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太原市存量房買賣合同

發(fā)布時間:2020-03-29

太原市存量房買賣合同

  存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋,相對于增量房而言。簽訂太原市存量房買賣合同需要注意什么呢?以下是第一范文網(wǎng)小編整理的太原市存量房買賣合同,歡迎參考閱讀。

太原市存量房買賣合同范文篇一

  出賣人(以下簡稱甲方):

  身份證號:

  法定代表人或負(fù)責(zé)人(單位產(chǎn)須填寫):

  委托代理人:  身份證號:

  買受人(以下簡稱乙方): 

  營業(yè)執(zhí)照: 

  法定代表人或負(fù)責(zé)人(單位產(chǎn)須填寫):

  委托代理人: 身份證號:

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、房屋權(quán)屬情況

  1、甲方自愿將坐落在太原市 金剛堰路72號1幢三單元1層1號 建筑面積為:93.37㎡ ,《房屋所有權(quán)證》證號: S0707398 房屋性質(zhì)為 住 宅 的自有房屋出售給乙方。

  2、 房屋租賃情況:無租賃【 √ 】 ; 買受人為該房屋承租人【 X 】 。

  二、成交價格、付款方式

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋成交價格為人民幣(小寫)元(大寫) 捌拾壹萬元整 。買受人在簽訂本合同的同時支付定金人民幣(大寫) 伍萬元整 。

  (二)買受人采取第 2 種方式付款。

  1、自愿委托太太市房地產(chǎn)交易市場辦理資金托管。(建設(shè)使用)

  2、自原放棄托管,自行交割,責(zé)任自負(fù)。乙方于20xx年12月16日前壹次付清給甲方,購房定金在最后一次付時沖抵。付款方式: 現(xiàn)金

  三、甲乙雙方同意于20xx年12月16日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交給乙方;甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 附屬設(shè)施情況: 無

  四、違約責(zé)任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金;甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起 / 日內(nèi)將定金退還給乙方,另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之 / 違約金。

  五、本合同在履行中如發(fā)生爭議,甲乙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,雙方約定選擇下列第 2 種方式解決糾紛。

  1、提交太原市仲裁委員會仲裁。

  2、各有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  六、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);

  七、房屋已交存住宅專項(xiàng)維修資金的,出賣人同意其交存的該房屋住宅專項(xiàng)維修資金賬面余額過戶給買受人名下;房屋住宅專項(xiàng)維修資金未交存或余額不足的,由買受人直接交存。

  八、為保障買賣雙方的權(quán)益,通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的存量房買賣,填寫以下內(nèi)容:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu):太原市杏花嶺區(qū)欣榮天緣房屋經(jīng)濟(jì)服務(wù)部 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號: 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名: 郭聰芳 聯(lián)系電話:

  九、雙方約定的其它事項(xiàng):

  十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

  十一、本合同一式叁份甲乙雙方各執(zhí)壹份,登記機(jī)關(guān)壹份。

  甲方(簽字) 乙方(簽字)

  共有人(簽字) 共有人(簽字)

  委托代理人(簽字) 委托代理人(簽字)

  年 月 日 年 月 日

太原市存量房買賣合同范文篇二

  出賣人(以下簡稱甲方):

  身份證號:

  法定代表人或負(fù)責(zé)人(單位產(chǎn)須填寫): 委托代理人: 身份證號:

  買受人(以下簡稱乙方):

  身份證號:

  法定代表人或負(fù)責(zé)人(單位產(chǎn)須填寫): 委托代理人: 身份證號:

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、房屋權(quán)屬情況

  1、甲方自愿將坐落在太原市塢城路623號20幢一單元3號(現(xiàn)實(shí)際為1號樓1單元201號),建筑面積為106.64平方米,《房屋所有權(quán)證》證號為房權(quán)證并字第00090301號房屋性質(zhì)為 的自有房屋出售給乙方。

  房屋租賃情況:無【 】

  買受人為該房屋承租人【 】

  賣方應(yīng)在房屋出售前通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

  2、甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,共有的房屋應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請,甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,愿意買受該房地產(chǎn)。

  二、成交價格、付款方式

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋成交價格為人民幣(大寫) 元整(小寫) ¥ 元。買受人在簽訂本合同的同時支付定金人民幣(大寫) 元整。

  (二)買受人采取第 種方式付款。

  1、自愿委托太太市房地產(chǎn)交易市場辦理資金托管。(建設(shè)使用)

  2、自原放棄托管,自行交割,責(zé)任自負(fù)。乙方于 年 月 日前 次付清給甲方,購房定金將在最后一次付時沖抵。付款方式:

  三、甲乙雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交給乙方;甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及其減色印刷裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  附屬設(shè)施情況:

  四、違約責(zé)任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金;甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起 日內(nèi)將定金退還給乙方,另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)量的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之 違約金。

  五、本合同在履行中如發(fā)生爭議,甲乙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,雙方約定選擇下列第 種方式解決糾紛。

  1、提交太原市仲裁委員會仲裁。

  2、各有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2頁,當(dāng)前第112
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