房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)定金合同

　　房產(chǎn)交易市場(chǎng)是一個(gè)供給稀缺、壟斷與競(jìng)爭(zhēng)并存的市場(chǎng)，因而這是一個(gè)既布滿(mǎn)希望又布滿(mǎn)了欺詐與陷阱的市場(chǎng)。那么房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)定金合同你了解多少呢?以下是第一范文網(wǎng)小編整理的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)定金合同，歡迎參考閱讀。

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)定金合同范文一

　　甲方(賣(mài) 方)：

　　乙方(買(mǎi) 方)：

　　丙方(中介方)：

　　第一條 甲方自愿將坐落于 的房屋出售給乙方，屬性為 房，房屋面積為 ，證號(hào)： ，丘號(hào) ，乙方充分了解此房，并自愿購(gòu)買(mǎi)。

　　第二條 該房屋總價(jià)款為人民幣 (￥ 元)。乙方于 年月 日前支付甲方定金人民幣 元(￥ 元)，定金最終沖抵房款。房?jī)r(jià)款的支付方式如下：

　　第三條 甲乙雙方約定本合同生效后 日內(nèi)，共同申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　第四條 甲方應(yīng)于 日前將上述房屋正式交付給乙方，并于 日前將上述房屋名下的戶(hù)籍遷出，于 日前將水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線電視費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的變更手續(xù)。

　　第五條 甲乙雙方約定總房款已包括 等固定設(shè)施及固定裝修的費(fèi)用。雙方對(duì)于其他電器及家具的約定：

　　第六條 甲乙雙方對(duì)有關(guān)房屋權(quán)利問(wèn)題作如下約定：

　　1、租賃：若本合同簽訂之前，該房屋已出租他人，甲乙須保證已在合理期限內(nèi)通知該承租人房屋轉(zhuǎn)讓事宜，并提供該承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)書(shū)的書(shū)面承諾，因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。

　　2、抵押：若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人，甲乙雙方?jīng)Q定采用以下第 種方式解決抵押?jiǎn)栴}：

　　(1)乙方的第一次付款用于甲方抵押權(quán)人償還債務(wù)，注銷(xiāo)抵押。

　　(2)其他方式：

　　第七條 三方約定本合同簽訂之日，按照下第 種方式支丙方傭金。

　　1、乙方按照總房?jī)r(jià)款的 %支付，即為人民幣 元(￥ 元)

　　2、甲方按照總房?jī)r(jià)款的 %支付，即為人民幣 元(￥ 元)甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第八條 甲方違反本合同第四條之規(guī)定的，每逾期一日，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金;逾期交付房屋超過(guò)十日的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求按照總價(jià)款的百分之二付違約金。乙方違反本合同第二條之規(guī)定的，每逾期一日，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金;逾期支付房款超過(guò)十日的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方按照總房?jī)r(jià)款的百分之二付違約金。甲乙任何一方違反本合同第三條之規(guī)定的，每逾期一日，違約方應(yīng)按照總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金，逾期超過(guò)十日的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按照總房?jī)r(jià)款的百分之二支付違約金。甲乙任何一方違反本合同第七條之規(guī)定的，每逾期一日，違約方應(yīng)當(dāng)按照總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五向丙方支付違約金。因甲乙任何一方過(guò)錯(cuò)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，過(guò)錯(cuò)方按總房?jī)r(jià)款的百分之二向丙方支付違約金。

　　第九條 其他約定：

　　第十條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字簽章后生效。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　身份證號(hào)碼： 身分證號(hào)碼： 經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約日期：

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)定金合同范文二

　　甲 方：(賣(mài)方)_____________________ 身份證號(hào)：_____________________

　　乙 方：(買(mǎi)方)_____________________ 身份證號(hào)：_____________________

　　根據(jù)<<中華人民共和國(guó)合同法>> <<中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法>> 及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,在平等,誠(chéng)信,自愿,協(xié)商,的基礎(chǔ)上,甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易目的,就關(guān)于房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條：私房銷(xiāo)售依據(jù)：

　　甲方名下私有房一套.房屋權(quán)屬證明材料_______________________________ __________________出賣(mài)人保證該房屋產(chǎn)權(quán)100%獲得手段合法。

　　第二條：買(mǎi)賣(mài)人所購(gòu)私房的基本情況：

　　甲方自愿將座落在___________市_____區(qū)_____________ ________ 單元____樓____戶(hù)(共____層)的房產(chǎn)(建筑面積_______平方米;房產(chǎn)證號(hào)： )一套住房，出售給乙方。內(nèi)部設(shè)施包括:水、電、 氣開(kāi)口費(fèi)及單獨(dú)車(chē)棚. 費(fèi)。

　　第三條：記價(jià)方式及價(jià)款：

　　甲乙雙方約定按套計(jì)算該房總款,該房產(chǎn)成交總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))___________ _______萬(wàn)元整,小寫(xiě) ( ) 該房款包括內(nèi)部設(shè)施：水 、電 、氣及單獨(dú)車(chē)棚 _________費(fèi)用，屬100%房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解,愿意購(gòu)買(mǎi)此房產(chǎn)。