2018商品房預(yù)訂協(xié)議范本
商品房預(yù)訂協(xié)議范本
甲方(賣方): ________________________________________________________
住所:____________________________________________ 郵編 :_____________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________________________________________________
資質(zhì)證書號(hào)碼:_______________________________________________________
法定代表人:_________________________________ 聯(lián)系電話:_______________
委托代理人:_________________________________ 聯(lián)系電話:_______________
乙方 ( 買方 ):_______________________________________________________
國籍:_____________________ 居住(注冊)所在省市:___________________
個(gè)人/公司:_____________ 性別:__________ 出生年月日:__________________
住所(址) :______________________________________ 郵編 :_____________
證件名稱:__________________________ 號(hào)碼:__________________________
聯(lián)系電話 :__________________________________________________________
委托/法定代理人:_____________________ 聯(lián)系電話:_____________________
住所(址):__________________________________________________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜,訂立本協(xié)議。
第一條 乙方預(yù)訂___________路_________號(hào)《____________》____________棟_______單元______層______戶(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋________________(證書號(hào):________________),并經(jīng)_____________測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測,該房屋建筑面積為___________平方米,另有地下附屬面積______平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)____元,(大寫):__________________________________________________________。乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣_(tái)_____ 元, (大寫):__________________________________________________________。
乙方采取________________ 方式。
第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí),支付定金人民幣_(tái)___________________元,(大寫):__________________________________________________________。
作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。
第四條 甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為______天,乙方于______年______月______日前到__________________________________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條 在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;
2、 甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房出售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:
1、 甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第九條 本協(xié)議一式___份,甲乙雙方各持___份,__________________、__________________各執(zhí)一份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽定)
年 月 日 年 月 日
甲方擬簽人員: 銷售員證書號(hào):
甲方確認(rèn)人員: 銷售員證書號(hào):