2022二手房買賣合同格式(精選15篇)
2022二手房買賣合同格式 篇1
買方(受讓方): 身份證號碼 (以下簡稱甲方)
賣方(轉(zhuǎn)讓方): 身份證號碼 (以下簡稱乙方)
地 址 :
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。
一、 房屋具體情況:
1. 位置: 區(qū)
2.房屋套型 ,建筑面積 平方米,結(jié)構(gòu)樓層 ,用途 。
3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米 元人民幣,總計(jì)房價(jià) 萬
千 百 拾 元整(小寫 元)
二、 乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)處理。
《房屋所有權(quán)證》書證號:
三、 房屋四界:
房 屋 四 界
四、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后,由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計(jì)人民幣(大寫 元)( 小寫元),第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時)甲方再付給乙方(大寫 元)(小寫元),第三次余款等辦完過戶手續(xù)后,甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時付清,計(jì)人民幣(大寫 元(小寫 元),此合同圓滿結(jié)束。
五、 乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù),所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由 方支付。
六、 本合同甲、乙、中介方簽章,買賣雙方均不得違約。如甲方違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金。
七、 乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應(yīng)當(dāng)同意,并如數(shù)退還甲方定金。
八、 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方及各執(zhí)存一份,從簽字蓋手印之日起生效。
九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無損。
十、 其他決定事項(xiàng):
甲方簽字、蓋手印 乙方簽字、蓋手印
日期:
2022二手房買賣合同格式 篇2
出賣人(以下簡稱甲方):身份證號:
買受人(以下簡稱乙方)現(xiàn)住址:身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、乙方購買甲方坐落于____號樓房間私有樓房住宅一處,建筑面積為____平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)),產(chǎn)權(quán)證號為朝私號土地使用證號為:____,使用面積為____平方米,使用年限____年____月____日至____年____月____日止。
第二條、甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一:
無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);
有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋;
經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;
市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。
第三條、乙方應(yīng)在簽署本合同時,向甲方提供以下文件及復(fù)印件:
身份證、戶口簿;
辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。
第四條、稅費(fèi)分擔(dān)
甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。
第五條、付款方式;
首付款:乙方提交材料時將首付款____元人民幣支付給甲方
余款:過戶完成一次性付清。
注:過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)
第六條、違約責(zé)任
如乙方違約則定金不予退還,扣除見證人代理費(fèi)后將余款退還甲方;
如甲方違約則見證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方,同時甲方向乙方交付人民幣____元違約金。
第七條、本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字): 見證人(簽字):
日期:____年____月____日 日期:____年____月____日 日期:____年____月____日
2022二手房買賣合同格式 篇3
賣方:____________(簡稱甲方)身份證號碼: 買方:____________(簡稱乙方)身份證號碼: 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條 合同標(biāo)的 乙方同意購買甲方擁有的座落在 擁有的房產(chǎn),建筑面積為_ _平方米。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:人民幣 整(大寫: 整),在本協(xié)議簽訂之日起,無論任何原因,此價(jià)格均不做調(diào)整。
第三條 付款時間與辦法:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意,乙方分兩次將購房款交付甲方。本協(xié)議簽訂時乙方需交付甲方第一批房款 萬元(大寫: ),剩余房款 元(大寫: )在 年 月 日前交付給甲方,逾期未按時交付剩余房款甲方有權(quán)終止本合同,將房子收回,不會退回乙方的第一批房款 整。
第四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
第五條 雙方約定的其他事項(xiàng):
1、自合同簽訂之日以前的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、熱力費(fèi)、水費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān),合同簽訂之日起所產(chǎn)生的以上費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)繳納。
2、乙方在接到房屋鑰匙后以及居住過程中房屋出現(xiàn)任何問題,甲方概不負(fù)責(zé),由乙方自行承擔(dān)解決。
3、房照過戶辦理中,如有陽臺改造罰款,不需乙方支付,由甲方支付。
4.為不影響甲乙雙方的利益,該房的房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后,雙方要立即辦理產(chǎn)權(quán)過戶,任何一方不得以任何借口推遲辦理,否則所產(chǎn)生的一切后果由違約方自行承擔(dān);房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),甲方配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。
賣方(甲方):________ _________
電 話:_________ _________ 日 期:_______年____月____日
購買方(乙方):_______________
電 話:____________ ____ 日 期:_______年____月____日
欠 據(jù)
債權(quán)人:
欠款人:人民幣: 整¥: 元
上款系 款,
還款日期 年 月 日。
本合同一經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字、按手印等即發(fā)生法律效力;欠款還清后雙方當(dāng)場銷毀此欠據(jù)。
欠款人: 電話: 身份證號: 欠款人配偶簽字: 電話: 欠款擔(dān)保人簽字:
債權(quán)見證人簽字:
年 月 日
2022二手房買賣合同格式 篇4
甲方(出賣人): 性別: 住址: 聯(lián)系方式: 身份證號碼:
乙方(買受人): 性別: 住址: 聯(lián)系方式: 身份證號碼:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,鑒于甲方另有住房,將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓
一、甲方將自己所有的位于____區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方;四至:東至,西至,南至,北至:房間數(shù):、年限:、房間結(jié)構(gòu):、長寬:。是否可以使用:。是否舊房:。
二、宅基地價(jià)款為人民幣 元,支付方式:一次性次性支付。
三、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件(房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等)交給乙方保管。
四、乙方可以對房屋進(jìn)行裝修、翻建、新建,甲方需配合辦理相關(guān)報(bào)批申請。
五、由甲方出面取得村委會、農(nóng)村土地管理部門同意,并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù);
六、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。如乙方需對房屋進(jìn)行翻建、新建、改建、擴(kuò)建的,甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建、新建、改建、擴(kuò)建手續(xù)。
七、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有,甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)讓完成之后,甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償,具體包括如下:
1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息;
2、乙方已翻建的房屋,應(yīng)按市場價(jià)予以補(bǔ)償;
3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償;
4、如甲乙方發(fā)生訴訟,甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用(包括但不限于聘請律師的費(fèi)用)。
九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準(zhǔn)手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。
十、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。
甲方、配偶及子女:________年____月____日
乙方:________年____月____日
村民委員會意見:________年____月____日
2022二手房買賣合同格式 篇5
賣方:(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________買方:(簡稱乙方)身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_________市區(qū)擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為__________平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣________元/平方米,總價(jià):人民幣_____________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付全額(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。
2、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清。
第四條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由__________方承擔(dān),代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條本合同主體
1、甲方是________________________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是________________________,代表人是____________。
第七條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_濟(jì)南市齊魯公證處公證。
第八條本合同一式叁份。甲方一份,乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份。
第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式:
1、在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭執(zhí),首先應(yīng)由甲方和乙方友好協(xié)商解決。
2、若協(xié)商不能解決,可在濟(jì)南市歷下區(qū)調(diào)解,如調(diào)解無效,最終將在濟(jì)南市中級人民根據(jù)國家的仲裁程序仲裁。
3、在爭執(zhí)發(fā)生時及爭執(zhí)提交仲裁過程中,除所爭執(zhí)并提交仲裁的問題外,甲方和乙方都必須按本協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利,履行各自的義務(wù)。
4、仲裁的裁決是終局的,對甲方和乙方都有約束力。仲裁費(fèi)(不包括各方聘請律師的費(fèi)用)由敗訴方負(fù)擔(dān)或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十一條雙方約定的其他事項(xiàng):
經(jīng)甲乙雙方自愿買賣該房屋后,乙方使用房屋時所有行為均代表乙方與甲方無關(guān)。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
2022二手房買賣合同格式 篇6
甲方(出售方):
身份證號:
乙方(購買方):
身份證號:
甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購買甲方房屋達(dá)成如下共識:
一、甲方自愿將位于 市 區(qū) 路 號 小區(qū) 棟 單元 室,建筑面積 平方米的房屋出售給乙方并將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。乙方同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣。
截止20--年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款,甲方確定收到乙方支付的全部房款。
乙方已于如下時間、方式向甲方如數(shù)支付購房款
1、乙方已于20--年05月19日向甲方支付購房定金(人民幣)伍仟元整(現(xiàn)金)在簽署房屋買賣合同時已轉(zhuǎn)為購房款。
2、乙方已于20--年05月20日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶向甲方指定的銀行,賬號中轉(zhuǎn)賬購房款(人民幣)。
3、剩余房款(人民幣),乙方已于 年 月 日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶轉(zhuǎn)賬到甲方指定的農(nóng)業(yè)銀行,賬號中。
三、乙方購買甲方房產(chǎn)過程中不存在任何違約情況。
四、甲方保證:
(1)上述房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方,產(chǎn)權(quán)無爭議,并自愿出售給乙方。
(2)上訴房產(chǎn)未與任何人簽訂租賃關(guān)系。
(3)上述房產(chǎn)未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押。
(4)上述房產(chǎn)未出售給除乙方外的其他人。
(5)若上述房產(chǎn)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給乙方造成的.經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,一式兩份,每份共兩頁,甲方、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
地址: 地址:
電話: 電話:
2022二手房買賣合同格式 篇7
甲方(賣方):
立契約人 :
乙方(買方):
附記人中介機(jī)構(gòu):
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,就下列房屋買賣事項(xiàng)訂立本契約。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)坐落于市區(qū)路號室,建筑面積平方米;
(二)出售房屋所有權(quán)證號碼:
共有權(quán)證號碼:
房屋權(quán)利來源:
房屋用途:
土地使用權(quán)證號碼:
土地面積:--平方米;
土地用途:
土地使用權(quán)取得方法:□劃撥□出讓□其它:
土地使用總年限年,尚余年。
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在年月日前付給甲方定金(幣種)(大寫)--萬元,(小寫)--¥元
上述定金:
在乙方最后一次付款時充抵房款
在時由甲方退還乙方。
第四條該房屋房價(jià)款為(幣種):(大寫)--萬元,(小寫)--¥元
房價(jià)款的支付方式和支付時間為:
1、年月
日前現(xiàn)金支付房款萬元(¥)
2、乙方領(lǐng)取房屋所有證時現(xiàn)金支付余款萬元(¥)
乙方未按規(guī)定支付房價(jià)款的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
乙方逾期支付房價(jià)款的,每逾期一天,按應(yīng)付到期房價(jià)款的萬分之支付違約金。
乙方逾期支付房價(jià)款超過天,且所欠應(yīng)付到期房價(jià)款超過元的,甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方,但所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方
支付占總房價(jià)款百分之的違約金。
其它:
第五條甲、乙雙方定于年月日
時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于年月
日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價(jià)款的萬分之支付違約金。
甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,按不符部分的:□約定價(jià)值;□評估價(jià)值;□市場價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方逾期交付房屋超過天的,乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后
天內(nèi)將已收房款和雙倍定金返還乙方,并按總房價(jià)款的百分之
支付違約金。
其它:
第六條
甲、乙雙方確定,雖然房屋所有權(quán)未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方(附書面同意材料)。
第七條甲、乙雙方同意,在本契約生效后
日內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)榷房屋所有證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益;雙方約定,該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)
乙方承擔(dān)。
其它:
除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由:
甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān);
甲方承擔(dān); 乙方承擔(dān)。
第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,
登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。
第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自:
房屋正式交付之日起;
權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方起。
第十條該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)狻⒂芯電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:
甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用,甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用,其權(quán)益由乙方享有,雙方不再另行結(jié)算。
其它:
第十一條本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條本契約:
自甲乙雙方簽定之日起生效。
自之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的:
提交鹽城市仲裁委員會仲裁
提交仲裁委員會仲裁
依法向人民法院起訴
仲裁未果依法向人民法院起訴
第十四條本契約一式份。其中甲方留置份,乙方留執(zhí)份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)份。
第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:
附件一
房屋平面圖和四至范圍
附件二
租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法:
1、租賃:房屋出賣前已出租給,甲方負(fù)責(zé)在房屋交付前解除租賃關(guān)系,有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、抵押:房屋出賣前已設(shè)定抵押權(quán),擔(dān)保債務(wù)萬元。甲方負(fù)責(zé)在乙方支付第期房款前解除抵押,并注銷相應(yīng)的抵押登記,有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、相鄰:例:房屋陽光權(quán)受妨害,其標(biāo)準(zhǔn)低于政府規(guī)定最低標(biāo)準(zhǔn),乙方取得房屋后無權(quán)提出異議;通風(fēng);通行;環(huán)境。
該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起月內(nèi)被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間為準(zhǔn)),雙方按下列約定處理:
甲方須在乙方搬遷后日內(nèi)賠償乙方人民幣元。
其它:
附件三
室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況約定:
(一)附屬設(shè)施:
1、水:
2、電:
3、燃?xì)夤艿溃?/p>
4、有線電視:
5、通訊:寬帶:
6、其他:
(二)裝修情況:
裝飾,家俱,家電,廚潔具等詳細(xì)描述:
甲方(簽章):證照/身份證號碼:
法定代表人:(甲方為單位時填寫)
地址:
聯(lián)系電話:
代理人(簽章):
簽約日期:
乙方(簽章):證號/身份證號碼:
法定代表人:(乙方為單位時填寫)
地址:
聯(lián)系電話:
代理人(簽章):
簽約日期:
附記欄(以下僅適用于通過中介成交的買賣)
為甲、乙雙方提供服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)辦經(jīng)紀(jì)人員如下:
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章):
資質(zhì)證書號碼:
經(jīng)紀(jì)人員(簽章):
資質(zhì)證書號碼:
主要服務(wù)內(nèi)容:
2022二手房買賣合同格式 篇8
賣方(轉(zhuǎn)讓方): (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。
一、 房屋具體情況:
1. 位置: 區(qū)
2.房屋套型 ,建筑面積 平方米,結(jié)構(gòu) 樓層 ,用途 。
3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米 元人民幣,總計(jì)房價(jià) 拾 萬 千 百 拾 元整。
二、 乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)處理.
《房屋所有權(quán)證》書證號:
三、 房屋四界:
房 屋 四 界
東:
西:
南:
北:
元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。
五、 甲、乙雙方互相監(jiān)督,不得隱瞞買賣成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。
六、 本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。
七、 乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應(yīng)當(dāng)同意,并如數(shù)退還甲方定金。
八、 其他決定事項(xiàng):
九、 本協(xié)議一式 份,甲方執(zhí)存 份,乙方執(zhí)存 份,成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存 份。
十、 買賣雙方情況
買方
姓名(簽章)
現(xiàn)戶籍所在地
身份證號
工作單位
電話號碼
登記人
共有人
代理人
賣方
登記人
共有人
代理人
甲方(簽字) 乙方(簽字)
簽定時間:二0 年 月 日
2022二手房買賣合同格式 篇9
賣方:_______________(簡稱甲方)
身份證號碼:_________________________
買方:_______________(簡稱乙方)
身份證號碼:_________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋基本情況
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條、交易價(jià)格
上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣________元/平方米,總價(jià):人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條、付款時間與辦法
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付
首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人
民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支
付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款
人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條、交付時間
甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條、稅費(fèi)分擔(dān)
稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條、違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條、本合同主體
1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________,代表人是____________。
第八條、本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條、本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,--市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條、雙方約定的其他事項(xiàng):______________________
出賣方(甲方):_________________
身份證號碼:______________________
地址:___________________________
郵編:___________________________
電話:_____________________________
代理人(乙方):_____________________
身份證號碼:_________________________
購買方(乙方):______________________
身份證號碼:____________________
地址:_____________________________
郵編:_____________________________
電話:___________________________
代理人(甲方):___________________
身份證號碼:__________________
地址:_________________________
郵編:_____________________________
電話:___________________________
日期:___________年____月____日
見證方:_________________________
鑒證機(jī)關(guān):________________________
地址:_______________________________
郵編:___________________________
電話:_____________________________
法人代表:___________________________
代表:_________________________
代表:___________________________
經(jīng)辦人:___________________________
日期:___________年____月____日
2022二手房買賣合同格式 篇10
賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第1條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第2條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣________元/平方米,總價(jià):人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1。甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2。乙方是____________,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處執(zhí)一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定其他事項(xiàng):___________________________________________________________________________________________。
出賣方(甲方):_________________購買方(乙方):__________________
身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________
地址:___________________地址:____________________
郵編:___________________郵編:____________________
電話:___________________電話:____________________
代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________
身份證號碼:___________________身份證號碼:___________________
日期:_______年____月____日鑒證日期:_______年____月____日
2022二手房買賣合同格式 篇11
賣方(甲方):_____________身份證號碼:____________________
買房(乙方):______________身份證號碼:____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,誠實(shí)守信,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下:
一、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣壹拾壹萬元整(¥元)的價(jià)款出售給乙方。(一次性付清,附收條)
二、房屋的基本情況
該房屋建筑面積平方米,房屋設(shè)計(jì)為三室兩廳一廚一衛(wèi),所在第七層(共七層)。房屋出售只含現(xiàn)有公共設(shè)施,今后所產(chǎn)生各項(xiàng)開戶費(fèi)用,由乙方自理。(如:水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等)
三、屋面使用情況
七樓屋面屬公共設(shè)施,乙方在經(jīng)甲方同意后,在不影響屋面質(zhì)量的情況下允許進(jìn)行隔熱處理,如在進(jìn)行隔熱處理時造成屋面質(zhì)量受損,則其責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。另外如用戶要安裝加壓水桶,應(yīng)安裝在罩廳屋樓面上。
四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。本合同簽訂后,甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。
五、本合同簽訂時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、如果一年內(nèi)甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。
七、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
2022二手房買賣合同格式 篇12
出賣人:______________以下簡稱甲方
買受人:______________以下簡稱乙方
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,建筑面積為______________平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:______________元。
第三條付款時間與辦法
1、乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時間為準(zhǔn))。
2、乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。
第四條甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)
1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。
第六條違約責(zé)任
1、乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。
2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。
第七條本合同主體
1、甲方是______________、______________、______________、______________,共__________人,委托代理人____________即甲方代表人。
2、乙方是______________單位,代表人是______________。
第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證。
第九條本合同一式______________份,甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,乙方一份,______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
2022二手房買賣合同格式 篇13
賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣________元/平方米,總價(jià):人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房
地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):
出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________ 身份證號碼:__________________ 身份證號碼: ___________________ 地 址:___________________
郵 編:___________________
電 話:___________________
代理人(甲方):_________________
身份證號碼: ___________________
鑒證方:
鑒證機(jī)關(guān):
地 址:
郵 編:
電 話:
法人代表:
代 表:
經(jīng) 辦 人:
日 期: 年 月 日
鑒證日期:_______年____月____日 地 址:____________________ 郵 編:____________________ 電話:____________________ 代理人(乙方): _________________ 身份證號碼: ___________________
2022二手房買賣合同格式 篇14
賣方: ________(以下簡稱甲方) 身份證號:______
買方: ________(以下簡稱乙方) 身份證號:______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為
2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號,為______ 結(jié)構(gòu);
3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ 。
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:
1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);
2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。
第三條 付款方式:
第四條 房屋交付:
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后 ___ 日內(nèi),甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實(shí)予以延長。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任:
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
住址(工作單位): 住址(工作單位):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
_________年____月____日
2022二手房買賣合同格式 篇15
甲方姓名(賣方):___________二代身份證號碼:_________________________________
乙方姓名(買方):___________二代身份證號碼:_________________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有位于_____省______市________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),該建筑總面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。
第二條甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰,手續(xù)齊全合法,土地產(chǎn)權(quán)清晰,市政規(guī)劃不受影響,不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況,產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛、無抵押、無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力,若有問題由甲方負(fù)責(zé)解決,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。
第三條甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);
第四條甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。
第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實(shí)予以延長。
第七條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購房款10%違約金。
第八條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的___‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房價(jià)____%的違約金。
第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式兩份份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
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日期:_______年______月___日日期:_______年______月___日