在乙方付清首付款起即刻將上述房屋交付給乙方，該房屋占用范圍內(nèi)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利同時轉(zhuǎn)讓。
4、因出賣的房屋現(xiàn)并未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證，待到辦理茲相關(guān)證件時甲方應(yīng)主動積極配合乙方辦理相關(guān)事宜，如屆時該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方全部房款，同時支付交易總房款的200%做為補(bǔ)償金。
5、甲方應(yīng)積極配合爭取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字，如乙方不能與開發(fā)商直接辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書，則辦理費用由甲方承擔(dān)，過戶費用由乙方承擔(dān)，且甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供一切與之有關(guān)的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，承擔(dān)交易總金額300%的賠償金，乙方保留追訴權(quán)。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
6、乙方在本協(xié)議生效成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓，否則視為違約。
7本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有認(rèn)購款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付交易總金額300%的違約金。
8、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無故反悔。在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。
9、其它約定
10、本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份為憑，____市公證處一份。
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
房屋買賣三方協(xié)議書 篇26
買房可以說的上是個技術(shù)活，從看房到簽合同每個環(huán)節(jié)都不能有一絲的大意及疏忽。在簽合同之前，首先你要貨比N家、綜合考慮樓盤品質(zhì)、戶型、配套等各方面的因素。而在經(jīng)過這一番“戰(zhàn)斗”后，當(dāng)你決定買房時，簽合同又是不能忽略的重要環(huán)節(jié)。那么簽合同注意事項有哪些呢?簽合同時哪些是事情是不能忽略的呢?
簽合同注意事項一：開發(fā)商五證
買房簽合同首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷預(yù)售許可證。
簽合同注意事項二：是否使用規(guī)范的合同文本
許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。
簽合同注意事項三：查驗開發(fā)商預(yù)售證及有關(guān)證明文件
買期房要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。
簽合同注意事項四：買期房要注意建筑面積的約定
在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。
簽合同注意事項五：買期房要約定條件和時限
所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán)即實物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。
簽合同注意事項六：簽約時要注意房屋質(zhì)量問題
購房者在簽約時，應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內(nèi)容，并將質(zhì)保書作為合同的附件。
簽合同注意事項七：簽約時明確物業(yè)管理事項
合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費標(biāo)準(zhǔn)。
簽合同注意事項八：注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容
購房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開發(fā)商，將示范合同文本中保護(hù)交易公平的條款，通過補(bǔ)充協(xié)議加以取消，以減輕賣方的責(zé)任。
簽合同注意事項九：注意約定違約責(zé)任
這里指的`違約包括：簽約后購房者要求退房、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房;面積變動超過約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定等。
簽合同時哪些是事情是不能忽略的呢?
1、簽合同時.預(yù)售合同上的房號樓棟一定要是預(yù)售范圍內(nèi)的;
2、明確房產(chǎn)證辦理的具體時間以及無房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責(zé)任。依據(jù)國家規(guī)定的質(zhì)量問題判斷標(biāo)準(zhǔn)，確定是否出現(xiàn)質(zhì)量問題，并約定維修期限、條件等。
房屋買賣三方協(xié)議書 篇27
賣房人(以下簡稱甲方)： ，身份證號碼：
買房人(以下簡稱乙方)： ，身份證號碼：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿將坐落在的房屋有償作價轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價款為：人民幣 元整(大寫： 元整)。
第三條付款時間與方式：乙方已于 年 月 日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣 元整(大寫： 元整)，剩余房款人民幣 元整(大寫： 元整)，由乙方于簽訂本合同后，當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方。
第四條違約責(zé)任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方損失的`，違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)，自約定的期限屆滿次日起至實際完結(jié)日止，按日萬分之 向守約方支付違約金。
第五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
房屋買賣三方協(xié)議書 篇28
出賣人（甲方）：_____________________
買受人（乙方）：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：
一、甲方自愿將其位于_______________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)（一層車庫一處，建筑面積_____平方米。車庫門前附屬場地________平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”）以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥_______元）的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金________萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。（交易后甲方給乙方寫好收據(jù)）
四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納購房后應(yīng)付的各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年________月________日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計算的違約金給甲方。逾期超過30天時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的.行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：
（1）本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算。
�。�2）解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用，搬遷等損失。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式2份，甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方：_____________________乙方：_____________________
_________年______月______日_________年______月______日
房屋買賣三方協(xié)議書 篇29
濟(jì)南市房屋買賣合同書
甲方(賣方)：________
乙方(買方)：________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。
四、乙方支付定金之日起 個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號： )，空調(diào)兩臺(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(jī)(型號： )，音響兩臺(型號： )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方(賣方)： __________(印)
身份證號：__________
住址：__________ 電話：__________
_____年_____月_____日
乙方(買方)：__________ (印)
身份證號：__________
住址： __________電話：__________
_____年_____月_____日
房屋買賣三方協(xié)議書 篇30
出賣人：____________ 身份證號碼：____________
買受人：____________ 身份證號碼：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)和濟(jì)南市相關(guān)規(guī)定，經(jīng)出賣人、買受人雙方友好協(xié)商，本著平等自愿和誠實信用原則，就房屋買賣相關(guān)內(nèi)容協(xié)商達(dá)成一致意見，簽訂本房屋買賣協(xié)議。
第一條 房屋狀況
(一) 房屋基本情況
《房屋所有權(quán)證》證號：____________ ，出售房屋坐落于：____________ ，建筑面積：____________ 平方米，用途：____________ 。
(二) 該房屋的抵押情況：____________ 。
1.該房屋未設(shè)定抵押;
2.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押。
抵押權(quán)人為：____________ ，抵押金額為：____________ 。出賣人應(yīng)于申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前注銷該房屋抵押登記。
(三)出賣人保證對該房屋享有合法的處置權(quán)，出賣意愿真實。保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第二條 成交價款及支付方式
(一)成交價款
買賣雙方約定該房屋(含一并出賣的附屬房屋、設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾及相關(guān)物品)成交價款為人民幣￥ 元(大寫：____________ )。
上述成交價款分兩期支付，首期價款為人民幣￥ 元(大寫：____________ )，剩余價款為人民幣￥ 元(大寫：____________ )。買受人應(yīng)于申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前向出賣人支付首期價款。剩余價款于申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后，出賣人取得房屋權(quán)屬證書后支付。
買受人于 年 月 日前向出賣人支付定金，定金為人民幣 ￥ 元(大寫：____________ )。該定金于申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時抵作首期價款。
(二)支付方式，按以下第 2 種方式支付：____________
1.現(xiàn)金支付;
2.匯入出賣人賬戶：____________
戶 名：____________
開戶行：____________
賬 號：____________
第三條 買賣雙方就該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記發(fā)生的稅費承擔(dān)約定如下：____________ 。
1.由出賣人承擔(dān)：____________
2.由買受人承擔(dān)。
第四條 房屋交付及辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
(一)出賣人應(yīng)于 向買受人交付該房屋。
(二)該房屋交付時，水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，出賣人應(yīng)全部結(jié)清。
(三)因出賣人取得該房屋證號為 的《房屋所有權(quán)證》不足兩年，故買賣雙方于 年 月 日起七日內(nèi)，向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
(四)出賣人應(yīng)積極、及時配合買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。買受人向出賣人提出配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，出賣人在三日內(nèi)不配合辦理的，視為拖延辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
第五條如所售房屋的專項維修資金在出賣人名下，該專項維修資金分賬戶中的結(jié)余的資金隨房屋所有權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，買賣雙方同意本房屋維修資金過戶、變更至買受人名下。
第六條 協(xié)議的解除
(一) 買賣雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除本協(xié)議。
(二) 如買受人以擔(dān)保貸款的方式付款，但未能訂立擔(dān)保貸款合同導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，買賣雙方有權(quán)解除本協(xié)議。除因買受人故意或重大過失造成擔(dān)保貸款合同無法訂立的外，買受人對本協(xié)議的解除不承擔(dān)責(zé)任。
第七條 違約責(zé)任
(一)出賣人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議成交價款總額的30%向買受人支付違約金。
1.該房屋權(quán)屬存在爭議的;
2.出賣人將該房屋出賣給他人的;
3.出賣人隱瞞、偽造房屋真實情況的;
4.出賣人拖延辦理該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的;
5.導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的其他情形。
(二)買受人未按約定支付價款的，出賣人已收取的定金不予退還。
第八條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第九條雙方約定的其他事項：____________
第十條本協(xié)議自買賣雙方簽字之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件。本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十一條本合同一式叁份，買賣雙方各執(zhí)一份，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)提交一份。
出賣人(簽章)：____________ 買受人(簽章)：____________
聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________
簽訂日期：____________ 簽訂日期：____________
房屋買賣三方協(xié)議書 篇31
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________，性別_____________，民族_____________，年齡_____________，職業(yè)_____________，身份證號：_____________
地址：_____________電話：_____________
乙方（受讓方）：_____________，性別_____________，民族_____________，年齡_____________，職業(yè)_____________，身份證號：_____________
地址：_____________電話：_____________
一、甲方將坐落在個人產(chǎn)權(quán)的房屋使用所有權(quán)以_____________元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋產(chǎn)籍號為_____________，戶型為室廳，建筑面積為_____________平方米，樓層為_____________住，（正_____________、廂_____________）_____________樓。
二、乙方應(yīng)向甲方支付購房定金元，并將過戶所需材料于本合同簽訂之日天內(nèi)移交給乙方，否則視為違約行為。由方于年月日前辦理完交易手續(xù)并承擔(dān)全部過戶費用，將該房屋的所有權(quán)登記在乙方名下，新房證下發(fā)7日內(nèi)，乙方應(yīng)將購房余款一次性給付甲方。在乙方交付全部購房余款的當(dāng)日，甲方將房屋移交丙方使用。
三、乙方交納定金后、甲方遷出前，在未征得乙方同意的前提下，甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用，也不得隨意改變該房屋的用途、內(nèi)部設(shè)施和結(jié)構(gòu)。
四、乙方交納定金后，在尚未辦理交易手續(xù)的情況下，該房屋因不可抗力而造成損壞，或被劃入政府拆遷范圍的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，甲方應(yīng)主動向乙方返還定金。
五、水、電、煤氣費以及衛(wèi)生費、房費、電話費、有線電視費、公共房屋維修費、物業(yè)管理費等費用由甲方結(jié)清，交付后發(fā)生的費用由乙方支付，甲方如有拖欠，乙方可從購房余款中予以扣除或向甲方追償。水表字、電表字、煤氣表字。
六、陳欠取暖費由甲方負(fù)責(zé)一次性結(jié)清，交易當(dāng)年的取暖費由乙方承擔(dān)。
七、乙方違約，無權(quán)要求返還定金；甲方違約，應(yīng)按定金的雙倍向乙方賠償。
八、其它約定事項：
九、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
十、本協(xié)議一式伍份，由甲乙雙方、公證處、發(fā)證中心及交易中心各留存一份，經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。如有其他協(xié)議與本協(xié)議不符，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
房屋買賣三方協(xié)議書 篇32
甲方(賣方)：_________________
乙方(買方)：_________________
丙方：_________________
依據(jù)有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等和誠實守信的原則下，關(guān)于甲方出售位
于(產(chǎn)權(quán)證號：_________________)的過戶借款問題，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：_________________
1.房產(chǎn)過戶前，乙方借給甲方現(xiàn)金人民幣(大寫________)________元整(小寫________)________元整用于解壓還款，此款沖抵房款。
2.甲方必須在本房產(chǎn)解押后，按雙方簽訂的買賣合同要求將本房產(chǎn)賣給乙方;否則視為甲方違約，甲方應(yīng)在歸還乙方所借給甲方現(xiàn)金人民幣(大寫)元整(小寫)元整的同時付給乙方現(xiàn)金人民幣(大寫________)________元整(小寫________)________元整作為違約金，并且甲方承擔(dān)乙方向丙方支付的中介傭金同時甲方承擔(dān)由此造成的一切相關(guān)法律責(zé)任。
3乙方必須按時配合過戶手續(xù)，如某一方因拖延造成費用的增加，須按借款額每天1%支付給對方，以短信或電話通知為準(zhǔn)。
4.丙方為見證方。
5.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
如有異議協(xié)商解決，協(xié)商不成提交鄭州仲裁委員會仲裁。
甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________
________年____月____日________年____月____日________年____月____日