廠房買賣定金合同（精選3篇）

廠房買賣定金合同 篇1

　　賣方(以下簡稱甲方)： _________________________________________

　　買方(以下簡稱乙方)： _________________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。

　　一、 基本情況：

　　1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________,________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。

　　2、設備為：_____________

　　3、 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

　　二、 廠房價格及其它費用：

　　廠房和設備及土地使用費用總計為X萬元(大寫)

　　三、 付款方式、期限及交房期：

　　1、 買賣款分三次次付清：

　　(1)________年_____月____日前甲方把廠房設備通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，并將公司法定代表人和公司相應營業手續變更到乙方名下同時乙方在收到甲方廠房設備和相應手續變更之日支付人民________________萬元(大寫);

　　(2) 第二次付款為在第一次付款后一個月內支付____________萬元(大寫);

　　(3)第三次付款為在第二次付款后三個月內支付____________萬元(大寫)。

　　2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的20%計;若甲方不能辦理土地、房產二證及公司法定代表人和公司相應營業手續變更，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則該合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按買賣總價20%支付給乙方作為違約金。

　　四、 其他規定：

　　1、 甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由____________方負責支付。

　　2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。

　　3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。

　　4、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。

　　5、本協議生效前由于本廠房、設備、土地及公司產生的一切債權債務及法律責任均由甲方承擔，與乙方無關。

　　6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

　　7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力，協商不成的由臨淄區人民法院管轄處理。

　　8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房、設備和土地使用，甲方無權干涉，該土地的使用費用由甲方承擔。

　　9、 本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

　　五、違約責任：

　　如違反本協議的約定，由違約方按照買賣總價格的20%支付相對方違約金。

　　六、本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　八、本合同主體及責任：

　　1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　　2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　　(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)

　　甲方：____________

　　代表( 簽名蓋章)：

　　電話：_____________

　　乙方：：_____________

　　代表( 簽名蓋章)：____________

　　電話：____________

　　簽約日期：____________

　　簽約地址：____________

廠房買賣定金合同 篇2

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　永捷利房地產經紀有限責任公司 店 茲為居間人，提供居間服務。 該房產資料買賣雙方已閱，買方對賣方出售房屋的附屬設施及裝潢已做充分了解并實地勘察完畢， 確認無誤，予以認可，買方愿意認購該房產并自愿支付定金，以確定買賣關系。

　　一.房產基本情況:

　　(1)買賣房屋坐落于面積 平方米，產權證號 )。

　　(2)賣方就該房屋出售及附屬設施、裝潢等情況說明如下：

　　二.該房產的交易額為人民幣 元整( 元)。

　　三.買方支付定金 元整( 元)以確定買賣關系，買賣雙方在簽訂本《房屋買賣定金合同》的當日，買方應將定金存入永捷利房地產經紀有限責任公司履約保證專戶，否則視為違約。

　　四.在本合同簽訂之日起到房產局辦理房屋產權轉移受理單，簽字同時買方將剩余房款全部付清給賣方，買方應該選擇以下 方式付清剩余的購房款，否則視為違約。

　　(1)買方一次性付清剩余購房款： 元整 ( 元)。

　　(2)買方按揭貸款付款，具體為：首付 元整，貸款 元(具體數額以銀行審批數目為準)。

　　五.該房產涉及到的過戶費、按揭費及中介費用共計 元整 ( 元)。

　　六.在本合同簽訂之日起十日內，買方應按銀行要求及時向居間人提供銀行審貸所需的有關憑證及材料，若買方不按銀行要求提供審貸所需的有關憑證及材料視為違約 ，賣方及居間人有權對違約方追索違約金。

　　七.買賣雙方約定于 年 月 日前辦理房地產過戶手續，屆時買賣雙方須齊備房地產過戶所需證件及相關文件，依本合同約定的權利義務內容按房地產主管部門要求的格式簽署《房地產買賣契約》，并交由永捷利房地產經紀有限責任公司代書代辦中心全權辦理過戶手續。

　　八.賣方保證上述房屋權屬清晰，并符合中華人民共和國及呼和浩特市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。自本合同生效之日起，若發生賣方有關的房屋產權糾紛或債權債務糾紛等，概由賣方負責清理，并承擔民事責任，由此給買方造成的經濟損失，由賣方負責賠償。

　　九.違約責任：《房屋買賣定金合同》經買賣雙方簽字后，如果賣方不履行本合同義務，賣方需雙倍返還買方所付定金;如買方不履行本合同義務，已付定金不再退還，扣除給付永捷利房地產經紀有限責任公司中介服務費外，所剩余額歸賣方所有。

　　十.本合同未盡事宜，買賣雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同居法律效力。

　　十一.其他約定事項：

　　十二.本合同約自雙方簽字或蓋章后生效。

　　十三.本合同一式三份，買賣雙方各執一份， 永捷利房地產經紀有限責任公司留檔一份。

　　居間人：永捷利房地產經紀有限責任公司 買方(簽章)： 賣方(簽章)：

　　經辦人： 身份證號： 身份證號：

　　年日

廠房買賣定金合同 篇3

　　甲方(賣 方)：

　　乙方(買 方)：

　　丙方(中介方)：

　　第一條 甲方自愿將坐落于 的房屋出售給乙方，屬性為 房，房屋面積為 ，證號： ，丘號 ，乙方充分了解此房，并自愿購買。

　　第二條 該房屋總價款為人民幣 (￥ 元)。乙方于 年月 日前支付甲方定金人民幣 元(￥ 元)，定金最終沖抵房款。房價款的支付方式如下：

　　第三條 甲乙雙方約定本合同生效后 日內，共同申請辦理權屬轉讓手續。

　　第四條 甲方應于 日前將上述房屋正式交付給乙方，并于 日前將上述房屋名下的戶籍遷出，于 日前將水電費、煤氣費、電話費、有線電視費，物業管理費等相關費用全部結清。甲方應協助乙方辦理相關證件的變更手續。

　　第五條 甲乙雙方約定總房款已包括 等固定設施及固定裝修的費用。雙方對于其他電器及家具的約定：

　　第六條 甲乙雙方對有關房屋權利問題作如下約定：

　　1、租賃：若本合同簽訂之前，該房屋已出租他人，甲乙須保證已在合理期限內通知該承租人房屋轉讓事宜，并提供該承租人放棄優先購買權書的書面承諾，因此產生的一切后果由甲方承擔。

　　2、抵押：若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人，甲乙雙方決定采用以下第 種方式解決抵押問題：

　　(1)乙方的第一次付款用于甲方抵押權人償還債務，注銷抵押。

　　(2)其他方式：

　　第七條 三方約定本合同簽訂之日，按照下第 種方式支丙方傭金。

　　1、乙方按照總房價款的 %支付，即為人民幣 元(￥ 元)

　　2、甲方按照總房價款的 %支付，即為人民幣 元(￥ 元)甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。

　　第八條 甲方違反本合同第四條之規定的，每逾期一日，按總房價款的萬分之五支付違約金;逾期交付房屋超過十日的，乙方有權解除本合同，并有權要求按照總價款的百分之二付違約金。乙方違反本合同第二條之規定的，每逾期一日，按總房價款的萬分之五支付違約金;逾期支付房款超過十日的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方按照總房價款的百分之二付違約金。甲乙任何一方違反本合同第三條之規定的，每逾期一日，違約方應按照總房價款的萬分之五支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方按照總房價款的百分之二支付違約金。甲乙任何一方違反本合同第七條之規定的，每逾期一日，違約方應當按照總房價款的萬分之五向丙方支付違約金。因甲乙任何一方過錯致本合同無法繼續履行，過錯方按總房價款的百分之二向丙方支付違約金。

　　第九條 其他約定：

　　第十條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，簽字簽章后生效。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　身份證號碼： 身分證號碼： 經辦人：

　　聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：

　　簽約日期：