南京網簽版房屋買賣合同（通用3篇）

南京網簽版房屋買賣合同 篇1

　　出賣方：姓名：身份證號：聯系電話：地址：

　　買受方：姓名：身份證號：聯系電話：地址：

　　居間方：地址：資質證號：聯系電話：甲、乙雙方經丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》，并在丙方見證下共同遵守。

　　第一條房產基本狀況：甲方自愿將其所有房產即坐落于_________路______小區____號樓___單元____室房屋出售給乙方，建筑面積_____平方米，房屋所有權證號：____，共有權號：_______。房屋買賣居間合同范本該房屋權屬性質為：____乙方對該房屋情況已充分了解。

　　第二條出售價格：甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣_______元，此款為甲方凈得價款。

　　第三條共同約定甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關手續，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產過戶登記手續辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。

　　第四條傭金及其他費用的約定：

　　一、丙方提供的居間服務的傭金由___方承擔，甲方承擔____元乙方承擔___元總金額為人民幣__元，上述傭金甲.乙雙方應于本合同簽訂之日向丙方支付。

　　二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費，手續費由__方負擔，丙方協助辦理，以后由此發生的一切問題與丙方無關。

　　第五條付款方式：簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣_____元做為定金，甲方應向乙方出具收據。剩余房款____元于________付清。

　　第六條房屋交驗：一、本合同簽訂后，甲乙雙方協商一致，甲方必須于____日內，在________年____月____日以前將該房屋鑰匙交給乙方。二甲、乙雙方協商該房屋交驗前所發生的水費、電費，暖氣費，物業等相關費用有甲方承擔，驗后發生的各種費用及風險由乙方承擔。

　　三，甲方在取得上述尾款時應向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結清的單據，如甲方無法出示上述結清單據，則乙方有權在上述尾款中扣除人民幣______元作為費用，由丙方保存，待甲方結清所有欠費后一次交付給甲方，甲方有義務按照相關單據結清各項費用，多退少補。第七條甲方責任：一、甲方須保證該房屋權屬為其所有且無任何權屬爭議，該房屋的權屬證書應當齊全。甲方應在簽訂《買賣合同》當天將該房屋有關資料交給丙方作為辦理交易過戶手續之用。二、甲方保證乙方所購上述房屋產權清晰、不存在任何產權糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認可，否則甲方則應承擔相應的違約責任。三、甲方在辦理過戶手續之前，必須將租賃戶騰退。四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權屬瑕疵，否則應承擔相應的違約責任。

　　五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔違約責任，賠償損失。第八條乙方責任：一、乙方保證在交易過程中應支付給甲方的款項按以上規定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔違約責任。二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔違約責任，賠償損失。第九條丙方責任：一、見證本合同并保管其中一份二、代辦相關過戶及房屋交驗手續等三、對該房屋交易全過程有見證及協調的義務四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務向甲乙雙方告知國家相關部門所執行政策、制度及稅費標準，如在房屋交易過程中以上標準有變化，合同各方均有義務按照標準來執行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執行《買賣合同》。第十條違約責任：一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應向乙方雙倍返還定金。三、如果由于所售房產的權屬糾紛而導致該房屋交易無法進行，則甲方應向乙方雙倍返還定金。四、本合同簽定之日起，在甲方未發生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務傭金不予退還。五、若因甲、乙任意一方違約而導致《買賣合同》無法履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規定的傭金及交易過程中實際發生的費用，同時，守約方應支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應在接到丙方書面通知后三個工作日內付清。

　　第十一條免責條件：因自然災害、政府重大政策調整等不可抗力而導致本合同無法履行，本合同三方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的定金及房款。

　　第十二條爭議的解決方式：本合同履行過程中如產生爭議，三方應協商解決協商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條生效及其他：一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協商簽訂《補充協議》，《補充協議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協商的條款，丙方僅負責見證。

　　二、房地產交易部門、房地產開發部門、銀行、政府相關部門對外承諾的工作日和丙方無關，丙方只是負責按照以上部門的有關規定協助甲、乙雙方辦理相關手續。

　　三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執一份為憑。

　　第十四條補充協議：______________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　甲方簽字：乙方簽字：代理人簽字：代理人簽字：________年____月____日________年____月____日丙方經辦人簽字：________年____月____日

南京網簽版房屋買賣合同 篇2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號合同(以下稱主合同)的履行，雙方經協商一致，就定金擔保事宜達成如下協議：

　　第一條 依據主合同，甲、乙雙方應履行如下義務：_________。

　　第二條 甲方應在本合同簽訂之日起_________日內向乙方交付定金_________元整。

　　第三條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協商一致并達成書面協議。

　　1、 甲方履行主合同義務后，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。

　　2、 甲方不履行主合同，無權要求返還定金;乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金。定金罰則的執行，不影響任何一方要求賠償的權利。

　　3、 本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。

　　甲方：_________      乙方：_________

　　_________年____月____日     _________年____月____日

南京網簽版房屋買賣合同 篇3

　　甲方：______

　　乙方：______

　　丙方：______

　　甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：

　　一、房屋概況

　　出賣房屋坐落于，建筑面積約平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。

　　甲方以該房屋為抵押，在支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)

　　二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整。

　　三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金萬元。

　　四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。

　　五、甲方保證在年月日之前辦好土地證。

　　六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

　　七、在甲方辦好契證和產權證后，

　　(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金元，并向乙方支付已收取的租金

　　(2)甲方將押金元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。

　　八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款萬元。

　　九、稅費

　　1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂后，甲方預付代理方稅費元，乙方預付代理方稅費元，交易完成后按實際結算。

　　2.交易完成后，甲方交付代理方元服務費。乙方交付代理方元服務費。

　　十、甲乙雙方及代理方責任：

　　1.甲方確保房源可靠、手續合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

　　2.乙方應按協議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。

　　3.代理方確保在年月日前交付乙方《房屋所有權證》，。

　　土地證在領取房屋所有權證、契證個工作日后交付乙方。

　　十一、違約責任：

　　1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。

　　2.在簽訂房屋轉讓合同后出現的違約責任由違約方承擔。

　　十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。

　　甲方簽字：_________電話：__________ 日期：________年____月____日

　　乙方簽字：_________電話：__________ 日期：________年____月____日

　　丙方簽字：_________電話：__________ 日期：________年____月____日