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二手門面房買賣合同協(xié)議書

發(fā)布時間:2020-01-10

二手門面房買賣合同協(xié)議書

  買賣合同的實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權,即出賣人移轉標的物的所有權于買方,買方向出賣人支付價款,今天小編就給大家分享一下運輸合同,有需要的來收藏哦

  二手門面房買賣合同范本

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:

  第一條 甲方于_____年_____月_____日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。

  第二條 第二條 該店鋪的所有權證號碼為__________,產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________ 人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

  第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設備(包括 )全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)

  第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。

  第六條 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的 __________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

  第七條 遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。

  第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金。 如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金。

  第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效。

  甲方(簽字) 乙方(簽字) 丙方(簽字)

  年 月 日 年 月 日 年 月 日

  店面買賣協(xié)議書參考

  甲方:

  乙方:

  為了確保甲、乙雙方的合法權益,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,現(xiàn)就店

  面買賣有關事項簽訂協(xié)議如下:

  一、甲方自愿將位于 的店面,

  建筑面積為 平方米,出售給乙方。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ¥ )元, 大

  寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,乙方在 年 月 日前分 次付清,付款方式: 。

  乙方支付房款具體約定為:

  1、于 前,支付甲方房款 ;

  2、于 前,支付甲方房款 ;

  3、 。

  三、甲方應于 年 月 日前將店面交付給乙方使用。甲方在房

  屋正式交付乙方時,應將該店面騰空,清結該店面已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

  四、甲方保證上述店面權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或

  債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。

  五、上述店面的交易金額不包括售房應繳稅費及辦理房產(chǎn)所有權

  的手續(xù)費等各種稅費,應繳稅費由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔。

  六、違約責任:

  1、合同簽訂后,甲方違約不出售或乙方違約不購買,違約要求解除合同,違約方應向對方支付違約金 元。

  2、乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約方向對方支付總價款千分之 的違約金。

  七、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

  八、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行協(xié)議,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  九、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理部門一份。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  年 月 日

  商鋪買賣合同協(xié)議書

  賣方(以下簡稱甲方) 姓名:_____________________________ 身份證號碼: _______________________ 地址:______________________________ 聯(lián)系電話:__________________________

  買方(以下簡稱乙方) 姓名:_____________________________ 身份證號碼: _______________________ 地址:______________________________ 聯(lián)系電話:__________________________

  第一條面門的基本情況: 甲方面門位于_______________________________________房產(chǎn)證登記面積________平方米,房屋權屬證書號為________________; .

  第二條價格: 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米________元,該房屋售價總金額為__________元整,大寫:________________________; .

  第三條付款方式: 乙方于本合同簽訂之日向甲方一次性支付房款____________元整,大寫:________________________;

  第四條房屋交付期限:甲方應于本合同簽訂之日起_____日內,將該門面交付乙方。 第五條甲方保證在交易時該門面沒有產(chǎn)權糾紛,質量符合國家有關規(guī)定,符合門面出售的法定條件。門面交付使用之前的有關費用包括水、電、物業(yè)、等費用有甲方承擔。

  由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,與乙方無關; 第六條因本門面所有權轉移所發(fā)生的稅費經(jīng)雙方協(xié)定由乙方承擔; 第七條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方:__________________(簽字蓋章)

  乙方:__________________(簽字蓋章)

  年月日

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