中文一二三区_九九在线中文字幕无码_国产一二区av_38激情网_欧美一区=区三区_亚洲高清免费观看在线视频

首頁 > 范文大全 > 合同范本 > 買賣合同 > 北京市經(jīng)適房預(yù)售合同文本

北京市經(jīng)適房預(yù)售合同文本

發(fā)布時(shí)間:2018-04-23

北京市經(jīng)適房預(yù)售合同文本

  賣方(以下簡稱甲方):______

  買方(以下簡稱乙方):______

  甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,已依法通過劃撥方式取得北京市____區(qū)(縣)____地塊的國有土地使用權(quán),土地使用面積為____平方米,國有土地使用證件為____。甲方在上述地塊上建設(shè)的____,現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件,經(jīng)北京市房屋土地管理局批準(zhǔn),準(zhǔn)予上市預(yù)售,經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房內(nèi)證(經(jīng))字第__號(hào)。

  乙方自愿購買甲方的____房屋,房屋用途為普通住宅。乙方預(yù)購房屋的定金為人民幣_(tái)___元。雙方經(jīng)協(xié)商,就該房屋的預(yù)售預(yù)購事項(xiàng)訂立本合同

  第一條 ____房屋,該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為____平方米(包括:套內(nèi)建筑面積____平方米,分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e____平方米),共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測面積,房屋竣工后以測繪部門實(shí)測面積為準(zhǔn)。

  甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,土地使用面積(含分?jǐn)偟墓灿泄灿妹娣e)為____平方米,該土地使用面積為甲方暫測面積,房屋竣工后以測繪部門實(shí)測面積為準(zhǔn)。

  第二條 甲方雙方同意,結(jié)算房價(jià)款時(shí),房屋的實(shí)測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的±__%(含)時(shí),按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算;房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時(shí),自甲方向乙方出示測繪部門實(shí)測面積數(shù)據(jù)之日起__日內(nèi),甲乙雙方同意按下述第____種(大寫)方式處理:

  1.乙方有權(quán)解除本合同,合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付房價(jià)款及利息全部退還乙方。利息按__利率計(jì)算。

  2.按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。

  3._______________________________。

  第三條 雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_元,價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫)_元。付款方式見本合同附件三。乙方同意按雙方訂的付款方式如期將購房價(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為____,銀行帳號(hào)為____。

  第四條 乙方如未按本合同附件三付款方式規(guī)定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬分之__(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過__日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

  第五條 甲方向乙方交付房屋時(shí),應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》和測繪部門實(shí)測面積數(shù)據(jù);若雙方約定交付初裝修房屋的,須按照《北京市住宅工程實(shí)行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》的要求,提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格證件和測繪部門實(shí)測面積數(shù)據(jù)。符合本條款所述條件后,甲方交付房屋的日期為__年__月__日。甲方交付的房屋被建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定不合格的,乙方有權(quán)解除本合同,甲方在合同解除之日起30日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外,還應(yīng)全部退還乙方已付的房價(jià)款及利息,利息按__利率計(jì)算。

  第六條 甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不符的,甲方同意按__向乙方補(bǔ)償。

  第七條 除不可抗力外,甲方未按期將房屋交付給乙方的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時(shí)間自本合同約定房屋交付之日第二日起至實(shí)際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已交付房價(jià)款金額的萬分之__(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過__日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已支付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方,并向乙方雙倍返還定金(利息計(jì)算同第五條)。

  第八條 本合同簽訂后,因甲方變更其建筑設(shè)計(jì)而影響乙方購買房屋的套內(nèi)面積、平面布局和使用空間的,應(yīng)于__日內(nèi)書面通知乙方。乙方于收到通知之日起__日內(nèi)有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已付的購房價(jià)款及利息退還乙方(利息計(jì)算同第五條),并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設(shè)計(jì)不告知乙方的,乙方有權(quán)解除本合同,甲方除應(yīng)退還乙方已付的房價(jià)款及利息(利息計(jì)算同第五條),并向乙方雙倍返還定金外,還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議中雙方約定的違約責(zé)任。

  第九條 甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定、自竣工房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。

  第十條 乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前,其購置的房屋由甲方或甲方拽定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。

  第十一條 雙方同意在簽訂本合同后三十日內(nèi),持本合同和有關(guān)證件共同到北京市____房地產(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)。

  第十二條 雙方同意房屋符合交用條件時(shí)按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),申領(lǐng)房地權(quán)屬證件,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。

  第十三條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方同意按以下第__種(大寫數(shù)字)方式解決糾紛。

  1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

  2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

  第十四條 本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。

  第十五條 本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本共__份,房地產(chǎn)交易管理部門壹份,__________________________。

  甲方(簽章):        乙方(簽章):

  法定代表人:         法定代表人:

  身份證號(hào)碼:         身份證號(hào)碼:

  地址:            地址:

  聯(lián)系電話:          聯(lián)系電話:

  郵政編碼:          郵政編碼:

  代理人:           代理人:

  聯(lián)系電話:          聯(lián)系電話:

  年 月 日          年 月 日

  預(yù)售登記機(jī)關(guān):(章)

  經(jīng)辦人:

北京市經(jīng)適房預(yù)售合同文本 相關(guān)內(nèi)容:
  • 還款協(xié)議書文本(通用3篇)

    X公司(以下簡稱甲方)住所:法定代表人:(法定代表人的代理人:)X公司(以下簡稱乙方)住所:法定代表人:(法定代表人的代理人:)鑒于:XX年XX月XX日,甲方與乙方就(工程項(xiàng)目名稱)簽訂了《建設(shè)工程施工合同》(合同編號(hào):),建設(shè)工程總價(jià)款為...

  • 批發(fā)市場交易合同(參考文本)(通用3篇)

    合同編號(hào):_______________買方名稱:_______________賣方名稱:_______________產(chǎn)地品名等級(jí)數(shù)量(噸)價(jià)格(元/噸)金額(元)1.發(fā)站:________發(fā)貨單位:________2.到站:________收貨單位:________3.交貨時(shí)間:____年____月→____年____月...

  • 暫緩執(zhí)行行政拘留決定書文本(精選3篇)

    公(________)行拘緩字[________]第________號(hào)經(jīng)審查,根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》第一百零七條的規(guī)定,決定對(duì)被處罰人(姓名_______________、性別_______________、出生日期_______________、身份證件種類及號(hào)碼_______________...

  • 裝修合同文本(精選9篇)

    甲方:乙方:為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為,保證房屋的整體質(zhì)量和使用安全,保障全體物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益,根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及本小區(qū)《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》約定,經(jīng)協(xié)商,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條乙方承諾裝修房屋時(shí)...

  • 中外補(bǔ)償貿(mào)易合同文本(通用3篇)

    中外補(bǔ)償貿(mào)易合同(樣式一)合同號(hào)碼:本合同于一九_(tái)_____年______月______日在中國______市簽訂。甲方為:中國________________公司法定地址:電話:電傳:乙方為:__________國____________公司法定地址:電話:電傳:雙方在平等互利基礎(chǔ)...

  • 取保候?qū)徫谋荆ㄍㄓ?篇)

    取保候?qū)徤暾?qǐng)書【 】第 號(hào)申請(qǐng)人:山東青凱律師事務(wù)所律師通信地址或聯(lián)系方法:山東省黃島區(qū)金沙灘路917號(hào)青島印象酒店申請(qǐng)事項(xiàng):對(duì)犯罪嫌疑人申請(qǐng)取保候?qū)彙I暾?qǐng)理由:犯罪嫌疑人因涉嫌危險(xiǎn)駕駛罪一案,于年月日被逮捕,現(xiàn)羈押于 。...

  • 兼并協(xié)議文本(精選3篇)

    甲方:(場所/法人代表)乙方:(場所/法人代表)一、兼并理由及方式;二、債權(quán)、債務(wù)的承擔(dān)及清償辦法;三、資產(chǎn)移交方式或資產(chǎn)變動(dòng)事項(xiàng);四、職工安置辦法;五、違約責(zé)任;六、兼并協(xié)議各方認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)。本協(xié)議自年月日起生效。...

  • 出資轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本(通用3篇)

    簽訂協(xié)議各方:甲方:____________,________________人,現(xiàn)住________________,證件號(hào)碼________________乙方:____________,________________人,身份證號(hào)碼:____________丙方:____________,________________人,身份證號(hào)碼:____...

  • 申請(qǐng)仲裁撤訴文本(精選3篇)

    申請(qǐng)人:_________________住址:_________________電話:_________________被申訴:_________________有限公司地址:_________________法定代表人:_________________就原申請(qǐng)人訴被申請(qǐng)人勞動(dòng)爭議一案,現(xiàn)申請(qǐng)人依法提出如下請(qǐng)求:請(qǐng)求...

  • 遺贈(zèng)協(xié)議文本(精選3篇)

    甲方(遺贈(zèng)人):_________________(寫明姓名) (住址)___________乙方(受贈(zèng)人):_________________(寫明姓名) (住址)___________甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下一、甲方所有的_____________(寫明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的基本情況),在甲方死亡后贈(zèng)送...

  • 租賃協(xié)議文本(通用3篇)

    本租賃合同由下列雙方于________年____月____日簽訂:出租方:___________(甲方)法定代表人:________________注冊(cè)地址:_________________郵政編碼:__________________電話:______________________傳真:______________________承租...

  • 湖北省移動(dòng)電話機(jī)購買合同(公示文本)(精選3篇)

    賣方:_________買方:_________本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成協(xié)如下:第一條移動(dòng)電話機(jī)及其配件的名稱、特征、數(shù)量、單價(jià)與“三包”期限如下表:名稱品牌及型號(hào)出廠機(jī)身串號(hào)附件序號(hào)進(jìn)網(wǎng)標(biāo)志碼號(hào)生產(chǎn)廠商及產(chǎn)地?cái)?shù)量單價(jià)三包期限主機(jī)隨機(jī)配件...

  • 招生咨詢合同文本(通用3篇)

    甲方:_________________________乙方:_________________________根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。...

  • 合同續(xù)簽文本(精選3篇)

    用人單位(甲方):________________地址:________________員工姓名(乙方):________________員工身份證號(hào)碼:______________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,同意續(xù)簽________年________月________日雙方簽訂的勞動(dòng)合同。...

  • 資源授權(quán)協(xié)議文本(精選3篇)

    資源授權(quán)協(xié)議甲方:_________乙方:_________一、本協(xié)議所說的“_________”(以下簡稱“資源”)指的是由_________研究所_________課題組開發(fā)的,隨本協(xié)議同時(shí)發(fā)放的_________資源。二、資源的全部著作權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬甲方所有。...

  • 買賣合同
主站蜘蛛池模板: 黑人VIDEOSDEXCO极品 | 91久久精品网 | 亚洲乱亚洲乱妇20p 久久系列 | 免费看少妇作爱视频 | 免费在线观看国产精品 | 中文字幕欧美成人免费 | 黑人操女人视频 | 欧美日产国产精品 | 亚洲在线视频一区二区 | 免费av直接进入 | 特级黄色毛片视频 | 操操操日日日 | 91视频啪啪 | 69免费在线视频 | 精品国产日韩专区欧美第一页 | 亚洲精品动漫免费二区 | 日韩精品在线网站 | 无套内谢的新婚少妇国语播放 | 日本无码人妻精品一区二区蜜桃 | 亚洲成色在线网站 | 日韩女同av | 曰韩无码无遮挡A级毛片 | 少妇性xxxxxxxxx色 | 欧美日韩一区国产 | av中文一区 | 亚洲国产成人影院在线播放 | 日本视频一二三区 | 日本大片在线观看 | 精品无码久久久久久久动漫 | 一级av黄色毛片 | 五月激情网址 | 在线观看网站懂得 | 国产免费不卡av | 黑人巨大xxx| 加勒比婷婷色综合久久 | vva51精产一二三区 | 精品97国产免费人成视频 | youjazz性欧美 | 亚洲成a人片在线观看天堂无码 | 久久久久亚洲AV无码专区首JN | 免费A级毛片无码A∨蜜芽按摩 |