2018商品房預(yù)訂協(xié)議范本
商品房預(yù)訂協(xié)議范本
甲方(賣方)： ________________________________________________________
住所：____________________________________________ 郵編 ：_____________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________________________________________
資質(zhì)證書號(hào)碼：_______________________________________________________
法定代表人：_________________________________ 聯(lián)系電話：_______________
委托代理人：_________________________________ 聯(lián)系電話：_______________
乙方 ( 買方 )：_______________________________________________________
國籍：_____________________ 居住(注冊)所在省市：___________________
個(gè)人/公司：_____________ 性別：__________ 出生年月日：__________________
住所(址) ：______________________________________ 郵編 ：_____________
證件名稱：__________________________ 號(hào)碼：__________________________
聯(lián)系電話 ：__________________________________________________________
委托/法定代理人：_____________________ 聯(lián)系電話：_____________________
住所(址)：__________________________________________________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條 乙方預(yù)訂___________路_________號(hào)《____________》____________棟_______單元______層______戶(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋________________(證書號(hào)：________________)，并經(jīng)_____________測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測，該房屋建筑面積為___________平方米，另有地下附屬面積______平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)____元，(大寫)：__________________________________________________________。乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣_(tái)_____ 元， (大寫)：__________________________________________________________。
乙方采取________________ 方式。
第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣_(tái)___________________元，(大寫)：__________________________________________________________。
作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。
第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天，乙方于______年______月______日前到__________________________________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條 在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;
2、 甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第九條 本協(xié)議一式___份，甲乙雙方各持___份，__________________、__________________各執(zhí)一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽定)
年 月 日 年 月 日
甲方擬簽人員： 銷售員證書號(hào)：
甲方確認(rèn)人員： 銷售員證書號(hào)：